ENGENHARIA CIVIL - ARQUITETURA - CONSULTORIA IMOBILIÁRIA
Infomativo Sonhos&Fatos
Abril/Maio/Junho 2009
ano IV - n° 11
Distribuição gratuita
Esquadrias….Uma Janela Para o Mundo!!!
Esquadria nada mais é do que o
nome genérico para portas e
janelas. Literalmente, esquadrias
são uma janela para o mundo e o
espaço por onde as pessoas de
nossa casa interagem com o
exterior. Sem deixar a poesia de
lado, é através da porta que
recebemos os amigos, e da janela
que observamos a paisagem em
nosso jardim. Sua importância,
tanto estética quanto do ponto de
vista de segurança (uma vez que
impede que possíveis invasores
entrem em nossa casa), é inegável.
E qual o tipo de esquadria mais
adequada a cada tipo de casa?
Pois existem diversos tipos de
materiais utilizados, como
alumínio, madeira, vidro e PVC.
Cada casa é um caso, e é
importante conhecer um pouco de
cada material para saber onde e
como podem ser utilizados. De
acordo com Egon Pereira, da
Móveis Pereira, que há anos
trabalha com esquadrias de madeira, antes de escolher a esquadria mais adequada, deve-se
primeiro conhecer as vantagens e
desvantagens de cada material.
Segundo ele, uma boa
esquadria deve
atender aos quesitos
de durabilidade e
apresentar facilidade
de manuseio sem
exigir esforço do
usuário no abrir e
fechar. Lembrando
que os acessórios
utilizados também são tão
importantes quanto a própria
esquadria.
Tipos de Esquadrias
Madeira: É um material
tradicional e de efeito estético mais
sofisticado. Sua principal vantagem
é permitir a utilização de técnicas
de pintura em seu acabamento e
permitir a mistura com diversos
materiais, como ferro, alumínio e
vidros. Sua desvantagem é que
exige tratamento antipragas. Mas
sua beleza é inquestionável.
Alumínio, Vidro:
Materiais mais caros e resistentes.
Resistem bem as condições do
tempo, não oxidando e não tendo
sua estrutura alterada. Mas não
são tão bonitos quanto a madeira.
Ferro: É o mais barato dos
materiais utilizados na confecção
de esquadrias. É facilmente
M
Ó
V
E
I
S
Rua Dr. Nereu Ramos, 282 - Gaspar - SC
(47) 3332-0876 - 9973 - 6863
moldado e oferece
segurança desde que colocado em lugar adequado. Não deve ser utilizado em locais próximos
ao litoral, pois a ação da
maresia acelera o
processo de oxidação,
comprometendo sua
resistência.
PVC: De acordo com Miguel
Tonolli das esquadrias Bela Vista, e
que trabalha em parceria com a
Claris na produção desse tipo de
esquadrias, o PVC é um material
que vem revolucionando o mercado.
Além de ser um material reciclável,
não propaga o fogo e tem vida útil de
cerca de 20 anos, além de ser um
isolante térmico três vezes melhor
que o alumínio. Dessa forma,
aparelhos de calefação e
refrigeração podem consumir
menos energia elétrica, reduzindo a
emissão de gás carbônico e,
consequentemente, ajudando a
diminuir o efeito estufa.
Na hora de escolher a esquadria
mais adequada a sua casa, não se
esqueça de levar em consideração
o local, tipo de de casa, beleza e
durabilidade. Somando todos esses
pontos você, com certeza vai
encontrar a esquadria mais
adequada ao seu caso, tornando
sua casa mais bonita e funcional!
REVENDA E
ASSISTÊNCIA
TÉCNICA
AUTORIZADA
ENGENHARIA CIVIL - ARQUITETURA - CONSULTORIA IMOBILIÁRIA
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Editorial
Em tempos de crise, o melhor
mesmo é trabalhar. Sabendo
disso, trazemos a você mais um
informativo carregado de coisas
boas! Nesta edição falamos
sobre esquadrias, sobre a
aprovação de um projeto
preventivo, (procedimento necessário e burocrático), para
tirar o Habite-se de algumas
construções. Trazemos o
depoimento de quem comprou
um imóvel no Residencial
Antoni Gaudí: pessoas satisfeitas com o trabalho e dedicação da Sonhos&Fatos, que
sempre procura prestar o
melhor serviço aos clientes.
Estas e outras informações,
podem ser encontradas
t a m b é m n o s i t e
www.sonhosefatos.com.br, é
só conferir! Aliás, o sucesso do
Gaudí foi tanto que já estamos
partindo para outro
empreendimento...mas isso já é
assunto para a próxima edição!
