Porto Alegre, 18 de junho de 2012.
A
Assembleia Legislativa do RS
Porto Alegre, RS
REF:
Layout – Elevadores e Torre Metálica
Elaboração de Anteprojeto de torre metálica para instalação de 02(dois)
elevadores panorâmicos
Este layout apresenta um estudo técnico indicando as possíveis alternativas para
instalação de torre metálica e dois elevadores, visando melhoria do tráfego vertical e o acesso
autônomo dos usuários (acessibilidade).
Este estudo foi elaborado com o objetivo de indicarmos alternativas técnicas possíveis e
apresentarmos nossa sugestão de solução, com base nas normas técnicas e soluções disponíveis
no mercado. A seguir ilustram a situação atual dos locais.
Vista lateral em corte
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Vista lateral em corte
Planta Baixa – Pavimento Térreo Principal
Jardim interno –
local da torre
dos elevadores
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As fotos a seguir mostram o local de instalação dos novos elevadores:
Foto 01- Detalhe do Hall dos elevadores – Pavimento Térreo
Local a serem
instaladas as portas
dos elevadores
Foto 02- Detalhe Jardim interno – Pavimento Térreo
Local a serem
instalados os
elevadores
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Planta Baixa – Pavimento Térreo – Local dos Elevadores
Local da torre
dos elevadores
Jardim
Interno
Planta Baixa – 4º Pavimento – Prédio Principal – Local dos Elevadores
Local da torre
dos elevadores
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Normas técnicas – Elevadores e Acessibilidade
Neste estudo para elaboração do ante-projeto consideramos as normas técnicas brasileiras:

ABNT NM-207 – Elevadores Elétricos de Passageiros –
Requisitos de
segurança para construção e instalação.

ABNT NM-313 – Elevadores Elétricos – Requisitos de Acessibilidade.

ABNT NBR 5666 – Elevadores Elétricos – Terminologia.
1. Tipos de Equipamento disponíveis
Consideramos a possibilidade de empregarmos os seguintes opções de equipamentos:
1.1.
Elevador de passageiros convencional (elétrico), do tipo COM CASA DE MÁQUINAS
SUPERIOR, com base nas normas NBR NM-207.
1.2.
Elevador de passageiros convencional (elétrico), do tipo SEM CASA DE MÁQUINAS
SUPERIOR, com base nas normas NBR NM-207.
A diferença básica entre os dois tipos de equipamentos (com ou sem casa de máquinas) diz
respeito a necessidade de construirmos uma casa de máquinas na parte superior da torre e
possibilitarmos o acesso a este local (acessos livres, protegidos, iluminados e desimpedidos). A
necessidade da construção da casa de máquinas representa maior complexidade do projeto, com
maior custo, diferente do elevador sem casa de máquinas, no qual teremos menor custo da torre
e menor interferência predial, assim como menor custo para construção da própria torre metálica
que não necessita a casa de máquinas na parte superior.
Entretanto, a utilização de elevadores do tipo SEM CASA DE MÁQUINAS limita nossa gama de
modelos de elevadores PANORÂMICOS disponíveis, enquanto os elevadores do tipo COM CASA DE
MÁQUINAS possuem diversas opções de formas e geometrias para elevadores panorâmicos
(redondo, hexagonal, retangular), o tipo SEM CASA DE MÁQUINAS limita os elevadores
panorâmicos do tipo retangular com um dos painéis panorâmicos (painel posterior).
1.1.
Elevador do tipo COM CASA DE MÁQUINAS
Os elevadores COM CASA DE MÁQUINAS necessitam da construção da CASA DE MÁQUINAS na
parte superior do edifício, assim como a construção dos acessos a este local (escada, iluminação,
acesso protegido). Neste tipo de equipamento a parte superior da torre, a partir do nível do
último pavimento atendido, deve possuir altura de aproximadamente 7 metros, com largura do
local maior que a projeção da torre metálica, o que requer maior interferência na estrutura
predial existente e maior custo de construção e adequação.
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Por serem equipamentos com tecnologia empregada há muitos anos temos uma maior gama de
modelos e formas disponíveis para elevadores panorâmicos, nas imagens ilustrativas a seguir
mostramos um equipamento hexagonal (chamado pelo fabricante de tipo S).
CASA DE
MÁQUINAS
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1.2.
