MIAMI
EAST EDGEWATER
CHEGA UM MOMENTO
EM QUE A VIDA FINALMENTE
SATISFAZ TODAS SUAS EXPECTATIVAS
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EXISTE UM BAIRRO
ONDE O FUTURO DE MIAMI
ACONTECE AGORA
BEM-VINDO A
EASt EDGEWATER
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EXISTE UM LUGAR ONDE
BOUTIQUE BAYFRONT LIVING
EVOLUIU
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EXISTE UM EDIFÍCIO
ONDE O MEIO-TERMO
NÃO É UMA OPÇÃO
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BEM-VINDO Ào CRImSOn
WATERFRONT RESIDENCES
EM EAST EDGWATER
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ARQUITETURA
INSPIRADA
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Projeto arquitetônico pelos premiados
arquitetos da IDEA
Design de interiores personalizado pela
mundialmente conhecida Tremblay
l’Ecuyer (TLA)
Edifício que aspira à certificação LEED
para reduzir o consumo de energia e
água
Sistema de refrigeração VRF eficiente
em energia
Estações de carga para veículos
elétricos
Espaço coberto de estacionamento +
serviço de manobrista
Serviços de concierge de qualidade
Acessos seguros controlados por
tecnologia de ponta em todas as áreas
públicas e comuns
Edifício inteligente com instalação de
vanguarda para TV, múltiplas linhas de
telefone/dados e acesso à internet ultra
rápida
Espaços de armazenagem privados
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SERVIÇOS
GENEROSOS
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Extenso deck e piscina estilo resort no
oitavo piso com vistas panorâmicas
para Biscayne Bay
Acesso direto ao calçadão à beira-mar
Parque vedado de quase 2000 m²
lindamente ajardinado
Área exterior para assado
Harmonia da água no edifício, no parque
e na baía
Sala de ginástica completamente
equipada com tecnologia de ponta
Estúdio de Yoga especialmente
projetado
Cinema privado de última geração
Centro de negócios completamente
equipado
Internet café com impressora, fax e
escâner
Internet sem fio gratuita nas áreas
comuns
•O saguão ostenta alturas de 6 metros e
desenhos personalizados da IDEA
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COMECE UM DIA
CONTEMPLANDO A BAÍA DE BISCAYNE
ONDE MENTE E CORPO ALCANÇAM O ZEN
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DELEITE-SE EM SEU JARDIM PRIVADO DE 1900 m²
EMBELEZADO POR UMA ORLA MARÍTIMA FASCINANTE
E VIBRANTES FONTES DE ÁGUA
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RELAXE NO CIBERCAFÉ
OU RECEBA CLIENTES EM SEU
CENTRO DE NEGÓCIOS COMPLETAMENTE EQUIPADO
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RESIDÊNCIAS
INIGUALÁVEIS
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Belas vistas da baía e do horizonte de
Miami
Tetos com acabamento fino e pé direito
de quase 3 m
Espaçosos terraços com balaustradas de
vidro
Portas exteriores e interiores com
acabamento personalizado
Portas com acessórios modernos em
aço inoxidável
Foyer personalizado com detalhes em
madeira
Lavadora e secadora de roupa de carga
frontal sobrepostas
Sistema de climatização de alta
eficiência energética com controle e
termostato digital
Paredes com isolamento acústico
Janelas de alta eficiência energética e
resistentes ao impacto e portas de vidro
corrediças
Janelas de sacada em residências
selecionadas
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ELEGÂNCIA & REQUINTE
O ESPERAM
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Escape
e libere-se de tudo
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magnificos
Penthouses
■
Somente 6 penthouse exclusivos
■
Pé direito de 3,20 m
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■
Aparelhos e utensílios Bosch
aprimorados
Vistas desimpedidas para a baía e o
horizonte de Miami
Planta espaçosa com áreas folgadas
Residências em dois níveis criam
diferentes ambientes para si e seus
hóspedes
Terraços panorâmicos espectaculares
com revestimento cerâmico tipo pedra e
deck de madeira
Terraços totalmente equipados com
grelhas para assado
Banheiras de hidromassagem privadas
com 22 jatos para hidroterapia
■
Balaustradas de vidro envolventes
■
Ampla área para vasos e plantas
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COZINHAS
CONVIDATIVAS
Forno microondas
■
Mobília de cozinha italiana contemporânea,
desenho exclusivo da TLA, com
acabamentos de madeira de qualidade
superior
■
Elegantes balcões de quartzo
■
Anteparos de respingo personalizados
■
■
■
■
■
■
■
■
Marca Bosch com grande capacidade de 45 litros,
ventilador de duas velocidades, puxador exclusivo
em aço inoxidável, display LCD de leitura fácil e 2
luzes fortes para iluminação do fogão.