Saúde e Sucesso!
Equipe Sonhos&Fatos
Representante autorizado:
Expediente
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Sonhos&Fatos
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Atendimento de segunda a sexta-feira,
Das 08h00 às 12h e das 13h30 às 18h
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Jornalista Responsável:
Sandra Lobo MTB 29437
Arte:
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Distribuição: gratuita
Tiragem: cinco mil exemplares
Os artigos e matérias assinadas são de
responsabilidade de seus autores.
Segurança Contra Incêndios:
Um Investimento
no Seu Patrimônio
Seguro morreu de velho, já diria o
velho ditado. Mas falar em proteção
contra incêndios significa mais do
que preservar um bem imóvel, mas,
principalmente, vidas humanas.
Um exemplo de descuido na
instalação de equipamentos
elétricos e sistemas preventivos foi
edifício Joelma (SP). O prédio, de
25 andares, sofreu um incêndio em
1974, resultando em 179 mortos. A
causa? Instalações de arcondicionado mal feitas. De lá para
cá, muita coisa mudou em termos
de prevenção e segurança contra
incêndios. Daí a importância
também da aprovação e vistoria de
um projeto pelo Corpo de
Bombeiros de sua região.
Segundo Dayane Comellini,
diretora da escola IBDI, que teve
sua sede de Itajaí transferida em
2007 para Balneário Camboriú, a
vistoria e análise do CB foram
fundamentais não só para garantir a
segurança do prédio em si, mas,
principalmente, de seus alunos:
“foram exigidas algumas correções
em nosso projeto, o que nos deu
algum trabalho, mas tudo isso, fez
com que nos sentíssemos muito
mais seguros com relação a
qualquer problema dessa
natureza”, diz.
De acordo com o Tenente
Fraga, do CB de Gaspar
(SC), as normas
preventivas são regidas
pelo Decreto Estadual
4.909, onde são
especificados quais tipos
de construções devem ser
submetidas à análise do projeto
preventivo. Segundo ele,
residências não necessitam dessa
aprovação, mas construções
classificadas como multifamiliares
(asilos, escolas, hotéis), e
industriais devem sofrer vistoria por
parte do CB. Quando o engenheiro
ou proprietário vai a
prefeitura viabilizar a
construção, ele é orientado
com relação aos sistemas
preventivos (qual o tipo e
número de equipamentos
devem ser utilizados, como
extintores, sinalização,
luzes para saídas de
emergência, etc.). O engenheiro
apresenta então um projeto que é
submetido à análise do CB. O
analista, caso encontre alguma
falha no projeto, faz as correções
necessárias e o projeto é entregue
ao responsável para execução. Em
FÉLIX Comércio e Monitoramento de Alarmes Ltda
Alarmes Digitais e Analógicos - Circuito Fechado de TV
Automação de Portões - Vídeo Interfone
Rua Arnoldo Koch, 170 - Coloninha - Gaspar/SC - (47) 3332-3527
/ 8406-9980
Gaspar essa aprovação
deveria demorar cerca de
20 dias mas, na prática,
isso não acontece porque
a corporação, no caso de
Gaspar, tem apenas 1 soldado
analista e 1 engenheiro contratado
para fazer as análises. E sempre
ocorre, do analista ter que atender a
alguma ocorrência. A falta de
efetivo, segundo o tenente, é a
principal causa dos atrasos na
entrega das análises dos projetos, o
que acaba atrasando as obras e
aborrecendo proprietários e
engenheiros.
Após esse processo, quando
a obra estiver terminada, o
proprietário pode requerer
junto ao CB, a vistoria do
Habite-se, o que acontece
depois de 02 semanas. Nessa
vistoria, é checado se tudo
está de acordo com o que foi
pedido no projeto, garantindo
dessa forma, a segurança contra
possíveis ocorrências de incêndio.
Para o Tenente Fraga, o CB se
esforça para imprimir rapidez na
aprovação dos projetos, mas
também reconhece que essa falta
de efetivo é um entrave que tem que
ser sanado, e diz que a Corporação
está de portas abertas a quem
quiser esclarecimentos sobre o
andamento de um projeto ou
normas de segurança.
Mais detalhes e entrevistas você
encontra em nosso website!
Sonhos & Fatos....
