INSTALAÇÕES:
1.
Elétricas: entrada em alta ou baixa tensão.
2.
Telefônicas: fibra ótica ou cabeada.
3.
Interfone: integrada ou não ao telefone.
4.
TV a Cabo: geralmente integradas a telefone e lógica.
5.
Antenas parabólicas: instaladas no topo dos edifícios.
6.
Lógica: gerelmente integradas ao telefone e TV.
7.
Ar condicionado: de parede ou split.
8.
Aspiração central: por unidade habitacional.
9.
Gás por central ou encanado: central com cilindros substituíveis ou abastecidos.
10.
Hidróssanitárias: água fria, água quente, esgoto, águas pluviais, prevenção de
incêndios.
11.
SPDA – Sistema de Proteção contra Descargas Atmosféricas.
INSTALAÇÕES:
1-Elétricas: entrada em alta ou baixa tensão.
1.1-Entrada em alta tensão: no poste ou em cabine de concreto ou metálica.
1.2-Instalações de baixa tensão no interior do edifício:
-Composta pelo quadro geral, prumadas de alimentação, quadros de medição, quadros de
distribuição, fiações, interruptores e tomadas.
-tem que ser executada baseada num projeto muito bem elaborado, por profissionais
habilitados.
-Podem ser embutidas nas lajes e paredes ou embutidas nas paredes e aparente sob as
lajes, exigindo forração.
-Normalmente executada em três fases, tubulações, fiação e acabamentos.
-Nova norma traz muitas exigências de segurança, disjuntores DR exigem separação de
circuitos de alimentação e iluminação.
-Normalmente executadas em 110 ou 220v, dependendo da região ou da necessidade.
INSTALAÇÕES:
2-Telefônicas: fibra ótica ou cabeada.
-
Geralmente executadas em três etapas, tubulações,
fiação e acabamentos, junto com as instalações
elétricas, seguindo as normas das concessionárias,
o grande problema atualmente é que existem várias
concessionárias e os moradores podem fazer várias
opções gerando conflitos nas instalações.
-
Podem ser executadas em fibra ótica ou com cabos.
INSTALAÇÕES:
3-Interfone: integrada ou não ao telefone.
-
Geralmente tem um ponto ou mais por unidade e é interligada com a portaria do
edifício.
-
Atualmente é comun a integração com a rede de telefonia funcionando como ramais.
4- TV a Cabo: geralmente integradas a telefone e lógica.
5- Antenas parabólicas: instaladas no topo dos edifícios.
•
Cuidados especiais devem ser tomados preparando os locais para instalação de
antenas no topo dos edifícios, é comum que se perfure as impermeabilizações das
lajes quando da instalação das mesmas.
6- Lógica: gerelmente integradas ao telefone e TV.
É importante que sejam previstas interligações entre as caixas de passagens dos diversos
sistemas, de telefonia, de lógica, de telefone e TV para possibilitar, mesmo que
futuramente, a integração dos sistemas.
INSTALAÇÕES:
7- Ar condicionado: de parede ou split.
•
De parede: instalados em aberturas nas paredes, formam um único conjunto, podem
ser instalados aparentes ou em caixas de concreto ou fibra de vidro, grande nível de
ruído, caindo em desuso, muitos problemas de infiltrações nas fachadas.
•
Sistema split: Instalados em conjuntos separados, unidades de evaporação no
interior dos cômodos e unidades de condensação no exetrior, normalmente
concentrados num único local, as lajes técnicas, são os mais modernos, mais
silenciosos, seus custos caíram muito nos últimos anos. Exigem tubulações
interligando os condensadores e os evaporadores e dreno para os evaporadores e
isso exige maior detalhamento do projeto e maior observação na execução.
8- Aspiração central: por unidade habitacional.
•
O equipamento de aspiração é instalado na área de serviço ou outro local e aspira
em diversos pontos distribuidos pela unidade conectando a mangueira em cada um
destes pontos.
INSTALAÇÕES:
9- Gás por central ou encanado: central com cilindros substituíveis ou abastecidos.
•
Sempre serão executadas seguindo projetos específicos aprovados pelo corpo de
bombeiros, geralmente, todas as paredes e teto em concreto armado com as ventilações
requeridas em projeto.
•
Observar afastamento mínimo das edificações, distâncias mínimas para equipamentos
elétricos e ralos, detalhes de grades e portas.
•
As centrais poderão ter cilindros substituíveis, ex: P45 ou cilindros fixos abastecidos no
local, ex: P190.
•
As canalizações deverão obedecer a critérios específicos quanto aos materiais usados,
locais permitidos para passagem, forma de embutí-las, testes pós execução, etc.
•
Os medidores geralmente são instalados por unidade construtiva e podem ter medição
remota (telemetria).
•
Geralmente os cilindros são cedidos por uma concessionária em regime de comodato
mediante contrato de fornecimento específico.
