REGISTRO DE IMÓVEIS
COMARCA DE SANTA HELENA .PARANÁ
[ REGISTRO GERAL
IEDA MARIA ESTEVES
][~-~~~~
OFICIAL TITULAR
RUBRICA
[ MATRiCULA N°
LIVRO N." 02
17.577
] [
..
~
]
DATA: 20 de dezembro de 2011.IMÓVEL: LOTE RURAL Nº 63(Sessenta e três), da Gleba Nº 02(Dois). com a área de
15,5983HA(Quinze hectares, cinqüenta e nove ares e oitenta e três centiares), localizado
no Imóvel Rio Paraná, no município de Diamante D'Oeste-PR., nesta comarca,
compreendido dentro das seguintes divisas, metragens e confrontações: Ao Norte: com
o Lote Rural Nº 60 da Gleba Nº 02 e com os Lotes RuraisN~ 09 elO, da Gleba 03, do qual
está separado pelo Rio Lagoinha; Ao Este:com o Lote Rural Nº 60, da Gleba Nº 02; Ao Sul:
com os Lotes Rurais N~ 40, 62 e 64, da Gleba Nº 02 e com o Lote Rural Nº 41, da mesma
Gleba, do qual está separado pela Estrada Lagoinha; e, ao Oeste: com o Lote Rural Nº 64A e 64, da Gleba Nº 02". ELEMENTOS
DO PERíMETRO:
Lados - Comprimentos - Azimutes Observações: M-223 - ON - 87,14 - 26,02metros - 77°27'33" - Rio Lagoinha; ON - 87,14ON - 88,1 - 83,08metros - 102°53'43" - Rio Lagoinha; ON - 88.1 - ON - 88,2 - 26,17metros 64°39'32" - Rio Lagoinha; ON - 88,2 - M-222- 66,26metros - 99°25'26" - Rio Lagoinha; M-222
- M-185 - 953,49metros - 152°34'29"; M-185 - M-183 - 66,39metros - 241°05'44"; M-183 - M180 - 61,18metros - 288°53'38" - Estrada Lagoinha; M-l80 - M-181 - 31,15metros356°12'29"; M-181 - M-178 - 90,64metros - 288°08'28"; M-178 - M-224 - 448,24metros 332°25'17"; M-224- M-223 - 470,65metros - 331°44'14". CClR 2006/2007/2008/2009; código
do imóvel 721.123.038.849-7;área total 64,OHA.NIRF:3.589.020-7.Tudo de conformidade
com a Certidão em Inteiro Teor e Negativa de Ônus da Matricula que deu origem a
presente, expedidas pelo Cartório de Registro de Imóveis da cidade e comarca de
Matelândia-PR., antiga circunscrição imobiliária, que ficam arquivados neste Ofício sob Nº
09563/2011.ti
(
REGISTROANTERIOR:Matrícula N° 5.430 datada de 4/9/1980 do Livro n°
Registro de Imóveis de Matelândia-PR. O Referido é verdade e dou fé.I
PROPRIETÁRIOS:
WALDEMIROBECKERe sua mulher LOIVA TEREZINHA
BECKER,casados sob o
regime da comunhão de bens, em data de 15/08/1972, ambos brasileiros, agricultores.
residentes e domiciliados no distrito de São Clemente, neste município e comarca; ele
portador da C.I. RG N° 1.112.819/SSP-PR
e do CPF/MF N° 059.958.849-72;e, ela portadora
da C.I. RG N° 2.168.616/SSP-PR
e do CPF/MF N° 026.418.739-31.O Referido é verdade e dou
fé.-~f
Protocolo N.O55.851 de 12 de dezembro de 2011.R-OI/17.577 de 20 de dezembro de 2011.HIPOTECADOo imóvel constante da presente Matrícula, em sua totalidade, em Hipoteca
Cedular de PRIMEIROGRAUCl.oGrau) e sem concorrência de terceiros, em favor da C.
