CONTRATO DE PARCERIA PÚBLICO-PRIVADA - PPP
ANEXO 3
ELEMENTOS DO PROJETO BÁSICO E ESTUDOS ARQUITETÔNICOS
REFERENTES ÀS OBRAS INCIDENTAIS DO COMPLEXO MARACANÃ
1
1. ESPECIFICAÇÕES TÉCNICAS (“FICHAS”)
DESCRIÇÃO CONCEITO APRESENTADO
Nesta etapa estaremos detalhando os objetivos, conceitos e especificações de cada melhoria
proposta. Cada ficha foi criada para agrupar um mesmo tipo de intervenção e foi dividida por local de
aplicação. Nelas são abordados todas as informações necessárias para o conhecimento da
intervenção, tais como conceitos de arquitetura, estrutura e sistemas prediais e eletrônico.
LISTA DAS MELHORIAS PROPOSTAS (FICHAS)
ÁREAS EXTERNAS
Ajuste no Perímetro do Gradil
Código: AEX 01
Externo Ministério da Agricultura
Código: AEX 02
Adequação das Áreas Internas do Complexo
Código: AEX 03
MUSEU DO FUTEBOL
Proteção contra Enchentes
Código: EST 01
Construção do Museu do Futebol
Código: MUS 01
EDIFICIOS GARAGEM
Proteção contra Enchentes
Código: EST 01
Construção de Estacionamento Interno ao Complexo
Código: EST 02
2
MARACANÃZINHO
Tratamento Acústico
Código: GIN 01
Modernização dos Ambientes
Código: GIN 02
Criação e Modernização dos Acessos
Código: GIN 03
Modernização da Infraestrutura para shows
Código: GIN 04
Quadras Principal e de Aquecimento
Código: GIN 05
ESCOLA MUNICIPAL
Remoção da Escola Municipal Friedenreich
Código: ESC 01
Construção de Nova Escola Municipal Friedenreich
Código: ESC 02
PRESÍDIO
Remoção do Presídio Evaristo de Moraes
Código: PRE 01
Construção de Novo Presídio
Código: PRE 02
EDIFICAÇÃO RUA MATA MACHADO 126
Recuperação da Edificação
Código: EDI01
CT DE ATLETISMO
Remoção do Estádio de Atletismo
Código: ATL 01
Construção Centro de Treinamento – Atletismo
Código: ATL 02
3
CT DE DESPORTOS AQUÁTICO
Remoção do Parque Aquático
Código: AQT 01
Construção Centro de Treinamento – Desportos Aquáticos
Código: AQT 02
SISTEMAS
Sistemas das Áreas Externas
Código: SIS 01
Sistemas do CT de Atletismo
Código: SIS 02
Sistemas do CT de Desportos Aquáticos
Código: SIS 03
Sistemas para o Museu do Futebol
Código: SIS 04
Modernização dos Sistemas do Maracanãzinho
Código: SIS 05
Sistemas dos Edifícios Garagem 1 e 2
Código: SIS 06
Sistemas para recuperação Edificação Rua da Mata Machado 126
Código: SIS 07
4
Nome da Intervenção: Ajuste no Perímetro do Gradil Externo
Código: AEX 01
Imagem de referência
Objetivos:
Ajustar o perímetro externo do Complexo do Maracanã, adequando-o às novas características do
Complexo; permitir que cada equipamento seja completamente independente, possibilitando
diferentes usos simultâneos; permitir a retenção de águas de chuvas, servindo como barreira de
proteção ao interior do Complexo.
Serviços:
Demolição parcial de gradil metálico.
Construção de gradil metálico.
5
Dimensionamento:
Demolição de gradil metálico: 900,00 m.
Construção de Gradil Metálico: 700,00 m.
Características Construtivas
Características Arquitetônicas:
O gradil deverá ser similar ao proposto na atual modernização, mantendo assim a harmonia
arquitetônica do Complexo como um equipamento único.
Padrão Construtivo:
Gradil metálico em aço galvanizado com pintura eletrostática branca tipo Securifor h=2,50 (altura
total do conjunto gradil + mureta), fixado sobre mureta de concreto com aproximadamente 40 cm de
altura, podendo variar para mais ou para menos visando atender a cota necessária para a retenção
de águas de chuva.
O gradil deve ser leve, com elevado grau de transparência, sem formação de barreiras visuais
significativas, permitindo a visualização de todo o Complexo, principalmente o Estádio do Maracanã,
indicado para proteção de grandes áreas, antivandalismo.
O espaçamento entre postes de fixação do gradil deve ser de aproximadamente 2,30m.
Portões localizados em todo perímetro devem ter largura suficiente para permitir integração total
entre área externa e interna e/ou controle de acesso ao Complexo. O padrão dos portões deve ter as
mesmas características visuais do gradil, bem como prever uma barreira de retenção para águas
pluviais a ser posicionada sempre que necessário.
6
Nome da Intervenção: Ministério da Agricultura
Código: AEX 02
Imagem de referência
Objetivos:
Aumentar as áreas de circulação de público bem como aumentar o recuo das edificações em relação
ao Maracanã, aumentando a segurança, o conforto durante e após os eventos e destacando a
arquitetura do Estádio.
Serviços:
Demolição das instalações existentes.
Limpeza da Área.
Execução de Piso.
7
Dimensionamento:
Demolição: 11.000,00 m² (Área do Terreno).
Piso: 11.000,00 m².
Características Construtivas
Características Arquitetônicas:
Os pisos novos possuirão continuidade com o padrão a ser instalado pelo projeto da Prefeitura da
cidade do Rio de Janeiro de modernização da área externa. Acertos de desenho e paginação
garantirão continuidade visual integrando todas as áreas do Complexo.
O piso deverá ser em placas de concreto alta resistência 50x50cm estampado, drenante com
paginação e cores diversas. Nas áreas novas, haverá uma transição gradual e perfeitamente
harmonizada com o piso externo, garantindo sempre a integração visual e unidade do conjunto.
A urbanização dessas áreas contemplará todos os elementos de urbanização e mobiliário externo
como bancos e lixeiras, paisagismo, iluminação e comunicação visual.
A ciclovia, caso haja interrupção do traçado original, deverá ser reconstituída a fim de manter a
continuidade do restante do traçado.
Será considerada na configuração final do caimento do terreno a questão do escoamento das águas
pluviais de forma a maximizar a eficiência da drenagem subterrânea a diminuir o acúmulo nas
regiões do Complexo.
Todos os acessos e circulações devem garantir acessibilidade e uniformidade com os padrões
propostos pela atual modernização e Prefeitura da cidade do Rio de Janeiro.
8
Nome da Intervenção: Adequação das Áreas Internas do Complexo
Código: AEX 03
Imagem de referência
Objetivos:
Harmonizar as áreas internas do Complexo com os novos padrões de piso e iluminação proposto na
atual modernização e das calçadas da Prefeitura da cidade do Rio de Janeiro.
Melhora na circulação interna através do aumento de áreas livres com a criação de 2 praças
internas.
Em função do aumento das áreas de pisos impermeáveis no interior e exterior do Complexo, deverá
ser readequado o sistema de drenagem, melhorando o problema de inundações no local.
Ajustar a infraestrutura para pequenos eventos/shows nas praças internas.
9
Serviços:
Substituição de pisos.
Execução de sistema de drenagem.
Execução de dutos técnicos.
Instalação de sistemas de som e elétrico.
Instalação de iluminação cênica.
Dimensionamento:
Áreas livres (praças): 25.000,00m².
Demolição de piso: 30.000,00 m².
Área de drenagem e iluminação: 30.000,00 m².
Características Construtivas
Características Arquitetônicas:
Os pisos novos possuirão continuidade com o padrão a ser instalado pelo projeto da Prefeitura da
cidade do Rio de Janeiro de modernização da área externa. Acertos de desenho e paginação
garantirão continuidade visual integrando todas as áreas do Complexo.
O piso deverá ser em placas de concreto alta resistência 50x50cm estampado, drenante com
paginação e cores diversas. Nas áreas novas, haverá uma transição gradual e perfeitamente
harmonizada com o piso externo, garantindo sempre a integração visual e unidade do conjunto.
A urbanização dessas áreas contemplará todos os elementos de urbanização e mobiliário externo
como bancos e lixeiras, paisagismo, iluminação e comunicação visual.
A ciclovia, caso haja interrupção do traçado original, deverá ser reconstituída a fim de manter a
continuidade do restante do traçado.
10
Será considerada na configuração final do caimento do terreno a questão do escoamento das águas
pluviais de forma a maximizar a eficiência da drenagem subterrânea a diminuir o acúmulo nas
regiões do Complexo.
Todos os acessos e circulações devem garantir acessibilidade e uniformidade com os padrões
propostos pela atual modernização e Prefeitura da cidade do Rio de Janeiro.
11
Nome da Intervenção: Remoção do Estádio de Atletismo
Código: ATL 01
Imagem de referência
Objetivo:
Ampliar a área pública livre externa ao Estádio e ampliar a área de estacionamentos interna do
Complexo do Maracanã, contribuindo para a otimização da experiência do usuário no Estádio do
Maracanã e no Maracanãzinho.
Serviço:
Demolição integral do Complexo com reaterro das áreas subterrâneas.
Dimensionamento:
Demolição: empreendimento em terreno de aproximadamente 22.000 m² incluindo pista de atletismo,
arquibancadas, vestiários e estrutura da pista do Estádio de Atletismo.
12
Características Construtivas
Padrão Construtivo:
Deverão ser retirados, antes da demolição total da estrutura, o maior número possível de esquadrias
de fechamento, gradis, guarda-corpos, corrimões, metais e aparelhos sanitários, assentos,
equipamentos, móveis e utensílios.
Deverão ser observadas todas as normas de segurança quanto à emissão de poeira, barulho e
vibrações na região circunvizinha para realização desta atividade.
O material fruto da demolição deve ser destinado de acordo com as normas ambientais do Estado do
Rio de Janeiro.
O reaterro das áreas subterrâneas deverá garantir o suporte necessário para evitar futuros
abatimentos e recalques, impedindo a deformação do futuro pavimento e das estruturas a serem
construídas em tais áreas.
Deverá ser observada a topografia natural do terreno de forma a garantir o melhor escoamento das
águas pluviais e o melhor trânsito de pessoas e evitar desníveis e rampas elevadas.
13
Nome da Intervenção: Construção Centro de Treinamento - Atletismo
Código: ATL 02
Imagem de referência
14
Objetivo:
Disponibilização de um Centro de Treinamento visando o desenvolvimento e formação de atletas.
Serviços:
Demolição das estruturas existentes no local.
Reconstrução da Pista de Atletismo nos padrões da Confederação Brasileira de Atletismo (“CBAT”).
Equipamentos de suporte: prever instalações de apoio aos funcionários, áreas de manutenção e
limpeza, salas técnicas, estacionamento, etc. O Centro de Treinamento terá ainda as seguintes áreas
destinadas aos atletas:
- Áreas de descanso e Sauna
- Lanchonete
- Salas de Musculação e Fisioterapia
15
- Sala para Primeiros Socorros
Dimensionamento:
Área Construída: 1.200,00 m².
Área de Arquibancada coberta: 750,00 m².
Capacidade da Arquibancada: 1.000 lugares.
Área do empreendimento: 22.000 m².
Dados Complementares:
As instalações da Nova Pista de Atletismo deverão atender as especificações da CBAT, preservando
ao menos a Certificação Classe 2 pelas normas da IAAF permitindo a execução de eventos
internacionais, tal qual acontece atualmente.
Características Construtivas:
Características Arquitetônicas:
Instalações para a prática de atletismo (corrida, saltos e arremessos) com vestiários, arquibancadas
e dependências para público com cobertura e iluminação esportiva.
Profundidade mínima do degrau da arquibancada: 0,84cm.
Distância entre assentos de arquibancada: 0,50cm.
Padrão de visibilidade “c” mínimo: 9,00 cm.
Padrão dos assentos conforme normas vigentes.
Atendimento aos parâmetros de segurança e saída de emergência do - Corpo de Bombeiros do
Estado do Rio de Janeiro (CBERJ) e Secretária Nacional de Segurança Pública (SENASP).
Atendimento à norma brasileira de acessibilidade Norma Brasileira ABNT 9050 NBR 9050.
16
Padrão Construtivo:
Toda a área deverá ser limpa e terraplenada, sendo necessária a completa demolição e remoção das
estruturas existentes.
Para essa atividade, deverão ser consideradas todas as normas de segurança e ambientais de forma
a garantir o controle de emissão de poeira, barulho e vibração na região circunvizinha.
Todo o material proveniente desta atividade deverá ser destinado de acordo com as normas das
legislações ambientais do estado do Rio de Janeiro.
As edificações serão em estruturas mistas de concreto armado e/ou protendido e estrutura metálica,
de forma a garantir um projeto atual e moderno.
Peças pré-moldadas em concreto usinado e estruturas metálicas em Aço ASTM-A572 Grau 50 ou
similar, com pintura jateamento ao metal quase branco padrão Sa 2 ½. Cobrimento de armadura de 3
cm, degraus pré-moldados e conectores tipo studbolts conforme norma AWS D1.1.
Fundação em estaca escavada sobre blocos de concreto in-loco com receptáculo para estruturas
pré-moldadas ou chumbadores e parafusos ASTM-A325 visando atingir a camada de suporte ideal,
podendo ser aplicada outra solução.
O fechamento da área do equipamento será em gradil metálico, garantindo a segurança patrimonial e
não permitindo acesso de pessoas não autorizadas às áreas de treinamento e pista de atletismo.
A arquibancada deverá ser coberta e as áreas de circulação e escadas deverão ser abrigadas com
fechamento lateral parcial para garantir um maior conforto aos usuários.
Deverão ser previstas áreas de sanitários para atletas e público geral com bancadas em granito,
louças e metais sanitários anti-vandalismo, cerâmica nas paredes e piso.
Deverão ser previstas áreas para os atletas e vestiários com piso e paredes em cerâmica Gail com
acesso a área de aquecimento e pista oficial.
Deverão ser previstas áreas administrativas no equipamento visando garantir área necessária para a
gestão do equipamento, com piso vinílico ou equivalente.
Deverão ser previstas área para guarda de material de expediente e limpeza e áreas para guarda
dos obstáculos e acessórios utilizados nos treinamentos.
Deverá ser prevista área para academia com piso vinílico ou similar e forro.
Deverá ser previsto áreas para bares com piso e paredes em revestimento cerâmico.
17
Os assentos das arquibancadas do público geral deverão ser individuais e afixados à estrutura da
arquibancada. A largura mínima sugerida é de 50 cm, com encosto de pelo menos 30 cm de altura.
Deverão ser previstos lugares para Portadores de Necessidades Especiais (PNE), portadores de
mobilidade reduzida (PMR) e portadores de obesidade segundo Norma Brasileira ABNT NBR 9050.
A pista deverá ser em base asfáltica e recobrimento final em material homologado pela IAAF.
Conforme especificação da CBAT.
Atendimento à norma brasileira de acessibilidade - Norma Brasileira ABNT NBR 9050.
Deverá ser realizado o plantio de grama na área interna e lateral da pista de competição, bem como
nas áreas dos equipamentos.
Deverá ser concluída a infraestrutura e o paisagismo de toda a área implantada.
18
Nome da Intervenção: Remoção do Parque Aquático
Código: AQT 01
Imagem de referência
Objetivo:
Ampliar a área pública livre externa ao Estádio e ampliar a área de estacionamentos interna do
Complexo do Maracanã, contribuindo para a otimização da experiência do usuário para o Estádio do
Maracanã e o Maracanãzinho.
Serviço:
Demolição integral do Complexo com reaterro das áreas subterrâneas.
Dimensionamento:
Demolição (m²): 14.000 m² das piscinas, arquibancadas e demais instalações.
19
Demolição: empreendimento com área de projeção de aproximadamente 14.000 m² incluindo 3
piscinas, arquibancadas, vestiários e estrutura de salto e demais instalações.
Características Construtivas
Padrão Construtivo:
Deverão ser retirados antes da demolição total da estrutura, o maior número possível de esquadrias
de fechamento, gradis, guarda-corpo, corrimão, metais e aparelhos sanitários, assentos,
equipamentos, móveis e utensílios.
Deverão ser observadas todas as normas de segurança quanto à emissão de poeira, barulho e
vibrações na região circunvizinha para realização desta atividade.
O material, fruto da demolição, deve ter destino de acordo com as normas das legislações
ambientais do estado do Rio de Janeiro.
O reaterro das áreas subterrâneas deverá garantir suporte necessário para evitar futuros
abatimentos e recalques, impedindo a deformação do futuro pavimento e estruturas a serem
construídas sobre esses lugares.
Deverá ser observada a topografia natural do terreno garantindo o melhor escoamento das águas
pluviais e permitindo o melhor trânsito de pessoas evitando desníveis e rampas elevadas.
20
Nome da Intervenção: Construção Centro de Treinamento – Desportos Aquáticos Código: AQT 02
Imagem de referência
Objetivo:
21
Disponibilização de um Centro de Treinamento visando o desenvolvimento e formação de atletas.
Serviços:
Demolição das estruturas existentes no local.
Construção de piscina olímpica e de salto, bem como área de treinamento de salto.
Equipamentos de suporte: prever instalações de apoio aos funcionários, áreas de manutenção e
limpeza, salas técnicas, estacionamento, etc. O Centro de Treinamento terá ainda as seguintes áreas
destinadas aos atletas:
- Áreas de descanso e Sauna
- Lanchonete
- Salas de Musculação e Fisioterapia
- Sala para Primeiros Socorros
Dimensionamento:
Área do empreendimento: 10.000,00 m².
Área de Arquibancada Coberta: 700,00 m².
Área Construída: 1.800,00 m².
Capacidade da Arquibancada: 1.000 lugares.
Características Construtivas
Características Arquitetônicas:
Instalações para a prática de esportes aquáticos com vestiários, arquibancadas e dependências para
público com cobertura e iluminação esportiva.
Profundidade mínima degrau da arquibancada 0,84cm.
22
Distância entre assentos de arquibancada 0,50cm.
Padrão de visibilidade “c” mínimo 9,00 cm.
Padrão dos assentos conforme normas vigentes.
Atendimento aos parâmetros de segurança e saída de emergência do CBERJ e SENASP.
Atendimento a norma brasileira de acessibilidade – Norma Brasileira ABNT NBR 9050.
Padrão Construtivo:
Toda a área deverá ser limpa e terraplenada, sendo necessária a completa demolição e remoção das
estruturas existentes.
Para essa atividade, deverão ser consideradas todas as normas de segurança e ambientais de forma
a garantir o controle de emissão de poeira, barulho e vibração na região circunvizinha.
Todo o material proveniente desta atividade deverá ser destinado de acordo com as normas das
legislações ambientais do estado do Rio de Janeiro.
As edificações serão em estruturas mistas de concreto armado e/ou protendido e estrutura metálica,
de forma a garantir um projeto atual e moderno.
Peças pré-moldadas em concreto usinado e estruturas metálicas em Aço ASTM-A572 Grau 50 ou
similar, com pintura jateamento ao metal quase branco padrão Sa 2 ½. Cobrimento de armadura de 3
cm, degraus pré-moldados e conectores tipo studbolts conforme norma AWS D1.1.
Fundação em estaca escavada sobre blocos de concreto in-loco com receptáculo para estruturas
pré-moldadas ou chumbadores e parafusos ASTM-A325 visando atingir a camada de suporte ideal,
podendo ser aplicada outra solução.
O fechamento da área do equipamento será em gradil metálico, garantindo a segurança patrimonial e
não permitindo acesso de pessoas não autorizadas às áreas de treinamento de saltos e piscinas.
A arquibancada deverá ser coberta e as áreas de circulação e escadas deverão ser abrigadas com
fechamento lateral parcial para garantir um maior conforto aos usuários.
Deverão ser previstas áreas de sanitários para atletas e público geral com bancadas em granito,
louças e metais sanitários anti-vandalismo, cerâmica nas paredes e piso.
Deverão ser previstas áreas para os atletas e vestiários com piso e paredes em cerâmica Gail com
acesso a área da piscina.
23
Deverão ser previstas áreas administrativas no equipamento visando garantir área necessária para a
gestão do equipamento, com piso vinílico ou equivalente.
Deverão ser previstas áreas para guarda de material de expediente e limpeza e áreas para guarda
dos produtos necessários para tratamento das piscinas.
Deverá ser prevista uma área coberta para treinamento de saltos com cama elástica e trampolins,
contendo ao menos a mesma quantidade existente no equipamento atual.
Deverá ser previsto áreas para bares com piso e paredes em revestimento cerâmico.
Os assentos das arquibancadas do público geral deverão ser individuais e afixados à estrutura da
arquibancada. A largura mínima sugerida é de 50 cm, com encosto de pelo menos 30 cm de altura.
Deverão ser previstos lugares para Portadores de Necessidades Especiais (PNE), portadores de
mobilidade reduzida (PMR) e portadores de obesidade segundo Norma Brasileira ABNT NBR 9050.
Atendimento à norma brasileira de acessibilidade Norma Brasileira ABNT NBR 9050.
Deverá ser realizado a infraestrutura e o paisagismo de toda a área implantada.