Elevador do tipo SEM CASA DE MÁQUINAS
Os elevadores SEM CASA DE MÁQUINAS não necessitam da construção deste recinto na parte
superior do edifício, pois os equipamentos ficam alojados no interior da caixa de corrida, desta
forma a parte superior da torre, a partir do nível do último pavimento atendido, deve possuir
altura de aproximadamente 4 metros, ou seja, teremos uma torre com altura inferior ao elevador
do tipo COM CASA DE MÁQUINAS, torre com altura 3(três) metros inferior (7mts x 4mts).
Por serem equipamentos com tecnologia recentemente empregada temos menor quantidade de
modelos e formas disponíveis para elevadores panorâmicos, sendo os elevadores panorâmicos
restritos ao tipo “retangular” com um dos painéis panorâmicos. Nas imagens ilustrativas a seguir
mostramos um elevador panorâmico do tipo SEM CASA DE MÁQUINAS.
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Face ao maior custo da execução da casa de máquinas, assim como maior complexidade de
execução da obra, nossa recomendação é pela utilização de elevadores do tipo SEM CASA DE
MÁQUINAS.
Quanto a forma/geometria da torre e dos elevadores, nossa recomendação é pelo emprego de
elevadores com formato retangular, consequentemente da torre de formato retangular, pois terá
menor interferência visual no edifício existente. No caso de ser empregada uma torre hexagonal
ou redonda teríamos uma significativa modificação da forma externa do edifício.
Neste sentido, nossa recomendação é pelo emprego de elevadores do tipo SEM CASA DE
MÁQUINAS, o que será considerado na solução proposta.
2.
Local para instalação do equipamento – Pavimentos Atendidos
O local para instalação do equipamento é a face frontal do edifício principal, localizado na
projeção da área do jardim interno, conforme mostrado anteriormente. Neste caso temos duas
soluções possíveis para atendimento (pavimentos atendidos):
2.1.
Torre com elevadores atendendo até o 5º pavimento ( T, 3º, 4º, 5º )
2.2.
Torre com elevadores atendendo todos os pavimentos (até o 12º pavimento)
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Nas figuras a seguir podemos visualizar a interferência da implantação da torre no edifício
existente, na figura 1 visualizamos a solução com o emprego de elevadores que atendam até o 5º
pavimento, na figura 2 observamos a solução com elevadores que atendem todos os pavimentos
do edifício (até o 12º pavimento).
Com base nestas premissas, local e pavimentos atendidos, realizamos as simulações mostradas
nas imagens a seguir:
Figura 1 – Elevador atendendo até o 4º pavimento – vista esquina Duque de Caxias
Figura 2 - Elevador atendendo todos os andares – vista esquina Duque de Caxias
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Figura 3 - Elevador atendendo até o 4º pavimento – Vista do edifício Palácio da Justiça
Figura 4 - Elevador atendendo todos os andares – Vista do edifício Palácio da Justiça
Fizemos estas duas considerações, torre até o 5º pavimento e torre até o 12º pavimento, pois o
edifício da Assembleia Legislativa do Rio Grande do Sul é uma construção que possui
características arquitetônicas marcantes, sendo um edifício referência da sua época. A
modificação das fachadas externas irá alterar significativamente a forma arquitetônica do edifício,
o que deve ser objeto de PROJETO ARQUITETÔNICO e aprovação pelos órgãos municipais, assim
como provavelmente será objeto de debates.
Neste sentido, a instalação da torre dos elevadores atendendo somente até o 5º pavimento não
resultará em alteração significativa das fachadas, portanto, sem interferência visual externa. A
torre dos elevadores seria restrita ao espaço abrigado pela área interna do jardim interno e o
atendimento restrito. Entretanto a opção 2.1 (somente até o 5º pavimento) não possibilitará
atender o 1º e 2º pavimento, pois temos escada no local das portas, desta forma essa solução
ficaria restrita aos pavimentos T, 3º, 4º, e 5º (4 pavimentos atendidos), o que não resultará
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significativa melhoria no tráfego vertical do edifício, assim como não possibilitará o atendimento
integral dos requisitos de acessibilidade predial.
Quanto a opção 2.2 (atendimento de todos os pavimentos, exceto 1º e 2º), a mesma possibilita o
atendimento da acessibilidade em todos os pavimentos do edifício, garantindo acesso irrestrito e
sem barreiras de locomoção, assim como representará melhoria significativa no fluxo vertical de
pessoas do edifício. Nesta solução temos 11 andares atendidos pelos elevadores.
