Sumaré e Indaiatuba
Por quê investir nessas
regiões?
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Shopping Praça da Moça
Venha conhecer as novidades
para sua família.
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Entrevista
Conheça mais sobre
a Brasil Cargo.
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GWI PROPERTIES
GWI PROPERTIES
A nova administradora
dos empreendimentos.
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Global
News
Boletim Trimestral da GWI Real Estate
4 º Trimestre | Fevereiro | 2013 | Ano 3 | Edição 8
Global Viracopos
No dia 30/10 realizamos um evento na região de Indaiatuba. Foi apresentado aos corretores o Global Viracopos, futuro condomínio logístico
que será desenvolvido pela GWI. O terreno está localizado próximo às
Rodovias Ermenio de Oliveira Penteado, Rodovia Santos Dumont e
Rodovia Bandeirantes. Possui uma área de 508.633m² e tem projeto
aprovado pela prefeitura.
A Lei nº 4.752/2005 prevê os seguintes incentivos fiscais para as Empresas que se instalarem na
Zona Industrial (ZI) de Indaiatuba:
Redução*
√ * Não incidência do IPTU;
√ * Não incidência do IPTU sobre qualquer obra de ampliação de empresa já instalada na ZI;
√ * Não incidência de Taxa de Licença para Execução de Obras Particulares;
√ * Não incidência de Taxa de Licença para Abertura, Localização e Funcionamento;
√ * Não incidência de ISS sobre a execução de eventuais construções ou ampliações realizadas
para desenvolvimento das atividade da Empresa instalada em Indaiatuba;
√ Não incidência de ITBI na aquisição de terrenos localizados na ZI, desde que as atividades da
empresa sejam iniciadas em até 3 anos da data do fato gerador do imposto;
PROJETO APROVADO
No entanto, para a aplicação desses incentivos a Empresa deverá:
Contribuição**
√ Deverá firmar “Protocolo de Intenções”perante a Prefeitura;
√ Realizar a saída de suas mercadorias por Indaiatuba para efeitos de ICMS;
√ Instalar-se em imóvel que possua área construída não inferior a 1/5 da área do respectivo terreno.
Caso o imóvel possua área construída inferior a 1/5 do terreno, os incentivos fiscais deverão ser concedidos em
relação ao tributo incidente sobre a totalidade da edificação e a área de terra correspondente ao quíntuplo da
área de construção e meio ambiente;
- Licenciar a frota de veículos no Município de Sorocaba.
Alameda Pedro Wolf, Indaiatuba, SP
* Pelo período de 10 anos.
Global Sumaré
A GWI Real Estate organizou no dia 27/11 um café da manhã na
cidade de Sumaré. O intuito foi apresentar aos corretores da região o
Global Sumaré, com área de 719.885 m² possui uma localização privilegiada nas margens da Rodovia Anhanguera e próxima as Rodovias
Dom Pedro I e Bandeirantes. A primeira fase do projeto encontra-se
aprovada pela prefeitura.
A Lei nº 4.752/2005 prevê os seguintes incentivos fiscais para as Empresas que se instalarem na
Zona Industrial (ZI) de Indaiatuba:
√ * Não incidência do IPTU;
√ * Não incidência do IPTU sobre qualquer obra de ampliação de empresa já instalada na ZI;
√ * Não incidência de Taxa de Licença para Execução de Obras Particulares;
√ * Não incidência de Taxa de Licença para Abertura, Localização e Funcionamento;
√ * Não incidência de ISS sobre a execução de eventuais construções ou ampliações realizadas
para desenvolvimento das atividade da Empresa instalada em Indaiatuba;
√ Não incidência de ITBI na aquisição de terrenos localizados na ZI, desde que as atividades da
empresa sejam iniciadas em até 3 anos da data do fato gerador do imposto;
Redução
No entanto, para a aplicação desses incentivos a Empresa:
√ Deverá firmar “Protocolo de Intenções” perante a Prefeitura;
√ Realizar a saída de suas mercadorias por Indaiatuba para efeitos de ICMS; e
√ Instalar-se em imóvel que possua área construída não inferior a 1/5 da área do respectivo terreno.
Isenção**
* Pelo período de 10 anos.
Rod. Anhanguera, Km 106 - Sumaré, SP
Global News | Boletim Trimestral | Ano 3 | Edição 8
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Novidades no Alpha Tocantins
Simulação de Abandono
gada de incêncio no dia 06 de
Realizado o treinamento da bri
novembro de 2012.
Porta folders e Mur
al de Recados
Foram instalados porta
folders contendo mater
iais da GWI e
mural de recados conte
ndo novidades e informa
tivos.
Escritórios e salas comerciais para locação
[email protected]
(11) 3702-3200
Alameda Rio Negro, 433 | Barueri | SP
Novidades no Shopping Praça da Moça
Natal com
Patati e Patatá
Natal com Patati & Patatá!
