LISTA DE ACABAMENTOS
APARTAMENTOS
HALL DO APARTAMENTO
PAVIMENTO
Em madeira maciça.
PAREDES
Em alvenaria em seco, com isolamento acústico e acabamento em painéis de madeira lacada a branco.
ARMÁRIOEm folhas de madeira lacadas a branco. Interior iluminado com a abertura das portas.
Portas do chão ao tecto com fechos tic-tac. Inclui corpo de gavetas, prateleiras e varão.
TECTOFalso liso com pintura em tinta plástica branca com iluminação.
PORTA DE ENTRADAPorta de segurança com telecâmara. Acabamento interior de aglomerado de madeira lacado a branco e exterior
em folheado de madeira com acabamento envernizado mate. Puxadores em cromado polido.
SALA COMUM
PAVIMENTO
Em madeira maciça.
RODAPÉ
Em madeira lacada a branco.
PAREDES
Em alvenaria em seco, com isolamento acústico e acabamento com pintura em tinta plástica branca.
TECTOFalso liso com pintura em tinta plástica branca com iluminação.
PORTAS DE CORRER
Painel fixo em madeira lacada a branco e vidro. Puxadores em aço inox.
PORTAS DE BATENTE
Pivotantes em madeira lacada a branco. Puxadores em aço inox.
PROTECÇÃO SOLAR
Calhas eléctricas para cortina e blackout no interior.
ILUMINAÇÃO
Indirecta na sanca e pontos de luz no tecto da zona de refeições.
CAIXILHARIA
De correr em alumínio anodizado com vidro duplo e corte térmico, com abertura ampla para o exterior.
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VARANDA EXTERIOR
PAVIMENTO
Em madeira maciça ranhurada com acabamento com óleo.
TECTO
Revestimento em chapas ALUCOBOND ou equivalente.
ILUMINAÇÃO
Up-light estanque em alumínio fundido com difusor em vidro mate embutido no pavimento.
DIVISÓRIAS ENTRE
APARTAMENTOS
Separador em vidro temperado esmaltado serigrafado.
GUARDAS
Em vidro encaixilhado em chapa de aço oculta no pavimento.
SUITES
PAVIMENTO
Em madeira maciça.
RODAPÉ
Em madeira lacada a branco.
PAREDES
Em alvenaria em seco, com isolamento acústico e acabamento com pintura em tinta plástica branca.
TECTO
Falso liso com pintura em tinta plástica branca e sanca para iluminação.
PORTAS DE BATENTE
À face com dobradiças ocultas. Com acabamento lacado a branco. Puxadores de muleta com acabamento cromados.
PROTECÇÃO SOLAR
Calhas eléctricas para cortina e blackout no interior.
ILUMINAÇÃO
Indirecta na sanca.
CAIXILHARIA
De correr em alumínio anodizado com vidro duplo e corte térmico, com abertura ampla para o exterior.
CLOSET SUITES
PAVIMENTO
Em madeira maciça.
PAREDESEm alvenaria em seco, com isolamento acústico e acabamento com pintura em tinta plástica branca e em painéis
de madeira lacada a branco.
TECTOFalso liso com pintura em tinta plástica branca com iluminação.
ROUPEIROSEm folhas de madeira lacadas a branco. Interior iluminado com a abertura das portas.
Portas do chão ao tecto com fechos tic-tac. Inclui corpo de gavetas, prateleiras e varão.
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QUARTOS
PAVIMENTO
Em madeira maciça.
RODAPÉ
Em madeira lacada a branco.
PAREDES
Em alvenaria em seco, com isolamento acústico e acabamento com pintura em tinta plástica branca.
TECTO
Falso liso com pintura em tinta plástica branca e sanca para iluminação.
PORTAS DE BATENTE
À face com dobradiças ocultas. Com acabamento lacado a branco. Puxadores de muleta com acabamento cromados.
PROTECÇÃO SOLAR
Calhas eléctricas para cortina e blackout no interior.
ILUMINAÇÃO
Indirecta na sanca.
CAIXILHARIA
De correr em alumínio anodizado com vidro duplo e corte térmico, com abertura ampla para o exterior.
CLOSET QUARTOS
PAVIMENTO
Em madeira maciça.