24
Nome da Intervenção: Tratamento Acústico
Código: GIN 01
Imagem de referência
Objetivo:
Tornar o equipamento apto a receber grandes shows e eventos musicais, propiciando uma maior
diversificação do calendário de eventos do Maracanãzinho, por meio da implementação de
tratamento acústico no equipamento.
Serviços:
Elaboração de medições locais, projeto completo de acústica e desenvolvimento de cálculos de
tempo de reverberação nas frequências usuais.
Dimensionamento:
Área Forro (m²): 6.000,00 m².
25
Características Construtivas
Tratamento Acústico
Adequação acústica de maneira a otimizar o tempo de reverberação no seu interior através da
implementação de tratamento acústico fono-absorvente dentro das normas da ABNT de maneira a
proporcionar conforto ambiental aos usuários quando da sua utilização de eventos culturais, musicais
e shows.
Realização de medições acústicas internas do tempo de reverberação existente.
Desenvolvimento de cálculo do novo tempo de reverberação nas frequências de 60Hz, 125 Hz, 500
Hz e 2000 Hz.
Definição, escolha, locação e quantificação de todas as superfícies a serem tratadas acusticamente.
Ajustes e/ou corretivos complementares (revestimento acústico sob a cúpula de concreto da
cobertura, revestimento acústico de paredes do nível da quadra e do nível da arquibancada e
instalação de baffles acústicos pendentes na cúpula de concreto da cobertura na região da quadra),
visando a atingir os parâmetros estabelecidos em estudo específico.
Realização de novas medições acústicas internas do tempo de reverberação existente para
verificação da performance acústica obtida.
Deverá ser verificada, e reforçada, se necessário, a estabilidade estrutural do Maracanãzinho no que
tange à frequência natural da estrutura, evitando ressonâncias nas frequências acima especificadas.
26
Nome da Intervenção: Modernização dos Ambientes
Código: GIN 02
Imagem de referência
27
Objetivos:
Permitir acesso segregado por tipo de usuário; segregar as áreas de público das arquibancadas,
Premium, VVIP, imprensa e atletas/artistas; criar áreas adequadas para BOH, camarins, áreas
técnicas, catering, lounges para Premium e VVIP, através da modernização dos ambientes internos e
externos do Maracanãzinho.
Serviços:
Reorganização completa dos ambientes.
Recuperação estrutural geral.
Dimensionamento
Quantidades Mínimas:
Área de Serviço
Pátio de Serviço: 4.500 m².
Áreas técnicas e de serviço: 3.200,00 m².
Imprensa
Escritório: 200,00 m².
Auditório e Foyer: 150 assentos.
Atletas e Árbitros
Doping e Centro Médico: 300,00m².
Vestiário de atletas, técnicos, árbitros e oficiais de jogo: 600,00 m².
28
Hall VVIP: 250,00 m².
Público Premium
Lounge VVIP: 300 m².
Lounge Premium: 1.800,00 m².
Lounge Público Business: 1.400,00 m².
Sanitários: 300,00m².
Público Geral (Arquibancada inferior e acesso as quadras)
Circulação e Estar: 700,00m².
Sanitários: 300,00m².
Lanchonetes: 200,00m².
Público Geral (Arquibancada Superior)
Circulação e Estar: 2.600,00 m².
Sanitários: 1.000,00 m².
Lanchonetes: 400,00m².
Operação e apoio ao evento
Escritório de apoio e operação: 550,00 m².
Lanchonete: 300,00m².
Camarins
Áreas exclusivas: 300,00 m².
Área adjacente para apoio, concentração e estar dos artistas: 650 m².
Arquibancada
Área de arquibancada remodelada: 2.000,00 m².
29
Área de arquibancada público GA: 3.800,00 m².
Platéia: 600m².
Quadras
Piso quadra principal a recuperar/ reformas: 2.600 m².
Quadras de aquecimento: 2 quadras, área total 850,00m².
Capacidade
Capacidade Mínima: 9.300 lugares.
Público geral: 6.000 lugares.
Platéia: 1.100 lugares.
Premium: 1.400 lugares.
Business: 600 lugares.
VVIP: 130 lugares.
Imprensa: 70 lugares.
PNE, PO e PMR: de acordo com Norma Brasileira ABNT NBR 9050.
Características Construtivas
Características Arquitetônicas:
Área Externa
Remodelação total do entorno do Maracanãzinho permitindo acesso independente dos diversos
públicos e agentes ao Estádio.
Criação de Pátio de Serviço independente do Estádio do Maracanã. O pátio de serviço deve ser
localizado de modo a não afetar a circulação externa de público, com acesso independente e que
permita comunicação direta com as vias de acesso.
Criação da infraestrutura necessária para áreas técnicas de apoio, serviços, estacionamento de
caminhões de broadcast e docas para carga e descarga, além do acesso independente de
funcionários, atletas e artistas segregados do acesso de público.
Redistribuição e reformulação geral dos ambientes do pavimento de forma a garantir a segregação e
setorização dos diversos públicos e setores, organização de serviços, controle de acesso e
30
adaptação da estrutura existente a padrões de logística e serviços adequados a abrigar grandes
eventos.
Revisão de todo o sistema de drenagem da quadra e das áreas internas do Maracanãzinho.
Atualmente as válvulas instaladas são ineficientes, ocorrendo eventualmente retorno das águas do
córrego do Maracanã, situado fora do Complexo, pela tubulação de drenagem.
Área Interna
A reformulação das áreas internas do Maracanãzinho deve ser feita tendo como premissa equiparar
a infraestrutura do Maracanãzinho aos padrões de acabamento, conforto e serviços de Arenas
Multiuso internacionais, capazes de abrigar grandes eventos esportivos e shows.
Ocorrerá a setorização de todos os públicos, criação de 2 (dois) grupos de públicos diferenciados
(Público Premium e Business), diferenciação de assentos e ampliação e organização das áreas de
serviços, imprensa e atletas/artistas. O pavimento térreo deverá abrigar obrigatoriamente ás áreas de
serviço, BOH, Imprensa e Atletas, bem como acessos VVIP, Premium, Público Geral, Atletas,
Funcionários e Artistas. As principais intervenções ocorrerão conforme abaixo especificado:
As Áreas de Serviço têm a finalidade de dar suporte aos grandes eventos como BOH (Back Of
House), circulação, áreas técnicas e de apoio, backstage, cozinha central e vestiário para
funcionários. Ocorrerá a reformulação dos túneis de acesso às quadras, com acertos de níveis de
forma a garantir o fluxo e circulação de serviço, atletas, artistas e público nos diversos cenários, a
exemplo de jogos, shows, eventos diversos e operações importantes como montagem de estrutura
para grandes shows e eventos. Haverá um anel interno de circulação de serviço integrando os
diversos setores da arena, com as docas e quadras.
A Área da Imprensa será constituída por tribuna de imprensa e áreas de suporte composta por:
escritório, auditório e Foyer.
O escritório terá características físicas compatíveis com o uso, pisos vinílicos em manta, forros
acústicos e área reservada para redação.
O auditório contará com conforto acústico, piso parede e teto com materiais de alta qualidade,
acústicos e ótimo padrão estético. Também haverá Foyer com facilidades de catering e sanitários
permitindo a utilização do espaço para pequenos shows e palestras.
Na Área de Atletas haverá instalações suficientes para abrigar grandes eventos esportivos,
compostas por áreas de doping, centro médico, vestiários de atletas, técnicos, árbitros e oficiais de
jogo.
Serão construídos quatro vestiários de atletas, incluindo armários, bancos, chuveiros, áreas de
massagem, spas, módulos completos de sanitário conjugado, com quatro salas e vestiário para seus
respectivos técnicos, bem como quatro vestiários completos para árbitros e duas salas/vestiários
para oficiais de jogo.
31
Os vestiários de atletas/árbitros e oficiais de jogo terão piso e parede revestidos por cerâmica de alta
resistência, forro gesso acartonado RU pintados cor branca, boa iluminação e ventilação.
O Público VVIP terá acesso exclusivo à tribuna de Honra e contar com recepção própria, lounge e
serviços de alta qualidade. O Hall VVIP permitirá o acesso direto de autoridades de forma segura e
exclusiva. O lounge VVIP terá acabamento em padrão fino e acesso direto à tribuna de honra. O
público VVIP deve receber excelente padrão de atendimento, com bares e cozinhas adequadas para
padrão do público, sanitários (masculino, feminino e PNE) exclusivos de bom acabamento e número
de peças sanitárias compatível com o número de usuários.
O Público Premium contará com acesso segregado do Público Geral, com acesso direto à
arquibancada exclusiva. Haverá lounge com padrão fino de acabamento, serviços como bares,
cozinhas e lanchonetes que proporcionem serviço de excelente qualidade, sanitários (masculino,
feminino e PNE) exclusivos de bom acabamento e número de peças sanitárias compatível com o
número de usuários.
O Público Business deve possuir acesso segregado do Público Geral com acesso direto a
arquibancada exclusiva. Deve possuir lounge com padrão fino de acabamento, serviços como bares,
cozinhas e lanchonetes que proporcionem serviço de excelente qualidade, sanitários (masculino,
feminino e PNE) exclusivos de bom acabamento e número de peças sanitárias compatível com o
número de usuários.
O Público Geral da Arquibancada inferior e acesso as quadras (Platéia) deverá ter estrutura
adequada a atender este público devendo ter circulação, áreas de estar, sanitários e lanchonetes em
quantidade suficiente.
O acesso de público não deve ser conflitante com os demais públicos do ginásio.
O Público Geral da Arquibancada Superior deverá receber ampliação dos serviços de lanchonete
e reforma dos banheiros existentes junto à circulação de acesso a arquibancada principal.
Operação e apoio ao evento. Essa área deverá ser disposta estrategicamente com rápido acesso
as áreas de serviço, docas e quadras ao pavimento térreo. A circulação deve ser segregada da
circulação de público. Além disso, deverá receber ampliação dos serviços de lanchonete junto à
circulação de acesso a arquibancada principal. Deverão ser criadas áreas exclusivas para Camarins
(seis camarins individuais e dois camarins coletivos) com facilidades de sanitários e vestiários, bem
como áreas adjacentes para apoio, concentração e estar dos artistas. Os camarins devem receber
acabamento adequado para recepção de nomes ilustres e grandes artistas do cenário internacional e
nacional.
Deverá ser previsto acesso exclusivo de artistas com acesso direto as áreas de palco e quadra.
Arquibancada. Reformulação da arquibancada de forma a diferenciar os diversos públicos. Deverão
ser previstos os seguintes tipos de público – Público Geral Superior e Inferior, Premium, Business,
VVIP, Imprensa, Assentos PNE (Portador de necessidade especial), PMR (portador de mobilidade
reduzida) e PO (portador de Obesidade).
A Arquibancada remodelada Premium deverá ter profundidade dos degraus com no mínimo 80 cm
e distância mínima entre eixos de assentos de 50 cm. Deverão ser respeitadas as normas vigentes
32
de assentos para edifícios esportivos e segurança dos bombeiros. O assento deverá ser do tipo TIPUP com espaldar alto e braço de apoio, mecanismo de levantamento automático por gravidade.
Assento e encosto feito de polipropileno com anti-UV e anti-chamas devendo ser numeradas e
fixadas em longarina e/ ou espelho da arquibancada. Visibilidade ótima com parâmetro “c” mínimo =
9 cm.
A Arquibancada remodelada Business deverá ter profundidade dos degraus com no mínimo de
1,10 cm e distância mínima entre eixos de assentos de 55 cm. Deverão ser respeitadas as normas
vigentes de assentos para edifícios esportivos e segurança dos bombeiros. O assento deverá ser do
tipo TIP-UP com espaldar alto e braço de apoio, mecanismo de levantamento automático por
gravidade. Assento e encosto feito de polipropileno com anti-UV e anti-chamas, devendo ser
numeradas e fixadas em longarina e/ ou espelho da arquibancada e deverão ser estofados com
mesas frontais rebatíveis com suporte de copos. Visibilidade ótima com parâmetro “c” mínimo = 12
cm.
Os acentos VVIP serão em cadeiras de alto padrão estofado, com modelo de assento TIP-UP com
espaldar alto e braço de apoio, mecanismo de levantamento automático por gravidade. Assento e
encosto feito de polipropileno com anti-UV e anti-chamas devendo ser numeradas e fixadas em
longarina e/ ou espelho da arquibancada.
A Arquibancada remodelada para a Imprensa Deverá ter profundidade dos degraus com no
mínimo de 80 cm e distância mínima entre eixos de assentos de 50 cm. Deverão ser respeitadas as
normas vigentes de assentos para edifícios esportivos e segurança dos bombeiros. O assento deverá
ser do tipo TIP-UP com espaldar alto e braço de apoio, mecanismo de levantamento automático por
gravidade. Assento e encosto feito de polipropileno com anti-UV e anti-chamas, devendo ser
numeradas e fixadas em longarina e/ ou espelho da arquibancada. Visibilidade ótima com parâmetro
“c” mínimo = 9 cm.
Os Assentos PNE, PO e PMR deverão estar de acordo com Norma Brasileira ABNT NBR 9050.
Maracanãzinho deverá receber um incremento da infraestrutura ligada aos serviços de food &
beverage (alimentação e bebida) com a finalidade de atender as demandas específicas do plano de
negócios de exploração do Estádio. Alguns pontos de venda, bares e cozinhas receberão um
incremento na quantidade e tipo de equipamento conforme operação prevista.
Está sendo previsto ainda a aquisição de mobiliário específico para as áreas internas de estar e
jantar dos lounges Premium e VVIP. O mobiliário a ser oferecido está relacionado com os tipos de
evento e usos previstos para estes espaços.
Recuperação estrutural geral.
Recuperação da estrutura existente nos pontos onde forem detectadas patologias nas estruturas de
concreto causadas por motivos de qualquer natureza e que prejudiquem tanto o aspecto final quanto
a segurança da estrutura. A recuperação estrutural poderá ser feita com o uso de diversos tipos de
materiais dentre eles concreto armado, estrutura metálica, fibra de carbono e outros.
33
Deverá ser avaliada a necessidade de reforço estrutural da fundação, bem como a substituição de
alguns apoios (pilares) de forma a permitir a completa reformulação das áreas acima proposta,
garantindo as áreas e os pés diretos necessários.
34
Nome da Intervenção: Criação e Modernização dos Acessos
Código: GIN 03
Imagem de referência
Objetivo:
Aumentar a segurança e o conforto dos usuários, permitindo o acesso segregado por tipo de usuário
na arena. A modernização dos acessos existentes no Maracanãzinho, bem como a criação de novas
torres de acesso, elevadores e rampas permitirão que não haja interação entre o público das
arquibancadas, os VVIP e Premium, a imprensa, os atletas/artistas e o staff técnico.
Serviços:
Criação de novas Circulações Verticais.
Adequação e ampliação das Circulações Verticais existentes.
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Características Construtivas
Características Arquitetônicas:
Circulação Vertical As prumadas de circulação vertical garantirão o fluxo independente dos diversos
públicos do Estádio, bem como o acesso rápido e seguro em todos os pavimentos dos serviços e
suprimentos.
Para público VVIP haverá uma torre composta por par de elevadores com padrão fino de
acabamento para acesso exclusivo, incluindo dois elevadores sem casa de máquina e quatro
paradas com capacidade mínima de 21 pessoas cada.
Para público Premium haverá uma torre composta por par de elevadores com padrão fino de
acabamento para acesso exclusivo. Dois elevadores sem casa de máquina, quatro paradas com
capacidade mínima de 21 pessoas cada. Também deverão existir 2 torres de escadas fixa largura útil
de 5m de largura cada exclusivo para os lounges Premium e Business.
Para acesso de serviço e operação do Estádio haverá uma torre composta por um elevador e
escada fixa, incluindo elevador sem casa de máquina, quatro paradas com capacidade mínima 21
pessoas cada.
Para acesso de artistas haverá uma torre composta por um elevador e escada fixa, incluindo
elevador sem casa de máquina, quatro paradas com capacidade mínima 21 pessoas cada.
Os elevadores deverão garantir a acessibilidade em todos os pavimentos.
Para o público geral da arquibancada superior, o acesso ocorrerá pelas torres de circulação (rampas)
existentes.
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Nome da Intervenção: Modernização da Infraestrutura para shows
Código: GIN 04
Imagem de referência
Objetivos:
A adequação e modernização da infraestrutura de shows do Maracanãzinho, de forma a tornar o
equipamento apto a receber grandes shows, eventos musicais, propiciando uma maior diversificação
do calendário de eventos da arena.
Serviços:
Fornecimento e instalação de anel suspenso para sustentação de iluminação e 12 arquibancadas
retráteis.
Remoção de parte da arquibancada sul para permitir que o palco seja embutido na estrutura de
concreto.
Reforço estrutural da cobertura e da arquibancada superior.
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Dimensionamento:
Área e capacidade mínima
Anel Suspenso: 300,00 m².
Peso do Anel com carregamento: 200 ton.
Área das Arquibancadas Retráteis: 600,00 m².
Assentos: 1.000 lugares.
Área de demolição da arquibancada: 160,00 m².
Características Construtivas
Características Arquitetônicas:
Arquibancada Inferior retrátil em estrutura metálica, com assentos rebatíveis sem braço, distância
entre eixos entre assentos de 50cm e com um piso fenólico antiderrapante. As arquibancadas devem
ser recolhidas e embutidas em nicho de forma a liberar todo campo para utilização de shows e
eventos.
Padrão Estrutural:
Reforço da cobertura a ser realizado com o uso de armaduras passivas, cordoalhas de protensão
(armadura ativa) ou estrutura metálica aparafusadas em Aço ASTM-A572 Grau 50 ou similar.
Esse reforço visa garantir a instalação de anel suspenso metálico em Aço ASTM-A572 Grau 50, o
que permitirá o posicionamento da aparelhagem de som e iluminação adicional durante shows e
espetáculos. Deverá ser considerado além do peso próprio da estrutura o peso da aparelhagem
mínima de 150 toneladas, sendo este o padrão internacional de capacidade em arenas multiuso
similar.
O anel suspenso deverá ter comando central com rebaixamento e elevação elétrica, inclusive com
possibilidade de acesso pela cúpula quando este estiver em sua posição mais elevada permitindo o
ajuste fino final da iluminação.
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Reforço para demolição da arquibancada Será realizado o reforço da estrutura existente devido às
demolições de partes da arquibancada hoje existente. O material empregado poderá ser armaduras
passivas, cordoalhas de protensão (armadura ativa) ou estrutura metálica aparafusadas em Aço
ASTM-A572 Grau 50 ou similar.
Será avaliada a necessidade de reforço estrutural da fundação, bem como a substituição de alguns
apoios (pilares) de forma a permitir a completa reformulação das áreas, acima proposta, garantindo
as áreas e os pés diretos necessários.
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Nome da Intervenção: Quadras Principal e de Aquecimento
Código: GIN 05
Imagem de referência
Objetivos:
A adequação e modernização da infraestrutura de esportes do Maracanãzinho, de forma a tornar o
equipamento apto a receber grandes eventos esportivos, inclusive vôlei para as Olimpíadas.
Serviços:
Fornecimento e instalação de piso para a quadra principal.
Disponibilização de 2 quadras de aquecimento.
Demolição da Escola Municipal existente.
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Dimensionamento:
Quadra principal: 2.600,00 m² (total piso quadra principal).
Quadras de aquecimento: 2 quadras - total= 850,00 m².
Escola Municipal: 1.100 m².
Características Construtivas
Características Arquitetônicas:
Retirada e demolição da Escola Municipal: Serão retirados antes da demolição total da estrutura,
o maior número possível de esquadrias de fechamento, gradis, guarda-corpo, corrimão, metais e
aparelhos sanitários e equipamentos.
Deverão ser observadas todas as normas de segurança quanto à emissão de poeira, barulho e
vibrações na região circunvizinha para realização desta atividade.
O material, fruto da demolição, deve ter destino de acordo com as normas das legislações
ambientais do estado do Rio de Janeiro.
Quadras de Aquecimento:
Criação de duas quadras de aquecimento padrão olímpico COI para atender as Olimpíadas Rio
2016, conforme definido pela MIP. A quadra de aquecimento adicional pode ser temporária.
Quadra Principal:
Demolição da quadra existente com 1.200 m² e implantação de nova quadra de mesma área de
intervenção, com tecnologia de ponta das novas arenas multiuso, destinado tanto para prática
esportiva como para shows e eventos.
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Nome da Intervenção: Remoção da Escola Municipal Friedenreich
Código: ESC 01
Imagem de referência
Objetivo:
Criação de duas quadras de aquecimento para a adequação e modernização da infraestrutura de
esportes do Maracanãzinho, de forma a tornar o equipamento apto a receber grandes eventos
esportivos, inclusive vôlei para as Olimpíadas.
Serviço:
Demolição integral da Escola Municipal Friedenreich e suas instalações.
Dimensionamento:
Demolição: Empreendimento em terreno de aproximadamente 1.100 m², compreendendo todas as
instalações..
42
Características Construtivas
Padrão Construtivo:
Deverão ser retirados, antes da demolição total da estrutura, o maior número possível de esquadrias
de fechamento, gradis, guarda-corpos, corrimões, metais e aparelhos sanitários, assentos,
equipamentos, móveis e utensílios.
Deverão ser observadas todas as normas de segurança quanto à emissão de poeira, barulho e
vibrações na região circunvizinha para realização desta atividade.
