BOOK DO CORRETOR
RIO GRANDE
O bairro inteligente da
Ins titucional
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O Book do Corretor é para uso exclusivo da área comercial. As imagens utilizadas são meramente ilustrativas. A Cipasa reserva-se o direito de alterar as informações do material sem prévio aviso. As construções sobre os lotes são meramente ilustrativas e tais
melhoramentos não serão entregues ou executados pela loteadora ou pelas empreendedoras.
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E xcelência em
desenvolvimento
urbano.
UMA EMPRESA
NACIONAL E SÓLIDA.
A empresa nasceu em 1991. Para se fortalecer
em todo o Brasil e crescer com mais solidez,
em 2010, passou a ser controlada por uma das
maiores gestoras de private equity do Brasil, a
23 anos
de história.
HSI, que captou mais de 5 bilhões de reais nos
últimos sete anos. Totalmente estruturada, a
VISÃO
Ser referência nacional no desenvolvimento de empreendimentos
de excelência urbanística.
Cipasa levou o urbanismo inteligente e, acima
de tudo, de confiança, para vários Estados do
Mais de 190 projetos
lançados ou
em desenvolvimento.
Brasil.
MISSÃO
Contribuir, por meio de soluções urbanísticas inovadoras, com o
aumento da qualidade de vida nas cidades, sempre respeitando a
cultura local e o meio ambiente, com ações ancoradas em nossa
Mais de
115 milhões dem2 urbanizados.
competência e pioneirismo, relacionamentos duradouros e solidez
financeira.
Presente em
21 Estados.
Itahyê | Santana de Parnaíba - SP
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O Book do Corretor é para uso exclusivo da área comercial. As imagens utilizadas são meramente ilustrativas. A Cipasa reserva-se o direito de alterar as informações do material sem prévio aviso. As
construções sobre os lotes são meramente ilustrativas e tais melhoramentos não serão entregues ou executados pela loteadora ou pelas empreendedoras.
O Book do Corretor é para uso exclusivo da área comercial. As imagens utilizadas são meramente ilustrativas. A Cipasa reserva-se
o direito de alterar as informações do material sem prévio aviso. As construções sobre os lotes são meramente ilustrativas e tais
melhoramentos não serão entregues ou executados pela loteadora ou pelas empreendedoras.
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Breve
Grande
em Rio
OS QUATRO TIPOS DE PROJETOS DA CIPASA URBANISMO.
A estratégia e a filosofia que guiam o urbanismo da Cipasa podem ser encontradas em
quatro grandes tipos de projetos. Cada um deles tem suas características próprias e atende
a um público específico. Em comum, todos carregam exatamente os mesmos cuidados e
atenção com as pessoas, a sociedade, o meio ambiente e o desenvolvimento das regiões.
UM BAIRRO COM ALMA DE CIDADE.
Empreendimentos já lançados .
Empreendimentos residenciais e comerciais ficam dispostos em áreas estratégicas. Tudo ligado por calçadas,
ciclovias e avenidas, para as pessoas irem de um ponto a
outro de forma rápida, segura e saudável. É uma revolução
no jeito de morar e de trabalhar. Um bairro para as pessoas, para o futuro e para toda a vida.
Do loteamento de tamanho médio ao bairro completo - com características semelhantes
a uma cidade - o urbanismo inteligente está presente em tudo que a Cipasa faz. Em tudo
que a Cipasa acredita e valoriza.
• Empreendimento fechado para quem exige sempre mais.
• Áreas verdes, complexo de lazer diferenciado e ambientes sofisticados.
Altavis Aldeia - Aldeia da Serra -SP
Perspectiva artística
Vívea Nova Camaçari - Camaçari - BA
Perspectiva artística
Paradis Canoas - Canoas - RS
Perspectiva artística
Verana Parque Alvorada - Marília - SP
Perspectiva artística
• Lotes médios acima de 420m2.
Da escolha do terreno ao planejamento, desenvolvimento e execução,
a preocupação com os detalhes e a excelência estão sempre presentes
nos quatro tipos de projetos da Cipasa.
• Empreendimento fechado com sistema de segurança
com muros, grades e portaria.
• Praças, áreas verdes e infraestrutura de lazer completa.
