MPC
1 - CONCEITOS SOBRE EDIFICAÇÕES
2 – CONCEITOS SOBRE GESTÃO E ORGANIZAÇÃO DE OBRAS
3 – CONHEÇA AS RELAÇÃO ENTRE OS INTERVENIENTES NO PROCESSO
DE UM EMPREENDIMENTO
4 – CONHEÇA OS ELEMENTOS ESSENCIAIS DE UM EDIFÍCIO
05-11-2015
Prof.º Durbalino de Carvalho
EDIFICAÇÃO
• Definição-É o conjunto das técnicas construtivas e das actividades
com elas relacionadas, orientadas para a execução de edifícios
destinados à habitação, comércio, industria, etc.
• Distinguem-se vários tipos de Edificação, consoante o uso
a que são destinadas as obras:
–
–
–
–
Habitação;
Edifícios Públicos;
Edifícios Industriais;
etc.
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EDIFICAÇÃO
• A Edificação engloba a actuação de profissionais técnicos (Arquitectos,
Engenheiros,etc) como também de Industriais com ela relacionados
(Empreiteiros, Construtores, Instaladores, etc.).
• Edificação Contínua
– Constituíção de Edifícios contíguos, separados por paredes ao longo
de uma rua.
• Edificação Arejada
– Ordenacão dos Edifícios deixando espaços livres entres eles (usual
em urbanizações para habitação).
• Edificação Fechada em Quarteirão
– Edifícação contínua de um quarteirão, ocupando o seu perímetro e
deixando um espaço livre no seu interior (Páteo do quarteirão).
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CLASSIFICAÇÃO DAS CONSTRUÇÕES
• CONSTRUÇÕES RURAIS
• CONSTRUÇÕES URBANAS
• CONSTRUÇÕES INDUSTRIAIS
• CONSTRUÇÕES ESPECIAIS
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DEFINIÇÕES IMPORTANTES
• DONO DA OBRA
– Pessoa Individual ou Colectiva, que manda elaborar o projecto.
• AUTOR DO PROJECTO
– Empresa, Técnico ou Grupo de Técnicos que contrata com o Dono
da Obra, a elaboração do Projecto.
• EQUIPAMENTO
– Conjunto de máquinas, utensílios, mobiliário e dispositivos de
utilização indispensáveis á satisfação das Exigências Funcionais da
obra .
• PROJECTO GERAL
– Documento que define as características impostas pela função
específica da obra e no qual se integram os Projectos das
Especialidades que o condicionam ou por ele são condicionados.
05-11-2015
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João Neto, Eng. Civil Luanda, Abr 06
DEFINIÇÕES IMPORTANTES (cont,)
• PROJECTO DE REMODELAÇÃO
– Projecto com base numa obra existente e tendo em vista introduzir
alterações de estruturas ou de utilização.
• PROJECTO DE AMPLIAÇÃO
– Projecto de remodelação, no qual a capacidade de utilização sofre
acréscimos.
• PROJECTO DE RESTAURO
– Projecto de remodelação, que tem como objectivo fundamental a
revalorização da obra existente, sem aumento da capacidade de
utilização original.
• PROJECTO DE ARQUITECTURA DE INTERIORES
– Projecto que tem por objectivos, a criação de um ambiente e a
definição de revestimentos, decorações, mobiliário e outro
equipamento complementar.
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DEFINIÇÕES IMPORTANTES (cont,)
• PROJECTO DE INSTALAÇÕES
– Projecto que tem por objectivo, o traçado e o dimensionamento das
redes de Canalizações e de Condutores de Energia Eléctrica,
incluindo Acessórios e Aparelhagem de Manobra e Protecção,
indispensáveis ao funcionamento do equipamento da obra..
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Desenvolvimento de um Projecto
• UM PROJECTO DESENVOLVE-SE DE ACORDO COM
AS SEGUINTES FASES:
1 - PROGRAMA PRELIMINAR
2 - PROGRAMA BASE
3 - ESTUDO PRÉVIO
4 - PROJECTO BASE
5 - PROJECTO DE EXECUÇÃO
• podem ser suprimidas, algumas das Fases, por acordo,
entre o Dono da Obra e o Autor do Projecto.
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1 - PROGRAMA PRELIMINAR
• Documento fornecido pelo Dono da Obra ao Autor do
Projecto, para definição dos objectivos, caracteristicas
orgânicas e funcionais e condicionamentos financeiros
da obra, bem como dos prazos de execução a observar.
2 - PROGRAMA BASE
• Documento elaborado pelo Autor do Projecto a partir do
Programa Preliminar, resultando:
- da particularização deste;
- da verificação da sua viabilidade;
- do estudo de soluções alternativas, etc.
que depois de aprovado pelo Dono da Obra, serve de
base ao desenvolvimento das Fases seguintes.
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3 - ESTUDO PRÉVIO
• Documento elaborado pelo Autor do Projecto, depois da
aprovação do Programa Base, visando o
desenvolvimento da solução programada, relativamente
á Concepção Geral da Obra.
