Autoridade Monetária de Macau - Comunicado à Imprensa
Estatísticas relativas aos empréstimos hipotecários
Outubro de 2015
De acordo com as estatísticas publicadas hoje pela AMCM, em Outubro de 2015, os novos
empréstimos hipotecários para habitação (EHHs) aprovados e os novos empréstimos comerciais
para actividades imobiliárias (ECAIs) ambos diminuíram. Registaram-se aumentos no saldo bruto
dos EHHs e nos ECAIs.
Novos empréstimos aprovados
Em Outubro de 2015, os novos EHHs aprovados pelos bancos de Macau diminuíram 31,8% em
relação ao mês transacto, até ao valor de MOP2,5 mil milhões. Destes, 98,5% foram concedidos
aos residentes locais. Em termos dos montantes aprovados, os novos empréstimos hipotecários
para habitação concedidos aos residentes e aos n ão -residentes desceram 30,5% e 68,3%,
respectivamente em comparação com o mês findo. Em comparação com o período homólogo
de 2014, nos novos EHHs, foi registado um decrescimento de 46,8%.
Os novos EHHs enquanto que, as colaterais eram edifícios em construção (empréstimos
hipotecários para alienação de fracções autónomas em edifícios em construção) atingiram aos
MOP0,3 mil milhão, ou desceram 69,3% em relação ao mês anterior. Destes, 95,4% dos
residentes aos novos empréstimos hipotecários para alienação de fracções autónomas em edifícios
em construção diminuíram 68,0% em relação ao mês anterior. Os novos EHHs enquanto que, as
colaterais eram edifícios em construção diminuíram 62,1% em termos de variação homóloga.
Os novos ECAIs aprovados desceram 3,5% em relação ao mês anterior, atingiram MOP10,1 mil
milhões. Destes, 95,1% foram concedidos aos residentes locais. Em termos de valor, os novos
ECAIs aos residentes diminuiu 7,9%, enquanto que aos não-residentes ascenderam 855,7%
em relação ao mês anterior. Em termos de variação homóloga, os novos ECAIs aprovados
aumentou 162,8%.
Balanço relativo aos empréstimos
No final de Outubro de 2015, o saldo bruto dos EHHs atingiu MOP170,3 mil milhões, um
acréscimo de 0,1% relativamente ao mês anterior e cresceu 14,1% em relação ao Outubro de 2014.
Destes empréstimos, 94,1% foram concedidos aos residentes. Relativamente ao mês anterior, o
saldo bruto dos EHHs aos residentes cresceram 0,1% e aos não-residentes desceram 0,3%.
Por outro lado, o saldo bruto dos ECAIs aumentou 3,9% em relação ao Setembro de 2015, bem
assim um aumento de 36,4% em relação ao período homólogo, atingindo MOP159,9 mil milhões.
Os residentes beneficiaram de 88,6% destes empréstimos. O saldo bruto dos ECAIs destinados
aos residentes e aos não-residentes ascenderam 4,1% e 2,7%, respectivamente, em relação ao
Setembro de 2015.
Rácio das dívidas não pagas
No final de Outubro de 2015, o rácio das dívidas não pagas aos EHHs atingiu 0,08, mantem-se
inalterado em relação ao mês anterior e cresceu 0,02pp ao período homólogo. No rácio das dívidas
não pagas aos ECAIs atingiu 0,01, mantem-se inalterado ao nível do mês anterior e desceu 0,06pp
ao período homólogo.
Anexo
11 de Dezembro de 2015
Os dados detalhados das Estatísticas Relativas aos Empréstimos Hipotecários estão disponíveis no
http://www.amcm.gov.mo/economic_statistics/Peconomic.htm.
