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quinta-feira, 5 de novembro de 2015
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A Evolução da Construção
www. jetcasa.com.br
1
A Empresa

Fundação em 1998 na cidade de São José do Rio Preto, São Paulo.

Nasceu pela clara necessidade do mercado da construção civil de otimizar
seus processos, resultando em um produto acabado com mais qualidade,
executado em menos tempo a um custo mais competitivo.

Do ano 2000 até 2009 a empresa foi contratada para construir mais de
1000.000 m2 de obras.

Em 2010 já temos mais de 600.000 m2 contratados, com a meta de
fecharmos mais 800.000 m2 até o final do ano.

Qualidade é atestada pelo IPT-USP e pelo longo relacionamento de mais de
oito anos em obras financiadas pela Caixa Econômica Federal.
A Empresa
2
Objetivo
 Oferecer ao mercado uma solução viável e integrada com os demais
processos da obra, eficiente para racionalizar todo o projeto, gerando
melhores resultados com prazos de entregas menores e maior
qualidade do produto acabado.
A Empresa
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Pré requisitos para a aplicação de um
sistema construtivo industrializado, à fim de
atender a forte expansão da demanda
Padronização de projetos
 Volume de obras
 Qualificação e treinamento da
mão de obra
 Soluções integradas para todo
o canteiro de obra
A Empresa
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O SISTEMA
CONSTRUTIVO
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Método Construtivo
 O sistema construtivo JETCASA consiste na fabricação
de painéis estruturados e auto-portantes:
 Confeccionados com tijolos
cerâmicos de oitos furos;
 Estruturados com concreto
armado e nervuras de
reforço;
 Com as tubulações elétricas e
hidráulicas instaladas e
 Reboco interno e externo
aplicado
Painel montado na pista antes da
concretagem
O Sistema Construtivo
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A LINHA DE
PRODUÇÃO
7
Etapa 1: Aplicação de Desmoldante
A Linha de Produção
8
Etapa 2: Aplicação da Ferragem
A Linha de Produção
9
Etapa 3: Modulação de Tijolos
A Linha de Produção
10
Etapa 4: Kit Elétrico
A Linha de Produção
11
Etapa 5: Kit Hidráulico
A Linha de Produção
12
Etapa 6: Colocação de Esquadrias
A Linha de Produção
13
Etapa 7: Concretagem
A Linha de Produção
14
Etapa 8: Revestimento Horizontal
A Linha de Produção
15
Etapa 9: Desforma
A Linha de Produção
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Etapa 10: Levantamento, Içamento e Transporte
A Linha de Produção
17
Etapa 11: Limpeza e remontagem das formas
 Na limpeza toma-se cuidado para não arrancar os ferros de
modulação e kit de esquadro que são fixos nas bases do concreto.
A Linha de Produção
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Etapa 12: Chapisco rolado vertical
 É chapiscado o painel inteiro com rolo de espuma para textura
média.
A Linha de Produção
19
Etapa 13: Revestimento vertical
A Linha de Produção
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Etapa 14: Depósito
A Linha de Produção
21
ATIVIDADES
DE APOIO
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Preparação de Ferragens
Corte, dobra e solda
Atividades de Apoio
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Vedação dos Tijolos
Atividades de Apoio
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ATIVIDADES
FINAIS
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Transporte
Atividades Finais
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Montagem
Atividades Finais
27
Montagem
Importante:
 Assentamento painel: Não esquecer de assentar sobre argamassa
com garga de aço de 8mm e comprimento de 7cm
 Espaçamento dos painéis:
 painéis internos: mínimo 1,5 cm
 painéis externos: cantos 3,5cm
 Alinhamento e prumo
 Esquadro do ambiente
 Solda dos Painéis
 Aplicação de anti-ferrugem (zarcão) sobre os pontos de solda
 Inspeção: Alinhamento, espaçamento, prumo, esquadro, solda e
aplicação de anti-ferrugem (zarcão)
Atividades Finais
28
Montagem
Atividades Finais
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Planejamento e Controle
A produção da fábrica é definida com aplicação de técnicas para
aumento de produtividade com qualidade através de cadeia logística,
administrando o escoamento e destino de montagem dos produtos
acabados.
Essas técnicas conciliam a
capacidade de produção de painéis,
oitões e lajes (envolvendo insumos,
equipamentos, movimentação e mão
de obra) com sua demanda de
montagem, garantindo que os
recursos de produção estejam
disponíveis na quantidade, no
momento e no nível de qualidade
adequada.
Atividades Finais
OBRA
Montagem
Produção
Transporte
Produtos Acabados
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Finalizações e Acabamentos
Atividades Finais
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VANTAGENS
DO SISTEMA
32
Vantagens em relação à:








