ANUÁRIO CITY
TOP 10
Os desejos de consumo para este ano dos principais formadores de opinião da nossa cidade.
CITY GIRL
Marcela Cunha revela seus segredos para manter o equilíbrio
em casa e na profissão.
08
CITY MAN
Alexandre Baldy conta seus planos para Goiás e a capital.
WISHLIST
Uma lista de luxos que não podem faltar em casa.
MODA
A TOP Thalyta Pugliesi se veste para enfrentar os desafios
da cidade num editorial super exclusivo.
DESTINO
Beirute, cidade de contrastes e cores.
GASTRONOMIA
O sabor do líbano ganha tempero brasileiro.
24
ENOLOGIA
Saber escolher o vinho certo é tão importante quanto o prato.
ARQUITETURA
Referências, conceitos e detalhes que fazem de Victor Tomé
uma referência na nossa arquitetura.
34
SOCIAL
A família City recebe os amigos para um jantar no formato
mais tradicional e intimista.
MERCADO
Um panorama de como o mercado de alto padrão no Brasil
está se desenvolvendo e o que isso reflete no mercado local.
DESEJO
46
O desejo da City para seus leitores.
DANILO GOUVEIA
EDITORIAL
S
oluções urbanas e inovadoras. Esse é o grande desafio da sociedade contemporânea. O mundo online permite que
conceitos e tendências estejam ao alcance de todos. As pessoas estão mais conectadas com tudo que acontece,
criando novos padrões de exigência.
Neste desafiante cenário apresentamos a City Soluções Urbanas. Mais que uma empresa, a City é uma proposta inovadora de criar conceitos e desenhar soluções que surpreendam à quem exige novos padrões de qualidade de vida. A
City Soluções Urbanas nasce com muitas ambições.
É a soma da visão, do talento e a experiência de três empreendedores que nasceram e foram criados dentro do mercado da construção civil e do mercado empreendedor. É um olhar renovado e contemporâneo que chega para delinear,
empreender e apresentar soluções urbanas inovadoras.
Dos projetos arquitetônicos ousados, com espaços integrados e inteligentes, do desenho do concreto e das soluções de
construção e até mesmo nas viagens da imaginação e da informação que as páginas da nossa revista anual podem
provocar. A nossa missão e filosofia: sempre encantar você.
Desfrute e viva harmoniosamente no mundo City.
João Gabriel Tomé
CITY SOLUÇÕES URBANAS
[email protected]
FLOU.NU
COLABRADORES
ANDRÉ TOMÉ OLIVEIRA
ANDRÉ BARROS
GUSTAVO DA COSTA
O empresário elucida a natureza
do mercado imobiliário de alto
padrão.
Top chef reinterpreta um ícone
da cozinha libanesa: delícia de
uma nova leitura à mesa.
O empresário nos dá uma aula de
como harmonizar vinho de
maneira simples, sem perder a
elegância.
MARCELA CIMINO
NALDO MUNDIM
ROGÉRIO MESQUITA
Conta experiências de viajar
pela capital libanesa e descreve
hot spots e atrativos da paisagem.
Expõe expressão e beleza dos
principais marcos da cidade de
Goiânia.
Por meio de um olhar alinhado,
retrata a top Talytha Pugliesi
em editorial de moda inspirado
no urbano.
EXPEDIENTE
DIRETOR DE REDAÇÃO
EDITOR DE ARTE
DIRETOR DE CRIAÇÃO
PRODUÇÃO EXECUTIVA
Franco Loutero
Ludmila Moreira
Max Miranda
Luiz Wachelke
CONCEITO
www.flou.nu
RODOLFOROENICK
EDITORIAL
N
ovos formatos para se viver bem significam muito para
a City Soluções Urbanas, que, em 2013, apresenta
conteúdo editorial exclusivo. Pensamos em lifestyle
arrojado porque o altíssimo padrão integra a atitude
construtiva da City.
Para viver o espaço urbano, uma seleção de palavras
e imagens passam a compor o nosso cotidiano. Elas
ilustram os temas escolhidos para esta edição: falamos de
moda porque corpo é conforto. Viagens porque o mundo
é nosso e divertido. Decoração e arquitetura porque o
ambiente merece personalidade e aconchego. Desejos de
consumo porque eles fazem parte de nossas delícias.
Fiquei muito contente com o convite de dirigir uma publicação voltada para um mercado tão exigente e, ao
mesmo tempo, dividir experiências com amigos e colaboradores de primeiro time me faz acreditar que a cidade
é intensa e cheia de sentidos, traduzidos neste e em todos
os projetos que envolvem a marca City.
Leia com prazer,
Franco Loutero.
DIRETOR CRIATIVO
MY CITY
Cidade cosmopolita em constante desenvolvimento guarda ares e qualidade de vida de uma
cidade de interior, cercada por verde e arquitetura em plena evolução.
