Um projeto
arquitetônico
incrível não
é o bastante
se a localização
não for boa.
Uma excelente
localização não
é o bastante
se o projeto
não for bom.
Mas, quando um
prédio tem tudo
isso, ele é mais
do que bom.
É perfeito.
Existem centenas de lançamentos
imobiliários na cidade. Mas nenhum deles
é parecido com o Amoreira. Isso porque
a nossa preocupação com todos os aspectos
do projeto é incomum no mercado.
Começamos com uma localização impecável,
numa esquina gostosa de um bairro tranquilo,
de frente para uma área residencial.
Um lugar perfeito assim exigia um projeto
à altura. O Amoreira tem uma fachada linda,
acabamento impecável, uma planta muito bem
distribuída e uma área de lazer deliciosa.
Pensamos em tudo, para você ter certeza
que encontrou o apartamento dos seus
sonhos. Foi uma busca longa.
Mas nas próximas páginas você
vai ver que valeu a pena.
Perspectiva artística da fachada
Perspectiva artística do detalhe da fachada
Nossa
preocupação
com os detalhes
não é só fachada.
Por fora já dá para ver que os talentosos
arquitetos do escritório UBA foram muito além
das soluções convencionais propostas pela
maioria dos empreendimentos imobiliários.
Esse mesmo cuidado também se nota do lado
de dentro. Nenhum detalhe passou despercebido.
A entrada integrada, o paisagismo, a circulação,
tudo foi pensado para proporcionar ao morador
uma experiência agradável. Logo no hall de entrada,
um mural do conceituado artista plástico
Newton Mesquita surpreende os visitantes.
Newton Mesquita nasceu em São Paulo em 1949.
Formou-se em arquitetura em 1977, e participa de mostras
coletivas e salões oficiais desde 1972. Possui obras em importantes
coleções no Brasil em museus como o MASP, o MAM
e a Pinacoteca do Estado de São Paulo. No exterior seus trabalhos
podem ser encontrados no Museu Salvador Allende em Santiago
do Chile, e na Galeria Degli Uffize em Florença, Itália.
Realizou 54 exposições individuais nas técnicas de desenho,
aquarela, escultura, objeto e pintura.
Perspetiva artística do hall de entrada
Perspetiva artística da academia
Um prédio
que já existia
muito antes de
ser projetado.
O Edifício Amoreira já existe há muito tempo
nos sonhos de quem procura um apartamento.
Nosso trabalho foi o de concretizar seus desejos.
A área de lazer foi projetada com um cuidado
especial para deixar todo mundo feliz:
tem piscina, área para as crianças e uma academia
para os adultos. Em volta de tudo isso, amoreiras
e outras árvores dão um clima gostoso e acolhedor.
Toda essa área comum será entregue
equipada e decorada.
Mas também pensamos nas coisas práticas.
Além de 1 ou 2 vagas na garagem, cada apartamento
tem um depósito e uma vaga no bicicletário.
Perspetiva artística do playground
Perspetiva artística da piscina
Espaço
suficiente para
você, sua família
e sua felicidade.
Os apartamentos do Amoreira têm 61m²
de área privativa, distribuídos de forma inteligente.
A planta permite que o morador pense em outras
configurações internas que se encaixem melhor no seu
jeito de viver. Todas as unidades têm uma sacada
confortável, janelas amplas e brises móveis.
Além dos apartamentos tipo, o Amoreira tem ainda
5 coberturas de 112m² e duas unidades térreas com
jardim, para quem quer morar em uma casa sem
abrir mão da segurança de um prédio.
Uma fachada linda.
Porque acreditamos
que beleza exterior
é fundamental.
Terraço técnico para ar-condicionado
Libera espaço para você aproveitar
melhor a sua varanda.
Janelas amplas
Abrem espaço para a iluminação
natural e permitem aproveitar
a vista externa.
Sacadas dentro do corpo do edifício
Deixam o espaço mais confortável
e integrado à sala.
Revestimento de tijolinho
Dá um charme único à fachada.
Brises móveis
Permitem que você controle
a intensidade da iluminação natural
do seu apartamento.
Uma sala
de estar ampla:
para receber
muitas pessoas
queridas.
Perspectiva artística do living do apartamento de 61m²
Janelas
generosas:
um convite
irrecusável
para a luz
do sol.
Perspectiva artística da suíte do apartamento de 61m²
A melhor
vista da região:
dá para ver
qualidade de vida.
Perspectiva artística da cobertura
Fotos tiradas da altura do sexto andar o Ed. Amoreira.
Vista para o verde do Jardim Prudência
Vista para as facilidades da Vila Mascote
O endereço:
tranquilidade,
esquina com
o sossego.
O bairro:
tem tudo o que
você precisa
para viver bem.
A localização é um dos pontos fortes do Amoreira.
Quem conhece a região sabe do que estamos falando.
Quem não conhece vai se apaixonar.
O Amoreira fica na parte mais gostosa do Jardim
Prudência: no meio da tranquilidade, mas muito perto de
todas as conveniências do bairro. Bancos, farmácias, padarias,
supermercado - tudo muito perto. Isso sem falar de algumas
das melhores escolas de São Paulo e do Aeroporto de Congonhas.
