UNID. ESCOLAR: C.E.PROF. JOÃO AUGUSTO PERILLO
LOCAL: CIDADE DE GOIÁS- GO
OBRA: REFORMA GERAL: PISO, INST. HIDRO - SANIT., ELÉTRICA, PINTURA E
REPAROS NO TELHADO E TROCA DE VIDROS
S.R.E: GOIÁS
DATA: SETEMBRO/2008
MEMORIAL DESCRITIVO / ESPECIFICAÇÕES TÉCNICAS
1. CONSIDERAÇÕES INICIAIS
Este memorial tem por objetivo descrever e especificar de forma clara os
serviços a serem executados no COL.EST. PROF JOÃO AUGUSTO PERILLO no
município de Cidade de Goiás, em uma área construída de 1.225,73 m².
Qualquer que seja a empresa executora da obra, dar início somente após
contato com a fiscalização para orientação preliminar dos serviços constantes do
orçamento.
2. DISPOSIÇÕES GERAIS
Todos os materiais a serem empregados na obra deverão ser
comprovadamente de boa qualidade e satisfazer rigorosamente as especificações a
seguir. Todos os serviços serão executados em completa obediência aos princípios
e boa técnica, devendo ainda satisfazer rigorosamente às Normas Brasileiras.
O destino dado a todos os materiais classificados como “entulho” da obra será
de responsabilidade da empreiteira, que deverá dispô-los em local indicado, em
conformidade com as leis e necessidades do Município.
Competirá à empreiteira fornecer todo o ferramental, instalações provisórias,
maquinaria e aparelhamento adequado a mais perfeita execução dos serviços
contratados.
Qualquer duvida na especificação, caso algum material tenha saído de linha
durante a obra, ou ainda caso faça opção pelo uso de algum material equivalente,
consultar um profissional habilitado da Gerencia de Controle da Rede Física, para
maiores esclarecimentos a fim de que a obra mantenha o mesmo padrão de
qualidade, em todos os níveis da edificação.
3. SERVIÇOS PRELIMINARES
PLACAS DE OBRA: serão fixadas duas placas no início da obra, sendo uma
do modelo exigido pelo CREA-GO, de 1,00 m x 1,00 m, em chapa galvanizada,
pintada com os nomes dos profissionais Responsáveis Técnicos pela obra e projetos
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e seus respectivos números do Conselho Regional de Engenharia e Arquitetura –
CREA. E a outra com os dizeres adotados pela Secretaria da Educação, de
dimensões 2,00 m x 2,00 m (conforme documento a ser fornecido posteriormente),
correndo tais despesas por conta da proposta vencedora.
Providenciar a legalização da obra, fixação da respectiva placa e
proceder aos seguintes aspectos:
a) Anotação e execução de obra no CREA - GO.
b) Demolições previstas.
c) De forma alguma os serviços poderão ser iniciados sem abertura de
“DIÁRIO DE OBRA” (conforme lei 8666/93 – art.67º § 1). O mesmo deverá
permanecer na obra durante todo o tempo de sua execução e apresentado
preenchido quando solicitado pelos técnicos da SEE - GO.
Os serviços de demolição deverão ser iniciados pelas partes superiores da
edificação, mediante o emprego de calhas, evitando o lançamento do produto da
demolição em queda livre. As partes a serem demolidas deverão ser previamente
molhadas para evitar poeira em excesso durante o processo de demolição. Os
materiais provenientes da demolição serão convenientemente removidos para os
locais indicados pela fiscalização.
A contratada será responsável pela limpeza da área, ao término dos serviços.
4. TRANSPORTES
Todo entulho produzido diariamente na obra será transportado
semanalmente, evitando poluição do ambiente de trabalho e riscos diversos.
5. SERVIÇO EM TERRA
Deverá ser executada uma drenagem na entrada da escola para escoamento
de água com uma tubulação de 60ml de 200mm.
Deverá ser feito um apiloamento, aterro na área do palco.
Deverá ser executada escavação manual de valas na profundidade e
diâmetro especificado em projeto que segue em anexo. Será necessária a
realização de reaterro, apiloamento e regularização do terreno, conforme a planilha
orçamentária.