澳門金融管理局 - 新聞稿
Autoridade Monetária de Macau - Boletim Informativo
Monetary Authority of Macao - Press Release
年 月份物業按揭貸款統計附表
2015 10
Estatísticas Relativas aos Empréstimos Hipotecários - Outubro 2015
Mortgage Loans Statistics - October 2015
2015
月 份 / Mês / Month
9
Variação
Variação
relativamente ao
homóloga
mês anterior
Month-to-month Year-on-year
rate of change rate of change
10
千澳門元 除特別指明外
1.
新批核的住宅按揭貸款 (期內數字)
Novos Empréstimos Hipotecários para Habitação
(EHHs) aprovados (Dados do período)
New Residential Mortgage Loans (RMLs) approved
(Period figures)
居民 / Residentes / Residents
非居民 / Não Residentes / Non-residents
當中，
當中，抵押品為未落成物業 (樓花按揭)
Entre estes, as colaterais eram em unidades nãocompletas (empréstimos hipotecários para
alienação de fracções autónomas em edifícios em
construção)
Of which, collateralised by uncompleted units
(equitable mortgage)
居民 / Residentes / Residents
非居民 / Não Residentes / Non-residents
2.
未償還住宅按揭貸款總額 (期末數字)
Saldo Bruto dos EHHs (Fim do período)
Gross outstanding RMLs (End-of-period figure)
居民 / Residentes / Residents
非居民 / Não Residentes / Non-residents
3.
期內撇帳比率 (%)
Os Níveis dos Empréstimos Dívidados dos EHHs
em % do Saldo Bruto dos EHHs (Dados do período)
RMLs written off as a percentage of outstanding
RMLs (Period figures)
4.
與上月比較 與上年度同期比
較
(
,
)
(MOP'000, salvo aviso contrário)
(MOP'000, unless stated otherwise)
(%)
(%)
3,614,176
2,465,601
-31.8
-46.8
3,495,771
118,405
2,428,015
37,586
-30.5
-68.3
-46.1
-71.4
1,025,932
314,845
-69.3
-62.1
937,396
88,536
300,425
14,420
-68.0
-83.7
-61.3
-73.3
170,185,717
170,274,062
0.1
14.1
160,068,997
10,116,720
160,183,955
10,090,107
0.1
-0.3
14.0
14.7
0.00
0.00
-
-
10,484,907
10,112,812
-3.5
162.8
10,432,606
52,301
9,612,985
499,827
-7.9
855.7
164.9
127.8
153,848,226
159,885,890
3.9
36.4
136,047,386
17,800,840
141,600,925
18,284,965
4.1
2.7
32.9
71.1
0.00
0.00
-
-
0.05
0.05
0.00
#^
-0.02
^
0.08
0.01
0.08
0.01
0.00
0.00
#^
0.02
-0.06
^
新批核的商用物業貸款 (期內數字)
Novos Empréstimos Comerciais para Actividades
Imobiliárias (ECAIs) aprovados (Dados do período)
New Commercial Real Estate Loans (CRELs)
approved (Period figures)
居民 / Residentes / Residents
非居民 / Não Residentes / Non-residents
5.
未償還商用物業貸款總額 (期末數字)
Saldo Bruto dos ECAIs (Fim do período)
Gross CRELs outstanding (End-of-period figures)
居民 / Residentes / Residents
非居民 / Não Residentes / Non-residents
6.
期內撇帳比率 (%)
Os Níveis de Empréstimos Não Pagos dos ECAIs
em % do Saldo Bruto dos ECAIs (Dados do
período)
CRELs written off as a percentage of outstanding
CRELs (Period figures)
7.
貸款拖欠比率 (%)
Rácio das Dívidas Não Pagas
Delinquency ratios
住宅按揭貸款 / EHHs / RMLs
商用物業貸款 / ECAIs / CRELs
符號註釋 / Sinais Convencionais / Symbols
百分點/ponto percentual/percentage point
絕對數值為零/valor absoluto igual a zero/absolute value equals zero
0.00 數字少於採用單位半數 /resultado inferior a metade da unidade adoptada/magnitude less than half of the unit employed
.. 不適用 /não aplicável/not applicable
^
-
#
#^
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