GELADEIRA
Marca Bosch com grande capacidade de 600
litros, perfeitamente alinhada com a bancada,
dois evaporadores, dispenser de água e gelo
sem moldura, portas.com dobradiças ocultas e
prateleiras antiderramamento.
Aparelhos Bosch harmonizados com o
estilo da decoração
Geladeira de estilo europeu de aço
inoxidável
Microondas, lava-louças, forno e fogão
embutidos
Placa de cozinha de cerâmica lisa
Pia de cozinha cuba dupla em aço
inoxidável
BANCADA
Elegante bancada de quartzo, pedra de cor cinza
de estilo moderno imitando o concreto, superfície
dura não porosa e fácil de limpar.
Torneiras de cozinha monocomando com
ducha extraível
Foyer em madeira
Prateleiras de madeira laminada para
decoração e arrumação (livros de cozinha,
panelas) em harmonia com os gabinetes de
madeira da cozinha e do banheiro.
Iluminação sob os gabinetes
Despensas espaçosas com portas
corrediças
FORNO
Marca Bosch, grande capacidade de 133 litros,
sistema autolimpante amigável com o meio
ambiente, desenho nivelado com os gabinetes,
grelha embutida para maior capacidade e porta
extra grande.
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COZINHAS
CONVIDATIVAS
■
Mobília de cozinha italiana contemporânea,
desenho exclusivo da TLA, com
acabamentos de madeira de qualidade
superior
■
Elegantes balcões de quartzo
■
Anteparos de respingo personalizados
■
■
■
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■
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■
Aparelhos Bosch harmonizados com o
estilo da decoração
Geladeira de estilo europeu de aço
inoxidável
Microondas, lava-louças, forno e fogão
embutidos
Placa de cozinha de cerâmica lisa
Pia de cozinha cuba dupla em aço
inoxidável
Torneiras de cozinha monocomando com
ducha extraível
Iluminação sob os gabinetes
Despensas espaçosas com portas
corrediças
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Chuveiro inteligente
Desenho de chuveiro inteligente com torneira do
lado oposto à cabeça do chuveiro para um acesso
fácil.
BANHEIROS
LUXUOSOS
Torneiras
Azulejos e prateleiras
■
Toucador e espelho contemporâneos,
desenho exclusivo da TLA
■
Paredes e chão de mármore
■
Elegantes balcões de quartzo
■
■
■
■
■
Torneiras modernas de desenho europeu
com monocomando e corpo em bronze.
Parede revestida de azulejos cor de cinza com
textura moderna e cômodas prateleiras embutidas.
Aparelhos, pias e acessórios modernos
de estilo europeu
Portas de chuveiro de vidro sem
moldura
Prateleiras embutidas na parede do
chuveiro
Gabinetes
Jato de hidromassagem nas banheiras
Elegantes elementos de madeira “Bora
Bora” nas portas do toucador e moldura do
espelho, em harmonia com os acabamentos
da cozinha.
Vaso sanitário LEED standard com dupla
descarga
Acabamentos
Suntuoso chão de mármore, porcelana
branca de alto brilho e balcões de quartzo
Caesarstone completam os acabamentos de
um banheiro luxuoso.