VALE COOPERATIVAAGROINDUSTRIAL,pessoa jurídica de direito privado, com sede na
Avenida Independência, Nº 2.347, na cidade e comarca de Palotina-PR., inscrita no
CNPJ/MF sob Nº 77.863.223/0001-07, conforme Cédula de Produto Rural Financeira Nº
715.102,emitida em data de 04 de Outubro de 2011, em Tacuru-MS. PRAZOE OBJETO:O(s)
devedor(es) se compromete(m) a entregar a C. VALE COOPERATIVAAGROINDUSTRIAL,
a
quantidade de 556.546 Kgs.,(Quinhentos e cinqüenta e seis mil quinhentos e quarenta e
seis) quilos de SOJA COMERCIALTRANSGÊNICA,seca e limpa, livre de impureza, umidade,
grãos ardidos. brotados e avariados, de acordo com a Tabela de classificação e
descontos adotados pela credora, que deverão ser entregues nos armazéns da credora,
localizados no entreposto de Tacuru, no município de Tacuru-MS., nos seguintes prazos:
556.546 Kgs.,(Quinhentos e cinqüenta e seis mil quinhentos e quarenta e seis) quilos até o
dia 04/04/2012. O valor recebido pelo(s) devedor(es) pela cédula ora registrada é de R$
259.721,36(Duzentos e cinqüenta e nove mil, setecentos e vinte e um reais e trinta e seis
centavos), correspondentes ao preço fixo de R$ 28,00(Vinte e oito reais) por saca de
60Kgs., pagos neste ato, servindo a mesma cédula como recibo. Poderão 0(5)
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-1"SEGUE NO VERSO
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Ieda Maria Estavas - OflciaJdoReg.i~
Adão Dom[ngoS. Rosângela ~arnral
Empregados Juramentad:os
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CONTINUAÇÃO
devedor(es) liquidar seu debito financeiramente,
em moeda corrente vigente neste país,
multiplicando
a quantidade
do produto a ser entregue, pelo preço fixo no título ora
registrado, nos termos do artigo 4, alínea "a" da lei N.O 10.200 de 14/02/2001. OBS: São
EMITENTESDEVEDORES da referida cédula, o Sr. MARCIANO ANTONIO BECKER e sua mulher
DIANA CAROLINA ZANELATO BECKER, brasileiros, agricultores, casados pelo regime da
Comunhão
Parcial de Bens, em data de 22/01/2009, residentes e domiciliados
na
Fazenda Água ,Boa no município e comarca de Tacuru-MS., portador da C.1. RG Nº
6.232.031-1/PR., e do CPF/MF Nº 026.493.329/05; e, ela portadora da C.1. RG N.o 7.982.5069-SSP-PRe do CPF/MF sob N.o 046.541.169/07. Comparecem,
neste ato, na qualidade de
INTERVENIENTES GARANTIDORES: WALDEMIRO BECKER e sua mulher LOIVA TEREZINHA
BECKER, já qualificados e proprietários do imóvel ora hipotecado.
Demais Condicões:
Constantes da cédula, cuja segunda via fica arquivada
neste Ofício sob NQ 9563,
juntamente com os seguintes documentos: 01) Certidão Negativa de Débitos Relativos ao
Imposto Sobre a Propriedade Territorial Rural NIRF:3.589.020-7 sob Nº 3000.2C3F.0794.1 C2C,
expedida pela Secretaria da Receita Federal. via Internet, em data de 01/10/2011; 02)
CClR 2006/ 2007/2008/2009, quitado, código do imóvel: 721.123.038.849-7; área total
64,OHA, módulo fiscal 18,0, N° de módulos ficais 3,55; fração mínima de parcelamento 2,0,
nome e nacionalidade
do detentor: Waldemiro Becker/brasileiro; denominação
do
imóvel: Lotes Rurais N~ 59, 60 e 63 - Gleba 02 - Colônia Rio 4; localização do imóvel:
Lagoinha/Diamante
D'Oeste-PR. D/V.R.C.- 630,00 = R$ 88,83. FUNRE
ento. Santa
Helena, 20 de Dezembro de 2011. O Referido é verdade e dou fé.- (R
Protocolo N.o 61.633 de 27 de maio de 2014.R-021l7.577 de 24 de junho de 2014.PENHORADA a parte ideal de 50%(Cingüenta
por cento)
da totalidade
do imóvel
constante da presente Matrícula, em favor de M A. MÁQUINAS AGRíCOLAS LTDA, inscrita
CNP J sob N.o 01.092.817/00001-08, conforme Auto de Penhora, Depósito e Avaliação,
datado de 14 de Maio de 2014, expedido pelo Oficial de Justiça desta comarca, Sr. Taicir
Ibrahim, em cumprimento