!
em Fatos
Cumprir compromissos com os
clientes é uma prioridade para a
Sonhos&Fatos. E foi assim com o
Residencial Antoni Gaudí,
inaugurado e entregue dentro do
prazo, na cidade de Gaspar.
Tatiana Schneider, proprietária
de um apartamento no Res.
Antoni Gaudí diz que o que mais
chamou a atenção no prédio foi a
estética. Tatiana avaliou outros
imóveis, mas a localização, detalhes no acabamento, segurança e relação custo-benefício,
a levaram a optar pelo Gaudí.
E confessa: “Quando se quer
muito uma coisa, a gente se
apega a detalhes que podem parecer pequenos; quando se trabalha para conseguir o apartamento dos sonhos quer tudo do
jeitinho que a gente imaginou! E a
Alfablu e Sonhos&Fatos, foram
muito pacientes, tirando todas as
minhas dúvidas”.
Para Adriana, proprietária de
outro apartamento no residencial,
o fato da Sonhos&Fatos ser uma
empresa idônea, de idéias modernas e arrojadas, a fez confiar
na capacidade da construtora.
Mas sua opção pelo Gaudí se
baseou também na localização
do empreendimento (valorizado
dia a dia, e de fácil acesso), e na
qualidade do acabamento. Todos
esses fatores foram fundamentais na escolha!
E a Sonhos&Fatos não pára por
aí! Em breve, teremos mais
notícias sobre outro empreendimento...quem sabe, você
não seja o próximo a dar um
depoimento nesta coluna ?
Área interna
A Eng. Maria de Lurdes corta fita
inaugural do Res. Antoni Gaudí
Vista frontal
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A Engenharia Pública e seu Papel na Reconstrução de SC
Em novembro de 2008, 135
pessoas perderam a vida em Santa
Catarina. A tragédia, que já havia
sido anunciada pelo jornal Mutirão
(Associação dos Engenheiros e
Arquitetos do Médio Vale do Itajaí),
foi causada pela inércia dos órgãos
públicos, uso inadequado do solo e
ocupação desordenada.
Para o presidente da associação,
engenheiro civil Juliano Gonçalves, a engenharia pública é a
principal ferramenta para evitar
mais tragédias como essa. Para
ele, o governo só deveria liberar
recursos para a reconstrução de
casas com acompanhamento
técnico, direito que deveria ser
assegurado a qualquer cidadão. A
Sonhos&Fatos, que fica em Gaspar,
uma das cidades mais atingidas
pelas chuvas, já chamou muitas
vezes a atenção para a importância
da participação de profissionais
reconhecidos em projetos e obras, e
também de se respeitar o Plano
Diretor.
Santa Catarina está em processo
de reconstrução, mas em Blumenau, por exemplo (mau
exemplo), um decreto municipal impede a participação dos engenheiros nesse processo, pois eles
só poderão atuar em obras legalizadas. O problema é que a
liberação de crédito, através do
FGTS está impulsionando o
mercado da construção clandestina.
Os materiais de
construção estão
sendo vendidos e
casas estão
sendo reconstruídas, mais
uma vez, sem o
acompanhamento de um
engenheiro, sem saneamento
básico, e em locais de alto risco.
Pode-se prever a chuva, mas não
impedí-la de cair. Mas pode-se sim,
através de uma administração
consciente, priorizar o planejamento urbano com a participação
dos engenheiros, dando assim
assistência técnica à população de
baixa renda, evitando que tragédias
como essa ocorram mais uma vez.
CURIOSIDADES
Empire State
Os números impressionam: são 1.250 pés de altura, 1.860
degraus, 6.500 janelas de vidro, 102 andares, 73 elevadores, 2
pontos de observação (no andares 86 e 102). A empresa responsável
por esse gigantesco arranha-céu foi a Shreve, Lamb & Harmon
Associates, que utilizaram 57 ton. de ferro, além de granito,
concreto e alumínio na construção em estilo Art-Deco. O projeto foi
iniciado em 1930, e levou 1 ano e 45 dias para ser concluída, com
um custo total (incluindo o terreno) de quase 41 milhões de dólares.
Em sua inauguração em 1931, era considerado o prédio mais alto do
mundo, sendo ultrapassado anos mais tarde,
pelo WTC, também em NY.
O Empire State Building é localizado na 350 Fifth Avenue, em
Nova York , USA
Acima o Empire State como é hoje.
Ao lado, fotos da fase inicial da
construção, em 1930.
R
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Contabilidade : Fiscal : Trabalhista
CRC/SC 005703/O
(47) 3332-0580
(47) 3397-0041
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