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São Paulo, quarta-feira, 26 de agosto de 2015
Adrecosa Imobiliária e Comercial S/A
CNPJ/MF Nº 33.251.430/0001-35
Relatório da Diretoria
Senhores acionistas: De conformidade com as disposições legais e estatutárias, submetemos à apreciação de Vossa Senhoria, o Balanço encerrado em 31/12/2012, e as correspondentes Demonstrações do Resultado, Fluxo de Caixa
e Mutações do Patrimônio Líquido, para o exercício findo naquela data. Colocamo-nos à disposição de Vossa Senhoria, para eventuais esclarecimentos. São Paulo, 31 de Janeiro de 2013.
A Diretoria
Balanços Patrimoniais Encerrados em 31.12.2012 e 31.12.2011
Demonstração dos Resultados dos Exercícios
Passivo e Patrimônio Líquido
2012
2011
Receitas Operacionais
2012
2011
2012
2011
Ativo Circulante
Circulante
84.599,25
435.654,19
Bancos Conta Movimento
1,00
32,17
Receitas de Alugueis
89.296,93
209.325,67
Encargos Sociais e Trabalhistas
103,74
15,54
Aplicações Financeiras
29.393,41
112.033,13
Receitas de Vendas de Imóveis do Estoque
0,00 3.000.000,00
Outras Obrigações a Pagar
628,90
19.164,72
Contas a Receber Clientes
7.755,99
23.121,90
Outras Receitas
279.874,98
263.719,90
Impostos e Contribuições a Recuperar
113,45
0,00
I.R./Contribuição Social a Pagar
2.374,26
33.088,06
(3.259,37) (117.140,39)
(-) Impostos (Pis e Cofins)
Outros Créditos
10.544,93 2.098.260,45
Outras Contas a Pagar
4.517,15
7.542,94
Receita Líquida de Vendas e Serviços
365.912,54 3.355.905,18
534.420,99 534.420,99
Imóveis Destinados a Venda
Impostos e Contribuições Diferidos
76.975,20
375.842,93
Custos Operacionais
Total do Circulante
582.229,77 2.767.868,64
Não Circulante
649.175,60
810.364,31
(11.515,33)
(323.404,16)
(-)
Custos
dos
Serviços
e
Imóveis
Vendidos
Não Circulante
3.076.285,22 2.981.769,43
Crédito de Acionistas
0,00
161.625,60
Lucro Bruto
354.397,21 3.032.501,02
Realizável a Longo Prazo
1.816.247,68 2.010.200,02
Credores Diversos
460.852,72
460.415,83
Despesas
Operacionais
Depósito Judicial
30.287,83
30.287,83
Empréstimos de Coligadas
188.322,88
188.322,88
Despesas Administrativas
(96.900,97)
(80.478,27)
Alugéis a Receber
610.430,19
588.212,27
Patrimônio Líquido
2.924.740,14 4.503.619,57
Depreciações
(2.120,88)
(2.143,95)
Clientes
557.147,95
541.435,39
Capital Social
2.479.318,61 2.479.318,61
Despesas Tributárias
(120,96)
(102.02)
Outros Créditos
9.283,63
8.846,74
Reservas de Capital
1.234,14
1.234,14
609.098,08 841.417,79
Créditos de Empresas Ligadas
Despesas Financeiras
Reservas de Lucros
286.954,07
286.954,07
Investimentos
1.256.652,55
966.063,54
(Diminuidas Das Receitas)
5.610,87
(17.926,44)
Lucros Acumulados
157.233,32 1.736.112,75
Investimentos em Coligadas
1.241.165,86
950.576,85
Outras Receitas
105,55
171,02
15.486,69
15.486,69
Outros Investimentos
Outras Despesas
(2,26)
(9,56)
Imobilizado
2.984,99
5.105,87
Lucro/Prejuízo Antes da Provisão
Intangível
400,00
400,00
Para Contribuição Social
260.968,56 2.932.011,80
Total do Passivo e Patrimônio Líquido
3.658.514,99 5.749.638,07
Total do Ativo
3.658.514,99 5.749.638,07
Provisão para Contribuição Social
Demonstração das Mutações do Patrimônio Líquido dos Exercícios de 2012 e 2011
32.704,65
(75.078,46)
Lucro Presumido
Discriminação
Capital
Reservas
Reservas Lucros/Prejuízo
Lucro/Prejuízo
Antes Da Provisão
Social
de Capital
de Lucros
Acumulados
Total
Para Imposto de Renda
293.673,21 2.856.933,34
Saldo em 31.12.2010
2.479.318,61
1.234,14
153.791,82
6.029,92
2.640.374,49
Provisão para o I.R. Lucro Presumido
135.696,19 (193.688,26)
Lucro do Exercício de 2011
0,00
0,00
0,00
2.663.245,08
2.663.245,08
Lucro/Prejuízo dos Exercícios
429.369,40 2.663.245,08
Dividendos Pagos Sobre Lucro de Exercício Anterior
0,00
0,00
0,00
(6.029,92)
(6.029,92)
Dividendos Pagos Sobre Lucro do próprio Exercício
0,00
0,00
0,00
(793.970,08)
(793.970,08)
2012
2011
Constituição de Rservas de Lucros
0,00
0,00
133.162,25
(133.162,25)
0,00
Encargos Sociais e Trabalhistas a Pagar
88,20
(44,42)
Saldo em 31.12.2011
2.479.318,61
1.234,14
286.954,07
1.736.112,75
4.503.619,57
Outras Obrigações a Pagar
(18.535,82)
18.539,97
Lucro do Exercício de 2012
0,00
0,00
0,00
429.369,40
429.369,40
I.R e Contribuição Social a Pagar
(30.713,80)
27.067,79
Dividendos Pagos Sobre Lucro de Exercício Anterior
0,00
0,00
0,00
(1.736.112,75)
(1.736.112,75)
Outras Contas a Pagar
(3.025,79)
(1.195,09)
Dividendos Pagos Sobre Lucro do próprio Exercício
0,00
0,00
0,00
(272.136,08)
(272.136,08)
Provisão de Tributação Regime
Saldo em 31.12.2012
2.479.318,61
1.234,14
286.954,07
157.233,32
2.924.740,14
de Competência/Caixa
(298.867,73)
296.041,22
Débitos a Acionistas
(161.625,60)
0,00
Demonstração dos Fluxos de Caixa para os Exercícios
NOTAS EXPLICATIVAS: Nota 1. Sumário das Práticas Contábeis: Os proDepósito para Garantia de Aluguel
116,18
481,83
2012
2011
cedimentos contábeis adotados pela Empresa na elaboração de suas Fluxo de Caixa das Atividades Operacionais
0,00
4.004,64
Empréstimos
de
Coligadas
Lucro/Prejuízo
do
Exercício
429.369,40
2.663.245,08
demostrações financeiras atendem às disposições da Lei das Sociedades
Caixa (Aplicado) Gerado nas Atividades
Anônimas, Lei 6404/76, alteradas pela Lei n° 11.638/07 e pela Medida Pro- Despesas (Receitas) que não afetam o Caixa
Operacionais
2.216.166,95 1.263.707,25
Depreciações e Amortizações
2.120,88
2.143,95
visória n° 449/08, nas normas estabelecidas pela Comissão de Valores
Fluxo de caixa das Atividades de Investimentos
Variações nos Ativos e Passivos