O Shopping Praça da Moça trouxe com exclusividade a decoração natalina com a dupla de palhaços mais querida do Brasil.
O tema “Volta ao Mundo com Patati Patatá” trouxe cenários
de diversos pontos turísticos de cidades famosas do país e do
exterior, encantando os visitantes e o público infantil.
Foi Show!
A dupla Patiti & Patatá se apresentaram no dia 11 de novembro de 2012 com o show “Sonho e Magia” no SPDM..
Férias Divertidas!
O Shopping realizou eventos de férias muito especiais para a
criançada, trazendo duas atividades de pura diversão como o
Aquaball e Bate Bote.
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AquaBall
Liquidação
Boas Compras!
Fevereiro foi o mês de liquidação especial “Tesoura Maluca”
com descontos imperdíveis em diversas lojas.
Global News | Boletim Trimestral | Ano 3 | Edição 8
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Novidades no Global Cumbica
Redução do IPTU
Sinalização na Portaria
Instalamos novas placas de sinalização na recepção principal
do Global Cumbica para os visitantes e caminhoneiros.
É com grande satisfação que informamos que a partir de março
de 2013 o valor do IPTU será reduzido de R$ 1,23 m² para R$
1,15 m². Essa redução foi resultado de nossa persistente ação
perante à Prefeitura de Guarulhos quanto à regularização da
área total do empreendimento após a conclusão de todas as
obras.
Mural de Recados
Instalado em janeiro 5 murais de recados no condomínio, nela
contempla informativos do GWI Properties, novidades e campanhas realizadas dentro do Global Cumbica. O mural é atualizado semanalmente e estão localizados nos blocos A,C e D.
Jogue Limpo!
A GWI Properties iniciou uma campanha de limpeza dentro do Global Cumbica. Para isso a equipe da GWI conversou com a chefe de
limpeza Maria Lucieide da Silva, que nos informou os principais pontos que necessita ser melhorado entre os freqüentadores do condomínio.
A campanha “Jogue Limpo, Globalizando Esta Idéia” teve inicio no dia 6 de outubro de 2012, onde dois atores vestidos de auxiliares de
limpeza abordaram os visitantes, caminhoneiros e funcionários dentro do condomínio em diferentes momentos do dia.
Pedimos a todos a colaboração para a preservação do condomínio.
1. Escritório Cummins
2. Abordagem ao caminhoneiro da Kuehne Nagel
3. Jogue Limpo!
4. Abordagem na portaria principal
5. Abordagem na lanchonete
6. Equipe de limpeza do Global Cumbica
Banheiros
Galpões
Escritórios
- Não jogue lixo nos vasos sanitários, a lixeira é para isso;
- Respeite os usuários, todos merecem um banheiro limpo;
- Utilize uma folha de papel para secar as mãos;
- Desligue as luzes dos banheiros;
- Limpe pelo menos 2 vezes por semana os galpões;
- Utilize empresas que recolhem os entulhos;
- Não jogue papelões, tenha o hábito de reciclar;
- O galpão é como sua casa, trate-o com carinho.
- Limpe pelo menos 2 vezes por semana os escritórios;
- Utilize lixeiras recicláveis;
- Deixe sua mesa limpa, sem migalhas de comida e acúmulo de papel;
- Mantenha os armários e geladeiras organizados e arejados.
Fumódromo
Docas
Áreas Comuns
- Lugar de bituca de cigarro é nos cinzeiros, respeite;
- Não fume nos corredores de acesso, é proibido;
- Utilize o fumódromo, área permitida para fumar;
- A porta de emergência já diz tudo, por que insiste em usá-la?
- Mantenha suas docas limpas, faz parte do seu galpão;
- Papelão e garrafas atrapalham a passagem;
- Pratique a política da boa vizinhança, seu vizinho agradece;
- Doca não são banheiros, oriente seus caminhoneiros.
- Lugar de lixo é no lixo!
- Lixeiras recicláveis estão disponíveis no Global Cumbica;
- Condomínio limpo é bom para todos;
- Mantenha a limpeza no restaurante e lanchonete;
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GN Entrevista Luiz Cláudio - Gerente da Brasil Cargo
Nesta edição podemos conhecer um pouco mais sobre a Brasil Cargo, empresa especializada em transporte rodoviário de carga aérea nas modalidades de importação e exportação. O Global News conversou com Luiz Cláudio
Fernandes de Oliveira, gerente da filial de Guarulhos.
GN: Explique um pouco da história da Brasil Cargo e
quanto tempo ela está no mercado?