O material fruto da demolição deve ser destinado de acordo com as normas ambientais do Estado do
Rio de Janeiro.
O reaterro das áreas subterrâneas deverá garantir o suporte necessário para evitar futuros
abatimentos e recalques, impedindo a deformação do futuro pavimento e das estruturas a serem
construídas em tais áreas.
Deverá ser observada a topografia natural do terreno de forma a garantir o melhor escoamento das
águas pluviais e o melhor trânsito de pessoas e evitar desníveis e rampas elevadas.
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Nome da Intervenção: Construção de Nova Escola Municipal Friedenreich
Código: ESC 02
Objetivo:
Disponibilização de uma Escola Municipal, em área a ser definida, visando o desenvolvimento e
formação de alunos das áreas próximas.
Serviços:
Demolição das estruturas existentes no local, se necessário.
Construção de edificação para atender 400 alunos, com salas de aula, salão para refeições,
sanitários, cozinha, áreas administrativas, de manutenção e de recreação.
Dimensionamento:
Área Construída: 1.100 m².
Quantidade de Alunos: 400 alunos.
Características Construtivas
Características Arquitetônicas:
Instalações aptas aos alunos desenvolverem seus estudos
Atendimento aos parâmetros de segurança e saída de emergência do CBERJ e SENASP.
Atendimento a norma brasileira de acessibilidade – Norma Brasileira ABNT NBR 9050.
Padrão Construtivo:
Toda a área deverá ser limpa e terraplenada, sendo necessária a completa demolição e remoção das
estruturas existentes.
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Para essa atividade, deverão ser consideradas todas as normas de segurança e ambientais de forma
a garantir o controle de emissão de poeira, barulho e vibração na região circunvizinha.
Todo o material proveniente desta atividade deverá ser destinado de acordo com as normas das
legislações ambientais do estado do Rio de Janeiro.
As edificações serão em estruturas de concreto armado e/ou protendido de forma a garantir um
projeto atual e moderno.
Peças pré-moldadas em concreto usinado. Cobrimento de armadura de 3 cm, consoles prémoldados e conectores tipo studbolts conforme norma AWS D1.1.
Fundação direta sobre sapatas, com concreto in-loco com receptáculo para estruturas pré-moldadas
ou podendo ser aplicada outra solução.
O fechamento da área do equipamento será em gradil metálico, garantindo a segurança patrimonial e
não permitindo acesso de pessoas não autorizadas.
Deverão ser previstas áreas de sanitários para os alunos, funcionários e corpo docente, áreas
administrativas na escola visando garantir área necessária para a gestão, áreas para guarda de
material de expediente e limpeza, e áreas para guarda dos produtos necessários, área para a
preparação das refeições, assim como dispensa.
Deverão ser previstas instalações para Portadores de Necessidades Especiais (PNE), portadores de
mobilidade reduzida (PMR) e portadores de obesidade segundo Norma Brasileira ABNT NBR 9050.
Atendimento à norma brasileira de acessibilidade Norma Brasileira ABNT NBR 9050.
Deverá ser realizado a infraestrutura e o paisagismo de toda a área implantada.
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Nome da Intervenção: Remoção do Presídio Evaristo de Moraes
Código: PRE 01
Objetivo:
Desobstrução de área ao redor do complexo para novas estruturas.
Serviço:
Demolição integral do Presídio e suas instalações.
Dimensionamento:
Demolição: Empreendimento em terreno de aproximadamente 1.600 m², compreendendo todas as
instalações.
Características Construtivas
Padrão Construtivo:
Deverão ser retirados, antes da demolição total da estrutura, o maior número possível de esquadrias
de fechamento, gradis, guarda-corpos, corrimões, metais e aparelhos sanitários, assentos,
equipamentos, móveis e utensílios.
Deverão ser observadas todas as normas de segurança quanto à emissão de poeira, barulho e
vibrações na região circunvizinha para realização desta atividade.
O material fruto da demolição deve ser destinado de acordo com as normas ambientais do Estado do
Rio de Janeiro.
O reaterro das áreas subterrâneas deverá garantir o suporte necessário para evitar futuros
abatimentos e recalques, impedindo a deformação do futuro pavimento e das estruturas a serem
construídas em tais áreas.
Deverá ser observada a topografia natural do terreno de forma a garantir o melhor escoamento das
águas pluviais e o melhor trânsito de pessoas e evitar desníveis e rampas elevadas.
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Nome da Intervenção: Construção de Novo Presídio
Código: PRE 02
Objetivo:
Disponibilização de novo Presídio, em área a ser definida,
Serviços:
Demolição das estruturas existentes no local, se existir.
Construção de edificação para atender 2.000 vagas.
Dimensionamento:
Área do Terreno: 30.000 m²
Área Construída: 20.000 m².
Quantidade de vagas: 2.000 vagas.
Características Construtivas
Características Arquitetônicas:
Instalações aptas aos alunos desenvolverem seus estudos
Atendimento aos parâmetros de segurança e saída de emergência do CBERJ e SENASP.
Atendimento aos parâmetro definidos pela Secretaria de Estado de Segurança - SESEG
Atendimento a norma brasileiras – Norma Brasileira ABNT NBR.
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Padrão Construtivo:
Toda a área deverá ser limpa e terraplenada, sendo necessária a completa demolição e remoção das
estruturas existentes.
Para essa atividade, deverão ser consideradas todas as normas de segurança e ambientais de forma
a garantir o controle de emissão de poeira, barulho e vibração na região circunvizinha.
Todo o material proveniente desta atividade deverá ser destinado de acordo com as normas das
legislações ambientais do estado do Rio de Janeiro.
As edificações serão em estruturas mistas de concreto armado e/ou protendido e estrutura metálica,
de forma a garantir um projeto atual e moderno.
Peças pré-moldadas em concreto usinado e estruturas metálicas em Aço ASTM-A572 Grau 50 ou
similar, com pintura jateamento ao metal quase branco padrão Sa 2 ½. Cobrimento de armadura de 3
cm, degraus pré-moldados e conectores tipo studbolts conforme norma AWS D1.1.
Fundação em estaca escavada sobre blocos de concreto in-loco com receptáculo para estruturas
pré-moldadas ou chumbadores e parafusos ASTM-A325 visando atingir a camada de suporte ideal,
podendo ser aplicada outra solução.
O fechamento da área do equipamento será em gradil metálico, garantindo a segurança patrimonial e
não permitindo acesso de pessoas não autorizadas..
Deverão ser previstas áreas de sanitários, cozinhas, áreas técnicas e manutenção, depósito e
administração
Atendimento à norma brasileira de acessibilidade Norma Brasileira ABNT NBR 9050.
Deverá ser realizado a infraestrutura e o paisagismo de toda a área implantada.
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Nome da Intervenção: Proteção contra Enchentes
Código: EST 01
Imagem de referência
Objetivo:
Promover uma melhor segurança para os usuários dos estacionamentos, museu, lojas, bares e
restaurantes.
Serviços:
Alteamento das áreas dos Edifícios Garagem e Museu.
Execução de calçadas integradas com a existente e com as praças internas.
Execução de acessos.
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Dimensionamento:
Previsão de Aterro: 20.000,00 m³.
Área de Intervenção: 50.000,00 m².
Características Construtivas
Características Arquitetônicas:
Deverá ser garantida continuidade do piso do Complexo, alteamentos e barreiras devem ocorrer de
maneira suave sem criar empecilhos ou obstáculos tanto relativo à acessibilidade como barreira
visual.
Padrão Construtivo:
Deverão ser observadas todas as normas de segurança quanto à emissão de poeira, barulho e
vibrações na região circunvizinha para realização desta atividade.
O material utilizado para o aterro deve ter sua origem de acordo com as normas das legislações
ambientais do Estado do Rio de Janeiro.
O aterro das áreas deverá garantir suporte necessário para evitar futuros abatimentos e recalques,
impedindo a deformação do futuro pavimento e estruturas a serem construídas sobre esses locais.
Será observada a topografia natural do terreno garantindo o melhor escoamento das águas pluviais e
permitindo o melhor trânsito de pessoas evitando desníveis e rampas elevadas.
Atendimento a norma brasileira de acessibilidade Norma Brasileira ABNT NBR 9050.
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Nome da Intervenção: Construção de Estacionamento Interno ao Complexo
Código: EST 02
Imagem de referência
Objetivo:
Aumento significativo de vagas disponíveis com a criação de estacionamento dentro do Complexo,
fornecendo um alto padrão de conforto, de serviços inerentes ao público Premium e a segurança dos
usuários, permitindo o acesso direto ao Estádio sem a necessidade de sair do Complexo.
Serviço:
Construção de 2 edifícios garagem e um heliponto.
Dimensionamento:
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Número de Vagas: Mínimo de 2.000 vagas, sendo pelo menos 1.500 vagas cobertas.
Áreas Mínimas:
Estacionamento: 45.000,00 m²
Tickets: 150 m²
Banheiros: 280,00m²
Lojas e serviços – 6.000,00 m²
Dados Complementares:
Pavimento térreo com pé-direito elevado destinado exclusivamente às lojas e serviço.
Características Construtivas
Características Arquitetônicas:
O gabarito máximo das edificações deve ser de 22,00m, com exceção da cota do heliponto. Essa
restrição, associada à maior distância possível das novas edificações ao Maracanã, deve-se à
necessidade de ressaltar a arquitetura do Estádio, evitando que estruturas mais elevadas dentro do
Complexo se sobressaiam e reduzam a visibilidade do Estádio do Maracanã.
No pavimento térreo dos edifícios garagem, lojas e serviços garantem a valorização dos arredores do
Complexo, criando vida e integrando com o passeio público. As lojas também deverão funcionar de
forma independente podendo ser utilizadas em momentos de não utilização do Estádio. A
potencialização da utilização dessas estruturas para atender às áreas residenciais e à universidade
no entorno, aproximando-as das vias públicas e afastando do Estádio corrobora com a necessidade
de evidenciação do Estádio.
Essas lojas deverão possuir pé-direito elevado, de forma a permitir a construção de um mezanino
interno para estoque e/ou escritório, conforme necessário.
O uso do edifício garagem deve ocorrer independente do funcionamento do Estádio, aumentando a
disponibilidade de vagas também durante o período que não ocorrem eventos no Complexo. Tal
edifício deverá ter padrão de acabamento condizente com o Complexo com pinturas das vagas,
sistema de cancelas e previsão para áreas de manobristas.
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Os estacionamentos devem ser ventilados naturalmente, de acordo com as normas públicas e
atender a todas as normas de incêndio, inclusive garantindo o tempo mínimo de exposição a
chamas, conforme especificado na norma para estruturas desse padrão.
A fim de garantir uma completa requalificação do entorno do Estádio, inclusive melhoria da
circunvizinhança com a valorização de toda a área, os edifícios garagem devem possuir fachada
elaborada que, associada à completa remodelação da paginação das áreas de calcadas e praças,
integrará a nova unidade visual do Complexo do Maracanã.
Padrão Estrutural:
Edificações em estruturas mistas de concreto armado e ou protendido e estrutura metálica, de forma
a garantir um projeto atual e moderno condizente com o novo Complexo do Maracanã proposto.
Peças pré-moldadas em concreto usinado e estruturas metálicas em Aço ASTM-A572 Grau 50 ou
similar, jateamento ao metal quase branco padrão Sa 2 ½ com pintura intumescente. Cobrimento de
armadura de 3 cm e conectores tipo studbolts conforme norma AWS D1.1.
Fundação em estaca escavada sobre blocos de concreto in-loco, ou outra que melhor se adéqüe a
região do empreendimento.
O heliponto terá capacidade para pouso de uma aeronave de 14 passageiros, tipo Sikorsky S-76 ou
similar.
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Nome da Intervenção: Construção do Museu do Futebol
Código: MUS 01
Imagem de referência
Objetivo:
Implantar Museu do Futebol em área apropriada e dimensionamento adequado para tal atividade.
Serviço:
Construção do Museu e Equipamentos de Suporte, tais como salas administrativas, auditório, foyer,
lojas, bares ou restaurante e áreas de apoio e serviço.
Dimensionamento:
Área Construída: 5.000 m².
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Áreas Mínimas:
Área de museu e exposição: 3.000,00 m².
Administração: 200,00 m².
Auditório – 300,00 m² (250 lugares).
Foyer – 300,00 m².
Lojas integradas ao museu – 800,00 m².
Área de Apoio e serviço - 200,00 m².
Dados Complementares:
Implantação de Museu em área adjacente ao Estádio do Maracanã com funcionamento
independente, tanto em dias de jogos quanto nos demais horários.
Características Construtivas
Características Arquitetônicas:
Implantação do edifício valorizando todo conjunto arquitetônico do Complexo. Edifício voltado para o
Estádio com fachada principal transparente integrando o Complexo do Maracanã como parte do
acervo do museu do Futebol.
Edificações em estruturas mistas de concreto armado e ou protendido e estrutura metálica, de forma
a garantir um projeto atual e moderno condizente com o novo Complexo do Maracanã proposto.
Peças pré-moldadas em concreto usinado e estruturas metálicas em Aço ASTM-A572 Grau 50 ou
similar, jateamento ao metal quase branco padrão Sa 2 ½ com pintura intumescente. Cobrimento de
armadura de 3 cm e conectores tipo studbolts conforme norma AWS D1.1.
Fundação em estaca escavada sobre blocos de concreto in-loco visando atingir a camada de suporte
ideal, podendo ser aplicada outra solução.
Projeto deve receber estudo museográfico, permitindo exposições fixas e multimídia, transformando
as áreas internas e fachadas em pontos de exposição de todo o Complexo.
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Área de exposição mínima de 3.000 m² espaços variados, pé-direito mínimo de 5,00 m de altura,
climatizados, com excelente qualidade de iluminação, acabamento diferenciado de alto padrão.
O museu deve agregar valor turístico ao Complexo do Maracanã, permitindo variação do conteúdo
através de espaço flexível para exposições permanentes e itinerantes.
Junto ao acesso no pavimento térreo devem ser instaladas lojas, bares ou restaurantes que
agreguem valor ao museu com área mínima de 800 m².
Será construído auditório conjugado com foyer que permita eventos simultâneos como pockets
shows e palestras. O auditório possuirá estrutura suficiente para 250 lugares devendo receber
tratamento acústico, materiais de piso e forros nobres, arquibancada com boa visibilidade e assentos
confortáveis e estofados.
Haverá duas prumadas de circulação vertical segregadas.
O público acessará os pavimentos através de escada fixa de excelente padrão de acabamento e
estética e conjunto de dois elevadores sem casa de máquina para 21 pessoas cada. Também haverá
circulação adicional de serviço com elevador de serviço e escada fixa, integrando todos os
pavimentos, núcleo de serviço e administração do museu.
Serão instaladas, ainda, facilidades como áreas para café no foyer e sanitários.
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Nome da Intervenção: Recuperação Edificação Rua Mata Machado 126
Código: EDI 02
Imagem de referência
Objetivo:
Recuperação da edificação situada na Rua Mata Machado 126, tendo em vista o total abandono em
que o prédio se encontra.
Serviços:
Recuperação das áreas internas e externas.
Dimensionamento:
Área Estimada: 3.000,00m².
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Nome da Intervenção: Sistemas das Áreas Externas
Código: SIS 01
Imagem de referência
Objetivos:
As áreas externas intramuros do Complexo do Maracanã constituirão um importante espaço de lazer
(pequenos shows e eventos), de encontro, convivência, segurança e conforto.
A modernização desta área exige obrigatoriamente a modernização, adequação e criação dos
sistemas prediais e eletrônicos compatíveis a este novo uso.
Serviços:
Sistemas Elétricos.
Sistemas Eletrônicos.
Sistemas Hidráulicos.
Dimensionamento:
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Área Total Construída Prevista: 40.000 m².
Demanda total Prevista: 520 kVA.
Características Construtivas:
Padrão dos Sistemas:
Sistemas de Energia Elétrica
Sistemas Elétricos a serem Previstos
Sistemas de Iluminação
A iluminação em toda a extensão das áreas externas será feita por meio de luminárias em
postes, em padrão estético similar ao proposto na modernização para a FIFA e Prefeitura
da cidade do Rio de Janeiro, de modo a garantir o nível de iluminamento de 10 lux ao
nível do piso. Serão utilizados postes e colunas de luz decorativos, com luminárias em
alumínio, pintura eletrostática e lâmpadas de vapor metálico.
Haverá iluminação específica para vegetação e em artefatos decorativos de paisagismo,
conforme definições a serem feitas pelo projeto de paisagismo.
Tomadas
Em pontos a serem definidos pela arquitetura e paisagismo serão instalados os seguintes
tipos de tomada:
Alimentação de Quiosques
Tomadas para alimentação de energia normais de quiosques comerciais ou
institucionais a serem instalados nas áreas externas, com capacidade de 5 kVA
cada uma.
Previsão para Eventos
Tomadas para alimentação de energia de exposições e eventos a serem
eventualmente realizadas nas áreas externas, com capacidade de até 25 kVA
cada uma.
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Alimentação para Equipamentos Áudio e Vídeo
Tomadas ou conexões elétricas para alimentação de energia de equipamentos e
sistema de comunicação de áudio e vídeo a serem eventualmente instalados nas
áreas externas.
Estimativa de carga elétrica
As cargas elétricas das áreas externas foram estimadas e totalizadas segundo os critérios
usuais de previsão e avaliação de cargas elétricas, resultando a demanda total de 520 kVA.
Descrição dos sistemas de energia elétrica
Alimentação de Energia
Considerou-se que os sistemas elétricos serão alimentados a partir dos outros
equipamentos a serem implantados no Complexo, como os Edifícios Garagem 1 e 2,
Maracanãzinho.
Tensões de Alimentação
Em todo o sistema elétrico de baixa tensão será utilizada a tensão nominal de 380 V, com
circuitos trifásicos na configuração estrela, com neutro acessível, para distribuição e
alimentação em baixa tensão de todas as cargas do empreendimento.
Distribuição de Energia em Baixa Tensão
A distribuição de energia elétrica em baixa tensão nas áreas externas será feita a partir de
quadros de distribuição serão instalados em locais apropriados dos os Edifícios Garagem
1 e 2 e Maracanãzinho, com a função de distribuição e proteção dos circuitos derivados
para alimentação de equipamentos, iluminação, tomadas, etc.
Sistema de proteção contra descargas atmosféricas
As áreas externas serão parcialmente protegidas por Sistema de Proteção contra Descargas
Atmosféricas (“SPDA”), com captores instalados sobre os postes de iluminação.
Sistema de aterramento
O aterramento dos postes e equipamentos elétricos nas áreas externas será feito por meio de
hastes em aço cobreadas, cravadas junto aos postes de iluminação e outros equipamentos.
60
Sistemas Elétrônicos
Sistema de uso Geral
Infraestrutura enterrada para passagem de cablagem de sistemas eletrônicos para atendimento
das áreas externas. Essa infraestrutura atenderá os seguintes sistemas:
 Telecomunicações de voz e dados para quiosques das áreas externas;
 Telecomunicações de dados para barreiras de controle de acesso a serem instaladas de
forma fixa e/ou móvel nas áreas externas;
 Sistemas de comunicação de áudio e vídeo; e
 Sistema de Circuito Fechado de TV (“CFTV”) para vigilância das áreas externas.
Sistemas de Segurança
Serão instalados os sistemas de segurança listados abaixo:
Circuito Fechado de TV
Será instalado sistema de CFTV, para vigilância e monitoramento das áreas abertas e
pontos de entrada e saída de público, de modo a garantir a segurança nas áreas
externas.
Controle de Acesso de Público
A área externa contará com sistema de controle de acesso constituído por cancelas,
barreiras e/ou catracas fixas e/ou móveis, instaladas de modo a permitir o controle e
gerenciamento de acesso de veículos e pessoas previamente cadastradas ou portadoras
de ingressos, que acionarão automaticamente as cancelas, catracas ou portas instaladas
nas entradas de público.
Controle de Acesso de Funcionários e Equipes
O sistema controlará e autorizará o acesso de funcionários e equipes a ambientes,
regiões e salas de acesso restrito.
Sistema de Segurança contra Intrusão
Serão instalados alarmes de intrusão nas cercas perimetrais das áreas externas, de modo
e coibir o acesso indevido por sobre as cercas.
61
Sistema de sonorização
Será instalado sistema de sonorização, com finalidade de difusão de música ambiente,
chamadas e avisos, em todas as áreas externas com acesso de público, com qualidade de
difusão sonora adequada ao volume de público previsto. Não foi considerado o uso desse
sistema para uso em difusão de som artístico em shows, concertos e eventos.
Comunicação áudio visual
Será instalado sistema de comunicação áudio visual / sinalização para o público nas áreas
externas, com a instalação de monitores em pontos estratégicos, bem como monitores LED de
alta definição.
Sistemas Hidráulicos
Condicionantes diversos
Considerou-se que existem, no local, redes públicas de fornecimento de água e coleta de esgoto
da concessionária, sendo possível efetuar ligações para atendimento dessas áreas.
Sistemas de abastecimento de água fria
As áreas externas contarão com rede de distribuição de água para torneiras de lavagem,
bebedouros, alimentação de quiosques e de fontes e espelhos d'água a serem eventualmente
instalados nas áreas externas. Essa rede será alimentada diretamente pela rede da
concessionária, a partir de ligação equipada com hidrômetro.