Mobiliários, nos Pronunciamentos nas Orientações e nas Interpretações Contas a receber Clientes Lacatários Imóives 15.365,91
(290.589,01) (335.000,00)
Valor Pago/Recebido de Coligadas-FAC
15.166,05
emitidas pelo Comitê de Pronunciamentos Contábeis, destacando-se as prá- Impostos a Compensar
Caixa Gerado (Aplicado) Atividades
(113,45)
0,00
ticas mais importantes: a) os Ativos Realizáveis e Passivos Exigíveis com Adiantamentos a Fornecedores
de
Investimento
(290.589,01) (335.000,00)
3.940,00
0,00
prazos inferiores a 360 dias estão classificados como ativo circulante; b) as Adiantamentos para com Locatários em Atraso 29.454,39
Fluxo de caixa das Atividades de Financiamentos
0,00
Pagamentos de Dividendos
2.008.248,83 (800.000,00)
789,46
0,00
Receitas e Despesas foram apropriadas ao resultado pelo regime de compe- Contas a Receber
Caixa (Aplicado) Gerado Atividades
2.000.000,00 (2.000.000,00)
tência. Nota 2 - Capital Social Realizado: O Capital Social é de R$ Clientes por Aquisição de Imóveis
de Financiamento
2.008.248,83 (800.000,00)
0,00
299.073,35
2.479.318,61, dividido em 772.911 ações sem valor nominal. Reconhecemos Estoques de Imóveis
Aumento (Redução) Caixa e Equivalentes
0,00
(13.023,35)
a exatidão do Balanço, bem como da Demostração do Resultado, da Credores Diversos
de Caixa
82.670,89
128.707,25
53.531,67
0,00
Demostração do Fluxo de Caixa e das Mutações do Patrimônio Líquido, le- Créditos contra Empresas Ligadas
Disponibilidades
Clientes Diversos
(15.712,56)
(6.473,09)
vantadas nesta data. São Paulo, 31 de Dezembro de 2012.
No Início do Exercício
112.065,30
(16.641,95)
Clientes Locatários de Imóveis em Atraso
(22.217,92)
(40.838,85)
A DIRETORIA
29.394,41
112.065,30
No Fim do Exercício
Depósitos para Garantia de Aluguel
(116,18)
(481,93)
Jesus Expedito de Carvalho - Contador CRC nº 1-SP-122991/0-7
Aumento (Redução) Saldo Disponibilidades
82.670,89
128.707,25
Créditos de Empresas Ligadas
232.319,71
0,00
MPR EMPREENDIMENTOS E PARTICIPAÇÕES S.A.
CNPJ/MF nº 03.214.219/0001-81 - NIRE: 35.300.171.659
ATA DE ASSEMBLEIA GERAL EXTRAORDINÁRIA
Data, Hora e Local: Realizada em 20/07/2015, às 11 horas, na sede social da Companhia, na Cidade de Barueri, Estado de
São Paulo, na Alameda Madeira, nº 222, 7º andar, Conjunto 72, sala 1, Edifício Alfacon, Centro Empresarial, Bairro Alphaville,
CEP 06454-010. Presenças e Convocação: Compareceram acionistas representando a totalidade do capital social votante, conforme assinaturas lançadas no Livro de Presenças de Acionistas, razão pela qual foram dispensadas as formalidades
de convocação, nos termos do artigo 124, §4º, da Lei nº. 6.404/76. Composição Da Mesa: A reunião foi presidida pelo
Sr. José Soares da Silva Júnior, com os trabalhos secretariados pelo Sr. José Paulo Ferreira Soares. Ordem Do Dia: Aberta a
sessão, declarou o Sr. Presidente da Mesa que, naquela reunião, seriam tratadas e votadas as seguintes matérias: (i) deliberar
acerca da 1ª emissão, pela CNA, conforme qualificada abaixo e na qualidade de sociedade controlada pela Companhia,
de debêntures simples, não conversíveis em ações, da espécie com garantia real, com garantia fidejussória adicional, em
série única, para distribuição pública nos termos da Instrução da CVM nº 476, de 16 de janeiro de 2009, conforme alterada (“Emissão”, “Debêntures” e “Instrução CVM 476” respectivamente), no valor de emissão total de R$ 42.000.000,00
(quarenta e dois milhões de reais); (ii) aditamento à Cédula de Crédito Bancário nº 332.002.278 e da emissão de Cédula de
Crédito Bancário nº 332.002.705 pela CNA, ambas ao Banco do Brasil S.A. (as “CCBs”); (iii) aprovar a prestação de fiança e/
ou aval pela Companhia, em garantia à Emissão de Debêntures e às CCBs; e (iv) autorizar a Administração da Companhia a
praticar todos os atos e assinar todos os documentos necessários à efetivação da prestação das garantias mencionadas no
item (iii). Deliberações: Apreciadas e discutidas as matérias apontadas na ordem do dia, foi deliberado pela unanimidade
dos acionistas presentes, sem quaisquer ressalvas ou restrições, o quanto segue abaixo: (i) Os acionistas decidiram consignar
que se manifestaram favoravelmente com relação à 1ª emissão, pela Companhia Nacional de Álcool, sociedade por ações de
capital fechado, com sede na Cidade de Barueri, Estado de São Paulo, na Alameda Madeira, 222 – 7º andar, CEP 06454-010,
inscrita no CNPJ sob o nº 60.881.299/0001-62, com seus atos societários devidamente registrados na Junta Comercial do
Estado de São Paulo sob NIRE 35.300.050.444 (“CNA”), na qualidade de sociedade controlada pela Companhia, de debêntures simples, não conversíveis em ações, da espécie com garantia real, com garantia fidejussória adicional, em série única,
para distribuição pública nos termos da Instrução da CVM nº 476, de 16 de janeiro de 2009, conforme alterada (“Emissão”,
“Debêntures” e “Instrução CVM 476” respectivamente), de acordo com os termos e condições estabelecidos no “Instrumento Particular de Escritura da 1ª Emissão de Debêntures Simples, Não Conversíveis em Ações, da Espécie com Garantia Real,
com Garantia Fidejussória Adicional, em Série Única, para Distribuição Pública com Esforços Restritos de Colocação, da Companhia Nacional de Álcool” (“Escritura”), no valor de emissão total de R$ 42.000.000,00 (quarenta e dois milhões de reais),
destinada ao alongamento do perfil da dívida da CNA. (ii) Não obstante, os acionistas manifestaram-se a favor do aditamento à Cédula de Crédito Bancário nº 332.002.278 e a emissão de via de Cédula de Crédito Bancário nº 332.002.705 pela CNA