FOTOS
NALDO MUNDIM
08
Centro Cultural Oscar Niemeyer
MY CITY
Goiânia, cidade planejada, fundada em 1933 pelo então
governador de Goiás, Pedro Ludovico, é reconhecida por
suas ruas repletas de árvores, jardins floridos, vida
noturna movimentada e qualidade de vida invejável. Além
da nossa gente, o turista que visita a cidade terá muito que
apreciar: bosques, praças e avenidas verdejantes. Espaços
acolhedores.
A Praça Cívica, nossa arte-símbolo, abriga o Monumento às
Três Raças, que encanta pela força e estrutura. Ou ainda
admirar os detalhes de um raro conjunto de prédios no
estilo art-déco, notório nos anos 1930 e 1940 do século XX.
O Palácio das Esmeraldas, sede do governo, é a grande
evidência do conjunto, todo ele tombado pelo Instituto do
Patrimônio Histórico e Artístico Nacional (Iphan).
Localizada no coração de Goiás, teve sua construção delineada, o que, desde o princípio, privilegiou a vegetação:
sendo assim, nosso verde é premiado.
Monumento às Três Etinias
acima: Parque VacaBrava
ao lado: Obelisco Av. 85
10
top
TOP CITY
10
VIENA -ÁUSTRIA
Dez personalidades, atuantes em diversos segmentos sociais, contam quais são os maiores desejos
de consumo para este ano e nos instigam a sonhar juntos.
ORLANDO ALVES CARNEIRO JÚNIOR
EMPRESÁRIO
Juntamente com Sissi, comemoramos o 30º ano de casamento.
Viajaremos para Inglaterra, França e Áustria.
MARIELLE ANDRAOUS MERHI
EMPRESÁRIA
MÉDICA - ORTOMOLECULAR
Muita ação e ânimo. Pesquisar para descobrir
e consumir bem-estar.
Além de saúde para todos e os objetivos profissionais, conhecer o hotel Kenoa em Maceió.
BODY BURBERRY
VIETNÃ - foto MAURICIO ARRUDA
HOTEL KENOA - MACEIÓ
REDE LOUIS VUITTON
ABADIA HAICK.
BIA TAHAN
LEONORA ROCHA LIMA NOGUEIRA
JORNALISTA
DESIGNER DE JOIAS
Turquia: Istambul, Capadócia e Ankara. Também
adoraria conhecer o Vietnã, Camboja e Tailândia.
Nasceu Davi e que ele continue cheio de saúde.
E muitas viagens para lhe apresentar o mundo.
DANIEL FONTES
BLOGUEIRA DE MODA
EMPRESÁRIO
Maldivas, minha próxima viagem do belo desejo.
Em 2013 quero aproveitar ainda mais os amigos.
Neste ano, tenho um desafio profissional muito
grande, o que me deixa bastante motivado.
BORGONHA - ITALIA
JOGO DE CHÁ EM PRATA - CHRISTOFLE
CANETA TINTEIRO MONT BLANC
COMO RESORT - MALDIVAS
MARIANA CARDOSO
WALESKA QUEIROZ CARDOSO
ANA PAULA MORAES
EMPRESÁRIA
EMPRESÁRIA
Harmonizar minha casa: reformular cama, mesa
e banho. Especificamente, adquirir novíssimo
conjunto de prata para café e chá.
Mais do que viagens: mas experiências.
Destino: Borgonha, a terra dos grandes vinhos.
TOP CITY
LUIZ OTÁVIO VARGAS DUMONT
EMPRESÁRIO
Quero adquirir este ano uma obra de Vik Muniz –
além, claro, de gastronomia saudável.
CITY GIRL
pés no chão
“A vida tem que fluir com disciplina e de forma divertida.”
FOTO
DANILO GOUVEIA
Os estudos levaram Marcela a empreender. “A ideia
de criar a agência surgiu na especialização na
Espanha, com a minha sócia Júlia Veiga”. Casada há
dois anos, comenta que o fôlego só se revigora
porque ama o que faz. “Gosto de viver a vida, tenho
uma agenda lotada de compromissos que dependem de mim, no dia-a-dia”. E se orgulha do prêmio
que a agência ganhou no ano passado: “Melhor
agência do Centro-Oeste”.
Sorriso confiante, jeito resolvido. Marcela Cunha
convive, diariamente, com a vaidade feminina, o
que a torna uma pesquisadora. Além de uma rede
de lojas de sapatos e tudo mais em acessórios, a
empresária divide o tempo em outras atividades:
além da Schutz, comanda ainda a Mix Marketing e
Eventos. “Tenho tempo para me cuidar, cuidar do
marido Paulo Henrique, viver a família e os amigos”.
Os pais de Marcela têm tradição no mercado de
calçados. “Nasci, praticamente, dentro de uma caixa
de sapatos”, brinca. Conta que desde pequena convive com o trabalho da família.
Para 2013, Marcela deixa claro que o perfil de
empresária está otimista. “Sinto-me mais
preparada, amadurecida para enfrentar o mercado.
Estou confiante. Uma dose de tranqüilidade
também me faz bem. A vida tem que fluir com disciplina e de forma divertida. Cada minuto é único”.
“Era uma menina, ali no meio, tentando entender
aquele mundo de caixas e caixas”. Ela cresceu.
