Condomínio faz
passeio público
Continuando a série de
novas obras
implementadas pela
administração do Ouro
Vermelho, no mês de
março, além das limpezas
dos lotes desabitados, o
Condomínio começou a
realizar a construção dos
passeios públicos, como
demonstra as fotos ao
lado e abaixo
A mais nova obra da
administração do Condomínio Ouro Vermelho
é a realização das calçadas públicas frente as
residências, devido ao
grande número de solicitações dos moradores.
Segundo a síndica
Rose Yani, a construção
das calçadas é uma antiga demanda de vários
condôminos e de gestões
anteriores. Rose lembra
que a execução dos passeios públicos não foi
feito na administração
anterior, a do
síndico Marcelo Coelho, devido exclusivamente a falta de recursos,
“visto que na
administração
passada, o antigo síndico era
obrigado a
conviver com
uma taxa ordinária que
não dava fôlego financeiro para o Condomínio”.
Para o sub-síndico
Hugo Balzani, “a construção dos passeios públicos
só está sendo possível graças a uma grande parceria entre a comunidade a
administração”, disse.
Ouro Vermelho é
vítima de
vandalismo
Ações vândalas
praticadas por moradores preocupa a administração do Condomínio que já debate
ideias para conter a
depradação dos bens
materiais.
De acordo com os
membros da administração, o objetivo num
primeiro momento é
conscientizar os autores, que por enquanto
não estão identificados, de que atacar a
propriedade comum
dos condôminos é destruir algo próprio de
uso da coletividade.
Se esta etapa não
for suficiente para acabar com a depredação
de objetos aqui no
Condomínio, a administração já estuda práticas punitivas para
aplicar nos autores do
vandalismo.
Continua na página 03.
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OPINIÃO
EDITORIAL
A hora da regularização
Durante o mês de março e
de abril, a nossa administração
do Ouro Vermelho está atenta e
atarefada com reuniões quase
que diárias com os responsáveis
pelo processo de regularização,
para encontrar de uma vez por
todas soluções as regras exigidas
pelo GDF para que em breve
todos os proprietários de
imóveis no Ouro Vermelho
tenham em mãos a tão sonhada
escritura pública da propriedade.
São pendências de anos
atrás que surgem como
impedimentos para que o nosso
Condomínio se regularize em
definitivo e que vão aos poucos
sendo superadas. Temos um
prazo curto para, se quisermos,
nos regularizar. E vamos
conseguir. A luta para isso não
tem sido fácil. Mas com muito
trabalho esta administração com
ajuda de muitos dos
proprietários vai alcançar este
objetivo. Objetivo que não é só
da administração, mas sim de
todos nós que moramos,
vivemos e que investimos aqui
no Ouro Vermelho.
São reuniões no GRUPAR,
com a SEDUMA, com o
IBAMA, com a empresa
PARTENON contratada para
re-urbanizar
a
nossa
comunidade.
Reuniões
cansativas, longas, mas que
valerão a pena. A hora da
regularização é essa e nós
vamos nos regularizar.
Para os que quiserem
maiores detalhes sobre o nosso
processo de regularização, nos
procure na administração, que
explicaremos o passo a passo
da nossa regularização. O
momento está chegando. E para
demosntrar o esforço da
administração, foram investidos
nos últimos dois meses, cerca
de R$ 13.00,00, para cumprir
as novas exigências do Grupar
com a promessa do secretário
Paulo Serejo da regularização
acontecer até no final do mês
de abril.
ENQUETE
Porque você veio morar no
Condomínio Ouro Vermelho?
“Eu vim morar no Ouro
Vermelho em busca de
espaço para acomodar a
família que tinha ficado
maior”
Lima, morador do Vetor
1 – Quadra 25 - Casa 09
“Escolhi o condomínio
Ouro Vermelho porque
adoro a natureza e busco
fugir do estresse do dia-adia”
Wanda, moradora do Vetor
1 - Quadra 22 - Casa 02
IDEIA
Por uma nova Convenção
(*) Humberto Azevedo
Passada a eleição que
elegeu a nova administração do Condomínio Ouro
Vermelho, precisamos todos nós nos envolver na
formulação de uma nova
Convenção que adequará o
nosso condomínio a nova
realidade imobiliária do
Distrito federal.
