Nossa Presença
Pará
Piauí
Maranhão
São Paulo
Espírito Santo
Rio de Janeiro
A Sá Cavalcante
A Sá Cavalcante tem expertise em construção civil
desde 1974, ano do nascimento da empresa criada por
Walter Sá Cavalcante Jr. no Maranhão.
Nos últimos 10 anos, 3.318 unidades residenciais e
comerciais foram construidas Brasil a fora.
Até 2016, aproximadamente mais 4 mil unidades serão
lançadas em 6 Estados brasileiros.
Shopping Center hoje é o grande catalizador para o
crescimento da empresa.
Inclui-se no portfolio de negócios da empresa todas as
franquias do Bob’s e Spoleto no Espírito Santo.
A Sá Cavalcante também opera uma rede de televisão:
a TV Capixaba, filial da Rede Bandeirantes no Espírito
Santo.
Vantagens Competitivas
Serviço completo
com unidades de
Negócio Integrado
Investimento em cidades com grande
potencial de crescimento de consumo
Investimentos em
Projetos Multiuso
que se complementam
Investimento em cidades
com baixa ABL per capita
Dos 10 Shoppings,
6 estão nas top 20 cidades
de maior potencial de crescimento
de consumo no Brasil até 2020
fonte: Credit Suisse 2012
13ª São Luis Maranhão
4ª
Ananindéua Pará
Nova Iguaçú Rio de Janeiro
2ª Guarulhos São Paulo
fonte: Report Credit Suisse 2012
abrangência: 3.000 cidades analisadas
10ª Teresina Piauí
17ª Serra Espírito Santo
Serra Espírito Santo
Cariacica ES
Vila Velha ES
Vitória ES
3 Shoppings
em Operação
4 Shoppings
em Construção
3 Shoppings
para Construir
Além de RJ e SP, onde estaremos em áreas de baixa oferta de ABL per capita, estamos estrategicamente localizados
nos 4
estados de maior potencial de crescimento de consumo até 2020
2010 2020
consumo em bilhões de R$
148%
171%
105%
186%
9.2
18.2
Espírito Santo
9.2
25
Maranhão
17.8
Pará
44
5.6
16
Piauí
Estratégia de Projetos Multiuso
Inauguração ABRIL 2014
1. Aquisição do Terreno
2. Planejamento
3. Shopping Center
4. Torres Comerciais
5. Prédios Residenciais
6. Hotelaria
$
Land Bank
Plano de Viabilidade Econômica
1
1. Aquisição do Terreno
2. Planejamento
Otimização do Terreno
Projetos de Construção.
2
1. Aquisição do Terreno
2. Planejamento
3. Shopping Center
Shopping Center
Aumenta o Valor do Terreno.
Agrega Visibilidade à Marca.
3
1. Aquisição do Terreno
2. Planejamento
3. Shopping Center
4. Torres Comerciais
Torres
Geram Fluxo
para o Shopping
4
1. Aquisição do Terreno
2. Planejamento
3. Shopping Center
4. Torres Comerciais
5. Prédios Residenciais
Prédios Residenciais
Elevam as Margens da Incorporadora
5
Hotelaria
Eleva fluxo
Consolida Bairro / Cultura
6
DO
2
0
0
G
2
a,
elh
aV
ES
Vil
Foto ilustrativa do novo retrofit
I
U
NA
A
UR
170 LOJAS 7
SALAS DE
CINEMA
1.600 VAGAS
ESTACIONAMENTO
DE
ÂNCORAS E
16 MEGALOJAS
25 LOJAS
ALIMENTAÇÃO 4 TORRES
CENTRO EMPRESARIAL
570
SALAS
ABL 40mil
FLUXO 11 milhões pessoas/ano | DEMANDA MENSAL DO VAREJO R$ 147 milhões
VILA VELHA - LÍDER EM POTENCIAL DE CONSUMO DO ESPÍRITO SANTO
4 RESTAURANTES
POLÍCIA FEDERAL
170
7
4
1.600
16
25
lojas + Polícia Federal
vagas estacionamento
435 mil