“Comecei a interpretar meus desejos e tentar
alcançá-los”.
18
CITY MAN
GESTÃO JOVEM
A cidade é uma expressão decisiva do processo produtivo urbano e conta com as relações desencadeadas
pelo desenvolvimento econômico. Para ampliar estas questões, uma conversa com o secretário de Indústria
e Comércio do Estado de Goiás, Alexandre Baldy.
FOTO
RODOLFO ROENIK
Esclarece que o investimento nas regiões menos
desenvolvidas está no foco das atividades para este
ano. “Gerar empregos e trazer benefícios para a
Capital e o interior também são importantes. Nossa
Secretaria é extremamente estratégica na hora de
atrair investidores e prospectar novos negócios
para o Estado”.
Aos 32 anos e com amplo conhecimento como
empresário do Distrito Agroindustrial de Anápolis
(DAIA), Alexandre Baldy assume a responsabilidade
de cuidar de atividades importantes para a cidade.
Formado em Direito na PUC-Goiás, acredita que a
secretaria tem a função de desenvolvimento contínuo, geração de emprego e prospecção de oportunidades para o Estado. E mais: “Atrair novos
investimentos para Goiás é uma meta que está na
linha de frente nas decisões do secretariado.
2013 PRODUTIVO
Para este ano, Alexandre Baldy afirma que a meta
é atrair novos investimentos para o Estado de Goiás:
“Aumentando, assim, a nossa produção industrial e
incrementando as exportações”.
Comenta ainda que relacionamentos com o setor
privado e missões internacionais fazem parte das
ações essenciais. “Buscar novos investidores é um
ato contínuo”, explica.
Um sonho para Goiânia? A resposta à pergunta veio
rápida:“Trabalhar para ver a cidade com uma mobilidade melhor, e isso facilita a vida do cidadão. Reorganização do trânsito também é importante”. Confia
na união dos poderes público e privado para
resolver as questões urbanas: “Acredito numa
cidade que investe fortemente em transporte e na
melhoria da segurança pública. Estas ações se
completam em conjunto com os outros poderes”.
GOIÂNIA, VIDA DE QUALIDADE
A Capital para Alexandre significa muito: “Significa
uma cidade que, mesmo grande, ainda não perdeu
sua qualidade de vida, comparada com outros Estados do Brasil”, ilustra e completa: “Uma característica nossa é o bem-estar urbano.Temos uma área
verde fantástica”.
Baldy deixa uma mensagem válida ao cidadão: “Ser
otimista vale muito. Pois, se nós temos uma oportunidade que bate à porta, precisamos estar atentos
para não deixá-la passar.
Além do verde que envolve a cidade, o secretário
deixa claro que o setor de serviços e o comércio
também oferecem uma gama de outras possibilidades. “É claro que enfrentar desafios faz parte do
processo, assim como em qualquer outra cidade que
cresce e se desenvolve”, analisa.
20
CONSUMO
WISHLIST
Para enfrentar os diversos desafios que uma cidade grande
oferece, criamos um manual de sobrevivência cosmopolita.
Com todos os luxos necessários para o nosso dia a dia.
02.
01.
03.
01. LUMINÁRIA TOM DIXON PARA ARMAZEM DA DECORAÇÃO. 02. BOLSA VICTOR HUGO. 03. APP WALLPAPER CITY GUIDE (phaidon.com)
04. TROLLEY BOURGET GOYARD.
05. MINI COOPER BIKE MINICITY 266 PARA WELT MOTORS.
06. SOFÁ NOUVELLE DECAMERON PARA ARMAZÉM DA DECORAÇÃO
22
04.
05.
06.
MODA
ARES
URBANOS
TALYTHA PUGLIESI
EM
POR
ROGÉRIO MESQUITA
ESTILO
BELEZA
ANE O’CONNOR
RONALDO ESCOBAR
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VESTIDO PEDRO LOURENÇO
PARA CRISTINA ZAIDEN
CAMISA ANIMALE PARA VILLE GASPACIA
CALÇA GLORIA COELHO
SAPATO REINALDO LOURENÇO
PÁGINA AO LADO
VESTIDO GLORIA COELHO
CASACO GLORIA COELHO
BRACELETES ELEONORA HSIUNG
VESTIDO CORPOREUM
PARA EMPORIUM LOLITTÁ
ONDE O CONCEITO
ENCONTRA A INOVAÇÃO DO
DESIGN
OFFICE
PROJETOS FLEXÍVEIS DE SALAS OFFICE DE 32M2 A 507M2
AV. T4 A 100M DA AV. T63. SETOR BUENO
DESTINO
Com tonalidades impressionantes, a capital do Líbano traz
lugares com força histórica, belezas e divertimento.
POR MARCELA CIMINO
36
Rocha dos Pombos
Marcamos uma viagem de verão pela Europa. Queríamos
um roteiro diferente, ao mesmo tempo animado – então,
Beirute chegou diante dos olhos. Logo no início, achei
engraçada e um pouco esquisita a reação masculina no
avião, olhando com estranhamento ao perceberem um
grupo de cinco meninas, à noite.
