ECONOM IA
SALVADOR SEGUNDA-FEIRA 10/3/2014
VALORIZAÇÃO Em 2013, índice do setor superou o do mercado do ouro, só perdendo para o dólar
Preço das terras agrícolas tem a alta
mais acelerada dos últimos anos
B5
Tira-dúvidas
IMPOSTO DE RENDA
DA PESSOA FÍSICA
Rui Rezende / Divulgação
MÁRCIA DE CHIARA
Estadão Conteúdo, São Paulo
O preço médio das terras agrícolas brasileiras em 2013 subiu num ritmo mais acelerado do que nos últimos dez
anos e ultrapassou de longe a
inflação. Para uma alta de
14,9% no preço médio da terra
em 2013, a valorização real foi
de 8,8%. Isto é, descontada a
inflação de 5,52% apurada pelo IGP-DI (Índice Geral de Preços – Disponibilidade Interna
da FGV).
Comparado às aplicações
financeiras, o ganho com terras também foi polpudo e superou no ano passado o desempenho do ouro (-17,2%),
das ações (-15,5%) e das aplicações em Certificado de Depósito Bancário - CDB (8,02%).
Só o dólar ficou à frente da
terra em 2013 e, mesmo assim, com uma pequena vantagem (exatamente 0,3 ponto
porcentual).
Quando se avalia o desempenho médio das terras em
dez anos até 2012 e em 2013,
constata-se que houve no ano
passado uma aceleração no
ritmo de alta dos preços. Entre 2002 e 2012, os preços tinham subido 12,6%, em média, por ano, aponta a pesquisa da consultoria Informa
Economics /FNP. Mas só no
ano passado, a valorização foi
de 14,9%.
A cotação
Bimensalmente a consultoria
coleta preços de terras com
corretores e engenheiros
agrônomos em 133 regiões do
País. As cotações se referem a
preços pedidos ou negócios
fechados para o mesmo tipo
O desconto simplificado
substitui a parcela de isenção referente a rendimentos
de aposentadoria recebidos
por contribuinte maior de
65 anos?
Não. A parcela isenta referente a rendimentos de
aposentadoria recebidos
por contribuinte maior de
65 anos deve ser informada na Declaração de Ajuste
Anual na ficha correspondente aos Rendimentos
Isentos e Não Tributáveis.
O desconto simplificado
aplica-se apenas aos rendimentos tributáveis e
substitui as deduções legais cabíveis, limitado a
R$ 15.197,02
O oeste baiano, rico em soja e algodão, continua sendo muito procurado por investidores em áreas agricultáveis
MAIS VALORIZADAS
A maior alta foi no Norte
e no Centro-Oeste,
influenciada pela
perspectiva de maior
infraestrutura, que deve
tornar viável, a médio
prazo, a exportação de
grãos pela região Norte
Seguro morreu de velho
Dinheiro em Caixa
Roberto Zentgraf
Coordenador de MBA de
Finanças do Ibmec do Rio de
Janeiro
E não é que quando o ano
ameaça finalmente começar e eu, assim como você, meu
querido leitor, estou cheio de
tarefas para tocar adiante sou pego em uma emergência daquelas de tirar o
sono?
Possivelmente por ter usado uma rede Wi-fi fora do
meu ambiente natural, tive
meu computador invadido
por uma espécie de vírus, tecnicamente um ransomware.
De acordo com os especialistas da área, trata-se de um
tipo de ameaça que entra furtivamente na memória do
equipamento e criptografa
arquivos texto, documentos,
planilhas, apresentações e fotografias, inibindo assim o
seu acesso.
E, para que você volte a
tê-los nos formatos originais,
é preciso que pague um resgate, daí a classificação como
ransom (resgate em inglês),
que tal?
Precaução
A muito custo, consegui me
livrar do danado, mas não vou
cansá-lo com detalhes, já que
este espaço não se destina ao
tema. Entretanto, uma das
coisas que minimizou o problema foi eu estar preparado
para eventuais emergências
ao manter meus arquivos originais em um serviço atualizado de armazenamento.
Quando o assinei, pareceu-me uma inutilidade, opinião que hoje mudei radicalmente. Fazendo analogia com
a saúde do bolso, fiquei pensando se eventuais emergências financeiras iriam nos encontrar preparados ou colocar-nos em desespero... Emer-
gências financeiras podem
acontecer com qualquer um;
no entanto, percebo que ainda são poucos os que se preparam para elas.