(“as CCBs”), no valor total de R$16.333.333,33 (dezesseis milhões, trezentos e trinta e três mil, trezentos e trinta e três reais
e trinta e três centavos), nos termos da legislação vigente, ambas ao Banco do Brasil S.A., instituição financeira com sede na
Cidade de Brasília, Distrito Federal, no setor Bancário Sul, quadra 1, bloco C, lote 32, inscrita no Cadastro Nacional de Pessoa
Jurídica do Ministério da Fazenda sob o nº 00.000.000/0001-91, por meio de sua filial empresarial Água Branca, na Cidade
de São Paulo, Estado de São Paulo, na Avenida Francisco Matarazzo, nº 1.400, conjunto 11, Edifício Milano, Água Branca,
inscrita no Cadastro Nacional de Pessoa Jurídica do Ministério da Fazenda sob o nº 00.000.000/5068-77 (“CREDOR”), ou à
sua ordem, parceladamente, conforme disposto no Cronograma de Pagamentos do Valor de Principal e no Cronograma de
Pagamento do Valor de Juros, conforme as CCBs. (iii) Ato subsequente, e em atendimento ao Artigo 15 do Estatuto Social da
Companhia, decidiram os acionistas aprovar a prestação de Fiança e/ou Aval pela Companhia em favor da CNA no âmbito
da Emissão de Debêntures e das CCBs. As garantias ora aprovadas deverão garantir o integral e pontual pagamento de todas
as obrigações assumidas pela CNA na Escritura e nas CCBs, inclusive encargos moratórios, se for o caso, bem como todos
os acessórios ao principal, inclusive as despesas judiciais, tributos, despesas associadas à execução das garantias atreladas
às Debêntures e às CCBs, despesas com assessor legal, com agente fiduciário, banco liquidante e escriturador mandatário e
verbas indenizatórias, quando houver. (iv) Decidem os acionistas fazer constar que a Emissão e as CCBs foram devidamente
aprovadas pelos acionistas da CNA, nos termos da ata de Assembleia Geral Extraordinária realizada nesta mesma data, na
qual constam as principais características da Emissão e das CCBs. (v) Por fim, em decorrência das deliberações tomadas acima, ficam os membros da Administração da Companhia expressamente autorizados a praticar todos os atos e assinar todos
os documentos necessários à efetivação da prestação das garantias aprovadas no item (iii) supra bem como são ratificados
todos os atos já produzidos antes da presente data em relação aos assuntos aqui deliberados. Encerramento: Nada mais
havendo a tratar, o Sr. Presidente suspendeu os trabalhos para a lavratura da presente ata, que, lida, conferida e aprovada
por unanimidade, sem quaisquer ressalvas ou restrições, foi assinada por todos os acionistas. Assinaturas: José Soares da
Silva Júnior, Presidente da Mesa; José Paulo Ferreira Soares, Secretário da Mesa. Acionistas: José Soares da Silva Júnior; e
Maria Heloisa Freitas Ferreira. Confere com o original, lavrado no livro próprio. Mesa: José Soares da Silva Júnior - Presidente
da Mesa. José Paulo Ferreira Soares - Secretário da Mesa. Secretaria de Desenvolvimento Econômico, Ciência, Tecnologia e
Inovação. JUCESP nº 373.554/15-1 em 21/08/2015. Flávia Regina Britto - Secretária Geral
Grupo MPR Participações S.A.
Adrecosa Imobiliária e Comercial S/A
CNPJ/MF Nº 33.251.430/0001-35
Relatório da Diretoria
Senhores acionistas: De conformidade com as disposições legais e estatutárias, submetemos à apreciação de Vossa Senhoria, o Balanço encerrado em 31/12/2013, e as correspondentes Demonstrações do Resultado, Fluxo de Caixa
e Mutações do Patrimônio Líquido, para o exercício findo naquela data. Colocamo-nos à disposição de Vossa Senhoria, para eventuais esclarecimentos. São Paulo, 31 de Janeiro de 2014.
A Diretoria
Balanços Patrimoniais Encerrados em 31.12.2013 e 31.12.2012
Demonstração dos Resultados dos Exercícios
Passivo
e
Patrimônio
Líquido
2013
2012
2013
2012
Receitas
Operacionais
Ativo Circulante
2013
2012
Receitas de Alugueis
93.786,32
89.296,93
Circulante
152.400,39
84.599,25
Bancos Conta Movimento
1,00
1,00
Receitas
de
Vendas
de
Imóveis
do
Estoque
1.107.501,07
0,00
Encargos Sociais e Trabalhistas
0,00
103,74
Aplicações Financeiras
229.243,38
29.393,41
Outras Receitas
306.275,57
279.874,98
Outras Obrigações a Pagar
22.472,63
628,90
Contas a Receber Clientes
6.534,18
7.755,99
(43.846,99)
(3.259,37)
(-) Impostos (Pis e Cofins)
Impostos e Contribuições a Recuperar
278,95
113,45
I.R./Contribuição Social a Pagar
15.748,85
2.374,26
Receita Líquida de Vendas e Serviços
1.463.715,97
365.912,54
Clientes por Aquisição de Imóveis
500.000,00
0,00
Outras Contas a Pagar
4.625,94
4.517,15
Custos Operacionais
Outros Créditos
6.934,99
10.544,93
Impostos e Contribuições Diferidos
109.552,97
76.975,20
(11.515,33)
(-) Custos dos Serviços e Imóveis Vendidos (318.390,00)
229.037,55 534.420,99
Imóveis Destinados a Venda
Não Circulante
639.092,28
649.175,60
Lucro Bruto
1.145.325,97
354.397,21
Total do Circulante
972.030,05
582.229,77
Crédito de Acionistas
96.964,26
0,00
Despesas
Operacionais
Não Circulante
3.390.794,57 3.076.285,22
Credores Diversos
366.010,33
460.852,72
Despesas Administrativas
(183.610,98)
(96.900,97)
Realizável a Longo Prazo
1.816.701,17 1.816.247,68
Empréstimos de Coligadas
176.117,69
188.322,88
Depreciações
(1.944,14)
(2.120,88)
Depósito Judicial
30.287,83
30.287,83
Patrimônio Líquido
3.571.331,95 2.924.740,14
Despesas Tributárias
(115,00)
(120,96)
Alugéis a Receber
610.430,19
610.430,19
Capital Social
2.479.318,61 2.479.318,61
Despesas Financeiras
Clientes
557.147,95
557.147,95
