Guia do Idoso
Mercado
Obras
Helbor apoia livro
que orienta sobre
os direitos na
Terceira Idade
Empreendimentos
inovam e valorizam
a identidade de
cada região
Helbor Offices
Vila Rica entra
na fase de
revestimento
Página 6
Página 3
Página 2
Helbor News
Ano 15 - nº 82 - Informativo Helbor Empreendimentos S.A.
Perspectivas preliminares sujeitas a alterações
Helbor Jardins Ipoema
Mogi das Cruzes - SP
Terraços Jardim das Colinas
São José dos Campos - SP
Novidades em São José dos
Campos e Mogi das Cruzes
A Helbor traz para a Grande São
Paulo e o Vale do Paraíba mais dois
empreendimentos residenciais. O Terraços Jardim das Colinas e o Helbor
Jardins Ipoema reúnem comodidade,
bem-estar, lazer e ótima localização.
Os apartamentos de 3 dormitórios do
Terraços serão amplos com metragens
aproximadas que variam de 99 a 125 m².
Serão apenas 4 apartamentos por andar,
oferecendo conforto e privacidade aos
seus moradores. Além disso, o residencial terá uma vista extraordinária do Banhado, considerado o “cartão-postal” de
São José dos Campos.
O Helbor Jardins Ipoema ficará num
espaço de mais de 14 mil m² de terreno, com muito lazer e área verde, numa
das regiões com o mais alto potencial
de crescimento de Mogi das Cruzes, o
Distrito de Cezar de Souza. As áreas de
lazer do empreendimento terão sala de
massagem, beauty care, spa, fitness,
home cinema, brinquedoteca, salão de
festas, quadra poliesportiva, piscinas e
muito mais.
Confira nas págs. 4 e 5.
Veja o Quadro de Obras e acompanhe como está a execução do seu empreendimento
Páginas 6 a 8
EDITORIAL
O aquecimento do mercado imobiliário brasileiro trouxe inúmeros benefícios
para o País. As facilidades de financiamento impulsionaram a compra de residências e salas comerciais. Por outro lado, alguns setores do País não acompanharam o crescimento do mercado de imóveis.
Antigamente, dizíamos que o pilar “preço, ponto e projeto” era fundamental
para o sucesso de um empreendimento. Hoje, além desses itens, acrescentamos também profissionais especializados, o que sempre foi importante, mas
nunca tão escasso.
Esse novo cenário, no entanto, deve mobilizar o governo, os jovens e a sociedade em torno de um grande desafio, que remete aos requisitos básicos de
que um país precisa para se desenvolver. Trata-se de um obstáculo positivo que
deixa visíveis setores que deveriam ser mais estimulados, como a educação de
maneira geral e a qualificação profissional técnica e universitária, em diferentes
especialidades.
O fato é que o País está crescendo em várias áreas de atividade e, ao mesmo
tempo, percebendo a importância de investir em áreas estratégicas, que garantem o crescimento e o desenvolvimento brasileiro.
Estamos confiantes de que o mercado irá se ajustar a esse cenário. O governo deverá tomar novas decisões daqui para frente, sem deixar de levar em conta
o potencial imobiliário, que se mostra, cada vez mais, um importante indutor
para a geração de empregos, impostos e riquezas.
Nesta edição do Helbor News, temos dois importantes empreendimentos
em fase de lançamento: o Helbor Jardins Ipoema, em Mogi das Cruzes, e o
Terraços Jardim das Colinas, em São José dos Campos. Conheça mais sobre
esses novos produtos e acompanhe outras informações sobre o setor imobiliário
no Brasil.
Educação,
um desafio
Boa leitura!
O mercado imobiliário é um importante indutor
para geração de empregos, impostos e riquezas
Guia do Idoso
Mercado
Obras
Helbor apoia livro
que orienta sobre
os direitos na
Terceira Idade
Empreendimentos
inovam e valorizam
a identidade de
cada região
Helbor Offices
Vila Rica entra
na fase de
revestimento
Página 6
Página 3
Página 2
Helbor News
Ano 15 - nº 82 - Informativo Helbor Empreendimentos S.A.
