USO E OCUPAÇÃO DO SOLO - PROJETO DE LEI Nº 398/2010
ZONAS RESIDENCIAIS E AREA MÍNIMA DO LOTE (M²)
CATEGORIAS DE USO
ZR-1
ZR-2
ZR-3
ZR-4
ZR-5
ZR-6
ZR-7
ZR-8
ZR-9
ZC-1
ZC-2
ZC-3
ZC-4
500
360
250
360
360
2500
500
360
360
500
500
500
360
360/180
250/125
360/180
360/180
360/180
360/180
360
250
2000/360
2000/250
2000/360
2000/360
2000/200/RMS
2000/180/RMS
2000/200/RMS
2000/200/RMS
250
200
250
250
450
250
250
250
250
250
RMV - Residencial Multifamiliar Vertical
360
360
2000
2000¹
2000
500
500
500
360
M - Misto
360¹
360¹
2000
2000/C-Ar-E¹
500
500
500
360
RU - Residencial Unifamiliar
RUHV - Residencial Unifamiliar Horizontal em Vilas
RA - Residencial Agrupada
RMS - Residencial Multifamiliar Sobreposta
RMHI - Residencial Multifamiliar Horizontal Isolada
RMHA - Residencial Multifamiliar Horizontal Agrupada
RMHV - Residencial Multifamiliar Horizontal em Vilas
Residencial
CL-1 - Comércio Local Básico
Comércio Local
ZONAS COMERCIAIS E AREA MÍNIMA DO LOTE (M²)
2000/500
500/CA-AR
CL-2 - Comércio Local Ocasional
2000/500
360
360
2000/360
2000/360
2000/200/RMS
2000/200/RMS
Comércio Atacadista ou Atacadista e
Varejista Simultaneamente
Serviços Profissionais
360
2000
2000/CA¹
2000
2000/C-Ar-E¹
500
500
500
360
360
2000
500
1000
3000
360¹
2000/CA¹
2000
2000/C-Ar-E¹
500
500
500
360
360
2000
500
1000
3000
10.000
360¹
360¹
2000
2000/C-Ar-E¹
500
500
500
360
360
2000
500
1000
300
10.000
1000
500
1000
3000
10.000
1000
500
1000
3000
10.000
1000
3000
10.000
500
1000
3000
10.000
500
500
500
1000
360
500
1000
3000
10.000
1000
360
2000
500
1000
3000
10.000
1000
500
1000
3000
10.000
1000
500
1000
3000
10.000
500¹
360
250
360¹
360¹
2000
2000
2000/C-Ar-E¹
500
500
500
360
360
2000
500
1000
3000
10.000
500/CA-AR
360/CA-AR
250/CAB¹
360¹
360¹
2000/CA¹
2000
2000/C-Ar-E¹
500
500
500
360
360
2000
500
1000
3000
10.000
360/CA-AR
250/CAB¹
360¹
360¹
2000
2000/C-Ar-E¹
500
500
500
360
360
2000
500
1000
3000
10.000
360¹
360¹
2000
2000/C-Ar-E¹
500
360
360
500
1000
3000
10.000
500
1000
3000
10.000
360/CA-AR
250/CAB¹
360¹
1000
250/CA¹
500
1000
3000
10.000
500
1000
3000
10.000
360¹
360¹
2000
2000/C-Ar-E¹
500
360
1000
360
SL-4 - Serviços próprios de Hotelaria e congêneres
360¹
360¹
2000
2000/C-Ar-E¹
500
500
500
360
1000
360
2000
SL-5 - Apart Hotel com serviços próprios de hotelaria e residência
360¹
360¹
2000
2000/C-Ar-E¹
500
500
500
2000
500
1000
3000
10.000
SG-1 - Serviços Administrativos, Financeiros e Empresariais
360¹
360¹
2000
2000/C-Ar-E¹
500
500
500
360
1000
360
2000
500
1000
3000
10.000
500
1000
3000
10.000
360¹
360¹
2000 C-AR-E
2000/C-Ar-E¹
500
500
500
360
1000
360
2000
500
1000
3000
10.000
500
360
1000
360¹
360¹
2000
2000/C-Ar-E¹
500
500
500
360
1000
500
500
500
360
1000
SG-2B
SG-3 - Serviços de Hotelaria
SG-4 - Serviços de Lazer e Diversões
1000
SG-5 - Serviços de Esporte
360¹
360¹
2000
2000/C-Ar-E¹
500
500
500
360
SG-6 - Serviços de Estúdios, Laboratórios e Oficinas Técnicas
360¹
360¹
2000
2000/C-Ar-E¹
500
500
500
360
SG-7 - Serviços de Reparação e Conservação em Geral
360¹
360¹
2000
2000/C-Ar-E¹
SG-8 - Serviços de Aluguel e de Distribuição de Bens Móveis