Reservas de Capital
1.234,14
1.234,14
(Diminuidas Das Receitas)
993,47
5.610,87
Outros Créditos
9.737,12
9.283,63
Reservas de Lucros
286.954,07
286.954,07
Outras Receitas
34,60
105,55
609.098,08 609.098,08
Créditos de Empresas Ligadas
Lucros Acumulados
803.825,13
157.233,32
0,00
(2,26)
Outras Despesas
Investimentos
1.572.652,55 1.256.652,55
Lucro/Prejuízo Antes da Provisão
Investimentos em Coligadas
1.557.165,86 1.241.165,86
Para
Contribuição
Social
960.683,92
260.968,56
15.486,69
15.486,69
Outros Investimentos
Provisão para Contribuição Social
Imobilizado
1.040,85
2.984,99
(15.019,93)
32.704,65
Lucro Presumido Competência
400,00
400,00
Intangível
Lucro/Prejuízo Antes Da Provisão
Total do Ativo
4.362.824,62 3.658.514,99
Total do Passivo e Patrimônio Líquido
4.362.824,62 3.658.514,99
Para
Imposto
de
Renda
945.663,99
293.673,21
Demonstração das Mutações do Patrimônio Líquido dos Exercícios de 2013 e 2012
Provisão para o I.R. Lucro Presumido
Discriminação
Capital
Reservas
Reservas Lucros/Prejuízo
(21.454,40)
135.696,19
Competência
Social
de Capital
de Lucros
Acumulados
Total
Lucro/Prejuízo dos Exercícios
924.209,59
429.369,40
Saldo em 31.12.2011
2.479.318,61
1.234,14
286.954,07
1.736.112,75
4.503.619,57
2013
2012
Lucro do Exercício de 2012
0,00
0,00
0,00
429.369,40
429.369,40
Encargos Sociais e Trabalhistas a Pagar
(103,74)
88,20
Dividendos Pagos Sobre Lucro de Exercício Anterior
0,00
0,00
0,00
(1.736.112,75)
(1.736.112,75)
Dividendos Pagos Sobre Lucro do próprio Exercício
0,00
0,00
0,00
(272.136,08)
(272.136,08)
Outras Obrigações a Pagar
21.843,73
(18.535,82)
Saldo em 31.12.2012
2.479.318,61
1.234,14
286.954,07
157.233,32
2.924.740,14
I.R e Contribuição Social a Pagar
13.374,59
(30.713,80)
Lucro do Exercício de 2013
0,00
0,00
0,00
924.209,59
924.209,59
Outras Contas a Pagar
108,79
(3.025,79)
Dividendos Pagos Sobre Lucro de Exercício Anterior
0,00
0,00
0,00
(157.233,32)
(157.233,32)
Provisão de Tributação Regime
Dividendos Pagos Sobre Lucro do próprio Exercício
0,00
0,00
0,00
(120.384,46)
(120.384,46)
de Competência/Caixa
32.577,77 (298.867,73)
Saldo em 31.12.2013
2.479.318,61
1.234,14
286.954,07
803.825,13
3.571.331,95
Débitos a Acionistas
1.668,38 (161.625,60)
Demonstração dos Fluxos de Caixa para os Exercícios
NOTAS EXPLICATIVAS: Nota 1. Sumário das Práticas Contábeis: Os
Depósito para Garantia de Aluguel
453,49
116,18
2013
2012
procedimentos contábeis adotados pela Empresa na elaboração de Fluxo de Caixa das Atividades Operacionais
(12.205,19)
0,00
Empréstimos de Coligadas
Lucro/Prejuízo do Exercício
924.209,59
429.369,40
suas demostrações financeiras atendem às disposições da Lei das SoCaixa (Aplicado) Gerado nas Atividades
Despesas
(Receitas)
que
não
afetam
o
Caixa
ciedades Anônimas, Lei 6404/76, alteradas pela Lei n° 11.638/07 e pela
Operacionais
793.467,75 2.216.166,95
Depreciações e Amortizações
1.944,14
2.120,88
Medida Provisória n° 449/08, nas normas estabelecidas pela Comissão
Fluxo de caixa das Atividades de Investimentos
de Valores Mobiliários, nos Pronunciamentos nas Orientações e nas In- Variações nos Ativos e Passivos
(316.000,00) (290.589,01)
Valor Pago/Recebido de Coligadas-FAC
Contas a receber Clientes Lacatários Imóives 1.221,81
15.365,91
terpretações emitidas pelo Comitê de Pronunciamentos Contábeis, desCaixa Gerado (Aplicado) Atividades
Impostos a Compensar
(165,50)
(113,45)
tacando-se as práticas mais importantes: a) os Ativos Realizáveis e
de Investimento
(316.000,00) (290.589,01)
Adiantamentos
a
Fornecedores
0,00
3.940,00
Passivos Exigíveis com prazos inferiores a 360 dias estão classificaFluxo de caixa das Atividades de Financiamentos
Adiantamentos para com Locatários em Atraso (65,70)
29.454,39
dos como ativo circulante; b) as Receitas e Despesas foram apropria(277.617,78) (2.008.248,83)
Pagamentos de Dividendos
Contas a Receber
3.397,08
789,46
das ao resultado pelo regime de competência. Nota 2 - Capital Social
Caixa (Aplicado) Gerado Atividades
Clientes por Aquisição de Imóveis
(500.000,00) 2.000.000,00
Realizado: O Capital Social é de R$ 2.479.318,61, dividido em 772.911
de Financiamento
(277.617,78) (2.008.248,83)
Estoques de Imóveis
305.383,44
0,00
ações sem valor nominal. Reconhecemos a exatidão do Balanço, bem
Aumento (Redução) Caixa e Equivalentes
Credores Diversos
278,56
0,00
como da Demostração do Resultado, da Demostração do Fluxo de Caixa
de Caixa
199.849,97
82.670,89
Créditos contra Empresas Ligadas
0,00
53.531,67
e das Mutações do Patrimônio Líquido, levantadas nesta data. São PauDisponibilidades
Clientes Diversos
0,00
(15.712,56)
lo, 31 de Dezembro de 2013.
No Início do Exercício
29.394,41
112.065,30
Clientes Locatários de Imóveis em Atraso
0,00
(22.217,92)
A DIRETORIA
229.244,38
29.394,41
No Fim do Exercício
Depósitos para Garantia de Aluguel
(453,49)
(116,18)
Jesus Expedito de Carvalho - Contador CRC nº 1-SP-122991/0-7
Aumento (Redução) Saldo Disponibilidades 199.849,97
(82.670,89)
Créditos de Empresas Ligadas
0,00
232.319,71
Adrecosa Imobiliária e Comercial S/A
CNPJ/MF Nº 33.251.430/0001-35
Relatório da Diretoria
Senhores acionistas: De conformidade com as disposições legais e estatutárias, submetemos à apreciação de Vossa Senhoria, o Balanço encerrado em 31/12/2014, e as correspondentes Demonstrações do Resultado, Fluxo de Caixa
e Mutações do Patrimônio Líquido, para o exercício findo naquela data. Colocamo-nos à disposição de Vossa Senhoria, para eventuais esclarecimentos. São Paulo, 31 de Janeiro de 2015.
