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São Paulo, sábado a segunda-feira, 28 a 30 de novembro de 2015
Pisar torto pode causar dores em todo o corpo
V
ocê compra um sapato novo e após utilizá-lo
percebe que um lado está mais desgastado
do que o outro ou que o calçado está totalmente deformado. Isso pode ser um sinal de
alerta em relação à pisada. Pisar de forma errada
ou torta pode comprometer toda a saúde do corpo
e consequentemente gerar muitas dores.
De acordo com o fisioterapeuta Giuliano
Martins, diretor regional da Associação Brasileira de Reabilitação de Coluna (ABRColuna)
e proprietário do ITC Vertebral Ribeirão Preto,
o corpo acaba realizando compensações que
muitas vezes elevam a sobrecarga das articulações do joelho, quadril e principalmente da
coluna, causando fortes dores.
Os cuidados devem ser redobrados ao se automedicar ou ao procurar soluções caseiras que muitas
vezes são transmitidas por meio de conhecimentos
populares. A procura por esportes como a natação,
por exemplo, ou até mesmo um tipo específico de
calçado, pode ser prejudicial sem o acompanhamento e a orientação de um profissional.
“O diagnóstico do ‘’pé chato’’ inclui um exame
físico no qual é avaliado o movimento do pisar e
a forma mecânica do caminhar descalço e com
sapato. É observado também a parte da frente e
de trás do pé para verificar o padrão de gasto da
sola do calçado. Além disso, caso o paciente sinta
muitas dores, ele pode solicitar? exames para
integrar a avaliação’’, conta o fisioterapeuta.
Já para os pequenos é necessário que os pais,
a partir dos primeiros passos, fiquem atentos
quanto ao pisar da criança. Se notarem algo
de errado, é importante procurar ajuda de
um profissional da saúde. Segundo Martins,
antigamente era comum que os médicos reco-
Ralph Peter ([email protected]
br)
Meus Fracassos na TV: Sinopses
e roteiros de uma novela
e dois seriados
Felipe Pena – Primavera – Além de talentoso,
muito corajoso, essa é a definição básica que se
encaixa à personalidade do autor. Normalmente a
mídia nos mostra cases de sucesso. Receita de fácil
lucro. O autor, escorado pela editora, permeiam na contra-mão.
Esse é o escopo dessa obra, que escancara bastidores e de
maneira exemplar, esclarece a natureza do seu fracasso, sua
trajetória e como aprendeu às duras penas, que o bom redator
é um bom “cortador” de palavras. No posfácio, uma brilhante
análise do sistema televiso e das mídias atuais. Para estudantes
de comunicação; professores; profissionais de mídia, administradores, publicitários.
a) 8%, 9% ou 11% de contribuição previdenciária, a cargo
do empregado doméstico, conforme o seu salário de
contribuição;
b) 8% de contribuição previdenciária patronal, a cargo do
empregador doméstico;
c) 0,8% de contribuição social para financiamento do seguro
contra acidentes do trabalho;
d) 8% de recolhimento para o FGTS;
e) 3,2%, para fins de pagamento da indenização compensatória relativa à dispensa sem justo motivo ou por culpa
recíproca; e
f) Imposto de Renda Retido na Fonte, se for o caso.
Perguntas e respostas
Contribuição para
trabalhador doméstico
1) Qual é o prazo para pagamento de contribuições,
tributos e depósitos devidos sobre a
remuneração dos empregados domésticos?
O recolhimento unificado, por meio do Documento de Arrecadação eSocial (DAE), gerado exclusivamente pelo aplicativo
disponibilizado no site do eSocial (www.esocial.gov.br), deve
ser feito até o dia 7 do mês seguinte ao da competência, ou
no dia útil imediatamente anterior (se não houver expediente
bancário no dia 7).
Excepcionalmente, o recolhimento relativo à competência
de outubro de 2015, que venceria no dia 6 de novembro, foi
prorrogado até o último dia útil deste mês (30 de novembro
de 2015, ou no dia útil imediatamente anterior).
mendassem o uso de botas ortopédicas a fim
de ajustar a curvatura dos pés, mas hoje esta
conduta é mais restrita, sendo utilizada apenas
em algumas situações específicas, como nas
crianças com grande hiperfrouxidão ligamentar e de dores recorrentes nos pés ou pernas,
atribuídos ao desequilíbrio mecânico provocado
pelo posicionamento anormal dos pés.