Sistema de esgoto
Será prevista rede de coleta de esgoto para atendimento de quiosques a serem eventualmente
instalados nas áreas externas.
Tratamento de Água de Fontes e Espelhos d’água
Será instalado sistema de tratamento e circulação de água para fontes e espelhos d'água a
serem eventualmente instalados nas áreas externas.
Sistema de águas pluviais
A coleta de águas pluviais nas áreas externas será preferencialmente feita por meio de
canaletas em concreto pré-moldado com grelhas, que farão as funções de coleta, condição e
62
retenção de águas pluviais dessas áreas. A partir das canaletas, essa contribuição será
conduzida às redes públicas por meio de tubulações enterradas em concreto.
Em pontos específicos com detalhes de urbanização e paisagismo que assim exijam, a coleta
poderá ainda ser feita por meio de caixas com grelhas, boca de lobo ou bocas de leão.
Todas as captações serão dimensionadas de modo a permitir a drenagem da vazão
correspondente ao período de retorno maior ou igual a 2 anos.
Considera-se que todas as águas pluviais serão lançados em rede pública adjacente ao limite do
terreno.
Gás
Será instalada rede interna de gás combustível, alimentada a partir de rede pública da
Companhia Estadual de Gás (“CEG”), para alimentação dos quiosques nas áreas externas.
Considera-se abastecimento do sistema por gás natural, com poder calorífico de 9.300 kcal/kg.
A rede de distribuição de gás correrá enterrada a partir de conjunto de regulador e medidor de
gás localizado junto à via pública em local a ser definido pela CEG, até os pontos de
alimentação para os quiosques de alimentação, com previsão de medição independente para
quiosque.
63
Nome da Intervenção: Sistemas do CT de Atletismo
Código: SIS 02
Imagem de referência
64
Objetivos:
Instalação de sistemas prediais e eletrônicos compatíveis ao uso.
Serviços:
Sistemas Elétricos.
Sistemas Eletrônicos.
Sistemas Hidráulicos.
Sistemas de Prevenção e Combate a Incêndio.
Sistemas de Climatização.
Dimensionamento:
Área Total Construída Prevista: 1,200,00 m².
65
Demanda Total Prevista: 192 kVA.
Características Construtivas
Padrão dos Sistemas:
Sistemas de Energia Elétrica
Sistemas Elétricos a serem Previstos
Sistemas de Iluminação
Estão previstos os seguintes tipos de iluminação no Complexo:
Áreas Internas sob a Arquibancada
Nas áreas internas sob a arquibancada serão utilizadas luminárias com
lâmpadas fluorescentes tubulares de 32 W com aletas antiofuscamento para
instalação em forro falso onde existir, ou pendentes nos demais casos,
dimensionadas para proporcionar nível de iluminamento adequado a cada
atividade realizada nos diversos ambientes.
Arquibancadas
A iluminação da arquibancada será realizada por luminárias com lâmpadas
multivapor metálico, instalados na cobertura com instalação pendente. O nível de
iluminamento previsto é de aproximadamente 50 lux, não considerada nesse
valor a contribuição da iluminação das áreas abertas da pista de atletismo.
Áreas de Circulação Cobertas
A iluminação das escadarias de acesso e de outras áreas de circulação de
público ou de atletas será realizada por luminárias com lâmpadas fluorescentes
tubulares de 32 W com aletas antiofuscamento para instalação pendente,
dimensionadas para proporcionar nível de iluminamento médio de 200 lux.
Pista de Atletismo
A iluminação da área da pista de atletismo será realizada por projetores
equipados com lâmpada de descarga multivapor metálico, instalados sobre a
66
cobertura da arquibancada e em 6 postes com altura de 12 m a serem instalados
no entorno da pista, e será dimensionada para proporcionar iluminação média de
90 lux na superfície da pista em toda a sua extensão, exceto no trecho junto às
arquibancadas, onde será de 120 lux.
Áreas Externas com Acesso de Público
A iluminação nos acessos e outras áreas externas com acesso de público será
feita por meio de luminárias em postes, de modo a garantir o nível de
iluminamento de 10 lux ao nível do piso.
Iluminação de Emergência
O sistema de iluminação de emergência a ser implantado será composto de
blocos autônomos de autonomia mínima de 2 horas, com acionamento
automático em caso de falha do sistema elétrico de alimentação elétrica, previsto
de modo a propiciar iluminação de aclaramento e balizamento.
Tomadas
Nas diversas áreas do empreendimento serão previstos tomadas de serviço, de escritório
e de uso geral, conforme a avaliação de necessidades específicas. Não serão previstas
tomadas nas áreas acessíveis ao público.
Todas as tomadas serão alimentadas a partir de quadros terminais de distribuição luz e
tomadas localizados nas áreas correspondentes, e serão identificadas quanto à sua
tensão pelo uso de cores diferentes do corpo da tomada e/ou etiqueta adesiva
discriminando a tensão.
Alimentação de Equipamentos
Os sistemas de energia elétrica suprirão todos os equipamentos e sistemas com
alimentação elétrica previstos no empreendimento, relacionados abaixo:
 Sistema de ar condicionado;
 Sistemas de ventilação mecânica; e
 Equipamentos de escritório nas áreas de escritórios e similares.
67
As cargas elétricas desses equipamentos e suas características de alimentação foram
avaliadas com base nas suas capacidades estimadas e em características usuais
utilizadas em empreendimentos e condições semelhantes.
Estimativa de carga elétrica
As cargas elétricas foram estimadas e totalizadas segundo os critérios usuais de previsão e
avaliação de cargas elétricas, resultando a demanda total de 192 kVA.
Considerou-se que os sistemas hidráulicos de combate a incêndio (hidrantes) e recalque de
água potável não serão alimentados pelo sistema de energia elétrica deste Complexo, sendo
abastecidos pelos sistemas hidráulicos do novo CT de Desportos Aquático.
Descrição dos sistemas de energia elétrica
Alimentação de Energia
A entrada de energia será executada através de circuito único em média tensão, a partir
da rede pública da concessionária local, na tensão primária nominal de 13,8 kV. A ligação
será feita através de poste da rede da concessionária e o alimentador seguirá do poste
até subestação em pedestal por alimentador em banco de dutos enterrado.
Subestação
A subestação para atendimento de todo o Complexo será em pedestal, com
transformador em pedestal do tipo autoprotegido, 300 kVA, com fusíveis internos em MT e
disjuntor de proteção de BT.
O transformador em pedestal será instalado em área a ser definida, sem acesso de
público, adjacente a painel de proteção geral em BT.
Tensões de Alimentação
Em todo o sistema elétrico de baixa tensão será utilizada a tensão nominal de 380 V, com
circuitos trifásicos na configuração estrela, com neutro acessível, para distribuição e
alimentação em baixa tensão de todas as cargas do empreendimento.
Para alimentação dos postes de iluminação no entorno da pista de atletismo poderá ser
utilizada a tensão de 750 V, com rebaixamento junto aos postes, para melhor economia
na instalação e racionalização das perdas de energia.
68
Não serão instalados sistemas de geração de energia de back-up por grupo gerador
diesel elétrico ou sistema de energia ininterrupta.
Distribuição de Energia em Baixa Tensão
A distribuição de energia elétrica em baixa tensão no empreendimento será feita a partir
de painel geral instalado em sala técnica a ser definida, de onde partirão alimentadores
para cada quadro de distribuição ou de força do empreendimento, por meio de
alimentadores convencionais por cabos unipolares, instalados em dutos apropriados.
Caso seja adotada a tensão de 750 V para alimentação dos postes de iluminação no
entorno da pista de atletismo, será instalado painel de distribuição específico para essa
tensão.
Os quadros de distribuição serão instalados em locais apropriados do empreendimento,
com a função de distribuição e proteção dos circuitos derivados para alimentação de
equipamentos, iluminação, tomadas, etc..
Os quadros de força terão a função de proteção e comando de motores e/ou
equipamentos, e serão instalados de forma abrigada nas proximidades dos motores ou
equipamentos alimentados.
Sistema de proteção contra descargas atmosféricas
A edificação será protegida por SPDA, concebido e instalado conforme as exigências normativas
aplicáveis e de forma a melhorar seu desempenho dentro de parâmetros previsíveis.
Não foi considerada cobertura total da área da pista de atletismo pelo sistema de SPDA.
Sistema de aterramento
O aterramento da edificação será único, sendo todas as ligações para distribuição de condutores
de terra e/ou proteção, feitas a partir da ligação equipotencial principal, com condutores isolados
instalados dentro de dutos.
Sistemas Elétrônicos
Sistema de telecomunicações
O empreendimento será dotado de infraestrutura e cabeamento para telefonia em todos os
ambientes de ocupação permanente, além de telefones públicos e cabeamento estruturado de
69
comunicação de dados nos ambientes de administração e de imprensa, com número de pontos
similar ao hoje existente no edifício atual.
Como previsão para dimensionamento do distribuidor geral, estima-se a capacidade máxima de
instalação de até 50 linhas de telefonia convencional e até 2 cabos ópticos de telecomunicações,
cuja instalação poderá ser feita futuramente em caso de necessidade.
Caso necessário, serão previstas salas para instalação de equipamentos de operadoras locais
de telefonia celular e infraestrutura seca para instalação de cabeamento e antenas de telefonia
celular. Como usual, a instalação de equipamentos ativos e a instalação do sistema de difusão
(cabeamento e antenas) será feita pelas operadoras.
A mesma infraestrutura seca será dimensionada para instalação de rede de dados sem fio (WiFi), a ser feita por operadora a ser definida.
Sistema de segurança contra incêndio
Será instalado sistema de alarme de incêndio no empreendimento, conforme as especificações
que atendam as orientações normativas do CBERJ.
Infraestrutura para Sistema de sonorização
Será instalado sistema de sonorização, com finalidade de difusão de música ambiente,
chamadas e avisos, em todas as áreas internas e de acesso de público no entorno do
empreendimento; não será prevista sonorização para ambientes menores que 20 m 2, nas áreas
técnicas sem permanência de pessoas e nas áreas de concessão.
Considera-se que a instalação de sistema de sonorização será eventual, e utilizada apenas em
eventos que justifiquem essa necessidade, sendo nessas ocasiões instalada temporariamente
por empresa especializada.
Sistemas Hidráulicos
Condicionantes diversos
Considerou-se que existe no local rede pública de coleta de esgoto da concessionária, sendo
possível a ligação para o empreendimento.
Considerou-se que o novo Estádio de Atletismo e o novo Parque Aquático serão construídos de
forma contígua, de modo a permitir a unificação dos sistemas hidráulicos de abastecimento de
água de consumo, hidrantes para combate a incêndios e irrigação.
70
Sistemas de abastecimento de água fria
O empreendimento será abastecido pelo sistema de abastecimento de água do Parque
Aquático, a ser projetado e executado de modo a atender todas as necessidades de água
previstas.
Será instalado sistema de reservação de água, com reservatório inferior metálico ao nível do
solo, com capacidade estimada de 225 m3, sistema de recalque e reservatório superior em torre,
com capacidade de 62 m3 e altura estimada de 26 metros, de modo a suprir todas as
necessidades do Parque Aquático e do Complexo de Atletismo por gravidade, sem necessidade
de sistema de pressurização.
A rede de distribuição de água será convencional, alimentando todos os ambientes com
consumo de água.
Sistema de água quente
Haverá sistema de geração e distribuição de água quente para atendimento do consumo de
chuveiros e banheiras dos vestiários de atletas, equipes e árbitros. O sistema incluirá previsão
para instalação futura de aquecimento por energia solar.
A rede de distribuição de água quente, a partir da central de aquecimento, terá configuração em
circuito fechado, com recirculação promovida por meio de bombas apropriadas.
Todas as tubulações de distribuição de água quente serão executadas em tubos e conexões de
cobre com isolação térmica, juntas de dilatação e pontos fixos conforme a necessidade.
Sistema de esgoto
Todas as instalações de esgoto do conjunto serão projetadas e construídas de acordo com as
exigências das normas brasileiras aplicáveis; conforme exigência da Norma Brasileira ABNT
NBR 8.160, o sistema de esgoto será do tipo separador absoluto em relação ao sistema de
águas pluviais, com instalações serão constituídas por sub-ramais, ramais e coletores.
Considera-se que todo o esgoto será lançado em rede pública de esgoto da concessionária de
água e esgoto adjacente ao limite do terreno.
71
Sistema de águas pluviais
As instalações de drenagem de águas pluviais a serem executadas serão definidas de modo a
promover a drenagem de precipitação pluvial, considerando os incômodos que poderiam ser
causados por acúmulos de sujeira nos dispositivos de captação.
Todas as captações em coberturas serão redundantes, dimensionadas para drenagem da vazão
pluvial com período de retorno de 5 anos, e de modo a permitir a drenagem da vazão
correspondente ao período de retorno maior ou igual a 1 ano, em caso de entupimento completo
de um dos dispositivos de captação previstos para drenagem de cada área.
A drenagem das áreas no entorno da pista será projetada de modo a evitar o escoamento de
água de pisos para o interior da pista.
Todas as águas pluviais serão lançadas em rede pública adjacente ao limite do terreno.
Sistema de gás combustível
Será instalada rede interna de gás combustível, alimentada a partir de rede pública da CEG,
para alimentação de sistemas de aquecimento de água de consumo. Considera-se
abastecimento do sistema por gás natural, com poder calorífico de 9.300 kcal/kg.
A rede de distribuição de gás correrá enterrada a partir de conjunto de regulador e medidor de
gás localizado junto à via pública em local a ser definido pela CEG, até o empreendimento.
Sistemas de prevenção e combate a incêndio
Regulamentação
O projeto, instalação, manutenção e uso de sistemas de prevenção e combate a incêndio no
local do empreendimento é regulado e fiscalizado pelo CBERJ; a regulamentação observada
está contida na legislação estadual e nas demais normas brasileiras aplicáveis.
Os seguintes sistemas hidráulicos e elétricos são exigíveis em todas as áreas do
empreendimento, e que são descritos nos itens a seguir:
 Sistema de iluminação de emergência;
 Sistema de alarme de incêndio;
 Sinalização das saídas de emergência e de acesso a equipamentos de combate a incêndio;
e
72
 Sistema de hidrantes e/ou mangotinhos.
Iluminação e Sinalização de Emergência
Todas as áreas internas do empreendimento serão equipadas com iluminação de emergência
por meio de blocos autônomos de iluminação de emergência conforme exigências legais e
Norma Brasileira ABNT NBR 10.898, previsto de modo a propiciar iluminação de aclaramento e
balizamento.
Alarme de Incêndio
Será instalado sistema de alarme de incêndio em todas as áreas internas do empreendimento. O
sistema de alarme de incêndio será composto por central de alarme de incêndio, avisadores
visuais e sonoros, botoeiras tipo quebra-vidro ou outro tipo de acionamento para alarme de
incêndio, recebendo ainda sinalizações diversas de componentes do sistema de hidrantes ou
mangotinhos.
Extintores para Combate a Incêndio
Em cada um dos setores do empreendimento deverá ser prevista a instalação dos extintores de
incêndio portáteis e sobre rodas, dos tipos e capacidades definidos em projeto específico de
segurança contra incêndio e pânico a ser aprovado pelo CBERJ, para proteção de todas as
áreas internas e áreas externas onde essa proteção seja necessária.
Os extintores serão devidamente sinalizados, devendo a sua forma de instalação e sinalização
ser compatibilizada com os acabamentos e demais conceitos arquitetônicos adotados nas
diversas áreas do empreendimento.
Sistema de Hidrantes
Todas as áreas internas do empreendimento serão protegidas por sistema de hidrantes para
combate a incêndio.
Serão instalados hidrantes tipo 3, equipados com mangueira com diâmetro de 40 mm e
comprimento de 30 m (dois lances de 15m), e esguicho regulável de 16 mm, instalados em
abrigos especiais antivandalismo adequadamente sinalizados.
A reservação de água e sistema de bombeamento para o sistema de hidrantes será
compartilhado com o reservatório inferior de água potável.
73
O sistema de bombeamento será posicionado em casa de bombas junto ao reservatório de
combate a incêndio; esse conjunto será composto por bomba principal, bomba auxiliar e
acessórios de tubulação e automatização.
Sistemas de Climatização
Sistemas de ar condicionado
O condicionamento será feito por equipamentos de expansão direta tipo split-system nos locais
que forem necessários.
Sistemas de ventilação mecânica
Em todos os sanitários e vestiários sem ventilação natural será instalado sistema de exaustão
mecânica com sistemas dutados, com ventiladores centrífugos instalados em posições a serem
definidas; a admissão de ar em cada ambiente será garantida por meio de grelhas instaladas
preferencialmente nas portas dos sanitários ou por outros meios, conforme necessário.
74
Nome da Intervenção: Sistemas do CT de Desportos Aquáticos
Código: SIS 03
Imagem de referência
Objetivos:
75
Instalação de sistemas prediais e eletrônicos compatíveis ao uso.
Serviços:
Sistemas Elétricos.
Sistemas Eletrônicos.
Sistemas Hidráulicos.
Sistemas de Prevenção e Combate a Incêndio.
Sistemas de Climatização.
Dimensionamento:
Área Total Construída Prevista: 1800,00 m².
Demanda Total Prevista: 265 kVA.
Características Construtivas
Padrão dos Sistemas:
Sistemas de Energia Elétrica
Sistemas Elétricos a serem Previstos
Sistemas de Iluminação
Estão previstos os seguintes tipos de iluminação no Complexo:
Áreas Internas sob as Arquibancadas
Nas áreas internas sob as arquibancadas serão utilizadas luminárias com
lâmpadas fluorescentes tubulares de 32 W com aletas antiofuscamento para
76
instalação em forro falso onde existir, ou pendentes nos demais casos,
dimensionadas para proporcionar nível de iluminamento adequado a cada
atividade nos diversos ambientes.
Arquibancadas
A iluminação das arquibancadas será realizada por luminárias com lâmpadas
multivapor metálico, instalados nas coberturas com instalação pendente. O nível
de iluminamento previsto é de aproximadamente 50 lux, não considerado nesse
valor a contribuição da iluminação das áreas abertas das piscinas.
Áreas de Circulação Cobertas
A iluminação das escadarias de acesso e de outras áreas de circulação de
público ou de atletas será realizada por luminárias com lâmpadas fluorescentes
tubulares de 32 W com aletas antiofuscamento para instalação pendente,
dimensionadas para proporcionar nível de iluminamento médio de 200 lux.
Áreas das Piscinas
A iluminação da área das piscinas será realizada por projetores equipados com
lâmpada de descarga multivapor metálico, instaladas sobre as coberturas das
arquibancadas, e dimensionadas para proporcionar iluminação média de 90 lux
na superfície das piscinas em toda a sua extensão.
Áreas Externas com Acesso de Público
A iluminação nos acessos e em outras áreas externas com acesso de público
será feita por meio de luminárias em postes, de modo a garantir o nível de
iluminamento de 10 lux ao nível do piso.
Iluminação de Emergência
O sistema de iluminação de emergência implantado será composto de blocos
autônomos de autonomia mínima de 2 horas, com acionamento automático em
caso de falha do sistema elétrico de alimentação elétrica, previsto de modo a
propiciar iluminação de aclaramento e balizamento.
77
Tomadas
Nas diversas áreas do empreendimento serão instaladas tomadas de serviço, de
escritório e de uso geral, conforme a avaliação de necessidades específicas. Não foram
previstas tomadas nas áreas acessíveis ao público.
Todas as tomadas serão alimentadas a partir de quadros terminais de distribuição luz e de
tomadas localizados nas áreas correspondentes e serão identificadas quanto à sua
tensão pelo uso de cores diferentes do corpo da tomada e/ou etiqueta adesiva
discriminando a tensão.
Alimentação de Equipamentos
Os sistemas de energia elétrica suprirão todos os equipamentos e sistemas com
alimentação elétrica previstos no empreendimento, que são relacionados abaixo:
 Sistema de filtragem e circulação das piscinas;
 Sistema de ar condicionado;
 Sistemas de ventilação mecânica; e
 Equipamentos de escritório nas áreas de escritórios e similares.
As cargas elétricas desses equipamentos e suas características de alimentação serão
avaliadas com base nas suas capacidades estimadas e em características usuais
utilizadas em empreendimentos e condições semelhantes.
Estimativa de carga elétrica
As cargas elétricas foram estimadas e totalizadas segundo os critérios usuais de previsão e
avaliação de cargas elétricas, resultando a demanda total de 265 kVA.
Considerou-se que os sistemas hidráulicos de combate a incêndio (hidrantes) e recalque de
água potável atenderão também o novo Estádio de Atletismo.
Descrição dos sistemas de energia elétrica
Alimentação de Energia
A entrada de energia será executada através de circuito único em média tensão, a partir
da rede pública da concessionária local, na tensão primária nominal de 13,8 kV. A ligação
78
será feita através de poste da rede da concessionária e o alimentador seguirá do poste
até subestação em pedestal por alimentador em banco de dutos enterrado.
Subestação
A subestação para atendimento de todo o Complexo será em pedestal, com
transformador em pedestal do tipo autoprotegido, 300 kVA, com fusíveis internos em MT e
disjuntor de proteção de BT.