Processo Construtivo
Mão de Obra
Meio Ambiente
Materiais
Logistica
Garantias e Certificações
Custos
Qualidade do produto acabado
Vantagens do Sistema
33
Construtivo










Adequação aos projetos arquitetônicos
Manutenção da cultura construtiva de materiais
Construção em 1 e 2 pavimentos sem estrutura
Construção de muros externos
Mudança de layout interno, hidráulica e elétrica em
reformas
Localização exata das tubulações
Maior velocidade de construção
Construção em linha de produção
Planejamento e gerenciamento de obra facilitado
Integração do sistema na obra como um todo
Vantagens do Sistema
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Mão de Obra
 Redução da Mão de Obra empregada
 Otimização da Mão de Obra especializada:
Eletricista,
Encanador,
Pedreiro,
Pintor,
Carpinteiro
 Facilidade de treinamento e utilização de Mão de
Obra não especializada
 Redução de acidentes pessoais
 Melhor controle da produtividade
Vantagens do Sistema
35
Meio Ambiente
 Redução em + ou - 95% do entulho e resíduos
sólidos de obra
 Obra mais limpa
Vantagens do Sistema
36
Materiais
 Utilização de materiais da construção civil
convencional, que são amplamente difundidas
e de fácil aquisição em todo o território
nacional.
 Versatilidade na aplicação dos acabamentos
 Utilização de Kits de instalações
Vantagens do Sistema
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Logística
 Montagem da fábrica no canteiro de obras
 Movimentação reduzida de materiais na obra
 Melhor controle dos estoques de materiais
Vantagens do Sistema
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Garantias e Certificações
 Referencia Técnica pelo IPT “Painéis
Cerâmicos Pré-Fabricados” RT21A
 Aprovado pela CEF
 Aprovado pelo FNDE
 Aprovado pelo CDHU
Vantagens do Sistema
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Custos
 Redução dos custos de obra
Aumento da taxa de retorno pela redução do tempo de
construção, pelo menos em 40% (podendo aumentar
a taxa conforme projeto);
Redução de perda em materiais imensuráveis como:
cimento, areia, pedra, ferro, fios e cabos, mangueiras;
Otimização dos custos de gerenciamento e supervisão
de obra;
Otimização da Mão de Obra empregada;
Vantagens do Sistema
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Qualidade do Produto Acabado
 Por ser um processo construtivo industrializado,
há um rigoroso controle de produção e inspeção
por etapas produtivas garantindo, no final da
linha de produção, um produto com a qualidade
100% atestada.
Vantagens do Sistema
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Programa de Trabalho pós Contrato
 Adequação e modulação do projeto arquitetônico
 Confecção do quantitativo de materiais
 Integração e compatibilização dos demais processos da obra com
o sistema JETCASA, como execução da fundação, laje, cobertura
e acabamentos
 Montar layout da fábrica
 Dimensionamento da mão de obra
 Relação completa dos equipamentos e EPI’s necessários
fornecidos pela JETCASA em regime de comodato e daqueles à
ser adquiridos pelo usuário do Sistema JETCASA
 Apresentação das instruções de trabalho
 Treinamento da equipe que irá trabalhar na linha de produção e na
montagem das unidades
 Montagem da linha de produção no canteiro