A empresa Brasil Cargo Transportes Internacionais LTDA,
atua no mercado brasileiro desde 2000. Somos uma
empresa especializada em transporte rodoviário de
carga aérea, nas modalidades de importação, exportação e remoção através do trânsito Aduaneiro e cargas
alfandegárias com destino aos entrepostos aduaneiros e
cargas nacionalizadas nos Aeroportos de Viracopos e
Guarulhos rumo ao cliente importador. A Brasil Cargopossui todas as certidões e documentos exigidos para
transporte inclusive a Portaria 344. Dispomos de uma
frota de veículos refrigerados para atendimento na indústria farmacêutica.
GN: Qual é a perspectiva de crescimento para os
próximos 3 anos?
Temos uma perspectiva de grande crescimento no
mercado farmacêutico, inclusive podendo atuar em
outros estados brasileiros, tais como Espírito Santo, Anápolis e Brasília. Nosso desafio é fazer a diferença e atrair
novos talentos.
QUANTO SE GASTA DE ÁGUA POR DIA
50 litros por dia* é a quantidade ideal de água potável para
o bem-estar e a higiene de uma pessoa, mas consumimos mais
1,1
BILHÃO
CONSUMO HUMANO DE ÁGUA NO MUNDO
DE PESSOAS VIVEM
SEM ÁGUA POTÁVEL
MÉDIA CONSUMIDA DIARIAMENTE:
MÉDIA IDEAL
(OMS)
50 LITROS
CANADENSE
NORTE-AMERICANO
JAPONÊS
EUROPEU
BRASILEIRO
ATÉ 600 LITROS
350 LITROS
350 LITROS
200 LITROS
187 LITROS
AFRICANO DA REGIÃO
SUBSAARIANA
ATÉ 20 LITROS
FAZENDO ECONOMIA
SIMULAÇÃO DO CONSUMO MODERADO DE ÁGUA PARA UMA PESSOA EM UM APARTAMENTO:
TOTAL
BANHO
(8 min)
24 LITROS
DESCARGA ACOPLADA LAVAR AS MÃOS ESCOVAR OS DENTES ÁGUA POTÁVEL
PARA BEBER
(3 vezes/dia)
(4 vezes/dia**) (3 vezes/dia**)
18 LITROS
3.2 LITROS
2.4 LITROS
2 LITROS
49,6 LITROS
* Recomendação da Organização Mundial da Saúde (OMS)
** Torneira aberta por 20 segundos
FONTE Sabesp
Global News | Boletim Trimestral | Ano 3 | Edição 8
GN: Quais os seus principais clientes?
Laboratórios como Wyeth, Sanofi Aventis, Eli Lilly, Meddley, Ache, Roche, Laboratório Butantã.
GN: Qual exigência importante que seus clientes
requisitam?
Nossos clientes exigem: Veículos novos e personalizados
com equipamentos de suspensão a ar para transporte de
cargas especiais. Gerenciamento de risco e tecnologia
de informações; atendimento personalizado 24 horas,
rastreamento via satélite, sistema GPS - OmniSatAutotrac e seguro com cobertura total da mercadoria.
GN: Como o Global Cumbica tem ajudado nessa
parceria com a Brasil Cargo?
Estamos contentes com todos os aspectos oferecidos pela
GWI, onde dispomos de segurança, fácil localização
(inclusive acesso ao Aeroporto de Guarulhos), lanchonete, restaurante, bicicletário, paisagismo, limpeza e etc.
Produto Certo!
Evite produtos com muitas embalagens, você pode deixar de
emitir 600 quilos de dióxido de carbono se diminuir em 10%
a quantidade de lixo que produz, então procure embalagens
recicladas.
Recicle o Vidro
Vidro reciclado reduz a poluição do ar em 20% e a poluição da
água em 50%. Se não for reciclado, pode demorar um milhão
de anos para se decompor no meio ambiente.
Pneus Sempre Calibrados
Pneus vazios ou sem a calibragem correta aumentam o
consumo de combustível. Isso é ruim para o planeta e para o
seu bolso.
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GWI PROPERTIES
PROPERTIES
PROPERTIES
No dia 11 de dezembro de 2012, a GWI Properties assumiu o gerenciamento condominial do condomínio logístico Global Cumbica localizado
em Guarulhos e o edifício comercial Alpha Tocantins em Alphaville.
Esta decisão foi tomada pela necessidade de manter um canal de relacionamento mais próximo ao cliente e entender cada vez mais o dia a dia
da operação dos empreendimentos. Para isso nossos locatários foram
convocados para um café da manhã de apresentação da nova equipe
de gestão. A GWI entende que essa decisão se tornará uma parceria
win/win com nossos clientes, prestadores de serviços e investidores.
Para maiores informações entre em contato conosco:
(11) 3702-3200 | [email protected].
PROPERTIES
Global Cumbica
PROPERTIE
Alpha Tocantins
PROPERTIES
PROPERTIES
PROPERTIES
PROPERTIES
PROPERTIES
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