Fato Relevante
Grupo São Martinho anuncia parceria com Alphaville Urbanismo S.A. para
desenvolvimento de projeto imobiliário no interior de São Paulo
São Paulo, 27 de outubro de 2014 – São Martinho S.A. (BM&FBovespa:
SMTO3; Reuters: SMTO3 SA e Bloomberg: SMTO3 BZ; “São Martinho”), um dos
maiores produtores de açúcar e etanol do Brasil, em cumprimento ao
disposto na Instrução CVM nº 358/02 e aos Art. 278 e 279 da Lei das S.A.
informa ao mercado a aprovação de consórcio imobiliário com a
Alphaville Urbanismo S.A. (“Alphaville”) para o desenvolvimento de projeto
imobiliário no interior de São Paulo.
Empresas envolvidas na Transação:
Alphaville: possui experiência de mais de 40 anos no desenvolvimento de
empreendimentos horizontais, bairros planejados e núcleos urbanos, e está
presente em 21 estados brasileiros;
Vale do Mogi Empreendimentos Imobiliários S/A (“Vale do Mogi”):
subsidiária integral da São Martinho cujo objetivo estratégico é a gestão e o
desenvolvimento dos 52.636 hectares de terras detidos pelo Grupo nas
regiões de Ribeirão Preto, Limeira e Piracicaba, nos quais se incluem 2.002
hectares (20.025.400 m2) próximos ao perímetro urbano e com grande
potencial imobiliário. Além da gestão desses ativos, a Vale do Mogi tem
como meta a monetização das terras localizadas em centros urbanos,
através de parcerias semelhantes à divulgada nesse Fato Relevante.
Detalhamento da Transação
A parceria ocorrerá através de um consórcio imobiliário, no qual a Vale do
Mogi contribuirá com 124,09 hectares (equivalentes a 1.240.928,05 m2) de
terra nua e a Alphaville fará elaboração e aprovação do projeto,
execução
do
empreendimento
para
implantação
do
loteamento,
realização, coordenação, marketing e comercialização.
Projeto
O projeto (“Consórcio Alphaville Limeira”) está localizado no município de
Limeira-SP, na intersecção da Rodovia Bandeirantes (SP 348) com a Rodovia
SP 151 (Limeira/Iracemápolis) e deverá ser lançado em 3 fases, sendo a
primeira no ano de 2016.
Com base nos estudos realizados pela Alphaville, estima-se que o VGV do
projeto some aproximadamente R$ 277 milhões, que resultará em um Valor
Presente Liquido para a Vale do Mogi de R$ 67 milhões.
Felipe Vicchiato
Diretor Financeiro e de Relações com Investidores
Telefone: 11 2105-4100
Email: [email protected]
Website RI: www.saomartinho.com.br/ri
Sobre o Grupo São Martinho
O Grupo São Martinho está entre os maiores grupos sucroenergéticos do Brasil com capacidade de
processamento anual de 20 milhões de toneladas de cana de açúcar. Atualmente possui quatro
usinas em operação: São Martinho, em Pradópolis (região de Ribeirão Preto, SP); Iracema, em
Iracemápolis (região de Limeira, SP), Santa Cruz, em Américo Brasiliense (região de Ribeirão Preto, SP)
e Boa Vista (em Quirinópolis, GO). Para mais informações visite o site www.saomartinho.com.br.