notícias
Agosto’06
Candidatos a
“craques” treinam
no Jardim das
Oliveiras. pág. 04
Agosto · ano VI · nº 01 · distribuição gratuita
Uma questão de
qualidade de vida!
JSQIMO no Brasil,
aposta na
qualidade. pág. 09
Edifício Jasmim:
T2 e T3 a 5 minutos
a pé do centro. pág. 12
“CCBraga” o maior
Centro de Comércio
da cidade. pág. 12
Mesquita Machado
na inauguração do
parque infantil. pág. 06
“Os acessos fáceis ao centro e às
saídas para o trabalho estavam
ali ao lado... e jardim para as
crianças brincarem”
Com a Primavera a dar os primeiros ares da sua graça,
nada melhor do que abrir as janelas e voltar a pisar a relva! A ouvir os sons tão típicos como deliciosos da natureza... O problema é que consignados à necessidade de
vivermos perto de tudo aquilo que nos faz falta, acabamos um pouco “fechados” e “limitados” aos jardins públi-
cos, aos ginásios e à sorte de termos um pedacinho de
jardim…Na Quinta das Oliveiras acontece exactamente
o inverso. Situado em Lomar, a menos de 800 metros da
via rápida que dá acesso a tudo aquilo de que necessitamos, este empreendimento tem tudo para que nos
possamos sentir livres! pág. 03
02
Editorial
Agosto’06
Editorial
Falar do que fazemos, com que
carinho o fazemos, quem colabora connosco e fazer chegar
estas mensagens a um grande
número de pessoas é o objectivo deste Jornal.
São muitas as mensagens que
aqui vos apresentamos, em especial gostaria de falar em duas,
“Quinta das Oliveiras” e “Santa
Bárbara”.
Na “Quinta das Oliveiras”, quisemos criar vivendas num espaço
agradável e junto à cidade, fomos criteriosos na arquitectura,
encontramos os parceiros adequados, escolhemos os materiais certos, tanto na qualidade
como na inovação, contratamos
construtores que nos garantiam
a boa aplicação dos mesmos
utilizando métodos tradicionais
mas com tecnologia moderna,
fizemos e fazemos dia a dia o
acompanhamento dos trabalhos e fiscalização dos mesmos por colaboradores nossos,
como garante da qualidade
final que hoje nos orgulhamos
de apresentar. Com isto tudo,
sabemos ter o produto certo ao
preço justo, isso é atestado pela
satisfação de nossos clientes!
“Santa Bárbara”, não há tão perto
da cidade um loteamento com a
qualidade e serviços existentes.
A 5 minutos do centro, o Edifício
Santos Barreiros e, mais recentemente, o Edifício Jasmim, apartamentos de tipologia T2 e T3
são o orgulho do nosso grupo,
com áreas generosas, materiais
modernos e edificação com os
melhores parâmetros de qualidade diariamente avaliados pelos nossos técnicos dão a garantia ao comprador como sendo
um investimento certo.
Uma palavra para a edilidade e
seus quadros, a sua motivação,
a sua luta para que Braga seja a
terceira cidade de Portugal, são
o garante dos nossos investimentos. Para terminar, queria
deixar aqui uma mensagem de
agradecimento ao mentor do
nosso grupo, a ele devemos a
disciplina o rigor e a idoneidade com que lidamos com os
nossos colegas na gestão, com
os nossos colaboradores fornecedores e clientes, a ele o nosso
OBRIGADO.
Ermelando Sequeira
Quinta das Oliveiras - Braga
Viver na Cidade como se vive no campo. pág.03-07
“Nunca pensamos mudar de casa... até ao dia em que
visitamos o empreendimento”. pág. 03
Quinta de Sta Bárbara
Apartamentos modernos, com áreas surpreendentes e
materiais de qualidade. pág.12-13
Um Sonho no Brasil
www.goldenconstrucoes.com.br. pág.14
Bom Jesus Residence - Nogueiró
Vivendas T4 com 3 pisos. pág. 17
Quinta do Casalinho - Vila Nova de Gaia
Pavilhões industriais, escritórios e habitações
unifamiliares. pág. 18
Em Frossos, espaços polivalentes à medida do seu
negócio: pavilhões com escritório e estacionamento. pág. 08
Centro de Negócios Quinta Verde:
Pavilhões industriais e lotes para construção em
Benavente a 42 km de Lisboa. pág. 18
Propriedade
Edifício Janes
Largo de S. João de Souto 14/15
Apartado 259 - 4711-911 Braga
Tel. 253 610 782 - Fax 253 610 784
[email protected]
Director: Ermelando Sequeira
Coordenador editorial: Ermelando Sequeira
Redacção: Paula Carvalho
Design e paginação: Simpli Design
Fotografia: Sérgio Freitas
Impressão: Naveprinter
Tiragem: 20.000 exemplares
junte-se ao clube e anuncie no
BRAGA
JORNAL DO SPORTING CLUBE DE
tel. 253 206 860 · fax 253 611 686 · www.scbraga.com
Quinta das Oliveiras
03
Agosto’06
Uma questão de qualidade de vida!
