Eiji Residence
Memorial Descritivo
EIJI RESIDENCE
MEMORIAL DESCRITIVO
1. INFORMAÇÕES DO TERRENO
1.1. LOCALIZAÇÃO
Rua Dr. José Bahia Bittencourt nº 74, Canasvieiras, Florianópolis/SC.
1.2. PROPRIETÁRIA
Tross Construtora LTDA.
1.3. DESCRIÇÃO DO TERRENO
Um terreno com área de 1.523,99 m², medindo 15,514 m de frente para a referida rua, 15,000 m de
fundos e cada lado medindo 99,933 m.
2. DESCRIÇÃO DO EMPREENDIMENTO
O empreendimento será constituído de dois blocos em alvenaria, contendo cada um: pilotis, 1° e 2º
pavimentos e ático.
2.1. DESCRIÇÃO DO EDIFÍCIO
2.1.1. PAVIMENTO TÉRREO – PILOTIS
Será constituído por um acesso aos pedestres, acesso de veículos, jardim, central de gás, lixo
temporário, depósitos permanentes (2), hall e estar em cada bloco, sala de televisão (home cinema), sala
para funcionários com banheiro, salão com banheiro (espaço infantil), piscina, escadarias e garagens
privativas, além de depósito, cisterna e fossa/filtro
2.1.2. 1º e 2º PAVIMENTOS
Possuem 04 (quatro) unidades autônomas por andar em cada bloco, parada para 01 (um) elevador,
hall, circulação e escadaria. Os apartamentos serão enumerados com os finais: 01 a 04.
2.1.3. ÁTICO
Possuem 02 (duas) unidades autônomas cada bloco, parada para 01 (um) elevador, hall, circulação.
Os apartamentos serão enumerados da seguinte forma: 301 e 302. Possuirá ainda, acima do pavimento
ático, casa de máquinas, barrilete, reservatório superior.
2.2. DESCRIÇÃO DAS UNIDADES AUTÔNOMAS
2.2.1. APARTAMENTOS COM FINAIS 01, 02, 03 e 04.
Hall de entrada, sala, cozinha, lavabo, área de serviço, sacada com churrasqueira, circulação, 02
quartos com banheiro (suítes).
2.2.2. COBERTURAS / APARTAMENTOS 301 e 302
Hall de entrada, sala, cozinha, lavabo, área de serviço, sacada com churrasqueira, circulação, 02
quartos com banheiro (suítes), terraço e deck com SPA.
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3. ESPECIFICAÇÕES
Constituem a referência básica para o padrão da edificação. Qualquer alteração terá sempre o
objetivo de melhorar o padrão do empreendimento.
A construção será orientada por este Memorial Descritivo, em observância aos projetos específicos e
atendendo as determinações da Prefeitura Municipal de Florianópolis, Celesc, Oi Telecomunicações, Casan,
Corpo de Bombeiros e Vigilância Sanitária.
3.1. SERVIÇOS PRELIMINARES
Execução de tapumes em chapas de madeira compensada, nos alinhamentos do terreno onde for
necessário.
Serão construídas instalações provisórias para uso do canteiro de obras, tais como, banheiros,
cozinha e depósito temporário de materiais.
Serão providenciadas nesta etapa, junto às respectivas concessionárias, as ligações provisórias de
água e energia elétrica, assim como a fixação das placas para identificação da obra e para perfeita
legalização do empreendimento junto aos órgãos competentes.
3.2. FUNDAÇÕES
As fundações a serem adotadas obedecerão às características do solo, apresentadas mediante
sondagem geológica a ser executada pelo método de amostragem através de furos, observando-se os
componentes de distribuição dos apoios e das cargas contidas no projeto de cargas do cálculo estrutural.
As fundações do edifício serão executadas de acordo com as especificações do projeto de
fundações.
3.3. ESTRUTURAS
Toda estrutura será projetada em concreto armado convencional obedecendo às normas técnicas
brasileiras estabelecidas pela ABNT.
