EDITAL
INSOLVÊNCIAS – VENDA DE IMÓVEIS
FAZ-SE SABER que, pela Administradora da Insolvência, ouvidos os credores e os insolventes, nos
autos de Liquidação do Activo nos processos de insolvência infra identificados, vai proceder-se à
venda extrajudicial por negociação particular, por apresentação de propostas em carta
fechada dos imóveis abaixo identificados, pertencentes às respectivas massas insolventes: ---------Da identificação dos imóveis
UM – Metade do prédio urbano, designado por Palheiro, destinado a armazéns e actividade
industrial, sito no Lugar da Praça, Bornes, Macedo de Cavaleiros. Área – 80 m2. Inscrição na matriz
137º. Descrição predial 419º. Valor de avaliação: 32.150,00 €.-----------------------------------------------DOIS – A) Prédio urbano destinado a habitação, composto de casa de dois andares, sito no Lugar
da Praça, Bornes, Macedo de Cavaleiros. Área – 50 m2. Inscrição na matriz 151º. Descrição predial
179º. B) Prédio urbano destinado a habitação, composto de casa de dois andares, sito no Lugar da
Praça, Bornes, Macedo de Cavaleiros. Área – 100 m2. Inscrição na matriz 152º. Descrição predial
180º. Valor de avaliação total: 205.000,00 €.----------------------------------------------------------------------TRÊS – Prédio urbano destinado a habitação, composto de casa de dois andares com palheiro,
curral e pátio, sito no Lugar de Fonte de Cima, Bornes, Macedo de Cavaleiros. Área – 286 m2.
Inscrição na matriz 154º. Descrição predial 181º. Valor de avaliação: 51.904,08 €.---------------------Procº n.º 1.719/12.9 TJPRT, do 3º Juízo Cível dos Juízos Cíveis do Porto.---------------------------------Insolvente: ANA MARGARIDA CRUZ TEIXEIRA CANEDO.---------------------------------------------------QUATRO – Prédio rústico, sito no Lugar de Casal Amor, São Pedro de Tomar, constituído por terra
de cultura arvense, citrinos, oliveiras, figueiras e mata. Área – 6.440 m2. Inscrição na matriz rústica
76º, secção S. Descrição predial 3.818º. Valor de avaliação: 45.500,00 €.--------------------------------CINCO – Fracção M, do prédio urbano, destinado a habitação, sito na Rua de Coimbra, lote sete, 5º
esq., Santa Maria dos Olivais, Tomar. Área – 129,50 m2. Inscrição na matriz 2.663º-M. Descrição
predial 4.183º-M. Valor de avaliação: 86.600,00 €. ---------------------------------------------------------------
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SEIS – Prédio urbano, sito no Lugar de Lameirão, Santa Maria dos Olivais, constituído por terreno
para construção. Área – 8.680 m2. Inscrição na matriz 5.940º. Descrição predial 978º. Valor de
avaliação: 170.000,00 €.-------------------------------------------------------------------------------------------------SETE – Fracção F, do prédio urbano, destinado a habitação, sito na Rua Casal dos Aromas, lote
catorze, rés-do-chão, freguesia de São João Baptista, concelho de Tomar. Área – 199 m2.
Inscrição: 4.056º F. Descrição predial 2.071 F. Valor de avaliação: 118.800,00 €. ----------------------OITO – Prédio urbano, sito no Lugar da Estrada, São Pedro de Tomar, constituído por parcela de
terreno destinada a construção urbana. Área – 960 m2. Inscrição na matriz 3.455º. Descrição
predial 4.449º. Valor de avaliação: 176.600,00 €.---------------------------------------------------------------------Nesta verba está construído um prédio urbano legalizado, destinado a habitação,
composto por: rés-do-chão (com hall, lavandaria, cozinha, salão, despensa, três quartos, arrumos,
dois WCs); e águas furtadas (com dois quartos, um salão, um WC e um corredor), área – 232,41
m2.-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------NOVE – Prédio rústico, sito no Lugar de Rompidas, Rio de Couros, constituído por terra de pousio
com pinheiros e matos. Área – 11.900 m2. Inscrição na matriz 4.174º. Descrição 46º. Valor de
avaliação: 11.900,00 €. --------------------------------------------------------------------------------------------------DEZ – Prédio urbano, sito no Lugar de Tojeiras (E.N. 110, cerca do Km 110), Atalaia, constituído
por lote de terreno para construção urbana. Área – 20.000 m2. Inscrição na matriz 2.308º.
Descrição 1.575º. Valor de avaliação: 227.500,00 €. -----------------------------------------------------------Procº nº 963/10.8 TYVNG – 2º Juízo – Tribunal de Comércio de Vila Nova de Gaia.---------------------Insolvente: BATISTA & FONSECA – CONSTRUÇÃO CIVIL, UNIPESSOAL, LIMITADA.--------------ONZE – Prédio urbano composto por edifício de rés-do-chão e logradouro, sito na Rua da
Gandarela, n.º 142, Freamunde, Paços de Ferreira. Inscrição na matriz 2.691º. Área – 736 m2.
