Muito mais que um lindo jardim
Por Benedito Abbud – arquiteto paisagista
Estamos vivendo uma revolução no mercado imobiliário brasileiro, diversas empresas do
setor fizeram suas Ofertas Públicas de Ações (IPO) e estão capitalizadas com um caixa bem
reforçado. Paralelo a isso, medidas governamentais oferecem segurança jurídica e
incentivam o crédito bancário para o crescente financiamento.
Em um cenário cada vez mais exigente e disputado, profissionais que atuam na concepção
de novos empreendimentos imobiliários estão a cada dia reinventando seus processos de
trabalho. Há uma crescente profissionalização e valorização do setor.
Pesquisa, ousadia e, principalmente, criatividade são fundamentais. Não há mais espaço
para repetir fórmulas que deram certo e muito menos para amadorismo. Os lançamentos
atuais são grandes, alguns verdadeiros bairros. Quanto maior o empreendimento, maior o
risco e, consequentemente maior a necessidade de sucesso e responsabilidade dos
envolvidos. Um único fracasso pode comprometer o todo, e até (em casos extremos) levar
uma empresa à falência.
Diante desse panorama, a arquitetura paisagística ganhou novos horizontes. A começar
pelas reuniões, que envolvem de 20 a 30 profissionais, multidisciplinares, para discutir um
novo produto desde sua concepção. Arquitetos, decoradores, arquitetos paisagistas,
construtores, empresas de vendas, marketing e publicidade, sugerem idéias, temas e
conceitos a serem trabalhados por todos. Nesses encontros não uso mais desenhos em
papéis, mas sim projeções em data show para facilitar a compreensão do trabalho por
todos.
A simpatia, a empatia, a assertividade, a experiência, a síntese dos argumentos, a
capacidade de adaptação e a prática de falar em público, são alguns elementos que
devem ser praticados com firmeza e respeito entre os participantes. Nessas reuniões de
“brainstorm”, todos os profissionais contribuem com impressões e soluções para a
concepção do produto final. A partir daí nasce um paisagismo diferenciado, moldado em
função do público alvo e, ao mesmo tempo, harmonizado com todas as disciplinas
envolvidas no projeto.
Essa nova forma de produção nos incentivou a criar metodologias e ferramentas de
trabalho para a nossa equipe interna, entre elas gostaria de destacar: o hábito de explicar
o projeto percorrendo seus espaços, comentando cada descoberta, cada sensação
provocada por esse caminhar; e de treinar apresentações multimídia com cronômetro.
Por fim, é importante lembrar que hoje as questões ambientais são levadas em
consideração desde a gênese do projeto. O aquecimento global alerta para a questão da
sustentabilidade e desmistifica as comunidades auto-sustentáveis. Tenho desenvolvido
materiais tais como: piso drenante com fibra de coco para minimizar enchentes, piso antiimpacto feito com pneu triturado para a prática de esportes, e um sistema composto por
placas de plástico reciclado para irrigação natural do jardim por capilaridade. Técnicas
que, além de desempenharem funções específicas, contribuem ecologicamente para a
sustentabilidade do paisagismo nos novos empreendimentos.