A viabilidade da implantação das soluções propostas depende da liberação pelos órgãos
municipais
e
estaduais
competentes,
implicando
a
necessidade
do
detalhamento
deste
anteprojeto e aprovação dos projetos executivos.
Quanto aos custos envolvidos, para construção de uma torre até o 5º pavimento com instalação
dos ELEVADORES, o custo será aproximadamente 40% do custo de uma torre que até o 12º
pavimento, que atende todos os pavimentos, entretanto na primeira solução temos somente 4
pavimentos atendidos, enquanto na segunda solução temos 11 pavimentos atendidos, portanto, o
custo por pavimento atendido é menor na solução da torre atendendo a todos os andares.
SOLUÇÃO PROPOSTA – andar térreo
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SOLUÇÃO PROPOSTA – 7º pavimento
Solução proposta
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Solução proposta
Especificação dos Elevadores
Os elevadores especificados atendem integralmente as recomendações de acessibilidade
conforme norma técnica NBR NM-313. Os equipamentos especificados atendem as normas
técnicas da ABNT, especificamente a norma técnica NBR NM-207, exceto a não existência de casa
de máquinas.
Os elevadores especificados atendem integralmente as recomendações de acessibilidade da
norma NBR 9050 e NBR NM-313, pois a cabina possui dimensões que possibilita o giro de uma
cadeira de rodas (1,60 mts x 1,50 mts), assim como os demais dispositivos visuais e sonoros
atendem aos requisitos de acessibilidade.
Também devido aos equipamentos disponíveis para elevadores panorâmicos do tipo SEM CASA
DE MÁQUINAS, a capacidade de carga dos elevadores será restrita a 14 (quatorze) passageiros,
com área interna de 1,60mts x 1,50mts (largura x profundidade), possibilitando o atendimento
integral da acessibilidade permitindo o “giro” de uma cadeira de rodas.
ELEVADORES
- Elevador elétrico de passageiros conforme NBR NM-207 (exceto casa de máquinas e sistema de
suspensão/tração)
- Quantidade 2(dois) elevadores
- Elevador do tipo SEM CASA DE MÁQUINAS
- Velocidade 90 m/min (1,5 m/seg)
- Paradas: 11 (onze) pavimentos atendidos: T, 3º, 4º, 5º, 6º, 7º, 8º, 9º, 10º, 11º, 12º
Obs: Não atende pavimentos 1º e 2º.
- Percurso: 42 mts
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- Acionamento do motor de tração por frequência variável (VVVF)
- Máquina de tração do tipo SEM ENGRENAGENS, compacta e de alto rendimento
- Cabina panorâmica, painel panorâmico na parte posterior da cabina (painel posterior)
- Cabina com acabamento em aço inóx escovado AISI 304
- Capacidade 14(quatorze) pessoas / 1.050 kg
- Dimensões da cabina: Largura 1.600mm x Profundidade 1.500mm
- Portas Automáticas de abertura central (AC), largura livre da porta 900mm, altura livre da porta
2.100mm
- CABINA: Voz digital, iluminação em LED, corrimão nos três lados (inclusive no painel
panorâmico), piso em granito anti-derrapante, painel de operação no lado direito, altura útil da
cabina 2.400mm, monitoramento por câmera.
- Acabamento das portas de pavimento aço inox escovado AISI 304
- Portas de pavimento fornecidas com suporte de soleira metálico
- Marco batente das portas de pavimento do tipo largo, com botoeira e indicador acoplados no
próprio marco batente
- Acabamento do marco batente das portas de pavimento aço inox escovado AISI 304
- Elevador a ser instalado em estrutura metálica
- Pavimentos: Indicador de posição contendo indicador do andar setas e sinal sonoro de
aproximação, botoeira de pavimento com sinal sonoro. Cada elevador deve possuir botoeira de
pavimento, instalado no marco batente da porta de pavimento do respectivo carro
- Sistema de controle e gerenciamento de tráfego dos elevadores
- Comando em grupo (DUPLEX)
- ACESSIBILIDADE: botoeiras, indicadores, sinal sonoro, voz digital da cabina, corrimão, piso da
cabina e demais equipamentos em conformidade com a norma técnica NBR NM-313
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Custos estimativos
Para estimativa de custos consideramos como referência valores praticados no mercado e valores
constantes nas tabelas de custos da Caixa Federal.