Já há nesse sentido
uma comissão composta
que analisa por um algum
bom tempo mudanças na
atual Convenção e que se
propõe, além de adequar o
condomínio a nova realidade de leis e de normas,
também democratizar mais
o processo da administração interna.
Pois, o atual regime de
formação de administração condominial baseado
num sistema arcaico que
remonta à década de 70,
auge do regime ditatorial
implantado no nosso país,
não pode continuar sendo
exemplo a ser seguido. Os
tempos são outros e novos,
completamente diferentes
da época da ditadura militar e por isso mesmo, o
processo administrativo
dos condomínios e, sobretudo do nosso, onde vivemos, deve ser o mais
participativo e com as decisões sendo tomadas por
diferentes poderes, todos
democraticamente eleitos.
A concentração de po-
der nas mãos de uma única pessoa, como sabemos
todos nós, incorre em diversos erros, não por culpa desta, mas sim devido
ao sistema autoritário que
modela a administração
dos condomínios.
A existência de Conselhos meramente figurativos e sem poder algum de
deliberar é uma espécie de
Congresso Nacional à época da ditadura em que todos os intentos do Governo eram aprovados com
um sim e com um sim senhor.
Para por fim a esse modelo vencido, será preciso
aprovar uma nova Convenção, que além de adequar o nosso Condomínio
as novas leis e normas vigentes do DF, terá que
moldar um Condomínio
mais participativo e com
poderes independentes.
Afinal, reuniões de assembléias não são para discussões e sim para deliberações como qualquer funcionamento de um plebiscito. A discussão deve e tem
que ocorrer antes da convocação da assembléia,
nas ruas e nos órgãos de
poderes independentes e
autônomos do condomínio.
(*) Humberto Azevedo, 33
anos, é jornalista e morador do Ouro Vermelho desde maio de 2006
Expediente
Síndica: Rose Yani / Sub-síndicos: Hugo Balzani e Ana Lúcia / Conselho Fiscal:
Adriano, Beatriz e Rogério (titulares); Beatriz Bacci, Gerson e Rodrigo (suplentes) /
Conselho Consultivo: Franciele, Humberto, Marta, Marcello Antunes, Maria Sineirde,
Conceição, Hanni, Jane, Marcio Coelho e Vítor / Secretárias: Aline e Rosana.
Digramação, textos e imagens: HB Comunicação Ltda.
E-mail: [email protected]
Esse Boletim Informativo do condomínio Ouro Vermelho é de responsabilidade
da administração condominial e está aberto a todos proprietários, residentes e
inquilinos para sugestões, contribuições e colaborações
GERAL
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Depredação causa prejuízo ao Condomínio
Conseqüência é a redução da vida útil dos materiais das áreas comuns
Um dos problemas
que vem afetando o
bom andamento do
nosso Condomínio é a
falta de cidadania e
respeito ao espaço
alheio, praticado por
muitos dos moradores
do Ouro Vermelho.
O desrespeito é
exercido de várias
formas, dentre elas o
ato de jogar lixo e
entulho no terreno
baldio do vizinho, que
acarreta poluição e
atrai ratos e pragas, a
falta de cuidado com
os bens emprestados
pelo Condomínio, que
traz prejuízos a todos,
e a franca depredação
dos bens comuns, que
sofrem
avarias
e
causam
despesas
extras.
Este bebedouro que foi
vítima do vandalismo
praticado por alguns
moradores já foi
consertado e encontra-se
a disposição de todos na
área de lazer
Ações como estas
costumam penalizar
toda uma comunidade.
Os moradores do Ouro
Ve r m e l h o j á e s t ã o
Dois exemplos de depredação dos bens do Condomínio.
Acima uma lata de lixo totalmente destruída e ao lado,
um das portas do banheiro da churrasqueira
amassadas por chute
sendo prejudicados há
tempos com gastos
extras, que se fazem
necessários para a
reparação das áreas
comuns depredadas.