Meu hotel ficava ao lado da Mesquita Azul, e ouvíamos
aos chamados para as rezas, era bem interessante. A
comida, então, nem se fala. Comi os melhores pratos
libaneses da minha vida. Há diversos restaurantes: típico,
indico o Abdel Wahab, contemporâneo, sugiro o restaurante e bar Iris, que fica num rooftop, com uma vista
linda e super badalado.
A diversão é certeira. Além de curtir a praia durante o dia
em beach resorts muito confortáveis [como o Orchid ou o
Praia] e muitas vezes bem animados, as boates lá são
incríveis, principalmente pelos ambientes que são abertos, e geralmente de frente para o mar.
fachada hotel Le Gray
rooftop hotel Le Gray
praia em Beirute
Além desse agito noturno, os passeios turísticos são essenciais, como Biblos, Gruta Jeita e Mesquita Azul. São super
interessantes, pelas ruínas históricas e beleza dos lugares.
A curiosidade completa a viagem: perguntei para um dos meninos que andavam com a gente quanto à segurança na
cidade, e ele me explicou que era seguro porque eles têm muito respeito pelo o que é do próximo, e são muito orgulhosos
para tomar o que não lhes pertence.
38
DESTINO
Da mesma forma que estava um calor absurdo na praia, era possível encontrar neve no topo do Monte-Líbano, há
poucos quilômetros de lá. Existem praias muçulmanas e ao mesmo tempo praias internacionais, com DJs e mulheres à
vontade, de biquíni.
Falam três línguas: libanês, inglês e francês. Enfim, assim que fui me deparando com tantos contrastes percebi que
estava num lugar muito diferente de tudo que já tinha visto. No primeiro dia, recomendo um tour com o guia, que foi
útil para nos situar na cidade.
Beirute, no Líbano, é uma capital muito diversa do Oriente Médio. O lugar traz para perto um desejo de descobri-la
ainda mais. Para isso, uma experiência de viagem nos revela mais riquezas. Reflito: viajar é o melhor investimento que
uma pessoa pode fazer. Abre a nossa cabeça, muda nossa visão de mundo.
Mesquita Azul
BEIRUTE REVISITADA
O renomado chef André Barros cria uma versão contemporânea e
ultrassofisticada dos principais elementos da culinária árabe.
Um delicioso carré de cordeiro, arroz com lentilhas e baru, acompanhados de uma incrível coalhada síria e o tradicional hummus.
FOTO
EDGARD SOARES
BEBER
saber de sommelier
POR GUSTAVO DA COSTA BATISTA
ILUSTRAÇÃO LUIZ WACHELKE
BOM PRATO, BOM VINHO
– UM ESCOLHE O OUTRO
Existem várias regras para harmonizar vinho e prato,
mas nenhuma é tão certa como as clássicas regionais:
massas com Toscano, Barolo e trufas, Bordeaux e
cordeiro, Sauternes e foies gras, champagne e ostra etc.
Para quem não está tão familiarizado com a culinária
internacional e ainda assim deseja comer e beber bem, é
bom lembrar que, de maneira geral, carnes vermelhas e
de caça vão melhor com tintos, assim como pratos mais
pesados e gordurosos.
Os vinhos mais consumidos são os tintos do novo
mundo, principalmente os sul-americanos da Argentina e
Chile, que possuem uma relação preço-prazer difícil de
ser superada. Agora a garrafa mais vendida sem dúvida é
a do Espumante Piquiras. Um espumante nacional, leve e
fácil de beber em qualquer ocasião, com um valor incomparável.
AROMAS A MIL
Carnes brancas, frutos do mar e pratos mais leves, em
geral, vão melhor com brancos e espumantes. E um
alerta: a maioria dos queijos harmoniza melhor com
vinhos brancos.
A adega do Piquiras é a mais completa de Goiânia. Temos
mais de mil rótulos de diversos países e preços. Conseguimos atender tanto os iniciantes no mundo do vinho
quanto os enófilos mais exigentes
Recomendo o auxílio de um sommelier e, na ausência de
um profissional, relaxe e não fique com medo de cometer
erros, as chances de acertar são muito maiores, o importante é não faltar vinho.
LISTA DE CLÁSSICOS
O CLIMA, O VINHO, A CIDADE
Os vinhos que mais harmonizam com o nosso clima
quente seriam os brancos e espumantes, que são servidos gelados, entretanto vendemos muito mais tintos.
Acredito que cada lugar e ocasião pede um vinho diferente.
Para tomar ao ar livre em Goiânia, durante o dia, deve ser
branco ou espumante, mas à noite, em um restaurante
climatizado, pode-se tomar um tinto tranquilamente.