Para estrutura metálica foi considerada a utilização de 6 (seis) pilares, fabricados em PERFIL W
LAMINADO (referência Gerdau Perfil Laminado W 206mm x102mm), assim como vigas
intermediárias em todos os pavimentos.
A estimativa de custos não inclui os custos com andaimes para execução das obras em altura
(estrutura metálica e fechamento em vidro).
A estimativa de custos foi elaborada com base em um ante-projeto, o qual não possui
detalhamento a nível de execução da obra, portanto, o dimensionamento da estrutura metálica
deverá ser projetado e confirmado, assim como deverá ser projetado e detalhado a fundação da
torre e demais aspectos construtivos. O ante-projeto não possui características suficientes e
necessárias para elaboração dos projetos executivos, sendo necessária a elaboração dos projetos
ARQUITETÔNICO, ESTRUTURAL, FUNDAÇÃO E COMPATIBILIZAÇÃO COM O PROJETO EXECUTIVO
DOS ELEVADORES.
Estimativa de custos – Torre Metálica com Fechamento em Vidro
OPÇÃO 2.1 - TORRE 48 METROS
Unidade
Valor
1. Estrutura metálica
Peso (kg)
Valor KG
Perfis metálicos laminados, instalação com
parafusos. Pintura esmalte sintético. Torre 48 mts
2. Fechamento em vidro
25.000
Área (m2)
R$
7,23
total s/ BDI
total C/ BDI
R$
180.750,00
R$
227.745,00
68.221,44
Valor (m2)
Vidro de fechamento
451,2
R$
120,00
R$
54.144,00
R$
Estrutura para vidro
451,2
R$
150,00
R$
67.680,00
R$
85.276,80
R$
153.498,24
OPÇÃO 2.2 - TORRE 22 METROS
Unidade
Valor
1. Estrutura metálica
Peso (kg)
Valor KG
Perfis metálicos laminados, instalação com
parafusos. Pintura esmalte sintético. Torre 22 mts.
2. Fechamento em vidro
11.000
Área (m2)
R$
7,23
total s/ BDI
total C/ BDI
R$
79.530,00
R$
100.207,80
Valor (m2)
Vidro de fechamento
206,8
R$
120,00
R$
24.816,00
R$
31.268,16
Estrutura para vidro
206,8
R$
150,00
R$
31.020,00
R$
39.085,20
R$
70.353,36
Obs: BDI 26% considerado
Referência de valores - tabela Caixa Federa
73970 R
ESTRUTURA METALICA EM ACO ESTRUTURAL PERFIL AÇO
KG
7,23
72118 R VIDRO TEMPERADO INCOLOR, ESPESSURA 6MM, FORNECIMENTO E INSTALACAO,
M2 119,66
A seguir apresentamos a estimativa de custos para as 2(duas) opções consideradas:
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Opção 2.1: Atendimento até o 5º pavimento - Elevador Sem Casa de Máquinas
Etapa projetos
Custo estimado
Projeto arquitetônico, da estrutura metálica e dos
elevadores, com características principais:
R$ 10.000,00
TORRE 22 metros com revestimento em vidro
2(dois) ELEVADORES PANORÂMICOS
CAPACIDADE 14 PESSOAS CADA
VELOCIDADE 90 m/min
Projeto estrutural – estrutura metálica auto-portante
com fechamento externo em vidro
R$ 10.000,00
Projeto fundação com sondagem do terreno
R$ 8.000,00
Projeto (especificação) dos elevadores e das
adequações prediais necessárias (pavimentos, piso,
teto)
R$ 5.000,00
TOTAL DE PROJETOS
R$ 33.000,00
PRAZO PROJETOS
2 meses
Etapa obra
Custo estimado
Execução da fundação para 2(dois) elevadores.
R$ 20.000,00
Profundidade do poço 1,50 metros.
Fornecimento e instalação da estrutura metálica autoportante. Dimensões: largura 4,80mts x 2,30mts
profundidade com altura total 22,00mts
R$ 100.207,00
Execução adequação para fixação torre. Remoção
vidros e fixação estrutura.
R$ 30.000,00
Fornecimento do fechamento da estrutura metálica em
vidro laminado (3 faces). Área total 207 m2.
