Saint Georges Empreendimentos Imobiliários
Ltda.
Documento de Especificação Técnica Condomínio Industrial Majestic
 Excelente localização Estratégica;
 Construção de alto padrão;
 Condomínio enxuto rateado fração 1/8, (R$ 3.500,00) aproximadamente, já incluso
IPTU. (Valor Nov/14)
 Melhor relação custo benefício por m2;
 Sistema individual de Luz e Água;
 Sistema de Ventilação e Iluminação Naturais;
 Capacidade de linhas e internet instalada;
 Vestiários;
 Almoxarifado;
 Totem;
 Refeitório;
 Portaria 24h e sistema de monitoramento;
 Sistema de pára-raios;
 Caixa d´água 70 mil litros;
1 - Localização:
Avenida José Alves de Oliveira, 710. Bairro Faz Gran - Jundiaí - SP - CEP: 13213-105
2 - Área Total Terreno:
18.648,60 m2
3 - Área Útil Total Construída: 10.357 m2
Dois Prédios (A e B). Cada prédio está dividido em 4 módulos, totalizando oito módulos (A1, A2,
A3 e A4 e B1, B2, B3, B4).
Todos os módulos possuem 2 mezaninos.
3.1 - Dimensões:
Módulo A1, A4, B1 e B4:
Módulo A2, A3, B2 e B3:
Pavimento Térreo: 1.105 m2
Pavimento Térreo: 1.080 m2
Mezanino 1: 67 m2
Mezanino 1: 66 m2
Mezanino 2: 98 m2
Mezanino 2: 97 m2
Total: 1270 m2
Total: 1243 m2
3.2 - Todos os módulos ainda possuem:
Pavimento térreo: Entrada Principal, 1 Escritório, 2 Vestiários/ Banheiro (M/F).
Mezanino 1: 2 Banheiros e uma copa
2 Portões: Um portão frontal e um portão de fundo com 5,80 metros de altura cada.
* Todos os módulos do Prédio A, possuem doca, para carga/descarga de mercadorias.
4 - Pé direito:
Todos os módulos possuem pé direito de 10 metros de altura.
5 - Vagas veículos:
Cada módulo possui direito a 7 (sete vagas) para estacionar veículos, devidamente demarcadas
e localizadas na parte de trás dos galpões.
6 - Refeitórios:
Cada prédio possui 1 refeitório, com 131,5 m2, possuindo área para cozinha, sanitários (M/F),
lavabo e dispensa. O uso do refeitório é regulado pela legislação do condomínio sendo uma
área de comum uso.
7 - Portaria/ Entrada:
Portaria principal com 28m2, responsável pela entrada e saída de pedestres e veículos,
segurança e comunicação com os demais módulos.
Possui ainda segundo ambiente, onde estão localizadas a caixa de força e uma pequena sala de
descanso/espera.
8 - Piso:
Capacidade de 4 toneladas por m2
9 - Caixa d água e Sistema Hidráulico:
Capacidade de 70 mil litros para consumo, e 30 mil reservados para combate de incêndio.
10 - Sistema Elétrico:
Módulos tipo 2/3/4 Capacidade 37806 KVA cada
Módulo tipo 1 Capacidade 48.140 KVA cada
11- Sistema de Segurança:
Condomínio possui sistema de segurança com espalhadas por todo perímetro. Possui também
vigilância e portaria 24 horas.