INSTALAÇÕES:
10- Hidrossanitárias: água fria, água quente, esgoto, águas pluviais, prevenção de incêndios.
•
Todos os projetos devem estar prontos antes do início da execução da estrutura e todos
compatibilizados para evitar interferências entre ambos e para prever todas as furações
necessárias em lajes e vigas, se isso não for obedecido muitos problemas poderão ocorrer
durante a execução gerando custos altos e desnecessários.
•
Todos os projetos deverão seguir normas específicas para cada caso, o ideal é contratar
profissionais especializados para cada projeto, geralmente o generalista não conhece a
fundo cada detelhe de cada projeto, especialemte os desenhistas, estes devem ser sempre
orientados pelos profissionais.
•
Existe hoje uma gama muito grande de materiais que poderão ser utilizadas nestas
tubulações: ferro galvanizado, PVC, CPVC, PPR, cobre, etc.
•
Para edifícios acima de 8 ou 10 pavimentos deverão ser previstas válvulas redutoras
de pressão para os sistemas de distribuição de águas frias e/ou quentes, estas
poderão ser instaladas centralizadas ou por unidade construtiva.
INSTALAÇÕES:
10- Hidrossanitárias: água fria, água quente, esgoto, águas pluviais, prevenção de incêndios.
•
O projeto das redes de esgoto poderão comtemplar o aproveitamento de águas cinzas (de
lavatórios ou chuveiros) para uso posterior na descarga das bacias sanitárias ou até mesmo o
tratamento e reaproveitameto das águas negras, este é muito pouco usado em função dos custos
e dificuladdes de operação, contudo, com a escacez de água é possível ver o seu uso exigido
num futuro próximo em diversas regiões do mundo.
•
Para as águas pluviais, muitas prefeituras já exigem seu reaproveitamento na aprovação dos
projetos, é um sistema de fácil instalação, baixo custo, fácil operação e a água ali captada e
filtrada gerelmente é usada para lavagem de pátios e garagens, rega de jardins, etc.
•
Para os sistemas de água quente poderão se usados diversos sistemas: aquecimento central
solar com apoio a gás ou elétrico, aquecimento a gás por unidade, podendo ser de acumlação ou
de passagem, estes devem ter seu local de instalação bem observados especialmente quanto ao
local de instalação e às recomendações de manutenções periódicas necessárias, é muito comum
acidentes com estes sistemas, principalmente pelas modificações nas ventilações feitas após a
emissão do Habite-se.
INSTALAÇÕES:
10- Hidrossanitárias: água fria, água quente, esgoto, águas pluviais, prevenção de incêndios.
•
Os sistemas de prevenção de incêndios devem atender normas específicas e pode ser
necessário até instalação de bombas a combustão ou elétricas, sprinklers, detectores de
fumaça, etc. Neste projeto devem estar constando todos locais de instalação dos extintores
(hoje classe ABC), todos os hidrantes, as reservas de incêndio dos reservatórios, as
sinalizações de emergência, rotas de fuga, saídas de emergência, pontos de iluminação de
emergência (deve ser repassado ao projetista elétrico).
•
As iluminações de emergência podem ser acionadas por um sistema central ou por unidades
autônomas, que são as mais utilizadas, estas requerem manutenções e testes permanentes, as
mais modernas são com lâmpadas leds e conjunto de baterias recarregáveis.
11- SPDA – Sistema de Proteção contra Descargas Atmosféricas.
•
Constituido de captores, descidas, conexões e eletrodos de terra, devem estar previstos no
projeto elétrico,
•
O corpo de bombeiros hoje exige o teste de impedância, assim como a Copel fará esta
medição antes da ligação do sistema elétrico.
Instalações- Aspiração central
Instalações- Esgoto
Instalações- Esgoto isolado
Instalações- Esgoto
Instalações- Elétrica e Ar cond.
Instalações- Elétrica
Instalações- Interferências
Instalações- Interferências
Instalações- Aquecimento solar
Instalações- Reforço na laje
Instalações- Painéis hid.
Instalações- Pontos AF, AQ e Esgoto
Instalações- Furação de laje
Instalações- Placas solares
Instalações- Banheiras
Instalações- diversas
Instalações- Águas cinzas
Instalações- conflito
Instalações- esgoto
Instalações- diversos
Instalações- elétrica
Instalações- prev. incêndio
Instalações- diversas
Instalações- redutoras de pressão
Instalações- casa de bombas
Instalações- Elétrica
Instalações- Boylers
Instalações- Telefone, lógica
Instalações- filtro água pluvial
Instalações- materiais incêndio
Instalações- barrilete
Instalações- barrilete
Instalações- hidráulica
Instalações- hidráulica e elétrica
Instalações- elétrica
Instalações- redutora de pressão
Instalações- aterramento
Instalações- para raios