EDITAL DE PRAÇA E LEILÃO
DATA ÚNICA: 15/JULHO/2014.
Às 14:00 /Praça (valor igual ou superior a avaliação).
Às 14:30 / Leilão (a quem mais der desde que seja a preço vil).
LOCAL: Avenida Marechal Deodoro da Fonseca, 320 – Centro / Jaraguá do Sul/SC.
Artur Henrique Carstens/ou Paulo Mario Lopes Machado, Leiloeiros Públicos Oficiais,
devidamente autorizados pelo Exmo. Sr. Dr. FERNANDO LUIZ DE SOUZA ERZINGER Juiz da 1ª
Vara do Trabalho de Jaraguá do Sul/SC, venderá em Praça/Leilão na forma da Lei, em dia,
horas e local supracitados, os bens penhorados nos processos, conforme relação abaixo:
1ª AT 00501-2003-019-12-00-6
EXEQUENTE: ENO KRUGER (ESPOLIO REPRESENTADO(A) POR BERNARDINA NEVES
VALLER)
EXECUTADO: SIMBOLO MADEIRAS LTDA E OUTROS (7)
Bem: Um terreno situado nesta cidade, no lado impar da rua 801 – Gustavo Gumz, (SC 416
Rodovia Estadual Wolfgang Weege), esquina com lado impar da rua 805 – Gustavo A. Gumz,
bairro Rio Cerro II, com área de 118.976,00m², fazendo frente em 62,20m com a rua 801 (SC
416 – Rodovia Estadual Wolfgang Weege), coincidindo com o alinhamento predial, fundos em
132,50m com terras de Hildegard Jungton e Edvin Jungton, extremando pelo lado direito em
10 linhas, a 1ª de 35,70m a 2a de 23,10m a 3a de 20,30m todas com terras de Lauro Gielow, a
4a de 34,00m sendo 3,50m com terras de Lauro Gielow e 30,50m com terras de Mercio Ittner,
a 5a de 45,00m e a 6a de 50,00m ambas com terras de Sociedade Recreativa Alvorada, a 7a de
40,00m e a 8a de 154,90m ambas com a rua 807- Expedicionário Afonso Kath, coincidindo
com o alinhamento predial, a 9a de 6,00m sendo 2,00m com o passeio e 4,00 com o leito da
rua 807 - Expedicionário Afonso Kath e a 10a de 653,50m com terras de Gumz Alimentos S.A.
e do lado esquerdo em 3 linhas sendo a 1a de 829,50m e a 2a de 31,50m ambas com terras de
Gumz Alimentos S.A. e a 3a de 107,20m com a rua 805 – Gustavo A. Gumz, coincidindo com o
alinhamento predial. Edificada uma residência em alvenaria com 99,00m² construída em
1996, um galpão industrial com 400,00m² de alvenaria piso de cimento e cobertura com
estrutura de madeira com telhas de fibrocimento, um prédio de madeira com 360,00m² com
piso de terra batida cobertura com telhas de fibrocimento, um galpão de alvenaria com
350,00m² construído em 1974. Cadastrado no Cartório de Registro de Imóveis desta comarca
sob nº 36.786, em nome de Pinus Representações Comerciais Ltda. Obs.: Que do imóvel
acima descrito situa-se parte no perímetro urbano, conforme lei municipal nº 1,158 de 1987
e 94.612,30m² situam-se em área rural e acham-se gravados com faixa “non aedificandi” de
10,00m da margem do córrego Javali e uma faixa de domínio de 15,00m a partir do eixo da SC
416 – Rodovia Estadual Wolfgang Weege. Cadastrado no INCRA sob. nº 801,062,036,0567. Consta termo de Responsabilidade de Preservação Florestal junto ao IBDF. Consta uma
servidão perpétua para passagem de eletroduto sobre a área de 1,01992 há em favor de
Centrais Elétricas do Sul do Brasil S.A. Eletrosul. Avaliado em R$ 3.500.000,00(três
milhões e quinhentos mil reais). Depositário: Rua Gustavo Gumz, 373 – Rio Cerro II –
Jaraguá do Sul/SC.