• Lotes médios de 250 a 360m2.
• Empreendimento aberto integrado à cidade e com
infraestrutura completa: ruas asfaltadas, redes de água,
esgoto, energia elétrica e iluminação pública.
• Ruas arborizadas e praças com equipamentos de lazer.
• Lotes médios de 175 a 250m2.
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O Book do Corretor é para uso exclusivo da área comercial. As imagens utilizadas são meramente ilustrativas. A Cipasa reserva-se o direito de alterar as informações do material sem prévio aviso. As construções sobre os lotes são meramente ilustrativas e tais
melhoramentos não serão entregues ou executados pela loteadora ou pelas empreendedoras.
O Book do Corretor é para uso exclusivo da área comercial. As imagens utilizadas são meramente ilustrativas. A Cipasa reserva-se o direito de alterar as informações do material sem prévio aviso. As construções sobre os lotes são meramente ilustrativas e tais
melhoramentos não serão entregues ou executados pela loteadora ou pelas empreendedoras.
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MERCADO
Rio Grande.
Uma cidade de opor tunidades .
• Rio Grande tem cerca de 198 mil habitantes. A cidade é considerada a principal po-
• A Praia do Cassino, que movimenta cerca de 2 milhões de pessoas por temporada,
tência da Região Sul do Estado. Um município rico em história e próspero economicamen-
tem 254 km de extensão e é considerada a maior praia oceânica do mundo.
te. É a cidade mais antiga do Rio Grande do Sul.
• Privilegiado por seus aspectos geográficos, o Porto do Rio Grande consolidou-se como
• Está a 320 km de distância da capital do Rio Grande do Sul, Porto Alegre. A proximida-
um dos mais importantes portos do Brasil em produtividade. O polo é composto por
de de Rio Grande e sua ligação econômica com São José do Norte e Pelotas fazem da região
estaleiros e diversos terminais privados, sendo o principal usuário de mão de obra no municí-
um local de múltiplas oportunidades.
pio. Cada projeto de montagem de plataforma, por exemplo, emprega, direta ou indiretamente, cerca de impressionantes 8.000 mil pessoas.
• Trabalho, educação e lazer. A cidade é servida por esses 3 pilares, pois possui um dos
mais importantes polos navais do país e conta com uma rede de ensino superior
que oferece 56 cursos e tem mais de 12 mil alunos matriculados.
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O Book do Corretor é para uso exclusivo da área comercial. As imagens utilizadas são meramente ilustrativas. A Cipasa reserva-se o direito de alterar as informações do material sem prévio aviso. As construções sobre os lotes são meramente ilustrativas e tais
melhoramentos não serão entregues ou executados pela loteadora ou pelas empreendedoras.
O Book do Corretor é para uso exclusivo da área comercial. As imagens utilizadas são meramente ilustrativas. A Cipasa reserva-se o direito de alterar as informações do material sem prévio aviso. As construções sobre os lotes são meramente ilustrativas e tais
melhoramentos não serão entregues ou executados pela loteadora ou pelas empreendedoras.
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Estaleiro Rio Grande
Uma das 30 cidades
que mais geram
empregos no Brasil.
Revista Exame 08/2013
Taxa de urbanização
do RS: 84,3%.
Rio Grande + Pelotas:
94,4%.
Uma das cidades mais antigas
do RS, com um grande
patrimônio histórico.
IBGE/GEU
Maior crescimento
da frota de veículos
em 2013 entre as
cidades do RS.
Cidade do RS
com maior crescimento
do PIB no período
de 2007 a 2010.
IBGE/GEU
IBGE/GEU
Mais de 1000
unidades
imobiliárias
lançadas entre
2011 e 2013.
10
Rio Grande e Pelotas
juntas polarizam
diretamente
15 municípios.
IBGE/GEU
Tem a maior praia oceânica
do mundo em extensão,
a Praia do Cassino, que
recebe mais de 2 milhões
de pessoas na alta
temporada.
Rede de ensino superior
com 56 cursos e 12 mil
alunos matriculados.
E com uma das
Universidades Federais
mais completas do Sul
do Brasil: a FURG.
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melhoramentos não serão entregues ou executados pela loteadora ou pelas empreendedoras.