A Diretoria
Balanços Patrimoniais Encerrados em 31.12.2014 e 31.12.2013
Demonstração dos Resultados dos Exercícios
Passivo e Patrimônio Líquido
2014
2013
2014
2013
Ativo Circulante
Receitas Operacionais
2014
2013
Circulante
81.061,35
152.400,39
Bancos Conta Movimento
69,53
1,00
Receitas de Alugueis
58.444,31
93.786,32
Outras Obrigações a Pagar
183,35
22.472,63
Aplicações Financeiras
73.066,94
229.243,38
Receitas de Vendas de Imóveis do Estoque
0,00 1.107.501,07
I.R./Contribuição Social a Pagar
1.111,75
15.748,85
Contas a Receber Clientes
5.023,22
6.534,18
Outras Receitas
0,00
306.275,57
Impostos e Contribuições a Recuperar
238,57
278,95
Outras Contas a Pagar
3.618,49
4.625,94
(2.133,18)
(43.846,99)
(-)
Impostos
Incidentes
(Pis
e
Cofins)
Imóveis Destinados a Venda
229.037,55
229.037,55
Impostos e Contribuições Diferidos
76.147,76
109.552,97
Receita
Líquida
de
Vendas
e
Serviços
56.311,13
1.463.715,97
Outros Créditos
936,36 506.934,99
Não Circulante
603.762,71
639.092,28
Total do Circulante
308.372,17
972.030,05
Custos Operacionais
Crédito de Acionistas
71.371,81
96.964,26
Não Circulante
3.589.039,83 3.390.794,57
Credores Diversos
356.273,21
366.010,33
(-) Custos dos Serviços e Imóveis Vendidos (7.764,51) (318.390,00)
Realizável a Longo Prazo
1.839.426,46 1.816.701,17
Empréstimos de Coligadas
176.117,69
176.117,69
Lucro Bruto
48.546,62 1.145.325,97
Depósito Judicial
58.230,24
30.287,83
Patrimônio Líquido
3.212.587,94 3.571.331,95
Despesas Operacionais
Alugéis a Receber
610.430,19
610.430,19
Capital Social
2.479.318,61 2.479.318,61
Despesas
Administrativas
(66.771,03)
(183.610,98)
Clientes
557.147,95
557.147,95
Reservas de Capital
1.234,14
1.234,14
Outros Créditos
0,00
9.737,12
Depreciações
(880,03)
(1.944,14)
Reservas
de
Lucros
286.954,07
286.954,07
613.618,08 609.098,08
Créditos de Empresas Ligadas
Despesas Tributárias
(121,80)
(115,00)
Lucros Acumulados
445.081,12
803.825,13
Investimentos
1.749.052,55 1.572.652,55
Despesas Financeiras
Investimentos em Coligadas
1.733.565,86 1.557.165,86
(Diminuidas Das Receitas)
5.118,88
993,47
15.486,69
15.486,69
Outros Investimentos
948,95
34,60
Outras Receitas
160,82
1.040,85
Imobilizado
Lucro/Prejuízo Antes da Provisão
Intangível
400,00
400,00
Total do Passivo e Patrimônio Líquido
3.897.412,00 4.362.824,62
Total do Ativo
3.897.412,00 4.362.824,62
Para Contribuição Social
(13.158,41)
960.683,92
Demonstração das Mutações do Patrimônio Líquido dos Exercícios de 2014 e 2013
Provisão para Contribuição Social
Discriminação
Capital
Reservas
Reservas Lucros/Prejuízo
(2.295,26)
(15.019,93)
Lucro Presumido
Social
de Capital
de Lucros
Acumulados
Total
Lucro/Prejuízo Antes Da Provisão
Saldo em 31.12.2012
2.479.318,61
1.234,14
286.954,07
157.233,32
2.924.740,14
Para
Imposto
de
Renda
(15.453,67)
945.663,99
Lucro do Exercício de 2013
0,00
0,00
0,00
924.209,59
924.209,59
Provisão para o I.R. Lucro Presumido
(254,60)
(21.454,40)
Dividendos Pagos Sobre Lucro de Exercício Anterior
0,00
0,00
0,00
(157.233,32)
(157.233,32)
Dividendos Pagos Sobre Lucro do próprio Exercício
0,00
0,00
0,00
(120.384,46)
(120.384,46)
Lucro/Prejuízo do 4º Trimestre 2014
Saldo em 31.12.2013
2.479.318,61
1.234,14
286.954,07
803.825,13
3.571.331,95
e Exercício 2013
(15.708,27)
924.209,59
Lucro/Prejuízo Exercício de 2014
0,00
0,00
0,00
(15.708,27)
(15.708,27)
2014
2013
Dividendos Pagos Sobre Lucro de Exercício Anterior
0,00
0,00
0,00
(343.035,74)
(343.035,74)
Provisão de Tributação Regime
Saldo em 31.12.2014
2.479.318,61
1.234,14
286.954,07
445.081,12
3.212.587,94
de Competência/Caixa
(33.405,21)
32.577,77
Demonstração dos Fluxos de Caixa para os Exercícios
NOTAS EXPLICATIVAS: Nota 1. Sumário das Práticas Contábeis: Os
Débitos a Acionistas
(25.592,45)
1.668,38
2014
2013
procedimentos contábeis adotados pela Empresa na elaboração de Fluxo de Caixa das Atividades Operacionais
Depósito para Garantia de Aluguel
(9.737,12)
453,49
Lucro/Prejuízo
do Exercício
(15.708,27)
924.209,59
suas demostrações financeiras atendem às disposições da Lei das
Empréstimos de Coligadas
0,00
(12.205,19)
Sociedades Anônimas, Lei 6404/76, alteradas pela Lei n° 11.638/07 e Despesas (Receitas) que não afetam o Caixa
Caixa (Aplicado) Gerado nas Atividades
Depreciações e Amortizações
880,03
1.944,14
pela Medida Provisória n° 449/08, nas normas estabelecidas pela CoOperacionais
363.327,83
793.467,75
Variações nos Ativos e Passivos
missão de Valores Mobiliários, nos Pronunciamentos nas Orientações
Fluxo de caixa das Atividades de Investimentos
Contas a receber Clientes Lacatários Imóives 1.510,96
1.221,81
Valor Pago/Recebido de Coligadas-FAC
(176.400,00) (316.000,00)
e nas Interpretações emitidas pelo Comitê de Pronunciamentos
Impostos a Compensar
40,38
(165,50)
Caixa Gerado (Aplicado) Atividades
Contábeis, destacando-se as práticas mais importantes: a) os Ativos
Adiantamentos para com Locatários em Atraso
0,00
(65,70)
de
Investimento
(176.400,00) (316.000,00)
Realizáveis e Passivos Exigíveis com prazos inferiores a 360 dias esContas a Receber
5.998,63
3.397,08
Fluxo de caixa das Atividades de Financiamentos
tão classificados como ativo circulante; b) as Receitas e Despesas
Clientes por Aquisição de Imóveis
500.000,00 (500.000,00)
Pagamentos
de
Dividendos
(343.035,74)
(277.617,78)
foram apropriadas ao resultado pelo regime de competência. Nota 2 Estoques de Imóveis
0,00
305.383,44
Caixa (Aplicado) Gerado Atividades
Credores Diversos
0,00
278,56
Capital Social Realizado: O Capital Social é de R$ 2.479.318,61, dide Financiamento
(343.035,74) (277.617,78)
Créditos contra Empresas Ligadas
(4.520,00)
0,00
vidido em 772.911 ações sem valor nominal. Reconhecemos a exatiAumento (Redução) Caixa e Equivalentes
Depósitos para Garantia de Aluguel
9.737,12
(453,49)
dão do Balanço, bem como da Demostração do Resultado, da
de Caixa
(156.107,91)
199.849,97
Depósitos
Judiciais
(27.942,41)
0,00
Demostração do Fluxo de Caixa e das Mutações do Patrimônio LíquiDisponibilidades
Encargos Sociais e Trabalhistas a Pagar
0,00
(103,74)
do, levantadas nesta data. São Paulo, 31 de Dezembro de 2014.
