Lista de verificação para anúncios na HomeAway.pt
Um título de anúncio 5 estrelas:
Use o espaço disponível
Demonstre a vantagem competitiva da propriedade
Destaque algo especial
Descreva algo de destaque
Use uma gramática correta, maiúsculas e minúsculas e pontuação consistentes
Um Resumo do Alojamento que chame a atenção:
Use o espaço disponível
Não repita a informação acerca da localização
Descreva o quanto a propriedade é adequada para certos tipos de viajantes
Especifique a distância de uma atração local
Use uma gramática correta, maiúsculas e minúsculas e pontuação consistentes
Dica importante: por “não repete a informação acerca da localização” queremos dizer
descrever a localização geográfica (tal como cidade ou região). O viajante terá chegado à
sua propriedade pelos nossos filtros de pesquisa, por isso já sabem onde a sua
propriedade está localizada. Descrições tais como “a cinco minutos da praia” ou “no centro
da cidade” serão mais atrativas para potenciais clientes.
Uma descrição da propriedade que se destaque:
Use o espaço disponível
Ofereça os pontos de venda da propriedade na primeira frase
Descreva a propriedade, não o local
Descreva o tipo de propriedade e tamanho
Especifique a informação relativa a quartos e camas
Divida a informação em parágrafos, usa espaços e parágrafos.
Liste as amenidades e recursos mais importantes
Destaque uma vantagem competitiva
Descreva a adequação da propriedade a certos tipos de viajantes
Use palavras chave selecionadas cuidadosamente para distinguir a sua propriedade
Fale ao viajante utilizando “você” e “seu”
Use uma gramática correta, maiúsculas e minúsculas e pontuação consistentes
http://www.homeaway.pt/info/comunidade-proprietarios
© Copyright 2006 - Present HomeAway Inc
A melhor foto miniatura é:
Colorida
De alta resolução
Bem iluminada
Devidamente encenada
Aproveita bem a Perspetiva e Composição
Clara
Identificável
Dá uma sensação de Lar
Única ou Excecional
Extra: Mostra a Vista, Local ou Recurso
O seu Anúncio deveria pelo menos incluir fotos de:
Vista da sua propriedade
Exterior da sua propriedade, edifício ou complexo
Sala de Estar
Cozinha
Sala de Jantar
Quarto Principal
Cada um dos quartos adicionais
Amenidades ou Recursos Especiais (Piscina, Jacuzzi, Banheira de
Hidromassagem, etc.)
Fotos extraordinárias que irão vender a sua casa visualmente são:
Coloridas
De alta resolução
Bem iluminadas
Devidamente encenadas
Bem enquadradas
Claras
Bem agrupadas
Recentes (Sem datas)
Representam a sensação de Lar
Legendas de fotos fantásticas:
Existem para cada foto
São claras e concisas
Outros detalhes específicos acerca da foto
Contêm palavras chave da área ou tipo de propriedade
Use uma gramática correta, maiúsculas e minúsculas e pontuação consistentes
http://www.homeaway.pt/info/comunidade-proprietarios
© Copyright 2006 - Present HomeAway Inc
Uma descrição de localização fantástica:
Use a funcionalidade do mapa
Descreva as ligações de transporte com precisão
Descreva claramente onde a propriedade está localizada
Informe da necessidade de carro
Informe da distância até vilas e cidades próximas
Informe da distância até à praia, montanha, lago, etc.
Identifique pontos turísticos ou atrações próximas
Liste atividades locais
Liste eventos futuros
Dica Importante: Quando explicar acerca da proximidade a vilas, cidades, atrações,
pontos de beleza natural, restaurantes, e estabelecimentos use o nome destes. Por
exemplo, diga “Dez kilómetros do Rio Douro” em vez de “do rio”. Isto ajudará os motores
de pesquisa a encontrarem a sua propriedade.
Um calendário conciso:
Foi atualizado durante a última semana
Mostra, com precisão, a disponibilidade para o próximo ano
Dica Importante: Mesmo que não tenha nada a adicionar, atualizar o seu calendário uma
vez por semana irá colocá-lo no topo dos Anúncios. Tenha a certeza de que é preciso
acerca das suas datas disponíveis, para fazer com que as experiências dos clientes sejam
o mais conveniente possível.
As suas tarifas de arrendamento devem incluir:
As datas dos seus períodos de aluguer (ex. Junho – Agosto, Setembro –
Dezembro)
Tarifas para pelo menos o próximo ano
Preços por noite
Preços por semana
Preços por mês
Estadias mínimas concisa
Tarifas especiais de época alta ou eventos especiais
Informação acerca do depósito de reserva/segurança
Honorários e Taxas extras
Métodos de pagamento aceites
Dica Importante: Recomendamos que coloque aproximadamente cinco períodos de
aluguer, e um período de férias / época alta. Assim será mais fácil para os seus clientes
compreenderem, e para você organizar.