O principal prejuízo
já será sentido por
quem precisar do
empréstimo de alguma
ferramenta ou material
do Condomínio. Por
causa das constantes
avarias provocadas em
bens do Condomínio,
ou a não devolução
pura e simples, os
futuros empréstimos
serão
realizados
somente
após
a
assinatura de termo de
compromisso e o
depósito de valor a ser
acertado
pela
Administração.
A Área de Lazer é a
que mais sofre com a
ação
dos
depredadores. Plantas
são
quebradas,
cadeiras são chutadas,
lixeiras são furadas e
portas de ferro são
alvo de pontapés
certeiros.
Até
o
bebedouro,
tão
necessário para todos
os praticantes de
esportes, foi objeto de
depredação por várias
vezes.
A solução para este
tipo de ação passa
necessariamente pela
Esta é uma outra lixeira,
também vítima do
vandalismo, que de tantos
golpes sofridos, acabou
cedendo na parte da
frente
educação e respeito ao
direito do outro. O
exercício da cidadania
não se trata apenas do
direito de reclamar
justiça para si, mas
também a obrigação de
zelar pelo bem comum
e de respeitar o
próximo.
Para
pedir
a
participação
dos
condôminos
na
observância da boa
convivência,
a
Administração está
preparando
placas
explicativas e deverá
iniciar
programas
educativos,
que
mostrem o valor do
nosso meio ambiente,
ensine cidadania e
promovam
o
engajamento entre os
moradores do Ouro
Vermelho.
Ofereça seus
produtos ou
seus serviços a
todos os moradores do Ouro
Vermelho.
Como? Anuncie
neste Boletim
Informativo!
OBRAS
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A ordem é reduzir, reciclar e reutilizar
Com
a
nova
Administração
do
Condomínio Ouro Vermelho,
nasceu o centro de reciclagem
de máquinas e ferramentas,
refugos de material de
construção e até mobiliário
jogado fora. Postada na Área
de Lazer do Condomínio, a
oficina vem reciclando tudo
que pode ser reaproveitado ou
customizado e vendido em
futuros bazares.
Restos de madeira, tintas,
pedras e ferro, estão sendo
utilizados para a fabricação de
bancos, lixeiras, mesas e
qualquer outro produto
necessário ao bom andamento
do Condomínio. Dentre uma
das principais reciclagens
realizadas, encontra-se uma
betoneira, que custa até 12 mil
reais, que foi resgatada de um
lixo, concertada, pintada e está
pronta para o uso novamente.
Várias ferramentas também
foram para a oficina e
receberam novos cabos, foram
afiadas e azeitadas e agora
fazem parte do acervo
utilizado pelos funcionários
que dão manutenção ao
Condomínio.
Móveis jogados no lixo
também estão sendo
reciclados. Poltronas, sofás,
estantes, mesas e camas, todos
renovados, serão vendidos em
um futuro bazar na Área de
Lazer. Os custos da
reformulação destes produtos
serão pagos pela venda no
bazar e o restante deverá, em
trinta por cento, ser revertido
para engordar a caixinha de
Natal dos funcionários.
Setenta por cento vai para a
compra de materiais e a
manutenção dos espaços da
Área de Lazer.
Ações como estas não só
são ecologicamente corretas,
como também evitam
enormes gastos com novos
As fotos
mostradas
nesta
reportagem
mostram
bens
materiais
do
Condomínio
que
estavam em
desuso
devido a má
conservação
e que foram
recuperados pela nova administração para
atender as demandas do uso interno do Ouro
Vermelho
materiais para o Condomínio.
Um dos maiores problemas da
sociedade moderna é o destino
correto do lixo. A busca de
soluções para o problema é
urgente, tanto pelo controle da
poluição, quanto pela
economia de energia e
recursos naturais. Cada um
pode fazer a sua parte,
começando por adotar a
filosofia dos três erres: reduzir,
reutilizar e reciclar. Reduzindo
e reutilizando, evitamos que
maior quantidade de produtos
se transformem em lixo.