O transformador em pedestal será instalado em área a ser definida, sem acesso ao
público, adjacente a painel de proteção geral em BT.
Tensões de Alimentação
Em todo o sistema elétrico de baixa tensão será utilizada a tensão nominal de 380 V, com
circuitos trifásicos na configuração estrela, com neutro acessível, para distribuição e
alimentação em baixa tensão de todas as cargas do empreendimento.
Não foram previstos sistemas de geração de energia de back-up por grupo gerador diesel
elétrico ou sistema de energia ininterrupta.
Distribuição de Energia em Baixa Tensão
A distribuição de energia elétrica em baixa tensão no empreendimento será feita a partir
de painel geral instalado em sala técnica, de onde partirão alimentadores para cada
quadro de distribuição ou de força do empreendimento, por meio de alimentadores
convencionais por cabos unipolares, instalados em dutos apropriados.
Os quadros de distribuição serão instalados em locais apropriados do empreendimento,
com a função de distribuição e proteção dos circuitos derivados para alimentação de
equipamentos, iluminação, tomadas, etc.
Os quadros de força terão a função de proteção e comando de motores e/ou
equipamentos e serão instalados de forma abrigada nas proximidades dos motores ou
equipamentos alimentados.
Sistema de proteção contra descargas atmosféricas
A edificação será protegida por SPDA, concebido e instalado conforme as exigências normativas
aplicáveis e outras, que visem melhorar seu desempenho dentro de parâmetros previsíveis.
Não foi considerada cobertura total da área das piscinas pelo sistema de SPDA.
79
Sistema de aterramento
O aterramento da edificação será único, sendo todas as ligações para distribuição de condutores
de terra e/ou proteção feitas a partir da ligação equipotencial principal, com condutores isolados
instalados dentro de dutos.
Sistemas Elétrônicos
Sistema de telecomunicações
O empreendimento será dotado de infraestrutura e cabeamento para telefonia em todos os
ambientes de ocupação permanente, além de telefones públicos, e cabeamento estruturado de
comunicação de dados nos ambientes de administração e de imprensa, com número de pontos
similar ao hoje existente no edifício atual.
Como previsão para dimensionamento do distribuidor geral, estima-se a capacidade máxima de
instalação de até 50 linhas de telefonia convencional e até 2 cabos ópticos de telecomunicações,
cuja instalação poderá ser efetuada futuramente, conforme necessário.
Caso necessário, serão previstas salas para instalação de equipamentos de operadoras locais
de telefonia celular, e infraestrutura seca para instalação de cabeamento e antenas de telefonia
celular. Como usual, a instalação de equipamentos ativos e a instalação do sistema de difusão
(cabeamento e antenas) será feita pelas operadoras.
A mesma infraestrutura seca será dimensionada para instalação de rede de dados sem fio (WiFi), a ser feita por operadora a ser definida.
Sistema de segurança contra incêndio
Será instalado sistema de alarme de incêndio no empreendimento, conforme as especificações
que atendam as orientações normativas do CBERJ.
Infraestrutura para Sistema de sonorização
Será instalado sistema de sonorização, com finalidade de difusão de música ambiente,
chamadas e avisos, em todas as áreas internas e de acesso de público no entorno do
empreendimento; não será prevista sonorização para ambientes menores que 20 m 2, nas áreas
técnicas sem permanência de pessoas e nas áreas de concessão.
80
Considera-se que a instalação de sistema de sonorização será eventual e utilizada apenas em
eventos que justifiquem essa necessidade, sendo nessas ocasiões instalada temporariamente
por empresa especializada.
Sistemas Hidráulicos
Condicionantes diversos
Considerou-se que existem, no local, redes públicas de fornecimento de água e coleta de esgoto
da concessionária, sendo possível efetuar as ligações para atendimento do empreendimento e
que existe rede pública de gás natural no local.
Considerou-se que o novo Parque Aquático e o novo Estádio de Atletismo serão construídos de
forma contígua, de modo a permitir a unificação dos sistemas hidráulicos de abastecimento de
água de consumo, hidrantes para combate a incêndios e irrigação.
Sistemas de abastecimento de água fria
O sistema de abastecimento de água do empreendimento será projetado e executado de modo
a atender todas as necessidades de água previstas para o empreendimento. A entrada de água,
reservação e recalque atenderá também o Estádio de Atletismo.
O sistema de abastecimento será dimensionado tendo em vista o alto consumo das piscinas, no
tratamento e de perdas com evaporação.
Será instalado sistema de reservação de água, com reservatório inferior metálico ao nível do
solo, com capacidade estimada de 225 m3, sistema de recalque e reservatório superior em torre,
com capacidade de 62 m3 e altura estimada de 26 metros, de modo a suprir todas as
necessidades do Parque Aquático e do Estádio de Atletismo por gravidade, sem necessidade de
sistema de pressurização.
A rede de distribuição de água será convencional, alimentando todos os ambientes com
consumo de água e os sistemas de tratamento das piscinas.
Tratamento de Água das Piscinas
Será instalado sistema de tratamento de água para as piscinas, composto de circulação com
pré-filtragem, filtragem em filtros de areia graduada, cloração e balanceamento do pH.
Para cada uma das piscinas será previsto sistema de aquecimento por geradoras a gás natural
de alta eficiência, mantendo-se a previsão para instalação futura de aquecimento por energia
81
solar. A capacidade térmica total estimada para os sistemas de aquecimento é de 12.400.000
kcal/dia.
Os sistemas de filtragem e aquecimento serão separados para cada uma das piscinas no
funcionamento normal, porém com ligação feita de modo a permitir a redundância pelo uso de
equipamentos em outras piscinas em caso de necessidade.
Sistema de água quente
Haverá sistema de geração e distribuição de água quente para atendimento do consumo de
chuveiros e banheiras dos vestiários de atletas, equipes e árbitros. O sistema incluirá previsão
para instalação futura de aquecimento por energia solar.
A rede de distribuição de água quente, a partir da central de aquecimento terá configuração em
circuito fechado, com recirculação promovida por meio de bombas apropriadas.
Todas as tubulações de distribuição de água quente serão executadas em tubos e conexões de
cobre com isolação térmica, juntas de dilatação e pontos fixos conforme a necessidade.
Sistema de esgoto
Todas as instalações de esgoto do conjunto serão projetadas e construídas de acordo com as
exigências das normas brasileiras aplicáveis. Conforme exigência da Norma Brasileira ABNT
NBR 8.160, o sistema de esgoto será do tipo separador absoluto em relação ao sistema de
águas pluviais, com instalações serão constituídas por sub-ramais, ramais e coletores.
Considera-se que todo o esgoto será lançado em rede pública de esgoto da concessionária de
água e esgoto adjacente ao limite do terreno.
Sistema de águas pluviais
As instalações de drenagem de águas pluviais a serem executadas serão definidas de modo a
promover a drenagem de precipitação pluvial, considerando os incômodos que poderiam ser
causados por acúmulos de sujeira nos dispositivos de captação.
Todas as captações em coberturas serão redundantes, dimensionadas para drenagem da vazão
pluvial com período de retorno de 5 anos, e de modo a permitir a drenagem da vazão
correspondente ao período de retorno maior ou igual a 1 ano, em caso de entupimento completo
de um dos dispositivos de captação previstos para drenagem de cada área.
82
A drenagem das áreas no entorno das piscinas serão projetadas de modo a evitar o escoamento
de água de pisos para o interior das piscinas.
Considera-se que todas as águas pluviais serão lançadas em rede pública adjacente ao limite do
terreno.
Sistema de gás combustível
Será instalada rede interna de gás combustível, alimentada a partir de rede pública da CEG,
para alimentação de sistemas de aquecimento de água das piscinas e para consumo.
Considera-se que o abastecimento do sistema ocorrerá por gás natural, com poder calorífico de
9.300 kcal/kg.
A rede de distribuição de gás correrá enterrada a partir de conjunto de regulador e medidor de
gás localizado junto à via pública em local a ser definido pela CEG até o empreendimento.
Sistemas de prevenção e combate a incêndio
Regulamentação
O projeto, instalação, manutenção e uso de sistemas de prevenção e combate a incêndio no
local do empreendimento é regulado e fiscalizado pelo CBERJ; a regulamentação que rege o
assunto está contida na legislação estadual e nas normas brasileiras aplicáveis.
Os seguintes sistemas hidráulicos e elétricos são exigíveis em todas as áreas do
empreendimento, e que são descritos nos itens a seguir:
 Sistema de iluminação de emergência;
 Sistema de alarme de incêndio;
 Sinalização das saídas de emergência e de acesso a equipamentos de combate a incêndio;
e
 Sistema de hidrantes e/ou mangotinhos.
Iluminação e Sinalização de Emergência
Todas as áreas internas do empreendimento serão equipadas com iluminação de emergência
por meio de blocos autônomos de iluminação de emergência conforme exigências legais e
Norma Brasileira ABNT NBR 10.898, previsto de modo a propiciar iluminação de aclaramento e
balizamento.
83
Alarme de Incêndio
Será instalado sistema de alarme de incêndio em todas as áreas internas do empreendimento. O
sistema de alarme de incêndio será composto por central de alarme de incêndio, avisadores
visuais e sonoros, botoeiras tipo quebra-vidro ou outro tipo de acionamento para alarme de
incêndio, recebendo ainda sinalizações diversas de componentes do sistema de hidrantes ou
mangotinhos.
Extintores para Combate a Incêndio
Em cada um dos setores do empreendimento deverá ser prevista a instalação dos extintores de
incêndio portáteis e sobre rodas, dos tipos e capacidades definidos em projeto específico de
segurança contra incêndio e pânico a ser aprovado pelo CBERJ, para proteção de todas as
áreas internas e áreas externas onde essa proteção seja necessária.
Os extintores serão devidamente sinalizados, devendo a sua forma de instalação e sinalização
ser compatibilizada com os acabamentos e demais conceitos arquitetônicos adotados nas
diversas áreas do empreendimento.
Sistema de Hidrantes
Todas as áreas internas do empreendimento serão protegidas por sistema de hidrantes para
combate a incêndio.
Serão instalados hidrantes tipo 3, equipados com mangueira com diâmetro de 40 mm e
comprimento de 30 m (dois lances de 15m), e esguicho regulável de 16 mm, instalados em
abrigos especiais antivandalismo adequadamente sinalizados.
A reservação de água e sistema de bombeamento para o sistema de hidrantes será
compartilhado com o reservatório inferior de água potável.
O sistema de bombeamento será posicionado em casa de bombas junto ao reservatório de
combate a incêndio; esse conjunto será composto por bomba principal, bomba auxiliar e
acessórios de tubulação e automatização.
Sistemas de Climatização
Sistemas de ar condicionado
O condicionamento será feito por equipamentos de expansão direta tipo split-system nos locais
que forem necessários.
84
Sistemas de ventilação mecânica
Em todos os sanitários e vestiários sem ventilação natural será previsto sistema de exaustão
mecânica com sistemas dutados, com ventiladores centrífugos instalados em posições a serem
definidas; a admissão de ar em cada ambiente deverá ser garantida por meio de grelhas a
serem instaladas preferencialmente nas portas dos sanitários ou por outros meios, conforme
necessário.
85
Nome da Intervenção: Sistemas para o Museu do Futebol
Código: SIS 04
Imagem de referência
Objetivos:
Como parte da renovação e revitalização do Complexo do Maracanã, será construído edifício
independente para a instalação do Museu do Futebol na área do complexo, sendo parte importante
na concepção da revitalização e sendo um importante espaço de lazer, encontro e convivência.
A implantação desta área exige obrigatoriamente a criação dos sistemas prediais e eletrônicos
compatíveis a este novo uso.
Serviços:
Sistemas Elétricos.
Sistemas Eletrônicos.
86
Sistemas Hidráulicos.
Sistemas de Prevenção e Combate a Incêndio.
Sistemas de Climatização.
Dimensionamento:
Área Total Construída Prevista: 5.000,00 m².
Demanda Total Prevista: 560 kVA para energia normal, e 125 kVA para energia auxiliar.
Características Construtivas:
Padrão dos Sistemas:
Sistemas de Energia Elétrica
Sistemas Elétricos a serem Previstos
Sistemas de Iluminação
Estão previstos no edifício os tipos de iluminação listados abaixo.
Áreas internas de marquise no pavimento térreo
Nas áreas abertas sob as marquises formadas no pavimento térreo, será
instalada iluminação decorativa em forro falso, com lâmpadas fluorescentes
tubulares ou compactas. O objetivo é valorizar visualmente a área de circulação
de pedestres, que será parcialmente utilizada como praça de alimentação e
ponto de encontro social, dimensionada para proporcionar nível de iluminamento
adequado a cada tipo de atividade nas diversas áreas, com o mínimo de 100 lux.
Além da iluminação de teto, serão previstos pontos de iluminação decorativa
específica nessa área.
87
Áreas de acesso e de exposição no pavimento térreo
Nas áreas de acesso de visitantes e de exposição no pavimento térreo será
instalada iluminação decorativa em forro falso, com lâmpadas fluorescentes
tubulares ou compactas, dimensionadas para proporcionar nível de iluminamento
de 300 lux.
Será prevista carga elétrica adicional de 20 W/m2 nas áreas de exposição para
iluminação específica a ser utilizada em exposições.
Áreas internas do Museu do Futebol
Nas áreas interas do museu será considerada iluminação por luminárias
decorativas pendentes, com lâmpadas multivapor metálico, dimensionadas para
proporcionar nível de iluminamento de 300 lux em todas as áreas.
Será prevista carga elétrica adicional de 20 W/m2 nas áreas de exposição para
iluminação específica a ser utilizada em exposições.
Auditório e ambientes associados
No auditório será prevista iluminação apropriada em forro falso, com
dimerização, com lâmpadas fluorescentes tubulares ou compactas,
dimensionadas para proporcionar nível de iluminamento de 300 lux.
Será prevista carga elétrica de 70 kW para iluminação cênica.
Iluminação de Emergência
O sistema de iluminação de emergência a ser implantado será composto de
blocos autônomos de autonomia mínima de 2 horas, com acionamento
automático em caso de falha do sistema elétrico de alimentação elétrica, previsto
de modo a propiciar iluminação de aclaramento e balizamento em todas as áreas
internas e cobertas do edifício.
Tomadas
Nas diversas áreas do edifício serão instaladas tomadas de serviço, de escritório e de uso
geral, conforme a avaliação de necessidades específicas. Não serão instaladas tomadas
nas áreas acessíveis ao público.
88
Nas áreas de exposição serão previstas tomadas para alimentação de equipamentos
utilizados nas exposições com carga de 20 W/m2.
Todas as tomadas serão alimentadas a partir de quadros terminais de distribuição luz e
tomadas localizados nas áreas correspondentes, e serão identificadas quanto à sua
tensão pelo uso de cores diferentes do corpo da tomada e/ou etiqueta adesiva
discriminando a tensão.
Alimentação de Equipamentos
Os sistemas de energia elétrica suprirão todos os equipamentos e sistemas com
alimentação elétrica previstos no edifício, que são relacionados abaixo:
 Elevadores;
 Sistema de ar condicionado;
 Sistemas de ventilação mecânica; e
 Equipamentos de escritório nos escritórios e similares.
As cargas elétricas desses equipamentos e suas características de alimentação serão
avaliadas com base nas suas capacidades estimadas e em características usuais
utilizadas em empreendimentos e condições semelhantes.
Alimentação das Lojas sob Concessão
A alimentação de energia elétrica para as lojas sob concessão será feita a partir de
sistema de distribuição por barramentos blindados a ser instalado nas áreas comuns, com
medição individual para cada loja.
Dada a grande variedade de tipos, arranjos e naturezas dos estabelecimentos de
comércio que podem se instalar, e conforme os procedimentos usuais, a carga elétrica
para as lojas será definida segundo os seguintes critérios:
 Lojas com área de até 250 m2
150 VA/m2
 Lojas com área maior que 250 m2
100 VA/ m2
 Lojas de alimentação com área de até 100 m2
600 VA/ m2
 Restaurantes, com área maior que 100 m2
200 VA/ m2
89
Alimentação por Energia de Back-Up (Energia Auxiliar)
O sistema de back-up, constituído por instalações de geração e distribuição de energia
para alimentação elétrica em caso de falta de energia no suprimento regular alimentará os
seguintes tipos de cargas:
 Elevadores;
 Iluminação de circulações de público ou de serviço (parcial);
 Iluminação total das áreas técnicas;
 Iluminação total das escadarias, halls e rotas de fuga;
 Tomadas de serviço em áreas técnicas;
 Sistemas de segurança e sistema de supervisão predial; e
 Equipamentos de telefonia e comunicação de dados.
Estimativa de carga elétrica
As cargas elétricas do edifício foram estimadas e totalizadas segundo os critérios usuais de
previsão e avaliação de cargas elétricas, resultando a demanda total de 560 kVA para energia
normal, e 125 kVA para energia auxiliar. Essa energia será fornecida respectivamente por
subestação e gerador instalados no Edifício Garagem 2.
Descrição dos sistemas de energia elétrica
Alimentação de Energia
A alimentação elétrica normal e auxiliar do edifício do Museu do Futebol será feita a partir
do sistema elétrico do Edifício Garagem 2.
Tensões de Alimentação
Em todo o sistema elétrico de baixa tensão será utilizada a tensão nominal de 380 V, com
circuitos trifásicos na configuração estrela, com neutro acessível, para distribuição e
alimentação em baixa tensão de todas as cargas dos empreendimentos.
90
Distribuição de Energia em Baixa Tensão
A distribuição de energia elétrica em baixa tensão no edifício será feita a partir de painéis
gerais instalados em salas técnicas, de onde partirão alimentadores para cada quadro de
distribuição ou de força do edifício, por meio de alimentadores convencionais por cabos
unipolares, instalados em dutos apropriados.
Os quadros de distribuição serão instalados em locais apropriados do edifício, com a
função de distribuição e proteção dos circuitos derivados para alimentação de
equipamentos, iluminação, tomadas, etc.
Os quadros de força terão a função de proteção e comando de motores e/ou
equipamentos, e serão instalados de forma abrigada nas proximidades dos motores ou
equipamentos alimentados.
Sistema de proteção contra descargas atmosféricas
A edificação será protegida por SPDA, concebido e instalado conforme as exigências normativas
aplicáveis e outras, que visem melhorar seu desempenho dentro de parâmetros previsíveis.
Sistema de aterramento
O aterramento do edifício será único, sendo todas as ligações para distribuição de condutores,
de terra e/ou proteção, feitas a partir da ligação equipotencial principal, com condutores isolados
instalados dentro de dutos.
Sistemas Eletrônicos
Sistema de telecomunicações
O edifício será dotado de cabeamento estruturado de comunicação de voz e dados para
atendimento do museu, das lojas e dos ambientes de administração.
Estima-se a instalação de até 100 linhas de telefonia convencional e até 2 cabos ópticos de
telecomunicações para atendimento das necessidades de telecomunicações de cada um dos
edifícios.
Será prevista instalação de rede de dados sem fio (Wi-Fi) para atendimento das áreas internas e
áreas externas no entorno do edifício.
91
Considerou-se que não é necessária a previsão de infraestrutura para instalação de antenas
adicionais de telefonia celular, já que a região é atendida por esse serviço, e que no Maracanã
deverá ser implantada capacidade adicional.
Sistema de segurança contra incêndio
Será instalado sistema de alarme e detecção de incêndio no edifício, conforme as
especificações que atendam as orientações normativas do CBERJ.
Serão previstas ligações de sistema de detecção a ser instalado no interior das lojas por conta
dos lojistas.
Sistemas de Segurança
Serão instalados os sistemas de segurança listados abaixo.
Circuito Fechado de TV
Será instalado sistema de CFTV no edifício, para vigilância e monitoramento das áreas de
público no pavimento térreo, áreas de estacionamento e pontos de entrada e saída de
veículos, de modo a garantir a segurança no empreendimento e o gerenciamento do
estacionamento.
Controle de Acesso de Público
O edifício contará com sistema de controle de acesso, com gerenciamento e controle do
acesso de veículos e pessoas previamente cadastradas ou portadoras de ingressos, que
acionarão automaticamente as cancelas, catracas e portas instaladas nas entradas de
público localizadas no pavimento térreo e nas salas de acesso restrito.
Controle de Acesso de Funcionários e Equipes
O sistema controlará e autorizará o acesso de funcionários e equipes a ambientes,
regiões e salas de acesso restrito.
Sistema de Segurança contra Intrusão
Serão instalados, em diversas portas ou barreiras de acesso a áreas restritas, sensores
que acusarão o forçamento ou rompimento, abertura e fechamento inadequado das
mesmas.
92
Esse sistema incluirá também a instalação de sensor infravermelho passivo de
movimentos, para detecção de presença de pessoas nos halls de elevadores dos
pavimentos em horários fora dos períodos de maior movimentação, bem como nas áreas
de circulação das áreas técnicas do edifício.
COMUNICAÇÃO AUDIO VISUAL
Será instalado sistema de comunicação áudio visual/sinalização para o público no
empreendimento, com a instalação de monitores em pontos estratégicos. Serão instalados
monitores LED de alta definição em áreas de público.
Sistema de sonorização
Será instalado sistema de sonorização, com finalidade de difusão de música ambiente,
chamadas e avisos, em todas as áreas internas e de acesso de público no entorno do edifício.
