LISTA DE ACABAMENTOS E EQUIPAMENTOS
ASPECTOS GERAIS
Condomínio privado com entrada controlada e jardim interior,
através do qual se acede aos átrios dos apartamentos
¾ Estrutura em betão armado, anti-sísmica, com lages em betão armado maciço.
¾ Cobertura invertida com dupla lâmina asfáltica aderidas, isolamento térmico e seixo
rodado em zonas não transitáveis.
¾ Fachada - Parede dupla com isolamento térmico e caixa de ar e acabamento exterior
em reboco monomassa liso. Aplicação de painéis decorativos nas guardas das
varandas norte, nascente e sul. No alçado poente, super-estrutura vertical e horizontal
na constituição de varandas e guarda de platibandas horizontais metálicas de cor
branca.
¾ Paredes interiores em alvenaria de tijolo, estuque e tinta plástica.
¾ Caixilharia de alumínio de marca TECHNAL ® ou similar, com vidros duplos. Estores
exteriores em todos os quartos e salas.
¾ Elevadores com portas automáticas, com cabines revestidas, com acesso directo aos
pisos de estacionamento e arrecadação.
¾ Grupo de emergência para alimentação de elevadores, grupos de bombagem e
iluminação de emergência das zonas comuns.
¾ Grupos de bombagem e centralização de contadores por átrio.
¾ Recolha central automática de lixo – Sistema Centralsug.
¾ Instalação de sistema de aquecimento central de águas.
¾ Sistema de intercomunicação tipo vídeo porteiro.
¾ Casa do Porteiro para controle de entradas.
¾ Jardim privado com floreiras de bambus, em iluminação incorporada, fonte constituída
por lâmina de água e repuxos. Área de jogos para crianças com pavimento antiimpacto.
¾ Entrada de estacionamentos com porta automática e com comando à distancia.
¾ Sistema de ventilação mecânica e desenfumagem nos pisos de estacionamento e
sectorização para prevenção da propagação de fogo.
¾ Sistema de detecção automática de incêndio, nos pisos de estacionamento.
1 - HABITAÇÕES
1.1. Hall e corredores:
¾ Pavimento
¾ Paredes
¾ Tecto
-
Flutuante em réguas de madeira de carvalho.
Rodapé em MDF, pintado a cor “branco casca de ovo”.
Tinta plástica cor “branco casca de ovo”.
Tecto falso em gesso cartonado, pintado com tinta plástica côr
“branco casca de ovo”.
-
Flutuante em réguas de madeira de carvalho.
Rodapé em MDF, pintado a cor “branco casca de ovo”.
Tinta plástica cor “branco casca de ovo”.
Gesso projectado, pintado com tinta plástica côr “branco
casca de ovo”.
-
Flutuante em réguas de madeira de carvalho.
Rodapé em MDF, pintado a cor “branco casca de ovo”.
Tinta plástica cor “branco casca de ovo”.
Gesso projectado, pintado com tinta plástica côr “branco
casca de ovo”.
1.2. Salas:
¾ Pavimento
¾ Paredes
¾ Tecto
1.3. Quartos:
¾ Pavimento
¾ Paredes
¾ Tecto
1.4. Cozinha:
¾ Pavimento
¾ Paredes
¾ Tecto
- Cerâmico com dimensões aprox. 30 x 30 de primeira
qualidade.
- Cerâmico com dimensões aprox. 20 x 30 de primeira
qualidade.
- Tecto falso em gesso cartonado hidrófugo, pintado com tinta
plástica côr “branco”.
1.5. Tratamento de Roupas:
¾ Pavimento
¾ Paredes
¾ Tecto
- Cerâmico com dimensões aprox. 30 x 30 de primeira
qualidade.
- Cerâmico com dimensões aprox. 20 x 30 de primeira
qualidade.
- Tecto falso em gesso cartonado hidrófugo, pintado com tinta
plástica côr “branco”.
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1.6. Instalações Sanitárias:
- Quarto Principal:
¾ Pavimento
¾ Paredes
¾ Tecto
- Cerâmico com dimensões aprox. 30 x 30 de primeira
qualidade.
- Cerâmico com dimensões aprox. 30 x 60 de primeira
qualidade.
- Tecto falso em gesso cartonado hidrófugo, pintado com tinta
plástica côr “branco”.
- Comuns e Social :
¾ Pavimento
¾ Paredes
¾ Tecto
- Cerâmico com dimensões aprox. 30 x 30 de primeira
qualidade.
- Cerâmico com dimensões aprox. 30 x 60 de primeira
qualidade.
- Tecto falso em gesso cartonado hidrófugo, pintado com tinta
plástica côr “branco”.