360¹
360¹
2000
2000/C-Ar-E¹
500
500
500
SG-9 - Serviços de Guarda de Bens Móveis
SG-10 - Serviços de Oficina
SE-1 - Serviços de Manutenção de Frotas e Garagens de Empresas de Transportes
SE-2 - Serviços de Armazenagens e de Depósitos
SE-3 - Serviços de motéis e estabelecimentos Congenêres
250/CA¹
360/C-Ar-E¹
2000
2000/C-Ar-E¹
500
500
3000
10.000
3000
10.000
500
1000
3000
10.000
500
1000
3000
10.000
360
2000
500
1000
3000
10.000
360
2000
500
1000
3000
10.000
360
2000
500
1000
3000
10.000
500
1000
3000
10.000
500
1000
3000
10.000
360
1000
500
360
1000
500
1000
3000
10.000
500
360
1000
500
1000
3000
10.000
1000
500
1000
3000
10.000
1000
500
1000
3000
10.000
1000
500
1000
3000
10.000
500
1000
3000
500
360
360
1000
360
360
2000
2000
10.000
10000/ 8000
3000/2400
1000/800
IND-D - Indústria D
INS-L - Institucional Local
360/CA-AR
250/CA¹
360¹
360¹
2000
2000/C-Ar-E¹
500
500
500
360
1000/800
360
2000
250/CA¹
360/C-Ar-E¹
360/C-Ar-E¹
2000
2000/C-Ar-E¹
500
500
500
360
1000
360
2000
500
500
500
360
1000
360
2000
360
1000
INS-G - Institucional Geral
INS-E - Institucional Especial
Lazer sem fins lucrativos
Elaborado pela Companhia de Habitação de Londrina - COHAB-LD
Revisado pelo Instituto de Pesquisa e Planejamento Urbano de Londrina - IPPUL
1000
1000
500
500
SE-4 - Igrejas, templos e locais de culto
1000
500
500
2000
1000
IND-A - Indústria A
IND-B - Indústria B
IND-C - Indústria C
Preservação e Controle
10.000
360¹
SG-2A
Institucional
ZI-4
2000
1000
SG-2 - Serviços Pessoais e de Saúde
Indústria
ZI-3
360¹
SL-3 - Serviços de Reparação e Conservação
Serviços Especiais
ZI-2
360¹
500
SL-2A- Ensino fundamental e educação infantil
SL-2B- Ensino médio
SL-2C-Ensino superior
Serviços em Geral
ZI-1
250/CAB¹
2000/C-Ar-E¹
SL-1 - Serviços Pessoais e Domiciliares
SL-2 - Serviços de Educação Informal
Serviço Local relacionados ao Uso
Residencial
500
250/CAB¹
CG-3 - Comércio de Produtos Perigosos
CG-4 - Comércio de Ferro Velho
SP-2 - Serviços Profissionais Liberais e técnicos em escritórios, ateliês
ZC-7
360
360/CA-AR
CG-2 - Comércio de Material em Geral
CA-1- Comercio de Produtos Alimentícios
CA-2 - Comércio de Produtos de Pequeno e Médio Porte
CA-3 - Comércio de Produtos de Grande Porte
CA-4 - Comércio de Produtos Perigosos
CA-5 - Comércio de Produtos Agropecuários e Extrativos
SP-1 - Serviços Profissionais Liberais, técnicos ou universitários exercidas na própria residência
ZC-6
360/CA-AR
CG-1- Comércio Ocasional
Comércio Geral
ZC-5
ZONAS INDUSTRIAIS
2500
LEGENDA
CA
CB
CAB
CA-Ar
C-Ar-E
¹
Permitido em toda Zona
Apenas nos terrenos voltados para as Vias Coletoras Tipo A
Apenas nos terrenos voltados para as Vias Coletoras Tipo B
Apenas nos terrenos voltados para as Vias Coletoras Tipos A e B
Apenas nas Vias Coletoras e Arteriais
Apenas nas Vias Coletoras, Arteriais e Estruturais
Usos permitidos estão vinculados à autorização para suas instalações, que dependerão de análise prévia e aprovação do projeto, pelos órgãos afins
500/450
10000/ 8000
1000/800
3000/2400
10000/ 8000
1000/800
3000/2400
10000/ 8000