Não está prevista sonorização para ambientes menores que 20 m 2, nas áreas técnicas sem
permanência de pessoas e nas lojas.
Supervisão e Automação Predial
Será instalado sistema de supervisão e automação predial para monitoramento e controle de
funções dos sistemas prediais que possam ser automatizados com vantagens operacionais,
como iluminação, ar condicionado, ventilação mecânica, etc.
Sistemas Hidráulicos
Condicionantes diversos
Considerou-se que existem, no local, redes públicas de fornecimento de água e coleta de esgoto
da concessionária, sendo possível efetuar ligações para atendimento do edifício. Também foi
considerado que existe rede pública de gás natural no local.
Sistemas de abastecimento de água fria
O abastecimento de água do edifício será feito por gravidade, a partir da reservação superior a
ser construída no Edifício Garagem 2. A rede de distribuição de água será convencional,
alimentando todos os ambientes com consumo de água.
Serão instalados pontos de alimentação de água para as lojas de alimentação, com previsão de
medição independente para cada loja.
93
Sistema de esgoto
Todas as instalações de esgoto do edifício serão projetadas e construídas de acordo com as
exigências das normas brasileiras aplicáveis; conforme exigência da Norma Brasileira ABNT
NBR 8.160, o sistema de esgoto será do tipo separador absoluto em relação ao sistema de
águas pluviais, com instalações serão constituídas por sub-ramais, ramais e coletores.
Considera-se que todo o esgoto será lançado em rede pública de esgoto da concessionária de
água e esgoto adjacente ao limite do terreno, após interligação com o esgoto do Edifício
Garagem 2.
Sistema de águas pluviais
As instalações de drenagem de águas pluviais a serem executadas serão definidas de modo a
promover a drenagem de precipitação pluvial, considerando os incômodos que poderiam ser
causados por acúmulos de sujeira nos dispositivos de captação.
Todas as captações em coberturas serão redundantes, dimensionadas para drenagem da vazão
pluvial com período de retorno de 5 anos, e de modo a permitir a drenagem da vazão
correspondente ao período de retorno maior ou igual a 1 ano, em caso de entupimento completo
de um dos dispositivos de captação previstos para drenagem de cada área.
Considera-se que todas as águas pluviais serão lançadas em rede pública adjacente ao limite do
terreno, sem instalação de qualquer tipo de retenção, após interligação com as águas pluviais
coletadas no Edifício Garagem 2.
Sistema de gás combustível
Será instalada rede interna de gás combustível, alimentada a partir de rede pública da CEG,
para alimentação das lojas de alimentação. Considera-se abastecimento do sistema por gás
natural, com poder calorífico de 9.300 kcal/kg.
A rede de distribuição de gás correrá enterrada a partir de conjunto de regulador e medidor de
gás localizado junto à via pública em local a ser definido pela CEG, até a rede de distribuição no
edifício, onde serão instalados pontos de alimentação para as lojas de alimentação, com
previsão de medição independente para cada loja.
94
Sistemas de prevenção e combate a incêndio
Regulamentação
O projeto, instalação, manutenção e uso de sistemas de prevenção e combate a incêndio no
local do empreendimento é regulado e fiscalizado pelo CBERJ; a regulamentação que rege o
assunto está contida na legislação estadual e nas normas brasileiras aplicáveis.
Os seguintes sistemas hidráulicos e elétricos são exigíveis em todas as áreas do edifício e que
são descritos nos itens a seguir:
 Sistema de iluminação de emergência;
 Sistema de alarme de incêndio;
 Sistema de detecção de incêndio;
 Extintores para combate a incêndio;
 Sinalização das saídas de emergência e de acesso a equipamentos de combate a incêndio;
 Sistema de hidrantes e/ou mangotinhos; e
 Sistema de chuveiros automáticos para combate a incêndios.
Iluminação e Sinalização de Emergência
Todas as áreas internas do edifício serão equipadas com iluminação de emergência por meio de
blocos autônomos de iluminação de emergência conforme exigências legais e norma brasileira
Norma Brasileira ABNT NBR 10.898, previsto de modo a propiciar iluminação de aclaramento e
balizamento.
Alarme e detecção de Incêndio
Será instalado sistema de alarme e detecção de incêndio em todas as áreas internas do edifício.
O sistema de alarme de incêndio será composto por central de alarme e detecção de incêndio,
avisadores visuais e sonoros, botoeiras tipo quebra-vidro ou outro tipo de acionamento para
alarme de incêndio.
95
O sistema de detecção de incêndio será composto detectores do tipo adequado a cada área a
ser protegida, interligados à central de alarme e detecção de incêndio; serão previstas ligações
de sistema de detecção a ser instalado no interior das lojas por conta dos lojistas.
Extintores para Combate a Incêndio
Em cada um dos setores do edifício deverão ser instalados extintores de incêndio portáteis e
sobre rodas, dos tipos e capacidades definidos em projeto específico de segurança contra
incêndio e pânico a ser aprovado pelo CBERJ, para proteção de todas as áreas internas e áreas
externas onde essa proteção seja necessária.
Os extintores serão devidamente sinalizados, devendo a sua forma de instalação e sinalização
ser compatibilizada com os acabamentos e demais conceitos arquitetônicos adotados nas
diversas áreas do edifício.
Sistema de Hidrantes
Todas as áreas internas do edifício serão protegidas por sistema de hidrantes para combate a
incêndio.
Serão instalados hidrantes tipo 3, equipados com mangueira com diâmetro de 40 mm e
comprimento de 30 m (dois lances de 15m), e esguicho regulável de 16 mm, instalados em
abrigos especiais antivandalismo adequadamente sinalizados.
O sistema de hidrantes do edifício será alimentado a partir de reservação superior e
bombeamento a ser instalado no Edifício Garagem 2.
Sistema de chuveiros automáticos (sprinklers)
Todas as áreas cobertas do edifício, inclusive o interior das áreas de concessão (lojas) serão
protegidas por sistema de chuveiros automáticos para combate a incêndio (sprinklers), com
exceção de ambientes que contenham equipamentos elétricos sensíveis a água.
Para efeito de avaliação preliminar do sistema foi considerado que o sistema será projetado para
atendimento do risco Ordinário I.
Para cada loja, será efetuada ligação do sistema de sprinklers, com válvula esfera de
fechamento, para alimentação das redes internas, a serem projetadas e executadas pelo lojista.
O sistema de hidrantes do edifício será alimentado a partir de reservação inferior e
bombeamento a ser instalado no Edifício Garagem 2.
96
Sistemas de Climatização
Sistemas de ar condicionado
Será instalado sistema de ar condicionado por expansão indireta (água gelada), para
atendimento das lojas, sendo toda a instalação interna responsabilidade do lojista. Para tanto,
serão fornecidos pontos de água gelada (alimentação e retorno) para cada loja.
O sistema de condicionamento do Museu do Futebol será independente por expansão indireta
(água gelada).
As “CAG” (Central ou Centrais de Água Gelada) respectivamente das lojas e do Museu do
Futebol serão totalmente independentes, terão capacidades aproximadas de 70 TR e 240 TR, e
utilizarão chillers com condensação a ar a ser instalado na cobertura do edifício.
Sistemas de ventilação mecânica
Em todos os sanitários sem ventilação natural será instalado sistema de exaustão mecânica com
sistemas dutados, com ventiladores centrífugos instalados em posições a serem definidas; a
admissão de ar em cada ambiente deverá ser garantida por meio de grelhas a serem instaladas
preferencialmente nas portas dos sanitários ou por outros meios, onde necessário.
Ventilação cozinhas
Para as lojas de alimentação será previsto espaço para instalação de dutos de exaustão das
cozinhas, conduzindo à cobertura. Toda a instalação de equipamentos de ventilação e
tratamento de ar no espaço interno das lojas será responsabilidade dos lojistas.
97
Nome da Intervenção: Modernização dos Sistemas do Maracanãzinho
Código: SIS 05
Imagem de referência
Objetivos:
Como parte da modernização e revitalização do Complexo do Maracanã, será renovado o
Maracanãzinho, transformando-o em uma Arena Multiuso.
A modernização desta área exige obrigatoriamente a modernização, adequação e criação dos
sistemas prediais e eletrônicos em conformidade com as exigências usuais em arenas multiuso de
padrão internacional.
Serviços:
Sistemas Elétricos.
Sistemas Eletrônicos.
98
Sistemas Hidráulicos.
Sistemas de Prevenção e Combate a Incêndio.
Sistemas de Climatização.
Dimensionamento:
Área Total Construída Prevista: 25.000,00 m².
Demanda Total Prevista: 3.480 kVA para energia normal e 430 kVA para energia auxiliar.
Características Construtivas
Padrão dos Sistemas:
Sistemas de Energia Elétrica
Sistemas Elétricos a serem Previstos
Sistemas de Iluminação
Serão instalados no edifício os tipos de iluminação listados abaixo, os quais serão
oportunamente detalhados por projeto específico de luminotécnica.
Áreas de Circulação Cobertas
A iluminação dos corredores, vomitórios, corredores, escadarias de acesso e
outras áreas de circulação de público ou de atletas será realizada por luminárias
com lâmpadas fluorescentes tubulares de 32 W com aletas antiofuscamento para
instalação pendente, dimensionadas para proporcionar nível de iluminamento
médio de 200 lux.
Áreas com acesso de publico geral
Nas áreas de acesso e permanência de público, será instalada iluminação em
forro falso ou pendentes, com lâmpadas fluorescentes tubulares ou compactas,
dimensionadas para proporcionar nível de iluminamento de 300 lux.
99
Áreas com acesso de publico Premium
Nas áreas internas com caráter social será instalada iluminação decorativa em
forro falso, com lâmpadas fluorescentes tubulares ou compactas, de modo a
valorizar visualmente o ambiente, dimensionadas para proporcionar nível de
iluminamento adequado a cada tipo de atividade nos diversos ambientes, acima
do mínimo de 150 lux .
Áreas de atletas
Nas áreas internas destinadas à preparação e permanência de atletas, equipes e
árbitros, será instalada iluminação decorativa e/ou específica em forro falso, com
lâmpadas fluorescentes tubulares ou compactas, dimensionadas para
proporcionar nível de iluminamento adequado a cada tipo de atividade nos
diversos ambientes.
Arquibancadas
Nas áreas de arquibancada, será instalada iluminação em forro falso ou
pendentes, com lâmpadas fluorescentes ou multivapor metálico suspensas,
dimensionadas para proporcionar nível de iluminamento de 100 lux.
Iluminação de Emergência
O sistema de iluminação de emergência a ser implantado será composto de
blocos autônomos de autonomia mínima de 2 horas, com acionamento
automático em caso de falha do sistema elétrico de alimentação elétrica, previsto
de modo a propiciar iluminação de aclaramento e balizamento em todas as áreas
internas e cobertas do edifício.
Iluminação esportiva
Para a iluminação da área de esportes, considerou-se a possibilidade de
apresentações de esportes aéreos multidirecionais, envolvendo percurso da bola
no ar ou pelo chão, incluindo basquete, vôlei, futsal, handebol e de esportes de
solo, tais como ginástica, boxe, luta livre. Considerou-se, ainda, que a iluminação
específica de esportes não será utilizada para shows, concertos e eventos em
geral.
A iluminação da área de esportes será instalada de modo a cumprir os requisitos
exigíveis para esse tipo de instalação, que envolvem:
 Níveis de iluminância adequados (horizontal e vertical);
 Coeficientes de uniformidade elevados;
 Ofuscamento reduzido (direto ou por meio da luz refletida pelo solo);
 Aparência de cor compatível com as atividades consideradas;
100
 Supressão do ruído produzido pelas luminárias;
 Ausência de sombras indesejáveis, prejudiciais à visibilidade; e
 Inexistência de flicker.
Para tanto, considerou-se que a iluminação da área de esportes poderá
funcionar pelo menos de 3 modos distintos:
 Eventos principais, televisionados ou filmados
Iluminação utilizando toda a bateria de projetores instalados, de modo a
resultar o nível de iluminamento horizontal médio de 2.500 lux ao nível da
quadra, com coeficiente de uniformidade (Emin / Emax) mínimo igual a 0,5.
 Eventos secundários ou treinos
Iluminação utilizando parte da bateria de projetores, considerando-se 2
baterias distintas de acionamento alternado, de modo a resultar o nível de
iluminamento horizontal médio de 1.200 lux, com coeficiente de uniformidade
(Emin / Emax) mínimo igual a 0,5.
 Manutenção e serviços
Iluminação utilizando parte da bateria de projetores, considerando-se 4
baterias distintas de acionamento alternado, de modo a resultar o nível de
iluminamento horizontal médio de 500 lux, com coeficiente de uniformidade
(Emin / Emax) mínimo igual a 0,4.
Para o atendimento dos quesitos acima, a iluminação será feita com refletores
equipados com lâmpada vapor metálico instaladas no teto e acessíveis a partir
de passarela metálica.
Tomadas
Nas diversas áreas do edifício, serão instaladas tomadas de serviço, de escritório e de
uso geral, conforme a avaliação de necessidades específicas. Não serão previstas
tomadas nas áreas acessíveis ao público.
Todas as tomadas serão alimentadas a partir de quadros terminais de distribuição luz e
tomadas localizados nas áreas correspondentes e serão identificadas quanto à sua
tensão pelo uso de cores diferentes do corpo da tomada e/ou etiqueta adesiva
discriminando a tensão.
Alimentação de Equipamentos
Os sistemas de energia elétrica suprirão todos os equipamentos e sistemas com
alimentação elétrica previstos no edifício, que são relacionados abaixo:
 Elevadores;
 Sistema de ar condicionado;
 Sistemas de ventilação mecânica; e
101
 Equipamentos de escritório nos escritórios e similares.
As cargas elétricas desses equipamentos e suas características de alimentação serão
avaliadas com base nas suas capacidades estimadas e em características usuais
utilizadas em empreendimentos e condições semelhantes.
Alimentação das Lojas sob Concessão
A alimentação de energia elétrica para as lojas sob concessão será feita a partir de
sistema de distribuição de energia a ser instalado nas áreas comuns, com medição
individual para cada loja.
Dada a grande variedade de tipos, arranjos e naturezas dos estabelecimentos de
comércio que podem se instalar, e conforme os procedimentos usuais, a previsão de
carga elétrica para as lojas serão estabelecidas segundo os seguintes critérios:
 Lojas com área de até 250 m2
150 VA/m2
 Lojas com área maior que 250 m2
100 VA/ m2
 Lojas de alimentação com área de até 100 m2
600 VA/ m2
 Restaurantes, com área maior que 100 m2
200 VA/ m2
Alimentação por Energia de Back-Up (Energia Auxiliar)
O sistema de back-up, constituído por instalações de geração e distribuição de energia
para alimentação elétrica em caso de falta de energia no suprimento regular alimentará os
seguintes tipos de cargas:
 Elevadores;
 Iluminação de circulações de público ou de serviço (parcial);
 Iluminação total das áreas técnicas;
 Iluminação total das escadarias, halls e rotas de fuga;
 Tomadas de serviço em áreas técnicas;
 Sistemas de segurança e sistema de supervisão predial;
 Sistemas de comunicação com o público (áudio / vídeo); e
 Equipamentos de telefonia e comunicação de dados.
Será prevista painel de conexão que permita a alimentação eventual da iluminação
esportiva a partir de geradores autônomos silenciados a serem instalados na área externa
especificamente para eventos de maior importância.
102
Estimativa de carga elétrica
As cargas elétricas do edifício foram estimadas e totalizadas segundo os critérios usuais de
previsão e avaliação de cargas elétricas, resultando a demanda total de 3.480 kVA para energia
normal, e 430 kVA para energia auxiliar.
Descrição dos sistemas de energia elétrica
Alimentação de Energia
Prevê-se que a entrada de energia seja executada através de circuito único em média
tensão, a partir da rede pública da concessionária local, na tensão primária nominal de
13,8 kV. A ligação será feita através de poste da rede da concessionária e o alimentador
seguirá do poste até subestação por alimentador em banco de dutos enterrado.
Subestações
Prevê-se a instalação de 3 subestações no edifício, sendo uma delas específica para
alimentação da CAG, montadas com conjuntos blindados de média tensão e
transformadores encapsulados a seco.
Uma das subestações terá os cubículos de entrada, proteção geral e medição, conforme
as normas da concessionária local, disjuntores de proteção e transformador de potência e
as outras abrigarão apenas transformador de potência e cubículos de proteção
associados.
São previstas as seguintes capacidades de transformação nas subestações:
 SE-1 (subestação de entrada e transformação) - 1.000 kVA;
 SE-2 (subestação de transformação) - 750 kVA;
 SE-3 (subestação de entrada e transformação) - 2.500 kVA.
Distribuição de Energia em Média Tensão
Os alimentadores de média tensão para alimentação da(s) subestação(ões) de
transformação serão convencionais, constituídos por cabos singelos classe de tensão
8,7/15 kV.
Tensões de Alimentação
Em todo o sistema elétrico de baixa tensão, será utilizada a tensão nominal de 380 V, com
circuitos trifásicos na configuração estrela, com neutro acessível, para distribuição e
alimentação em baixa tensão de todas as cargas dos empreendimentos.
103
Distribuição de Energia em Baixa Tensão
A distribuição de energia elétrica em baixa tensão no edifício será feita a partir de painéis
gerais instalados em salas técnicas em posição adjacente às subestações, de onde
partirão alimentadores para cada quadro de distribuição ou de força do edifício, por meio
de alimentadores convencionais por cabos unipolares, instalados em dutos apropriados.
Os quadros de distribuição serão instalados em locais apropriados dos edifícios, com a
função de distribuição e proteção dos circuitos derivados para alimentação de
equipamentos, iluminação, tomadas, etc. A distribuição elétrica do sistema de energia
auxiliar será independente do de energia normal.
Os quadros de força terão a função de proteção e comando de motores e/ou
equipamentos, e serão instalados de forma abrigada nas proximidades dos motores ou
equipamentos alimentados.
Sistema de proteção contra descargas atmosféricas
A edificação será protegida por SPDA, concebido e instalado conforme as exigências normativas
aplicáveis e outras, que visem a melhorar seu desempenho dentro de parâmetros previsíveis.
Sistema de aterramento
O aterramento do edifício será único, sendo todas as ligações para distribuição de condutores de
terra e/ou proteção feitas a partir da ligação equipotencial principal, com condutores isolados
instalados dentro de dutos.
Sistemas Elétrônicos
Sistema de telecomunicações
O edifício será dotado de cabeamento estruturado de comunicação de voz e dados para
atendimento de todas as necessidades do ginásio e das lojas e concessões.
Estima-se a instalação de até 120 linhas de telefonia convencional e até 8 cabos ópticos de
telecomunicações para atendimento das necessidades de telecomunicações de cada um dos
edifícios.
Serão previstas salas para instalação de equipamentos de operadoras locais de telefonia celular,
e infraestrutura seca para instalação de cabeamento e antenas de telefonia celular se
necessário. Como usual, a instalação de equipamentos ativos e a instalação do sistema de
difusão (cabeamento e antenas) será feita pelas operadoras.
Será prevista instalação de rede de dados sem fio (Wi-Fi) para atendimento das áreas internas e
áreas externas no entorno do edifício.
104
Sistema de segurança contra incêndio
Será instalado sistema de alarme e detecção de incêndio no edifício, conforme as
especificações que atendam as orientações normativas do CBERJ.
Serão previstas ligações de sistema de detecção a ser instalado no interior das lojas por conta
dos lojistas.
Sistemas de Segurança
Serão instalados os sistemas de segurança listados abaixo:
Circuito Fechado de TV
Será instalado sistema de CFTV no edifício, para vigilância e monitoramento das áreas de
público no pavimento térreo, áreas de estacionamento e pontos de entrada e saída de
veículos, de modo a garantir a segurança no empreendimento.
Controle de Acesso de Público
O edifício contará com sistema de controle de acesso gerenciando e controlando o acesso
de veículos e pessoas previamente cadastradas ou portadoras de ingressos, que
acionarão automaticamente as cancelas, catracas e portas instaladas nas entradas de
público localizadas no pavimento térreo e nas salas de acesso restrito.
Controle de Acesso de Funcionários e Equipes
O sistema controlará e autorizará o acesso de funcionários e equipes a ambientes,
regiões e salas de acesso restrito.
Sistema de Segurança contra Intrusão
Serão instalados, em diversas portas ou barreiras de acesso a áreas restritas, sensores
que acusarão o forçamento ou rompimento, abertura e fechamento inadequado das
mesmas.
Esse sistema incluirá também a instalação de sensor infravermelho passivo de
movimentos, para detecção de presença de pessoas nos halls de elevadores dos
pavimentos em horários fora dos períodos de maior movimentação, bem como nas áreas
de circulação das áreas técnicas do edifício.
Sistema de sonorização
Será instalado sistema de sonorização, com finalidade de difusão de música ambiente,
chamadas e avisos, em todas as áreas internas e de acesso de público no entorno do edifício,
com qualidade de difusão sonora adequada ao volume de público previsto. Não foi considerado
o uso desse sistema para uso em difusão de som artístico em shows, concertos e eventos.
105
Não será prevista sonorização para ambientes menores que 20 m 2, nas áreas técnicas sem
permanência de pessoas e nas lojas.