As lajes serão maciças e de vigotas pré-moldadas, compostas por elementos estruturais e
preenchidas por elementos inertes (blocos cerâmicos ou EPS) que, após capeamento de concreto, formarão
o elemento estrutural.
Os demais elementos da estrutura como vigas, pilares e outros, receberão o tratamento normal de
uma estrutura moldada "in loco".
A resistência característica do concreto a ser empregado será a prevista no projeto estrutural, com a
mistura pré-realizada em central dosadora de concreto, transportada e aplicada na obra.
3.4. ALVENARIA
Será de blocos cerâmicos de 06 (seis) ou 08 (oito) furos tipo leve, assentados com argamassa 1:2:8
(cimento, cal, areia). Serão executados junto aos vãos destinados às janelas contra-vergas e vergas de
concreto, sendo que as vergas serão definidas pelas vigas que contornam o edifício em todos os pavimentos.
Os muros serão de blocos cerâmicos de 06 furos, tipo leve, reforçados com pilares de concreto
armado em intervalos regulares que garantam a sua resistência. Sobre o reboco será realizada a pintura com
acabamento acrílico.
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No fechamento superior das alvenarias será executado o encunhamento ou preenchimento de
argamassa com aditivo expansor.
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
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Traços a serem utilizados:
CHAPISCO
1:3 (cimento/areia média + BIANCO).
REBOCO EXTERNO
1:5 (cimento/areia média/ fina + ADITIVO)
REBOCO INTERNO
1:6 (cimento/areia fina/média + ADITIVO)
REBOCO DE TETO
1:5 (cimento/areia média + ADITIVO).
3.5. REVESTIMENTOS ARGAMASSADOS
Todas as paredes de alvenaria do edifício, internas e externas, exceto áreas não habitáveis, serão
revestidas com argamassa de cimento, cal e areia. A cal poderá ser substituída por aditivo químico.
A espessura mínima do reboco interno será de 0,50cm e do reboco externo será de 2,0cm. No
reboco externo poderão ocorrer locais com espessura menor devido a ajustes de planicidade, alinhamentos e
prumos, podendo chegar ao valor mínimo de 1,50cm de espessura.
3.6. ACABAMENTOS EXTERNOS
As fachadas receberão acabamento com reboco rústico pintado, apliques de pastilhas cerâmica,
guarda corpos de alumínio e vidro, conforme as indicações e especificações do projeto arquitetônico,
previamente aprovado.
3.7. ACABAMENTO COM MASSA CORRIDA OU CALFINO
Será aplicada camada de massa corrida ou calfino sobre o reboco interno, obtendo acabamento
perfeito para pintura. Após a mistura o material será aplicado nas paredes.
3.8. FORROS DE GESSO
Os forros de gesso serão executados com placas de encaixar e acabamentos conforme
especificações do projeto arquitetônico. As placas serão estruturadas com tirantes de arame de aço
galvanizado presos na estrutura das lajes.
3.9. PINTURAS SOBRE MASSA CORRIDA OU CALFINO
Nestes locais o acabamento será feito primeiramente com lixa fina, aplicação de fundo preparador
(se necessário) e pintura acrílica fosca, em quantas demãos forem necessárias para o perfeito acabamento.
Todas as tintas serão da marca Suvinil, Coral, Renner, ou equivalente.
3.10. PINTURAS SOBRE FORRO DE GESSO
Nestes locais o acabamento será feito com lixa fina, aplicação de fundo preparador, aplicação de
massa PVA lixada e pintura acrílica fosca. Todas as tintas serão da marca Suvinil, Coral, Renner, Resicolor
ou equivalente.
3.11. PINTURAS EXTERNAS
Sobre o reboco externo será aplicado selador acrílico, textura acrílica e pintura com tinta especial
para fachada com propriedade de elasticidade. Serão aplicadas no mínimo duas demãos de tinta ou quantas
forem necessárias para o perfeito acabamento. Todas as tintas serão da marca Suvinil, Coral, Renner ou
equivalente.