PAREDES
Em alvenaria em seco, com isolamento acústico e acabamento com pintura em tinta plástica branca.
TECTOFalso liso com pintura em tinta plástica branca com iluminação.
ROUPEIROSEm folhas de madeira lacadas a branco. Interior iluminado com a abertura das portas.
Portas do chão ao tecto com fechos tic-tac. Inclui corpo de gavetas, prateleiras e varão.
INSTALAÇÃO SANITÁRIA DA SUITE
PAVIMENTO
Radiante em Mármore Branco com acabamento polido.
PAREDES
Mármore Branco.
TECTO
Falso liso com pintura em tinta plástica branca e iluminação em sanca.
DIVISÓRIAS EM VIDROPainel envidraçado lS-Duche/Suite composto por duas chapas de vidro temperado, com “moldura” em vidro
opacificado em toda a periferia e com estore de lâminas metálicas reguláveis manualmente aplicado entre vidros.
Painéis fixos e de correr com acabamento serigrafado. Puxadores em barra de aço inox com acabamento polido.
LAVATÓRIOS
Em louça, sobre armário de bancada lacado a branco, com tampo em pedra Mármore Branco com acabamento polido.
SANITA, BIDÉ
Em louça, suspensos, em cor branca.
BANHEIRA
Com sistema de hidromassagem, em cor branca, revestida no exterior em Mármore Branco.
BASE DUCHE
Embutida no pavimento. Resguardo em vidro temperado.
TORNEIRAS BANHEIRA E DUCHE Termoestáticas de parede, com bica de parede na banheira e chuveiro de mão no duche, com acabamento cromado.
ESPELHO
Embutido na parede, com iluminação e desembaciador incorporados.
PORTAS
De correr em vidro temperado liso transparente. Puxadores em barra de aço inox com acabamento polido.
TOALHEIRO ELÉCTRICO
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INSTALAÇÃO SANITÁRIA QUARTOS
PAVIMENTO
Radiante em Mármore Branco com acabamento polido.
PAREDES
Mármore Branco.
TECTO
Falso liso com pintura em tinta plástica branca e iluminação em sanca.
DIVISÓRIAS EM VIDRO
Painéis fixos e de correr com acabamento serigrafado. Puxadores em barra de aço inox com acabamento polido.
LAVATÓRIOS
Em louça, sobre armário de bancada lacado a branco, com tampo em pedra Mármore Branco com acabamento polido.
SANITA, BIDÉ
Em louça, suspensos, em cor branca.
BASE DUCHE
Embutida no pavimento. Resguardo em vidro temperado.
TORNEIRA DUCHE
Termoestática de parede, com chuveiro de mão para o duche com acabamento cromado.
ESPELHO
Embutido na parede, com iluminação e desembaciador incorporados.
PORTAS
De correr em vidro temperado liso transparente. Puxadores em barra de aço inox com acabamento polido.
TOALHEIRO ELÉCTRICO
INSTALAÇÃO SANITÁRIA SOCIAL
PAVIMENTO
Mármore Branco com acabamento polido.
PAREDES
Mármore Branco e painéis de madeira folheada com acabamento envernizado.
TECTOFalso liso com pintura em tinta plástica branca com iluminação.
LAVATÓRIOS
Em louça, sobre bancada em pedra Mármore Branco com acabamento polido.
TORNEIRAS
De parede, com acabamento cromado.
SANITA
Em louça, suspensa, em cor branca.
ESPELHO
Embutido parede.
PORTAS DE BATENTE
À face com dobradiças ocultas. Com acabamento lacado a branco. Puxadores de muleta com acabamento cromados.
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COZINHAS
PAVIMENTO
Mármore Branco com acabamento polido.
PAREDES
Mármore Branco com acabamento polido e painéis em madeira lacados de branco.
TECTOFalso liso com pintura em tinta plástica branca com iluminação.
PORTAS DE BATENTE
À face com dobradiças ocultas. Com acabamento lacado a branco. Puxadores de muleta com acabamento cromados.
DIVISÓRIAS DE VIDRO
Painéis fixos e de correr em vidro temperado. Puxadores em barra de aço inox com acabamento polido.