6. INSTALAÇÕES ELÉTRICAS
Fiação
Toda a fiação a ser colocada deverá ser nova, com material de boa qualidade.
Deverá ser utilizado 100m de cabo sintenax 1kV de 4 mm² de ramal de
entrada da rede principal até o quadro geral do colégio. Caso seja necessário a
utilização de bitola superior ou igual a 10mm2 deverá ser usado cabo do tipo
sintenax 1kV semi-flexível.
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A fiação do ramal de entrada subterrânea, deverá ser utilizado cabo
agrupado.
FICA EXPRESSAMENTE PROIBIDO O USO DE FIOS OU CABOS COM
BITOLA INFERIOR A 2,5mm2.
Eletrodutos
Os eletrodutos embutidos em alvenaria ou piso deverão ser de PVC flexível, e
devendo obedecer rigorosamente o projeto.
Os eletrodutos externos poderão ser de PVC rígido, obedecendo às
dimensões previstas em projeto.
Acionador de luz
Os pontos de luz deverão ser obrigatoriamente acionados por um interruptor.
Disjuntores
Os disjuntores termomagnéticos diferenciais a serem utilizados deverão
conter todas as informações técnicas necessárias e deverão estar dentro da
conformidade adequada.
Quadro de distribuição
Todo quadro de distribuição de energia deverá conter um disjuntor
termomagnético, tripolar como chave geral.
Todos os disjuntores do quadro de distribuição de energia deverão ser
identificados por meio do uso de um etiquetador eletrônico.
Calhas/Luminárias
As calhas/luminárias deverão ser montadas completas, contendo um reator
eletrônico 2x40w, de acordo com o projeto, soquetes anti-vibratório e as lâmpadas
de 40w de boa qualidade.
Rede Lógica
Quadro de distribuição Elétrico para micros deverá ser fornecido e instalado
com circuitos devidamente identificados conforme identificação no projeto, e por
ocasião da instalação a empresa deverá promover o balanceamento das fases, de
maneira a tornar o circuito alimentador o mais equilibrado possível.
Todas as tomadas deverão ser identificadas, conforme tensão de suprimento
e circuito de alimentação.
OBS: TODA E QUALQUER TROCA DE SERVIÇO SÓ PODERÁ SER
EFETUADA COM O CONSENTIMENTO DO ARQUITETO OU
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ENGENHEIRO FISCAL, DEVIDAMENTE REGISTRADA NO DIÁRIO DE
OBRAS. SOB PENA DE NÃO ACEITAÇÃO DO SERVIÇO.
PARA QUE HAJA UMA EXECUÇÃO ADEQUADA, SERÁ NECESSÁRIO
APENAS SEGUIR PROJETO ELÉTRICO E PLANÍLHA ORÇAMENTÁRIA.
7. INSTALAÇÕES HIDRO-SANITÁRIAS
As instalações hidráulicas devem obedecer às normas técnicas da ABNT:
NBR 5626/97 – Instalações Prediais de Água Fria.
NBR 8160/83 – Instalações Prediais de Esgoto Sanitário.
As tubulações sempre que possível serão embutidas nas alvenarias e pisos e
serão em PVC soldável, para o assentamento de registros e torneiras metálicas em
tubulação de PVC, serão utilizadas conexões, onde em uma das extremidades terá
rosca metálica e a outra em PVC soldável.
Os aparelhos sanitários, equipamentos afins, respectivos pertences e peças
complementares, serão fornecidos e instalados pela CONTRATADA, com maior
apuro e de acordo com indicações dos projetos de instalações.
8. ALVENARIA E DIVISÓRIAS
Deverá ser executado um acréscimo de 12 ml X. 70m de muro lateral, que
será igual a 8,40 m², conforme projeto arquitetônico.
Será construída uma parede no final da circulação, para ser criado um novo
ambiente(coordenação). Também será construído um palco no pátio coberto,
com alvenaria estrutural armada.