1ª VT 649/98
EXEQUENTE: MARILENE OSS-EMMER
EXECUTADO: ADOLAR KLITZKE
Bem: Direitos referente a parte ideal de 33,3333% do terreno situado nesta cidade, no lado
impar da Rua Presidente Epitácio Pessoa, com a área de 1.000,00m², fazendo frente em
20,00m na Rua Presidente Epitácio Pessoa, travessão dos fundos com terras de Kohlbach S/A,
estremando pelo lado direito em 50,00m com terras de espólio de Ingo Klitzke e pelo lado
esquerdo em 50,00m com terras de Kohlbach S/A. Consta construída sobre o terreno uma
casa residencial em alvenaria com área de 166,88m² de nº 1377 e uma ampliação residencial
em alvenaria com área de 20,47m², ambas construídas em 1965. Com matrícula nº 22.211 do
Oficio do Registro de Imóveis da Comarca de Jaraguá do Sul/SC. Obs.: Consta n presente
matrícula: doação com reserva de Usufruto Vitalício, sendo Usufrutuária Éurica Zastrow
Klitzke e Nu(s) Proprietários(s): Adolar Klitzke, Ronaldo Klitzke casado com Maria Regina
Braun Klitzke e Karin Klitzke Dornbusch casada com Udelson Carlos Dorbusch. Avaliado em
R$ 800.000,00(oitocentos mil reais). Valor penhorado (33,3333%) R$ 266.666,40(duzentos
e sessenta e seis mil, seiscentos e sessenta e seis reais e quarenta centavos).
Depositário: Rua Presidente Epitácio Pessoa, 1377 – Centro – Jaraguá do Sul/SC.
1ªRT 00710-2009-019-12-00-5
EXEQUENTE: ELOIR JOSE LENZ E OUTROS (21)
EXECUTADO: BRETZKE ALIMENTOS LTDA E OUTROS (3)
Bens: 1)Um terreno situado na cidade de Corupá, com área de 375.500,00m², localizado em
ambos os lados da estrada Fachinal, distante 12km do centro de Corupá, fazendo frente em
300,00m com o rio Pedra de Amolar, fundos em 300,00m com a estrada Caminho do Morro e
Aldo Riedtmann e Otto Riedtmann Junior, extremando pelo lado direito com terras de Luiz
Gieply, e do lado esquerdo com terras de Dietmar Muller. Edificada uma residência em
alvenaria com área de aproximadamente 250,00m² em bom estado de conservação; uma casa
de madeira em precário estado; um rancho com curral de madeira em precário estado. Existe
área de pastagem, área de reflorestamento e lagoa de peixes. Cadastrado no cartório de
Registro de Imóveis desta comarca sob n° 23.054, em nome de Lydia Meier Bretzke. Avaliado
em R$ 550.000,00(quinhentos e cinquenta mil reais). Constam penhoras da Vara Federal,
2ª Vara do Trabalho, Vara da Fazenda e inalienabilidade e sequestro da Vara Criminal desta
comarca. Depositário: Lydia Meier Bretzke. Rua: Carlos May, 320. 2) Um terreno situado nesta
cidade, nos fundos da rua Joinville, com área de 9.092,93m², fazendo frente com um caminho
particular em 170,80m, fundos em 166,60m com terras de Cerealista Piwedo Ltda, Inwald
Weege e Frederico Schattner, extremando de um lado em 40,20m com terras de Affonso
Bartel e do outro lado em 67,60m com terras da Estrada de Ferro (R.F.F.S.A). Cadastrado no
Cartório de Registro de Imóveis desta comarca sob. nº 2.629 em nome de Bretzke Alimentos
Ltda. Avaliado em R$ 2.800.000,00(dois milhões e oitocentos mil reais). Constam
penhoras da Vara Federal. Consta Ação de Protesto contra a Alienação de Bens da 1ª Vara
Cível. Constam sequestros da Vara Criminal. Todos desta comarca. 3) Um terreno situado
nesta cidade, no lado impar da rua 06 – Coronel Procópio Gomes de Almeida , esquina com a
rua 15 – Rodolfo Hufenuessler, com área de 700,00m², fazendo frente em 25,00m com a rua
Coronel Procópio Gomes de Almeida, fundos em 25,00m com terras de Condimentos Bretzke,
extremando pelo lado direito em 28,00m com terras de Norival Klein, e do lado esquerdo em
28,00m com a rua Rodolfo Hufenuessler. Edificado um galpão com área de 631,00m².
Cadastrado no Cartório de Registro de Imóveis desta comarca sob nº 1.067, em nome de
Bretzke Alimentos Ltda. Avaliado em R$ 650.000,00(seiscentos e cinquenta mil reais).
Consta hipoteca ao Banco Royal de Investimentos S.A. Constam penhoras da Vara Federal.
Consta Ação de Protesto contra a Alienação de Bens da 1ª Vara Cível. Constam sequestros da
Vara Criminal. Todos desta comarca. Depositário: Eriberto Bretzke. Rua: Fritz Bartel, 157.
