Construtora e Incorporadora Ltda.
MEMORIAL DESCRITIVO DE CONSTRUÇÃO

Acabamento De Unidades Autônomas
 SALA JANTAR/ ESTAR E CIRCULAÇÃO INTERNA
Piso
: Cerâmica Eliane, Cecrisa, Portinari, ou similar.
Paredes
: Calfinagem ou massa corrida ou similar e pintura látex acrílico branco fosco;
Teto
: Pintura látex acrílico branco fosco;
Aberturas
: Alumínio com pintura branca e vidro transparente;
Portas
: Semi ocas pintada com fechadura papais ou similar.
 DORMITÓRIOS
Piso
: Cerâmica Eliane, Cecrisa, Portinari, ou similar.
Paredes
: calfinagem ou massa corrida ou similar e pintura látex acrílico branco fosco;
Teto
: Pintura látex acrílico branco fosco;
Aberturas
: Alumínio com pintura branca e vidro transparente;
Portas
: Semi ocas pintada com fechadura papais ou similar.
 BANHEIRO SOCIAL
Piso
: Cerâmico Eliane, Cecrisa, Portinari, Portobello ou similar;
Paredes
: Cerâmico Eliane, Cecrisa, Portinari, Portobello ou similar;
Teto
: Em gesso com pintura látex acrílico branco fosco;
Vaso
: Com caixa acoplada, Deca, Ideal Standard, Incepa ou Celite;
Aberturas
: Alumínio com pintura branca e vidro mineboreal;
Portas
: Semi ocas pintada com fechadura papais ou similar.
 BANHEIRO SUÍTE
Piso
: Cerâmico Eliane, Cecrisa, Portinari, Portobello ou similar;
Paredes
: Cerâmico Eliane, Cecrisa, Portinari, Portobello ou similar;
Teto
: Em gesso com pintura látex acrílico branco fosco;
Vaso
: Acoplado, Deca, Ideal Standard, Incepa ou Celite;
Aberturas
: Alumínio pintura branca com vidro mineboreal;
Portas
: Semi ocas pintada com fechadura papais ou similar.
 LAVABOS
Piso
: Cerâmico Eliane, Cecrisa, Portinari, Portobello ou similar;
Paredes
: Textura pintado de branco;
Teto
: Em gesso com pintura látex acrílico branco fosco;
Vaso
: Acoplado, Deca, Ideal Standard, Incepa ou Celite;
Portas
: Semi ocas pintada com fechadura papais ou similar
 COZINHA COM CHURASQUEIRA/ÁREA DE SERVIÇO
Piso
: Cerâmico Eliane, Cecrisa, Portinari, Portobello ou similar
Parede molhada Cerâmico Eliane, Cecrisa, Portinari, Portobello ou similar;
Paredes
: calfinagem ou massa corrida ou similar e pintura látex acrílico branco fosco;
Teto
: Em Gesso com pintura látex acrílico branco fosco;
Aberturas
: Aluminio pintura branca com vidro transparente;
Portas
: Semi ocas pintada com fechadura papais ou similar.
Chursaqueira :Em alvenaria revestimento interno com tijolo refratário, rebocado com
pintura pintura látex acrílico branco fosco, acabamento em granito com fechamento em MDF e exaustor
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Rua Pará nº 1041 – Stan – Torres/RS – Fone: (51)3664-5166
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 SACADA LATERAL COM CHURRASQUEIRA
Piso
Parede
: Cerâmico Eliane, Cecrisa, Portinari, Portobello ou similar
: pintura látex acrílico branco fosco, com um ponto de água e esgoto ao lado da
churrasqueira;
Teto
: Reboco com pintura látex acrílico branco fosco;
parapeito
: Alvenaria com vidro translúcido até a altura de 1.20 altura..
Chursaqueira :Em alvenaria revestimento interno com tijolo refratário, rebocado com
pintura pintura látex acrílico da cor da fachada, acabamento em granito com fechamento em MDF e
exaustor .
Porta
: Aluminio pintura branca com vidro transparente;
 SACADA FRONTAL INTEGRADA
Piso
: Cerâmico Eliane, Cecrisa, Portinari, Portobello ou similar o mesmo dfo apartamento.
Parede
: calfinagem ou massa corrida ou similar e pintura látex acrílico branco
Teto
: Reboco com pintura látex acrílico branco fosco;
Fechamento : Alvenaria de 1.20 altura e o restante em vidro translúcido.
Porta
: Aluminio pintura branca com vidro transparente;

ACABAMENTOS DAS ÁREAS DE USO COMUM
 DOIS ELEVADOR POR TORRE CAPACIDADE DE 11 PESSOAS POR ELEVBADOR
Máquina
: Otis, Atlas Schindler, Thyssenkrupp ou similar;
Piso
: Granito;
Guarnição
: Granito ou papel de parede ou ,(somente no térreo) textura, grafiato ou similar nos
demais pavimentos.