O tratamento da pisada torta consiste desde
o uso de produtos ortopédicos como palmilhas
personalizadas, botas, exercícios de alongamento - que ajudam quando o paciente tem
um tendão de Aquiles -, uso de sapatos que
contenham mais apoios até a perda de peso,
que contribui para um alívio da pressão local,
proporcionando uma melhora na dor.
Fonte e mais informações em (www.itcvertebralribeirao.com.br).
Marca: Do marketing
ao balanço financeiro
Mariza Branco Rodrigo de Freitas e
Manoel Marcondes Machado Neto – Uerj Inegável é a importância, da marca, não só para os
consumidores de produtos ou serviços, tanto quanto
para as empresas, que no dia a dia, “degladiamse” com seus concorrentes, para estabelecer e
de maneira indelével, marcar posição mercadológica, para
perpetuarem-se nas mentes consumidoras. O detalhado esforço “marquetológico” para fundir no mercado, um logotipo,
para fidelizar clientes e garantir sucesso financeiro é o assunto
dessa fundamental obra. Útil.
3) Quais são as faixas de remuneração do
empregado doméstico para determinar a alíquota
de sua contribuição previdenciária?
As alíquotas podem ser de 8%, 9% ou 11% de contribuição
previdenciária, a cargo do empregado doméstico. São definidas
de acordo com o salário de contribuição, conforme a tabela
a seguir:
Salário de contribuição Alíquota
2) Quais são as alíquotas de contribuições, tributos
e depósitos devidos sobre a remuneração dos
empregados domésticos?
As alíquotas são:
Casos de Tonico Bento:
Verdadeiros ou quase
João Elias – Nelpa – Ator, conta suas andanças pelo mundo e “causos” críveis e outros
nem tanto. O personagem Salim Muchiba, com sua
interpretação, na Escolinha do Professor Raimundo,
marcou o ápice de sua carreira artística e pessoal.
Com pena ágil, bastante fluida, as estórias tem uma seqüência
hilária, bastante interessante. Garantia de boas risadas, através
de um humor sadio e bastante inteligente!
Até 1.399,12 8%
De 1.399,13 até 2.331,88 9%
De 2.331,89 até 4.663,75 11%
Fonte: IOB Sage.
Oficina
f do saabor
Andressa Thomaz
Um Estreito Chamado Horizonte
Raimundo Gadelha – Harumi Kawaminami (Ilustr) – Masuo Yamaki (Trad) Escrituras
- Nordestino “porreta”, jornalista, editor, fotografo,
poeta, lança-se mais uma vez a demonstrar toda
sua sensibilidade, em poemas tankas, que aliados às fotos
temáticas, clicadas pelo próprio autor, fazem um espetáculo
de rara erudição e beleza. Edição bilíngüe Brasil/Japão. Prazer
garantido, bem como um belo presente.
Arroz com cogumelos e ervas
Ingredientes
Modo de preparo
2
colheres (sopa) de azeite
1
xícara e meia (chá) de arroz
Em uma panela, aqueça 1 colher de sopa de óleo em fogo médio e refogue o arroz
por 2 minutos.
1
sachê de tempero sazon para arroz
2
xícaras (chá) de água fervente
Junte a água fervente e cozinhe em fogo médio por 10 minutos, com a panela
parcialmente fechada.
1
xícara de cogumelo de paris
Abaixe o fogo e cozinhe por mais 5 minutos ou até secar o líquido Reserve.
2
colheres (chá) de salsinha picada
Em uma panela pequena aqueça o restante do azeite em fogo médio.
1
colher (chá) de cebolinha picada
Refogue os cogumelos por 2 minutos ou até ficarem macios.
1
colher (chá) de tomilho fresco
Retire do fogo e misture a salsinha, cebolinha, tomilho e sal.
Ensina-me a Rezar: Como falar
com Deus em todos os momentos
e em qualquer situação
Pde. Juarez de Castro – Petra – O rezar é
um momento único, de abertura do mais profundo
recôndito, de quem o faz, elevando-se na mais alta
magnitude, à entidade que acredita e devota. O
Padre autor, com bastante clareza, busca engajar o fiel, nesse
caminho, nada tortuoso, todavia centrado num estado d’alma
benfazejo, acalentador, sobretudo apaziguador. Naturalmente
com viés católico.