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BANHEIROS
LUXUOSOS
■
Toucador e espelho contemporâneos,
desenho exclusivo da TLA
■
Paredes e chão de mármore
■
Elegantes balcões de quartzo
■
■
■
■
■
Aparelhos, pias e acessórios modernos
de estilo europeu
Portas de chuveiro de vidro sem
moldura
Prateleiras embutidas na parede do
chuveiro
Jato de hidromassagem nas banheiras
Vaso sanitário LEED standard com dupla
descarga
LOCAIS DE INTERESSE
1,5 m
i
1 mi
0,5
3 mi
VE NE TIA N CA US EW AY
12
395
95
13
in
MA
PO
DOWNTOWN
RTO
DE
CA
MIA
RT
MI
HU
RC
AU
30. Adrienne Arsht Center
31. American Airlines Arena
32. Bacardi Building/Young Arts
33. DASH - Design and Architecture High School
34. Moore Building
18
30
NW 39th St
NW 31st St
NW 35th St
9
WYNWOOD
95
8
22
10
40
NW 28th St
42
NE 32nd St
29
33
34
NE 29th St
35
5 41
4
E D G E WAT E R
NE 25th St
32
6
NW 23th St
28
1 min
3 min
NE 20th St
30
31 39 38
43
1 min
KEY
BISCAYNE
NE 22nd St
1
2 min
C K E NBACKER CAUSEWAY
NE 34th St
44
12
13
32
RI
NE 35th St
3
11
16
15
8
26
20 14
NW 32nd St
JULIA TUTTLE CAUSEWAY
NE 36th St
MIDTOWN
24
NW 30th St
17
16 23
DESIGN DISTRICT
NW 36th St
36
BRICKELL
19 21 33
2
AY
FISHER
ISLAND
25 9
45
31
42. Banfield Pet Hospital
43. Publix Supermarket
44. Starbucks
45. Target
34
17 8 27
112
27
OUTROS
7
NW 44th St
NW 41th St
29
SEW
LOCAIS IMPORTANTES
NW 42th St
MIAMI
BEACH
10 m
10
7
1. American Airlines Arena
2. Art Institute of Miami
3. Adrienne Arsht Center
4. Porto de Miami
5. Jungle Island
6. Museu das Crianças de Miami
7. US Court House
8. County Court House
9. Brickell (Distrito Financeiro)
10. Bayside Marketplace
11. The Shops at Midtown
12. Publix Supermarket
13. Miami Dade College
14. "Para o Aeroporto de Miami“
15. "Para Miami Beach"
35. Gary Nader Fine Arts
36. Martin Z. Margulies Gallery
37. Miami Children's Museum
38. Miami Science Museum
39. Perez Art Museum Miami
40. Rubell Family Collection
41. Wynwood Walls
Anima Domus
Anthonini Modern Living
Design Within Reach
Luminaire
Modani Furniture
BISCAYNE BAY
mi
BISCAYNE BAY
BISCA YNE BLVD .
WYNWOOD
11
NW 44th St
REFERENCIAS
JULIA TUTTLE CAUSEWAY
10 min
16. Cartier
17. Christian Dior
18. Christian Louboutin
19. Hermes
20. Loehmann's
21. Louis Vuitton
22. Midtown Shops
23. Prada
24. West Elm
GALERIAS/ MUSEUS
25.
26.
27.
28.
29.
37
112
LOJAS
MOBILIA
BISCAYNE BLVD.
14
EDGEWATER
88 min
min
MIDTOWN
195
14. Sugarcane Raw
15. The Cheese Course
NE 2nd Ave
DESIGN
DISTRICT
1. City Hall Restaurant
2. Cypress Room
3. Jimmy'z Kitchen
4. Joey's
5. Kitchen & Bar
6. La Provence
7. Mandolin
8. MC Kitchen
9. Michael's Genuine
10. Morgans
11. Panther Coffee
12. Sabor a Peru
13. Salsa Fiesta
N Miami Ave.
A excelente localização de Edgewater combinada com sua posição
à beira-mar explica a presença na linha do horizonte de numerosos
condomínios novos de alto padrão
RESTAURANTS
NW 3rd Ave.
Com o famoso Design District ao Norte e o mundialmente conhecido
Adrienne Arsht Centre ao Sul, a área de East Edgewater fica próxima
de quase tudo que Miami tem para oferecer. East Edgewater confina
também com os bairros badalados de Wynwood e Downtown e
somente uma ponte o separa de South Beach. Contudo, a área possui
seu próprio conjunto de restaurantes, parques e lojas exclusivos.