RIO GRANDE
A vida plena.
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Perspectiva artística
Mapa de localização.
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melhoramentos não serão entregues ou executados pela loteadora ou pelas empreendedoras.
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UM REFÚGIO DA CRISE DE MOBILIDADE, DA FALTA DE SEGURANÇA,
DA POLUIÇÃO E DO ESPAÇO HOSTIL AO PEDESTRE.
UM BAIRRO FOCADO NAS PESSOAS.
UMA COMUNIDADE VIVA E SAUDÁVEL.
O bairro inteligente
com alma de cidade.
Imagem ilustrativa
Distante do caos e da crise de mobilidade urbana. Próximo de um futuro inteligente e estruturado que contemple um jeito contemporâneo e harmônico de viver. Assim é o projeto
Vívea da Cipasa Urbanismo. Um lugar feito para que as pessoas se conheçam, pratiquem suas atividades cotidianas com eficiência, troquem informações e aproveitem de forma
agradável as fases do dia: manhã, tarde e noite. Um lugar que estimule a convivência social, a qualidade de vida e o desenvolvimento orgânico das sociedades. Um bairro inteligente
que valoriza a vida em sua plenitude.
VIVER, TRABALHAR, ESTUDAR E SE DIVERTIR. TUDO EM UM SÓ LUGAR. A VIDA EM SUA PLENITUDE.
Imagem ilustrativa
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Imagem ilustrativa
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melhoramentos não serão entregues ou executados pela loteadora ou pelas empreendedoras.
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melhoramentos não serão entregues ou executados pela loteadora ou pelas empreendedoras.
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Implantação
Idealizado e estruturado
para ser o melhor projeto
imobiliário da região.
Áreas públicas
10.000m2
Lotes residenciais
190
Lotes mistos
71
Área destinada às futuras incorporações
37.995,74m2
Áreas verdes
mais de 20.000m2
Praças com áreas de convivência, espaços de lazer
Avenida principal com ciclovia
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melhoramentos não serão entregues ou executados pela loteadora ou pelas empreendedoras.
Lotes residenciais
Quadras 2 e 5 - destinadas às futuras incorporações
(residencial, comercial e serviços)
Partage Shopping Rio Grande
Lotes mistos
Quadra 1 - destinada às futuras incorporações
(comercial e serviços)
Área institucional
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melhoramentos não serão entregues ou executados pela loteadora ou pelas empreendedoras.
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2
3
3
1
3
3
Planta de vendas do bairro.
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ilustrativas e tais melhoramentos não serão entregues ou executados pela loteadora ou pelas empreendedoras.
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Partage Shopping Rio Grande
Avenida principal
Perspectiva artística
O BAIRRO INTELIGENTE, DIFERENCIADO E COMPLETO.
Perspectiva artística
• Multiúso: morar, trabalhar, estudar, consumir, descansar, se exercitar, encontrar, des-
CONVENIÊNCIA NA PORTA DE CASA.
frutar. Tudo em um só lugar.
O shopping Partage Rio Grande, inserido na área do Vívea, com inauguração prevista para o primeiro semestre de 2015, contará com 160 lojas
Um bairro cuidado, com identidade comunitária e que incentiva o convívio social entre
• Infraestrutura: arruamento, água, energia, esgoto e paisagismo diferenciado.
divididas em 26.000m² de ABL e 46.000m² de área construída. 01 hipermercado, 02 restaurantes, 06 salas de cinema da rede Cineflix e a previ-
moradores. Tudo com acessibilidade, sustentabilidade e muita qualidade de vida.
• Segurança: tudo foi concebido para que as pessoas frequentem ruas e lugares pú-
são de um hotel da Rede Ibis anexo ao complexo tornarão a vida de seu cliente mais prática.
blicos com tranquilidade e prazer.
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melhoramentos não serão entregues ou executados pela loteadora ou pelas empreendedoras.
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melhoramentos não serão entregues ou executados pela loteadora ou pelas empreendedoras.
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O bairro inteligente onde a
qualidade de vida também
encontra a sustentabilidade.