ao Mandado Judicial do MM. Juiz de Direito desta cidade e
comarca, Dr. Jorge Anastácio Kotzias Neto, extraído dos autos N.o 2018-57.2013.8.16.150,
de Carta Precatória oriunda do Juízo de Direito da 3° Vara Cível da comarca
de
Cascavel-PR, expedida nos autos de Ação de Cobrança daquela comarca, pelo valor de
R$ 209.513,24 (Duzentos e nove mil, quinhentos e treze reais e vinte e quatro centavos) +
acessórios. Figura como executado
na presente penhora, o Sr. WALDEMIRO BECKER, já
qualificado
e proprietário do imóvel ora penhorado. Demais Condições: Constantes do
Auto de Penhora, Depósito e Avaliação, do qual uma via fica arquivada neste Ofício sob
N.o O
2014, juntamente com a guia de recolhimento destinada ao FUNREJUS,no valor
de
419, ,emitida por este Ofício Imobiliário, em data de 16 de Maio de 2014. D/V.R.C.1.29 00 = R 203,10. O Referido é verdade e dou fé. Santa Helena, 24 de junho de 2014.-
(AO)
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CERTIFICOE DOU FÉ} que a presente fotocópia é
reprodução fiel da Matrícula Nº 17.577 do Livro
Nº 02,-
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SELO DIGITAL N°
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Controle:
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Consulte esse selo em
http://funarpen .com. br
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Ieda Maria Esteves - Oficial do Registro
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SEGUE
REGISTRO DE IMÓVEIS
COMARCA DE SANTA HELENA -PARANÁ
!EDA MARIA ESTEVES
FICHA
[ REGISTRO GERAL ][
OFICIAL TITULAR
LIVRO N."02
[
MATRíCULA N°
17.578
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]
001
RUBRICA
~
>
I DATA: 20 de dezembro de 2011.I IMÓVEL: LOTE RURAL Nº 59(Cinqüenta
]
e nove), da Gleba Nº 02(Dois), com a área de
!31,2536HA(Trinta e um hectares, vinte e cinco ares e trinta e seis centiares}, localizado no
,Imóvel
Rio Paraná,
no município
de Diamante
D'Oeste-PR., nesta comarca,
compreendido dentro das seguintes divisas, metragens e confrontações: "Ao Norte: com
o Lote Rural Nº 58 da Gleba Nº 02 e com os Lotes Rurais N~ 07,08 e 09, da Gleba 03, dos
quais está separado pelo Rio Lagoinha; Ao Este: com o Lote Rural Nº 58, da Gleba Nº 02;
Ao Sul: com o Lote Rural Nº 60, da Gleba Nº 02 e parcialmente por Estrada com o Lote
Rural Nº 46, com os Lotes Rurais N~ 45 e 44, da mesma gleba, dos quais está separado
pela Estrada Lagoinha; e, ao Oeste: com o Lote Rural Nº 60, da Gleba Nº 02". ELEMENTOS
DO PERíMETRO:Lados - Comprimentos - Azimutes - Observações: M-221 - ON - 91, 1 22,00metros - 46°14'02" - Rio Lagoinha; ON - 91,1 - ON - 91,3 - 28,53metros - 139°29'33"Rio Lagoinha; ON - 91,3 - ON - 92,1 - 11,38metros - 82°13'08" - Rio Lagoinha; ON - 92,1 ON-92,3 - 23,76metros - 128°40'43" - Rio Lagoinha; ON - 92,3 - ON 92,5 - 38,76metros 86°09' 12" - Rio Lagoinha; ON 92,5 - ON 92,7 - 25,00metros - 358°38' 51" - Rio Lagoinha; ON
- 92,7 - ON-92,9 - 12,34metros - 57°22' 45" - Rio Lagoinha; ON - 92.9 - ON 93,2 - 62,00metros
- 117°38'52" - Rio Lagoinha; ON-93,2 - ON 93,5 - 71,22metros - 88°48'33" - Rio Lagoinha;
ON - 93,5 - ON 94,1- 45,81metros - 75°28'32" - Rio Lagoinha; ON - 94,1 - ON-94,3 30,02metros - 21°23'38'; - Rio Lagoinha; ON - 94,3 - ON -94,5 - 28,73metros - 77°05'10" - Rio
Lagoinha; ON - 94,5 - M-220 - 26,81metros - 114°44'22" - Rio Lagoinha; M-220 - M-202894,26metros - 151°27'26"; M-202 - M-202-A - 98,34metros - 238°13'37"; M-202-A - 198-E 26,43metros - 255°41'44" - Estrada Lagoinha; 198-E - 36-E - 68,48metros - 239°35'09" Estrada Lagoinha; 36-E - 197-E- 64,35metros - 229°28'51 " - Estrada Lagoinha; 197-E- M-196
- 80,46metros - 227°47'26" - Estrada Lagoinha; M-196 - M-221 - 1.074,46metros - 332°26'56".