Helbor Jardins Ipoema
Mogi das Cruzes - SP
Terraços Jardim das Colinas
São José dos Campos - SP
Novidades em São José dos
Campos e Mogi das Cruzes
A Helbor traz para a Grande São
Paulo e o Vale do Paraíba mais dois
empreendimentos residenciais. O Terraços Jardim das Colinas e o Helbor
Jardins Ipoema reúnem comodidade,
bem-estar, lazer e ótima localização.
Os apartamentos de 3 dormitórios do
Terraços serão amplos com metragens
aproximadas que variam de 99 a 125 m².
Serão apenas 4 apartamentos por andar,
oferecendo conforto e privacidade aos
seus moradores. Além disso, o residencial terá uma vista extraordinária do Banhado, considerado o “cartão-postal” de
São José dos Campos.
O Helbor Jardins Ipoema ficará num
espaço de mais de 14 mil m² de terreno, com muito lazer e área verde, numa
das regiões com o mais alto potencial
de crescimento de Mogi das Cruzes, o
Distrito de Cezar de Souza. As áreas de
lazer do empreendimento terão sala de
massagem, beauty care, spa, fitness,
home cinema, brinquedoteca, salão de
festas, quadra poliesportiva, piscinas e
muito mais.
Confira nas págs. 4 e 5.
Veja o Quadro de Obras e acompanhe como está a execução do seu empreendimento
Páginas 6 a 8
Helbor News é um informativo da Helbor
Empreendimentos S.A. Sede: Av. Voluntário Fernando Pinheiro Franco, 515 - Mogi das
Cruzes - SP - 08710-500 - Tel.: (11) 4795-8555
- Fax: (11) 4724-8831 - Filial: Avenida Paulista,
1.294 - 13º andar - conj. 13 A - São Paulo - SP
- Tel.: (11) 3174-1211 - Fax: (11) 3285-1330 Homepage: www.helbor.com - SER Helbor - 0800 7700998 (todo o Brasil, menos código 011) e 4795-8550 (exclusivo para o código
011) - E-mail: [email protected] - Jornalista responsável: Roberto Viegas - MTb
18.546 Colaboração: Deize Renó (textos),
Ana Guimarães (revisão) - Diagramação:
Help Propaganda (11 4796-8531).
Henrique Borenstein
Presidente da Helbor Empreendimentos S.A.
Helbor patrocina Guia do Idoso
A Helbor foi uma das patrocinadoras de um guia especial voltado para
os idosos de Mogi das Cruzes (SP).
Tem mais de 60 anos? Conheça seus direitos é uma
iniciativa do Rotary Club
- Oeste e reúne informações sobre os direitos dos
idosos nas mais diferentes
áreas, como saúde, transporte, casamento, educação, direitos políticos, habitação, dívidas, trabalho,
vacinação e família. A obra
foi lançada no dia 24 de fevereiro, em Mogi das Cruzes.
O guia tem 98 páginas e funciona
como um manual, trazendo dados
importantes que poderão auxiliar o
idoso no seu dia a dia, além de orientar seus acompanhantes, familiares
e cuidadores. Dados do Conselho
Municipal do Idoso apontam que
existem em Mogi das Cruzes mais
de 30 mil idosos, dos quais 15 mil
devem estar em situação de risco.
A obra apresenta orientações sobre
acompanhantes, animais de estimação, atendimento preferencial, carteira de motorista,
dentista, descontos em ingressos de lazer, remédios
gratuitos ou a preço de custo, isenção de IPTU, justiça
gratuita, pagamento de dívidas, transporte gratuito e
vaga de estacionamento. Há
ainda dicas sobre onde tirar
documentos, relação de endereços e telefones úteis na
área social e da saúde, além de uma
relação com toda a legislação relacionada ao idoso.
Os autores são especialistas em
direito e medicina, com estudos e
experiências na área de atendimento
público ao idoso. Helena Maria de Godoy Martinho é formada em Direito.
Eduardo Blanco Cardoso e Mariana
Pinotti são formados em Medicina.
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Cenário Nacional
Helbor em sintonia com o mercado
Incorporadora está atenta ao potencial imobiliário de cada região do País;
estratégia é inovar e, ao mesmo tempo, respeitar as características locais
A Helbor está plenamente envolvida
com o desenvolvimento imobiliário do
Brasil. A incorporadora também está
atenta às regiões do País com maior
potencial de crescimento, identificando
o melhor perfil de residencial ou comercial a ser desenvolvido, levando para
diversos municípios o que há de mais
moderno no setor, sempre respeitando a identidade e as características das
regiões. Em 2010, a incorporadora lançou 19 empreendimentos residenciais
e comerciais, totalizando mais de 2 mil
imóveis colocados a venda na planta.