 ESCADAS DE LIGAÇÃO ENTRE ANDARES
Piso
: Contra piso com pintura;
Corrimão
: Conforme projeto de prevenção de incêndio;
Paredes
: Pintura látex;
Teto
: Pintura látex.
 HALLS E CIRCULAÇÃO
Piso
: porcelanato com acabamento em rodapé.
Paredes
: calfinagem ou massa corrida ou similar e pintura látex acrílico branco fosco;
Teto
: Gesso com pintura látex branco fosco.
“ESTE HALL SERÁ TRANSFORMADO EM UMA GALERIA DE ARTE PARA A EXPOSIÇÃO DAS
OBRAS DO PINTOR DELVILLE”
OBS: AS AREAS DE USO COMUM ESTARÃO DISPOSTA SOBRE O TERRAÇO DO 4° PAVIMENTO
E DO
16° PAVIMENTO
 SALÃO DE FESTAS COM ESPAÇO GOURMET
Piso
: Cerâmico padrão, Eliane, Cecrisa, Portinari, Portobello ou similar;
Paredes
: Cerâmico Eliane, Cecrisa, Portinari, Portobello ou similar
Paredes
: calfinagem ou massa corrida ou similar e pintura látex acrílico branco fosco ;
Teto
: Pintura látex acrílico branco fosco;
Churrasqueira : Acabamento granito;
Portas
: Em alumínio pintada em branco com vidro trnslucido com fechadura papais ou similar
Obs: Este espaço será entregue mobiliado, com mesas, cadeiras e bancos, sem utencílios domésticos,
as imagens do material de marketing são meramente ilustrativa
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PERGOLADO GAZEBOS : Estarão dispostos em todo o pátio do 4° pavimento em madeira de pinus
tratada ou similar com bancos e almofadas e decoradas com tecidos decorativos, vual, laicra ou similar;
JARDINS SUSPENSO : Será executado de acordo com o projeto paisagistico
 PLAYGROUND
Será equipado com brinquedos em madeira ou metal galvanizado e pintado, e ou plastico.
 1 BANHEIROS SALÃO DE FESTAS – ESPAÇO GOURMET
Piso
: Cerâmico padrão, Eliane, Cecrisa, Portinari, Portobello ou similar;
Parede
: Cerâmico Eliane, Cecrisa, Portinari, Portobello ou similar
Paredes
: Pintura látex acrílico branco fosco;
Teto
: Em Gesso com Pintura látex acrílico branco fosco;
Aberturas
: Alumínio com pintura branca com vidro transparente;
Portas
: Semi ocas pintada com fechadura papais ou similar;
Metais
: Black Decker, Deca, Docol ou similar
Louças
: Deca, Eliane ou similar
 1 BANHEIRO PISCINAS:
Piso
: Cerâmica Eliane, Cecrisa, Portinari, ou similar.
Paredes
: Pintura látex acrílico branco fosco;
Teto
: Pintura látex acrílico branco fosco;
Aberturas
: Aluminio pintura branca com vidro transparente;
Portas
: Semi ocas com fechadura papais ou similar , pintada de verniz ou branco ou vidro
OBS: Terrá um chuneiro externo voltado para a piscina.
 FITNNES
Piso
: Cerâmica Eliane, Cecrisa, Portinari, ou similar.
Paredes
: Pintura látex acrílico branco fosco;
Teto
: Pintura látex acrílico branco fosco;
Aberturas
: Aluminio pintura branca com vidro transparente;
Portas
: Semi ocas com fechadura papais ou similar , pintada de verniz ou branco ou vidro
Obs: Este espaço será entregue mobiliado com equipamento funcionais e alongamento.
Não será fornecido aparelhos eletroeletrônicos. As imagens do material de marketing são meramente
ilustrativas.
 ESPAÇO KIDS
Piso
: Cerâmica Eliane, Cecrisa, Portinari, ou similar.
Paredes
: Pintura látex acrílico branco fosco;
Teto
: Pintura látex acrílico branco fosco;
Aberturas
: Alumínio pintura branca com vidro transparente;
Portas
: Semi ocas pintada com fechadura papais ou similar.
OBS
: Este espaço será entregue mobiliado e equipado com brinquedos diversos. Não será
fornecido aparelhos eletroeletrônicos. As imagens do material de marketing são meramente ilustrativas.
 SALA DE JOGOS
Piso
: Cerâmica Eliane, Cecrisa, Portinari, ou similar.
Paredes
: Pintura látex acrílico branco fosco;
Teto
: Pintura látex acrílico branco fosco;
Aberturas
: Alumínio pintura branca com vidro transparente;
Portas
: Semi ocas pintada com fechadura papais ou similar.
Obs: Este espaço será entregue mobiliado com mesas de jogos diversas . Não será fornecido
aparelhos eletroeletrônicos. As imagens do material de marketing são meramente ilustrativas.
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 PISCINA ADULTO
Piscina
: Será de fibra no tamanho conforme projeto;
Piso
: Antiderrapante;
Deck
: Em madeira pinus tratada com pintura ou em material antiderrapante indicado para
local molhado.
