MEMORIAL JUSTIFICATIVO
Para concebermos este projeto de arquitetura foram necessários pesquisas históricas acompanhadas de visitas a Itália, país
inspirador deste Spa & Resort.
Após dois anos de estudos e projetos o empreendimento, com área construída de 56.390,14m2, foi implantado em uma área de
145.406,00m2, localizada no km 96 da BR-262, próximo a região de Pedra Azul, município de Domingos Martins.
O projeto foi dividido em duas áreas, a área de acesso público que comporta um Centro Cultural com delicatessen e memoriais
para o vinho, café e imigração italiana, e a área de acesso privado, onde estão localizadas as unidades e equipamentos de
serviço e lazer do morador do empreendimento.
O Centro cultural foi criado visando integrar o empreendimento a comunidade local, utilizando o espaço nobre junto a rodovia
para valorizar os produtos e cultura da região. Tem uma arquitetura moderna inspirada nas primeiras construções dos
imigrantes italianos no Estado.
Já a área de acesso privado possui as unidades habitacionais dividas em casas térreas, duplex e triplex. Neste setor também
estão as estruturas criadas para o lazer, tais como spa, sauna, futebol society, quadras de tênis, salões de festas, etc.
No ponto mais alto do terreno estão distribuídas as 250 unidades habitacionais dividas em 09 blocos que remetem suas
características à nove comunas italianas: Milano, Firenze, Roma, Venezia, Padova, Trento, Treviso, Verona e Cortina
d’Ampezzo. Cada bloco, ou comuna, foi projetado de forma a buscar referências e características únicas e identificáveis em sua
versão original, tal como os canais de Venezia e o Palácio do Doges que foram lembrados nos grandes espelhos d’água, nas
piscinas e na arquitetura da piscina coberta. Também conseguimos vencer o desafio de localizar as comunas em posição
geográfica semelhante a localização real na Itália, obedecendo o característico mapa da “bota” italiana.
Mais do que um empreendimento temático este projeto foi criado para ser uma homenagem a Itália, país de origem de 90% dos
avós e bisavós dos moradores de Pedra Azul e região, local escolhido para ser implantado o Resort.
Através da pesquisa desenvolvida na Itália pudemos identificar elementos, materiais, cores e texturas que diferenciam as
arquiteturas de diferentes cidades e províncias da Itália que vieram a enriquecer ainda mais o projeto, transformando o que seria
mais um projeto multifamiliar em uma verdadeira vila italiana, sendo este o primeiro projeto residencial, deste porte, temático no
país.
A busca em recriar pequenas vilas italianas gerou um também outra dificuldade, a de criar uma identidade única para cada
unidade residencial. Para isso trabalhamos em cada fachada individualmente criando elementos arquitetônicos que a
diferenciassem de outras casas, mesmo dentro da própria comuna.
Além da questão estética e da identidade italiana outra preocupação da Heliomar Venâncio Arquitetura foi com o meio ambiente,
ítem sempre relevado e de suma importância em nossos projetos.
Buscamos reduzir ao máximo o impacto ambiental com esta obra, com recursos que minimizariam sua agressão ao meio
ambiente não apenas durante a construção mas também após sua conclusão. Para isso utilizamos como sistema construtivo o
Steelframe, que dispensa o uso de materiais convencionais em sua construção, sendo uma obra “seca” e com poucos resíduos.
Todas as edificações terão sistemas economizadores e de reuso de águas, implantação de aquecimento com energia solar para
água e um sistema completo de tratamento de esgoto.
O terreno, antiga área de plantio de eucalipto, teve 70% de sua área destinada a um cinturão verde onde será feita a recuperação
da mata nativa através do replantio de mudas criando uma grande barreira verde entre as casas e a rodovia.
CENTRO CULTURAL
SPA - VENEZIA
FIRENZE
VERONA
MILANO
PADOVA
TREVISO