OITAVO
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Joelc10 Escobar
Rua Bento Fre1tas 256- Repúb ca- CEP 01220-000- São Pau o - SP
fone 3291-8080- fax· 3291-8089- wv.wo1tavo com.br
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Pedido n° 1.283.700
:nrvRO N° 2
REGISTRO GERAL
1 [
0°
I
Certidão na última página
8° OFICIAL DE REGISTRO DE IMÓVEIS
DA COMARCA DE SÃO PAULO
~01
São Paulo,
23 de novembro de 2010
Imóvel: Apartamento dúplex n° 162, localizado no 16° e 1'? andares do Bloco A EDIFÍCIO SOLARIS, integrante do RESIDENCIAL Lll'E CLUB, situado na Rua João
Rudge D0 275, no 23° Subdistrito- Casa Verde, contendo a área privativa de 104,1 70m2
(sendo coberta de 80,080m2 e descoberta de 24,090m2 ) e área comum de 98,838m2
(sendo coberta de 82,909m2 e descoberta de 15,929m2 ) e área total de 203,008m2
(sendo 162,989m 2 de área coberta edificada), correspondendo-lhe a fração ideal de
0,005186 no terreno condominial, matriculado sob n° 144.958, cabendo-lhe o direito de
estacionar 3 (três) veícuJos de passeio na garagem coletiva, em 3 (três) vagas tratadas
como área comum (um em cada vaga). de forma indeterminada. Convenção de
condomínio registrada sob n° 11 .677, no Livro 3 - Auxiliar desta Serventia.
Contribuinte Municipal: 306.132.0321-3 (terreno condominial, em área maior).
Proprietária: INCORP01EC EMPREENDIMENTOS E PARTICIPAÇÕES LIDA.,
com
e n sta Capital, na Rua Cincinato Braga n° 321, 3° andar, conjunto 02, CNPJ n°
60.16 .843 001-87.
teriores: R.ll/51.631 , R.2/ 136.300 e R.2/ 136.301, todos de 25/09/2003 ~ e
: R.S/144.958, de23/l l/2010, desta Serventia.
oettteS
H~ues - autorizado
Av-1. Protocolo n° 539.407, de 10/11/2010.
NTO. Conforme
R.J/144.958, feito em 06/09/2007, o imóvel, juntamente com outras 268 unidades do
Residencial Life Club, foi HIPOTECADO ao BANCO BRADESCO S/A., CNPJ n°
60.746.948/0 1- 2, para garantir o contrato de abertura de crédito do valor de R$
17.058.726. (
ssete milhões, cinquenta e oito mil e setecentos e vinte e seis reais),
aplicados n
trução do referido empreendimento. São Paulo, SP, 23 de novembro
de 2010.
Av-2. Protocolo n° 544.247, em 11/01/2011. ADITAMENTO. O contrato de
financiamento a que se refere o registro de hipoteca lançado sob o n° 3 na matrícula
144.958, ato trasladado para esta matrícula nos tennos da Av. I, foi aditado pelas
Partes, por instrumento particular de 03 de janeiro de 2011, com força de escritura
pública, relativamente ao ITEM 20 do Quadro Resumo, para prorrogar a data de
Continua no verso.
CHAVE: 1155-af43-e369-1133-621f-cc49-4818-a08c
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REGISTRO GERAL
vencimento da divida para o dia 26/04/2011. As partes ratificaram os demais tennos do
contrato de financiamento. São Paulo, SP, 20 de janeiro de 2011.
~~l~
o ·~·•e SoeiroYgreJa Pires- escrevente
..
Luciane
Bue~e Oliveim • autorizaW,
Av-3. Protocolo n° 553.465, em 26/5/2011. DESLIGAMENTO. À vista do instrumento
particular de 28 de janeiro de 2011 e por autorização expressa do credor, BANCO
A, desligo o imóvel da garantia hipotecária registrada sob n° 3 na
B
m 'cuia 144.9 , trasladada nos termos da averbação n° 1, ficando, em consequência,
ão sob D0 2. São Paulo, SP, 26 de maio de 20 11.