Convivência:
será concebido um bairro cuidado e com identidade comunitária. O convívio social entre os usuários do bairro será incentivado por meio do
desenho urbanístico que valoriza áreas de convivência e praças. Antes das obras, a Cipasa realizou um diagnóstico socioambiental do entorno,
Qualidade construtiva
é marca registrada da Cipasa.
visando ao respeito à cultura local e buscando um relacionamento de diálogo e transparência com os novos vizinhos.
Mobilidade:
o projeto urbano promove a mobilidade por meio da diversificação de usos e produtos urbanos, abastecidos por infraestrutura em distâncias caminháveis. Além disso, o bairro terá calçadas com acessibilidade, ciclovia e passeios arborizados.
Com mais de 115 milhões de metros quadrados urbanizados no Brasil, a Cipasa leva toda sua expertise para cada
empreendimento que desenvolve. A preocupação com a alta qualidade construtiva é premissa básica de todo
Execução de guia e sarjeta
Empreendimento Central Parque (Salto - SP)
e qualquer projeto da empresa.
O sistema viário do Vivea foi planejado levando em conta a topografia do terreno e a necessidade de locomoção
Licenciamento ambiental:
empreendimento rigorosamente licenciado.
dos moradores.
A terraplenagem será executada considerando o equilíbrio dos volumes de corte e aterro e o curso das águas.
Além disso, o empreendimento contará com sistema de água, rede de esgoto e de energia elétrica, guias e sarjetas,
Área de lazer:
mais de 22.000m² de áreas verdes, com espaço de convivência, playground e streetball.
pavimentação viária e travessias: conforme diretrizes dos órgãos competentes.
Paisagismo Empreendimento Quinta do Golfe (São José
do Rio Preto - SP)
Inserção urbana:
localização do empreendimento próxima à estrutura completa de serviços da cidade, reduzindo a necessidade de grandes
deslocamentos.
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melhoramentos não serão entregues ou executados pela loteadora ou pelas empreendedoras.
O Book do Corretor é para uso exclusivo da área comercial. As imagens utilizadas são meramente ilustrativas. A Cipasa reserva-se o direito de alterar as informações do material sem prévio aviso. As construções sobre os lotes são meramente ilustrativas e tais
melhoramentos não serão entregues ou executados pela loteadora ou pelas empreendedoras.
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Infraestrutura:
• Vias pavimentadas;
• Rede de energia elétrica e iluminação
pública;
• Guias;
• Rede de distribuição de água;
• Rede de coleta de esgoto;
• Rede de drenagem.
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Obra em números.
Terraplenagem (escavação + aterro)
166.579m3
Drenagem
3.613m
Guias
6.658m
Pavimentação
33.821m2
Passeios (rígidos + gramados)
17.153m2
Rede de água
4.481m
Rede de esgoto
4.132m
Rede de energia elétrica
3.279m
Ciclofaixa
2.231m2
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As construções sobre os lotes são meramente ilustrativas e tais melhoramentos não serão entregues ou executados pela loteadora ou pelas empreendedoras.
Lotes residenciais dentro
do Vívea Rio Grande.
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Vista aérea
Lotes residenciais dentro do bairro.
No bairro Vívea Rio Grande, seu cliente pode construir a casa dos seus sonhos. Os lotes residenciais são perfeitos para ele construir a sua casa do seu jeito, com ampla área
verde preservada, diversos espaços de lazer, características que garantem o compromisso do Vívea Rio Grande com o bem-estar e a tranquilidade de quem vai morar nele.
Ficha técnica dos lotes residenciais.
Lotes residenciais a partir de 200m2
190
Praça de convivência com playground, streetball e áreas de estar
Infraestrutura completa: guias, vias pavimentadas, redes de água, esgoto e energia elétrica
Perspectiva artística
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26 melhoramentos não serão entregues ou executados pela loteadora ou pelas empreendedoras.
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melhoramentos não serão entregues ou executados pela loteadora ou pelas empreendedoras.
27
Acesso
Praça
Perspectiva artística
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28 melhoramentos não serão entregues ou executados pela loteadora ou pelas empreendedoras.
Perspectiva artística
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Por que seu cliente deve comprar um
ter reno no V ívea Rio Grande?
PELO CENÁRIO FAVORÁVEL.