Algumas ideias que irei detalhar em artigos futuros:
(1) Dia a dia: como se preparar diante de uma colisão
não coberta pela franquia,
uma internação médica às
pressas, uma despesa extra
escolar ou mesmo, em caso
mais grave, um período sem
emprego? Um fundo de emergência é o antídoto!
(2) Vida longa: não deixa de
ser uma ironia, mas o avanço
da medicina tem permitido
vivermos mais, com qualidade de vida e portanto com
maior consumo. Isso é ótimo!
Mas como nos preparar para
o momento em que não mais
estivermos na força de trabalho? Um plano de previdência pode evitar o sufoco,
não é mesmo?
(3) Vida curta: é uma questão que muitos pensam, mas
quantos efetivamente protegem a si e aos seus contra
eventualidades que possam
reduzir ou mesmo eliminar
sua capacidade de gerar renda? Um seguro de vida e/ou
de acidentes pessoais é o remédio indicado!
O agora
Bem, enquanto o assunto não
avança, recomendo fortemente o uso de um antivírus
e a cópia de segurança dos
seus arquivos. Um grande
abraço e até a próxima semana!
Emergências
financeiras
podem
acontecer com
qualquer um
de terra avaliada. A consultoria destaca que a aceleração
no ritmo de elevação de preços ocorreu no ano passado,
apesar do arrefecimento na
alta das cotações das principais commodities agrícolas
produzidas pelo País. “Tínhamos dúvidas se o ritmo de
valorização da terra iria se
manter. Mas, em 2013, a alta
HOTEL
Após liminar,
Copacabana
Palace terá o
nome mantido
FOLHAPRESS
Rio de Janeiro
Três dias depois da expedição
de uma liminar judicial impedindo a mudança do nome
do Copacabana Palace, o grupo britânico Orient-Express,
proprietário do hotel, disse
que não pretende renomear o
estabelecimento como Belmond Copacabana Palace.
A liminar contra a mudança de nome foi expedida pela
juíza Gisele Guida de Faria, da
9ª Vara de Fazenda Pública do
Tribunal de Justiça do Rio,
atendendo a pedido do empresário Omar Peres, que
também está construindo hotel na orla de Copacabana. O
imóvel, inaugurado em 1923,
foi tombado em 2008.
Em comunicado oficial
emitido ontem, o grupo afirmou que “refutando os rumores acerca do assunto, (...)
não pretende alterar o nome
ou a fachada (...), nem planeja
remover o nome Copacabana
Palace dos itens de uso do hotel, tais como toalhas, louças
e copos”.
A intenção de alterar o nome do tradicional hotel carioca a partir de 10 de março
havia sido divulgada pela própria empresa, no fim de fevereiro. O site oficial do hotel
já exibe a nova identidade visual e apresenta o estabelecimento carioca como “Belmond Copacabana Palace”. A
assessoria de imprensa da
Orient-Express disse à reportagem que o que foi alterado
foi apenas a marca corporativa da empresa que administra o hotel.
As referências à antiga
marca serão substituídas pela
nova. “Onde estava escrito Copacabana Palace by Orient Express, agora constará Belmond Copacabana Palace”,
disse a assessoria do grupo.
foi ainda maior do que a média de anos anteriores”, afirma o diretor da consultoria e
responsável pela pesquisa, José Vicente Ferraz.
A médio e longo prazos, ele
acredita que os preços das terras agrícolas brasileiras vão
continuar subindo acima da
inflação, porém num ritmo
menor do que dos últimos
anos. “Isso não quer dizer que
o preço vá cair: vai aumentar
mais devagar, porém acima
da inflação”. Ele argumenta
que não é possível manter
uma taxa de valorização tão
forte por muito tempo, caso
contrário os preços se elevam
tanto que não existirá lavouras com retorno compatível
com o valor da terra.
O contribuinte que optar pelo desconto simplificado pode excluir as despesas com
condomínio, taxas, impostos, em relação a aluguéis
recebidos?
Sim. O contribuinte, independentemente da opção
pelo desconto simplificado ou não, pode informar
como rendimento tributável o valor dos aluguéis
recebidos, já excluídos os
impostos, as taxas e os
emolumentos incidentes
sobre o bem que produzir
o rendimento, desde que o
ônus desses encargos tenha sido exclusivamente
do declarante.
Qual é o prazo de apresentação da Declaração de Ajuste Anual para a pessoa física
ausente do Brasil?
Dia 30 de abril de 2014.
FONTE: RECEITA FEDERAL