CClR 2006/2007/2008/2009; código do imóvel 721.123.038.849-7; área total 64,OHA. NIRF:
3.589.020-7. Tudo de conformidade com a Certidão em Inteiro Teor e Positiva de Ônus da
Matricula que deu origem a presente, expedidas pelo Cartório de Registro de Imóveis da
cidade e comarca
de Matelândia-PR., antiga circunscrição
imobiliária, que ficam
arquivados neste Ofício sob Nº 09563/2011.-
I
REGISTROANTERIOR: Matrícula N° 5.520 datada de 30/9/1980 do Livr
Registro de Imóveis de Matelândia-PR. O Referido é verdade e dou fé.PROPRIETÁRIOS:WALDEMIRO BECKER e sua mulher LOIVA TEREZINHA BECKER, casados sob o
regime da comunhão de bens, em data de 15/08/1972, ambos brasileiros, agricultores,
residentes e domiciliados no distrito de São Clemente, neste município e comarca; ele
portador da C.1. RG N° 1.112.819/SSP-PRe do CPF/MF N° 059.958.849-72; e, ela portadora
da C.I. RG N° 2.168.616/SSP-PRe do CPF/MF N° 026.418.739-31. O Referido é verdade e dou
fé.ç~1
.
AV-Ol/17.578: Certifico e dou fé, que de conformidade com o constante do R-Q8/5.520do
Livro Nº 02 do Cartório de Registro de Imóveis da cidade e comarca de Matelândia-PR,
que fica arquivada neste Ofício sob Nº 09563/201 L fica o imóvel constante da presente
Matrícula, HIPOTECADO EM PRIMEIRO GRAUCl.o Grau), e sem concorrência de terceiros, em
favor da COOPERATIVA AGROINDUSTRIAL LAR, agência da cidade de Iguatemi-MS.,
conforme C.P.R.F Nº 77608/2008, com vencimento final para 02/04/2009. Os ENCARGOS
FINANCEIROS e a FORMA DE PAGAMENTO: Estão descritos na cédula registrada no R08/5.520 e RA/21.534 do Livro N.o 02 e Livro N.o 03, respectivamente, do Cartório de
Registro de Imóveis da cidade e comarca de Matelândia-PR. Praca de Pagamento: Os
Pagamentos serão efetuados na Praça de Iguatemi-MS. É EMITENTE/DEVEDOR da referida
Hipoteca, o Sr. MARCIANO ANTONIO BECKER, brasileiro, agricultor, casado pelo regime da
Comunhão parcial de Bens, em data de 22/01/2009, residente e domiciliado na Fazenda
Água Boa, na cidade de Tacuru-MS, portador da C.1. RG N° 6.232.031-1/SSP-PR e do
REGISTRO DE IMOVEiS
Ieda Maria Estavas. OficialdoRegi~
Adão DomIngos - Rosângela Carnrel
----EmpregaOOs-JuramentaQ:os----- -----Santa Helena - ~R
SEGUE NO VERSO
CONTINUAÇÃO
CPF/MF N° 026.493.329-05. Comparecem,
como
INTERVENIENTES HIPOTECANTES:
WALDEMIRO BECKER e sua mulher LOIVA TEREZINHA BECKER,já qualificados e proprietários
do imóvel ora hi
tecado. Santa Helena, 20 de Dezembro de 2011. O Referido é
verdade.-(RC) .