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3.12. PISOS CERÂMICOS E AZULEJOS
Serão aplicados com argamassa colante de acordo com a especificação e conforme o tipo de
cerâmica utilizada. Os materiais utilizados terão o padrão de qualidade extra e marca Portobelo, Eliane,
Portinari ou equivalente.
3.13. PISOS CIMENTADOS
Estes pisos serão executados com concreto estrutural de acordo com as especificações do projeto e
receberão acabamento alisado ou polido com desempenadeira de aço.
3.14. RODAPÉS
Quando de madeira ou poliuretano, serão fixados com prego a pistola e cola na parede, podendo ter
emendas conforme a necessidade e pintados em branco ou cores claras. Quando de cerâmica, conforme o
acabamento e padrão do piso, aplicado e fixado com argamassa colante adequada, recebendo rejuntamento
do mesmo padrão.
3.15. ESQUADRIAS E FERRAGENS
As janelas e portas-janela serão de alumínio com pintura eletrostática branca.
Nas áreas comuns as portas de entrada e as internas serão industrializadas, com acabamento para
aplicação de selador e/ou fundo preparador para madeira com massa corrida, mais tinta esmalte sintético
e/ou tinta óleo, podendo ser laminadas em louro vermelho, mogno ou currupixá, da Sincol, Fuck, Pormade ou
equivalente.
De acordo com o projeto e as necessidades de cada ambiente as esquadrias tomarão forma e tipo
como de correr, máxim-ar, de articular ou basculante.
Todas as janelas serão calafetadas com silicone externa e internamente.
As portas internas serão de madeira semi-oca chapeada lisa e de boa qualidade, pintadas com tinta
esmalte sintético acetinado. As portas externas das unidades autônomas serão de madeira semi-compacta,
chapeada lisa, e de boa qualidade e pintadas com tinta esmalte sintético acetinado. As forras serão em
madeira composta ou MDF, com aplicação de pintura branco ou cores claras, fixados com espuma de
poliuretano.
As portas e vitrôs fixos em vidro temperados serão com vidro incolor e alumínio branco.
Todas as aberturas externas receberão soleiras de granito polido com acabamento boleado.
Os portões de acesso social serão em estrutura metálica com vidro incolor e com comando
eletrônico. O portão de serviço será em estrutura metálica.
As fechaduras serão da marca Pado, Brasil, Fama, Arouca, Papaiz ou similar de 1° qualidade.
As dobradiças serão da marca Pado, Fama, Brasil, Arouca, Papaiz ou similar de 1° qualidade.
3.16. VIDROS
Todos os vidros serão de fabricação nacional, lisos, transparentes e/ou laminados, exceto em
banheiros, onde será do tipo opaco ou mini-boreal. As espessuras dos vidros serão entre 3 e 4mm,
compatíveis com as áreas das aberturas. Nas aberturas com vidros temperados a espessura será de acordo
com a área da abertura.
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Os vidros das sacadas serão incolores e/ou laminados. Os vidros das aberturas e das áreas comuns
serão temperados e incolores com alumínio branco.
3.17. IMPERMEABILIZAÇÕES
Serão executadas de acordo com a NBR-279 e NBR-9574.
As estruturas de baldrame receberão impermeabilização para evitar a umidade na parede junto ao
solo.
Todas as áreas que possa vir a manifestar-se a presença de água ou umidade serão
impermeabilizadas, tais como: dos boxes dos banheiros, sacadas e áreas de serviço, terraços descobertos,
cobertura e reservatórios superior (caixa d’água) e inferior (cisterna).
Todos os serviços serão executados por profissionais especializados, com materiais adequados a
cada tipo de impermeabilização necessária.
3.18. COBERTURA
Será utilizado brita leve ou material similar, com função térmica e acústica e de proteção mecânica e
impermeabilizante.
3.19. INSTALAÇÕES DE GÁS CANALIZADO (GLP)
Conforme projeto aprovado pelo Corpo de Bombeiros será executado uma central de GLP. Os
tanques para armazenamento de gás e as instalações para o funcionamento da central de gás serão
fornecidos sem regime de comodato, a ser definido pelo condomínio.