A delícia das
crianças
Com a Primavera a dar os primeiros
ares da sua graça, nada melhor do
que abrir as janelas e voltar a pisar a
relva da Quinta das Oliveiras!
A ouvir os sons tão típicos como
deliciosos da natureza. A sentir o
prazer de regressar à rua, sem medo
da chuva e do frio?! Quem não sente um pouquinho dessa vontade?!
O problema é que consignados
à necessidade de vivermos perto
de tudo aquilo que nos faz falta,
acabamos um pouco “fechados” e
“limitados” aos jardins públicos, aos
ginásios e à sorte de termos um pedacinho de jardim…Na Quinta das
Oliveiras acontece exactamente o
inverso. Situado em Lomar, a menos
de 800 metros da via rápida que dá
acesso a tudo aquilo de que necessitamos, este empreendimento tem
tudo para que nos possamos sentir
livres!
Foi numa dessas tardes em que o
sol começa a espreitar e a dar sinais
da tão desejada Primavera que decidimos aparecer e ver “in loco” como
é possível viver na cidade com tudo
aquilo que a casa dos nossos avós
tem e de que tanta saudade sentimos! Neste empreendimento apanhamos todos de surpresa…e ainda bem! De fácil acesso, este local
chega a lembrar-nos as férias que
alguns tivemos o privilégio de em
tempos passar nas casas daquele
tio, daqueles avós, enfim daqueles
familiares que moravam longe, mas
Um luxo em Braga!
Tahydi Valle Collado é cubana mas está em Braga há 7 anos. Para esta
médica, que está a tirar especialidade em medicina geral e familiar,
encontrar na nossa cidade um local para viver como a “Quinta das Oliveiras” é um verdadeiro luxo. Mãe da Maria del Pilar, de 3 anos, Tahydi
achou o sítio tão magnífico que já mandou vir mais um herdeiro. Chama-se Martim e tem apenas 5 meses. “Esta zona é muito fértil!”, gracejou sempre com a boa disposição que a caracteriza. “Gosto da casa,
gosto dos vizinhos e adoro viver aqui. Além do mais, a relação entre
a qualidade e o preço é muito boa. Acho que encontrar uma casa assim em Braga é um luxo”. Com a traquinice normal da idade, a Maria
aceitou posar para a fotografia. Dela conseguimos poucas falas, mas a
certeza de que o Jardim das Oliveiras é uma “delícia” e “faz muito bem”.
“A Maria adora o Parque Infantil e faz-lhe bem. Não é?”, questionou a
mãe, recebendo um carinhoso e afirmativo abraço.
Tahydi Valle Collado e Maria del Pillar
que no final faziam valer a viagem.
Lá há tudo! Casas magnificas, um
jardim, baloiços e muita, mesmo
muita relva! Condições quase inimagináveis para as famílias que falaram connosco e que confessaram
surpresa quando foram convidados
a visitar a vivenda modelo. Mais
um!? Pensaram. Mas a verdade é
que tudo, mesmo tudo, é diferente.
José Pedro Marques e Filipa Amorim,
um casal ainda muito jovem, foram
os cicerones da nossa visita. Pais de
Mateus, com menos de 1 ano, e de
Martim a completar 3 anos, ambos
admitiram que nunca imaginaram
sequer mudar de casa…até ao dia
que José Pedro decidiu visitar o empreendimento. “Os acessos fáceis ao
centro e às saídas para o trabalho
estavam ali ao lado. E ao contrário
do nosso apartamento, tínhamos
espaço, não muito, o ideal e jardim
para as crianças brincarem”, comentou o jornalista da RTP, enquanto
levava os “rebentos” até ao Parque
Infantil. “Já viram é mesmo aqui!”,
apontou em tom de satisfação.
Na visita imagine-se até o som
do tractor, igual aquele que
ouvíamos em tempos na casa
da aldeia, conseguíamos ouvir.
“Um tractor, aqui??”, alguém
comentou. “Sim é verdade olha
lá. Não vês, parece que estamos mesmo noutro mundo”,
adiantou José Pedro. “O difícil”,
continuou, “é convencer os
miúdos a ficar em casa”. “Da janela do quarto vêem o jardim!
Querem logo sair para brincar”,
sublinhou. Enquanto passeávamos pelo Jardim das Oliveiras,
que contou com a presença
do presidente da Câmara Municipal Mesquita Machado na
inauguração, era fácil ouvir o
som das brincadeiras dos miúdos do bairro e até o eterno “grito” de guerra das mães que da
varanda tentavam convencer
os filhos para o regresso a casa,
porque haviam mais compromissos nesse dia, para além, das
delícias da Primavera.
“Estão a ver, parece que estamos noutro mundo”, apontou
José Pedro, enquanto tentava,
com a ajuda da esposa, trazer
os filhos de regresso a casa!!!