Reciclando, prolongamos a
utilidade dos produtos
necessários, além de diminuir
o volume de lixo.
A síndica Rose Yani
lembra que estas ações só
estão sendo realizadas graças
a um volume maior de
recursos financeiros que está
a disposição da administração
proveniente a nova taxa
ordinária condominial e do
apoio da comunidade.
SOCIAIS
Passeios no final da tarde
sociabilizam moradores
Além de servir como
uma boa prática de exercícios, tão essencial à saúde, e fazer um bem danado, as caminhadas que
muitos dos moradores do
Condomínio Ouro Vermelho tem como compromisso quase que diários,
é um excelente meio de
sociabilização com os demais vizinhos da comunidade.
Mas não é só a caminhada o exercício preferido dos moradores. Os
mais jovens adoram pedalar neste horário, quando
o sol está a cair e a noite
a iniciar. Muitos preferem
ainda bater uma bola na
rua e outros se encontrar
em frente ao balão central. E agora, as
caminhadastambém são
possíveis serem realizadas nos passeios, que em
breve, todos estarão devidamente calçados.
Os moradores Luiz Ribeiro de Lima e sua esposa,
Maria Zineide de Lima, costumam caminhar nos fins de
tarde dentro do Condomínio todos os dias. Segundo
eles, é a melhor forma de manter a saúde física e
mental. Os outros dois na foto que aparecem
caminhando são Maria Zélia de Almeida e José da
Lapa Filho, que também aderiram ao costume de
caminhar no finzinho da tarde para manter o corpo e a
mente são.
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Conferência
verificará
inadimplência
A administração do Condomínio comunica a todos que durante o mês de abril serão feitas
conferências entre os documentos em poder da administração,
com os dados fornecidos pelo
banco e com os comprovantes
de cada condômino. Esta conferência tem por objetivo descobrir em definitivo qual é a real
inadimplência dentro do Ouro
Vermelho.
A administração explica
que esta ação é necessária devido a algumas informações
desencontradas que os novos
gestores se depararam quando
assumiram o comando do Condomínio. De acordo com a
síndica Rose Yani, a ideia é fazer um mapeamento completo
sobre a situação de quem deve e
quanto é dívida.
Segundo ela, somente após
a realização deste cruzamento é
que a administração enviará aos
escritórios de cobrança um quadro sobre a situação de
adimplência e de inadimplência.
Lembrando ainda que esse envio será feito também somente
após a tentativa de acordo com
os devedores.
De bike e com segurança
As amigas e vizinhas, Taís e Sara, ambas moradoras do
Condomínio, a primeira no endereço 2-3-15 e a
segunda no endereço 1-16-11, aproveitam a
tranquilidade do transito no Ouro Vermelho para darem
suas voltas de bike pelas ruas do Condomínio
Um dos principais objetivos da maioria dos moradores do Condomínio
que escolheram o Ouro
Vermelho como morada foi
sem dúvida a tranquilidade
de criar a família como se
estivesse numa pequena cidade do interior, sem a preocupação se as crianças estão em perigo, brincando
na rua ou andando de bicicleta.
E isso é uma realidade.
Deixar os filhos ir para a
rua com toda a segurança e
tranquilidade somente no
munícipio do Condomínio
Ouro Vermelho, como as
fotos atestam isso.
Leandro, mais conhecido
como Léo, morador do 13-5 também aproveita as
ruas tranquilas do
Condomínio para fazer o
que mais gosta depois da
aula, andar de bicicleta
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CULTURA
Sábado de atividades
No último dia 14 de
março, o Núcleo de
L a z e r,
Cultura
e
Esporte
do
Condomínio
Ouro
Ve r m e l h o
reuniu
esporte e arte em um só
evento.
O
evento
que
envolveu participantes
de futevôlei num
torneio prosseguiu
como
bazares
de
artesanato ao longo do
dia.