R$ 67.747,00
Execução adequações civis:
R$ 50.000,00
- Pavimentos / Rede elétrica
Fornecimento e instalação de 2(dois) elevadores, do
tipo PANORÂMICO, capacidade para 14 pessoas e
velocidade 90m/min
R$ 240.000,00
TOTAL DA OBRA
R$ 540.954,00
PRAZO OBRA
7 meses
PRAZO TOTAL
9 meses
Custo unitário por Pavimentos (4 pavimentos)
R$ 135.238,00
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Opção 2.2: Atendimento TODOS os pavimentos - Elevador Sem Casa de Máquinas
Etapa projetos
Custo estimado
Projeto arquitetônico, da estrutura metálica e dos
elevadores, com características principais:
R$ 15.000,00
TORRE 50 metros com revestimento em vidro
2(dois) ELEVADORES PANORÂMICOS
CAPACIDADE 14 PESSOAS CADA
VELOCIDADE 90 m/min
Projeto estrutural – estrutura metálica auto-portante
com fechamento externo em vidro
R$ 10.000,00
Projeto fundação com sondagem do terreno
R$ 8.000,00
Projeto (especificação) dos elevadores e das
adequações prediais necessárias (pavimentos, piso,
teto)
R$ 5.000,00
TOTAL DE PROJETOS
R$ 38.000,00
PRAZO PROJETOS
2 meses
Etapa obra
Custo estimado
Execução da fundação para 2(dois) elevadores.
R$ 30.000,00
Profundidade do poço 1,50 metros.
Fornecimento e instalação da estrutura metálica autoportante. Dimensões: largura 4,80mts x 2,3mts
profundidade com altura total 54,00mts
R$ 227.445,00
Execução adequação para fixação torre. Remoção
vidros e fixação estrutura.
R$ 80.000,00
Fornecimento do fechamento da estrutura metálica em
vidro laminado (3 faces). Área total 507,00 m2.
R$ 153.498,00
Execução adequações civis:
R$ 120.000,00
- Pavimentos / Rede elétrica
Fornecimento e instalação de 2(dois) elevadores, do
tipo PANORÂMICO, capacidade para 14 pessoas e
velocidade 90m/min
R$ 260.000,00
TOTAL DA OBRA
R$ 908.943,00
PRAZO OBRA
8 meses
PRAZO TOTAL
10 meses
Custo unitário por Pavimentos (11 pavimentos)
R$ 82.631,00
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Conclusão
Pelo exposto, nossa recomendação é pelo emprego de um ELEVADOR ELÉTRICO DO TIPO SEM
CASA DE MÁQUINAS, instalado na fachada frontal do edifício principal (na projeção do jardim
interno), com atendimento em TODOS OS PAVIMENTOS (exceto 1º e 2º), desta forma
possibilitando o atendimento da acessibilidade predial assim como a melhoria do tráfego vertical
do edifício.
O custo proporcional (por pavimento atendido) é menor na solução para atendimento em todos
os pavimentos, em relação ao custo estimativo para torre com atendimento até o 5º pavimento,
conforme mostrado na tabela de custos estimativos anteriormente apresentada.
A solução sugerida também possibilitará a utilização dos elevadores como referência turística
para os visitantes desta casa legislativa, permitindo uma visualização panorâmica da cidade a
partir do elevador.
Obs: Em anexo o desenho deste ante-projeto em CAD e a ART e RRT referente a responsabilidade
técnica.
Aguardamos vossa definição e aprovação da solução recomendada:
- ELEVADOR ELÉTRICO DE PASSAGEIROS DO TIPO SEM CASA DE MÁQUINAS, equipamento
fornecido conforme norma técnica ABNT NM-207, 2(dois) elevadores
- ATENDIMENTO EM TODOS OS PAVIMENTOS (exceto 1º e 2º), total de 11 andares atendidos
pelos elevadores, melhoria do tráfego vertical
- ELEVADOR PANORÂMICO RETANGULAR – 1 VIDRO PANORÂMICO (fundos)
- CAPACIDADE 14 PESSOAS (1.050 kg)
- VELOCIDADE 90 m/min
- ATENDIMENTO DA ACESSIBILIDADE PREDIAL, conforme norma técnica ABNT NM-313
- TORRE METÁLICA com revestimento externo em VIDRO TRANSPARENTE (3 faces)
Atenciosamente
_____________________
________________________
Eng. Mec. Luciano Grando
Arq. Rodrigo Adonis Barbieri
CREA 88.407
CAU 155.937
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