Comunicação áudio visual
Será instalado sistema de comunicação áudio visual / sinalização para o público no
empreendimento, com a instalação de monitores em pontos estratégicos; prevê-se, ainda, a
instalação de monitores LED de alta definição em áreas de público.
Supervisão e Automação Predial
Será instalado sistema de supervisão e automação predial para monitoramento e controle de
funções dos sistemas prediais que possam ser automatizados com vantagens operacionais,
como os seguintes:
 Distribuição de energia elétrica;
 Sistemas de iluminação;
 Geração de energia; e
 Sistema de climatização.
O Sistema de Automação e Supervisão Predial (SASP) será baseado em arquitetura distribuída,
utilizando Unidades Remotas de Controle (URC) ou Controladoras do tipo stand-alone,
interligadas por rede de comunicação apropriada a uma central de automação e supervisão.
Sistemas Hidráulicos
Condicionantes diversos
Considerou-se que existem, no local, redes públicas de fornecimento de água e coleta de esgoto
da concessionária, sendo possível efetuar as ligações para atendimento do edifício e, ainda, que
existe rede pública de gás natural no local.
Sistemas de abastecimento de água fria
O abastecimento de água do edifício será feito através de sistema de pressurização, a partir de
reservatório inferior a ser instalado/recuperado.
A rede de distribuição de água será convencional, alimentando todos os ambientes com
consumo de água.
Serão previstos pontos de alimentação de água para as lojas de alimentação, com previsão de
medição independente para cada loja.
106
Sistema de água quente
Será previsto sistema de geração e distribuição de água quente para atendimento do consumo
de chuveiros e banheiras dos vestiários de atletas, equipes e árbitros. O sistema incluirá
previsão para instalação futura de aquecimento por energia solar.
A rede de distribuição de água quente, a partir da central de aquecimento terá configuração em
circuito fechado, com recirculação promovida por meio de bombas apropriadas.
Todas as tubulações de distribuição de água quente serão executadas em tubos e conexões de
cobre com isolação térmica, juntas de dilatação e pontos fixos conforme a necessidade.
Sistema de esgoto
Todas as instalações de esgoto do edifício serão projetadas e construídas de acordo com as
exigências das normas brasileiras aplicáveis; conforme exigência da Norma Brasileira ABNT
NBR 8.160, o sistema de esgoto será do tipo separador absoluto em relação ao sistema de
águas pluviais, com instalações serão constituídas por sub-ramais, ramais e coletores.
Considera-se que todo o esgoto será lançado em rede pública de esgoto da concessionária de
água e esgoto adjacente ao limite do terreno.
Sistema de águas pluviais
As instalações de drenagem de águas pluviais a serem executadas serão definidas de modo a
promover a drenagem de precipitação pluvial, considerando os incômodos que poderiam ser
causados por acúmulos de sujeira nos dispositivos de captação.
Todas as captações em coberturas serão redundantes, dimensionadas para drenagem da vazão
pluvial com período de retorno de 5 anos, e de modo a permitir a drenagem da vazão
correspondente ao período de retorno maior ou igual a 1 ano, em caso de entupimento completo
de um dos dispositivos de captação previstos para drenagem de cada área.
Considera-se que todas as águas pluviais serão lançadas em rede pública adjacente ao limite do
terreno, sem instalação de qualquer tipo de retenção.
Sistema de gás combustível
Será instalada rede interna de gás combustível, alimentada a partir de rede pública da CEG,
para alimentação das lojas de alimentação. Considera-se abastecimento do sistema por gás
natural, com poder calorífico de 9.300 kcal/kg.
A rede de distribuição de gás correrá enterrada a partir de conjunto de regulador e medidor de
gás localizado junto à via pública em local a ser definido pela CEG, até a rede de distribuição no
edifício, onde serão previstos pontos de alimentação para as lojas de alimentação, com previsão
de medição independente para cada loja.
107
Sistemas de prevenção e combate a incêndio
Regulamentação
O projeto, instalação, manutenção e uso de sistemas de prevenção e combate a incêndio no
local do empreendimento é regulado e fiscalizado pelo CBERJ; a regulamentação que rege o
assunto está contida na legislação estadual e nas normas brasileiras aplicáveis.
Os seguintes sistemas hidráulicos e elétricos são exigíveis em todas as áreas do edifício, e que
são descritos nos itens a seguir:
 Sistema de iluminação de emergência;
 Sistema de alarme de incêndio;
 Sistema de detecção de incêndio;
 Extintores para combate a incêndio;
 Sinalização das saídas de emergência e de acesso a equipamentos de combate a incêndio;
 Sistema de hidrantes e/ou mangotinhos; e
 Sistema de chuveiros automáticos para combate a incêndios.
Iluminação e Sinalização de Emergência
Todas as áreas internas do edifício serão equipadas com iluminação de emergência por meio de
blocos autônomos de iluminação de emergência conforme exigências legais e norma brasileira
Norma Brasileira ABNT NBR 10.898, previsto de modo a propiciar iluminação de aclaramento e
balizamento.
Alarme e detecção de Incêndio
Será instalado sistema de alarme e detecção de incêndio em todas as áreas internas do edifício.
O sistema de alarme de incêndio será composto por central de alarme e detecção de incêndio,
avisadores visuais e sonoros, botoeiras tipo quebra-vidro ou outro tipo de acionamento para
alarme de incêndio.
O sistema de detecção de incêndio será composto detectores do tipo adequado a cada área a
ser protegida, interligados à central de alarme e detecção de incêndio; serão previstas ligações
de sistema de detecção a ser instalado no interior das lojas por conta dos lojistas.
Extintores para Combate a Incêndio
Em cada um dos setores do edifício deverá ser prevista a instalação dos extintores de incêndio
portáteis e sobre rodas, dos tipos e capacidades definidos em projeto específico de segurança
contra incêndio e pânico a ser aprovado pelo CBERJ, para proteção de todas as áreas internas
e áreas externas onde essa proteção seja necessária.
108
Os extintores serão devidamente sinalizados, devendo a sua forma de instalação e sinalização
ser compatibilizada com os acabamentos e demais conceitos arquitetônicos adotados nas
diversas áreas do edifício.
Sistema de Hidrantes
Todas as áreas internas do edifício serão protegidas por sistema de hidrantes para combate a
incêndio.
Serão instalados hidrantes tipo 3, equipados com mangueira com diâmetro de 40 mm e
comprimento de 30 m (dois lances de 15m), e esguicho regulável de 16 mm, instalados em
abrigos especiais antivandalismo adequadamente sinalizados.
A reservação de água e o sistema de bombeamento para o sistema de hidrantes serão
compartilhados com o reservatório inferior de água potável.
O sistema de bombeamento será posicionado em casa de bombas junto ao reservatório do
sistema de hidrantes; esse conjunto será composto por bomba principal, bomba auxiliar e
acessórios de tubulação e automatização.
Sistema de chuveiros automáticos (sprinklers)
Em princípio, todas as áreas cobertas do edifício, inclusive o interior das áreas de concessão
(lojas) serão protegidas por sistema de chuveiros automáticos para combate a incêndio
(sprinklers), com exceção de ambientes que contenham equipamentos elétricos sensíveis a
água. Essa exigência deverá ser confirmada pelo CBERJ para esse caso específico.
Para efeito de avaliação preliminar do sistema foi considerado que o sistema será projetado para
atendimento do risco Ordinário I.
Para cada loja será prevista ligação do sistema de sprinklers, com válvula esfera de fechamento,
para alimentação das redes internas, a serem projetadas e executadas pelo lojista.
A reservação de água e o sistema de bombeamento para o sistema de hidrantes serão
compartilhados com o reservatório inferior de água potável.
O sistema central de bombeamento será posicionado em casa de bombas junto ao reservatório
de combate a incêndio, ao nível do solo; esse conjunto será composto por bomba principal,
bomba auxiliar e demais dispositivos de teste e automatização.
Sistemas de Climatização
Sistemas de ar condicionado
Será instalado/recuperado sistema de ar condicionado por expansão indireta (água gelada), para
atendimento de todos os ambientes internos com essa necessidade. Para as lojas e concessões
109
serão fornecidos pontos de alimentação de água gelada, sendo toda a instalação interna ser
instalada por responsabilidade do lojista. Para isso serão fornecidos pontos de água gelada
(alimentação e retorno) para cada loja.
A CAG será instalada na área externa, com capacidade aproximada de 1.700 TR, e utilizará
chillers com condensação a água.
Sistemas de ventilação mecânica
Em todos os sanitários sem ventilação natural será previsto sistema de exaustão mecânica com
sistemas dutados, com ventiladores centrífugos instalados em posições a serem definidas; a
admissão de ar em cada ambiente deverá ser garantida por meio de grelhas a serem instaladas
preferencialmente nas portas dos sanitários ou por outros meios, onde necessário.
Ventilação cozinhas
Não será prevista exaustão de cozinhas. Caso sejam instaladas cozinhas com cocção, deverão
contar com equipamentos tipo ventless. Toda a instalação de equipamentos de ventilação e
tratamento de ar será instalada no espaço interno das lojas por responsabilidade dos lojistas.
110
Nome da Intervenção: Sistemas dos Edificios Garagem 1 e 2
Código: SIS 06
Imagem de referência
Objetivos:
Atender à demanda gerada pelos novos edifícios garagem e lojas, bares ou restaurantes,
aumentando o conforto e a integração às áreas externas intramuros do Complexo do Maracanã.
A modernização desta área passa obrigatoriamente pela criação dos sistemas prediais e eletrônicos
compatíveis a este novo uso.
Serviços:
Sistemas Elétricos.
Sistemas Eletrônicos.
Sistemas Hidráulicos.
111
Sistemas de Prevenção e Combate a Incêndio.
Sistemas de Climatização.
Dimensionamento:
Área Total Construída Prevista: 80.000,00 m².
Demanda Total Prevista: 2.340 kVA para energia normal, e 365 kVA para energia auxiliar no Edifício
Garagem 1 e 480 kVA no Edifício Garagem 2.
Características Construtivas
Padrão dos Sistemas:
Sistemas de Energia Elétrica
Sistemas Elétricos a serem Previstos
Sistemas de Iluminação
Serão instalados no edifício os tipos de iluminação listados abaixo, os quais serão
oportunamente detalhados por projeto específico de luminotécnica.
Áreas internas de marquise no pavimento térreo
Nas áreas abertas sob as marquises formadas no pavimento térreo, será
instalada iluminação decorativa em forro falso, com lâmpadas fluorescentes
tubulares ou compactas, de modo a valorizar visualmente a área de circulação
de pedestres, que será parcialmente utilizada como praça de alimentação e
ponto de encontro social, dimensionadas para proporcionar nível de
iluminamento adequado a cada tipo de atividade nas diversas áreas, com o
mínimo de 100 lux.
Além da iluminação de teto, serão instalados pontos de iluminação decorativa
específica nessa área.
112
Iluminação do paisagismo e de fachada
Será instalada iluminação decorativa da vegetação das jardineiras a serem
construídas na fachada dos edifícios de estacionamento, composta por refletores
com lâmpadas multivapor metálico de baixa potência ou LED.
Será instalada também iluminação específica de fachada, de modo a obter os
efeitos arquitetônicos desejados.
Áreas de estacionamento coberto
A iluminação das áreas de estacionamento coberto será realizada por luminárias
com lâmpadas fluorescentes tubulares de 32 W de instalação pendente,
dimensionadas para proporcionar nível de iluminamento médio de 100 lux.
Áreas de estacionamento descoberto
A iluminação das áreas de estacionamento descoberto será realizada por
luminárias com lâmpadas multivapor metálico instaladas em postes,
dimensionadas para proporcionar nível de iluminamento médio de 10 lux.
Heliponto
O heliponto a ser construído na cobertura do Edifício Garagem 1 terá
balizamento para operações noturnas composto por delimitação das áreas de
pouso e de toque, e floodlights para iluminação de piso, nos padrões
estabelecidos pelas normas aeronáuticas aplicáveis.
Iluminação de Emergência
O sistema de iluminação de emergência a ser implantado será composto de
blocos autônomos de autonomia mínima de 2 horas, com acionamento
automático em caso de falha do sistema elétrico de alimentação elétrica, previsto
de modo a propiciar iluminação de aclaramento e balizamento em todas as áreas
internas e cobertas dos edifícios.
Tomadas
Nas diversas áreas dos edifícios serão previstas tomadas de serviço, de escritório e de
uso geral, conforme a avaliação de necessidades específicas. Não serão previstas
tomadas nas áreas acessíveis ao público.
113
Todas as tomadas serão alimentadas a partir de quadros terminais de distribuição luz e
tomadas localizados nas áreas correspondentes, e serão identificadas quanto à sua
tensão pelo uso de cores diferentes do corpo da tomada e/ou etiqueta adesiva
discriminando a tensão.
Alimentação de Equipamentos
Os sistemas de energia elétrica suprirão todos os equipamentos e sistemas com
alimentação elétrica previstos nos edifícios, que são relacionados abaixo:
 Elevadores;
 Bombas hidráulicas;
 Sistema de ar condicionado;
 Sistemas de ventilação mecânica; e
 Equipamentos de escritório nos escritórios e similares.
As cargas elétricas desses equipamentos e suas características de alimentação serão
avaliadas com base nas suas capacidades estimadas e em características usuais
utilizadas em empreendimentos e condições semelhantes.
Alimentação das Lojas sob Concessão
A alimentação de energia elétrica para as lojas sob concessão será feita a partir de
sistema de distribuição por barramentos blindados a ser instalado nas áreas comuns, com
medição individual para cada loja.
Dada a grande variedade de tipos, arranjos e naturezas dos estabelecimentos de
comércio que podem se instalar, e conforme os procedimentos usuais, a previsão de
carga elétrica para as lojas serão estabelecidas segundo os seguintes critérios:
 Lojas com área de até 250 m2
150 VA/m2
 Lojas com área maior que 250 m2
100 VA/ m2
 Lojas de alimentação com área de até 100 m2
600 VA/ m2
 Restaurantes, com área maior que 100 m2
200 VA/ m2
114
Alimentação por Energia de Back-Up (Energia Auxiliar)
O sistema de back-up, constituído por instalações de geração e distribuição de energia
para alimentação elétrica em caso de falta de energia no suprimento regular, alimentará
os seguintes tipos de cargas:
 Elevadores;
 Iluminação de circulações de público ou de serviço (parcial);
 Iluminação das áreas de estacionamento (parcial);
 Iluminação total das áreas técnicas;
 Iluminação total das escadarias, halls e rotas de fuga;
 Iluminação do heliponto;
 Tomadas de serviço em áreas técnicas;
 Bombas e outros equipamentos dos sistemas hidráulicos;
 Bombas e outros equipamentos dos sistemas de prevenção e combate a incêndio;
 Sistemas de segurança e sistema de supervisão predial;
 Equipamentos de telefonia e comunicação de dados.
Estimativa de carga elétrica
As cargas elétricas dos edifícios foram estimadas e totalizadas segundo os critérios usuais de
previsão e avaliação de cargas elétricas, resultando a demanda total de 2.340 kVA para energia
normal, e 365 kVA para energia auxiliar no Edifício Garagem 1 e 480 kVA no Edifício Garagem
2.
Está incluída nesses totais a carga elétrica estimada para iluminação, tomadas e alimentação de
quiosques nas áreas externas no entorno de cada um dos edifícios.
115
Descrição dos sistemas de energia elétrica
Alimentação de Energia
Prevê-se que a entrada de energia seja executada através de circuito único em média
tensão, a partir da rede pública da concessionária local, na tensão primária nominal de
13,8 kV. A ligação será feita através de poste da rede da concessionária e o alimentador
seguirá do poste até subestação por alimentador em banco de dutos enterrado.
Subestações
Em cada edifício garagem serão instaladas 2 subestações, montadas com conjuntos
blindados de média tensão e transformadores encapsulados a seco.
Uma das subestações terá os cubículos de entrada, proteção geral e medição, conforme
as normas da concessionária local, e disjuntores de proteção e transformador de potência.
A outra abrigará apenas transformador de potência e cubículos de proteção associados. É
prevista a capacidade de transformação de 1.500 kVA em cada uma das subestações.
No Edifício Garagem 2, será instalada subestação ou transformador adicional para
alimentação do Museu do Futebol.
Distribuição de Energia em Média Tensão
Os alimentadores de média tensão para alimentação da(s) subestação(ões) de
transformação serão convencionais, constituídos por cabos singelos classe de tensão
8,7/15 kV.
Tensões de Alimentação
Em todo o sistema elétrico de baixa tensão será utilizada a tensão nominal de 380 V, com
circuitos trifásicos na configuração estrela, com neutro acessível, para distribuição e
alimentação em baixa tensão de todas as cargas dos empreendimentos.
Distribuição de Energia em Baixa Tensão
A distribuição de energia elétrica em baixa tensão no edifício será feita a partir de painéis
gerais instalados em salas técnicas em posição adjacente às subestações, de onde
partirão alimentadores para cada quadro de distribuição ou de força do edifício, por meio
de alimentadores convencionais por cabos unipolares, instalados em dutos apropriados.
116
Os quadros de distribuição serão instalados em locais apropriados dos edifícios, com a
função de distribuição e proteção dos circuitos derivados para alimentação de
equipamentos, iluminação, tomadas, etc.
Os quadros de força terão a função de proteção e comando de motores e/ou
equipamentos, e serão instalados de forma abrigada nas proximidades dos motores ou
equipamentos alimentados.
Sistema de proteção contra descargas atmosféricas
A edificação será protegida por SPDA, concebido e instalado conforme as exigências normativas
aplicáveis e outras, que visem melhorar seu desempenho dentro de parâmetros previsíveis.
Sistema de aterramento
O aterramento dos edifícios será único, sendo todas as ligações para distribuição de condutores
de terra e/ou proteção feitas a partir da ligação equipotencial principal, com condutores isolados
instalados dentro de dutos.
Sistemas Elétrônicos
Sistema de telecomunicações
Os edifícios serão dotados de cabeamento estruturado de comunicação de voz e dados para
atendimento das lojas e dos ambientes de administração.
Estima-se a instalação de até 100 linhas de telefonia convencional e até 2 cabos ópticos de
telecomunicações para atendimento das necessidades de telecomunicações de cada um dos
edifícios.
Será prevista instalação de rede de dados sem fio (Wi-Fi) para atendimento das áreas internas e
áreas externas no entorno do edifício.
Considerou-se que não é necessária a previsão de infraestrutura para instalação de antenas
adicionais de telefonia celular, já que a região é atendida por esse serviço, e que no Maracanã
deverá ser implantada capacidade adicional.
Sistema de segurança contra incêndio
Será instalado sistema de alarme e detecção de incêndio nos edifícios, conforme as
especificações que atendam as orientações normativas do CBERJ.
117
Serão previstas ligações de sistema de detecção a ser instalado no interior das lojas por conta
dos lojistas.
Sistema de circuito fechado de televisão
Será instalado sistema de CFTV nos edifícios, para vigilância e monitoramento das áreas de
público no pavimento térreo, áreas de estacionamento e pontos de entrada e saída de veículos,
de modo a garantir a segurança no empreendimento e o gerenciamento do estacionamento.
COMUNICAÇÃO AUDIO VISUAL
Será instalada infraestrutura seca que permita a instalação futura de sistema de comunicação
áudio visual/sinalização para o público no empreendimento, com instalação de monitores em
pontos estratégicos.
Sistema de sonorização
Será instalado sistema de sonorização, com finalidade de difusão de música ambiente,
chamadas e avisos, em todas as áreas internas e de acesso de público no entorno dos edifícios;
não será prevista sonorização para ambientes menores que 20 m2, nas áreas técnicas sem
permanência de pessoas e nas lojas.
Supervisão e Automação Predial
Será instalado sistema de supervisão e automação predial para monitoramento e controle de
funções dos sistemas prediais que possam ser automatizados com vantagens operacionais,
como iluminação, ar condicionado, ventilação mecânica, etc.
Será instalado sistema de controle de acesso e gerenciamento de parking.
Sistemas Hidráulicos
Condicionantes diversos
Considerou-se que existem no local redes públicas de fornecimento de água e coleta de esgoto
da concessionária, sendo possível as ligações para cada um dos edifícios. Também foi
considerado que existe rede pública de gás natural no local.
118
Sistemas de abastecimento de água fria
O sistema de abastecimento de água dos edifícios será projetado e executado de modo a
atender todas as necessidades de água previstas para os edifícios.
Será instalado sistema de reservação de água, com reservatório inferior ao nível do solo, com
capacidade estimada de 380 m3, sistema de recalque e reservatório superior na cobertura, com
capacidade de 90 m3 no Edifício Garagem 1 e 108m3 no Edifício Garagem 2, de modo a suprir
todas as necessidades do edifício por gravidade, sem necessidade de sistema de pressurização.
O sistema de entrada e reservação de água do Edifício Garagem 2 atenderá também o Museu
do Futebol, a ser construído de forma contígua.
A rede de distribuição de água será convencional, alimentando todos os ambientes com
consumo de água.
Serão previstos pontos de alimentação de água para as lojas de alimentação, com previsão de
medição independente para cada loja.