BANCADA
Do tipo SILESTONE ou equivalente em branco.
ARMÁRIOS
Painéis em madeira lacados a branco com puxador.
LAVA-LOUÇA
De encastrar com duas cubas em inox.
TORNEIRA
Cromada, com chuveiro extensível.
EQUIPAMENTOMarca de renome: • Frigorífico combinado • Placa Vitrocerâmica • Forno eléctrico e microondas encastrados.
• Exaustor de fumos • Máquina de lavar louça de encastrar.
PROTECÇÃO SOLAR
Calhas eléctricas para cortina e blackout no interior.
CAIXILHARIA
De batente e/ou de correr em alumínio anodizado com vidro duplo e corte térmico.
TRATAMENTO ROUPA
PAVIMENTO
Mármore Branco com acabamento polido.
PAREDES
Mármore Branco com acabamento polido.
TECTOFalso liso com pintura em tinta plástica branca com iluminação.
ARMÁRIOS
Painéis em madeira lacados a branco com puxador.
MÁQUINAS DE LAVAR
E SECAR ROUPA
Marca de renome.
CIRCULAÇÃO
PAVIMENTO
Em madeira maciça.
PAREDES
Em alvenaria em seco, com isolamento acústico e acabamento em painéis de madeira lacada a branco.
TECTOFalso liso com pintura em tinta plástica branca com iluminação.
PORTA
Pivotante com acabamento lacado a branco. Puxadores em inox.
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EQUIPAMENTOS ESPECIAIS
• SISTEMA DE DOMÓTICA QUE CONTROLA ILUMINAÇÃO, TEMPERATURA E CALHAS.
• INFRA-ESTRUTURA PARA CALHAS DE CORTINADO E BLACKOUT ELÉCTRICOS.
• TOMADAS DE TV-CABO, SOM E TELEFONE EM SALAS, COZINHAS E QUARTOS.
• ELEVADORES PANORÂMICOS.
• RESERVATÓRIOS DE RESERVA DE ÁGUA COM AUTONOMIA PARA 3 DIAS.
• REDE DE ÁGUA RECICLADA.
ZONAS COMUNS
ÁTRIO DE ENTRADA DO EDIFÍCIO
PAVIMENTO
Em madeira maciça e carpete com pelo cortado, com desenho personalizado.
RODAPÉ
Em madeira lacada a branco.
PAREDES
Painéis em pedra. Divisória em vidro serigrafado. Pilares forrados a Alucobond ou equivalente branco.
TECTO
Tecto falso liso com pintura em tinta plástica branca.
• ÁTRIO DE ENTRADA COMUM AO HOTEL • CONCIÈRGE DE ATENDIMENTO PERMANENTE • ZONAS DE ESPERA MOBILADAS.
HALL DOS APARTAMENTOS E ÁTRIOS DO ESTACIONAMENTO
PAVIMENTO
Mármore Branco com acabamento polido.
PAREDES
Painéis folheados a madeira com acabamento envernizado mate. Parede retro-iluminada em vidro serigrafado.
TECTO HALL
DOS APARTAMENTOS
Falso liso com pintura em tinta plástica branca com iluminação.
TECTO HALL DOS ÁTRIOS
Falso liso com pintura em tinta plástica branca.
ILUMINAÇÃO DO HALL
DOS APARTAMENTOS
No tardoz dos painéis de vidro sobre os painéis folheados a madeira.
ILUMINAÇÃO DO HALL
DOS ÁTRIOS
No tardoz dos painéis de vidro sobre a parede de alvenaria.
PORTAS DE GARAGEM PARA
HALL DE ELEVADOR
Portas de correr em vidro corta-fogo com abertura automática.
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ELEVADORES PANORÂMICOS
PAVIMENTO
Mármore Branco com acabamento polido.
PAREDES
Vidro e Aço Inox escovado.
TECTO
Aço Inox escovado.
PORTAS
Em vidro transparente e Aço Inox escovado.
DIMENSÃO
1500x1500x2300mm, com capacidade para 13 pessoas.
DIVERSOS
Ecrã de televisão incorporado.
ESTACIONAMENTO
PAVIMENTO
Betonilha afagada com pintura a esmalte Epoxi com acabamento na cor cinza.