04
Quinta das Oliveiras
Agosto’06
Conhecem o Rui, ou melhor os Ruis?
Candidatos a “craques” treinam no Jardim das Oliveiras
Enquanto seguíamos impressionados a nossa visita ao empreendimento da Quinta das Oliveiras
deparamo-nos com um grupo de
jovens animados pelos toques na
bola…afinal o desporto que continua a arrebatar corações. Depressa
notaram a nossa presença e também depressa gostaram de falar
connosco, afinal têm a sorte de
poderem jogar à bola nas traseiras
das suas próprias casas, sob o olhar
atento dos pais que de quando em
vez deitam um “olhinho” pela jane-
la e certificam-se de que tudo está
bem. Mas o mais curioso é que,
além do gosto pela bola, o trio disputava o nome. “Somos vizinhos e
somos todos Ruis”, comentaram em
tom de brincadeira. Como se distinguem? Fácil, cada um tem o nome
associado ao número da porta da
casa. “Eu sou o Rui 9, este é o Rui 11,
aquele é o Rui 14 e ainda há mais,
que hoje não estão cá”, explicaramnos, dando um franco abraço para
a fotografia.
“Todos nos conhecemos aqui e
adoramos este sítio. Podemos brincar, jogar futebol e até treinar para
os jogos a sério”, apontaram. É que o
Rui 9 já joga nas Escolas de Futebol
do Sporting Clube de Braga. Para a
partida trouxeram ainda um amigo. “Hoje somos 4, mas há dias em
que fazemos um verdadeiro jogo
de futebol”, comentaram, enquanto
ouviam os pais chamarem, porque,
nesse dia, para alguns, ainda tinha
de haver tempo para a catequese,
mas afinal era rápido. “Fica mesmo
aqui ao lado”, explicaram, com o
propósito de acalmar a nossa reportagem.
O Alexandre
Gomes e a
Helena Ribeiro
encantaram-se
com a vivenda
Casa com jardim
As crianças adoram!
Director de vendas da conceituada empresa sedeada em Braga, a “Iduna”, Rui Barbosa é o pai do
“Rui 9”. “A possibilidade de melhorar a qualidade
de vida”, foi a palavra-chave na hora de tomar decisões. “Trata-se de um local sossegado com condições para os miúdos e com acessos rápidos para
todo o lado”, salientou Rui Barbosa, vincando o facto da nossa empresa ter “prometido e cumprido
quando apresentou o projecto com direito a um
jardim”. Uma opinião partilhada pela esposa Paula
Barbosa. “Estamos num sítio bonito, que fica perto
de tudo. Além disso, adoramos a casa!”, comentou.
Ana Maria Oliveira é mãe do “Rui 11”, surpreendida
pela nossa visita, a mãe do João Miguel de 12 anos
e do Rui de 11 anos, explicou-nos com simplicidade os motivos que a levaram a adquirir uma das
vivendas da Quinta das Oliveiras. “É um sítio calmo,
bonito e com muito espaço para os miúdos. A verdade é que eles apreciaram mais a mudança do
que eu. Aqui tenho mais trabalho, mas os rapazes
adoram e isso é o que importa. Sentimos que ter
como vista este jardim é, de facto, um grande privilégio”, vincou.
Ana Maria Oliveira
Rui Barbosa e Paula Barbosa
Comércio e Serviços
05
Agosto’06
Tão longe e tão perto!!
Para quem decide deslocar-se a Lomar a surpresa aparece, quando no meio de uma zona que parecia apenas
e somente industrial, surge quase como num passe de
magia a Quinta das Oliveiras. É lá no fundo, escondida,
mas tão perto de tudo. Os acessos ao centro e às saídas
para as principais cidades vizinhas estão ali. Os hipermercados também, mas engane-se quem pensa que
precisa de pegar no carro para comprar pão, tomar café,
ou simplesmente levar as crianças à catequese. São dois
passos e tudo está ali. Na pequena volta que demos encontramos tudo…um talho, um supermercado, vários
restaurantes que servem para fora, cafés para todos os
gostos, lojas de decoração, uma Clínica Dentária e até
mesmo uma creche. Em conversa com os proprietários,
ficamos a saber que os vizinhos da Quinta das Oliveiras
são bons clientes. Em alguns casos, até sabemos que
apreciam a boa posta barrosã, assim como os grelhados
e o Café à Saco.
José Manuel trouxe da terra natal, Cabeceiras, a boa posta barrosã. Abriu o
Basto há dias, para já tem muitas visitas da Quinta das Oliveiras.
Nas Manas os grelhados são o pedido mais requisitado
pelos clientes do senhor Arnaldo Cerqueira, um dos sócios-gerentes.
Elisete Azevedo, proprietária do Saco de café, assegura que em dias de jogos do Mundial a casa encheu.
Saco de café
Isabel a proprietária do Supermercado O Pomar também está satisfeita com a escolha do local para abrir o
negócio.