Nacionais
- Merlot Storia - Casa Valduga
- Espumante Cave Geisse Terroir Nature
- Espumante Maria Valduga - Casa Valduga
- Barbera Bandeiras - Pirineus Vinhos e Vinhedos
Internacionais
- Château Lafite Rothschild
- Domaine de la Romanée Conti
- Champagne Krug
- Barbaresco Gaja
- Barolo Pio Cesare
- Vega-Sicilia Unico
- Penfolds Grange
ARQUITETURA
Envolvido com a profissão há dez anos, Victor Tomé considera referências estéticas tudo o que é belo e agrada aos olhos. “E que tenha ligação com o que concordo. Arte, arquitetura moderna, uma obra com acabamento impecável,
natureza”.
FOTOS
PAULO REZENDE
44
Victor Tomé
apartamento do arquiteto
fachada Buena Vista Office
A atualidade, a quantidade de informação e a velocidade
dos acontecimentos exigem uma nova percepção da
arquitetura contemporânea. Nesta linha de pensamento,
as palavras que vêm à cabeça do arquiteto Victor Tomé,
há 10 anos envolvido com a profissão, são voltadas para
uma arquitetura de qualidade, função e emoção.
Victor continua o raciocínio: “É necessário planejarmos
mais, discutirmos mais os projetos antes de partir para a
execução. E esse conceito é o que estamos adotando na
City Soluções Urbanas. Nos países de primeiro mundo, a
obra é uma montagem, passam quatro anos projetando e
um ano construindo”, reflete Victor, responsável pela
arquitetura e interiores dos projetos da empresa.
Para um projeto dinâmico, Victor avalia que são
necessários pontos de partidas para a edificação: “Há um
programa eficiente de necessidades, e esse processo
inclui pensar a topografia, insolação, relação do espaço
com a própria área. Ainda envolvem conceitos, formas e
estilos adequados para uma arquitetura atemporal”,
define o arquiteto.
detalhe croqui do arquiteto
46
ARQUITETURA
Victor afirma que a arquitetura para o mercado imobiliário é um conjunto complexo de interesses. “É lidar com
a realidade de vida dos possíveis clientes que esperam
conforto, praticidade, função, beleza; e ainda conseguir
viabilizar tudo isso em um projeto especial e único”,
afirma. E completa: “Tudo isso é filtrado durante o
projeto, que desenha todas essas e outras expectativas
do cliente. A proposta é fazer uma arquitetura que represente o desejo de viver bem”.
O arquiteto cita as últimas viagens como grandes
renovadoras da própria arquitetura: Punta del Este
(Uruguai), Istambul, e a região da Capadócia (Turquia).
“Lugares bem diferentes e com climas diferentes que
conseguem uma resposta de arquitetura muito interessante”.
Victor acredita que o projeto imobiliário deve agregar
valores ao mercado como um todo e trazer inovações:
“Automação, novos revestimentos, tecnologia, sustentabilidade, beleza, funcionalidade, personalização, flexibilidade. São elementos pensados para atender a
construção de espaços ideais para todos os tipos de
gosto e estilos de vida”.
Ele cita o empreendimento Bougainville Square como
referência de projeto flexível para diversos tipos de família: “Solteiros, casais, famílias com um a três filhos. E
mesmo assim conseguem uma área de convivência
social integrada, com diversas possibilidades de conceito
de espaços. Flexibilidade e personalização: o mais
bacana nesses novos projetos, o que deixa cada apartamento único e especial”.
No ambiente corporativo, cita o Buena Vista Office, com
opção de chuveiro no banheiro do escritório, um novo
conceito de trabalhar e sair depois de tomar um banho
no próprio local. “É a nova forma de viver em grandes
cidades como Goiânia, onde as pessoas ficam o dia fora
de casa e têm academia e espaços de lazer em seus ambientes de trabalho. Significa atender expectativas, a
arquitetura está aí para isso”.
Victor Tomé faz referência ao arquiteto mineiro Gustavo
Penna como um dos nomes mais importantes do pensamento arquitetônico contemporâneo. “Ele possui um
traço característico e atual. Pois acredito numa arquitetura voltada para a realização, onde o comprometimento
é unir atitude à construção de desejos”.
apto decorado Bougainville Squaer 185m2
DECOR
LUXO PROJETADO
Convidamos quatro profissionais renomados na arquitetura e decoração para elencar quais são os elementos mais importantes em uma casa. Os luxos dos quais não pode-se viver sem.
DORISELMA MARIOTTO
MAUREM FRANCOISE
DECORADORA
DECORADORA
A casa tem que ter a cara do seu morador. O mais importante num projeto é ter identidade.
Luxo numa casa para mim se concretiza em fluidez,
flores , forma e função.
PEDRO ERNESTO GUALBERTO
VICTOR TOMÉ
ARQUITETO
ARQUITETO
Arte é um dos elementos que mais agregam personalidade e valor a uma casa.
Numa casa não podem faltar forma e função, que são
os princípios básicos de qualquer bom projeto.
FLOU.NU
É tempo de celebrar o ano que começa cheio de novos projetos. Boa comida, boa bebida, e o mais
importante, boa companhia. A familia City recebe amigos para um jantar super exclusivo para brindar
a consolidação da marca no mercado.