Luciane
Bue'~ Oliveira- autoriza<ht
Av-4. Protocolo no 555.160, em 17/6/2011. ALTERAÇÃO DE CONTRIBUINTE. O
imóvel atualmente acha-se inscrito sob o contribuinte n° 306.132.0383-3, confonne
escritw'a a seguir mencionada e certidão de dados cadastrais emitida pelo Município.
Sã~u1o, SP, 22 de j unho de 2011 .
u~·escrevente
~~
Dimas Faria - autorizado
R-5. Protocolo no 555.160, em 17/6/2011. VENDA E COMPRA. Por escritura de 14 de
junho de 2011, do 23° Tabelião de Notas desta Capital (livro 3305, páginas 55/58}, a
Proprietária transmitiu o IMÓVEL a EDSON ALVES PEREIRA, brasileiro, servidor
público federal, RG n° 12.984.843-8-SP, CPF n° 012.402.038-02, casado pelo regime da
comunhão universal de bens, na vigência da Lei 6.51 5/77, nos tennos da escritura de
pacto antenupcial registrada sob n° 594 no Livro 3 -Registro Auxiliar, do Registro de
Imóveis do Município e Comarca de Barra Velha - SC, com SILVANA DINIZ COSTA
(brasileira, do lar, RG n° 3.748.196-SC, CPF 0° 085.779.348-96), residente e
domiciliado nesta Capital, na Rua Luiz Antonio dos Santos, 276, apto. 43, Santana, pelo
valor de R$ 279.773,22 (duzentos e setenta e nove mil e setecentos e setenta e três reais
e vinte e dois centavos). Certidões em nome da Empresa Transmitente: negativa de
débitos relativos às contribuições previdenciárias e às de terceiros sob n°
Continua na ficha 02
CHAVE: 1155-af43-e369-1133-621f-cc49-4818-a08c
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Pedido
matricula
166.285
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8° OFICIAL DE REGISTRO DE !MOVEIS
DA COMARCA DE SÃO PAULO
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REGISTRO GERAL
Í
D
ficha02
São Paulo, 22 de junho de 2011
000382011-21200843, emitida em 11/01/2011, válida até 10/07/2011, e conjunta
negativa de débitos relativos aos tributos federais e à divida ativa da União com código
de controle AD2C.2EA9.7134.EFC1, emitida em 08/06/2011, válida até 05/1212011.
~~l.~p, 22 de junho de 2011.
ve ~-escrevente
~
'd--7~
Dimas Faria - autorizado
R-6. Protocolo n° 560.200, em 29/8/2011. VENDA E COMPRA. Por instrumento
particular de 18 de agosto de 2011, com força de escritura pública, os proprietários,
EDSON ALVES PEREIRA, servidor público federal, RG n° 12.984.843-8-SP, CPF no
012.402.038-02, e sua mulher SILVANA DINIZ COSTA, do lar, RG n° 3.748.196-SC,
CPF n° 085.779.348-96, brasileiros, casados pelo regime de comunhão universal de
bens, na vigência da Lei 6.515/77, nos termos da escritura de pacto antenupcial
registrada sob n° 594, no Livro 3 - Auxiliar, do Oficial de Registro de Imóveis da
Comarca de Barra Velha - SC, residentes e domiciliados nesta Capita4 na Rua Luiz
Antonio dos Santos, 276, ap. 43, Santana, transmitiram o IMÓVEL a MARCELO
RODRIGUES, RG n° 18.533.928-1-SP, CPF n° 064.861.828-57, e sua mulher IZABEL
DtiTRA DA SILVA RODRIGUES, RG n° 28.239.752-&-SP, CPF n° 1&5.260.54&-05,
brasileiros, empresários, casados pelo regime de comunhão parcial de bens, na vigência
da Lei 6.515177, residentes e domiciliados nesta Capital, na Rua Roca Grande, 183,
Jard' S ta
, pelo valor de R$ 570.000,00 (quinhentos e setenta mil reais). São
Paul SP, 30 de agosto de 2011.