Ao longo da rua são vários os serviços disponíveis
Creche Aconchego do Bébé
Talho Lomarcarn
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06
Social
Agosto’06
Mesquita Machado
inaugura Jardim das Oliveiras
Encantado com o facto da Jsqimo apostar na construção de um empreendimento com direito a espaços
verdes, o engenheiro Mesquita Machado decidiu marcar presença na Quinta das Oliveiras para apadrinhar a
“inauguração” oficial do Jardim das Oliveiras.
O Parque infantil é a alegria dos meninos da Quinta das
Oliveiras e o presidente da Câmara de Braga fez questão
de mostrar “in loco” a sua aprovação para este tipo de
iniciativas.
Jantar promove convívio entre vizinhos
Numa iniciativa inédita e com o objectivo de promover
o convívio entre os primeiros moradores da Quinta das
Oliveiras, a Jsqimo decidiu juntar os vizinhas num fantástico jantar. A festa foi de “arromba” e os nossos clientes
aproveitaram para conhecer melhor os moradores que
partilham este magnífico empreendimento. O evento
foi um sucesso e fica a promessa de novas iniciativas.
Afinal, não há nada melhor do que fomentar uma boa
vizinhança.
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Quinta das Oliveiras
Agosto’06
Uma obra especial!
Carlos Manuel Dantas Vilaça é o engenheiro civil que acompanha o projecto da Quinta
das Oliveiras desde o 1º minuto. Sem esconder o “encanto especial” que sente pelo
projecto, Carlos Vilaça aponta a relação qualidade-preço como a razão para o sucesso
deste empreendimento.
Tendo abraçado o projecto logo na
sua fase inicial, o engenheiro Carlos
Vilaça faz questão de salientar todos
os cuidados tidos a partir do momento em que a empresa decidiu
avançar para a edificação da Quinta
das Oliveiras. “ A nossa intenção passava por criar um projecto capaz de
competir ao nível do mercado. Por
isso, criamos um empreendimento onde apostamos forte na qualidade, estabelecendo uma relação
positiva com os preços. Aliás, temos
a certeza de que a relação entre a
qualidade e o preço foi um aspecto
fundamental no sucesso”, frisa.
Com início em 1999, o empreendimento da Quinta das Oliveiras será
concluído em 5 fases. “A nível interno a homogeneidade e a qualidade
dos materiais permite fazer destas
vivendas um produto muito apetecível ao consumidor”, salienta, o engenheiro, sem esquecer que o gabinete de arquitectura A 120 teve um
papel fundamental na imagem e no
sucesso deste projecto. “ Apresentaram-nos um projecto muito bom
e isso ajudou a criar uma urbaniza-
ção de grande qualidade e de bom
gosto”, aponta, salientado ainda a
óptima localização do empreendimento. “Embora dê a impressão de
que está um pouco fora da cidade,
a Quinta das Oliveiras está num sítio
magnífico, porque tem excelentes
acessos. Basta sair de casa que depressa se entra na via rápida e tudo
fica bem perto”, sublinha. Incontornável é ainda o facto dos moradores
da Quinta das Oliveiras terem direito a um fantástico parque infantil.
Uma prenda que contou com a
colaboração da Câmara Municipal
de Braga, mas que teve um grande
contributo da Vilaminho. Além dos
cuidados a ter com a colocação das
bandas frontais das vivendas sempre a poente e a nascente, na edificação do empreendimento houve
desde cedo o cuidado de sinalizar a
circulação do espaço para que haja
organização nas áreas de circulação
automóvel.
Um Projecto aliciante!
“O projecto das casas da Urbanização da Quinta das Oliveiras foi um
projecto aliciante desde o início.
O convite da JSQIMO colocou as intenções de qualidade na Arquitectura num alto nível e isso fez-nos sentir privilegiados.
Como somos um escritório com arquitectos muito exigentes com o trabalho realizado, é sempre um desafio trabalhar com uma equipa também exigente e atenta, como são de facto toda a equipa promotora
deste empreendimento assim como toda a sua equipa técnica.
A reacção dos compradores tem-nos garantido que o prazer que tivemos no desenvolvimento deste trabalho resultou num produto correcto, agradável, de arquitectura com qualidade superior e equilibrada no
custo final.
Como arquitectos responsáveis por estas construções desejamos que
os seus proprietários se identifiquem com as mesmas, e que estas realmente contribuam para uma vida com mais qualidade.”
Luís Viana Machado
Responsável pelo Gabinete de Arquitectura A 120
A menina dos olhos
do Engenheiro Vilaça
Mesmo depois de realizada a venda dos imóveis, a
empresa faz questão de acompanhar de perto todas
as vivendas e até os residentes. “Sempre que há um
problema, estamos prontos para resolver de imediato”, frisa Carlos Vilaça, que não esconde “o carinho
especial” que sente ao trabalhar neste projecto. “Não
só porque se trata de um dos meus primeiros projectos, mas porque sempre senti que este era especial. Lembro-me que no início não saía da obra, passava lá os dias”, recorda, assegurando que conhece
cada um dos moradores e que guarda de todos um
carinho especial.