torres empresariais
salas de cinema
lojas de alimentação
âncoras e megalojas
habitantes
ÁREA DE INFLUÊNCIA
• 10.000 unidades residenciais
e comerciais em construção,
800 delas da Sá Cavalcante
• o shopping é localizado
no bairro mais nobre de Vila
Velha: Praia da Costa
Vila Velha
146 mil residências
78% classe A/B | 22% - classe C
Renda média domiciliar:
R$ 4.3 mil
GARANTA JÁ A SUA LOJA! TELEFONE (27) 3205 - 7228
EMAIL [email protected]
Praia da Costa
Vila Velha, ES (2002)
Shopping da Ilha
São Luis, MA (2011)
Mestre Álvaro
Serra, ES (2011)
Montserrat
Serra, ES (2013)
Moxuara
Cariacica, ES (2014)
Rio Poty
Teresina, PI (2014)
Metrópole Ananindeua
Ananindeua, PA (2015)
Metrópole Dutra
Mesquita, RJ (2015)
Plaza Guarulhos
Guarulhos, SP (2016)
Ilha Mall
Vitória, ES (2016)
I
D
RA
O
1
1
20
U
NA
GU
251
S
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rra
Se
LOJAS
5
SALAS DE
CINEMA
1.384 VAGAS
ESTACIONAMENTO
DE
ÂNCORAS E
13 MEGALOJAS
25 LOJAS
ALIMENTAÇÃO 2 TORRES
CENTRO EMPRESARIAL
154
SALAS
ABL 34mil
FLUXO 6 milhões pessoas/ano | DEMANDA MENSAL DO VAREJO R$ 150 milhões
EXCELENTE LOCALIZAÇÃO, NA DIVISA DE VITÓRIA E SERRA
BOLICHE
251
5
2
1.384
13
25
lojas
torres empresariais
salas de cinema com a maior tela do Estado
vagas estacionamento
lojas de alimentação
âncoras e megalojas
460 mil habitantes
ÁREA DE INFLUÊNCIA
• aeroporto, indústrias
siderúrgicas, mineração
e celulose
• próximo dos principais
bairros de Vitória
Jardim Camburi, Mata da Praia, Bairro
de Fátima, República, Goiabeiras, Serra.
128 mil residências
MESTRE
47% classe A/B | 38% - classe C
Renda média domiciliar:
Á LVA R O
R$ 3.8 mil
GARANTA JÁ A SUA LOJA! TELEFONE (27) 3211 - 0080
EMAIL [email protected]
Praia da Costa
Vila Velha, ES (2002)
Shopping da Ilha
São Luis, MA (2011)
Mestre Álvaro
Serra, ES (2011)
Montserrat
Serra, ES (2013)
Moxuara
Cariacica, ES (2014)
Rio Poty
Teresina, PI (2014)
Metrópole Ananindeua
Ananindeua, PA (2015)
Metrópole Dutra
Mesquita, RJ (2015)
Plaza Guarulhos
Guarulhos, SP (2016)
Ilha Mall
Vitória, ES (2016)
IN
R, EO
S
B
M rra
G
AU
E
V
NO
111
UR
Ã
AÇ
13
0
2
O
Se
LOJAS
5
SALAS DE
CINEMA
806 VAGAS
ESTACIONAMENTO
8
ÂNCORAS E
MEGALOJAS
DE
20 LOJAS
1
ALIMENTAÇÃO
TORRE
CENTRO EMPRESARIAL
252
SALAS
ABL 14mil
FLUXO 5 milhões pessoas/ano | DEMANDA MENSAL DO VAREJO R$ 114 milhões
17ª CIDADE COM POTENCIAL DE CRESCIMENTO DE CONSUMO DO BRASIL E O MAIOR PIB INDUSTRIAL DO ESTADO
BANCO
111
5
1
806
8
20
lojas
torre empresarial
salas de cinema
vagas estacionamento
430 mil habitantes
ÁREA DE INFLUÊNCIA
• Indústrias de construção,
confecção, móveis
e eletrodomésticos,
petroquímica, celulose,
mineração
• localizado entre 2 fortes
centros comerciais: Carone
Mall e Supermercado Epa
• em frente ao novo centro
de distribuição dos
Correios
129 mil residências
47% classe A/B | 38% - classe C
Renda média domiciliar:
lojas de alimentação
âncoras e megalojas
R$ 3 mil
Mais de 20.000 unidades residenciais e comerciais
serão entregues no entorno em 2014 e 2015.