Acrescente o tempero pronto e refogue rapidamente.
Junte ao arroz reservado e misture delicadamente.
Sirva em seguida.
www.osfe-rnc.com.br
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www.fesesp.org.br
• • •
ANO XXX
APOIO:
CENOFISCO
SEGUNDA-FEIRA, 30 DE NOVEMBRO DE 2015
APRESENTOU ATESTADO MÉDICO FALSO
Funcionária entregou atestado médico falso, após comprovação junto ao
hospital,entretanto encontra-se em licença maternidade,poderá ser demitida por justa causa? Saiba mais: [www.empresario.com.br/legislacao].
ARQUITETO DEVE TER SEU ENQUADRAMENTO SINDICAL COMO
CATEGORIA DIFERENCIADA?
Informamos que arquiteto é profissional liberal e não categoria diferenciada,
sendo assim, segue o sindicato da categoria preponderante da empresa.
DEMISSÃO COM SALDO DEVEDOR
Funcionário pediu demissão, entretanto seu saldo ficou devedor, como
proceder? Saiba mais: [www.empresario.com.br/legislacao].
PEDIDO DE DEMISSÃO DURANTE A GRAVIDEZ
Funcionária grávida falta durante longo tempo e não comparece para
justificar suas ausências, comparece na empresa e informa que não irá
trabalhar após o nascimento da criança, poderá pedir demissão mesmo
grávida? Saiba mais: [www.empresario.com.br/legislacao].
ESTAGIÁRIO PODE RECEBER REMUNERAÇÃO
Ç VARIÁVEL A TÍTULO
DE GRATIFICAÇÃO, BÔNUS, COMISSÕES, PRÊMIOS, ETC. PODEMOS
CONTINUAR COM ESSE PROCEDIMENTO?
Informamos que perante a legislação não há impedimento, mas será
considerado como bolsa auxílio.
PENDÊNCIA NO RECOLHIMENTO DO FGTS
Empresa que possui pendências de recolhimento de FGTS será beneficiada pela lei aprovada em 2014 que revogava o débito do FGTS de 30
anos para 5 anos? Saiba mais: [www.empresario.com.br/legislacao].
AGENDA FISCAL® NOVEMBRO/ 15
Acesse a íntegra no site: [www.agenda-fiscal.com.br].
FDSLWDORXW
tiva Carta de Arrematação. DA ADJUDICAÇÃO PELO EXEQUENT. A partir da publicação do edital,
na hipótese de adjudicação do imóvel pelo exeqüente, este ficará responsável pela comissão devida
á gestora judicial Lut. Da remição da execução – Se o executado pagar a dívida antes de adjudicação
ou alienado o bem, na forma do art 651, do Código de Processo Cívil, deverá apresentar até a data
e hora designadas para praça, a guia comprobatória do referido pagamento acompanhada de petição
fazendo menção expressa quanto á remição da execução, sendo vedado para tal finalidade o uso do
protocolo integrado. Neste caso, deverá o executado pagar a importância atualizada da dívida, mais
juros, custas, honorários advocatícios e a comissão devida á Gestora Judicial Lut de 5% (cinco por
cento) sobre o valor pago (dívida exeqüente). DE ACORDO - A partir da publicação do Edital, caso
seja celebrado acordo entre as partes com suspensão da praça, fica o executado obrigado a pagar
o valor da comissão devida á Gestora Judicial Lut,de 5% (cinco
(
por
p cento)) do valor do acordo. DOS
EMBARGOS Á ARREMATAÇÃO – Assinado o auto, a arrematação é considerada perfeita, acabada
e irretratável ainda que venham a ser julgados procedentes os embargos (art. 694 do Código de
Processo Civil). As demais condições obedecerão ao que dispõe o Código de Processo CIVIL, O
Provimento CSM nº 1.625, de 9 de Fevereiro de 2009, do Egrégio TRIBUNAL DE justiça do Estado
de São Paulo e o Caput do artigo 335, do Código Penal. Edital de Hastas Pública do bem abaixo
descrito, conhecimento de eventuais interessados na lide e de intimação dos executados PANPRESS
INDUSTRIA E EDITORA LTDA (CNPJ/MF 01.670.107/0001-00) e ANA TULIA FOLEGATTI (CPF/MF
607.754.248-20),
) bem como dos coproprietários
p p
dos imóveis LUZIA TEODOSIO FOLEGATTI CPF/
MF 012.276.718-73); HUMBERTO FOLEGATTI (CPF/MF 520.100.318-49 e sua mulher NÁDIA FOLEGATTI CPF/MF 008.008.708-67); HUGO FOLEGATTI JUNIOR (CPF/MF 812.601.308-78; THIAGO
FURQUIM FOLEGATTI, CPF/MF 279.978.548-43) e sua mulher ANA MARIA FRANCA FOLEGATTI
(CPF/MF 275.126.198-12): ARTHUR FURQUIM FOLEGATTI (CPF/MF 220.304.888-36) e sua mulher
CRISTINA KAWANO FOLEGATTI (CPF/MF 293.664.208-69); WALTER FOLEGATI (CPF/MF
051.415.278-83 e sua mulher ELIANA LOPRETO FOLAGATTI, CPF/MF 033.188.478-01): A MM.