Toda unidade autônoma será dotada de um ponto de gás na cozinha com registro de corte rápido e
outro na área de serviço para o aquecedor de passagem.
A rede de distribuição com bitola especificada nas plantas será em tubo e conexões de aço ou cobre
da Manesmann, Níbico ou Eluma revestidos com fita protetora nos trajetos em que forem embutidas no
contrapiso.
Cada unidade contará com medidores individuais da marca LAO, Elster ou Farcel, dispostos em
compartimento específico e integrado, a fim de permitir a aferição das medidas de consumo.
3.20. INSTALAÇÕES DE PREVENÇÃO CONTRA INCÊNDIOS
Conforme projeto específico e aprovado pelo Corpo de Bombeiros, sua execução será com tubulação
e conexão em tubo galvanizado da Barbará ou Tupy.
Em todos os pavimentos em que forem necessários, atendendo indicação de projeto, haverá uma
caixa de abrigo de mangueiras e hidrante, bem como extintores de CO2 e Pó Químico Seco, iluminação de
emergência nas áreas comuns das marcas Apag, Extincêndio, Fox Lux ou similar.
Toda a edificação estará coberta com sistema de proteção contra descargas atmosféricas (pararaios) de acordo com o projeto específico.
3.21. INSTALAÇÕES ELÉTRICAS, DE TELEFONE, ANTENA COLETIVA, INTERFONE
Todas as instalações serão executadas conforme projeto específico, seguindo as normas da ABNT e
das concessionárias locais.
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A instalação elétrica constará de tubulações embutidas nas lajes e paredes em eletrodutos rígidos de
PVC ou em mangueiras flexíveis, fiação completa de prumadas, tomadas, interruptores e pontos de luz,
dispositivos elétricos com acabamento, tais como interruptores, tomadas, disjuntores, caixas de passagem,
de distribuições e de medidores, ligação através de cabos sintenax com a rede da concessionária até o
quadro de medidores, tudo conforme projeto executivo, devidamente aprovado na CELESC.
O quadro geral da medição deverá ser do tipo embutido e sua fabricação com chapa de aço
galvanizado.
Todos os condutores (fios/cabos) deverão conter o selo de aprovação do INMETRO em suas
embalagens e serão da marca Siemens, Corfio, Reiplas, Induscabos, Conduspar ou equivalente, a marca
dos disjuntores será Lorenzetti, Eletromar, GE ou Siemens, a marca dos interruptores e tomadas será Prime,
Iriel, Pial, Siemens ou equivalente.
As botoeiras e espelhos de tomadas e interruptores serão da marca Prime, Siemens, Alumbra ou
equivalente. A quantidade e distribuição dos pontos de força e luz, tanto interna quanto externamente,
seguem a orientação e detalhes do projeto específico.
Nos pontos de iluminação das unidades habitacionais privativas serão instalados somente bocais de
porcelana, com exceção das sacadas, que levarão luminária embutida do tipo “olho de boi”, em alumínio
pintado.
Nas áreas comuns internas serão instaladas luminárias tipo plafon ou globo, de vidro translúcido,
luminárias em alumínio do tipo fluorescentes, 2x20W; nas áreas externas serão instaladas luminárias de
jardins do tipo tartaruga e postes tipo globo nos jardins, tudo em alumínio pintado. A iluminação será
comandada por sensores de presença. Os locais de cada luminária estarão especificados no projeto elétrico.
A rede de instalação de telefone será executada de acordo com o projeto aprovado pela
concessionária, observando-se os detalhes para a boa execução. A cablagem será Pirelli, Alcoa ou Siemens.
Os apartamentos estarão interligados à portaria através de um porteiro eletrônico marca HDL,
Intelbras, Thevear ou equivalente, com aparelho comunicador tipo gôndola, da Intelbras ou HDL.