~
Al'
(
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(
e Silva Plácido - escrevente
(
L
R-7. Protocolo n° 560.200, em 29/8/2011. ~=~~~~~~~~~
instrumento particular de que trata o registro anterior, os
rietários,
MARCELO RODRIGUES e sua mulher IZABEL DU'IRA DA S1LVA RODRIGUES,
como devedores-fiduciantes, transferiram a propriedade resolúvel do imóvel, por
ALIENAÇÃO FIDUCIÁRIA (Lei 9.514/97). ao BANCO BRADESCO S/A, com sede
na Cidade de Deus, Vila Yara, em Osasco- SP, CNPJ no 60.746.948/0001-12, como
credor-fiduciário, para garantir a dívida de R$ 400.000,00 (quatrocentos mil reais),
decorrente de financiamento no âmbito da Carteira Hipotecária Habitacional - CHH, a
qual deverá ser amortizada por meio de 120 (cento e vinte) prestações mensais e
sucessivas, calculadas de conformidade com o Sistema de Amortização Constante SAC, à taxa anual de juros nominal de 10,93% e efetiva de 11,50%, e reajustáveis pelo
Continua no verso.
CHAVE: 1155-af43-e369-1133-621f-cc49-4818-a08c
(
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Pedido n° 1.283.700
Certidão na última página
LIVRO N° 2
REGISTRO GERAL
r
~matrícula
166.285
:-----1
ficha...
~versoj
mesmo índice utilizado na remuneração dos depósitos em caderneta de poupança livre pessoa fisica, correspondendo a primeira prestação (encargo mensal), na data do titulo, a
R$ 7.165,26 (sete mil cento e sessenta e cinco reais e vinte e seis centavos), com
vencim~eno
ara o
dia 18 de setembro de 2011. Para efeito de venda em público leilão
foi 'ndi o p o imóvel o valor de R$ 500.000,00 (quinhentos mil reais). São Paulo,
SP, Ode agos de 2011.
. -<-'
ao~
Al' e Silva Plácido - escrevente
Av-8. Protocolo n° 641.393, em 09/03!2015. CONSOLIDAÇÃO DA PROPRIEDADE.
A propriedade resolúvel objeto do registro D0 7, foi consolidada em nome do credorfiduciário, BANCO BRADESCO S/A, pelo
de R$ 500.000,00 (quinhentos mil
reais), nos termos do artigo 26, § 7° d
1 9.514/9 , em razão do inadimplemento dos
devedores-fiduciantes, MARCE
RODRIGUES e IZABEL DUTRA DA SILVA
RODRIGUES, regularmente nstitufdos em mora à vista do requerimento datado de
04 de março de 2015.
Paulo, SP, 25 de agosto de 2015. Analisado por Dorival
Dutra de Resende- e
ente e conferido por Luciane Bueno de Andrade Oliveirasubstituta
w
Pedido n° 1.283.100
CERTIFICO que , nada r.>ais cons ta des ta matricula. CERTIFICO , bnalmem:e, que, o imóvel obj eto da
presente cerudao , pertence a esta Servent~ a. desde 15/05/1939. O referido , em forma r eprográfica ,
nos t ermos dos t• do artigo 19 da Lei n° 6 . 015/73 , é verdade e dou fé . São Paulo , 28 de agosto de
2015 .11:11: 03h .
O Escrevent:.t Autorizado que a subs=ave: '- ;;i!Emolumentos R$25,37 custas Estado R$7,21 Jpasp R$3,12 Sinoreg R$1,34 Tribunal de Justiça R$1,74
Imposto Municipal R$0,50 Ministér io Público R$1,22 Total R$41,10.
Apanas para os fins do item !59, letra "c", do Capitulo XIV, d.il.s NSCGJ, válid.a por 30 (t~:inta)
dias , deverá ser contada d.a d.ata da assinatura digital, s""' i"'iPPrtar reserv.a de prior1dade.
CHAVE: 1155-af43-e369-1133-621f-cc49-4818-a08c