4 - PROJECTO BASE (Anteprojecto)
• Desenvolvimento do Estudo Prévio pelo Autor do
Projecto destinando-se:
- a esclarecer os aspectos da solução proposta, que possam
suscitar dúvidas;
- a apresentar com maior grau de pormenor, alternativas
de soluções, difíceis de definir no Estudo Prévio;
-a assentar em definitivo as bases, a que deve obedecer a
continuação do estudo, sob a forma de Projecto de
Execução.
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5 - PROJECTO DE EXECUÇÃO
• Documento final elaborado pelo Autor do Projecto,
destinado, juntamente com o Programa de Concurso e o
Caderno de Encargos :
- a constituir o processo a apresentar a Concurso
para a Adjudicação da Empreitada;
- e a facultar todos os elementos necessários, à boa
execução da obra
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TIPOS DE PROJECTO (Especialidades)
Arquitectura
Gás
Ventilação
e Exaustão
de Fumos
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Estabilidade e
Fundações
Águas e
Esgotos
Comportamento
Térmico
Segurança
contra
Incêndios
Electricidade
e Telecom
Instalações
Mecânicas
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Composição do Processo de Arquitectura
Peças Escritas
Peças Desenhadas
Requerimento do Dono da Obra
Termo de Responsabilidade (Autor Projecto)
Planta Localização
Planta Implantação
Memória Descritiva e Justificativa
Plantas Pisos (Cv;R/C, …, Cob)
Estimativa Orçamental
Alçados
Calendarização da Obra
Cortes
Mapa de Cores e Revestimentos
Mapa de Vãos
Medições e Orçamentação
Mapa de Acabamentos
Outros Elementos
Pormenorização
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PROCESSOS
PARA EXECUÇÃO
DE OBRAS
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A - Por ADMINISTRAÇÃO DIRECTA
• Modo de execução, pelo qual o Dono da Obra, dirige
directamente os executantes dos trabalhos, fornecendo
os Materiais e Equipamentos necessários.
• A Responsabilidade Civil e Social do pessoal é do Dono
da Obra.
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B - Em REGIME DE TAREFAS
• Modo de execução, pelo qual o Dono da Obra, adquire
directamente os Materiais e contrata a execução de mãode-obra, com pessoal especializado.
• Os Encargos Sociais e Seguro do pessoal, são a cargo do
Tarefeiro.
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C - Por EMPREITADA
• Execução de uma obra por um Empreiteiro, mediante o
ajuste prévio:
- do modo de retribuição
- e do prazo de execução.
Se é executada,
por Empreiteiro de Obras Públicas, teremos
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UMA EMPREITADADE
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OBRAS PÚBLICAS
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EMPREITADAS PÚBLICAS
podem ser:
1. POR PREÇO GLOBAL
• A Remuneração, é fixada adiantadamente numa soma certa,
correspondente à realização de todos os trabalhos necessários para
a realização da Obra ou parte da Obra objecto do contrato.
2. POR SÉRIE DE PREÇOS
•Empreitada cujos pagamentos resultam, da aplicação dos preços
unitários previstos no contrato, para cada espécie de trabalho a
realizar, medindo-se e pagando-se apenas, as quantidades de
trabalho realmente executado .
3. POR PERCENTAGEM
• Remuneração correspondente ao seu custo, acrescido de uma
Percentagem destinada a cobrir os Encargos de Administração do
Empreiteiro e a Remuneração Normal da Empresa.
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EXIGÊNCIAS
HABITACIONAIS E
FUNCIONAIS DAS
EDIFICAÇÕES
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-ACÚSTICAS
-TEMPERATURA
-HUMIDADE
-PUREZA DO AR
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-ILUMINAÇÃO
-ESPAÇO
-VENTILAÇÃO
-RADIAÇÃO
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-ESTÉTICA
-SEGURANÇA
-ECONOMIA
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ACUSTÍCAS
-O OBJECTIVO É RESPEITAR CERTOS NÍVEIS
ACEITÁVEIS DE RUÍDOS
-PROBLEMAS DE ACÚSTICA
»ISOLAMENTO SONORO
•EVITAR A TRANSMISSÃO DE RUÍDOS DO EXTERIOR PARA O
INTERIOR (HOSPITAL) E DO INTERIOR PARA O EXTERIOR
(DISCOTECA)
»CORRECÇÃO ACÚSTICAS DE SALAS
•.OBTER A MELHOR REPRODUÇÃO POSSIVEL DOS SONS
PRODUZIDOS(Ex: CINEMAS,TEATROS, SALAS DE
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ESPETÁCULOS,
etc.)