A edificação será atendida com infra-estrutura própria para posterior instalação de sistema de antena
coletiva, tv a cabo ou satélite.
O Condomínio será provido de Central Telefônica interna (Interfone) com ramal em todas as
unidades habitacionais e zeladoria.
No acesso social, será instalado portão com comando eletrônico da marca PPA, Imecotron, ou
similar. Na entrada/saída de veículos será instalado sistema de SINALIZAÇÃO LUMINOSA E SONORA,
conforme exigências da Prefeitura Municipal.
3.22. INSTALAÇÕES HIDROSSANITÁRIAS
A instalação da rede hidrossanitária será executada de acordo com o projeto e por mão de obra
especializada. As colunas e prumadas das canalizações e as derivações ocorrerão sempre embutidas nas
paredes ou shafts (locais apropriados e destinados para este fim).
Serão empregados nas instalações hidráulicas os materiais que, além de satisfazerem os dispostos
nas Normas Brasileiras, e as posturas municipais, obedeçam as especificações que acompanham o projeto.
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Todas as canalizações de água fria, água quente e esgotos serão em tubos de PVC marca Tigre,
Amanco, Krona ou similar. Todos os registros base embutidos serão da marca Docol, Deca, Fabrimar ou
similar. As tubulações de água quente serão de cobre, alumínio ou PPR, respectivamente das marcas Níbico
e Eluma, Manesmann, Amanco ou Acqua System, isoladas termicamente. Os registros de gaveta e de
pressão serão da Deca, Docol, Fabrimar ou equivalente.
Os banheiros serão entregues com o vaso sanitário com caixa de descarga acoplada em louça,
instalado, sem tampa. As louças sanitárias serão da marca Celite, Deca ou similar de 1° qualidade. Será
fornecido somente nos banheiros.
As áreas de serviço serão entregues com aquecedor de água de passagem a gás.
A instalação de esgoto será com tubos e conexões da Tigre, Amanco ou equivalente. No pavimento
térreo serão previstas caixas de gordura, inspeção e sifonadas, destinadas as suas finalidades com o
encaminhamento dos respectivos dejetos às redes públicas de esgoto, conforme projeto aprovado por Órgão
competente.
Será instalado um conjunto de moto-bombas para o recalque, para as cisternas, marca Schneider,
Dancor, Jacuzzi ou similar.
Em todos os banheiros será executado ponto para ducha higiênica (sem aparelho).
Cada unidade autônoma será dotada de um medidor de consumo de água.
Todos os pontos com chegada de água fria serão entregues com ponto auxiliar de água quente.
3.23. INFRA ESTRUTURA PARA SPLIT
Todas as tubulações e caixas para instalações serão executadas (dormitórios e sala) conforme
projeto específico, seguindo as normas pertinentes.
3.24. IDENTIFICAÇÕES
As áreas comuns do edifício serão identificadas conforme seu uso e identidade visual do condomínio.
Todos os apartamentos receberão identificação do número na sua porta de entrada.
3.25. PAISAGISMO
A urbanização e o paisagismo serão conforme o projeto arquitetônico, sendo realizado o plantio de
grama e árvores, arbustos e vegetação decorativa. A responsabilidade pela manutenção destas áreas fica a
cargo da construtora até a data da entrega das chaves. Após esta data fica a cargo do condomínio a correta
manutenção e cuidados.
3.26. LIMPEZA FINAL
Toda a infra-estrutura de obra, como barracos, banheiros, escritórios e depósitos provisórios, será
demolida e removida do terreno. Os apartamentos e áreas comuns receberão limpeza dos pisos, janelas e
paredes, e serão entregues em condições de habitabilidade.
3.27. INFORMAÇÕES COMPLEMENTARES
Será executado passeio público junto ao acesso principal do edifício, nos padrões da Prefeitura
Municipal de Florianópolis.
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Os apartamentos serão entregues com churrasqueira privativa a carvão. À frente ou ao lado da
churrasqueira, será entregue instalação hidráulica para pia com ponto de água e esgoto.