FOTOS DANILO GOUVEIA E RODOLFO ROENIK
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João Gabriel Tomé, Gabriel Oliveira
Ivana de Castro Carneiro Tomé Oliveira
SOCIAL
Marielle Andraous Merhi, Joaquim Ricardo Oliveira, Gabriel Oliveira e João Gabriel Tomé
53
Luiz Otávio Drummond, Mônica Quinam, José Luiz Bueno Júnior e Lara Daher Rassi
PARCEIROS
A parceria com a City Soluções Urbanas veio contribuir para a constante inovação da Oliveira Melo Construtora,
que completa 31 anos de fundação e uma larga experiência na construção civil no Estado de Goiás.
Ao longo destas três décadas, construímos, além das unidades imobiliárias entregues, um portfólio rico e diversificado que oferece ao mercado opções de imóveis para as mais variadas necessidades.
Agora, vivemos uma nova fase, em parceria com a City Soluções Urbanas, que nos traz um novo fôlego. A
convergência de visões das duas empresas, que buscam a atualidade e excelência de projetos, nos motivam a
somar esforços.
Estamos orgulhosos de erguer, tijolo a tijolo, as soluções pensadas pela City Soluções Urbanas em seus projetos, que enxerga novas e ricas propostas para o cenário imobiliário goiano. Toda a expertise da Oliveira Melo em
técnicas construtivas está sendo aplicada para transformar em realidade os traços tão minuciosamente estudados pela City.
A junção da experiência e solidez da Oliveira Melo com os estudos modernos e a capacidade projetiva da City
Soluções Urbanas trará um novo traço para Goiânia, que certamente irá encantar o cliente.
Cauê Campos, Victor Tomé, João Paulo Stoppa Araújo e Alexandre Jardim.
Gabriel Oliveira
OLIVEIRA MELO CONSTRUTORA
Com quase duas décadas de atuação no mercado imobiliário e com mais de 3.000 unidades entregues, Nós na
FR Incorporadora desenvolvemos um histórico de parcerias de sucesso. Escolhe parceiros com confiabilidade
no mercado e que compartilham da mesma filosofia da empresa: o investimento contínuo na excelência do
atendimento ao cliente.
A City Soluções Urbanas é uma de suas parceiras. Empresa jovem, sintonizada com as tendências do mercado
nacional e internacional, a City possui projetos ousados e marcantes. Com essa parceria, já foram lançados dois
empreendimentos em Goiânia, que se destacam pela atualidade no projeto, design arrojado e localização privilegiada: o Residencial Bougainville Square e o Buena Vista Office Design.
Com este tipo de união, quem se beneficia é o usuário, pois ele fará um investimento com muito mais respaldo
em credibilidade, com a certeza de ideias inovadoras e de sucesso do negócio. O estudo e o conhecimento
investidos pelas construtoras melhoram e qualificam, ainda mais, o produto adquirido.
João Gabriel Tomé e Flávia Zaiden
Pedro Borela
FR INCORPORADORA
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MERCADO
ALTO PADRÃO
POR ANDRÉ TOMÉ OLIVEIRA
O mercado de alto padrão pode ser resumido em quatro palavras chaves: localização, segurança, privacidade
e exclusividade. A localização privilegiada é prioridade, porque agrega valor ao produto; empreendimentos
com vista privilegiada são ainda mais valorizados. A segurança é conseqüência da localização, porém pode
ser reforçada pelo serviço de facilites normalmente instalado nesse tipo de empreendimento, em que uma
empresa de segurança armada e equipada zela pela tranquilidade moradores. A privacidade é fundamental,
pois nosso público gosta de usufruir da maneira mais discreta possível dos benefícios que pode ter. Exclusividade é o resultado alcançado, nossos clientes buscam experiências únicas.
EXEMPLOS DE EXPANSÃO
O número de milionários no nosso país vem crescendo
bastante. Segundo levantamento do banco Europeu
Haliwell Financial Group, especializado em gestão de
fortunas, o mercado imobiliário de alto padrão tem
potencial para gerar R$ 4,6 bilhões em negócios no país
nos próximos cinco anos. Entre 2003 e 2010, o número
de milionários deu um salto de 72%. O estudo mostra um
número de 138 mil pessoas no país com mais de USD 1
milhão em ativos e dinheiro, excluindo o imóvel em que
residem e os automóveis. Metade dessas pessoas
encontram-se no Estado de São Paulo.
Andando por bairros como o Itaim Bibi e Vila Nova Conceição me deparo com grandes empreendimentos de
altíssimo padrão em que apartamentos quando vendidos ultrapassam o valor de R$ 20.000/m2. Digo quando
vendidos, pois a oferta é muito baixa. Morar em bairros
como este é o ápice do alto luxo no país.
Existe um empreendimento que é ícone em São Paulo,
mesmo antes de ser entregue. O prédio foi projeto pelo
arquiteto Daniel Libeskind, um dos mais premiados
arquitetos da cena contemporânea mundial e autor de
projetos como o Jewish Museum, em Berlim, e o Ground
Zero, em Nova Iorque. O empreendimento com unidades
de 565m2 a 1.145m2 foi comercializado em um único dia.