LAMBRIL
Mosaico de azulejo.
TECTOBetão aparente com pintura a tinta plástica. Tecto falso liso com pintura em tinta plástica branca nos acessos principais
ao núcleo.
DIVERSOS
• Portas corta-fogo em chapa de aço metalizada e pintada • Iluminação automática do estacionamento accionada
por sensores de presença • Colunas de som para distribuição de música e informações • Videovigilância permanente.
ARRECADAÇÕES
PAVIMENTO
Betonilha afagada com pintura a esmalte Epoxi com acabamento na cor cinza.
PAREDES
Estuque projectado com pintura a tinta plástica.
TECTO
Falso liso com pintura em tinta plástica branca com iluminação embutida.
DIVERSOS
Porta corta-fogo lacada de cor branca.
EXTERIORES HOTEL
GUARDAS
Em vidro laminado auto-portante.
PLANTAÇÕES
Relvado e Arborização com espécies variadas.
PISCINA EXTERIORAquecimento da água da piscina exterior através do recurso a um permutador de calor interligado com a unidade
produtora de água quente. Zona envolvente de piscina em deck de madeira decorado com mobiliário exterior.
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HEALTH CLUB
HEALTH CLUB
Com recepção e equipado com piscina coberta, ginásio, salas de massagem, banho turco e sauna finlandesa.
PISCINA COBERTAPiscina de água aquecida com caleira finlandesa e com pavimento em pedra e tecto falso liso com pintura em tinta
plástica branca.
GINÁSIOCom pavimento vinilico com padrão madeira, paredes em madeira e tecto falso liso com pintura em tinta plástica
branca.
ELEMENTOS DE TRATAMENTO AMBIENTE E AQUECIMENTO
DE ÁGUA DE CONSUMO
APARTAMENTOS
SALAS, SUITES, QUARTOS E COZINHAS
AQUECIMENTO
Espaços equipados com ventiloconvectores ocultos no tecto, com alimentação de água arrefecida e aquecida através
E ARREFECIMENTO AMBIENTEde sistema a 4 tubos, que permite aquecimento e arrefecimento simultâneo em espaços diferentes.
O controlo de temperatura ambiente será efectuado divisão a divisão ou através de controlador centralizado
do apartamento (opcional).
INSTALAÇÕES SANITÁRIAS SUITES
AQUECIMENTO AMBIENTEAquecimento ambiente garantido por recurso a pavimento radiante eléctrico, sendo igualmente equipadas
com toalheiros do tipo “seca-toalhas”.
AQUECIMENTO DE ÁGUA
DE CONSUMO
A produção de água quente de consumo será do tipo centralizado com pré-aquecimento através do recurso a energia
solar térmica, recuperação do calor rejeitado pelos chillers e reforçada pelas caldeiras.
VENTILAÇÃOA ventilação será do tipo mecânica centralizada. Insuflação de ar novo filtrado e termicamente neutralizado
nos compartimentos principais (salas, suites e quartos) e extracção de ar viciado através das instalações sanitárias,
cozinha e rouparia.
HALL’S DOS APARTAMENTOS, ANTECÂMARAS E CAIXAS DE ESCADAS
VENTILAÇÃO DE EMERGÊNCIASistema de ventilação de emergência que permite a fuga em segurança dos ocupantes dos apartamentos em caso
de incêndio/alarme sendo assegurada a desenfumagem do átrio dos elevadores do piso sinistrado e pressurização
das câmaras corta-fogo.
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CAVES
ARRECADAÇÕES
VENTILAÇÃOVentilação mecânica das arrecadações através da insuflação de ar novo filtrado assegurando a pressurização destes
espaços face aos espaços adjacentes.
ANTECÂMARAS, CAMINHOS DE EVACUAÇÃO E PARQUES DE ESTACIONAMENTO
VENTILAÇÃO DE EMERGÊNCIASistemas de ventilação de emergência, através de ventiladores de insuflação e extracção, ventiladores
de desenfumagem e ventiladores de impulso que garantem a fuga em segurança dos ocupantes das arrecadações
ou dos parques de estacionamento em caso de emergência.
CONDOMÍNIO
• RECEPÇÃO COM SERVIÇO DE CONCIERGE.
