USP/SRF/GIM Gestão de Imóveis Correios de Portugal S.A. USP/SRF/GIM – Gestão de Imóveis Av. D. João II, lote 1.12.03 8º Parque das Nações 1999-001 Lisboa +351 210471516 Residência (T3) ARGANIL Largo Conselheiro José Dias Ferreira Arganil, Rua Conselheiro José Dias Ferreira (Residência) 1/5 Correios de Portugal S.A. USP/SRF/GIM Gestão de Imóveis 1. OBJECTIVO Esta brochura tem como objectivo a apresentação de uma residência T3 dos CTT em Arganil que se encontra em processo de arrendamento. 2. IDENTIFICAÇÃO DO IMÓVEL • Inscrição matricial sob o Art.º 1692 no serviço de Finanças de Arganil; 3. ENQUADRAMENTO URBANO DO IMÓVEL 3.1. Sito: Localidade: Código Postal: Freguesia: Concelho: Distrito: CARACTERIZAÇÃO DO LOCAL Rua Conselheiro José Dias Ferreira Arganil 3300-999 Arganil Arganil Coimbra O Concelho de Arganil, enquadrado no território da Região Centro de Portugal integra, também, a designada sub-região do Pinhal Interior Norte, composta por catorze concelhos. Situado na província da Beira Litoral e pertencente ao Distrito de Coimbra, é delimitado a Norte pelos Concelhos de Penacova, Tábua e Oliveira do Hospital, a Sul confronta com os Concelhos de Góis e Pampilhosa da Serra, a Este com os Concelhos de Seia e Covilhã e a Oeste com o Concelho de Vila Nova de Poiares. O imóvel localiza-se no centro de Arganil, próximo do edifício da Camara Municipal, e junto de todos os serviços e comércio da zona. Arganil, Rua Conselheiro José Dias Ferreira (Residência) 2/5 USP/SRF/GIM Gestão de Imóveis Correios de Portugal S.A. 3.2. CARACTERIZAÇÃO DO EDIFICADO 3.2.1. Aspectos Arquitectónicos e Funcionais O edifício é composto por 3 pisos: piso -1, piso 0 e piso 1. Nos pisos -1 e 0, estão instalados os serviços dos CTT – Estação de Correios de Arganil e o Centro de Distribuição de Posta (CDP). O piso 1 encontra-se atualmente livre, sendo que os CTT pretendem rentabilizar este espaço com o seu arredamento. Estruturalmente as paredes exteriores são em alvenaria de pedra e as lajes em betão armado. A cobertura é inclinada revestida com telha cerâmica. A residência é composta por 8 divisórias, todas elas com janelas para o exterior, o que possibilita bastante exposição solar. Os acabamentos interiores encontram-se em muito bom estado de conservação, conforme fotos em anexo. O revestimento de pavimento na maioria das divisões é em tacos de madeira, excepto na instalação sanitária e na cozinha em que o pavimento está revestido com mosaicos cerâmicos. As paredes estão estucadas e pintadas com tinta de cor branco. A 3.2.2. Áreas de Construção Piso Área (m2) Habitação 200,00 Zonas Comuns 13,80 TOTAL 213,80 4. VALOR DE REFERÊNCIA O espaço em arrendamento tem como valor de referência 250,00€/mês (DUZENTOS E CINQUENTA EUROS MENSAIS). Arganil, Rua Conselheiro José Dias Ferreira (Residência) 3/5 USP/SRF/GIM Gestão de Imóveis Correios de Portugal S.A. ANEXO 1 LEVANTAMENTO FOTOGRÁFICO Arganil, Rua Conselheiro José Dias Ferreira (Residência) 4/5 USP/SRF/GIM Gestão de Imóveis Correios de Portugal S.A. ANEXO 2 PLANTA Arganil, Rua Conselheiro José Dias Ferreira (Residência) 5/5