O valor médio de R$ 16.000/m2.
No Rio de Janeiro, ocorreu um case de mercado. Uma
incorporadora levou cerca de dez anos para adquirir um
terreno ímpar na rua Prudente de Moraes, no bairro de
Ipanema. São 1.300m2 de terreno. O empreendimento
possui apartamentos entre 73m2 e 85m2, com preço
médio do metro quadrado de R$ 36.000, sendo que a
cobertura foi comercializada por R$ 54.000/m2. É importante ressaltar que o apartamento mais caro tem vista
para o mar, frente para Avenida Viera Souto.
Lembro-me de ler uma entrevista do vice-presidente da
mesma companhia, um pouco antes do lançamento,
alegando que não tinha nenhuma preocupação com o
elevado preço de venda na época ainda estimado, pois a
região absorveria sem problemas. Terreno único, vista
única, empreendimento único. Não há crise para este
tipo de produto.
Alexandre Jardim, Daniela Palmerston e Ronaldo Bufaiçal Filho
O MERCADO EM GOIÂNIA
Goiânia é uma cidade que está deixando de ser provinciana para se tornar cosmopolita. O momento econômico
em que o país passa já contribuiu muito para isso.
Quando saí da cidade, aproximadamente sete anos atrás,
percebi uma evolução em todos os segmentos. Fábricas
invadindo nosso Estado, grupos de investidores fazendo
grandes aquisições nos setores agropecuário e
farmacêutico, e o mercado imobiliário vindo também em
uma forte crescente. Para continuar crescendo de
maneira saudável, a cidade tem que manter a qualidade
de vida como sua principal virtude.
Trazendo todo esse cenário brasileiro para Goiânia, a
City pretende usar toda nossa experiência nesse mercado de alto luxo para a cidade. Nossa meta não é só
lançar empreendimentos de alto padrão na cidade. É
lançar e entregar aquilo que foi comprometido no lançamento. Para isso investimos em terrenos únicos, paisagens privilegiadas, arquitetura contemporânea e exclusividade no tratamento dos nossos clientes.
Pretendemos ser ícone desse segmento na cidade.
Temos experiência e vivência para tanto e acreditamos
João Paulo Stoppa Araújo e Allyne Vieira
nos nossos diferenciais. A tradição da nossa família é de
excelência na construção civil. Porém, agora, estamos
agregando às obras a marca da City Soluções Urbanas.
Uma empresa que já é sinônimo de alto padrão, que
agrega localização, segurança, privacidade, exclusividade aos seus projetos.
Marielle Andraous Merhi
Carolina Rezende
Aline Lobo
Marília Goulart
SOCIAL
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FLOU.NU
PARCEIROS
A parceria com a City Soluções Urbanas veio contribuir para a constante inovação da Oliveira Melo Construtora,
que completa 31 anos de fundação e uma larga experiência na construção civil no Estado de Goiás.
Ao longo destas três décadas, construímos, além das unidades imobiliárias entregues, um portfólio rico e diversificado que oferece ao mercado opções de imóveis para as mais variadas necessidades.
Agora, vivemos uma nova fase, em parceria com a City Soluções Urbanas, que nos traz um novo fôlego. A
convergência de visões das duas empresas, que buscam a atualidade e excelência de projetos, nos motivam a
somar esforços.
Estamos orgulhosos de erguer, tijolo a tijolo, as soluções pensadas pela City Soluções Urbanas em seus projetos, que enxerga novas e ricas propostas para o cenário imobiliário goiano. Toda a expertise da Oliveira Melo em
técnicas construtivas está sendo aplicada para transformar em realidade os traços tão minuciosamente estudados pela City.
A junção da experiência e solidez da Oliveira Melo com os estudos modernos e a capacidade projetiva da City
Soluções Urbanas trará um novo traço para Goiânia, que certamente irá encantar o cliente.
Gabriel Oliveira
OLIVEIRA MELO CONSTRUTORA
Com quase duas décadas de atuação no mercado imobiliário e com mais de 3.000 unidades entregues, Nós na
FR Incorporadora desenvolvemos um histórico de parcerias de sucesso. Escolhe parceiros com confiabilidade
no mercado e que compartilham da mesma filosofia da empresa: o investimento contínuo na excelência do
atendimento ao cliente.
A City Soluções Urbanas é uma de suas parceiras. Empresa jovem, sintonizada com as tendências do mercado
nacional e internacional, a City possui projetos ousados e marcantes. Com essa parceria, já foram lançados dois
empreendimentos em Goiânia, que se destacam pela atualidade no projeto, design arrojado e localização privilegiada: o Residencial Bougainville Square e o Buena Vista Office Design.
Com este tipo de união, quem se beneficia é o usuário, pois ele fará um investimento com muito mais respaldo
em credibilidade, com a certeza de ideias inovadoras e de sucesso do negócio. O estudo e o conhecimento
investidos pelas construtoras melhoram e qualificam, ainda mais, o produto adquirido.