Carlos Vilaça
A sua casa
está a ser feita
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08
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Agosto’06
JSQimo
Agosto’06
Uma Questão de Qualidade
Abel Silva é um dos
gestores da Jsqimo.
Entrou neste grupo há
cerca de 2 anos e não
hesita em considerar
que a aposta na qualidade é na diferença é
o segredo do sucesso.
Satisfeito com os resultados obtidos, Abel
Silva acredita que a Jsqimo tem na diferença
uma arma forte.
Como surgiu o grupo Jsqimo?
Tudo aconteceu no início da década
de 90. Na altura, o senhor Joaquim
Sequeira, o grande motor do crescimento deste grupo, opta pela venda do Arminho ao Grupo Jerónimo
Martins e decide apostar no sector
imobiliário, acabando por nascer a
actual Jsqimo. Embora esteja associado ao grupo desde 1996, só há
dois anos comecei a gerir a Jsqimo.
Foi uma grande reviravolta?
Sim, sem dúvida. Mas o senhor Joaquim Sequeira conseguiu transportar toda a sua capacidade de
trabalho para o ramo imobiliário
e, hoje em dia, podemos dizer que
tudo foi bem sucedido. Temos empreendimentos em todo o país,
desde Portimão a Chaves. E as pessoas têm reagido de forma muito
positiva. Podemos dizer que somos
já um nome incontornável no mercado imobiliário, porque as pessoas
quando pensam em casa, pensam
em nós.
Como explica o sucesso da Jsqimo?
Para além da capacidade notável
de trabalho do senhor Joaquim
Sequeira, a Jsqimo quer marcar
uma posição diferente no mercado
imobiliário. Tentamos estar no mercado não apenas por estar, mas sim
de uma forma diferente. Queremos
ser um promotor imobiliário que
faça coisas bonitas e bem feitas.
Tudo para que na hora de decidir
o cliente opte por nós e pelo nosso
trabalho.
Percebe-se pela vossa forma de actuar que fazem questão de acompanhar de perto todos os vossos
empreendimentos?
Somos promotores, mas fazemos
questão de realizar uma escolha criteriosa na hora de escolher todos o
que vão colaborar connosco na edi-
ficação de cada um dos empreendimentos. Começamos por adquirir
os terrenos, depois desenvolvemos
os projectos e colocamos as obras
a concurso. Quando adjudicamos
não nos centramos na proposta
mais barata, mas no parceiro mais
credível de modo a que tenhamos
garantias de que o projecto terá
sucesso. Além do que temos meios
técnicos sempre disponíveis para
os nossos clientes que resolvem de
imediato qualquer problema que
possa surgir em qualquer uma das
nossas obras.
JSQIMO no Brasil
www.goldenconstrucoes.com.br
Para além, dos diversos empreendimentos a nível nacional, ouvimos dizer que a Jsqimo já está no Brasil!?
É verdade. Decidimos apostar no mercado brasileiro, seguindo os mesmos critérios de perfeição. Já vamos no terceiro empreendimento, são
empreendimentos pequenos, mas com um excelente rendimento de
vendas. Nesta altura, já temos quase tudo vendido.
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Quinta da
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as Oliveiras
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JSQimo
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Privacidade ao lado do centro!
A Quinta de Santa Bárbara é um dos projectos mais apetecíveis
levados a cabo pela
Jsqimo. Situado na entrada da cidade, este
empreendimento permite um acesso rápido
ao centro, conseguindo ao mesmo tempo
garantir a privacidade
dos seus moradores.
Manuel Maria Tavares Borges é o engenheiro que desde a primeira hora
acompanhou o projecto da Quinta
de Santa Babara. O empreendimento prevê a construção de 16 edifícios com habitações do tipo t2, t3
e t4, estando nesta altura numa fase
bem avançada. O Edifício Santos
Barreiro está concluído e dentro de
dias ficará pronto o Edifício Jasmim.
Segundo nos contou o engenheiro
Borges na planificação deste projecto foram tidos em conta aspectos fundamentais que são ponto de
honra na empresa que representa.
“Escolhemos sempre os fornecedoPublicidade
res que nos dão garantias de qualidade e tivemos em conta a boa
harmonia do empreendimento em
conjunto com as necessidades dos
futuros moradores”, explica.
A pensar na comodidade dos moradores, que embora estejam protegidos da circulação exterior já que
os arruamentos permitem acreditar
que em Santa Bárbara só entram
os proprietários das casas, as visitas ou, porventura, alguém que se
tenha perdido, o projecto deixou
em aberto um espaço para uma
estrutura comercial. “Pensamos em
deixar um espaço para um equi-
pamento que viesse a favorecer os
nossos moradores”, refere. Nesta altura, esse equipamento já está instalado e em funcionamento. Tratase do Mini-Preço que veio permitir
aos moradores de Santa Bárbara,
fazer compras a pé ali ao lado. Resta
dizer ainda, que em Santa Bárbara
há um acesso imediato à variante
que liga toda a cidade e que leva a
todas as saídas para quem trabalha
mais longe de casa. Se preferir andar a pé, está a 5 minutos do centro,
a pouco mais do Estádio Municipal
e em pouco tempo chega ao Mercado Municipal.