Rio Grande, com cerca de 198 mil habitantes e distante 320 km da
capital Porto Alegre, é a principal potência da Região Sul do Estado.
Um município rico em história e próspero economicamente. Somando
PELA LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA.
aos municípios próximos, possui uma população superior a 550
Em uma área privilegiada, o Vívea Rio Grande está a poucos minutos do
mil habitantes e um PIB de mais de 12 bilhões. Tem extraordinário
centro da cidade, além de possuir acesso facilitado às rodovias e contar
crescimento gerado pela chegada da indústria da construção naval.
com o melhor shopping da região: o Partage Shopping Rio Grande.
Tem grande procura por moradias, locação e espaços comerciais. Uma
rede de ensino superior que oferece 56 cursos e tem mais de 12 mil
Informações comerciais .
PELO LAZER.
alunos matriculados. Aparece entre as 10 capitais brasileiras que
O Vívea Rio Grande contempla espaços privilegiados para a prática de
mais crescem em consumo, com 8% ao ano. É uma das 30 cidades do
esportes, ciclovias e áreas de conveniência.
país que mais geram empregos.
PELA VALORIZAÇÃO DOS
PELA SUSTENTABILIDADE.
EMPREENDIMENTOS DA CIPASA.
Com mais de 20.000m² de áreas verdes, o projeto paisagístico
busca amenizar o calor por meio de diversidade de espécies arbóreas,
40%
proporcionando maior conforto térmico aos futuros moradores.
30%
PELA EXCLUSIVIDADE.
Morar em um bairro planejado, projetado a partir do bem-estar das pessoas, longe do caos da cidade e com espaços privilegiados de verde,
lazer, compras e conveniência. Onde a sustentabilidade e a qualidade de
vida se encontram em perfeita harmonia com a arquitetura urbanística.
E, acima de tudo, um bairro desenvolvido com respeito ao convívio do
indivíduo com a sua cidade e a natureza.
20%
10%
36 meses
Lançamento
12 meses
24 meses
Nova Carmela, Guarulhos-SP Portal de Bragança, Bragança Paulista-SP
Itahyê, Santana de Parnaíba-SP Villa D’Áquilla, Piracicaba-SP
Central Parque, Salto-SP
Fonte: IM Cipasa
O produto ofertado, objeto deste material publicitário, trata-se de produto imobiliário (lotes de terreno), não se confundindo com quaisquer investimentos
consubstanciados em títulos ou contratos de investimento, ou que gerem direito de participação, de parceria ou de remuneração, inclusive resultante de
prestação de serviços. O presente material oferece informações gerais do cenário socioeconômico da região de Rio Grande, na data de sua elaboração.
Trata-se de informações resumidas e sem intenção de serem completas e que não devem ser consideradas por investidores potenciais como uma recomendação e compra no empreendimento, sendo certo que o objeto do presente material é exclusivamente a comercialização de unidades imobiliárias
(lotes). Elas envolvem riscos, incertezas e suposições porque se referem a eventos futuros, dependendo, portanto, de circunstâncias que poderão ocorrer
ou não. Muitos dos fatores que irão determinar estes resultados e valores estão além da capacidade de controle ou previsão da Empreendedora.
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30 melhoramentos não serão entregues ou executados pela loteadora ou pelas empreendedoras.
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Por que é melhor investir
em terrenos residenciais?
Cadastro de vendas:
informações básicas .
ECONOMIA E POSSIBILIDADE DE ESCOLHA DO PROJETO DE CASA.
MODELOS DE CONTRATOS.
Uma das vantagens de comprar um terreno residencial para construir é a possibilidade de customizar o projeto de moradia ao estilo da família e acompanhar de perto sua evolução.
• CCV (Contrato de Compra e Venda): opção celebrada entre as partes nos planos de financiamentos com prazo inferior ou igual a 24 meses.
De acordo com a região, a economia pode chegar a 50%, em comparação com a compra de uma casa pronta e fora de um loteamento.
• AF (Contrato de Alienação Fiduciária): opção celebrada entre as partes nos planos de financiamentos com prazo superior a 24 meses.
Além de construir com tranquilidade para se planejar, é possível desfrutar de espaços comuns como clube, quadras e praças.