GARANTA JÁ A SUA LOJA! TELEFONE (27) 3211 - 0080
EMAIL [email protected]
Praia da Costa
Vila Velha, ES (2002)
Shopping da Ilha
São Luis, MA (2011)
Mestre Álvaro
Serra, ES (2011)
Montserrat
Serra, ES (2013)
Moxuara
Cariacica, ES (2014)
Rio Poty
Teresina, PI (2014)
Metrópole Ananindeua
Ananindeua, PA (2015)
Metrópole Dutra
Mesquita, RJ (2015)
Plaza Guarulhos
Guarulhos, SP (2016)
Ilha Mall
Vitória, ES (2016)
IN
ABA U G U
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20 Ã O
14
Ca
ria
231
LOJAS
5
SALAS DE
CINEMA
1.298 VAGAS
ESTACIONAMENTO
11
ÂNCORAS E
MEGALOJAS
DE
26 LOJAS
5 TORRES
ALIMENTAÇÃO
CENTRO EMPRESARIAL
1.382
SALAS
cic
a,
ES
ABL
31mil
FLUXO 10 milhões pessoas/ano | DEMANDA MENSAL DO VAREJO R$ 148 milhões
1º SHOPPING DA CIDADE / CARIACICA É RESPONSÁVEL POR 65% DO PIB DO ESTADO
231
5
5
1.298
11
26
lojas
torres empresariais
salas de cinema
vagas estacionamento
lojas de alimentação
âncoras e megalojas
350 mil habitantes
ÁREA DE INFLUÊNCIA
• acesso pelas principais
rodovias da cidade (BR 101
e BR 262)
• localizado ao lado do
principal terminal rodoviário
da cidade: Terminal Campo
Grande
• ao lado do Faça Fácil
e CEASA
Cariacica
107 mil residências
15% classe A/B | 72% - classe C
Renda média domiciliar:
R$ 2.4 mil
GARANTA JÁ A SUA LOJA! TELEFONE (27) 3226 - 5655
EMAIL [email protected]
Praia da Costa
Vila Velha, ES (2002)
Shopping da Ilha
São Luis, MA (2011)
Mestre Álvaro
Serra, ES (2011)
Montserrat
Serra, ES (2013)
Moxuara
Cariacica, ES (2014)
Rio Poty
Teresina, PI (2014)
Metrópole Ananindeua
Ananindeua, PA (2015)
Metrópole Dutra
Mesquita, RJ (2015)
Plaza Guarulhos
Guarulhos, SP (2016)
Ilha Mall
Vitória, ES (2016)
I
S
RriaO
,E
B
U itó
U
NA
T
U
O
157
UR
G
16
0
2
Ã
AÇ
O
V
LOJAS
6
SALAS DE
CINEMA
1.298 VAGAS
ESTACIONAMENTO
8
ÂNCORAS E
MEGALOJAS
DE
26 LOJAS
ALIMENTAÇÃO
2
1
TORRES EMPRESARIAIS 700 SALAS
ARENA MULTIUSO
7.000 LUGARES
ABL
27mil
FLUXO 6 milhões pessoas/ano | DEMANDA MENSAL DO VAREJO R$ 127 milhões
ARENA MULTIUSO COM 7.000 LUGARES PARA ESPORTE E LAZER
157
6
1
1.298
8
26
lojas
torre empresarial
salas de cinema
vagas estacionamento
332 mil habitantes
ÁREA DE INFLUÊNCIA
• proximidade com o Centro
e Praia do Canto, regiões
com ótima oferta de comércio
e serviços
• região com crescimento
110 mil residências
predominantemente classes
média alta e alta
• presença de importantes
56% classe A/B | 30% - classe C
Renda média domiciliar:
lojas de alimentação
âncoras e megalojas
prefeitura municipal, SENAC,
SENAE, Justiça Federal,
hospitais e colégios
R$ 6.4 mil
1
arena multiuso
GARANTA JÁ A SUA LOJA! TELEFONE (27) 3211 - 0080
EMAIL [email protected]
Praia da Costa
Vila Velha, ES (2002)
Shopping da Ilha
São Luis, MA (2011)
Mestre Álvaro
Serra, ES (2011)
Montserrat
Serra, ES (2013)
Moxuara
Cariacica, ES (2014)
Rio Poty
Teresina, PI (2014)
Metrópole Ananindeua
Ananindeua, PA (2015)
Metrópole Dutra
Mesquita, RJ (2015)
Plaza Guarulhos
Guarulhos, SP (2016)
Ilha Mall
Vitória, ES (2016)
IN
AU
20
11
Sã
oL
224 LOJAS 8
SALAS DE
CINEMA
2.000 VAGAS
ESTACIONAMENTO
DE
ÂNCORAS E
15 MEGALOJAS
30 LOJAS
ALIMENTAÇÃO
7
12
TORRES EMPRESARIAIS
TORRES RESIDENCIAIS
1.860
1.400
SALAS
APS.