No
Início
do
Exercício
229.244,38
29.394,41
Outras Obrigações a Pagar
(22.289,28)
21.843,73
A DIRETORIA
No Fim do Exercício
73.136,47
229.244,38
I.R e Contribuição Social a Pagar
(14.637,10)
13.374,59
Jesus Expedito de Carvalho - Contador CRC nº 1-SP-122991/0-7
Aumento (Redução) Saldo Disponibilidades (156.107,91)
199.849,97
Outras Contas a Pagar
(1.007,45)
108,79
CNPJ/MF nº 13.974.755/0001-39 - NIRE: 35.300.395.506
ATA DE REUNIÃO DO CONSELHO DE ADMINISTRAÇÃO
Data, Hora e Local: Realizada em 20 de julho de 2015, às 13 horas, na sede social da Companhia, na Cidade de Barueri,
Estado de São Paulo, na Alameda Madeira, nº 222, 7º andar, conjunto 71, sala 1, Edifício Alfacon, Centro Empresarial Alphaville, CEP 06454-010. Presenças: Presentes a totalidade dos membros do Conselho de Administração da Companhia.
Composição da Mesa: A reunião foi presidida pelo Conselheiro Presidente da Companhia, Sr. José Soares da Silva Júnior,
com os trabalhos secretariados pelo Sr. José Paulo Ferreira Soares. Ordem do Dia: Aberta a sessão, declarou o Sr. Presidente
da Mesa que, naquela reunião, seriam tratadas e votadas a recomendação à Assembleia Geral de Acionistas da aprovação
das seguintes matérias: (i) 1ª emissão, pela CNA, conforme qualificada abaixo e na qualidade de sociedade controlada pela
Companhia, de debêntures simples, não conversíveis em ações, da espécie com garantia real, com garantia fidejussória
adicional, em série única, para distribuição pública nos termos da Instrução da CVM nº 476, de 16 de janeiro de 2009,
conforme alterada (“Emissão”, “Debêntures” e “Instrução CVM 476” respectivamente), no valor de emissão total de R$
42.000.000,00 (quarenta e dois milhões de reais); (ii) aditamento à Cédula de Crédito Bancário nº 332.002.278 e da emissão
de Cédula de Crédito Bancário nº 332.002.705 pela CNA, ambas ao Banco do Brasil S.A. (as “CCBs”); e (iii) prestação de
fiança e/ou aval, pela Companhia, em garantia à Emissão de Debêntures e às CCBs. Deliberações: Apreciadas e discutidas
as matérias apontadas na ordem do dia, foi deliberado pela unanimidade dos membros do Conselho de Administração
presentes, sem quaisquer ressalvas ou restrições, a recomendação à Assembleia Geral de Acionistas da Companhia da
aprovação do quanto segue abaixo: (i) Primeiramente, decidiram os membros do Conselho de Administração consignar que
se manifestaram favoravelmente com relação à 1ª emissão, pela Companhia Nacional De Álcool, sociedade por ações de
capital fechado, com sede na Cidade de Barueri, Estado de São Paulo, na Alameda Madeira, 222 – 7º andar, CEP 06454-010,
inscrita no CNPJ sob o nº 60.881.299/0001-62, com seus atos societários devidamente registrados na Junta Comercial do
Estado de São Paulo sob NIRE 35.300.050.444 (“CNA”), na qualidade de sociedade controlada pela Companhia, de debêntures simples, não conversíveis em ações, da espécie com garantia real, com garantia fidejussória adicional, em série única,
para distribuição pública nos termos da Instrução da CVM nº 476, de 16 de janeiro de 2009, conforme alterada (“Emissão”,
“Debêntures” e “Instrução CVM 476” respectivamente), de acordo com os termos e condições estabelecidos no “Instrumento Particular de Escritura da 1ª Emissão de Debêntures Simples, Não Conversíveis em Ações, da Espécie com Garantia
Real, com Garantia Fidejussória Adicional, em Série Única, para Distribuição Pública com Esforços Restritos de Colocação, da
Companhia Nacional de Álcool” (“Escritura”), no valor de emissão total de R$ 42.000.000,00 (quarenta e dois milhões de
reais), destinada ao alongamento do perfil da dívida da CNA; (ii) Não obstante, os membros do Conselho de Administração
manifestaram-se a favor do aditamento à Cédula de Crédito Bancário nº 332.002.278 e a emissão de via de Cédula de
Crédito Bancário nº 332.002.705 pela CNA (as “CCBs”), no valor total de R$16.333.333,33 (dezesseis milhões, trezentos e
trinta e três mil, trezentos e trinta e três reais e trinta e três centavos), nos termos da legislação vigente, ambas ao Banco do
Brasil S.A., instituição financeira com sede na Cidade de Brasília, Distrito Federal, no setor Bancário Sul, quadra 1, bloco C,
lote 32, inscrita no Cadastro Nacional de Pessoa Jurídica do Ministério da Fazenda sob o nº 00.000.000/0001-91, por meio de
sua filial empresarial Água Branca, na Cidade de São Paulo, Estado de São Paulo, na Avenida Francisco Matarazzo, nº 1.400,
conjunto 11, Edifício Milano, Água Branca, inscrita no Cadastro Nacional de Pessoa Jurídica do Ministério da Fazenda sob o
nº 00.000.000/5068-77 (“CREDOR”), ou à sua ordem, parceladamente, conforme disposto no Cronograma de Pagamentos
do Valor de Principal e no Cronograma de Pagamento do Valor de Juros, conforme as CCBs. (iii) Ato subsequente, e em
atendimento ao Artigo 18, item (i), do Estatuto Social da Companhia, decidiram os membros do Conselho de Administração
recomendar à Assembleia Geral de Acionistas a aprovação da prestação de Fiança e/ou Aval pela Companhia em favor da
CNA no âmbito da Emissão de Debêntures e das CCBs. As garantias ora aprovadas deverão garantir o integral e pontual
pagamento de todas as obrigações assumidas pela CNA na Escritura e nas CCBs, inclusive encargos moratórios, se for o
caso, bem como todos os acessórios ao principal, inclusive as despesas judiciais, tributos, despesas associadas à execução
das garantias atreladas às Debêntures e às CCBs, despesas com assessor legal, com agente fiduciário, banco liquidante
e escriturador mandatário e verbas indenizatórias, quando houver. Encerramento: Nada mais havendo a tratar, o Sr.