Veja no diagrama abaixo alguns exemplos de como
o Amoreira é perto de tudo.
AV
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RO
F.
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INFRAESTRUTURA
IC
EN
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RÁ
O
CORREDOR DE ÔNIBUS
900 M
S
PARQUE DO CORDEIRO
R. DR. GENTIL LEITE MARTINS
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HI
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TO
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LU
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AEROPORTO DE CONGONHAS
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TEL
EXTRA
900 M
PÃO DE AÇÚCAR
1 KM
ESCOLAS
PRIMA ESCOLA MONTESSORI
VILA
MASCOTE
SÃO SABAS
700 M
WALDORF RUDOLF STEINER
2,4 KM
SUIÇO BRASILEIRA
E
UÍP
RAC
R. A
BIO FITNESS CLUB
PADARIA SHANGRILÁ
HOSPITAL E MATERNIDADE
ALVORADA
Foto da Rua Ossian Terceiro Telles em frente ao terreno do Amoreira
300 M
3,2 KM
OUTROS
LES
R. OSSIAN TERCEIRO
TELLES, 343
3,5 KM
SUPERMERCADOS
M
AV.
CHÁCARA
FLORA
1,6 KM
500 M
800 M
1,5 KM
REALIZAÇÃO
Nós trabalhamos ao lado dos melhores
nomes da arquitetura brasileira para
desenvolver projetos com espaços
agradáveis, elegantes esteticamente
e com uma boa relação com a cidade.
O UBA é formado por jovens arquitetos
que se preocupam com questões como
a responsabilidade construtiva,
a sensibilidade com o entorno
e a sustentabilidade social e ambiental.
O escritório desenvolve projetos
residenciais, institucionais
e empreendimentos imobiliários.
Fundado em 2009, já ganhou importantes
prêmios nacionais de arquitetura.
Há mais de oito anos no mercado,
a Valor Construtora é uma empresa
de construção com experiência em obras
comerciais, residenciais e de hotelaria.
Entre seus principais clientes estão
empresas como Livraria Cultura, Daslu,
Frango Assado e Grupo IMC (Viena).
Em 2012, a Valor montou uma área de
incorporação imobiliária, que desenvolve
e constrói empreendimentos residenciais.
VENDAS
A Fernandez Mera, fundada em 1983
por Elbio Fernández Mera, é hoje uma das
maiores e mais atuantes empresas
de intermediação imobiliária do país.
Durante sua bem-sucedida trajetória
no mercado brasileiro, a empresa negociou
um total de mais de seis milhões
de metros quadrados.
Ao longo dos anos a Fernandez Mera
ampliou a atuação para outros segmentos
do mercado, incluindo empreendimentos
residenciais, comerciais e industriais.
(11)3066-1000
FINANCIAMENTO
A Brasil Brokers é o maior e mais completo
grupo de venda de imóveis do país. Formado
por 27 imobiliárias líderes em 16 estados,
o grupo conta com mais de 17 mil corretores
altamente qualificados.
Um banco pode realizar sonhos, investir
em grandes ideias e transformar uma
sociedade. É esse o papel que nós, do Itaú,
queremos ocupar cada dia mais na sua
vida e na vida do país.
Para conquistar a posição de liderança
e a confiança do cliente e de seus parceiros,
a Brasil Brokers investe no que há de mais
avançado em ferramentas de pesquisa
e inteligência imobiliária, no treinamento
para a sua força de vendas e na
implementação das melhores práticas
operacionais do mercado.
Temos uma estrutura com mais de 4 mil
agências e 27 mil caixas eletrônicos, além
de ser um banco com atuação internacional.
(11)5586-5600
Isso nos permite oferecer produtos como
o Crédito Imobiliário Itaú, que disponibiliza
uma equipe especializada, um processo
rápido e descomplicado, entre outras
vantagens. Tudo isso para simplificar
a vida dos nossos clientes.
Para conhecer mais o Itaú e o Crédito
Imobiliário, acesse: www.itau.com.br
www.edificioamoreira.com.br
Incorporadora responsável: Ossian SPE Empreendimento Imobiliário LTDA. Incorporação registrada sob nº 02 na Matrícula nº 389.747 em 06 de dezembro de 2012 no 11º Oficial de Registro de Imóveis de São Paulo/SP.
Fernandez Mera Negócios Imobiliários; Av. Brigadeiro Luís Antônio, 4910 - São Paulo - CEP:01402-002 - CRECI 5425-J.
BrasilBrokers; Rua Estados Unidos, 1765 - São Paulo - CEP: 01427-002 - CRECI 497J.
Um gosto de amora
comida com sol. A vida
chamava-se “Agora”.
Guilherme de Almeida
Ilustrações: Silvana Mello - Design: Eduardo Foresti
A Moby incorpora empreendimentos
comerciais e residenciais com arquitetura
contemporânea de alta qualidade, nos
melhores bairros de São Paulo.
Impresso em Fevereiro de 2013