Quem passou o 14
de março na Área de
Lazer do Condomínio
pode almoçar uma
galinhada ao custo de
R$ 5,00 e, à noitinha,
participou do rodízio
de pizza ao custo de
R$ 10,00 por pessoa.
LAZER
Saiba como
anunciar neste
Boletim
Ligue
3427-0188
Os moradores do condomínio se confraternizaram ao
longo de todo o dia e os bazares montados em tendas
ofereceram de roupas a artesanatos, um pouquinho de
tudo, para agradar aos mais diversos gostos e
preferências
De acordo com os do d i a u m p ú b l i c o
organizadores
do superior a trezentas
e v e n t o , a Á r e a d e pessoas.
Lazer recebeu ao longo
Para os moradores
que adoram fazer
uma caminhada
antes de ir para o
trabalho ou para
aqueles que fazem
suas caminhadas
no final de semana
para se
desestressarem,
uma ótima pedida é
sair caminhando
pelas ruas do
condomínio e ir até
a área de lazer
aonde tem locais
aconchegantes
como este
Saiba quanto
custa anunciar
neste Boletim
Página Inteira - R$ 100,00
Meia Página - R$ 50,00
1/4 de Página - R$ 25,00
1/8 de Página - R$ 12,50
1/16 de Página - R$ 6,25
1/32 de Página - R$ 3,50
Para os adeptos
da natureza viva,
este também é um
ótimo local para
relaxar e buscar
uma maior
harmonia com o
meio ambiente
tão generoso que
cerca os
moradores do
Condomínio
Ouro Vermelho. A
paz e a
tranqüilidade
aqui reinam
absolutas e
soberanas
Participe do Boletim Informativo Oficial do Condomínio Ouro Vermelho enviando-nos suas dicas e sugestões para
matérias. Viva o seu Condomínio!
ESPORTE
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Novo torneio de futvolei tem
recorde de inscritos
O mais novo torneio
de futvolei realizado
pelo Condomínio Ouro
Vermelho, que tem se
tornado tradicional,
aconteceu no último dia
14 de março, reuniu um
recorde de participantes
na inscrição. Foram 16
duplas ao todo que iniciaram o certame que
foi disputado seguindo
o modelo de copa do
mundo realizado na Argentina em 1978 e na
Espanha em 1982.
Na primeira fase, as
duplas foram divididas
em quatro grupos de
quatro, com todas jogando entre si dentro do
próprio grupo. As duas
melhores duplas de
cada grupo se classificaram para a segunda
fase, onde foram divididas em mais outros dois
grupos de quatro que
jogaram entre si com a
classificação das duas
melhores duplas para a
fase semi-final com cruzamento olímpico, conhecida como matamata.
Na primeira e segunda fase aconteceram 36
partidas. A partir da terceira fase, semi-finais,
a disputa ocorreu com a
realização de quatro
partidas, envolvendo a
grande final e a disputa
pela terceira colocação.
As quatro melhores
duplas do torneio que
avançaram para fase
semi-final
foram:
Marcelinho e Gugu,
Marcinho e Renato,
Marcelo e Lorena e
Rafael e Rodriguinho.
As fotos mostram algumas das
partidas realizadas em
andamento e no canto da quadra,
à disposição dos atletas,
encontrava-se uma mesa repleta
de frutas tropicais para fornecer
energia aos jogadores que num
único dia disputaram no mínimo
três partidas e no máximo oito, e,
em média, esta atividade
consome duas mil calorias
Na primeira semi-final,
a dupla Maercelinho e
Gugu eliminou a dupla
Rafael e Rodriguinho e
na segunda semifinal,
Marcinho e Renato eliminaram a dupla Marcelo e Lorena.
A grande final foi
disputada numa partida
elitrizante entre as duplas Marcelinho e Gugu
versus Marcinho e Renato, com o título do
sexto torneio Ouro Vermelho de futvolei ficando com a dupla formada por Marcelinho e
Gugu. Na briga pela
medalha de bronze, as
duplas
Rafael
e
Rodriguinho levaram a
pior e perderam o jogo
para a dupla formada
pelos jogadores Marcelo e Lorena.