GU
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RA
DO
,M
A
ABL 43mil
FLUXO 9 milhões pessoas/ano | DEMANDA MENSAL DO VAREJO R$ 245 milhões
O MAIOR SHOPPING CENTER DO MARANHÃO
BOLICHE
224
8
7
2.000
15
30
lojas
torres empresariais
salas de cinema
vagas estacionamento
lojas de alimentação
âncoras e megalojas + hipermercado
1 milhão habitantes
A CRIAÇÃO DE
UM NOVO BAIRRO:
RESERVA DA ILHA
269 mil residências
• o principal empreendimento
em um complexo de 1.600
unidades habitacionais e
mais 2.900 salas comerciais
• localizado no principal eixo
viário de São Luis.
São Luís
70% classe A/B | 29% - classe C
Renda média domiciliar:
R$ 5.5 mil
12
torres residenciais
GARANTA JÁ A SUA LOJA! TELEFONE (98) 2108 - 4545
EMAIL [email protected]
Praia da Costa
Vila Velha, ES (2002)
Shopping da Ilha
São Luis, MA (2011)
Mestre Álvaro
Serra, ES (2011)
Montserrat
Serra, ES (2013)
Moxuara
Cariacica, ES (2014)
Rio Poty
Teresina, PI (2014)
Metrópole Ananindeua
Ananindeua, PA (2015)
Metrópole Dutra
Mesquita, RJ (2015)
Plaza Guarulhos
Guarulhos, SP (2016)
Ilha Mall
Vitória, ES (2016)
IN
U
UG
R
Ã
AÇ
O
14
0
2I
IrLesina
R
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B T
A
,P
A
239 LOJAS
2.214 VAGAS
12 CINEMA ESTACIONAMENTO 13
SALAS DE
ÂNCORAS E
MEGALOJAS
34
7
LOJAS DE
21
ALIMENTAÇÃO 1
TORRES EMPRESARIAIS
TORRES RESIDENCIAIS
HOTEL
1.800
2.500
300
SALAS
APS.
QTOS.
ABL 43mil
FLUXO 8 milhões pessoas/ano | DEMANDA MENSAL DO VAREJO R$ 315 milhões
EMPREENDIMENTO PIONEIRO NO PIAUÍ, A CRIAÇÃO DE UM NOVO BAIRRO
SUPERMERCADO
ESPAÇO GOURMET
BOLICHE
239
12
2.214
13
lojas
vagas estacionamento
1 MM
7
torres empresariais
salas de cinema
de alimentação + espaço gourmet
34 lojas
+ supermercado
âncoras e megalojas
ÁREA DE INFLUÊNCIA
habitantes
• localizado ao lado de um
grande polo industrial
e comercial de Teresina
• ao lado de um importante
centro de convenções
da cidade
Teresina
258 mil residências
23% classe A/B | 51% - classe C
Renda média domiciliar:
21
R$ 3.3 mil
torres residenciais
GARANTA JÁ A SUA LOJA! TELEFONE (86) 3301 - 1600
EMAIL [email protected]
Praia da Costa
Vila Velha, ES (2002)
Shopping da Ilha
São Luis, MA (2011)
Mestre Álvaro
Serra, ES (2011)
Montserrat
Serra, ES (2013)
Moxuara
Cariacica, ES (2014)
Rio Poty
Teresina, PI (2014)
Metrópole Ananindeua
Ananindeua, PA (2015)
Metrópole Dutra
Mesquita, RJ (2015)
Plaza Guarulhos
Guarulhos, SP (2016)
Ilha Mall
Vitória, ES (2016)
IN
T
15
20
ÃO
O
R
UB
AU
OU
GU
Ç
RA
A
a, P
eu
d
in
an
An
236 LOJAS 8
SALAS DE
CINEMA
2.500 VAGAS
ESTACIONAMENTO
DE
ÂNCORAS E
15 MEGALOJAS
30 LOJAS
3 TORRES
ALIMENTAÇÃO
CENTRO EMPRESARIAL
577
SALAS
ABL 47mil