Descrição predial 1.552º. Valor de avaliação: 55.000,00 €. ---------------------------------------------------Proc.º n.º 944/12.7 TBPFR – 1º Juízo – Tribunal Judicial de Paços de Ferreira.---------------------------Insolvente: CONFECÇÕES CARNEIRO DIAS, LIMITADA.----------------------------------------------------DOZE – Fracção AW, do prédio urbano, destinado a estabelecimento comercial, com entrada pela
porta R, da Rua de Santana, nº 963, Leça do Balio, Matosinhos, composto de três sanitários,
refeitório, câmara escura, lavagem de quadros, gabinete de desenho, escritório e sala de
exposição, com lugar de aparcamento no rés-do-chão, com 18 m2. Área – 400,00 m2. Inscrição na
matriz 4.199º AW. Descrição predial 1.737º AW. Valor de avaliação: 170.000,00 €.---------------------
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Procº nº 992/11.4 TYVNG – 1º Juízo – Tribunal de Comércio de Vila Nova de Gaia.---------------------Insolvente: J. BESSA, LIMITADA.------------------------------------------------------------------------------------TREZE – Usufruto que o insolvente detém no prédio urbano destinado a habitação, sito na Rua
Oliveira Júnior, n.º 608, freguesia e concelho de S. João da Madeira, composto de rés-do-chão,
com quatro divisões, primeiro andar com sala e sótão. Área total – 783 m2. Inscrição na matriz
606º. Descrição predial 4.636º. Valor de avaliação: 41.400,00 €. --------------------------------------------CATORZE – Usufruto que o insolvente detém no prédio urbano destinado a garagem de rés-dochão amplo, sito na Rua Oliveira Júnior, n.º 608, freguesia e concelho de S. João da Madeira. Área
total – 74 m2. Inscrição na matriz 1.389º. Descrição predial 4.636º. Valor de avaliação: 6.900,00
€.--------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------QUINZE – Usufruto que o insolvente detém na fracção B do prédio sito na Rua da Liberdade, n.º
52, freguesia e concelho de S. João da Madeira, composta de primeiro andar com doze salas,
corredor e sanitários. Inscrição na matriz 2.837º-B. Descrição predial 1.340º-B. Valor de avaliação:
28.200,00 €. -----------------------------------------------------------------------------------------------------------------Procº nº 163/12.2TBSJM – 2º Juízo – Tribunal Judicial de São João da Madeira.-------------------------Insolvente: JOSÉ NICOLAU DE SEIÇA E CASTRO.------------------------------------------------------------DEZASSEIS – Prédio urbano destinado a habitação, sito no Lugar de Outeiro, Escariz, Arouca,
composto por rés-do-chão amplo e WC e primeiro andar com cozinha, sala dois quartos, quarto
privativo e casa de banho. Área – 1.100m2. Inscrição na matriz 1.444º. Descrição predial 1.008º.
Valor de avaliação: 130.000,00 €.------------------------------------------------------------------------------------Proc.º n.º 201/12.9 TBARC – Secção Única – Tribunal Judicial de Arouca.---------------------------------Insolventes: MANUEL SOARES GONÇALVES E DINA MARIA DE ALMEIDA CASTRO
OLIVEIRA.--------------------------------------------------------------------------------------------------------------------DEZASSETE – Prédio urbano, sito na Rua do Futuro, no Lugar do Sisto, Sanguedo, Santa Maria da
Feira, destinado a armazéns e actividade industrial. Área – 13.480 m2. Inscrição na matriz 1.951º.
Descrição predial 1.328º. Valor de avaliação: 2.107.500,00 €. -----------------------------------------------Procº 1.497/11.9TBVFR - 4º Juízo Cível - Tribunal Judicial de Santa Maria da Feira.--------------------Insolvente: NORCOR – INDÚSTRIA DE CORTIÇAS, LIMITADA.---------------------------------------------
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Dos valores de venda
Serão aceites propostas de valor igual ou superior a 70% do valor de avaliação. Propostas
inferiores serão registadas para posterior apreciação dos intervenientes processuais. -------------------
Das visitas
Os bens supra descritos poderão ser vistos no local da sua implantação, entre os dias 11 e 14 de
Maio de 2014, sempre e só mediante contacto telefónico prévio com o Louvado – Sr. João Lopes
– TLC 919 329 285, estando disponível para consulta dossier com cópia do auto de arrolamento e
fotocópia dos documentos fiscais e prediais, para melhor apreciação do negócio. -----------------------Das propostas e sua apresentação e da licitação
As propostas serão entregues ou enviadas até às 16h do dia 16 de Maio de 2014 (poderão ser
entregues pessoalmente, enviadas por fax, e-mail ou correio, desde que respeitem a hora de
recepção indicada, não sendo considerado o carimbo do correio), no escritório da Srª
Administradora, sito na Rua Jornal Correio da Feira, número onze, primeiro andar, na cidade de
Santa Maria da Feira. Só serão consideradas as propostas que vierem acompanhadas de cheque
correspondente a 20% do valor da proposta. Todas as propostas serão registadas.---------------------Os proponentes serão notificados da decisão de adjudicação (ou não), após cumprimento do
disposto no artigo 164º, n.º 2 do CIRE (em relação ao credor hipotecário). --------------------------------Do pagamento e adjudicação
Desde que seja decidida a entrega de algum dos imóveis, será depositado o respectivo cheque
caução. O adquirente, terá de proceder à outorga do contrato promessa de compra e venda, no
prazo de quinze dias após notificação para o efeito, sendo o pagamento restante efectuado no acto
da escritura pública de compra e venda (a realizar no prazo de trinta dias após assinatura do
contrato promessa já referido), sob pena de se considerarem as propostas sem efeito. Os bens só
serão entregues após pagamento dos valores acima referidos, na sua totalidade. -----------------------Dos contactos e esclarecimentos
Para qualquer esclarecimento poderão os interessados contactar o Sr. Louvado, acima identificado,
a Administradora da Insolvência, nos nºs (telef. 256 181 280, fax 256 181 289) ou consultar os
respectivos processos, acima identificados. ------------------------------------------------------------------------A Administradora da Insolvência – Emília Manuela Gomes da Conceição
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