Protocolo N.o 55.851 de 12 de dezembro
R-02/17.578 de 29 de dezembro
de 2011.-
de 2011.-
HIPOTECADO o imóvel constante da presente Matrícula, em sua totalidade, em Hipoteca
Cedular de SEGUNDO GRAU(2.oGrau) e sem concorrência
de terceiros, em favor da C.
VALE COOPERATIVA AGROINDUSTRIAL pessoa jurídica de direito privado, com sede na
Avenida Independência,
Nº 2.347. na cidade e comarca de Palotina-PR., inscrita no
CNPJ/MF sob Nº 77.863.223/0001-07, conforme Cédula de Produto Rural Financeira Nº
715.102, emitida em data de 04 de Outubro de 2011, em Tacuru-MS. PRAZO E OBJETO: O(s)
devedor(es) se compromete(m)
a entregar a C. VALE COOPERATIVA AGROINDUSTRIAL,a
quantidade
de 556.546 Kgs.,(Quinhentos e cinqüenta e seis mil quinhentos e quarenta e
seis) quilos de SOJA COMERCIAL TRANSGÊNICA, seca e limpa, livre de impureza, umidade.
grãos ardidos, brotados e avariados, de acordo com a Tabela de classificação
e
descontos adotados pela credora, que deverão ser entregues nos armazéns da credora,
,'Iocalizados no entreposto de Tacuru, no município de Tacuru-MS., nos seguintes prazos:
556.546 Kgs.,(Quinhentos e cinqüenta e seis mil quinhentos e quarenta e seis) quilos até o
dia 04/04/2012. O valor recebido pelo(s) devedor(es) pela cédula ora registrada é de R$
259.721,36(Duzentos e cinqüenta e nove mil, setecentos e vinte e um reais e trinta e seis
centavos), correspondentes
ao preço fixo de R$ 28,00(Vinte e oito reais) por saca de
60Kgs., pagos neste ato, servindo a mesma cédula
como recibo. Poderão oIs)
devedor(es) liquidar seu debito financeiramente,
em moeda corrente vigente neste país,
multiplicando
a quantidade
do produto a ser entregue, pelo preço fixo no título ora
registrado, nos termos do artigo 4, alínea "a" da lei N.o 10.200 de 14/02/2001. OBS: São
EMITENTESDEVEDORES da referida cédula, o Sr. MARCIANO ANTONIO BECKER e sua mulher
DIANA CAROLINA ZANELATO BECKER, brasileiros, agricultores, casados pelo regime da
Comunhão
Parcial de Bens, em data de 22/01/2009, residentes e domiciliados
na
Fazenda Água Boa no município e comarca de Tacuru-MS., portador da C.1. RG Nº
6.232.031-1/PR., e do CPF/MF Nº 026.493.329/05; e, ela portadora da C.1. RG N.o 7.982.5069-SSP-PRe do CPF/MF sob N.o 046.541.169/07. Comparecem,
neste ato, na qualidade de
INTERVENIENTES GARANTIDORES: WALDEMIRO BECKER e sua mulher LOIVA TEREZINHA
BECKER, já qualificados e proprietários do imóvel ora hipotecado. Comparece, também,
na qualidade de ANUENTE CONCORDATÁRIA, a COOPERATIVA AGROINDUSTRIAL LAR. na
qualidade de primeira credora hipotecária dando sua expressa anuência para o registro
da presente hipoteca. Demais Condicões: Constantes da cédula, cuja segunda via fica
arquivada
neste Ofício sob Nº 9563, juntamente
com os seguintes documentos:
01)
Certidão Negativa de Débitos Relativos ao Imposto Sobre a Propriedade Territorial Rural
NIRF: 3.589.020-7 sob Nº 3000.2C3F.0794.1 C2C, expedida
pela Secretaria da Receita
Federal, via Internet, em data de 01/10/2011; 02) CClR 2006/ 2007/2008/2009, quitado,
código do imóvel: 721.123.038.849-7; área total 64,OHA, módulo fiscal 18,0, N° de módulos
