MEMORIAL DESCRITIVO
INFORMAÇÕES GERAIS
Nome do empreendimento: Residencial Jardim das Tulipas
Incorporação: SC Parque Oeste Industrial Residence SPE LTDA.
Realização e Construção: SERCA CONSTRUTORA LTDA.
Endereço do empreendimento: Rua Tulipas, quadra 99, lote 1/14, Parque
Oeste Industrial, Goiânia – GO
Data de entrega: 04/2014
PROJETISTAS
Projeto Arquitetônico:
AUTOR: Arq. Lilian Camargo Ferreira de Godoy
CREA – GO 1352/D
Projeto Estrutural:
AUTOR: Eng. Diogo Veloso Naves Neto
CREA – MG 20039/D
COAUTOR: Eng. Civil Maiko Borges Naves
CREA – GO 11655/D
Projeto Elétrico:
AUTORA: Eng. Eletricista Maria das Graças Ribeiro Teixeira
CREA - GO 2999/D
Projeto Hidrossanitário:
AUTOR: Eng. Civil Flávio Eduardo Rios
CREA 2226/D – GO
COAUTOR: Eng. Civil Murilo Telles Alves da Costa
CREA 8055/D – GO
Projeto de Fundação:
AUTOR: Eng. Civil Hoover Van Newton Paolucci
CREA 6277/D – GO
RESPONSÁVEL TÉCNICO
Responsável Técnico pela Firma:
ENG. CIVIL: Carlos Momuseke Suguri Filho CREA: 5063214567/D-SP/22133/V-GO
Responsável Técnico pela Obra:
Eng. Civil Sandro Augusto de Castro Belo
CREA 8561/D – GO
DADOS GERAIS
Número de edifícios
Área do terreno
Área total construída
Pavimentos
Número de
apartamentos
Número de vagas de
garagem por
apartamento
Número de
elevadores
6 torres
6.361,65 m²
12.089,27 m²
4 blocos de 7 pavtos ( térreo + 6 pvtos tipo) + 2
blocos de 8 pavtos (sub- térreo+ térreo + 6 pvtos tipo)
166 apartamentos tipo (14 apartamentos com
58,57m² + 152 apartamentos com 61,79m²)
1 vaga por apartamento
6 elevadores no total – 1 para cada torre
DESCRIÇÃO DOS PAVIMENTOS
SUB-TÉRREO
Bloco C - Destinado a 10 (dez) vagas de garagens para guarda de veículos.
Bloco F – destinado a 10 (dez) vagas de garagens para guarda de veículos.
TÉRREO
Destinado ao acesso local, acesso de veículos, guarita com banheiro, salão
de jogos, salão de festas com varanda, cozinha, área de serviço e instalações
sanitárias, praça das mães, quadra de esportes, ducha, vestiários, piscinas,
deck molhado, solárium, jardins, 2 (duas) centrais de gás, playground,
churrasqueira, depósito, medidores elétricos, os apartamentos térreos, 150
(cento e cinquenta) vagas de garagens para guarda de veículos, reservatório
inferior, casa de bombas, escadas, elevadores e circulação.
DO 2º AO 7º PAVIMENTO DOS BLOCOS A, B, C, D, E e F
Destinados a apartamentos tipo (4 unidades por andar, por bloco), além de
elevadores, escadas e circulação.
COBERTURA
Ficarão todos os reservatórios de água e os barriletes.
CARACTERÍSTICAS CONSTRUTIVAS
FUNDAÇÃO:
Executada em concreto armado, de acordo com o respectivo projeto.
ESTRUTURA:
Executada em concreto armado, de acordo com o respectivo projeto. A
estrutura da torre será em lajes, vigas e pilares maciços.
ALVENARIA:
Foram utilizados tijolos cerâmicos em três dimensões: 9x19x29cm; 11,5x19x29cm
e 14x19x29cm.
COBERTURA:
A cobertura feita em telha de fibrocimento.