Pedro Borela
FR INCORPORADORA
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MERCADO
ALTO PADRÃO
POR ANDRÉ TOMÉ OLIVEIRA
O mercado de alto padrão pode ser resumido em quatro palavras chaves: localização, segurança, privacidade
e exclusividade. A localização privilegiada é prioridade, porque agrega valor ao produto; empreendimentos
com vista privilegiada são ainda mais valorizados. A segurança é conseqüência da localização, porém pode
ser reforçada pelo serviço de facilites normalmente instalado nesse tipo de empreendimento, em que uma
empresa de segurança armada e equipada zela pela tranquilidade moradores. A privacidade é fundamental,
pois nosso público gosta de usufruir da maneira mais discreta possível dos benefícios que pode ter. Exclusividade é o resultado alcançado, nossos clientes buscam experiências únicas.
EXEMPLOS DE EXPANSÃO
O número de milionários no nosso país vem crescendo
bastante. Segundo levantamento do banco Europeu
Haliwell Financial Group, especializado em gestão de
fortunas, o mercado imobiliário de alto padrão tem
potencial para gerar R$ 4,6 bilhões em negócios no país
nos próximos cinco anos. Entre 2003 e 2010, o número
de milionários deu um salto de 72%. O estudo mostra um
número de 138 mil pessoas no país com mais de USD 1
milhão em ativos e dinheiro, excluindo o imóvel em que
residem e os automóveis. Metade dessas pessoas
encontram-se no Estado de São Paulo.
Andando por bairros como o Itaim Bibi e Vila Nova Conceição me deparo com grandes empreendimentos de
altíssimo padrão em que apartamentos quando vendidos ultrapassam o valor de R$ 20.000/m2. Digo quando
vendidos, pois a oferta é muito baixa. Morar em bairros
como este é o ápice do alto luxo no país.
Existe um empreendimento que é ícone em São Paulo,
mesmo antes de ser entregue. O prédio foi projeto pelo
arquiteto Daniel Libeskind, um dos mais premiados
arquitetos da cena contemporânea mundial e autor de
projetos como o Jewish Museum, em Berlim, e o Ground
Zero, em Nova Iorque. O empreendimento com unidades
de 565m2 a 1.145m2 foi comercializado em um único dia.
O valor médio de R$ 16.000/m2.
No Rio de Janeiro, ocorreu um case de mercado. Uma
incorporadora levou cerca de dez anos para adquirir um
terreno ímpar na rua Prudente de Moraes, no bairro de
Ipanema. São 1.300m2 de terreno. O empreendimento
possui apartamentos entre 73m2 e 85m2, com preço
médio do metro quadrado de R$ 36.000, sendo que a
cobertura foi comercializada por R$ 54.000/m2. É importante ressaltar que o apartamento mais caro tem vista
para o mar, frente para Avenida Viera Souto.
Lembro-me de ler uma entrevista do vice-presidente da
mesma companhia, um pouco antes do lançamento,
alegando que não tinha nenhuma preocupação com o
elevado preço de venda na época ainda estimado, pois a
região absorveria sem problemas. Terreno único, vista
única, empreendimento único. Não há crise para este
tipo de produto.
O MERCADO EM GOIÂNIA
Goiânia é uma cidade que está deixando de ser provinciana para se tornar cosmopolita. O momento econômico
em que o país passa já contribuiu muito para isso.
Quando saí da cidade, aproximadamente sete anos atrás,
percebi uma evolução em todos os segmentos. Fábricas
invadindo nosso Estado, grupos de investidores fazendo
grandes aquisições nos setores agropecuário e
farmacêutico, e o mercado imobiliário vindo também em
uma forte crescente. Para continuar crescendo de
maneira saudável, a cidade tem que manter a qualidade
de vida como sua principal virtude.
Trazendo todo esse cenário brasileiro para Goiânia, a
City pretende usar toda nossa experiência nesse mercado de alto luxo para a cidade. Nossa meta não é só
lançar empreendimentos de alto padrão na cidade. É
lançar e entregar aquilo que foi comprometido no lançamento. Para isso investimos em terrenos únicos, paisagens privilegiadas, arquitetura contemporânea e exclusividade no tratamento dos nossos clientes.
Pretendemos ser ícone desse segmento na cidade.
Temos experiência e vivência para tanto e acreditamos
nos nossos diferenciais. A tradição da nossa família é de
excelência na construção civil. Porém, agora, estamos
agregando às obras a marca da City Soluções Urbanas.
Uma empresa que já é sinônimo de alto padrão, que
agrega localização, segurança, privacidade, exclusividade aos seus projetos.
DESEJO
R E LÓ G I O I N G E N I E U R
IWC SC H A FFH AU S E N
tempo!
O que nós desejamos a todos é tempo! Para curtir as coisas boas que a vida nos oferece. A casa, a família,
os amigos e todos os luxos que nos são proporcionados, dos mais simples aos mais elaborados. Que todos
saibam desfrutar do tempo, que é o maior luxo nos dias de hoje.
www.cityinc.com.br
Al. Ricardo Paranhos, 799 salas. 207/208 Ed. Prospère Harmony Office S. Marista tel.32811320