A exposição solar, o equilíbrio interior, a qualidade e durabilidade dos
materiais utilizados, quer interna
quer externamente, também são
factores determinantes no valor do
projecto. A arquitectura da responsabilidade de João Abreu também
dá uma nota especial ao empreendimento que preza pela harmonia
estética. A Cifil, empresa responsável pela construção merece também um elogio especial. “Têm sido
fantásticos e 100% profissionais”,
aponta o engenheiro Borges.
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Brasil
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E o Brasil aqui tão perto!
Jsqimo aposta no mercado externo
Sempre atentos às exigências do mercado, os
responsáveis pela Jsqimo decidiram alargar
horizontes e apostar no exterior. O Brasil, um
dos locais de eleição dos portugueses, foi o
local escolhido. Em dois anos, o projecto além
fronteiras já provou que se trata de mais um
sucesso desta empresa.
Em 2004 a Jsqimo decidiu aliar-se aos brasileiros e
avançou para um projecto fora do nosso país. Embora
detenha todo o poder a nível administrativo, a nossa
empresa entrou no Brasil com um capital que se divide
por várias pessoas da cidade de Braga, que detêm 60%
do investimento, e por alguns brasileiros. Segundo nos
contou o administrador da empresa, até ao momento,
esta nova aposta tem sido muito bem sucedida.
Numa 1ª fase, a este projecto permitiu a edificação do
Villaggio do Porto com 8 casas situadas na zona de Fortaleza em Porto das Dunas. Situado apenas a 15 kms do
aeroporto e do centro da cidade este condomínio depressa encantou os clientes. Até porque, refere Ermelando Sequeira, “o local foi escolhido com grandes cuidados”, permitindo, “não só o fácil acesso dos habitantes às
cidades mais próximas, como também as facilidades em
voos de regresso a casa”. Para chegar a este condomínio
basta entrar no aeroporto, porque tanto a TAP como a
Air Madrid têm um voo diário. Já a Cabo-Verdeairlines
tem um voo directo três vezes por semana. Por isso, não
só os brasileiros aderiram ao projecto. Entre os habitan-
tes há também portugueses e vários outros europeus.
Depois surgiu o empreendimento Mar Bello, em Porto
das Dunas a 15 Kms de Fortaleza.
Seguiu-se o empreendimento Villa Rica. Com 6 casas,
4 das quais já vendidas e mais recentemente o Costa
Bella, um empreendimento composto também por 8
moradias.
Embora se trate de um projecto com características
diferentes, até porque, se trata de um país com outros
níveis, segundo Ermelando Sequeira esta ideia permite
com “um investimento relativamente pequeno”, facultar o acesso a um espaço “magnífico”. “Sabemos que
há muita gente a investir no Brasil. Não pretendemos
entrar de forma muito rápida, mas é um mercado a
considerar”, referiu, ressalvando o facto do “próprio local
permitir construir casas magníficas com preços fantásticos”. “Estamos a falar do Brasil. Lá não precisamos de ar
condicionado, nem de aquecimento. Só isso dá para ter
a ideia de como é possível criar um paraíso acessível”,
sublinhou.