Uma pesquisa realizada pela Lopes,
uma das principais parceiras da Helbor
na comercialização de empreendimentos, aponta que a Região Metropolitana de São Paulo se consolidou como o
maior mercado do Brasil, com 76 mil
imóveis lançados num único ano, o
que representa cerca de 40% de todo
o mercado nacional. Segundo o estudo, em 2010, foram lançados 1.359
novos empreendimentos residenciais
e comerciais em todo o País, que somaram 202 mil unidades.
Em seguida, estão a Região Metropolitana do Rio de Janeiro e o Distrito
Federal. Na sequência, Salvador (BA),
Curitiba (PR) e Goiânia (GO), entre outros mercados.
Em 2010, a maior parte dos lançamentos da Helbor ficou concentrada no
Estado de São Paulo com 58% do total
de imóveis lançados. Só a capital teve
sete empreendimentos lançados, totalizando 1.446 novas unidades. Porém, a
incorporadora também apresentou residenciais em Mogi das Cruzes (na Região
Metropolitana), Diadema (na Região do
ABC) e Santos (no Litoral Sul).
No Sul, a Helbor marcou presença
em Santa Catarina e Paraná, registrando em cada um desses estados 11%
do seu total de empreendimentos lançados. Rio de Janeiro, Minas Gerais,
Mato Grosso e Distrito Federal também receberam novidades em 2010.
Além desses lançamentos, a Helbor
No apartamento decorado do Helbor Double Life Ecoville, em Curitiba
(PR), a Helbor alia modernidade e regionalidade num único local
tem, atualmente, cerca de 10 mil imóveis, entre apartamentos, casas, salas
comerciais e lotes urbanizados, em
fase de desenvolvimento ou construção e que devem ser entregues até
2014 em várias partes do País.
Respeitando sempre as características regionais para efeito de desenvolvimento de produto, a Helbor leva, para
as dez regiões onde atua, os conceitos
mais modernos em arquitetura e estratégia de vendas. As novidades implantadas pela Helbor podem ser vistas
nas fachadas e nos detalhes internos
do empreendimento, mas também na
exposição dos decorados, que dão a
exata dimensão do imóvel, com dicas e
sugestões de aproveitamento de espaço e de itens de decoração.
As ações da Helbor trazem ainda
outros benefícios. “A realização de
empreendimentos imobiliários valoriza os imóveis no entorno e impulsiona
novas atividades voltadas ao setor de
comércio e serviços, o que atrai investimentos públicos e privados”, ressalta o presidente da Helbor, Henrique
Borenstein.
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Lançamento - São José dos Campos
Perspectivas preliminares sujeitas a alterações
Um terraço com a
melhor vista do Vale
A Helbor traz para São José o Terraços Jardim
das Colinas, em frente ao principal cartão-postal
e numa das regiões mais charmosas da cidade
Um novo residencial chega à capital
do Vale do Paraíba, com muito lazer, ótima localização, além de uma vista extraordinária para o Banhado, considerado “o
cartão-postal” de São José dos Campos.
O Terraços Jardim das Colinas fica em
um terreno de 9 mil m² com excelente
infraestrutura e tem como diferencial justamente um amplo terraço, que permite
mais conforto para as famílias e um espaço a mais para reunir os amigos.
O residencial fica próximo ao Shopping Colinas, a redes de supermercados 24 horas, escolas conceituadas e
espaços de lazer e cultura, numa das
áreas mais completas e badaladas da
cidade. Além disso, a localização do
empreendimento é estratégica, com
fácil acesso às principais vias do município e da região do Vale do Paraíba.
O Terraços Jardim das Colinas terá
3 torres, com 23 e 24 pavimentos. As
unidades, amplas e com total privacidade, terão 3 dormitórios e metragens
de 99,02 m² ou 124,83 m², totalizando
apenas 4 apartamentos por andar.
