Breve lançamento
Entre a Vila Madalena
e o Alto de Pinheiros,
fique com os dois.
Foto ilustrativa.
Vibração positiva
é morar
bem localizado.
Descubra o prazer de morar nos dois bairros
e a praticidade de estar perto de tudo.
Praça Madá. Um empreendimento que reúne o
melhor da Vila Madalena e do Alto de Pinheiros.
RUA MOURATO
COELHO, 1151
entre as Ruas Aspicuelta e Wisard
Foto ilustrativa.
Do outro,
a efervescência da
arte e da agitação.
De um lado,
a tranquilidade
e a tradição.
Alto de
Pinheiros
vila
madalena
Famosa pelas suas galerias e manifestações artísticas,
a Vila Madalena é um dos lugares mais agitados
da cidade. Com estilo moderno, despojado e criativo,
o bairro abriga ótimos bares e restaurantes.
Caracterizado pela arquitetura europeia com ruas
arborizadas e praças, o Alto de Pinheiros é um dos
bairros mais nobres de São Paulo. Conhecido pela
sua tranquilidade, o lugar esbanja charme e tradição.
Foto ilustrativa.
beco do batman
RESTAURANTE
PASQUALE
Um CEP
muda tudo,
até a
agenda.
A melhor localização
é onde tudo está.
Uma infraestrutura
completa para que você
possa viver o melhor
da Vila Madalena
e do Alto de Pinheiros.
praça do por do sol
Livraria da vila
Próximo de:
galeria
nuvem
FNAC pinheiros
Metrôs
Shoppings
Bares
Restaurantes
Parques e praças
Galerias de artE
bar astor
Próximo às
estações do metrô
Vila Madalena,
Faria lima e
futura estação
fradique coutinho.
beco do batman
Um projeto moderno, inspirado
no melhor para a sua vida.
“O projeto foi concebido para
proporcionar máxima flexibilização
através da integração dos espaços.”
Paulo Pascotto
Arquiteto Susplan
Foto ilustrativa.
Perspectiva ilustrativa da fachada.
Um lugar que reúne tudo de
melhor: diversão, tranquilidade,
verde, e muito em breve, você.
Foto ilustrativa.
Social e festas
• Espaço gourmet
• Home theater
• Churrasqueira
• Praça com lounge
Foto ilustrativa.
Perspectiva ilustrativa do espaço gourmet.
Perspectiva ilustrativa da praça.
Lazer
• Praça com lounge
• Espaço gourmet
• Churrasqueira
• Fitness com
jardim interno e área
ao ar livre
• Piscina com raia
de 25 m
• Lavanderia lounge
• Home office
• Salão de jogos
• Cinema
• Sauna
• Sala de massagem
Perspectiva ilustrativa da piscina com raia de 25 m.
Perspectiva ilustrativa do fitness.
Facilidades de um lugar que é uma
ótima opção para morar e investir.
Futura Administração
Condominial e Gestão
Patrimonial*: Grupo Itambé.
lavanderia
Perspectiva ilustrativa da lavanderia lounge.
Sistema
pay-per-use
• Limpeza e arrumação
das unidades
• Manutenção
e pequenos reparos
• Posto de coleta
de lavanderia,
costura e sapataria
• Personal trainer
• Serviços de massagens
• Pet care e dog walker
massagem
Foto ilustrativa.
Perspectiva ilustrativa do apartamento.
Studio
1 dormitório
36 m2
36 m2
privativos
privativos
Planta tipo do apartamento de 36 m2 privativos, studio, com sugestão de decoração. Os móveis e utensílios são de dimensões comerciais e não fazem parte do contrato.
As medidas são internas e de face a face das paredes. A bancada do terraço não faz parte do Memorial Descritivo e poderá ser adquirida posteriormente com custo.
Planta opção do apartamento de 36 m2 privativos, 1 dormitório, com sugestão de decoração. Os móveis e utensílios são de dimensões comerciais e não fazem parte do
contrato. As medidas são internas e de face a face das paredes. A bancada do terraço não faz parte do Memorial Descritivo e poderá ser adquirida posteriormente com custo.