Com o sucesso absoluto obtido na sexta etapa do torneio de
futvolei do Ouro Vermelho,
os
organizadores do Núcleo de Cultura, Esporte e Lazer (NCEL) do
Condomínio já planejam para o próximo mês
a realização do sétima
torneio de futvolei. Os
organizadores do NCEL
também estão otimistas
com a promoção de tais
eventos a serem realizados mais de duas vezes
por mês, dado o sucesso na participação do
público.
O 1º sub-síndico,
Hugo Balzani, coordenador geral dos eventos
acredita que o objetivo
principal destas realizações que é a busca de
uma maior integração
por
parte
dos
condôminos vem sendo
alcançado. “Se continuarmos progredindo com
a re a l i z a ç ã o d e s t e s
eventos, logo logo estes
passarão a ocorrer semanalmente, o que tornará a comunidade do
O u ro Ve r m e l h o m a i s
participativa e integrada num mesmo processo”, disse.
Já para a síndica do
Condomínio,
Rose
Yani, é importante ressaltar que o sucesso
destes eventos, realizados pelo NCEL, é
uma iniciatiava própria
e que não acarreta em
custos para a administração do Ouro Vermelho. Rose frisou ainda
que “o NCEL é autônom o q u a n t o a re a l i z a ção de eventos e os
aproveita para arrecadar recursos que são
utilizados na manutenção da área de Lazer
que está à disposição
de
todos
os
condôminos”.
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HISTÓRIAS
O início do Ouro Vermelho
Há 25 anos nascia dois
dos
condomínios
horizontais
mais
importantes da nova
capital. Pelas mãos de
Valdir de Castro Miranda,
um paraense da ilha do
Marajó, radicado em
Brasília há 36 anos.
Quando resolveu investir
em terras, adquiriu há
quase trinta anos, sete dos
onze quinhões da antiga
fazenda Taboquinha e seu
primeiro investimento foi
o de dividir um deles no
que chama de chácaras
Serrana, totalizando 97
imóveis.
Após o primeiro
empreendimento
imobiliário na região,
convidado por uma
associação cooperativa,
passou a área onde hoje
estão localizados os dois
condomínios
Ouro
Vermelho e CooperLeg,
para ser uma propriedade
onde seria tocada uma
iniciativa dos cooperados
para a plantação de
urucum, aos quais seriam
todas utilizadas na
produção de cosméticos.
Inclusive toda a
plantação seria adquirida
por empresas ligadas a
esse segmento. No
entanto, deste projeto só
restou mesmo o nome
“ouro vermelho”, líquido
extraído do urucum. Pois,
esse investimento previa
que a área, a maior parte,
seria utilizada para
plantar e uma outra,
menor, seria para assentar
as pessoas que estariam
envolvidas no projeto.
Só que na primeira
reunião condominial,
realizada em 1989, a
iniciativa foi deixada de
lado. E a ocupação
A foto acima mostra a parte de dentro do urucum, produto que se extrái um líquido
vermelho muito utilizado na produção de cosméticos, conhecido como “ouro
vermelho”, que seria plantado nas terras onde hoje está assentado o condomínio
Ouro Vermelho
O empreendedor do Ouro
Vermelho, Valdir Miranda,
conta os primórdios do
Condomínio
territorial passou a ser a
prioridade daqueles que
estavam envolvidos com
o projeto desde o seu
início.
O que seria um único
empreendimento foi
dividido em dois. Daí até
hoje se falar Ouro
Vermelho I e Ouro
Vermelho
II
(CooperLeg). O primeiro,
o nosso Condomínio
passou a ser administrado
por uma associação
própria, e o segundo,
administrado por uma
cooperativa.
Um dos principais motivos de ocupação do Ouro
Vermelho foram as belas paisagens da região
onde o Condomínio se encontra, cercado por
áreas verdes que são resquícios da vegetação
pura do cerrado
Anuncie no Boletim
Informativo do
Ouro Vermelho e
tenha seus produtos
e serviços vistos por
toda comunidade!