FINANCIAMENTO.
QUALIDADE DE VIDA.
Atualmente as pessoas não se preocupam somente com o imóvel ou terreno, mas também com a qualidade de vida que os espaços verdes, o paisagismo e as áreas de lazer proporcionam.
!
32
O financiamento será feito diretamente pelos empreendedores através de análise de crédito própria dentro de uma política transparente.
IPTU.
O IPTU (Imposto Predial e Territorial Urbano) cobrado pela Prefeitura Municipal é de responsabilidade do cliente, a partir da data de assinatura do contrato,
IMPORTANTE:
independentemente do lançamento lote a lote pela Prefeitura.
Oriente seu cliente a adquirir o terreno no lançamento, dessa forma, ele pode optar pelos melhores locais.
O Book do Corretor é para uso exclusivo da área comercial. As imagens utilizadas são meramente ilustrativas. A Cipasa reserva-se o direito de alterar as informações do material sem prévio aviso. As construções sobre os lotes são meramente ilustrativas e tais
melhoramentos não serão entregues ou executados pela loteadora ou pelas empreendedoras.
O Book do Corretor é para uso exclusivo da área comercial. As imagens utilizadas são meramente ilustrativas. A Cipasa reserva-se o direito de alterar as informações do material sem prévio aviso. As construções sobre os lotes são meramente ilustrativas e tais
melhoramentos não serão entregues ou executados pela loteadora ou pelas empreendedoras.
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Pré-lançamento:
como montar a pasta
completa dos clientes .
Pré-lançamento:
como montar a pasta
completa dos clientes .
Pessoa física .
Pessoa jurídica .
Preencher a Ficha Cadastral - PF.
Preencher a Ficha Cadastral - PJ.
Solicitar e anexar cópias dos documentos:
Solicitar e anexar cópias dos documentos:
• RG e CPF (do comprador e cônjuge);
• Contrato Social;
• Comprovante de renda (holerite, extrato bancário, imposto de renda
• Comprovante de endereço da empresa;
ou extrato do cartão de crédito – últimos 3 meses);
• Cartão do CNPJ;
• Comprovante de residência;
• Comprovante de faturamento da empresa;
• Comprovação do estado civil (Certidão de Casamento ou
• RG e CPF (dos sócios);
Nascimento. Caso o casamento tenha sido celebrado após dezembro de
• Comprovante de estado civil (dos sócios).
1977, pelo regime da Separação de Bens ou Comunhão Total de Bens, deve
ser apresentado o Pacto Antenupcial registrado no Cartório de Imóveis).
Entregar a Ficha Cadastral e os documentos ao coordenador de vendas da Dome,
no plantão, que irá protocolar a entrega e encaminhar a Pasta para análise de crédito.
Entregar a Ficha Cadastral e os documentos ao coordenador de vendas da Dome,
no plantão, que irá protocolar a entrega e encaminhar a Pasta para análise de crédito.
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melhoramentos não serão entregues ou executados pela loteadora ou pelas empreendedoras.
O Book do Corretor é para uso exclusivo da área comercial. As imagens utilizadas são meramente ilustrativas. A Cipasa reserva-se o direito de alterar as informações do material sem prévio aviso. As construções sobre os lotes são meramente ilustrativas e tais
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Lançamento:
como será o processo de venda?
Nas vésperas do lançamento serão distribuídas as tabelas de venda com todas as condições de pagamento.
No momento da venda, o corretor deverá preencher a Ficha Proposta, com as definições de quadra, lote, valor e condição de pagamento.
Deverá ser entregue, junto com a Ficha Proposta, um cheque caução.
No momento de assinatura do contrato, será feito o desmembramento dos cheques da imobiliária, empreendedor, Dome e coordenador.
Os contratos serão gerados para assinatura dos clientes no dia seguinte ao lançamento, para que haja velocidade de atendimento e
possibilidade de conferência de todos os documentos.
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Análise de crédito:
construindo uma relação de confiança.
Seguro MIP e Taxa Administrativa:
tranquilidade para seu cliente.
O QUE É SEGURO MIP?
POR QUE TODOS OS CLIENTES PASSAM POR UMA ANÁLISE DE CRÉDITO?