Os tijolos de barro maciços (laminados) ou furados serão de procedência
conhecida e idônea, bem cozidos, textura homogênea, compactos, sonoros,
suficientemente duros para o fim a que se destinam, isentos de fragmentos calcários
ou outro qualquer material estranho. Deverão apresentar arestas vivas, faces
planas, sem fendas e dimensões perfeitamente regulares.
Suas características técnicas serão enquadradas nas especificações das
Normas NBR 7170 e NBR 8041, para tijolos maciços, e NBR 7171, para tijolos
furados. Se necessário, especialmente nas alvenarias com função estrutural, os
tijolos serão ensaiados de conformidade com os métodos indicados nas normas.
O armazenamento e o transporte dos tijolos serão realizados de modo a evitar
quebras, trincas, umidade, contato com substâncias nocivas e outras condições
prejudiciais.
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9. COBERTURA
Retirar todas as telhas cerâmicas plan, lavar e escovar e trocar 30%. Fazer
novo ripamento de argamassa (conforme caderno de encargos da AGETOP), O
ripamento terá sulcos de 01 cm de metro em metro, para escoamento de águas,
onde o arquiteto e fiscal da S.E.E in loco, achar mais necessário e indicar à
empresa executora.
As telhas cerâmicas plan, serão de procedência conhecida e idônea, bem
cozidas, textura homogênea, compacta, de coloração uniforme, isenta de
rachaduras, ninhos ou qualquer material estranho. Deverão apresentar as bordas,
saliências e os encaixes íntegros e regulares.
O armazenamento e o transporte das telhas serão realizados de modo a
evitar quebras, trincas, contato com substancias nocivas e outras condições
prejudiciais. As telhas serão estocadas em fileiras, apoiadas umas às outras, em
local protegido, de modo a evitar quaisquer danos e condições prejudiciais.
10. ESQUADRIAS METÁLICAS
Deverá ser instalada uma porta de chapa de aço com dois tampos (um de
vidro e um de ferro) de 1,00 x 2,10 na atual secretaria, 4 portas de chapa de ferro de
0,90 x 2,10 nos banheiros e vestiários dos alunos e uma porta de correr (3.30x2.60)
na entrada da administração da escola.
Deverá trocar todas as portas da escola, inclusive as portas internas dos
banheiros e vestiários.
Deverá ser instalado guarda corpo nas circulações e corrimão em todas as
rampas, conforme planilha orçamentária, projeto arquitetônico e caderno de
encargos da AGETOP.
Todos os materiais utilizados nas esquadrias de ferro deverão respeitar as
indicações e detalhes do projeto, isentos de falhas de laminação e defeitos de
fabricação.
Os perfis, barras e chapas de ferros utilizados na fabricação das esquadrias
serão isentos de empenamentos, defeitos de superfície e diferenças de espessura.
As dimensões deverão atender às exigências de resistência pertinentes ao uso, bem
como aos requisitos estéticos indicados no projeto.
O transporte, armazenamento e manuseio das esquadrias serão realizados
de modo a evitar choques e atritos com corpos ásperos ou contato com metais
pesados, como o aço, zinco e cobre, ou substâncias ácidas ou alcalinas.
As esquadrias deverão ser executadas nas dimensões indicadas no projeto.
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11. VIDROS
Troca de 30% dos vidros quebrados das janelas de toda a escola, conforme
planilha orçamentária.
Os painéis de vedação das janelas serão de vidro fantasia.
Os vidros serão de procedência idônea, com características adequadas ao
fim a que se destinam, sem empenamentos, sem manchas, bolhas e obedecendo
aos requisitos da NBR 11706.
A fixação será por meio de massa de excelente qualidade, cor clara e perfeito
acabamento, antes da colocação dos baguetes.
12. REVESTIMENTO DE PISO
Deverá ser feita a troca de todo piso da escola com granitina (exceto as áreas
da cozinha, cantina, área de serviço, e banheiros/vestiários dos alunos e
banheiros dos funcionários).
Deverá ser feito piso cerâmico na cor branco 30x30 em toda área da cozinha,
cantina, área de serviço e banheiros dos funcionários e alunos e vestiários.