Obs: Este espaço será entregue sem cadeiras, mesas, espreguiçadeiras e guarda sois, as imagens do
material de marketing são meramente ilustrativas.
 PISCINA INFANTIL
Piscina
: Será de fibra no tamanho conforme projeto com 4 luzes internas.
Piso
: Antedirrapante
Deck
: Em madeira pinus tratada com pintura. pintura ou em material antiderrapante indicado
para local molhado.
Obs: Este espaço será entregue sem cadeiras, mesas e guarda-sois e espriguiçadeiras, as imagens do
material de marketing são meramente ilustrativas.
 GARAGENS DESCOBERTAS
Piso: Piso em Concreto ou blocos de concreto, com uma faixa em grama para a permeabilidade da
água.
 GARAGENS COBERTAS
Piso:
Piso em Concreto alisado,
Paredes:
Paredes em alvenaria com pintura com elementos vazados para ventilação
 PORTÕES E GRADIOS
Estrutura metálica galvanizada pintado automatizado conforme projeto arquitetônico.
 MUROS:
Serão em alvenaria com pintura,
 2 BICICLETÁRIO
Será equipado de metal galvanizado com pintura junto as garagem .

Equipamentos e Serviços:
 Sistema de Combate em Incêndio
Serão instalados os equipamentos necessários a prevenção de incêndio. Conforme exigências do Corpo
de Bombeiros de Torres.
 Telefone
Serão instalados as tubulações secas e caixas de passagens necessárias à futura instalação em 1(um)
ponto na sala de estar
 Interfone
Será instalado um sistema de interfonia interligando as unidades autônomas às portarias, e zelador .
 Medição Individual de Gás, Água e Luz
Serão entregues equipamentos para medição individual de gás, luz e água, em todas as unidades
autônomas.Sendo que o gás só chegará até o ponto do fogão.
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 Instalações Elétricas
Serão executadas conforme projeto específico aprovados, atendendo às exigências da Concessionária e
de acordo com as normas da ABNT (Associação Brasileira de Normas Técnicas) na voltagem de 110v.
 Luminárias
Serão instaladas luminárias adequadas nas dependências das áreas comuns do empreendimento.
As luminárias das áreas externas atenderão as especificações do projeto de iluminação e paisagismo,
caso a construtora decida fazer uma iluminação de super led nos jardins será executada toda a parte
elétrica e instalada 30% das luminárias. Nos apartamento será deixado pontos de eletricidade em cada
dependencia.
 Proteção Contra Descargas Atmosféricas.
O sistema de proteção contra descargas atmosféricas será executado de acordo com as normas e
projeto específico e ABNT.
 Instalações Hidráulicas
Serão executadas conforme projeto específico, atendendo às exigências da concessionária e de acordo
com normas ABNT, sendo que não será instalado os acabamentos de metais.
 Materiais
Água Fria
: Tubos polivinílicos;
Gás
: Tubos de cobre e/ou aço galvanizado conforme normas da ABNT;
Esgoto
: Tubos polivinílicos;
Águas pluviais : Tubos polivinílicos.
 Louças
Só será instalada as louças nas áreas de uso comum que serão mobiliadas pela construtora na marca
Deca, Ideal Standard, Incepa, Celite ou similar.
Nos apartamento será instalado somente o vaso.
O empreendimento:
Térreo:
Hal de entrada
Garagens cobertas
Lojas comerciais
Bicicletário
Segundo pavimento:
Garagens cobertas
Terceiro Pavimento:
Garagens cobertas
Quarto pavimento:
Espaço Gourmet/Salaõ de Festas,
Academia funcional
Espaço kids
Sala de cinema
Sala de Jogos
playgraund
Apt° Zelador
2 apartamentos de dois dormitórios
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Construtora e Incorporadora Ltda.
3 partamenetos de um dormitório
1 apartamento de 3 dormitórios
Quinto Pavimento ao decimo segundo:
3 apartamentos de dois dormitórios
3 partamenetos de um dormitório
1 apartamento de 3 dormitórios
Decimo terceiro pavimento:
02 und de 1 dormitório
01 apartamentos de 03 dormitórios
Terraço com pergolados, bancos, solário e horta orgânica.
Em Virtude do grande número de lançamentos de materiais e equipamentos novos, a
Construtora reserva o direito de substituir alguns itens apresentados neste memorial por outros
de qualidade equivalente.
Ficam cientes de que as imagens vistas no material de marketing são meramente
ilustrativas, não obrigando a Construtora a seguir as mesmas imagens vistas, haja visto não
encontrar todos os móveis e detalhes usados no markting.
Este matrial descritivo fica sujeito a alterações refrente aos espaços de uso comum e
suas devidas localizações.
Torres, ______/______/______.
________________________________________________
ANGEMA CONSTRUTORA E INCORPORADORA LTDA
OUTORGANTE
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OUTORGADO
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