Presidente suspendeu os trabalhos para a lavratura da presente ata, que, lida, conferida e aprovada por unanimidade, sem
quaisquer ressalvas ou restrições, foi assinada por todos os membros do Conselho de Administração. Assinaturas: José
Soares da Silva Júnior, Presidente da Mesa; José Paulo Ferreira Soares, Secretário da Mesa. Membros do Conselho de Administração: José Soares da Silva Júnior, Maria Heloisa Freitas Ferreira, José Márcio Ferreira Soares; José Paulo Ferreira Soares;
José Ricardo Ferreira Soares; e José Roberto de Faro Passos. Confere com o original, lavrado no livro próprio. Mesa: José
Soares da Silva Júnior - Presidente da Mesa. José Paulo Ferreira Soares - Secretário da Mesa. Secretaria de Desenvolvimento
Econômico, Ciência, Tecnologia e Inovação. JUCESP nº 373.557/15-2 em 21/08/2015. Flávia Regina Britto - Secretária Geral
Grupo MPR Participações S.A.
CNPJ/MF nº 13.974.755/0001-39 - NIRE: 35.300.395.506
ATA DE ASSEMBLEIA GERAL EXTRAORDINÁRIA
Data, Hora e Local: Realizada em 20 de julho de 2015, às 13 horas, na sede social da Companhia, na Cidade de Barueri,
Estado de São Paulo, na Alameda Madeira, nº 222, 7º andar, conjunto 71, sala 1, Edifício Alfacon, Centro Empresarial Alphaville, CEP 06454-010. Presenças e Convocação: Compareceram acionistas representando a totalidade do capital
social votante, conforme assinaturas lançadas no Livro de Presenças de Acionistas, razão pela qual foram dispensadas as
formalidades de convocação, nos termos do artigo 124, §4º, da Lei nº. 6.404/76. Composição da Mesa: A reunião foi
presidida pelo Conselheiro Presidente da Companhia, Sr. José Soares da Silva Júnior, com os trabalhos secretariados pelo
Sr. José Paulo Ferreira Soares. Ordem do Dia: Aberta a sessão, declarou o Sr. Presidente da Mesa que, naquela reunião,
seriam tratadas e votadas as seguintes matérias: (i) deliberar acerca da 1ª emissão, pela CNA, conforme qualificada abaixo e
na qualidade de sociedade controlada pela Companhia, de debêntures simples, não conversíveis em ações, da espécie com
garantia real, com garantia fidejussória adicional, em série única, para distribuição pública nos termos da Instrução da CVM
nº 476, de 16 de janeiro de 2009, conforme alterada (“Emissão”, “Debêntures” e “Instrução CVM 476” respectivamente),
no valor de emissão total de R$ 42.000.000,00 (quarenta e dois milhões de reais); (ii) aditamento à Cédula de Crédito
Bancário nº 332.002.278 e da emissão de Cédula de Crédito Bancário nº 332.002.705 pela CNA, ambas ao Banco do Brasil
S.A. (as “CCBs”); e (iii) aprovar a prestação de fiança e/ou aval pela Companhia em garantia à Emissão de Debêntures e às
CCBs; e (iv) autorizar a Administração da Companhia a praticar todos os atos e assinar todos os documentos necessários
à efetivação da prestação das garantias mencionadas no item (iii). Deliberações: Apreciadas e discutidas as matérias
apontadas na ordem do dia, nos termos de recomendação aprovada na presente data pelo Conselho de Administração da
Companhia, foi deliberado pela unanimidade dos acionistas presentes, sem quaisquer ressalvas ou restrições, o quanto segue abaixo: (i) Em atendimento ao Artigo 14, item (ii), do Estatuto Social da Companhia, decidiram os acionistas consignar a
sua manifestação favorável à 1ª emissão, pela Companhia Nacional De Álcool, sociedade por ações de capital fechado, com
sede na Cidade de Barueri, Estado de São Paulo, na Alameda Madeira, 222 – 7º andar, CEP 06454-010, inscrita no CNPJ sob
o nº 60.881.299/0001-62, com seus atos societários devidamente registrados na Junta Comercial do Estado de São Paulo
sob NIRE 35.300.050.444 (“CNA”), na qualidade de sociedade controlada pela Companhia, de debêntures simples, não
conversíveis em ações, da espécie com garantia real, com garantia fidejussória adicional, em série única, para distribuição
pública nos termos da Instrução da CVM nº 476, de 16 de janeiro de 2009, conforme alterada (“Emissão”, “Debêntures” e
“Instrução CVM 476” respectivamente), de acordo com os termos e condições estabelecidos no “Instrumento Particular de
Escritura da 1ª Emissão de Debêntures Simples, Não Conversíveis em Ações, da Espécie com Garantia Real, com Garantia
Fidejussória Adicional, em Série Única, para Distribuição Pública com Esforços Restritos de Colocação, da Companhia Nacional de Álcool” (“Escritura”), no valor de emissão total de R$ 42.000.000,00 (quarenta e dois milhões de reais), destinada ao
alongamento do perfil da dívida da CNA. (ii) Não obstante, em observância do disposto no Artigo 14, item (v), do Estatuto
Social da Companhia, aprovar o aditamento à Cédula de Crédito Bancário nº 332.002.278 e a emissão de via de Cédula de
Crédito Bancário nº 332.002.705 pela CNA (“as CCBs”), no valor total de R$ 16.333.333,33 (dezesseis milhões, trezentos e
trinta e três mil, trezentos e trinta e três reais e trinta e três centavos), nos termos da legislação vigente, ambas ao Banco do
Brasil S.A., instituição financeira com sede na Cidade de Brasília, Distrito Federal, no setor Bancário Sul, quadra 1, bloco C,
lote 32, inscrita no Cadastro Nacional de Pessoa Jurídica do Ministério da Fazenda sob o nº 00.000.000/0001-91, por meio de
sua filial empresarial Água Branca, na Cidade de São Paulo, Estado de São Paulo, na Avenida Francisco Matarazzo, nº 1.400,
conjunto 11, Edifício Milano, Água Branca, inscrita no Cadastro Nacional de Pessoa Jurídica do Ministério da Fazenda sob o
nº 00.000.000/5068-77 (“CREDOR”), ou à sua ordem, parceladamente, conforme disposto no Cronograma de Pagamentos
do Valor de Principal e no Cronograma de Pagamento do Valor de Juros, conforme as CCBs. (iii) Ato subsequente, e em
atendimento ao Artigo 14, parágrafo primeiro, item (xi), do Estatuto Social da Companhia, decidiram os acionistas aprovar a