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Classificados
Agosto’06
Braga
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Campo da Vala - Gondomar
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Lotes p/ construção em altura
Quinta da Bouça D’Abade
VENDA
15
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Informações
Agosto’06
Contactos Úteis
Câmara Municipal de Braga
Praça do Município
4704-514 Braga
253 203 150
[email protected]
Internet Útil
Estádio 1º de Maio
253 205 150
[email protected]
Loja do Munícipe
253 612 100
muní[email protected]
Teatro Circo
Avenida da Liberdade, 697
4700 Braga
253 217 167
253 262 403
TUB - Transp. Urbanos de Braga
Quinta de Santa Maria
4700 Braga (Maximinos)
253 616 495
253 691 147
Biblioteca Itinerante Municipal
Mercado Cultural do Carandá, rua
Dr. Costa Júnior
4700 Braga
253 612 864
AGERE
Ed. Agere Pr. Conde Agrolongo
4700 Braga
253 205 000
[email protected]
Junta de Freguesia de Lomar
Manuel Silva Dias
Rua Dr. José Azevedo Ferreira
4705-254 Braga
253 684 080
Videoteca Municipal
Parque da Ponte
4700 Braga
253 616 198
PEB - Parque Exposições de Braga
Av. Dr. Francisco Pires Gonçalves
4700 Braga
253 616 788
[email protected]
Espaço Internet de Braga
Praça Conde de Agrolongo, 177
4700 Braga
253 267 484
Estádio Municipal de Braga
Parque Norte - Dume
4710 Braga
253 206 860
Publicidade
Bombeiros Municipais de Braga
Travessa Ferraz, 4700 Braga
253 274 577
Bombeiros Voluntários de Braga
Largo Paulo Osório
4700-036 Braga
253 200 430
Hospital de São Marcos
Largo Carlos Amarante,
4700-308 Braga
253 209 000
Cruz Vermelha Portuguesa
Avenida 31 de Janeiro
253 208 870
Câmara Municipal de Braga
http://www.cm-braga.pt
UM - Universidade do Minho
http://www.uminho.pt
AGERE - Emp. Muni. de Águas,
Efluentes e Resíduos de Braga
http://www.a gere.pt
AAUM - Associação Académica
da Universidade do Minho
http://www.aaum.pt
Biblioteca Pública Braga
http://www.bpb.uminho.pt/
Hospital de S. Marcos
http://www.hsmbraga.min-saude.pt
Turismo e Defesa do
Consumidor
Av. Central, nº191
4700 Braga (S.Lázaro)
253 262 550
AIMinho - Associação Industrial
do Minho
http://www.aiminho.pt
SOS - Número Nacional de Socorro
112
Diálogo Com os Cidadãos de
Portugal
http://europa.eu.int/youreurope/index_pt.html
Protecção à Floresta
117
Protecção Civil
253 201 350
Polícia Municipal de Braga
Rossio da Sé, 8/1, 4700 Braga
253 609 744
GNR
253 203 030
PSP
253 200 420
Intoxicações
808 520 143
CP - Estação de Braga dos Caminhos de Ferro
http://www.cp.pt/linhas/braga/
p_index.html
Conservatório de Música Calouste Gulbenkian
http://www.ct-m-calouste-gulbenkian.rcts.pt
ONU- Nações Unidas
http://www.un.org
Parlamento Europeu
http://www.europarl.eu.int
PEB - Parque Municipal de Exposições
http://www.peb.pt
Polícia Judiciária
http://www.pj.pt
Região de Turismo Verde Minho
http://www.rtvm.pt
Sporting Clube de Braga
http://www.scbraga.com
Escola Superior de Enfermagem de Calouste Gulbenkian
http://www.esecg.pt/
Páginas Amarelas
http://www.pai.pt
Faculdade de Filosofia de Braga
http://www.ucp.pt
PT - Portugal Telecom
http://www.ptcom.pt
Bom Jesus Residence
17
Agosto’06
Um Bom Jesus de Luxo!
O Bom Jesus Residence é outro dos grandes projectos da Jsqimo para 2007.
Situado num local muito apetecível, tendo em conta as características do
terreno, este empreendimento tem capacidade para a construção de 10
moradias em banda de elevada qualidade.
Nesta altura, estão a ser concluídas todas as infra-estruturas necessárias para
o arranque da obra, mas está já garantida a extraordinária qualidade de vida
dos futuros moradores.
No momento, estão também a ser estudados os projectos de arquitectura
para o local, que deverão obedecer aos mais altos padrões de qualidade. O
arranque da obra está previsto para o início de 2007, estando já determinada a construção de 10 moradias, 5 em cada uma das bandas, sendo que as
caracteristicas do terreno permitem que as habitações situadas a poente
tenham direito a uma piscina privada. De acordo com o projecto, neste empreendimento está garantida a privacidade dos habitantes já que os arruamentos foram desenhados de modo a que ambas as bandas sejam servidas
por uma rua de acesso privado aos moradores.
Com um projecto de arquitectura e construção de níveis mais exigentes
também o Bom Jesus Residence está direccionado para os clientes mais
exigentes, até porque, a magnífica paisagem da encosta do Bom Jesus permite criar expectativas bem elevadas às quais a Jsqimo pretende responder
ao seu melhor nível.
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Outros Empreendimentos
Agosto’06
Quinta do Casalinho
cresce em Gaia
Situada no lugar de Arnelas, na freguesia do Olival, pertencente ao
Concelho de Gaia, a Quinta do Casalinho é um dos grandes projectos da Jsqimo. Com uma área total
de 290 mil metros quadrados, este
empreendimento fica a apenas 20
minutos dos armazéns centrais do
Corte Inglês e será desenvolvido em
duas fases.
Numa 1ª fase, que deverá arrancar
até ao final do ano, em 60 mil metros quadrados da área disponível,
este projecto prevê a construção de
uma zona industrial com armazéns e
escritórios, tendo ao mesmo tempo
uma área residencial em propriedade horizontal destinada à habitação
de forma a criar condições e pólos
de interesse para o arranque da 2ª
fase do projecto.
Na 2ª fase, que avança no próximo
ano, a Quinta do Casalinho será
desenvolvida com habitações unifamiliares, em banda, germinadas
e individuais. Com vista privilegiada sobre o Rio Douro, esta Quinta
apostará forte em zonas de lazer,
com equipamentos e zonas verdes.
