Comunicado ao Mercado
BRASCAN ADQUIRE OS ATIVOS URBANOS DA TAMBORÉ S.A. COM
UM VOLUME GERAL DE VENDAS DE MAIS DE R$5 BILHÕES
Rio de Janeiro, 3 de Outubro de 2007 – A Brascan Residential Properties S.A. (“Brascan”)
(Bovespa: BISA3), anunciou que assinou hoje um contrato para adquirir os ativos urbanos de
desenvolvimento da Tamboré S.A. no município de Santana do Parnaíba (“Tamboré”), localizado
na região metropolitana do Estado de São Paulo.
A Brascan pagará R$63,5 milhões à vista e o restante em 5 parcelas anuais de R$45,5 milhões,
totalizando R$291 milhões para 100% da Tamboré. Contudo, os atuais proprietários terão a opção
de adquirir até 25% do projeto pelo período de até 6 meses, contados a partir do fechamento,
pelo preço igual ao preço pago pela Brascan acrescido dos encargos. Se esta opção for exercida,
os atuais controladores serão parceiros com a Brascan em uma nova companhia que será
detentora destes ativos.
“A aquisição de Tamboré criará valor tanto no curto quanto no longo prazo”, disse Marcos Levy,
Presidente da Brascan. “Esta área, de mais de 5 milhões de metros quadrados, proporcionará um
fornecimento estável de terrenos em uma região com um potencial de crescimento considerável
pelos próximos 10 a 15 anos, com o primeiro lançamento programado para 2009”.
A Brascan está adquirindo mais de 5 milhões de metros quadrados de área com parte da
infraestrutura já pronta. Tamboré está localizado a 20 minutos da cidade de São Paulo, no
triângulo São Paulo-Sorocaba-Campinas, uma das principais áreas de crescimento do Estado.
Com um potencial de projetos totalizando pelo menos 1,8 milhões de metros quadrados de área
de venda e um VGV de mais de R$5 bilhões a preços de hoje, Tamboré é direcionado para as
classes média, média-alta e alta com projetos de edifícios e condomínios planejados, bem como
para o desenvolvimento de escritórios. Considerando Tamboré, o total do banco de terrenos da
Brascan atinge um VGV de aproximadamente R$11 bilhões, com uma área total de venda de 5
milhões de metros quadrados.
A conclusão desta aquisição está sujeita à regularização da trânsferência e registro de todos os
ativos na nova empresa que está sendo adquirida.
Sobre a Brascan Residential Properties S.A.
A Brascan Residential Properties S.A. (“Brascan”) é uma das maiores incorporadoras de edifícios residenciais, casas e condomínios planejados, para Classe Média,
Classe Média Alta e Classe Alta nas regiões metropolitanas dos Estados de São Paulo e do Rio de Janeiro. A Brascan é uma incorporadora integrada, com operações
que incluem a aquisição de terrenos, o planejamento, a construção, a venda, o financiamento e o serviço de atendimento ao cliente. A Brascan integra o Novo
Mercado da Bovespa e é negociada com o código BISA3. Para mais informações, acesse o site www.brascanresidential.com.br/ri.
Este comunicado contém considerações futuras referentes às perspectivas do negócio, estimativas de resultados operacionais e financeiros, e às perspectivas de
crescimento da Brascan Residential Properties. Estas são apenas projeções e, como tal, baseiam-se exclusivamente nas expectativas da administração da Brascan
Residential Properties em relação ao futuro do negócio e seu contínuo acesso a capitais para financiar o plano de negócios da Companhia. Tais considerações
futuras dependem, substancialmente, de mudanças nas condições de mercado, regras governamentais, pressões da concorrência, do desempenho do setor e da
economia brasileira, entre outros fatores, além dos riscos apresentados nos documentos de divulgação arquivados pela Brascan Residential Properties e estão,
portanto, sujeitas a mudança sem aviso prévio.
Contato de RI: [email protected]
Visite nosso website de RI: www.brascanresidential.com.br/ri
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