DESCRIÇÃO E ESPECIFICAÇÕES DOS MATERIAIS E MOBILIÁRIO
ÁREA COMUM
HALL SOCIAL
- Materiais:
Piso: porcelanato 60x60cm
Parede: reboco com pintura acrílica sobre massa
Teto: Gesso corrido sobre laje com pintura acrílica PVA (FORTEX) cor branco
neve
SALÃO DE FESTAS
- Materiais:
Piso: porcelanato 80x80cm polido
Soleira: mármore bege bahia
Parede: reboco com pintura acrílica sobre massa
Teto: forro de gesso tabicado com pintura acrílica sobre massa
- Mobiliário:
8 mesas de plástico
32 cadeiras de plástico
1 geladeira
1 cooktop
WC MASCULINO E FEMININO SALÃO DE FESTAS
- Materiais:
Piso: porcelanato 80x80cm acetinado
Soleira: mármore bege bahia
Parede: reboco com pintura acrílica sobre massa
Teto: forro de gesso tabicado com pintura acrílica sobre massa
Bancada: mármore bege bahia
SALÃO DE JOGOS/CHURRASQUEIRA
- Materiais:
Piso: porcelanato 60x60cm acetinado
Parede: reboco com pintura texturizada
Teto: cobertura em telha de barro aparente
- Mobiliário:
1 mesa de tênis de mesa (não oficial)
3 mesas de plástico
12 cadeiras de plástico
1 freezer vertical
DECK PISCINA ADULTO E INFANTIL
- Materiais:
Piso: porcelanato 80x80cm rústico
Revestimento piscina: pastilhas
Borda: granito branco dallas
- Mobiliário:
6 espreguiçadeiras de plástico
PRAÇA
- Materiais:
Piso: porcelanato 80x80cm rústico
ÁREA PRIVATIVA
SALA
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Piso: piso cerâmico 45x45cm
Soleira: granito ocre
Parede: reboco com pintura acrílica sobre massa, cor branco neve
Teto: Gesso corrido sobre laje com pintura acrílica PVA (FORTEX) cor
branco neve
COZINHA
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Piso: piso cerâmico 45x45cm
Soleira: não há
Parede: revestimento cerâmico 30x50cm
Teto: Gesso corrido sobre laje com pintura acrílica PVA (FORTEX) cor
branco neve
Bancada: granito ocre
Cuba: cuba de embutir
Torneira: de bancada
VARANDA
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Piso: piso cerâmico 45x45cm
Soleira: granito cinza andorinha
Parede: recobo com pintura texturizada
Teto: Gesso corrido sobre laje com pintura acrílica PVA (FORTEX) cor
branco neve
Bancada: granito cinza andorinha
ÁREA DE SERVIÇO
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Piso: piso cerâmico 45x45cm
Soleira: granito ocre
Parede: revestimento cerâmico 30x50cm
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Teto: Gesso corrido sobre laje com pintura acrílica PVA (FORTEX) cor
branco neve
BANHEIRO
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Piso: piso cerâmico 45x45cm
Soleira: granito cinza andorinha
Parede: revestimento cerâmico 30x50cm
Teto: forro de gesso tabicado com pintura acrílica sobre massa
Bancada: granito cinza andorinha
Cuba: de embutir
Torneira: de bancada
Bacia sanitária: com caixa acoplada
DORMITÓRIOS
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Piso: piso cerâmico 45x45cm
Soleira: não há
Parede: reboco com pintura acrílica sobre massa
Teto: Gesso corrido sobre laje com pintura acrílica PVA (FORTEX) cor
branco neve
INSTALAÇÕES
CARACTERÍSTICAS E INTALAÇÕES DO CONDOMÍNIO
Instalações de combate a incêndio: serão executadas de acordo com o
projeto aprovado pelo corpo de bombeiros.
Elevadores: o empreendimento conta com ao todo 6 elevadores, sendo 1
elevador social por torre.
Antena coletiva: será instalada pelo condomínio após a entrega da obra. Será
executada pela construtora somente a tubulação serca. Não serão fornecidas
as fiações e a antena.
Interfones: será fornecido o sistema funcionando, com os aparelhos já
instalados.
Medidores Individuais: serão entregues medidores individuais de água e gás
pela construtora.
CARACTERÍSTICAS E INSTALAÇÕES DAS UNIDADES
Instalações elétricas: serão executadas cofnorme os projetos aprovados pela
CELG. Luminárias não serão entregues pela Construtora.
Instalação de água: os edifícios serão abastecidos com água fornecida pela
SANEAGO.
Esgoto: todo o esgoto será atirado no coletor público, cujo destino final será
de responsabilidade da SANEAGO.
Esquadrias de madeira: portas, portais e alisares em madeira envernizada.
Esquadrias de alumínio: terão acabamento natural.
Ar condicionado: será fornecido 1 ponto de ar condicionado no quarto do
casal.
Campainha: será entregue a tubulação e a fiação. A aquisição e instalação
do equipamento deverão ser feitos pelo cliente após a entrega das chaves do
apartamento.