A poucas quadras, o Design District de Miami passa por uma
“segunda” transformação integral com um novo hotel multinível e
um centro comercial atualmente em construção. Isso enriquecerá a
oferta de lojas de luxo, galerias de design de interiores e restaurantes
que deram renome mundial à área.
NW 5th Ave.
O crescimento exponencial de Downtown e Brickell resultou na
expansão residencial do centro de Miami. Um dos bairros nascidos
dessa expansão é a área nova de East Edgewater, situada à beira da
baía, imediatamente ao Norte do centro.
NW 2nd Ave.
EAST EDGEWATER
5m
in
EQUIPE DE NÍVEL INTERNACIONAL
O TALENTO QUE
CONCEBEU THE CRIMSON
McKafka Development Group
McKafka Devlopment Group é uma incorporadora plenamente integrada que inclui construção, gerenciamento de
propriedades e serviços imobiliários, especializada na construção e aquisição de propriedades no Sul da Florida.
Os diretores Fernando Levy Hara e Stephen Gietl realizaram sua paixão compartilhada pelo setor imobiliário e
a arquitetura quando freqüentavam o Advanced Management Development Program in Real Estate (AMDP)
na Graduate School of Design da Universidade de Harvard. O AMDP é exclusivamente dirigido a empresários e
profissionais seniores com mais de 15 anos de experiência no setor imobiliário.
+1 Downtown - Orlando
Regatta - Miami Beach
Palladium - Prague
Edgewater Lofts - Edgewater
One Aventura - Aventura
Las Olas by the River - Ft. Lauderdale
Bay View Lofts - Miami Beach
Gallery Art - Edgewater
Praha City Center - Prague
Levy Hara e Gietl desenvolveram projetos residências e comerciais no Sul da Florida, Europa e América Latina
incluindo os bem-sucedidos condomínios à beira-mar Regatta e Bay View em Miami Beach. Desde seu lançamento,
o McKafka Development Group comprou propriedades e terrenos para construção por um valor de 50 milhões
de dólares e vendeu mais de 400 unidades principalmente a investidores internacionais. Com seu novo projeto,
The Crimson, o McKafka Development Group deixará sua marca no horizonte de Miami.
BIOGRAFIAS
Stephan Gietl, natural da Áustria, foi responsável do completamento dum projeto de usos mistos chamado
Palladium, no centro de Praga, com mais de noventa mil metros quadrados de centros comerciais, espaços de
escritórios e estacionamentos.
Fernando Levy Hara, natural da Argentina, planejou, projetou e construiu mais de noventa mil metros quadrados
de edifícios comerciais e residenciais no Sul da Florida, incluindo Bayview Lofts e Regatta em Miami Beach e One
Aventura Executive Center em Aventura.
Stephan e Fernando são instrutores de educação para executivos em Harvard e membros do Harvard’s Board of
Real Estate Academic Initiative.
Beaubois College - Montréal
Saint Martin - Quebec
Groupe Cholette - Quebec
EQUIPE DE NÍVEL INTERNACIONAL
OS ARQUITETOS E DESIGNERS
Os architetos da IDEA
Baseball Stadium - Quebec
Commercial Condos - Rosemère
Casablanca - Morocco
Nascida das firmas canadenses de arquitetura e engenharia mundialmente conhecidas TLA e S.M Group
International, IDEA capitaliza o pleno potencial dos recursos científicos através do desenvolvimento integrado
do projeto, construção e execução. Graças a suas excepcionais capacidades de integração, IDEA realiza projetos
com notável precisão, velocidade, confiabilidade e otimização, sempre mantendo seu compromisso de trabalhar
para uma melhor qualidade de vida.
A impressionante lista de projetos bem-sucedidos da IDEA inclui hotéis importantes, espaços comerciais,
conjuntos residenciais, instituições de ensino, edifícios municipais, clínicas médicas, locais de alimentação,
instalações industriais, infra-estruturas rodoviárias e redes de distribuição de energia.
Designers da IDEA
Os designers de interiores da IDEA criam espaços que respondem às necessidades e ao estilo de seus clientes,
proporcionando um ambiente propício ao desenvolvimento de suas atividades. Sua meta principal é ressaltar a
cultura da organização. Utilizando a linguagem do design de interiores, os designers de IDEA forjam a assinatura
pessoal de seu cliente. Combinando aspetos estéticos e funcionais, sua equipe de design trata dos interiores do
teto ao chão. Os designers interiores de IDEA maximizam a ergonomia e a luminosidade dos espaços selecionando
e harmonizando materiais, mobília, texturas, acabamentos, acessórios e cores.