Juíza de Direito Denise Cavalcante Fortes Martins, da 12º Vara Cível do Foro Central da Comarca de
São Paulo/SP, na forma da lei. Faz Saber aos que o presente edital virem ou dele conhecimento tiverem e interessar p
possa, q
que, p
por este jjuízo, p
processam-se os autos ajuizados
j
p
por SERGIO TAKANO contra PANPRESS INDUSTRIA GRÁFICA E EDITORA LTDA E OUTROS – Processo nº 013422133.2008.8.26.0100 que foi designada a venda do bem descrito abaixo, de acordo com as regras expostas a seguir: A 1ª praça terá inicio 01 de Fevereiro de 2016, ás 15h00min. Não havendo lance
igual
g
ou superior
p
á avaliação
ç nos 3(Três)
(
) dias subsequentes
q
ao início da 1º p
praça,
ç a 2ª p
praça
ç seguirg
se-á sem interrupção, iniciando-se em 04 de Fevereiro de 2016. Ás 15h00min e se encerrará em 24
de Fevereiro de 2016, ás 15h00min. O valor mínimo para venda em 2ª Praça corresponderá a 60%
(sessenta por cento) do valor da avaliação. A praça será conduzida pela Gestora Judicial LUT – Intermediação de Ativos e Gestão Judicial Ltda. Todas as regras e condições aplicáveis estão disponíveis no Portal www.lut.com.br. O arrematante deverá pagar á Gestora Judicial LUT, a título de comissão, o valor correspondente a 5% (cinco) do preço de arrematação do bem. Tal valor será devido á
Gestora Judicial LUT pelo arrematante ainda que haja a desistência da arrematação, assim como
será devido pelo exequente nos casos de adjudicação do bem e pelo executado nos casos de acordo e remição,
ç
conforme Condições
ç
de Venda e Pagamento
g
do leilão. A publicação
p
ç
edital supre
p
eventual insucesso nas notificações pessoais e dos respectivos patronos. RELAÇÃO DOS BENS.
Parte Ideais): 1) Parte ideal de 1/8 pertencentes a executada sobre o apartamento nº 43, localizado
no 4º ou 3º andar pavimento do Edifício Vitorio Emanuel, situado a Rua Vitório Emanuel nº 27, no 12º
Subdistrito Cambuci, contendo a área útil de 131,30m2, a área comum de 32.10m2, totalizando a
área construída de 163,40m2, cabendo-lhe parte ideal de 5,00% no solo e demais áreas de uso e
destinação comuns do prédio, sob a matrícula 102.097 do 6º CRI de São Paulo/SP. Contribuinte:
033.043.0066-1. Matrícula atualizada: Consta na Av. 08 que foi penhorado 25% do imóvel nos autos
da ação Trabalhista nº 432/2009 da 78ª Vara do Trabalho de São Paulo. Consta na Av. 09 penhora
oriunda ação de execução trabalhista 00315003820065020020 da 20ª Vara do Trabalho de São
PAULO. Valor da Avaliação da parte ideal: R$ 89.613,87 (Oitenta e nove mil, seiscentos e treze reais
e oitenta e sete centavos) atualizado até Outubro /2015). 2) Parte ideal de 1/8 pertencente a executada sobre uma casa e seu terreno situados a Rua Padre Marchetti, nº 540, no 18º Subdistrito Ipiranga, medindo 3,90m de frente por 16,00m da frente aos fundos, confrontando do lado direito de quem
olha p
para o imóvel com a casa nº 538 e do lado esquerdo
q
com a casa 546, sob a matrícula 150.972
do 6º CRI de SÃO Paulo/SP, Consta na Av. 3 desta matrícula que este imóvel encontra-se no perímetro da área envoltória de proteção do conjunto de bens tombados constituído pelo Parque da Independência e pelas antigas residências da Família Jafet e Instituições Assistênciais e de Ensino e
conforme a resolução nº 11/ CONPRESP/2007, qualquer projeto ou intervenção no imóvel deverá ser
submetido á prévia aprovação do CONPRESP, e qualquer alteração na vegetação, especialmente
arbórea, existente nos lotes e logradouros, bem como urbanísticos e demais interferências físicas a
serem implantadas nos logradouros de áreas verdes deverão ser analisadas pelo DHP e autorizados
pelo CONPRESP. Contribuinte: 040.096.0008-1. Matrícula atualizada: Consta na R.04 penhora de 1/8
do imóvel oriunda do processo 583.00.2008.130771 da 28ª Vara Cível do Foro Central de São Paulo.