As áreas de lazer terão salões de
festas, espaço gourmet, brinquedoteca, home cinema, spa com sala de descanso e sauna seca, salão de jogos, salão de jogos juvenil, fitness, lan house,
churrasqueira, pet place, beauty care,
playground, praça das águas, quadra
recreativa e piscinas. Os apartamentos
terão suíte, banho social, sala de estar/
jantar, terraço com churrasqueira, lavabo, cozinha e área de serviço. Cada unidade terá 2 vagas de garagem.
Os projetos são de Wilson Marchi
EGC Arquitetura, Benedito Abbud Arquitetura Paisagística e Janaína Leibovitch Arquitetos (decoração).
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Lançamento - Mogi das Cruzes
Mais um residencial Ipoema
O Helbor Jardins Ipoema é o mais novo
empreendimento da Helbor no bairro de
Cezar de Souza, em Mogi das Cruzes.
São mais de 14 mil m² de terreno, numa
das regiões com o mais alto potencial de
crescimento no município, especialmente
porque oferece localização estratégica,
estando a poucos minutos do centro da
cidade e fazendo ligações com importantes rodovias que levam ao Vale do Paraíba
e ao Litoral Norte.
Com muito lazer e área verde, o empreendimento faz parte do bairro Ipoema,
que compreende ainda outros três residenciais da Helbor: o Ipoema Residencial
1, o Espaço & Vida Ipoema 2 e o Espaço
& Vida Ipoema 1. Todos eles totalmente
vendidos no lançamento.
O Helbor Jardins Ipoema terá 4 torres,
sendo: 2 torres com apartamentos de 2
dormitórios e 2 torres com apartamentos
de 3 dormitórios. A área privativa das unidades terá 63,36 m² ou 80,66 m², com
sala de estar/jantar, cozinha, terraço social
com churrasqueira e terraço de serviço.
Cada apartamento terá 1 vaga (torres 1 e
2) ou 2 vagas (torres 3 e 4) de garagem.
Nas áreas comuns, haverá lobby, sala
de massagem, beauty care, spa, sauna
com ducha, vestiários, fitness, salão de
jogos, home cinema, brinquedoteca, salão
de festas infantil e adulto, além de quadra
poliesportiva e piscina.
Os projetos são da EGC Arquitetura,
Habitat Arquitetura da Paisagem e Sandra
Pini Arquitetura de Interiores.
Perspectivas preliminares sujeitas a alterações
Empreendimento terá muito lazer e área verde, além de
ótima localização num dos bairros que mais cresce na cidade
6|
Acompanhe sua Obra
Helbor Offices
Vila Rica entra na
fase de revestimento
As obras do edifício comercial Helbor Offices Vila Rica, em
Santos (SP), estão a todo vapor. A fase de estrutura e alvenaria está quase chegando ao fim e a fase de revestimento já começou. Com previsão de entrega para dezembro deste ano, o
empreendimento terá 1 torre, com 23 pavimentos e conjuntos
comerciais de 44,22 até 989,08 m². Em 2009, a Helbor conquistou o Prêmio Top Imobiliário, concedido pelo jornal O Estado de
S.Paulo, na Categoria Performance em Vendas, pelo desempenho na comercialização do Helbor Offices Vila Rica.
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Acompanhe sua Obra
Estrutura do Helbor
Belvedere Jd. das Colinas
entra na etapa final
Residencial localizado na Av. São João, em São José dos
Campos (SP), entra na fase de alvenaria e está prestes a finalizar
a de fundações. O Helbor Belvedere Jardim das Colinas terá 4
torres, com 29 andares, e apartamentos de 4 dormitórios com 2
suítes. Além de desenvolver esse e outros empreendimentos na
região, a Helbor também viabilizou as obras de infraestrutura no
sistema viário local, contribuindo com a melhoria na fluidez e na
segurança do trânsito.
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Acompanhe sua Obra
Helbor Encanto
Bela Vista avança na
fase de instalações
Obras no residencial atingem 100% da estrutura e alvenaria. Ao mesmo tempo, avançam nas fases de instalações
e revestimento. O Helbor Encanto Bela Vista, em Santo André, na Região do ABC na Grande São Paulo, terá 1 torre
com 19 andares e apenas 2 unidades por pavimento, com
ampla infraestrutura de lazer. Serão 4 dormitórios com metragens a partir de 184,16 m². Cada unidade contará com 3
ou 4 vagas na garagem.