• RESTAURANTE.
• SALAS DE REUNIÕES.
• S ALA DE SEGURANÇA EQUIPADA COM MONITORES DE VIGILÂNCIA EM TODAS AS ZONAS DE CIRCULAÇÃO COMUNS CONTROLADA
24 SOBRE 24 HORAS.
• JARDINS RELVADOS E ARBORIZADOS, CONCEBIDOS E CONSTRUÍDOS PELO ARQUITECTO CALDEIRA CABRAL.
• ZONA DE CARGAS E DESCARGAS NO INTERIOR DO ESTACIONAMENTO.
FACHADAS
• Envidraçados de grandes dimensões, com abertura ampla nas salas comuns e quartos.
• Caixilharia em alumínio com corte térmico e vidros acústicos.
• Vidro incolor com baixa emissão térmica e bom isolamento acústico.
• Guardas das varandas em vidro laminado.
ISOLAMENTO
• Paredes de separação entre fogos e caixa de elevadores com isolamento em lã mineral.
• Isolamento acústico nas tubagens hidráulicas.
• Inclusão de apoios anti-vibráteis em todos os equipamentos mecânicos.
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* Proposta apresentada à Câmara Municipal de Cascais para futura construção de rotunda.
INSTALAÇÕES HIDRÁULICAS
RESERVATÓRIOS DE ÁGUA
Existem dois reservatórios de água que garantem uma reserva mínima de 3 dias e cuja qualidade da água será
DE RESERVAgarantida por sistema de análise à cloragem da água armazenada.
CENTRAIS DE BOMBAGEM
COM VELOCIDADE VARIÁVEL
Sistema que permite uma pressão constante nos dispositivos de utilização.
REDE DE ÁGUA QUENTEA rede de água quente será garantida pelas caldeiras e reservatórios de acumulação. Será instalado um circuito
de retorno às tubagens principais de água quente de modo a permitir a utilização de água quente nos aparelhos
de forma quase instantânea após a sua abertura.
REDE DE ÁGUA RECICLADAAs águas pluviais e águas cinzentas (rede de águas colectadas pelos lavatórios, banheiras, duches e bidés)
são aproveitadas para abastecimento às sanitas e urinóis. Esta água será tratada de forma a garantir que seja segura
em termos sanitários.
REDE DE ÁGUAS RESIDUAIS
DOMÉSTICAS E REDE
As tubagens das redes de águas residuais domésticas e pluviais são em “PE Silent”, material que confere uma elevada
DE ÁGUAS PLUVIAISatenuação acústica dos ruídos produzidos no interior das tubagens.
PISCINA EXTERIOR
Piscina com água aquecida do circuito de painéis solares.
INSTALAÇÕES ELÉCTRICAS
APARTAMENTOS
• Sistema de domótica que irá permitir o controlo da iluminação, da temperatura e das calhas para cortina e blackout.
• Instalação de infra-estruturas para sistema de difusão sonora.
• Rede de distribuição de voz/dados, de sinal CATV/MATV e tomada dedicada de fibra óptica.
• Infra-estrutura para distribuição de sinal GSM no interior dos apartamentos.
• Sistema de vídeo porteiro instalado na entrada de cada habitação e que permite o contacto com a recepção do hotel e sala de segurança.
ZONAS COMUNS
• Sistema de controlo de acessos através de cartão magnético.
• Sistema de alarme e detecção de incêndio em todo o edifício.
• Sistema de vídeo vigilância (CCTV) em todo o edifício incluindo estacionamento.
• Sistema de difusão sonora (música ambiente) nos espaços comuns.
• Distribuição de sinal GSM nos espaços comuns e infra-estrutura para possível instalação no interior dos apartamentos.
Nota: O
s acabamentos poderão sofrer alterações no decurso da obra devido a falha de stocks, problemas técnicos na sua aplicação ou defeitos de fabrico, ou se o fabricante deixar de produzir a linha escolhida.
Nestes casos, serão substituídos por outros de qualidade semelhante.
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Avenida Marginal, 8648 B | 2750-427 Cascais | t. (+351) 214 826 830 | f. (+351) 214 861 268
[email protected] | www.atlanticoestorilresidence.com