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Edição 2207 - Outubro de 2013
O prazer e a conveniência
de morar no bairro Jardim
Um bairro que sempre foi referência para passear e se divertir no final de
semana, agora também fica cada vez melhor para morar, trabalhar e investir.
Quem mora no Jardim, não precisa sair do bairro para nada hoje em dia. É muita
conveniência e qualidade de vida.
Um dos seus diferenciais, por exemplo, é a proximidade com o charmoso
Parque Celso Daniel, que possui 64.650 m² de área verde e muitas opções de
lazer, como pistas de corrida, lagos, área para piquenique, lanchonete e academia
ao ar livre.
A fácil mobilidade entre Santo André e São Bernardo, São Caetano e São Paulo
também é um diferencial. Por esta razão, a cidade oferece um transporte coletivo
bem diversificado, incluindo linhas intermunicipais que fazem a ligação com o
Aeroporto de Congonhas, a Avenida Paulista e o Terminal Rodoviário Tietê.
O bairro Jardim também é sinônimo de sofisticação e charme, graças às ruas
calmas e arborizadas e às opções gastronômicas que estão ao seu redor. Um
ótimo exemplo são os restaurantes japoneses Niwa Sushi e Kariyushi, a culinária
mexicana do Si Senor e do tradicional restaurante Baby Beef nas ruas das
Figueiras e Bandeiras ou na Alameda São Caetano.
Não é exagero dizer que o Bairro Jardim respira qualidade de vida, afinal,
ele oferece uma ótima localização e infraestrutura completa com as redes de
supermercados Extra e Carrefour, o SESC e o Teatro Municipal de Santo André.
Nas proximidades do distrito ainda fica o Shopping ABC, com 270 lojas, salas de
cinemas e serviços como Posto da Polícia Federal (para emissão de passaportes),
Detran, Correios, Casa Lotérica, Academia Bio Ritmo e o Laboratório Lavoisier.
QUALIDADE DE VIDA
Fotos: Divulgação
Parque Celso Daniel: cada vez melhor!
Parque Celso Daniel: perfeito para um maior contato com a natureza.
O belo Parque Prefeito Celso
Daniel é uma das maiores atrações da cidade de Santo André.
Perfeito para curtir uma leitura,
contemplar a natureza e aproveitar 64.650 m² de área verde
e muito ar puro com a família
e amigos. Em julho deste ano,
o parque começou a passar por
reformas e revitalização de sua
estrutura, adequação em instalações e criação de novos espaços. O prazo de conclusão dos
serviços é até dezembro deste
ano e o investimento para as
melhorias soma R$ 2 milhões.
Após esta profunda reformulação do espaço, será possível
estender o horário de funcionamento, que passará a atender o
público diariamente, até meia
noite. Para garantir a segurança
dos frequentadores, cerca de 20
novas câmeras serão instaladas
no local.
Além disso, as reformas se estendem aos campos de grama
sintética e areia, espaço de leitura, mudanças no estacionamento, reativação da lanchonete, instalação de redes de
descanso, novas estruturas nas
pistas de corrida e caminhada,
mudança na disposição da academia ao ar livre, instalação de
um espaço para eventos, brinquedoteca, valorização dos lagos e reestruturação da portaria
e dos sanitários. O conjunto de
mudanças ainda contemplará
nova iluminação, ao inaugurar
o programa Banho de Luz, que
prevê a instalação de lâmpadas
de led em 100% do parque.
Também conhecido como Duque de Caxias, o Parque Prefeito Celso Daniel é visitado prin-
cipalmente aos fins de semana,
por oferecer tantas opções de
lazer para públicos de diversas
idades e ainda promover várias
atividades, como a Feira de Livros dos Parques de Leitura e os
Jogos da Terceira Idade.
Por ser um espaço ideal para
toda a família, a Prefeitura de
Santo André vai construir uma
área exclusiva para realização
de piqueniques, devidamente
identificada por placas ilustrativas. Uma nova identidade visual
será adotada, principalmente
para a área de contemplação,
em que será criado o Circuito
das Águas, interligando os lagos do parque de maneira estratégica.
A prefeitura também garante
que, apesar de todas estas reformas, as árvores centenárias
do local, já consideradas como
cartão de visitas do parque, não
serão cortadas.
MERCADO IMOBILIÁRIO
Imóveis comerciais seguem em alta
O mercado imobiliário brasileiro vem se consolidando, nos
últimos anos, como uma das
melhores e mais seguras fontes
de investimento. Economistas,
consultores e construtores concordam que o País vive um período muito favorável nesta área,
com um crescimento sustentável que vem proporcionando
boa valorização nos imóveis.