Deverá ser feito piso de ladrilho hidráulico em duas cores, em todas as
rampas de acesso, conforme planilha orçamentária e projeto arquitetônico.
Deverá demolido e todo piso onde da escola, na circulação de entrada, nas
dependências da escola, onde houver cobertura será aplicado garanitna, nas rampas
ladrilho hidráulico em duas cores e na quadra de voley será aplicado concreto
laminado, e conforme projeto na parte lateral e nos fundos será colocado
patiograma (concregrama), para ficar uma ambiente bem aconchegante, para leitura
e a da escola em concreto.
Deverá ser executado rodapé e piso em Granitina, com juntas de dilatação
plástica de 3x27mm, formando quadrados de 1,0x1,0m, com raspagem e aplicação
de resina acrílica, conforme a planilha orçamentária. Sob o piso de granitina deverá
ser executado um lastro de concreto, traço 1:3:6, com 5 cm de espessura,
adicionando um aditivo impermeabilizante Sika 1 da SIKA, VEDACIT, VEDAX 1 da
FOSROC/REAX, RHEOMIX 304 da MBT ou equivalente.
O rodapé deverá ser reto e com 7 cm de altura.
Os passeios de proteção serão em concreto desempenado no traço 1:2,5:3,5,
com 5,0cm de espessura, executados em placas alternadas, sendo que a dilatação
será em junta seca tomando-se o cuidado de aplicar solução asfáltica (NEUTROL ou
equivalente), sendo as placas para piso dilatados a cada 2,0m de extensão.
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13. REVESTIMENTO DE PAREDE
Deverá ser executado revestimento cerâmico 30x30 na cor branca em todas
áreas da cozinha, área de serviço, cantina, dep. de merenda e banheiros/vestiários
dos alunos e funcionários conforme planilha orçamentária.
Antes do início dos trabalhos de revestimento, deverão ser tomadas às
providências para que todas as superfícies a revestir estejam firmes, retilíneas,
niveladas e aprumadas. Serão constatadas com exatidão as posições, tanto em
elevação quanto em profundidade, dos condutores de instalações elétricas,
hidráulicas e outros inseridos na parede. Qualquer correção neste sentido será
realizada antes da aplicação do revestimento.
Os revestimentos apresentarão paramentos perfeitamente desempenados,
aprumados, alinhados e nivelados, as arestas vivas e as superfícies planas. As
superfícies das paredes serão limpas com vassouras e abundantemente molhadas,
antes do início dos revestimentos.
14. MARCENARIA
Deverá ser instalado um armário formicado em toda pia da cozinha conforme
planílha orçamentária e projeto arquitetônico.
Deverá ser executada uma prateleira montante em alvenaria aparente na sala
da coordenação, conforme planilha orçamentária e projeto.
Bate-Carteiras: No perímetro de todas as
onde serão colocados os quadros de giz)
constituídos de tábua de madeira aparelhada
maçaranduba, mogno, jatobá ou equivalente,
parafusos e buchas FISCHER ou equivalente.
salas de aula (exceto nas paredes
serão colocados bate-carteiras,
e abaulada de 2,5 x 12cm, de
fixados na parede por meio de
15. ADMINISTRAÇÃO
A obra deverá receber visita do Arquiteto ou Engenheiro fiscal no mínimo uma
vez por semana e ter um encarregado e engenheiro que possa atender as
exigências da fiscalização.
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16. PINTURA
Todas as superfícies a pintar serão limpas e preparadas para o tipo de pintura
a que se destinem, sendo a pintura antiga das paredes totalmente removida. Será
eliminada toda a poeira depositada nas superfícies a pintar, tomando-se precauções
contra o levantamento de pó durante os trabalhos de pintura, até que as tintas
sequem inteiramente. Os trabalhos de pintura externos serão suspensos em tempo
de chuva.