Consta na Av. 06 que foi penhorado 25% do imóvel nos autos da ação trabalhista nº 432/2009 da 78ª
Vara do Trabalho de São Paulo. Consta na Av. 07. Penhora de 12,50% do imóvel do processo
p
010531509/2008 da 3ª Var Cível do Foro Regional de Pinheiros da Comarca de SÃO Paulo. Valor da Avaliação
da parte ideal: R$ 31.575,12 (trinta e um mil, quinhentos e setenta e cinco reais e doze centavos),
atualizado até outubro/2015. 3) Parte ideal de 1/8 pertencente a executada sobre o tereno situado na
Rua Valsa Chorosa (antiga Rua sete), constante do lote 28 da quadra D, NO Bairro Bororé, 32ª
Subdistrito Capela do Socorro, medindo 10m de frente, por 50m da frente aos fundos de ambos os
lados, e nos fundos mede 10m, encerrando a área de 500m2, sob a matrícula 125.797 do 11º CRI
de São Paulo/SP. Contribuinte: 260.004.0028-2. Matrícula atualizada: Consta na Av. 06 penhora de
12,50% pertencente a Hugo Folegatti do imóvel oriunda da execução trabalhista 432/2009 da 78ª
Vara do Trabalho de São Paulo. Consta na AV. 07 penhora 12,50% pertencente Walter Folegatti do
imóvel oriunda da execução trabalhista 432/2009 da 78ª Vara do Trabalho de São Paulo. Valor da
Avaliação da parte ideal: R$ 15.006,78: R 15.006,78 (quinze mil, seis reais e setenta e oito centavos),
atualizado até outubro/2015. Débitos de IPTU: Eventuais débitos tributários ficam sub-rogados no
respectivo preço alcançado pela arrematação, nos termos do parágrafo único do artigo 130, do Código Tributário Nacional. Débitos Condominiais: Eventuais débitos condominais pendentes sobre o
imóvel serão de responsabilidade do adquirente, cabendo ao interessado a pesquisa junto ao órgão
competente. Débitos da ação: R$ 45.4550,32 em Maio de 2015, valores que deverão ser atualizados
a data da arrematação e pelo qual responderá o produto da arrematação. Em havendo saldo remanescente, responderá pela diferença o executado nesta ação. OBS: Compete ao interessado no bem
eventual pesquisa de débito junto aos diversos órgãos.