http://www.homeaway.pt/info/comunidade-proprietarios
© Copyright 2006 - Present HomeAway Inc
Para destacar efetivamente as amenidades da sua propriedade:
Preencha completamente o quadro das Amenidades
Escolha um tema apropriado
Especifique detalhes das casas-de-banho
Especifique detalhes dos quartos
Use a secção “Notas” para explicar mais aprofundadamente os recursos da
propriedade
Descrições de alojamento:
Preencha o quadro por completo
Demonstre uma vantagem competitiva
Quartos:
Liste cada quarto
Liste o tipo de camas
Liste o mobiliário e espaço para arrumos
Notas dos quartos:
Descreva os quartos e o conteúdo extensivamente
Liste suites
Liste todo o equipamento e amenidades
Mencione marcas famosas
Descreva o estilo de decoração interior
Casas-de-banho:
Liste cada casa-de-banho
Liste todas as unidades (ex. Banheira com chuveiro, chuveiro fechado, Jacuzzi,
retrete)
Notas das Casas-de-banho:
Descreva as casas-de-banho e conteúdo extensivamente
Mencione marcas famosas
Liste quaisquer acessórios de casa-de-banho ou cosméticos que providencia
Notas de texto livre informativas:
Não liste nada que já tenha selecionado no quadro das amenidades, a menos que
queira forneceder uma descrição maior
Mencione marcas famosas
Mencione Pontos de Venda Únicos (USPs)
http://www.homeaway.pt/info/comunidade-proprietarios
© Copyright 2006 - Present HomeAway Inc
Aqui vão alguns exemplos do que poderá incluir:
Cozinha:
Descreva a sua cozinha (ex. Plano aberto, completamente integrada, moderna)
Liste todas as unidades
Liste pratos e copos
Liste utensílios adicionais, equipamento para cozinhar e aparelhos diversos
Liste produtos de limpeza, sacos para o lixo, esponjas, tudo o resto de útil que você
providenciar
Mencione marcas famosas
Liste áreas para sentar / jantar
Divisão para utensílios: (se disponível)
Liste todas as unidades
Liste todo o equipamento para a casa (ex. Produtos para limpeza, molas para
estender roupa, estendal exterior)
Salas de estar:
Liste mobiliário macio
Liste a quantidade de áreas para sentar
Liste os sistemas de entertenimento
Liste as consolas para jogos
Mencione marcas famosas
Descreva o estilo da decoração interior
Sala de Jantar:
Liste a quantidade de áreas para sentar
Descreva a sensação do local
Outros:
Todas as divisões adicionais e recursos
Limpeza / Toalhas / Roupa de Cama / Serviço de Governanta:
Descreva o serviço de limpeza incluído
Mencione se providencia ou não produtos de papel
Liste o número de cada tipo de toalha oferecido por hóspede
Liste o número de cada tipo de roupa de cama oferecido por hóspede
Descreva o serviço de governanta (se disponível)
Descreva quaisquer serviços extra que oferece
Dica Importante: Pode parecer loucura estarmos a dizer-lhe para oferecer descrições tão
extensivas. Não é óbvio que tem pratos na cozinha? Ou papel higiénico na casa-debanho? Infelizmente propriedades não equipadas com isto existem, e cria ansiedade nos
viajantes. Ao descrever as suas amenidades extensivamente irá tranquilizar um potencial
cliente.
http://www.homeaway.pt/info/comunidade-proprietarios
© Copyright 2006 - Present HomeAway Inc
Para que os comentários em HomeAway.pt tenham um grande efeito benéfico:
Obtenha comentários de pelo menos os últimos 3 viajantes
Dica Importante: Uma propriedade com um comentário tem 15% mais hipóteses de
receber contactos, se tiver cinco comentários as suas chances sobem para 50%. Contacte
viajantes anteriores e peça-lhes para comentarem na sua propriedade.
Uma secção de Detalhes Adicionais fantástica irá incluir:
Informação adicional acerca da área
Informação adicional acerca da propriedade
Outras atividades locais
Vantagens altamente competitivas
Informação acerca de Golfe e Esqui
Adequação para crianças, e animais de estimação
Acessibilidade para hóspedes de saúde débil, ou cadeiras de rodas
Dica Importante: identificar a sua propriedade como uma propriedade de esqui,
propriedade de golfe, amigável para crianças ou animais de estimação (entre outras
coisas) irá ajudar à HomeAway encontrar a sua propriedade quando um viajante faz uma
pesquisa.
A informação de contacto completa deverá incluir:
O nome do proprietário
Um número de telefone
Um número de telefone alternativo
Línguas faladas
As melhores horas para ligarem
Nota para o Proprietário: Pode editar e usar este formulário conforme necessitar para o seu
negócio de aluguer para férias. Se outro proprietário desejar usar este formulário, por favor
dirija-o/a a http://www.homeaway.pt/info/comunidade-proprietarios.
A HomeAway Inc dá-lhe a si (como indivíduo) uma licença limitada, pessoal, não-exclusiva,
não-transferível e não-designada para usar os nossos formulários (os “Formulários) para o seu
próprio negócio interno de uso pessoal. Os Formulários não poderão ser utilizados em qualquer
outro Website (concorrência ou qualquer outro) ou num ambiente de rede de computadores.
Salva indicação em contrário, você compreende e aceita que não tem direito de modificar,
editar, copiar, reproduzir, distribuir, criar derivados de trabalho de, utilizar engenharia
reversa, alterar, melhorar ou de qualquer forma explorar qualquer dos Formulários de
qualquer maneira. Você não removerá qualquer aviso de copyright de qualquer Formulário.
http://www.homeaway.pt/info/comunidade-proprietarios
© Copyright 2006 - Present HomeAway Inc