Tendo em conta todos os pormenores relacionados com esta Quinta,
desde a arquitectura escolhida, aos
materiais, e, acima de tudo ao facto
de se tratar de uma zona magnifica,
com vistas sobre o Rio Douro, de fácil acesso aos armazéns centrais de
uma das maiores cadeias de comércio espanhola, estando ainda bem
perto da Praia Fluvial de Arnelas e
a uns minutos do Centro de Estágios do FC Porto, o projecto será
direccionado para quadros médios
e superiores. O sossego, a qualidade
de vida e a satisfação são desde já
uma garantia que promete sucesso
a mais este empreendimento.
Centro de Negócios
Quinta Verde em Benavente
A 42 kms da capital portuguesa,
mais concretamente na Quinta das
Fazendas Novas em Benavente,
está a crescer o Centro de Negócios Quinta Verde. Trata-se de um
terreno adquirido inicialmente para
vender em lotes, mas que acabou
por deixar à Jsqimo mais uma perspectiva de negócio. No último lote
deste imenso espaço de local privilegiado, está a ser projectado um
Centro de Negócios, ou seja, um
espaço de armazém com escritórios
tudo dividido em três fracções. Cada
uma destas tem armazém, escritório
e logradouro em propriedade horizontal. A finalização do projecto
está prevista para o final deste ano
e o facto de se situar junto à N118,
a 42 km a norte de Lisboa, permite
aos utilizadores do espaço o acesso
rápido aos principais centros de negócios. Brevemente com a finalização da A10 ficará com acesso directo à A1 e com a conclusão do futuro
aeroporto da OTA, o Centro de Negócios Quinta Verde será com toda
a certeza um local a considerar para
a instalação de grandes empresas
das mais variadíssimas áreas.
estado da obra em 02/08/06
conclusão em
Outubro de 2006
Outros empreendimentos
19
Agosto’06
Na cidade de Aveiro ao melhor nível!
Residências da Ria são qualidade de vida o ano inteiro
Situado na zona de Vera Cruz, a poucos metros do centro da cidade de
Aveiro, junto ao Cais de S.Roque, o
Empreendimento Residências da
Ria tem tudo para o sucesso. Aliando a qualidade de construção e
acabamentos, à localização privilegiada, este projecto promete transformar-se não só num aprazível espaço para viver, mas também num
promissor pólo dinamizador do co-
mércio e da economia local.
Para além de uma vasta área de
apartamentos com grande qualidade de construção e acabamentos,
neste empreendimento existem vários espaços para escritórios e lojas
comerciais. Dada a sua localização,
a poucos metros do centro e com
acessos facilitados à IP5 e à A1, as
Residências da Ria são um bom investimento para os comerciantes já
que disponibilizam bons acessos e
vários locais para estacionamento.
A pensar no potencial da zona o
projecto contemplou a construção
de um parque público com capacidade para 190 lugares.
Com uma vista magnífica sobre a
Ria de Aveiro, os habitantes das Residências da Ria terão ainda acesso
rápido a duas das melhores praias
do país, a Praia da Barra e a Praia da
Costa Nova. Longe da confusão da
cidade, nas Residências da Ria tudo
fica perto e a qualidade de vida está
garantida o ano inteiro. Tudo porque
o empreendimento está perto não
só dos compromissos profissionais,
como também permite o rápido
acesso às tão desejadas praias para
aproveitar os dias mais quentes e
para descontrair no fim de mais um
dia atarefado.
Com habitações do tipo T2, T3 e T4,
neste projecto existem ainda espaços comerciais de vistas excelentes
com áreas entre os 22 e os 105 metros quadrados. Os escritórios têm
áreas desde os 31 aos 52 metros
quadrados. Tudo ali ao lado, tudo
para que se faça nascer mais um
magnífico espaço, onde viver e trabalhar serão sinónimo de prazer.
Lotes para venda
Bem ao lado do Empreendimento Residências
da Ria, em Vera Cruz, junto ao Cais de S. Roque,
a Jsqimo dispõe de uma vasta área para loteamento. Na Urbanização Sá Barrocas existem lotes para venda com áreas entre os 311 e os 474
metros quadrados.
As melhores praias de
Portugal
As Residências da Ria situam-se bem perto de duas das
melhores praias de Portugal, a Praia da Barra e a Praia
Costa Nova. A título de curiosidade na Praia da Barra
existe o maior farol de Portugal, o segundo maior da
Europa e o terceiro maior do mundo. Construído entre
1885 e 1893, este farol, que na altura custou 51 contos
ao estado português, destaca-se pela potência da sua
lâmpada, visível a 22 milhas náuticas, cerca de 40 kms.
Construído por um auto-didacta, o farol da Barra é
digno de se ver ao vivo. A poucos metros, na Praia
da Costa Nova foi recentemente remodelada a Escola Náutica, uma das mais conceituadas do país,
onde se pode aprender todo o tipo de desporto
aquático e onde o windsurf é destaque todo o ano.
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Agosto’06