 Acompanhamento técnico durante a vigência do contrato
 Acompanhamento dos controles tecnológicos necessários.
Vantagens do Sistema
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OBRAS
EXECUTADAS
43
AGEHAB - Goiânia – 2000 casas
Obras Executadas
44
AGEHAB - Santa Helena – 500 casas
Obras Executadas
45
PDCA/CASTROVIEJO – Rio Verde – 800 casas
Obras Executadas
46
GRUPO PÃO DE AÇÚCAR – Itapevi – 310 casas
Obras Executadas
47
Prefeitura de São José do Rio Preto – 79 casas
Obras Executadas
48
Governo Estadual - Cuiabá – 300 casas
Obras Executadas
49
CGR – Campo Grande – 900 casas
Obras Executadas
50
GOLDFARB/PDG - Goiânia “Gardenia” - 750 casas
Obras Executadas
51
GOLDFARB/PDG - Cuiabá “Nações” - 750 casas
Obras Executadas
52
GOLDFARB/PDG - Campinas - 250 casas
Obras Executadas
53
SEU EMPREENDIMENTO - Brasil - “n” casas
ESPAÇO
RESERVADO
PARA SUA OBRA
Obras Executadas
54
Quadro Geral
De Obras
Contratadas
Com a JETCASA
55
Obras com a Tecnologia
RO
MT
DF
GO
MG
MS
SP
PR
SC
RS
56
Empreendimento
Construtora Unidades
Ano
Goiás
REAL CONQUISTA
AGEHAB
1088
2006/8
RES. AZALÉIA
GOLDFARB
1019
2009/10
GARDENIA
GOLDFARB
741
2009
SANTA HELENA
AGEHAB
1088
2006/9
REAL CONQUISTA
AGEHAB
377
2007
RES. MARANATA
PDCA
724
2007/8
GO
Goiânia
Sta.
Rio Verde
Helena
Obras com Sistema JETCASA
57
Minas Gerais
EMPREENDIMENTO
PARCEIRO
UNID.
ANO
Res. Sucupira
PDCA
1178
2009/10
Sta. Gertrudes
Realiza
1000
2009/10
Uberlândia
Ituiutaba
MG
Obras com Sistema JETCASA
58
São Paulo
S.J.Rio
Araraquara
Campinas
Preto
SP
Ribeirão
S.José
Campos
Preto
Americana
Barretos
Obras com Sistema JETCASA
EMPREENDIMENTO
PARCEIRO
UNID.
ANO
Fabio Lira
Goldfarb
N/C
2010
Invernada Quinhão A
Goldfarb
N/C
2010
Campo Belo
Goldfarb
301
2010
Kanebo
Goldfarb
194
2010
Morada do Horizonte
Goldfarb
64
2010
Novo Horizonte
Goldfarb
150
2010
Recanto Araucárias
Goldfarb
30
2010
Recanto dos Jasmins
Goldfarb
30
2010
Spazio Ouro Verde
Goldfarb
128
2010
Villaggio do Sol
Goldfarb
99
2010
Sta. Cecília
Toulouse
22
2007/9
Dom Bosco
CDHU
48
2007/9
Jdim. Da Mata
Cooperteto
84
2007/9
59
Mato Grosso
MT
Cuiabá
Obras com Sistema JETCASA
EMPREENDIMENTO
PARCEIRO
UNID.
ANO
San Marino
Goldfarb
252
2009/10
Mônaco
Goldfarb
376
2008
Montenegro
Goldfarb
206
2009/10
Florais
Goldfarb
261
2010
Mônaco (Parque da Nações cond.2)
Goldfarb
129
2010
Montenegro (Parque da
Nações - cond.3)
Goldfarb
129
2010
San Marino (Parque da Nações
- cond.1)
Goldfarb
81
2010
60
Mato Grosso do Sul
EMPREENDIMENTO
PARCEIRO
UNID.
ANO
Rita Vieira
Goldfarb
N/C
2010
Villagio Parati (Abyara)
Goldfarb
238
2010
Oiti 1 e Oiti 2
CGR
205
2007
Caioba
CGR
100
2008
Chac. Imperial
CGR
189
2007
Sta. Gertrudes
CGR
14
2008
Campo
Santa
Três
Grande
Lagoas
MSLuzia
Obras com Sistema JETCASA
61
Distrito Federal
EMPREENDIMENTO
Florais do Paraíso
PARCEIRO
Goldfarb
UNID.
ANO
N/C
2010
VALPARAISO
DF
Obras com Sistema JETCASA
62
Rio Grande do Sul
EMPREENDIMENTO
PARCEIRO
UNID.
ANO
Juca Batista (Cond. H)
Goldfarb
N/C
2010
Canoas
Goldfarb
279
2010
Alvorada - Habitasul
Goldfarb
866
2010
Mônaco
Goldfarb
376
2009/10
Porto
Canoas
Alvorada
Alegre
RS
Obras com Sistema JETCASA
63
OBRAS NO
VAREJO
64
Casas de Alto Padrão
Obras Executadas
65
Mais casas de Alto Padrão
Obras Executadas
66
Comerciais
Obras Executadas
67
68
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