Eficiência
Qualidade
Confiança
www.agenda-empresario.com.br
CONDICÕES DE VENDA - LUT, 12ª VARA CÍVEL DO FORO CENTRAL DA COMARCA DE SÃO
PAULO. DAS REGRAS DA PRAÇA- As regras aqui dispostas são estabelecidas pela Juíza de Direito Denise Cavalcante Fortes Martins, da 12ª Vara Cível do Foro Central da comarca de São Paulo/
SP,, de acordo com a legislação pertinente e/ou normas referentes a leilôes judiciais. Da Aceitação
destas Regras – Para participar das praças divulgadas no Portal da Gestora Judicial lut o usuário
deverá aceitar os termos e condições adiante estabelecidos. Das condições para ofertar lances – o
usuário deverá ser capaz de exercer atos da vida civil, conforme determina a legislação em vigor. Os
memores de 18 anos não serão admitidos a participar das praças. O usuário declara que tem capacidade, autoridade e legitimidade para assumir as responsabilidades e obrigações descritas neste
documento. Mesmo queo usuário tenha capacidade civil e jurídica para contratar, necessariamente
deverá ter a livre disposição de sues bens para ofertar lances nas praças divulgadas no Portal da
Gestora Judicial lut. Não poderão ofertar lances: 1) tutores, curadores, testamenteiros, síndicos ou
liquidantes, quanto aos bens confiados a sua guarda e responsabilidade; 2) os mandatários, quanto
aos bens de cuja administração ou alienação estejam encarregados; 3) o juiz, os membros do Ministério Publico e da Defensoria Pública, o escrivão, o depositário, a avaliador e o oficial de justiça, 4)
menores, serventuários da justiça ligados a leilão, leiloeiro/pregoeiro/porteiro de auditório e equipe,
parentes e/ ou afins dos mesmos. DO BEM – O arrematante adquire o bem no estado de conservação
em que se encontra e declara que tem pleno conhecimento de suas instalações, nada tendo a reclamar quanto a eventual vicio, ainda que oculto, ou defeito decorrente de uso, a qualquer título e a
qualquer
q
q
tempo,
p assumindo a responsabilidade
p
p
pela eventual regularização
g
ç q
que se fizer necessária.
DA VISITAÇÃO – Constitui ônus dos interessados em participar da praça examinar o imóvel a ser
apregoado antes da arrematação. As visitas deverão ser agendadas junto a Gestora Judicial LUT,
através de solicitação formal nesse sentido via e-mail visitaçã[email protected], com a informação da
praça de interesse, nome, telefone, RG e CPF/MF do visitante. Da praça – A 1ª praça terá inicio em
01 de Fevereiro de 2016, ás 15h00min. Não Havendo lance igual ou superior á avaliação nos 3(três)
dias subseqüentes ao inicio da 1º praça seguir-se-á sem interrupção, iniciando-se em 04 de Fevereiro de 2016, ás 15h00min e se encerrará em 24 de Fevereiro de 2016, ás 15h00min. DO CONDUTOR
DA PRAÇA, a praça será realizada por MEIO ELETRÔNICO, através do Portal WWW.lut.com.br. A
praça
p
ç será conduzida pela
p
gestora
g
Judicial Lut – intermediação
ç de ativos e Gestão Judicial, inscrito
no CNPJ/MF sob o nº 08.399.676/0001-01. DO VALOR MÍNIMO DE VENDA DO IMÓVEL, na 1º
praça, o valor mínimo paraa venda do imóvel apregoado será o valor da avaliação judicial. Na 2ª
praça, o valor mínimo para venda corresponderá a 60% (sessenta por cento|) do valor da avaliação
judicial. DOS LANCES, os lances deverão ser ofertados pela rede internet, atraves do portal www.
lut.com.br. Durante a praça, profissionais da Gestora Judicial LUT poderão auxiliar os interessados
no que
q se fizer necessário através do telefone (0xx11
(
3266-2771)) ou e-mail ([email protected].