TEMPERATURA E HUMIDADE
-O OBJECTIVO, É DOTAR A EDIFICAÇÃO DE
CARACTERÍSTICAS FÍSICAS
APROPRIADAS,COMPLEMENTADAS OU NÃO
POR EQUIPAMENTOS DE CLIMATIZAÇÃO
(permitindo o Conforto no Inverno e no Verão)
-É NECESSÁRIO CONHECER :
»AS TEMPERATURAS(MÍNIMA,MEDIA E MÁXIMA)
»SEU TEMPO DE DURAÇÃO
»TEOR DE HUMIDADE DO AR E SUAS VARIAÇÕES
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PUREZA DO AR
-PREOCUPAÇÕES FUNDAMENTAIS:
•
EVITAR QUE A POLUIÇÃO ATMOSFÉRICA
EXTERIOR À EDIFICAÇÃO (GASES TÓXICOS,
NEVOEIROS INDUSTRIAIS, POEIRAS, GERMES,
MAUS CHEIROS), CONTAMINE O INTERIOR.
• EVITAR QUE A POLUIÇÃO ATMOSFÉRICA
PRODUZIDA NO INTERIOR DE UMA
EDIFICAÇÃO, SE ESPALHE PARA O EXTERIOR.
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ILUMINAÇÃO
-O OBJECTIVO É RESPEITAR OS NÍVEIS DE
ILUMINAÇÃO MÍNIMOS RECOMENDÁVEIS
(QUE VARIAM SEGUNDO OS LUGARES,
OCUPAÇÕES E TRABALHO A DESENVOLVER)
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ESPAÇO
-O OBJECTIVO É ADMITIR-SE A
NECESSIDADE DE CONSIDERAR UM
MÍNIMO, PARA A MENOR DIMENSÃO DE
UM COMPARTIMENTO.
-A OUTRA DIMENSÃO E A ALTURA,
DEVEM ESTAR RELACIONADAS COM A
MENOR DIMENSÃO DOS
COMPARTIMENTOS (RGEU)
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VENTILAÇÃO
- O OBJECTIVO É IMPOR UM NÚMERO
MÍNIMO DE RENOVAÇÕES DE AR/HORA
(VARIÁVEL DE ACORDO COM OS
LOCAIS), PARA A ELIMINAÇÃO DE
MICRÓBIOS, CHEIROS E VAPOR DE ÁGUA
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RADIAÇÃO
-O OBJECTIVO É GARANTIR A PROPAGAÇÃO
DAS RADIAÇÕES SOLARES E CONSTITUIR
UMA BOA PROTECÇÃO CONTRA RADIAÇÕES
NOCIVAS (AS INSTALAÇÕES DE RADIOLOGIA
CONSTITUEM O MAIOR PERIGO DE RADIAÇÃO
PARA O HOMEM)
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ESTÉTICA
-O OBJECTIVO DESTA EXIGÊNCIA
REFERE-SE AO ASPECTO INTERIOR DOS
COMPARTIMENTOS:
•
CÔR
• O ACABAMENTO DAS SUPERFÍCIES
(liso ou rugoso)
•INCLINAÇÃO DAS SUPERFÍCIES,A
ESQUADRIA E A RECTIDÃO DAS LINHAS
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SEGURANÇA
-O OBJECTIVO É GARANTIR A SEGURANÇA:
»ESTRUTURAL (Estados Limites Últimos)
»DEFORMAÇÃO E FENDILHAÇÃO (Estados Limites de
Utilização)
»INTERNA DE CIRCULAÇÃO (Pavimentos
Escorregadios, Obstáculos á altura normal do homem,
etc.)
»CONTRA INCÊNDIOS
»CONTRA ROUBOS
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Prof.º Durbalino de Carvalho
ECONOMIA
- SÃO DE DOIS TIPOS :
»EXIGÊNCIAS DE DURABILIDADE
.CONSISTE EM QUE AS EXIGÊNCIAS SE
MANTENHAM CUMPRIDAS DURANTE A VIDA
NORMAL DA EDIFICAÇÃO (B.A.-normalmente 50 anos)
»EXIGÊNCIAS DE CUSTO
.ESTABELECE QUE O CUSTO DA CONSTRUÇÃO E
CONSERVAÇÃO SEJAM CONGRUENTES COM AS
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PREVISÕES
INICIAIS Prof.º Durbalino de Carvalho
ELEMENTOS A
CONSIDERAR EM
UMA EDIFICAÇÃO
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Prof.º Durbalino de Carvalho
ELEMENTOS A CONSIDERAR
no estudo das EDIFICAÇÕES:
• 1.
• 2.
• 3.
• 4.
• 5.
• 6.
• 7.
TERRENO E MEIO AMBIENTE (Implantação dos Edifícios)
FUNDAÇÕES
PAREDES
PAVIMENTOS
COBERTURAS
COMUNICAÇÕES VERTICAIS ( Escadas e Elevadores )
ACABAMENTOS
- Isolamento contra a Humidade
- Isolamento Térmico
- Isolamento Acústico
• 8. INSTALAÇÕES ÁGUAS E ESGOTOS
• 9. INSTALAÇÕES ELÉCTRICAS E CLIMATIZAÇÃO
• 10. OUTROS
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Prof.º Durbalino de Carvalho
FIM
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