A função da análise de crédito é orientar se o comprador será capaz de se manter adimplente e se fez a melhor opção de plano de pagamento para o seu financiamento, evitando problemas e frustrações futuras. Todos os interessados em comprar lotes financiados com a Cipasa passam por um processo de análise de crédito.
• Esse processo é importante para que tanto a empresa quanto o cliente saibam se sua renda comporta o compromisso que ele está prestes a assumir, permitindo que o cliente faça o
negócio de forma mais consciente e que a empresa tenha uma carteira financeira saudável.
O seguro MIP (Morte ou Invalidez Permanente) ou Seguro Prestamista é um produto oferecido pela Seguradora
SulAmérica.
VALORES COBRADOS POR PARCELA
A Cipasa não tem interferência sobre as regras de enquadramento do segurado.
• Seguro MIP: variável de até 0,02210%
O seguro é individual, feito no nome do titular do contrato e serve para cobrir uma possível falta da renda
do valor do saldo devedor.
em caso de morte ou invalidez permanente. O cliente estará coberto a partir de 24h da assinatura do contrato
• Taxa ADM: fixo de R$ 20,00.
e do formulário de adesão do seguro.
• Com o retorno da análise de crédito, você poderá prestar uma consultoria financeira mais assertiva ao cliente, desenvolvendo maior confiança e transparência em sua relação.
O QUE É A TAXA ADMINISTRATIVA?
Taxa Administrativa é uma taxa cobrada nas parcelas dos clientes que optaram por fazer um financiamento a longo prazo com a Cipasa (acima de 24 meses), a fim de cobrir os custos da gestão dos créditos
da carteira feitos por uma empresa terceirizada.
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O Book do Corretor é para uso exclusivo da área comercial. As imagens utilizadas são meramente ilustrativas. A Cipasa reserva-se o direito de alterar as informações do material sem prévio aviso. As construções sobre os lotes são meramente ilustrativas e tais
melhoramentos não serão entregues ou executados pela loteadora ou pelas empreendedoras.
O Book do Corretor é para uso exclusivo da área comercial. As imagens utilizadas são meramente ilustrativas. A Cipasa reserva-se o direito de alterar as informações do material sem prévio aviso. As
construções sobre os lotes são meramente ilustrativas e tais melhoramentos não serão entregues ou executados pela loteadora ou pelas empreendedoras.
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Relacionamento
com clientes: o início
de uma relação próxima
e duradoura.
A equipe de relacionamento com clientes possui um amplo conhecimento de todos os processos da empresa e pode oferecer
o melhor atendimento para os clientes. Para facilitar o acesso dos clientes às informações financeiras referentes ao seu lote,
disponibilizamos a área “Sou Cliente” dentro do site da empresa (www.cipasa.com). Essa área é liberada logo após a chegada
RELACIONAMENTO COM CLIENTE
do contrato assinado na Cipasa.
• Telefone:
0800.602.3837
Alguns dados de cadastro dos clientes são essenciais para garantir o acesso na área “Sou Cliente” e facilitar o recebimento dos
• E-mail:
boletos no prazo correto:
[email protected]
• E-mail;
• Telefone (celular preferencialmente);
• Endereço.
!
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IMPORTANTE:
Após a assinatura do contrato, é fundamental que o cliente
seja orientado a sempre procurar a área de relacionamento
da Cipasa para o esclarecimento de quaisquer dúvidas.
O Book do Corretor é para uso exclusivo da área comercial. As imagens utilizadas são meramente ilustrativas. A Cipasa reserva-se o direito de alterar as informações do material sem prévio aviso. As
construções sobre os lotes são meramente ilustrativas e tais melhoramentos não serão entregues ou executados pela loteadora ou pelas empreendedoras.
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O bairro inteligente da
Imagens meramente ilustrativas, sujeitas a alteração sem aviso prévio. As imagens de prédios, residências e outras construções sobre os lotes são meramente ilustrativas, e tais melhoramentos não serão entregues
ou executados pela loteadora ou empreendedora. O empreendimento só será comercializado após o Registro do Loteamento no Cartório de Registro de Imóveis, de acordo com legislação vigente (Lei nº 6.766/79).