Total das Avaliações R$ 4.000.000,00(quatro milhões de reais).
1ª RT 00768-2008-019-12-00-8
EXEQUENTE: ADELAINE STUPP E outros (17)
EXECUTADO: IVANILDE DALCANALE MOTTER (NOME FANTASIA NILDE FACÇÃO) e
outros (3)
Bem: Um máquina de costura industrial da marca Siruba, modelo 747 F-514 M2-24,
completa, com motor, mesa e estante, em razoável estado de conservação. Valor R$
1.200,00(mil e duzentos reais). Depositário: Rua: Alvin Carlos Kruger, 135. Jaraguá do
Sul/SC.
1ª RTOrd 0001419-57.2011.5.12.0019
EXEQUENTE: FRANCIELE NIELS
EXECUTADO: CENTRO DE ESTETICA UNIÃO DO SER LTDA ME
Bens: 01) Um aparador de madeira com duas gavetas, de aproximadamente 90cm de largura,
avaliado em R$ 300,00(trezentos reais); 02)
Duas poltronas de madeira com
revestimento de tecido cinza estampado, avaliadas em R$ 350,00/cada perfazendo um
total de R$ 700,00 (setecentos reais); 03) Uma poltrona de madeira com revestimento em
tecido cinza, avaliada em R$ 350,00(trezentos e cinquenta reais); 04) Uma poltrona de
madeira com revestimento em tecido lilás, avaliada em R$ 300,00 (trezentos reais); 05)
Um aparador de madeira com duas gavetas, de aproximadamente 20cm de largura, avaliado
em R$ 450,00(quatrocentos e cinquenta reais). Total das avaliações R$ 2.100,00(dois
mil e cem reais). Depositário/vistoria: Rua José Menegotti, 206, Nova Brasilia, Jaraguá do
Sul/SC.
1ª CartPrec 0001714-94.2011.5.12.0019
EXEQUENTE: LUIS ANTONIO SANTOS BITENCOURT
EXECUTADO: ICOMON TECNOLOGIA LTDA
Bem: Um terreno situado na cidade de Guaramirim, nos fundos da Estrada Rio Cristina , com
área de 66.780,00m², fazendo frente em 530,00m ao norte com terras de do Domínio Dona
Francisca, fundos ao sul em 530,00m com terras de Antonio Ciriaco, extremando pelo lado
direito em 126,00m ao leste com terras de Carlos E. G. Rohwerder e do lado esquerdo em
126,00m ao oeste com terras de Domínio Dona Francisca. Sem edificações. Cadastrado no
Cartório de Registro de Imóveis daquela comarca sob. nº 5.865 em nome de Icomon
Tecnologia Ltda. Valor R$ 20.000,00(vinte mil reais). Consta arrolamento à Delegacia da
Receita Federal. Consta penhora nos autos dos processos 162/10; 834/11; 1720/11;
1675/11; 2075/11 e 505/12. Depositário: Estrada Rio Cristina, s/n – Guaramirim.
1ª CPEX 02127-2009-019-12-00-9
EXEQUENTE: MTR TRANSPORTES LTDA
EXECUTADO: ALAN PATRICIO NATALI
Bens: 1)Um terreno situado nesta cidade, no lado ímpar da Rua 739 Valmor Zonta, com a
área de 466,50m², constante do lote n°11, do loteamento Jardim Francisco, distante
116,00m da esquina com a rua Guilherme Gumz, fazendo frente em 18,73m com a rua 739
Valmor Zonta, coincidindo com o alinhamento predial, travessão dos fundos, em 18,59m,
sendo 14,00m com o lote n°10 e 4,59 com o lote n°06, estrema do lado direito em 25,00m,
sendo 13,00m com o lote n°06 e 12,00m com a parcela D-07 de Virgilio de Luca e do lado
esquerdo em 25,00m com lote n°17.Cadastrado na PMJS/SC sob n°24.021. Com matrícula
de n°55.673do Oficio do Registro de Imóveis da Comarca de Jaraguá do Sul/SC, sendo que
se encontra em nome de DJD Imóveis Ltda. Obs.: sobre terreno há construído uma
edificação em alvenaria com aproximadamente 150,00m² não averbada. Avaliado R$
250.000,00(duzentos e cinquenta mil reais). 2)Um terreno situado nesta cidade, no
lado ímpar da rua 739-Valmor Zonta, com a área de 350,00m², constante do lote n°17, do
loteamento Jardim Francisco, com as seguintes confrontações: fazendo frente em 14,00m
com a rua 739-Valmor Zonta, coincidindo com o alinhamento predial, travessão dos
fundos em 14,00m com o lote n°16, estrema do lado direito em 25,00m com o lote n°11,
estrema do lado esquerdo em 25,00m com o lote n°23, terreno este ainda sem matrícula,
sendo que se encontra contido na matrícula de n°19.779(matrícula mãe original) do Oficio
do Registro de Imóveis da Comarca de Jaraguá do Sul/SC,em nome de Dalmar Expansão
Imobiliária Ltda. Sobre o terreno se encontra construída uma casa em alvenaria, n°137,
com dois pavimentos, com 300,85m² averbada somente na Prefeitura Municipal de
Jaraguá do Sul/SC. Avaliado em R$420.000,00(quatrocentos e vinte mil reais). Total
das avaliações R$ 670.000,00(seiscentos e setenta mil reais). Depositário: Rua Valmor
Zonta, 137 B. Centenário – Jaraguá do Sul/SC.