Sistema de esgoto
Todas as instalações de esgoto dos edifícios serão projetadas e construídas de acordo com as
exigências das normas brasileiras aplicáveis; conforme exigência da NBR 8.160, o sistema de
esgoto será do tipo separador absoluto em relação ao sistema de águas pluviais, com
instalações serão constituídas por sub-ramais, ramais e coletores.
Considera-se que todo o esgoto será lançado em rede pública de esgoto da concessionária de
água e esgoto adjacente ao limite do terreno.
Sistema de águas pluviais
As instalações de drenagem de águas pluviais a serem executadas serão definidas de modo a
promover a drenagem de precipitação pluvial, considerando os incômodos que poderiam ser
causados por acúmulos de sujeira nos dispositivos de captação.
Todas as captações em coberturas serão redundantes, dimensionadas para drenagem da vazão
pluvial com período de retorno de 5 anos, e de modo a permitir a drenagem da vazão
correspondente ao período de retorno maior ou igual a 1 ano, em caso de entupimento completo
de um dos dispositivos de captação previstos para drenagem de cada área.
119
Considera-se que todas as águas pluviais serão lançadas em rede pública adjacente ao limite do
terreno, sem instalação de qualquer tipo de retenção.
Sistema de gás combustível
Será instalada rede interna de gás combustível, alimentada a partir de rede pública da CEG,
para alimentação das lojas de alimentação. Considera-se que o abastecimento do sistema
ocorrerá por gás natural, com poder calorífico de 9.300 kcal/kg.
A rede de distribuição de gás correrá enterrada a partir de conjunto de regulador e medidor de
gás localizado junto à via pública em local a ser definido pela CEG, até a rede de distribuição
nos edifícios, onde serão previstos pontos de alimentação para as lojas de alimentação, com
previsão de medição independente para cada loja.
Sistemas de prevenção e combate a incêndio
Regulamentação
O projeto, instalação, manutenção e uso de sistemas de prevenção e combate a incêndio no
local do empreendimento é regulado e fiscalizado pelo CBERJ; a regulamentação que rege o
assunto está contida na legislação estadual e nas normas brasileiras aplicáveis.
Os seguintes sistemas hidráulicos e elétricos são exigíveis em todas as áreas dos edifícios, e
que são descritos nos itens a seguir:
 Sistema de iluminação de emergência;
 Sistema de alarme de incêndio;
 Sistema de detecção de incêndio;
 Extintores para combate a incêndio;
 Sinalização das saídas de emergência e de acesso a equipamentos de combate a incêndio;
 Sistema de hidrantes e/ou mangotinhos; e
 Sistema de chuveiros automáticos para combate a incêndios.
120
Iluminação e Sinalização de Emergência
Todas as áreas internas dos edifícios serão equipadas com iluminação de emergência por meio
de blocos autônomos de iluminação de emergência conforme exigências legais e Norma
Brasileira ABNT NBR 10.898, previsto de modo a propiciar iluminação de aclaramento e
balizamento.
Alarme e detecção de Incêndio
Será instalado sistema de alarme e detecção de incêndio em todas as áreas internas dos
edifícios.
O sistema de alarme de incêndio será composto por central de alarme e detecção de incêndio,
avisadores visuais e sonoros, botoeiras tipo quebra-vidro ou outro tipo de acionamento para
alarme de incêndio, recebendo ainda sinalizações diversas de componentes do sistema de
hidrantes ou mangotinhos e do sistema de sprinklers.
O sistema de detecção de incêndio será composto detectores do tipo adequado a cada área a
ser protegida, interligados à central de alarme e detecção de incêndio; serão previstas ligações
de sistema de detecção a ser instalado no interior das lojas por conta dos lojistas.
Extintores para Combate a Incêndio
Em cada um dos setores dos edifícios deverá ser prevista a instalação dos extintores de
incêndio portáteis e sobre rodas, dos tipos e capacidades definidos em projeto específico de
segurança contra incêndio e pânico a ser aprovado pelo CBERJ, para proteção de todas as
áreas internas e áreas externas onde essa proteção seja necessária.
Os extintores serão devidamente sinalizados, devendo a sua forma de instalação e sinalização
ser compatibilizada com os acabamentos e demais conceitos arquitetônicos adotados nas
diversas áreas dos edifícios.
Sistema de Hidrantes
Todas as áreas internas dos edifícios serão protegidas por sistema de hidrantes para combate a
incêndio.
Serão instalados hidrantes tipo 3, equipados com mangueira com diâmetro de 40 mm e
comprimento de 30 m (dois lances de 15m), e esguicho regulável de 16 mm, instalados em
abrigos especiais antivandalismo adequadamente sinalizados.
121
A reservação de água e o sistema de bombeamento para o sistema de hidrantes serão
compartilhados com o reservatório superior de água potável. O sistema de reservação e
bombeamento de água para hidrantes do Edifício Garagem 2 atenderá também o Museu do
Futebol, a ser construído de forma contígua.
O sistema de bombeamento será posicionado em casa de bombas junto ao reservatório do
sistema de hidrantes; esse conjunto será composto por bomba principal, bomba auxiliar e
acessórios de tubulação e automatização.
Sistema de chuveiros automáticos (sprinklers)
Todas as áreas cobertas dos edifícios, inclusive o interior das áreas de concessão (lojas) serão
protegidas por sistema de chuveiros automáticos para combate a incêndio (sprinklers), com
exceção de ambientes que contenham equipamentos elétricos sensíveis a água.
Para efeito de avaliação preliminar do sistema foi considerado que o sistema será projetado para
atendimento do risco Ordinário I.
Para cada loja será prevista ligação do sistema de sprinklers, com válvula esfera de fechamento,
para alimentação das redes internas, a serem projetadas e executadas pelo lojista.
A reservação de água e sistema de bombeamento para o sistema de hidrantes será
compartilhado com o reservatório inferior de água potável. O sistema de reservação e
bombeamento de água para o sistema de sprinklers do Edifício Garagem 2 atenderá também o
Museu do Futebol, a ser construído de forma contígua.
O sistema central de bombeamento será posicionado em casa de bombas junto ao reservatório
de combate a incêndio, ao nível do solo; esse conjunto será composto por bomba principal,
bomba auxiliar e demais dispositivos de teste e automatização.
Sistemas de Climatização
Sistemas de ar condicionado
Será instalado sistema de ar condicionado por expansão indireta (água gelada), para
atendimento das lojas, sendo toda a instalação interna ser instalada por responsabilidade do
lojista. Para isso serão fornecidos pontos de água gelada (alimentação e retorno) para cada loja.
A CAG terá capacidade aproximada de 220 TR, e utilizará chiller com condensação a ar a ser
instalado na cobertura do edifício.
122
Será também prevista a instalação de sistema de ar condicionado para conforto nas áreas
administrativas do edifício. O condicionamento dessas áreas será feito por equipamentos de
expansão direta tipo split-system.
Sistemas de ventilação mecânica
Em todos os sanitários sem ventilação natural será previsto sistema de exaustão mecânica com
sistemas dutados, com ventiladores centrífugos instalados em posições a serem definidas; a
admissão de ar em cada ambiente deverá ser garantida por meio de grelhas a serem instaladas
preferencialmente nas portas dos sanitários ou por outros meios, onde necessário.
Ventilação cozinhas
Para as lojas de alimentação será previsto espaço para instalação de dutos de exaustão das
cozinhas, conduzindo à cobertura. Toda a instalação de equipamentos de ventilação e
tratamento de ar no espaço interno das lojas será responsabilidade dos lojistas.
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Nome da Intervenção: Sistemas p/ Recuperação Edificação Mata Machado 126 Código: SIS 07
Imagem de referência
Objetivos:
Implantação dos sistemas prediais e eletrônicos para a revitalização e modernização da Edificação
situada na Rua Mata Machado 126 , proporcionando seu aproveitamento de forma integrado com o
Complexo do Maracanã.
Serviços:
Sistemas Elétricos.
Sistemas Eletrônicos.
Sistemas Hidráulicos.
Sistemas de Prevenção e Combate a Incêndio.
Sistemas de Climatização.
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Dimensionamento:
Área Total em planta: 1.300,00 m².
Demanda Total Prevista: 180 kVA.
Características Construtivas
Padrão dos Sistemas:
Sistemas de Energia Elétrica
Sistemas Elétricos a serem Previstos
Sistemas de Iluminação
Estão previstos no edifício os tipos de iluminação listados abaixo, que serão
oportunamente detalhados por projeto específico de luminotécnica.
Áreas internas de escritórios
A iluminação dos escritórios, salas de reunião e outras áreas de trabalho será
realizada por luminárias com lâmpadas fluorescentes tubulares de 32 W de alta
eficiência com aletas antiofuscamento para instalação embutidas em forro falso
aonde existir, dimensionadas para proporcionar nível de iluminamento médio de
500 lux.
Áreas com acesso e circulação
Nas áreas de acesso e circulação, será instalada iluminação por luminárias com
lâmpadas fluorescentes tubulares de 32 W de alta eficiência com aletas
antiofuscamento para instalação embutidas em forro falso, dimensionadas para
proporcionar nível de iluminamento médio de 200 lux.
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Áreas externas
A iluminação nos acessos e em outras áreas externas será feita por meio de
luminárias em postes, em padrão estético a ser definido, de modo a garantir o
nível de iluminamento de 10 lux ao nível do piso.
Iluminação de fachada
Será prevista iluminação decorativa da fachada do edifício, composta por
refletores com lâmpadas multivapor metálico de baixa potência ou LED.
Iluminação de Emergência
O sistema de iluminação de emergência a ser implantado será composto de
blocos autônomos de autonomia mínima de 2 horas, com acionamento
automático em caso de falha do sistema elétrico de alimentação elétrica, previsto
de modo a propiciar iluminação de aclaramento e balizamento em todas as áreas
internas e cobertas do edifício.
Tomadas
Nas diversas áreas do edifício, serão previstas tomadas de serviço, de escritório e de uso
geral, conforme a avaliação de necessidades específicas. Não serão previstas tomadas
nas áreas acessíveis ao público.
Todas as tomadas serão alimentadas a partir de quadros terminais de distribuição luz e
tomadas localizados nas áreas correspondentes, e serão identificadas quanto à sua
tensão pelo uso de cores diferentes do corpo da tomada e/ou etiqueta adesiva
discriminando a tensão.
Alimentação de Equipamentos
Os sistemas de energia elétrica suprirão todos os equipamentos e sistemas com
alimentação elétrica previstos no edifício, que são relacionados abaixo:
 Bombas hidráulicas;
 Sistema de ar condicionado;
 Sistemas de ventilação mecânica; e
 Equipamentos de escritório nos escritórios e similares.
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As cargas elétricas desses equipamentos e suas características de alimentação serão
avaliadas com base nas suas capacidades estimadas e em características usuais
utilizadas em empreendimentos e condições semelhantes.
Estimativa de carga elétrica
As cargas elétricas do edifício foram estimadas e totalizadas segundo os critérios usuais de
previsão e avaliação de cargas elétricas, resultando a demanda total de 180 kVA para energia
normal.
Está incluída nesses totais a carga elétrica estimada para iluminação, tomadas e alimentação de
quiosques nas áreas externas no entorno imediato do edifício.
Descrição dos sistemas de energia elétrica
Alimentação de Energia
Prevê-se que a entrada de energia seja executada através de circuito único em média
tensão, a partir da rede pública da concessionária local, na tensão primária nominal de
13,8 kV. A ligação será feita através de poste da rede da concessionária e o alimentador
seguirá do poste até subestação em pedestal por alimentador em banco de dutos
enterrado.
Subestação
A subestação para atendimento de todo o Complexo será em pedestal, com
transformador em pedestal do tipo autoprotegido, 225 kVA, com fusíveis internos em MT e
disjuntor de proteção de BT.
O transformador em pedestal será instalado em área a ser definida, sem acesso de
público, adjacente a painel de proteção geral em BT.
Tensões de Alimentação
Em todo o sistema elétrico de baixa tensão será utilizada a tensão nominal de 220 V, com
circuitos trifásicos na configuração estrela, com neutro acessível, para distribuição e
alimentação em baixa tensão de todas as cargas dos empreendimentos.
Distribuição de Energia em Baixa Tensão
A distribuição de energia elétrica em baixa tensão no edifício será feita a partir de painel
geral instalado em salas técnicas a serem definidas em posição adjacente às
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subestações, de onde partirão alimentadores para cada quadro de distribuição ou de força
do edifício, por meio de alimentadores convencionais por cabos unipolares, instalados em
dutos apropriados.
Os quadros de distribuição serão instalados em locais apropriados do edifício, com a
função de distribuição e proteção dos circuitos derivados para alimentação de
equipamentos, iluminação, tomadas, etc.
Os quadros de força terão a função de proteção e comando de motores e/ou
equipamentos, e serão instalados de forma abrigada nas proximidades dos motores ou
equipamentos alimentados.
Sistema de proteção contra descargas atmosféricas
A edificação será protegida por SPDA, concebido e instalado conforme as exigências normativas
aplicáveis e outras, que visem melhorar seu desempenho dentro de parâmetros previsíveis.
Sistema de aterramento
O aterramento do edifício será único, sendo todas as ligações para distribuição de condutores de
terra e/ou proteção feitas a partir da ligação equipotencial principal, com condutores isolados
instalados dentro de dutos.
Sistemas Elétrônicos
Sistema de telecomunicações
O edifício será dotado de cabeamento estruturado de comunicação de voz e dados para
atendimento dos ambientes de administração.
Como previsão para dimensionamento do distribuidor geral, estima-se a instalação de até 25
linhas de telefonia convencional ou cabo óptico E4 de telecomunicações.
Será também prevista instalação de rede de dados sem fio (Wi-Fi).
Sistema de segurança contra incêndio
Será instalado sistema de alarme e detecção de incêndio no edifício, conforme as
especificações que atendam as orientações normativas do CBERJ.
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Sistema de circuito fechado de televisão
Será instalado sistema de CFTV nos acessos do edifício, para vigilância e monitoramento das
áreas de acesso de público no pavimento térreo, áreas de estacionamento e pontos de entrada
e saída de veículos, de modo a garantir a segurança.
Sistemas de Segurança
Serão instalados os sistemas de segurança listados abaixo:
Circuito Fechado de TV
Será instalado sistema de CFTV nos acessos do edifício, para vigilância e monitoramento
das áreas de acesso de público no pavimento térreo, áreas de estacionamento e pontos
de entrada e saída de veículos, de modo a garantir a segurança.
Controle de Acesso
O edifício contará com sistema de controle de acesso gerenciando e controlando o acesso
de veículos e pessoas autorizadas, que acionarão automaticamente as cancelas nas
entradas do estacionamento e portas externas do edifício, assim como de salas de acesso
restrito.
Sistema de Segurança contra Intrusão
Serão instalados sensores nas portas externas do edifício e sensores infravermelhos
passivos de movimento nas áreas internas, que acusarão a abertura e fechamento
inadequado das portas, e/ou a presença de pessoas no interior do edifício quando o
sistema estiver acionado.
Sistema de sonorização
Será instalado sistema de sonorização, com finalidade de difusão de música ambiente,
chamadas e avisos, em todas as áreas internas do edifício.
Supervisão e Automação Predial
Será instalado sistema de supervisão e automação predial para monitoramento e controle de
funções dos sistemas prediais que possam ser automatizados com vantagens operacionais,
como iluminação, ar condicionado, ventilação mecânica, etc.
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Sistemas Hidráulicos
Condicionantes diversos
Considerou-se que existem, no local, redes de fornecimento de água e coleta de esgoto da
concessionária, sendo possível a ligação para o edifício. Também foi considerado que existe
rede pública de gás natural no local.
Sistemas de abastecimento de água fria
O sistema de abastecimento de água do edifício será projetado e executado de modo a atender
todas as suas necessidades de água.
Será instalado sistema de reservação de água, com reservatório inferior ao nível do solo, com
capacidade estimada de 23 m3, sistema de recalque e reservatório superior na cobertura, com
capacidade de 4,5 m3, de modo a suprir todas as necessidades do edifício por gravidade, sem
necessidade de sistema de pressurização.
A rede de distribuição de água será convencional, alimentando todos os ambientes com
consumo de água.
Sistema de esgoto
Todas as instalações de esgoto do edifício serão projetadas e construídas de acordo com as
exigências das normas brasileiras aplicáveis; conforme exigência da Norma Brasileira ABNT
NBR 8.160, o sistema de esgoto será do tipo separador absoluto em relação ao sistema de
águas pluviais, com instalações serão constituídas por sub-ramais, ramais e coletores.
Considera-se que todo o esgoto será lançado em rede pública de esgoto da concessionária de
água e esgoto adjacente ao limite do terreno.
Sistema de águas pluviais
As instalações de drenagem de águas pluviais a serem executadas serão definidas de modo a
promover a drenagem de precipitação pluvial, considerando os incômodos que poderiam ser
causados por acúmulos de sujeira nos dispositivos de captação.
Todas as captações em coberturas serão redundantes, dimensionadas para drenagem da vazão
pluvial com período de retorno de 5 anos, e de modo a permitir a drenagem da vazão
correspondente ao período de retorno maior ou igual a 1 ano, em caso de entupimento completo
de um dos dispositivos de captação previstos para drenagem de cada área.
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Considerou-se que todas as águas pluviais serão lançadas em rede pública adjacente ao limite
do terreno, sem instalação de qualquer tipo de retenção.
Sistema de gás combustível
Será instalada rede interna de gás combustível, alimentada a partir de rede pública da CEG,
para alimentação de copa.
Para efeito dos estudos apresentados neste Relatório, considera-se abastecimento do sistema
por gás natural, com poder calorífico de 9.300 kcal/kg.
A rede de distribuição de gás correrá enterrada a partir de conjunto de regulador e medidor de
gás localizado junto à via pública em local a ser definido pela CEG, até a rede de distribuição no
edifício.
Sistemas de prevenção e combate a incêndio
Regulamentação
O projeto, instalação, manutenção e uso de sistemas de prevenção e combate a incêndio no
local do empreendimento é regulado e fiscalizado pelo CBERJ; a regulamentação que rege o
assunto está contida na legislação estadual e nas normas brasileiras aplicáveis.
Os seguintes sistemas hidráulicos e elétricos são exigíveis em todas as áreas do edifício, e que
são descritos nos itens a seguir:
 Sistema de iluminação de emergência;
 Sistema de alarme de incêndio;
 Sistema de detecção de incêndio;
 Extintores para combate a incêndio;
 Sinalização das saídas de emergência e de acesso a equipamentos de combate a incêndio;
e
 Sistema de hidrantes e/ou mangotinhos.
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Iluminação e Sinalização de Emergência
Todas as áreas internas do edifício serão equipadas com iluminação de emergência por meio de
blocos autônomos de iluminação de emergência conforme exigências legais e norma brasileira
Norma Brasileira ABNT NBR 10.898, previsto de modo a propiciar iluminação de aclaramento e
balizamento.
Alarme e detecção de Incêndio
Será instalado sistema de alarme e detecção de incêndio em todas as áreas internas do edifício.
O sistema de alarme de incêndio será composto por central de alarme e detecção de incêndio,
avisadores visuais e sonoros, botoeiras tipo quebra-vidro ou outro tipo de acionamento para
alarme de incêndio, recebendo ainda sinalizações diversas de componentes do sistema de
hidrantes ou mangotinhos.
O sistema de detecção de incêndio será composto detectores do tipo adequado a cada área a
ser protegida, interligados à central de alarme e detecção de incêndio.
Extintores para Combate a Incêndio
Em cada um dos setores do edifício deverá ser prevista a instalação dos extintores de incêndio
portáteis, dos tipos e capacidades definidos em projeto específico de segurança contra incêndio
e pânico a ser aprovado pelo CBERJ, para proteção de todas as áreas internas e áreas externas
onde essa proteção seja necessária.
Os extintores serão devidamente sinalizados, devendo a sua forma de instalação e sinalização
ser compatibilizada com os acabamentos e demais conceitos arquitetônicos adotados nas
diversas áreas do edifício.
Sistema de Hidrantes
Todas as áreas internas do edifício serão protegidas por sistema de hidrantes para combate a
incêndio.
Serão instalados hidrantes tipo 1, equipados com mangueira com diâmetro de 40 mm e
comprimento de 30 m (dois lances de 15m), e esguicho regulável de 16 mm, instalados em
abrigos especiais antivandalismo adequadamente sinalizados.
A reservação de água e sistema de bombeamento para o sistema de hidrantes será
compartilhado com o reservatório inferior de água potável.
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O sistema de bombeamento será posicionado em casa de bombas junto ao reservatório inferior;
esse conjunto será composto por bomba principal, bomba auxiliar e acessórios de tubulação e
automatização.
Sistemas de Climatização
Sistemas de ar condicionado
Será instalado sistema de ar condicionado por expansão direta (VRV), para climatização de
conforto de toda a área interna do edifício.
O sistema terá capacidade aproximada de 62 TR, e utilizará central de volume de refrigerante
variável a ser instalado na área externa ao nível do piso.
Sistemas de ventilação mecânica
Em todos os sanitários e outros ambientes fechados sem ventilação natural será previsto
sistema de exaustão mecânica com sistemas dutados, com ventiladores centrífugos instalados
em posições a serem definidas; a admissão de ar em cada ambiente deverá ser garantida por
meio de grelhas a serem instaladas preferencialmente nas portas dos sanitários ou por outros
meios, onde necessário.
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