Serviços eventuais não citados neste memorial não serão executados.
Os padrões, cores e detalhes dos materiais de acabamento são definidos por profissionais
especializados, de maneira a se obter, além do valor comercial, harmonia e bom gosto na caracterização
final da unidade.
A construtora se reserva ao direito de utilizar revestimentos e acessórios similares, na intenção de se
obter uma melhor qualidade final em seus aspectos de funcionalidade, resistência e padrão, ou quando por
ocasião de indisponibilidade no mercado.
O EIJI Residence será concluído com a efetivação de todas as vistorias dos serviços públicos
competentes, como Prefeitura Municipal de Florianópolis, Bombeiros, Oi, Celesc, com as expedições dos
respectivos certificados e/ou habite-se, devidamente registrado no Cartório de Registro de Imóveis desta
Capital, com as averbações e Certidão Negativa de Débito do INSS (CND) com ônus de todas as taxas,
emolumentos e outros que se fizerem necessários para obter estes documentos.
Permite-se pequenas diferenças de medidas lineares finais em peças fechadas que não poderão
ultrapassar a 5% (cinco por cento) da medida de projeto.
Todas as informações sobre garantias poderão ser observadas no Manual do Proprietário entregue
juntamente com as chaves.
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4. ESPECIFICAÇÃO DOS ACABAMENTOS POR AMBIENTE
4.1. ÁREA COMUM
4.1.1. ELEVADOR
 O elevador será entregue instalado, com capacidade para 06 (seis) passageiros, das marcas Atlas,
Thyssen Krupp ou Otis. O piso do elevador será de granito ou porcelanato.
 Paredes: granito no térreo e nos demais andares somente marco.
4.1.2. ACESSO AOS PEDESTRES
 Piso: porcelanato com soleiras de porcelanato ou granito polido.
4.1.3. CIRCULAÇÃO SOCIAL
 Piso: porcelanato com soleiras de granito polido.
 Paredes: reboco, calfino e pintura acrílica fosca.
 Teto: reboco, ou onde necessário forro de gesso, massa pva e pintura acrílica fosca.
 Rodapé: porcelanato.
4.1.4. HALL e ESTAR (2)
 Piso: porcelanato com soleiras de granito polido.
 Parede: reboco, calfino e pintura acrílica fosca.
 Teto: forro de gesso, massa pva e pintura acrílica fosca.
 Rodapés: porcelanato ou granito.
4.1.5. ESCADA
 Piso: cerâmica antiderrapante.
 Soleira: granito.
 Parede: reboco, calfino e pintura acrílica fosca.
 Teto: reboco e pintura acrílica fosca.
 Rodapés: madeira com pintura em esmalte sintético acetinado.
 Corrimão: fixação com peças em alumínio natural com pintura em verniz.
4.1.6. SALA DE TELEVISÃO (HOME CINEMA)
 Piso: porcelanato com soleiras de granito polido.
 Parede: reboco, calfino e pintura acrílica fosca.
 Teto: forro de gesso, massa pva e pintura acrílica fosca.
 Rodapés: porcelanato ou granito.
4.1.7. SALA DE FESTAS (ESPAÇO KIDS)
 Piso: porcelanato com soleiras de granito polido.
 Parede: reboco, calfino e pintura acrílica fosca.
 Teto: forro de gesso, massa pva e pintura acrílica fosca.
 Rodapés: porcelanato ou granito.
4.1.8. BANHEIROS (TÉRREO)
 Piso: Porcelato
 Paredes: azulejo até o teto.
 Teto: reboco, massa pva e pintura acrílica fosca.
 Louças e metais sanitários: conforme as especificações 3.22.
4.1.9.
RESERVATÓRIO INFERIOR E BOMBAS
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


Piso: cimentado alisado acabamento natural.
Parede: reboco, acabamento natural.
Teto: reboco, acabamento natural.
4.1.10. GARAGENS
 Piso áreas cobertas/externa: cimentado alisado acabamento natural.