FLUXO 10 milhões pessoas/ano | DEMANDA MENSAL DO VAREJO R$ 340 milhões
4ª CIDADE DE MAIOR POTENCIAL DE CRESCIMENTO DE CONSUMO NO BRASIL
HIPERMERCADO
BOLICHE
ACADEMIA
236
8
3
2.500
15
30
lojas
torres empresariais
salas de cinema
vagas estacionamento
lojas de alimentação + hipermercado + academia
âncoras e megalojas
870 mil habitantes
com acesso direto às 2 principais
2 passarelas
entradas do shopping
Ananindeua, Marituba, Benevides,
Benfica, Santa Isabel, Castanhal
124 mil residências
13% classe A/B | 45% - classe C
Renda média domiciliar:
R$ 2.5 mil
Est. da Providência
2.500
Rod. Mário Covas
BR 316
vagas estacionamento
GARANTA JÁ A SUA LOJA! TELEFONE (91) 9124 - 0332 | (91) 3346 - 7000
EMAIL [email protected]
Praia da Costa
Vila Velha, ES (2002)
Shopping da Ilha
São Luis, MA (2011)
Mestre Álvaro
Serra, ES (2011)
Montserrat
Serra, ES (2013)
Moxuara
Cariacica, ES (2014)
Rio Poty
Teresina, PI (2014)
Metrópole Ananindeua
Ananindeua, PA (2015)
Metrópole Dutra
Mesquita, RJ (2015)
Plaza Guarulhos
Guarulhos, SP (2016)
Ilha Mall
Vitória, ES (2016)
U
UG
ÃO
6
0J 1
2
L a, R
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RA
RViaIDutr
B
A
IN
A
SALAS DE
2.600 VAGAS
DE
ÂNCORAS E
23 MEGALOJAS
36 LOJAS
279 LOJAS 12 CINEMA ESTACIONAMENTO
ALIMENTAÇÃO 4 TORRES
CENTRO EMPRESARIAL
1.200
SALAS
ABL 50mil
FLUXO 12 milhões pessoas/ano | DEMANDA MENSAL DO VAREJO R$ 325 milhões
NO CORAÇÃO DA BAIXADA FLUMINENSE, À BEIRA DA VIA DUTRA
279
12
2.600
23
lojas
4
torres empresariais
salas de cinema
vagas estacionamento
de alimentação + supermercado
36 lojas
+ espaço gourmet com 10 restaurantes
âncoras e megalojas
2.2 MM habitantes
ÁREA DE INFLUÊNCIA
• Belford Roxo, Queimados,
Japeri, Pavuna, Nova Iguaçú,
Mesquita, São João de
Meriti, Nilópolis
• Acessos pela Avenida
Presidente Dutra, Via Light,
e linhas de trem
Queimados, Nova Iguacú, Mesquita,
Nilópolis, São João de Meriti, Belford Roxo
378 mil residências
32% classe A/B | 40% - classe C
Renda média domiciliar:
R$ 2.5 mil
GARANTA JÁ A SUA LOJA! TELEFONE (21) 3289 - 0600/(21) 3289-0715
EMAIL [email protected]
Praia da Costa
Vila Velha, ES (2002)
Shopping da Ilha
São Luis, MA (2011)
Mestre Álvaro
Serra, ES (2011)
Montserrat
Serra, ES (2013)
Moxuara
Cariacica, ES (2014)
Rio Poty
Teresina, PI (2014)
Metrópole Ananindeua
Ananindeua, PA (2015)
Metrópole Dutra
Mesquita, RJ (2015)
Plaza Guarulhos
Guarulhos, SP (2016)
Ilha Mall
Vitória, ES (2016)
Sherlon Adley - Diretor Comercial
[email protected]
Adyr Gouvêa - Gerente Comercial: Sudeste, Norte, Nordeste
[email protected]
Mauricio Prado - Gerente Comercial: São Paulo, Sul
[email protected]
Breno Paquelet - Gerente nacional de Mall & Midia
[email protected]