ficais 3,55; fração mínima de parcelamento
2,0, nome e nacionalidade
do detentm:
Waldemiro Becker/brasileiro; denominação
do imóvel: Lotes Rurais N~ 59,60 e 63 - Gleba
02 - Colônia Rio 4; localização
do imóvel: Lagoinha/Matelândia-PR;
03) Carta de
Anuência expedida pela Cooperativa Agroindustrial Lar, datada de 29/11/2011. D/VJ<.C.630,00 = R$ 88,83. FUNREJUS:Isento. Santa Helena, 20 de Dezembro de 2011. O Referido é
verdade e dou fé.- (RC)~)
,
Protocolo
~
N.o 57.387 de 13 de agosto de 2012.-
AV-03/17.578 de 20 de agosto de 2012.Certifico e dou fé, que de conformidade
com a autorização expedida pela credora, a
Cooperativa
Agroindustrial L.ar, agência da cidade e comarca de Medianeira - PR.,
datada de 08/08/2012, assinada por seu Diretor Presidente, Sr. lrineo da Costa Rodrigues e
----------------
R~GISTRO DE IMÓVEIS.
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SEGUE
I
RUBRICA ~~,
[_
F_IC_H_A
002/17.578.-
---'.J
CONTINUAÇÃO
Diretor Vice-Presidente Sr.Lauro Soethe, que fica arquivada neste Ofício sob Nº 0110212012,
fica CANCELADA a HIPOTECA DE PRIMEIRO GRAU (10 GRAU), oriunda da CPRFinscrita sob Nº
77608/2008,constante da AV-Ol da presente Matrícula. O/V.R.C.- 63,00 =
888. FUNREJUS:
Isento. Santa Helena, 20 de agosto de 2012. O Referido é verdade.-(RC)
Protocolo N. 61.633de 27 de maio de 2014.O
R-04/l7.578 de' 24 de junho de 2014.PENHORADA a parte ideal de 50%(Cingüenta
por cento) da totalidade do imóvel constante
da presente Matrícula, em favor de M A. MÁQUINAS AGRíCOLAS lTDA, inscrita CNPJ sob N.O
01.092.817/00001-08, conforme Auto de Penhora, Depósito e Avaliação, datado de 14 de
Maio de 2014, expedido pelo Oficial de Justiça desta comarca, Sr. Taicir Ibrahim, em
cumprimento ao Mandado Judicial do MM. Juiz de Direito desta cidade e comarca, Dr.
Jorge Anastácio Kotzias Neto, extraído dos autos N.o 2018-57.2013.8.16.150,de Carta
Precatória oriunda do Juízo de Direito da 3° Vara Cível da comarca de Cascavel-PR,
expedida nos autos de Ação de Cobrança daquela comarca, pelo valor de R$ 209.513,24
(Duzentos e nove mil, quinhentos e treze reais e vinte e quatro centavos) + acessórios. Figura
como executado na presente penhora, o Sr. WALDEMIRO BECKER, já qualificado e
proprietário do imóvel ora penhorado. Demais Condições: Constantes do Auto de Penhora,
Depósito e Avaliação, do qual uma via fica arquivada neste Ofício sob N.o 00704/2014,
juntamente-com a guia de recolhimento destinada ao FUNREJUS,
no vai r
R$ 419,02,
emitida por este Ofício Imobiliário, em data de 16 de Maio de 2014. O/V.R.. - 1. 4,00 = R$
203,10.O Referido é verdade e dou fé. O Referido é verdade e dou fé.- (AO)
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FUNARPEN
SELO DIGITAL N°
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Nº 02.-
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Helena, 20 de Novembro de 2014,-
REGISTRO DE IMÓVEIS
ledo Maria Estevas - Oficiai
do Regi&ke
Adão Dom'ngos - Rosângela Carniel
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Santa Helena - riR
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