EDITAL DE LEILÃO E NOTIFICAÇÃO DO DEVEDOR
EXECUÇÃO EXTRAJUDICIAL NOS TERMOS DA
LEI Nº 9.514/97 – ALIENAÇÃO FIDUCIÁRIA DE BEM IMÓVEL
1ª PRAÇA: 04/11/2015 – 11h00min
2ª E ULTIMA PRAÇA: 18/11/2015 – 11h00min
LOCAL: Atrio do Forum da Comarca de Uniao da Vitoria
Rua Marechal Floriano Peixoto, 314, Centro, União da Vitória-PR
ADEMILAR ADMINISTRADORA DE CONSÓRCIOS S/A, pessoa jurídica de direito privado,
com sede na Avenida Sete de Setembro, 5870, Curitiba-PR, inscrita no CNPJ/MF sob n°
84.911.098/0001-29, torna público que venderá em leilão realizado na forma da lei 9.514/97,
por meio do Leiloeiro Público Oficial, JAIR VICENTE MARTINS, Leiloeiro Oficial, registro
Jucepar 609, no dia, local e hora acima referidos, o imóvel adiante descrito, para pagamento
de dívida decorrente de instrumento particular de compra e venda de bem imóvel com
recursos advindos de fundo comum de grupo de consórcio e pacto adjeto de constituição de
alienação fiduciária em garantia firmado sob n° 322/2011, em que figurou como CREDORA
FIDUCIÁRIA: ADEMILAR ADMINISTRADORA DE CONSÓRCIOS S/A e como DEVEDORES
FIDUCIANTES: MARCIO CHAIKOSKI e sua mulher ZELIA SOUCHUK MENDES CHAIKOSKI,
brasileiros, casados entre si aos 24/11/2001 sob o regime da Comunhão Parcial de Bens, ele
empresário, portador da cédula de identidade RG n° 9.199.342-2-SSP-PR, inscrito no CPF/MF
sob n° 021.815.659-61, ela empresária, portadora da cédula de identidade RG n° 7.743.899-8SSP-PR, inscrita no CPF/MF sob n° 004.779.359-74; com endereço declarado à Rua Professora
Amasilia, 1011, Uniao da Vitoria-PR, atualmente em lugar incerto e não sabido. IMÓVEL: LOTE
DE TERRENO URBANO SOB Nº 40 DA QUADRA 15, SETOR 02, DISTRITO 01, cadastro municipal,
constante de parte da Carta de Data nº 1314, situado no lado par da rua Astolpho Macedo de
Souza esquina com a rua Santos Dumont, no quadro urbano da cidade e comarca de União da
Vitoria, estado do Paraná, com a área de 213,26m2. Com os demais característicos constantes
da matrícula 14228 do Cartório de Registro de Imóveis da 1ª Circunscrição da Comarca de
União da Vitoria-PR. Alienação fiduciária registrada sob n° 6 e consolidação da propriedade
sob n° 7 na mencionada matrícula. Valor de avaliação para hasta R$ 79.000,00 (setenta e
nove mil reais), realizada em data de 22/09/2015.
Valor da dívida em data de 09/10/2015 – R$ 63.963,19 (sessenta e três mil, novecentos e
sessenta e três reais e dezenove centavos) a ser atualizado até a data do leilão nos termos do
contrato. CONDIÇÃO DE PAGAMENTO: À VISTA. De acordo com o que determina o parágrafo
1º do artigo 27 da Lei 9.514/97: Se, no primeiro público leilão, o maior lance oferecido for
inferior ao valor atribuído ao imóvel, será realizado o segundo leilão, dia 18/11/2015, no
mesmo local e horário. Ainda conforme determina o parágrafo 2° do artigo 27 da Lei 9.514: §
2º No segundo leilão, será aceito o maior lance oferecido, desde que igual ou superior ao
valor da dívida, das despesas, dos prêmios de seguro, dos encargos legais, inclusive tributos, e
das contribuições condominiais. (cujos valores já se encontram incluídos na dívida supra
descrita). Observação: Imóvel encontra-se ocupado. O arrematante assume: a)
responsabilidade pela imissão na posse do imóvel, incluindo recursos judiciais necessários,
custas processuais e honorários decorrentes; b) comissão do leiloeiro, no montante de 5%
(cinco por cento) sobre o valor de venda do bem arrematado, nos termos da lei respectiva; c)
despesas relativas à Registro de Imóveis, Funrejus, ITBI, eventuais débitos de IPTU e demais
impostos e taxas decorrentes da arrematação. Ficam desde já notificados do presente leilão
os devedores fiduciantes em razão de se encontrar em lugar incerto e não sabido. O
Leiloeiro acha-se habilitado a fornecer aos interessados informações pormenorizadas sobre o
imóvel no seguinte local: Rua Joinville, 3870, sala 02, São José dos Pinhais, (41) 3385-4656 –
9969-9934 ou na sede da credora Avenida Sete de Setembro 5870 – (41) 3028-9776/30232000 (Depto Juridico)