(
DO
LANCE AUTOMÁTICO. É uma facilidade do Portal Judicial Lut que permite a programação de lances
automáticos até um limite máximo pré-determinado pelo ofertante. Com esta opção, caso outro
participante oferte um lance maior, o sistema gerará outro lance acrescido de um incremento mínimo,
até o limite máximo definido. Este mecanismo permite que o usuário possa ofertar lances até o limite estipulado, sem a necessidade de acompanhamento da praça. DA IRRETRATABILIDADE DO
LANCE – os lances ofertados são irretratáveis. DO TEMPO EXTRA – Toda vez que um lance é
ofertado os últimos 03 (três) minutos de apregoamento de um lote, será concedido tempo extra, retroagindo o cronômetro disponível na seção tela de lance do PORTAL DA Gestora JUDICIAL lut a 03
(três) minutos do encerramento, de forma a permitir que todos os interessados tenham tempo hábil
para ofertar novos lances. DO LANCE CONDICIONAL, o lance que não atingir o valor mínimo de
venda poderá ser recebido condicionalmente, desde que prestada caução pelo ofertante no valor de
30% do lance ofertado, no prazo de 24 horas após o encerramento da praça, através de guia de
depósito judicial em favor do Juízo responsável, ficando o lance condicional sujeito a posterior aprovação do Juiz responsável. Aprovado o lance condicional, o arrematante deverá efetuar a totalidade
do pagamento (preço do imóvel arrematado e comissão), no prazo de 24 horas a contar da data da
comunicação da liberação da venda, deduzindo o valor da caução. No caso de não aprovação da
venda pelo preço ofertado, o ofertante será comunicado e o lance será desconsiderado , com a devolução total da caução.. Dos débitos – Eventuais ônus sobre o imóvel correrão por conta do arrematante, com exceção do previsto no art. 130, parágrafo único, do código Tributário Nacional. Da comissão da GESTORA Judicial, O arrematante deverá pagará Gestora Judicial Lut, a título de comissão,
o valor correspondente a 5% (cinco por cento) sobre o preço de arrematação do imóvel. A comissão
devida á Gestora Judicial Lut não esta inclusa no valor do lance e não será devolvida ao arrematante em nenhuma hipótese,
p
salvo se arrematação
ç
for desfeita por
p determinação
ç
judicial,
j
por
p razôes
alheias á vontade do arrematante, deduzidas as despesas incorridas. DO AUTO DE ARREMATÇÃO,
o auto de arrematação será assinado pelo juiz após a comprovação do pagamento do valor da arrematação e da comissão a Gestora Judicial LUT, dispensadas as demais assinaturas referidas no
artigo 694, do Código de Processo Civil, conforme dispões o artigo 20, do Provimento CSM nº
1.625/2.009, do tribunal de Justiça do Estado de São PAULO. DO PAGAMENTO. O arrematante deverá efetuar o pagamento do preço do imóvel arrematado, no prazo de até 24 (vinte e quatro) horas
após o encerramento da praça, através de guia de depósito judicial em favor do Juízo responsável,
a ser obtida junto á Gestora Judicial LUT, pelo telefone 0xx11 -3266-2771 ou por e-mail (cobrança@
lut.com.br, após a realização do depósito judicial, o arrematante deverá encaminhar o respectivo
comprovante juntamente com cópia da certidão de casamento, se o caso, por fax 0x11 3541-1901
ou por e-mail (cobranç[email protected]), a fim de que o mesmo seja juntado aos autos do processo para
expedição
p ç da Carta de Arrematação.
ç
Ocasionalmente, o Juízo poderá
p
requerer
q
a juntada
j
da via original do comprovante. DO PAGAMENTO DA COMISSÃO. O pagamento da comissão da Gestora
Judicial LUT, deverá ser realizado em até 24 (vinte e quatro) horas a contar do encerramento da
praça/ciência
p
ç
da liberação
ç do lance condicional, independentemente
p
da escolha q
quanto á form,a de
pagamento, através de depósito na conta Banco ITAÚ, Agência 0646, conta Corrente nº 68177-5.
Não sendo efetuados os pagamentos devidos pelo arrematante no prazo estipulado, o Juiz poderá
aprovar a venda do imóvel para o segundo colocado, pelo último lance por ele ofertado. Desfeita a
arrematação pelo Juiz, por motivos alheios á vontade do arrematante, serão restituídos ao arrematante os valores pagos e ralativos ao preço do imóvel arrematado e á comissão da GESTORA Judicial
LUT, deduzidos as despesas incorridas. DA FALTA DE PAGAMENTO. O não pagamento do preço do
imóvel arrematado e da comissão da Gestora Judicial Lut, no prazo aqui estipulado, configurará
desistência p
por p
parte do arrematante, ficando este impedido
p
de p
participar
p de novos leilôes jjudiciais
((artigo
g 695, do Código
g de Processo Civil),
) bem como, obrigado
g
a pagar
p g o valor DA COMISSÃO DEVIDA Á Gestora Judicial (5%). DA TRANSFERÊNCIA DO IMÓVEL. Correrão por conta do arrematante as despesas ou custos relativos á transferência do imóvel arrematado para o seu nome. Para
transferir o imóvel arrematado, o arrematante primeiramente retirar ao cartório responsável a respec-
11
Fundado
or: José SER
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