Boisé - Quebec
Acuatic Center - St. Hyacinthe
Groupe Cholette - Quebec
EQUIPE DE NÍVEL INTERNACIONAL
A EQUIPE DE VENDAS EXCLUSIVA
Apogee Beach - Hollywood
Casa Costa - East Palm Beach
My Brickell - Miami
Echo Aventura - Aventura
Echo Brickell - Miami
Sage Beach - Hollywood
Trump Ocean Club - Panama
Vizcayne - Downtown Miami
International Sales Group (ISG)
O International Sales Group LLC é uma firma plenamente integrada de ventas e marketing de bens de raiz
de luxo representando propriedades em todo o Sul da Florida e da América Latina. Com um portfólio que
inclui The Crimson, Echo Aventura, Echo Brickell, Sage Beach, Biscayne, MEI, Tao Sawgrass, Atrium, Apogee
Beach, Mybrickell entre outros; esta equipe de profissionais do mais alto nível do setor imobiliário proporciona
a seus clientes a experiência mais atual em marketing, ventas e soluções administrativas. Fundada por Philip
Spiegelman e Craig Studnicky, ISG oferece aos construtores uma pesquisa de mercado aprofundada e se adapta
constantemente às mudanças do mercado proporcionando um retorno imediato para os projetos imobiliários
que representa.
PLANTAS, MATERIAIS E ESPECIFICAÇÕES SÃO SUJEITOS A MUDANÇAS ARQUITETÔNICAS E OUTRAS MUDANÇAS À DISCRIÇÃO DA INCORPORADORA, DO CONSTRUTOR E
DO ARQUITETO, OU CASO SEJAM REQUERIDAS POR LEI. TODAS AS IMAGENS DAS PLANTAS E OS RENDERS SÃO COMPOSIÇÕES FOTOGRÁFICAS ARTÍSTICAS CONCEPTUAIS.
DESCRIÇÕES ORAIS NÃO PODEM SER CONSIDERADAS COMO UMA REPRODUÇÃO CORRETA DAS DESCRIÇÕES DA INCORPORADORA. PARA OBTER AS DESCRIÇÕES CORRETAS,
CONSULTE OS DOCUMENTOS REQUERIDOS PELA SEÇÃO 718.503 DOS ESTATUTOS DA FLÓRIDA, A SEREM FORNECIDOS AO COMPRADOR OU LOCATÁRIO PELA INCORPORADORA.
ESTA NÃO É UMA OFERTA OU SOLICITAÇÃO ONDE PROIBIDAS PELOS ESTATUTOS DO ESTADO. TODAS AS OFERTAS ESTÃO SUJEITAS AOS TERMOS E
CONDIÇÕES DE QUALQUER ACORDO DE VENTA COM A INCORPORADORA. A DISPONIBILIDADE E PREÇOS DAS RESIDÊNCIAS ESTÃO SUJEITOS A MUDANÇAS
SEM PRÉVIO AVISO. OPORTUNIDADES IGUAIS DE HABITAÇÃO. ESTAMOS COMPROMETIDOS COM A LETRA E O ESPÍRITO DA POLITICA DOS EUA PARA ALCANÇAR
OPORTUNIDADES IGUAIS DE HABITAÇÃO EM TODO O PAÍS. ENCORAJAMOS E APOIAMOS UM PROGRAMA DE PUBLICIDADE E MARKETING AFIRMATIVO ONDE NÃO
EXISTAM BARREIRAS PARA A OBTENÇÃO DE HABITAÇÃO POR CAUSA DA RAÇA, COR, RELIGIÃO, SEXO, DEFICIÊNCIA, ESTATUTO FAMILIAR OU ORIGEM NACIONAL.
BOUTIQUE BAYFRONT LIVING
design by unlimited
CENTRO DE VENTAS
P. 305.377.3337 F. 305.675.2631
www.crimsonmiami.com
MARCAR UM ENCONTRO