1.7. Terraços e Varandas:
¾ Pavimento
¾ Paredes
¾ Tecto
- Grês porcelânico de primeira qualidade com dimensões
aprox. 30 x 30.
- Reboco monomassa côr branco.
- Reboco monomassa côr branco.
1.8. Carpintarias:
¾ Portas
- Em MDF, pintado com tinta côr “branco casca de ovo”.
¾ Armários:
- Em MDF, pintado com tinta côr “branco casca de ovo” e interior
em melanina da cor natural da madeira .
1.9. Sanitários:
Retrete, bidé e banheira de marca ROCA ou similar.
Torneiras monocomando modelo “Lógica” da ROCA ou similar.
Bancada de lavatório em vidro moldado com suporte de
toalheiro incorporado.
1.10. Cozinhas:
Mobiladas e equipadas com electrodomésticos
- Cuba com torneira monocomando;
- Placa;
- Hotte de ventilação;
- Forno;
- Micro-ondas;
- Frigorífico;
- Máquina de lavar loiça.
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1.11. Tratamento de Roupas:
- Máquina de lavar e secar roupa;
1.12. Instalações Gerais nas Habitações:
- Portas de patim de segurança;
- Pré-instalação de home-cinema na sala;
- Instalação das infraestruturas gerais para rede de CATV
(TV Cabo);
- Tomadas de telefone e TV Cabo em todos os quartos e salas.
2 – ZONAS COMUNS
2.1. Entrada principal:
¾ Pavimento
¾ Paredes
¾ Tecto
- Calçada portuguesa e deck em madeira.
- Em pedra e colunas em pastilha de vidro.
- Tecto falso em gesso cartonado hidrófugo, pintado com tinta
plástica côr “branco”. Sanca de iluminação de acordo com
desenhos de pormenor.
2.2. Galeria Interior:
¾ Pavimento
¾ Paredes
¾ Tecto
- Em pedra amaciada côr branca.
- Pilares em pedra, parede interior com lambril de pedra amaciada
côr branca, resto em reboco monomassa côr branco.
- Tecto falso em gesso cartonado hidrófugo, pintado com tinta
plástica cor “branco”. Sanca de iluminação de acordo com
desenhos de pormenor.
2.3. Praça:
¾ Pavimento
¾ Paredes
- Deck em madeira, pré-fabricada em betão e floreiras de bambus
com iluminação incorporada.
- Pilares em pedra.
2.4. Átrios Principais:
¾ Pavimento
¾ Paredes
¾ Tecto
- Em pedra amaciada cor branca e rodapé do mesmo material.
- Lambril de pedra amaciada cor branca. Armários de
instalações em contraplacado, folheado a madeira. Frente de
de elevadores em painéis de contraplacado folheado a
madeira e rodapé de pedra amaciada côr branca.
Tinta plástica côr “branco” até alcançar as cotas de tecto falso,
de acordo com desenhos de pormenor.
- Tecto falso em gesso cartonado, pintado com tinta plástica
côr “branco”. Sanca de iluminação de acordo com desenhos de
pormenor.
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2.5. Patamares dos Pisos de Habitação:
¾ Pavimento
¾ Paredes
¾ Tecto
- Em pedra amaciada cor branca e rodapé do mesmo material.
- Armários de instalações em contraplacado folheado a
madeira e o resto forrado com painéis de contraplacado
folheado a madeira. Rodapé de pedra amaciada cor branca;
tinta plástica côr “branco” até alcançar as cotas de tecto falso,
de acordo com desenhos de pormenor.
- Tecto falso em gesso cartonado, pintado com tinta plástica
côr “branco”.
2.6. Escadas:
¾ Pavimento
- Arranque do piso 0 a Piso 1 em pedra amaciada côr branca.
Resto de lances em peças pré-fabricas de marmorite polido e
patamares em lagetas de dimensões aprox 30 x 30 e rodapé
do mesmo material.
- Escadas do Estacionamento:
¾ Pavimento
- Peças pré-fabricadas de marmorite polido e patamares em
lagetas de dimensões aprox. 30 x 30 e rodapé do mesmo
material.
2.7. Estacionamento:
¾ Pavimento
¾ Paredes
¾ Tectos
- Betão afagado com talocha mecânica e endurecedor de
superfície. Marcação e numeração dos lugares em tinta
especial para pavimento.
- Tinta cor “cinza claro” com faixa horizontal.
- Betão à vista.
2.8. Arrecadações:
- Interior e Circulações:
¾ Pavimento
¾ Paredes
¾ Tectos
- Betão afagado com talocha mecânica e endurecedor de
superfície.
- Tinta plástica cor “branco”.
- Gesso projectado e tinta côr “branco”.
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