1ª RTOrd 0002202-83.2010.5.12.0019
EXEQUENTE: REINALDO DOS REIS SANTOS
EXECUTADO: TEXTIL PÉROLA LTDA
Bem: Um veículo VW/GOL 1.0 6/V, ano 2012 modelo 2013, cor branca, álcool/gasolina, placa
MKB 3685, RENAVAM 479343314, em razoável estado de conservação, avaliado em R$
27.000,00(vinte e sete mil reais). Depositário: Guilherme Aldrovandi. Rodovia BR 280 Km
58 s/n – Centro – Guaramirim/SC.
1ª RTOrd 0002399-04.2011.5.12.0019
EXEQUENTE: ARI BORTONCELLO
EXECUTADO: DALTERRA MANUTENÇÃO HIDRÁULICA LTDA. (Nome de Fantasia S.A
Auto Vácuo).
Bens: 1) Um tanque para caminhão, capacidade de aproximadamente 8.500L (oito mil e
quinhentos litros), cor branca, em regular estado de conservação, avaliado em R$ 12.500,00;
02) Uma talha com carrinho CSM, mod. TC 2000, serie nº 196476 com pontos de ferrugem,
avaliada em R$ 2.300,00. Total das avaliações R$ 14.800,00(quatorze mil e oitocentos
reais). Depositário: Terezinha Rufino de Souza Campos. Rua Urubici, 29, Estrada Nova –
Jaraguá do Sul.
Os bens objeto de Leilão serão arrematados mediante sinal de 20% (vinte por cento) no ato
da arrematação e saldo em até 24 (vinte e quatro) horas após o Leilão. A comissão do
Leiloeiro será de 5% (cinco por cento) sobre o valor da arrematação, acordo/remição ou
adjudicação e correrá por conta do comprador, remitente ou adjudicante. Caso os executados,
credores hipotecários, pignoratício ou anticrético, usufrutuários e o senhorio direto, não
sejam encontrados ou cientificados por qualquer razão, quando da expedição da respectiva
notificação, valerá o presente como Edital de Notificação de Praça/Leilão, segundo
estabelecem os Artigos 687 (§ 3º) e 698 do CPC e arts. 70 a 73 do Provimento CR nº 04/2005,
do TRT/12ª Região.
Ficam as partes cientes que o prazo para quaisquer medidas processuais contra atos de
expropriação, como embargos ou recursos, começará a fluir cinco dias após a realização do
leilão, independentemente de nova intimação, bem como sendo negativo o leilão, desde já fica
autorizado o Leiloeiro Oficial a proceder a venda direta do bem, pelo prazo de 60 (sessenta)
dias. De conformidade com o Art. 690 do CPC, alterado pela Lei nº 11.382/2006, arrematação
far-se-á mediante o pagamento imediato do preço pelo arrematante ou, no prazo de até 15
dias, mediante caução. Parágrafo 1ª Tratando-se de bem imóvel, quem estiver interessado em
adquiri-lo em prestações, poderá apresentar por escrito sua proposta, nunca inferior à
avaliação, com oferta de pelo menos 30% à vista, sendo o restante garantido por hipoteca
o próprio imóvel. Mais informações no escritório do Leiloeiro fone/fax (0**47) 3422-8141
e/ou pelo endereço www.leiloeiro.com.br ou pelo e-mail [email protected].
ARTUR HENRIQUE CARSTENS
Leiloeiro Público Oficial
Matrícula AARC-003/82
PAULO MARIO LOPES MACHADO
Leiloeiro Público Oficial
Matrícula AARC-029/99