A pintura deverá ser executada da seguinte forma:
-no teto de toda escola será utilizado tinta látex acrílica na cor branco neve;
-no teto de toda circulação da escola será utilizada tinta látex acrílica na cor
concreto;
- em todos os pilares serão utilizadas tinta látex acrílica nas cores (vermelho,
amarelo, verde, azul);
- em todas as paredes internas e externas da escola deverá ser utilizada
resina acrílica;
-nas esquadrias metálicas deverá ser utilizada tinta esmalte sintética (cor a
definir in loco);
- em todo muro externo e interno da escola será utilizado tinta látex acrílica na
cor branco neve;
- todas as paredes internas da biblioteca deverão ser utilizadas tinta látex
acrílica nas cores branco neve sendo apenas uma das paredes na cor azul celeste;
- todos os quadros negros deverão ser pintados e emassados;
- a quadra de voley, deverá ser pintada (demarcada) com tinta poliesportiva.
-Letreiro: A faixa externa rebocada (80 cm de largura) ao lado do portão
principal: tinta acrílica semi-brilho ou acetinado cor branco neve e letras em esmalte
sintético brilhante cor preta.
Todas as manchas e salpicos de tinta serão cuidadosamente removidos,
principalmente nos vidros e ferragens de esquadrias. Porém será vedado o uso de
ácido para a remoção de manchas, o que deverá ser feito por outros meios que não
venham a atacar os materiais; melhor ainda será que as manchas sejam evitadas,
ou removidas enquanto os materiais que as provoquem ainda estejam úmidos
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17. FERRAGENS
Deverá ser instalada barra para portadores de necessidades especiais padrão
AGETOP em local específico no projeto.
18. DIVERSOS
Deverá ser instalado 1 (um) conjunto para voleibol com pintura na quadra
conforme planilha orçamentária.
Deverá ser feito 12 (doze) bancos em concreto polido, conforme planilha
orçamentária.
Deverá ser feito piso com concregrama atrás dos sanitários e vestiários.
Deverá ser colocada bancada de granito com espelho em todos banheiros
dos alunos.
Após o término dos serviços executados no colégio deverá ser instalada 01
placa de inauguração de aço escovado (42x60).
Será removido todo o entulho da área da escola e calçadas externas e
transportado para confinamento de lixo e cuidadosamente limpos e varridos todos os
acessos de modo a se evitar acidentes. Todos os elementos de alvenaria,
revestimentos cerâmicos, azulejos, vidros, aparelhos sanitários, serão limpos e
cuidadosamente lavados de modo a não danificar outras partes da obra por estes
serviços de limpeza. Haverá especial cuidado em se remover quaisquer detritos ou
salpicos de argamassa endurecida das superfícies. Todas as manchas e salpicos de
tinta serão cuidadosamente removidos, principalmente nos vidros e ferragens de
esquadrias bem como em metais e louças sanitárias. Será vedado o uso de ácido
para remoção de manchas, o que deverá ser feito por outros meios que não venham
a atacar os materiais; melhor ainda será que as manchas sejam evitadas, ou
removidas enquanto os materiais que as provoquem ainda estejam úmidos.
EXECUÇÃO DOS SERVIÇOS DE LIMPEZA
Procedimentos Gerais:
• Deverão ser devidamente removidos da obra todos os materiais e
equipamentos, assim como as peças remanescentes e sobras
utilizáveis de materiais, ferramentas e acessórios;
• Deverá ser realizada a remoção de todo o entulho da obra,
deixando-a completamente desimpedida de todos os resíduos de
construção, bem como cuidadosamente varridos os seus acessos;
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•
•
•
A limpeza dos elementos deverá ser realizada de modo a não
danificar outras partes ou componentes da edificação, utilizando-se
produtos que não prejudiquem as superfícies a serem limpas;
Particular cuidado deverá ser aplicado na remoção de quaisquer
detritos ou salpicos de argamassa endurecida das superfícies;
Deverão ser cuidadosamente removidas todas as manchas e
salpicos de tinta de todas as partes e componentes da edificação,
dando-se especial atenção à limpeza dos vidros, ferragens,
esquadrias, luminárias e peças e metais sanitários;
Observação: Os detalhes de execução dos serviços deverão ser de acordo
com o caderno de encargos da AGETOP.
Outras dúvidas de orçamento ou projeto, procurar o arquiteto
fiscal na SEE (rede física).
Goiânia,
de
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2008.
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