prestação de Fiança e/ou Aval pela Companhia em favor da CNA no âmbito da Emissão de Debêntures e das CCBs. As garantias ora aprovadas deverão garantir o integral e pontual pagamento de todas as obrigações assumidas pela CNA na Escritura
e nas CCBs, inclusive encargos moratórios, se for o caso, bem como todos os acessórios ao principal, inclusive as despesas
judiciais, tributos, despesas associadas à execução das garantias atreladas às Debêntures e às CCBs, despesas com assessor legal, com agente fiduciário, banco liquidante e escriturador mandatário e verbas indenizatórias, quando houver. (iv)
Decidem os acionistas fazer constar que a Emissão e as CCBs foram devidamente aprovadas pelos acionistas da CNA, nos
termos da ata de Assembleia Geral Extraordinária realizada nesta mesma data, na qual constam as principais características
da Emissão e das CCBs. (v) Por fim, em decorrência das deliberações tomadas acima, ficam os membros da Administração da
Companhia expressamente autorizados a praticar todos os atos e assinar todos os documentos necessários à efetivação da
prestação das garantias aprovadas no item (iii) supra, bem como são ratificados todos os atos já produzidos antes da presente data em relação aos assuntos aqui deliberados. Encerramento: Nada mais havendo a tratar, o Sr. Presidente suspendeu
os trabalhos para a lavratura da presente ata, que, lida, conferida e aprovada por unanimidade, sem quaisquer ressalvas ou
restrições, foi assinada por todos os acionistas. Assinaturas: José Soares da Silva Júnior, Presidente da Mesa; José Paulo
Ferreira Soares, Secretário da Mesa. Acionistas: MPR Empreendimentos e Participações S.A., representada por José Soares
da Silva Júnior e Maria Heloisa Freitas Ferreira; José Soares da Silva Júnior; Maria Heloisa Freitas Ferreira; José Paulo Ferreira
Soares, José Márcio Ferreira Soares; e José Ricardo Ferreira Soares. Mesa: José Soares da Silva Júnior - Presidente da Mesa.
José Paulo Ferreira Soares - Secretário da Mesa. Secretaria de Desenvolvimento Econômico, Ciência, Tecnologia e Inovação.
JUCESP nº 373.558/15-6 em 21/08/2015. Flávia Regina Britto - Secretária Geral
Pernas, tornozelos e joelhos são os mais afetados por lesões nos esportes
Especialista diz que ressonância
magnética contribui muito com
o diagnóstico e tratamento de
atletas
esões são muito comuns entre
atletas, principalmente durante esportes que exigem muito
esforço físico – como futebol, atletismo, vôlei e outros jogos coletivos. As
regiões mais afetadas são as pernas,
tornozelos, coxas, braços e pés. De
acordo com o médico radiologista
Lenio Gávio, diretor da Axial Medicina Diagnóstica (MG) – que conta
com uma unidade toda voltada para
a Medicina Esportiva –, além de a
ressonância magnética detectar lesões com muita precisão, às vezes o
estudo radiográfico de um membro,
comparando-o com o lado oposto, é
fundamental para diagnosticar alte-
L
rações do desenvolvimento ou ainda
patológicas.
“As imagens são criadas com o auxílio de um magneto e um computador,
mas somente a parte a ser examinada
ficará posicionada no equipamento.
Determinados casos podem necessitar
de contraste (não iodado) para que
o médico solicitante possa avaliar as
imagens com mais informações. O
exame completo tem duração média de 30 minutos e continua sendo
muito importante que o paciente leve
imagens e resultados anteriores para
efeito comparativo”.
De acordo com o Departamento
de Medicina do Trabalho dos Estados Unidos, atletas profissionais se
arriscam a sofrer lesões toda vez
que treinam ou competem. Sendo
assim, não é surpresa alguma saber
que estão entre os profissionais que
mais se machucam, numa proporção
de duas lesões para cada dez atletas.
Se machucar, então, faz parte do esporte. A diferença é que, hoje em dia,
as lesões têm mais visibilidade tanto
dentro dos times, quanto por parte
da mídia – representando não só o
afastamento do jogador, quanto um
prejuízo para o clube. “Quanto mais
cedo forem realizados os exames de
imagem, mais cedo também o atleta é
diagnosticado, tratado e pode voltar a
disputar pelo time”, diz Gávio.
O médico também destaca as lesões
de repetição. Há basicamente dois
tipos de lesão: a aguda, causada por
episódios traumáticos como fraturas,
Divulgação
torções, rompimento de ligamento,
distensões musculares etc., e a outra
é a lesão por repetição. As últimas
são ainda mais frequentes e muito
mais sutis, por isso representam um
desafio maior para a medicina diagnóstica. Elas resultam de movimentos
repetitivos que acabam causando
microtraumas em tendões, ossos e
articulações.
Neste grupo, os atletas mais prejudicados são os jogadores de tênis,
nadadores e maratonistas. Também
é muito comum o atleta que está
retornando à prática do esporte não
perceber que está treinando além da
conta – geralmente, para recuperar o
tempo em que ficou afastado – e ser
acometido por uma lesão de estresse repetitivo. Seja qual for a causa,
é sempre muito importante que os
atletas contem com uma equipe técnica que avalie se está treinando de
modo incorreto, se arriscando a sofrer
uma lesão.
Gávio chama atenção para o papel
da ressonância magnética na hora
de o médico ortopedista definir o
tipo de tratamento mais indicado
para o atleta. “Esse exame oferece a
melhor definição possível para fazer
o diagnóstico da lesão, bem como
determinar sua extensão e nível de
comprometimento. Solicitado por
ortopedistas e médicos do esporte
geralmente após um exame físico e
clínico, é fundamental tanto no diagnóstico quanto no acompanhamento
da recuperação do paciente. Além
disso, as imagens da ressonância é
que vão determinar se o tratamento
mais indicado será conservador ou
cirúrgico”, diz o diretor da Axial.
Fonte: Dr. Lenio Gávio, médico radiologista, diretor da Axial Medicina
Diagnóstica (www.axialmg.com.br).