Um projeto dinâmico
e ecológico.
Um empreendimento
bem projetado
para minimizar os
impactos ambientais.
SUSTENTABILIDADE
• Mais de 200 m2
de área verde
• Praça com árvores
preservadas e horta
• Telhado e parede verde
• Bicicletário com ponto
para recarga elétrica
Foto ilustrativa.
• Dispositivos
economizadores
de água e energia
• Coleta seletiva de lixo
• Descarte consciente
de Coleta de óleo de
cozinha, pilhas e baterias
Foto ilustrativa.
Foto ilustrativa.
13
Implantação
12
9
8
1
Portaria
2
Acesso social
com pulmão de segurança
3
Acesso de serviço
com pulmão de segurança
4
Acesso de veículos
ao subsolo
5
bicicletario de visitantes
6
Boulevard da arte
7
Lobby
8
Praça de uso exclusivo
dos moradores
9
Playground
10
Lounge externo
junto À praça
11
Espaço Gourmet
12
Churrasqueira Lounge
13
Horta
14
Cinema
15
Salão de jogos
16
Home Office
17
Lavanderia
18
Lounge externo
da lavanderia
19
Sauna Seca
20
Sala de massagem
21
Fitness
11
10
26
Fitness ao ar livre
24
Piscina com raia de 25 m
25
Deck molhado
26
Solarium
Bicicletário (Subsolo)
14
25
24
16
6
7
2
1
3
5
22
23
22 Jardim interno do Fitness
23
15
Imagem ilustrativa da implantação.
21
19
20
17
18
4
Ficha
técnica
Realização: B/Sinco Incorporadora
e Sanay Desenvolvimento Imobiliário
Construção: Sinco Engenharia
Endereço: Rua Mourato Coelho, 1151 –
Vila Madalena
Fundado em 1985 e tendo construído mais de 2,7 milhões de m2, o Grupo Sinco conta
hoje com mais de 700 profissionais altamente qualificados, garantindo qualidade e eficiência
em todos os seus projetos. Com vasta experiência em obras corporativas, residenciais,
hoteleiras, industriais, shoppings centers e telecomunicações, o Grupo Sinco
é referência em seus mercados de atuação, com entregas pontuais e de qualidade
reconhecidas. O Grupo Sinco investe em tecnologia de construção de ponta, trazendo
alto grau de satisfação aos seus clientes. Com o programa Defeito Zero, a empresa
garante menos custo de manutenção e conservação das suas unidades entregues.
Sempre em busca do melhor desempenho e inovação, o grupo vem conseguindo
crescer com solidez nos seus mercados de atuação, graças ao profissionalismo,
competência e visão de futuro. Através de processos construtivos visando menor
impacto ambiental, o Grupo dedica-se em todos os seus projetos a realizar construção
sustentável e perene. Uma atitude que busca maior qualidade de vida das pessoas
e demonstra o respeito da empresa pelo meio ambiente. O Grupo Sinco atua em
São Paulo, Campinas e no estado do Rio de Janeiro, executando atualmente 19 obras
representadas por 507 mil m2 nesses três mercados. O grupo já conquistou inúmeros
prêmios de qualidade de construção, o que demonstra o reconhecimento pela
forma séria e de alta qualidade com que seus empreendimentos são desenvolvidos,
refletido na confiança de seus clientes e investidores.
