R. António Ferreira Braga Júnior
Canidelo
Fracções “S” e “T” – Comércio
Para Venda/Arrendamento
O imóvel situa-se na Rua António Ferreira Braga Júnior, junto à Rua da Bélgica, próximas do Campo de
Futebol do Canidelo, num local de urbanizações recentes.
Trata-se de uma zona urbana em consolidação, mista de habitação e comércio no R/C, bem servida de
transportes públicos e com algum estacionamento.
Esta zona é servida de bons acessos devido á proximidade do nó Gaia/Devesas da A1 e das vias de acesso
ás praias da margem Sul do Rio Douro.
As fracções “S” e “T” são contíguas e designam-se por E4 e E5, respectivamente.
Actualmente as fracções encontram-se interligadas (sem separação física), tendo sido adaptadas
interiormente para o funcionamento de uma agência bancária. O imóvel era anteriormente ocupado pelo
Banco BIC.
O espaço é composto por uma zona de atendimento ao público, um gabinete, arquivo, copa, instalações
sanitárias e uma varanda exterior onde estão os aparelhos de ar condicionado.
Os acabamentos são os usuais neste tipo de instalações, e são constituídos por:
- Pavimentos em granito na zona de balcão e escadas;
- Pavimentos em alcatifa nos gabinetes e “back-office”;
- Pavimentos em mosaico nas instalações sanitárias e copa:
- Paredes rebocadas e pintadas nos gabinetes e “back-office”;
- Revestimento a azulejos nas instalações sanitárias e copa;
- Tetos falsos com elementos metálicos com iluminação;
- Sistema de ar condicionado e detecção de incêndios incorporados.
Esta ficha é meramente informativa e está sujeita a alterações constantes
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Localização: Rua António Ferreira Braga Junior, nº13 e 19 – Distrito do Porto, Concelho de Vila Nova de
Gaia, Freguesia de Canidelo
Coordenadas Google Maps: 41.129134,-8.650553
O imóvel pertence ao Fundo de Investimento Imobiliário Imoreal, gerido pela Imofundos – S.G.F.I.I., S.A.,
que pretende alienar/arrendar este imóvel, livre de ónus e encargos.
Área Bruta Fracção “S”: 46 m2
Área Bruta Fracção “T”: 87 m2
Área Bruta do Imóvel: 133 m2
Asking Price Arrendamento m2: € 9
Asking Price Venda: € 173.000
Contactos:
Departamento Comercial Comunicação e Marketing
Imofundos – S.G.F.I.I., S.A.
Tel.: 213 117 990
Fax: 213 117 991
E-mail: [email protected]
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