 Parede: reboco e pintura acrílica fosca (seguindo padrão da fachada)
 Teto: reboco ou, onde necessário, forro de gesso, massa pva e pintura acrílica fosca.
4.1.11. CENTRAL DE GÁS
 Piso: cimentado antiderrapante acabamento natural.
 Paredes: reboco, textura e pintura acrílica fosca.
 Teto: reboco, massa pva e pintura acrílica fosca.
4.1.12. DEPÓSITO PERMANENTE DE LIXO
 Piso: cerâmico
 Parede: cerâmico
 Teto: reboco e pintura acrílica fosco.
4.1.13. DEPÓSITO TEMPORÁRIO DE LIXO EXTERNO
 Piso: cimentado alisado acabamento natural.
 Parede: de acordo com a fachada
4.1.14. BARRILETE E CASA DE MÁQUINAS
 Piso: cimentado alisado acabamento natural.
 Parede: reboco, acabamento natural.
 Teto: reboco, acabamento natural.
4.1.15. ACESSO E CIRCULAÇÃO (VEÍCULOS)
 Piso: paver ou cimentado alisado acabamento natural.
4.1.16. RECREAÇÃO DESCOBERTA
 Piso: grama e deck de madeira com pintura em verniz.
4.2. UNIDADE AUTÔNOMAS
4.2.1. HALL DE ENTRADA
 Piso: porcelanato.
 Parede: reboco, calfino, pintura acrílica fosca.
 Teto: reboco, massa pva e pintura acrílica fosca.
 Rodapé: poliuretano com pintura
4.2.2. SALA
 Piso: porcelanato.
 Parede: reboco, calfino, pintura acrílica fosca.
 Teto: reboco, forro de gesso, massa pva e pintura acrílica fosca.
 Rodapé: poliuretano com pintura.
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4.2.3. CIRCULAÇÃO
 Piso: porcelanato.
 Parede: reboco, calfino e pintura acrílica fosca.
 Teto: reboco, forro de gesso, massa pva e pintura acrílica fosca.
 Rodapé: poliuretano com pintura
4.2.4. DORMITÓRIOS E SUÍTES
 Piso: porcelanato.
 Parede: reboco, calfino, pintura acrílica fosca.
 Teto: reboco, massa pva e pintura acrílica fosca.
 Rodapé: madeira, com pintura em verniz.
4.2.5. BANHEIRO SOCIAL E DAS SUÍTES
 Piso: porcelanato.
 Parede: azulejo até teto.
 Teto: forro rebaixado em gesso, massa pva e pintura acrílica fosca.
 Louças e metais sanitários: conforme as especificações 3.22.
4.2.6. COZINHA
 Piso: porcelanato.
 Parede: azulejo até o teto.
 Teto: reboco ou, onde necessário, forro de gesso, massa pva e pintura acrílica fosca.
4.2.7. ÁREAS DE SERVIÇO
 Piso: porcelanato.
 Parede: azulejo até teto.
 Teto: forro rebaixado em gesso, massa pva e pintura acrílica fosca.
4.2.8. SACADAS
 Piso: porcelanato.
 Parede: textura conforme as fachadas.
 Teto: forro rebaixado em gesso, massa pva e pintura acrílica fosca.
 Peitoril: alvenaria, reboco, textura e pintura acrílica fosca, conforme as fachadas, e guarda corpos em
alumínio e vidro incolor.
 Churrasqueira em alvenaria com revestimento externo em textura e acabamentos em granito polido.
4.2.9. TERRAÇO DESCOBERTO
 Piso: porcelanato.
 Parede: reboco, textura acrílica e pintura acrílica fosca em cores claras ou branco.
 Peitoril: alvenaria, reboco, textura e pintura acrílica fosca, conforme as fachadas, e guarda corpos em
alumínio e vidro.
4.2.10. PISCINA (quando cobertura)
 As coberturas terão piscina do tipo SPA, com aquecimento térmico e capacidade para 4 pessoas.
Florianópolis (SC), Outubro de 2013.
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