Área do terreno: 1.592,50 m 2
Área das unidades: 33 a 36m 2
Vagas de garagem: 1 vaga por unidade
Projeto de Arquitetura: Arq. Paulo
Pascotto – Susplan
Projeto de Paisagismo: Neusa Nakata
Projeto de Decoração: Maraí Valente
Seriedade e transparência são duas colunas muito importantes que mantêm
a corporação em ritmo de sólido crescimento. Fundada em 2008, mas com quase
20 anos de experiência adquirida nas grandes empresas do mercado imobiliário,
a Sanay conquistou para o seu portfólio 32 projetos, sendo: 12 empreendimentos
lançados (8 em obras) e 20 em fase de desenvolvimento. Com modelo de negócio
que alia agilidade e capacidade de inovação, a empresa possui estrutura sólida
e enxuta, com equipe competente e capacitada nos diversos setores da indústria
imobiliária. Por não abrir mão da excelência no seu segmento, a Sanay participa
de todas as etapas de uma incorporação imobiliária, com a presença constante
dos seus diretores em cada uma dessas fases, desde a escolha do terreno até
a entrega das chaves. E são ações como essas que garantem a solidez do nome
Sanay no mercado da construção civil. A Sanay sabe que não poderia fazer
isso tudo sozinha: ela conta com uma lista respeitável de parceiros e empresas
incorporadoras fundamentais para os seus projetos e valoriza sempre os recursos
desses parceiros, clientes e investidores. A estrutura e logística da Sanay permitem
que ela trabalhe em todo o território nacional, mas a empresa mantém o seu foco
no mercado paulistano, por ser essa uma região de alto nível de sofisticação e com
áreas de grande potencial de valorização.
Referência no mercado, a Lopes oferece aos seus clientes soluções completas em
consultoria imobiliária. Com 78 anos de história, a empresa é especialista em todos
os segmentos, prestando assessoria a incorporadores, compradores e vendedores
de imóveis novos e usados. Suas atividades englobam todos os padrões, com uma
marca específica para atender empreendimentos econômicos, a habitcasa. Em
parceria com o Itaú, a joint venture CrediPronto oferece financiamento e consórcio
imobiliário. Devido à sua tradição e liderança no mercado, a Lopes é top of mind
do setor imobiliário paulistano segundo pesquisa do IBOPE Inteligência.
A companhia também lidera em número de acessos em seu site comparada
a outras empresas do setor. Sua missão é atender seus clientes com excelência,
transparência e segurança para atingir e superar expectativas, sempre buscando
o melhor. Em evolução constante, a Lopes faz com que a qualidade de seus
serviços e a satisfação de seus clientes sejam garantidas. Por isso, ela utiliza sua
experiência no mercado como base para superar desafios, mantendo-se preparada
para o futuro do setor, sempre à frente de seu tempo. Presente nos principais
estados do país, a companhia atua em regiões que concentram mais de 80% do PIB
brasileiro: São Paulo, Rio de Janeiro, Minas Gerais, Espírito Santo, Rio Grande do Sul,
Paraná, Santa Catarina, Bahia e Ceará, além do Distrito Federal.
Croqui de localização sem escala.
VISITE o stand:
RUA MOURATO COELHO, 1151 | VILA MADALENA | SÃO PAULO
entre as ruas aspicuelta e wisard
Informações: 11 3477-2931 | bsinco.com.br | sanay.com.br
realização:
construção:
intermediação futura:
O empreendimento só será comercializado após o registro de incorporação conforme a Lei n° 4.591/64. Imagens meramente ilustrativas e informações preliminares sujeitas a alteração sem prévio aviso. Todos os acabamentos e equipamentos serão entregues
conforme memorial descritivo. As áreas e dimensões aqui constantes poderão sofrer alterações quando da aprovação do projeto, sendo que aquelas constantes do Memorial de Incorporação e dos futuros instrumentos de compra e venda prevalecerão
sobre estas. Futura intermediação: LPS Brasil – Consultoria de Imóveis S.A. – Rua Estados Unidos, 1971 – Jardim América – São Paulo/ SP. CRECI/SP: J-19-585. *Gestão Patrimonial, através do SIL (Sistema Inteligente de Locação), produto idealizado pelo Grupo
Itambé para atender investidores que pretendem alugar a unidade. O objetivo é gerenciar a carteira de investimentos, proporcionando segurança, conforto e tranquilidade ao investidor, buscando o melhor retorno financeiro. Impresso em março/2014.