A revista Exame, mais importante publicação econômica
do País, publicou uma gigantesca pesquisa sobre o mercado imobiliário brasileiro, com
dados reveladores. A pesquisa
mostrou, por exemplo, que o
nosso mercado já oferece uma
das maiores valorizações imobiliárias do planeta. Especialmente no mercado de imóveis
comerciais, de acordo com
os especialistas, há uma forte
tendência de este crescimento
continuar no mesmo ritmo nos
próximos anos, trazendo ainda
mais valorização.
Alguns números comprovam
esta tendência. Entre março
de 2012 e março de 2013, por
exemplo, os imóveis comerciais
na capital paulista apresentaram
uma valorização média de 9,6%,
segundo os especialistas. É um
índice bem superior a outras
formas de investimento, como a
poupança, que no mesmo período teve alta de 5,6% mais a TR
(0,2%), e os títulos do governo,
que tiveram valorização de 8%.
Ao mesmo tempo, as ações na
bolsa de valores tiveram queda
de 16,4%, além de serem um in-
vestimento de alto risco.
Nas cidades próximas a São
Paulo, como Santo André, o
cenário é ainda mais promissor, pois hoje em dia existem
muitas empresas que preferem
se instalar no entorno de São
Paulo, e não dentro da capital,
e com isso conseguem obter
uma infraestrutura similar, por
um preço muito competitivo
e, ainda, com mais segurança
e tranquilidade. Além disso, o
fato do município ser cortado
pelo Rodoanel Mário Covas
vem contribuindo para atrair
novas empresas para a região.
O crescimento da economia
brasileira nos últimos anos é
outro fator importante que afeta diretamente os negócios do
mercado de imóveis comerciais.
O aumento do PIB, o surgimento de novas empresas, a ampliação das companhias já existentes e o aumento do setor de
serviços são fatores que movi-
mentam as vendas e garantem
uma demanda em alta tanto
para o segmento de locação
de salas comerciais como para
a revenda do imóvel no futuro.
Investir em imóveis comerciais continua sendo um excelente negócio.
PAISAGISMO
Foto: Divulgação
Mais vida aos escritórios!
Qualquer ambiente empresarial fica mais charmoso com a presença de plantas.
Cultivar plantas dentro do ambiente corporativo proporciona
um clima mais agradável para a
equipe de profissionais que ali
trabalha, pode ajudar a valorizar
os aspectos mais interessantes
da construção e da decoração
e ainda contribui com a humanização do local. No entanto,
alguns cuidados são fundamentais antes de montar o seu “jardim corporativo”.
Dentro desses espaços, é importante verificar itens fundamentais, como ventilação, intensidade do ar-condicionado e
luminosidade natural existente.
A claridade é o elemento mais
importante para decorar com
plantas um ambiente corporativo, pois isso determina que
espécie de planta pode ser escolhida. O aspecto humano
também precisa ser avaliado,
como a circulação dos funcio-
Expediente
nários e a atividade da empresa.
Os cuidados básicos dentro do
ambiente de trabalho são muito
simples e incluem rega, retirada
do excesso de folhas e combate
a pragas – como, por exemplo,
os pulgões. O cuidado mais especial é com ambientes equipados com ar-condicionado, pois
o local mais úmido permite a
proliferação de fungos, o que
pode reduzir o tempo de vida
das plantas.
Algumas das espécies mais adequadas ao ambiente corporativo
são a palmeira ráfis, filodendros,
pata de elefante e lança de são
jorge (com um formato da folhas
mais roliço). Essas espécies se
adaptam muito bem aos espaços
com claridade, mas não suportam a incidência direta do sol, e
exigem pouca água (apenas de
10 em 10 dias). Outra espécie
que se adapta bem aos escritó-
Direção geral: Valéria Saad
Direção de arte: Rodrigo Martins
Editor e jornalistaresponsável:
Eduardo Sanches Mtb nº. 19.609
Redação: Sandra Polo e
Mariana Grilli
Gerente: Douglas Belarmino
Produção: Junior Furquim
Financeiro: Rosangela Reis
Dúvidas, críticas e sugestões
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rios é a zamioculca (uma planta
baixa, com folhas brilhantes).
Para decorar e colorir a recepção ou uma sala de reuniões,
uma boa dica são os arranjos
compostos por orquídeas phalaenopsis, ripsális e bromélias
de sombra, que oferecem um
aspecto mais alegre e vivo ao
ambiente. Para espaços com tetos mais altos ou próximos a escadas, aposte em espécies como
bambu–mossô, palmito jussara
e pleomeles, que se adaptam
muito bem à pouca luz e ainda
proporcionam volume ao ambiente.
A adubação pode ser feita uma
vez por mês com adubos comprados prontos nas lojas de
jardinagem, ou até mesmo em
supermercados. O combate de
pragas pode ser feito com o uso
de venenos industrializados, minerais e os orgânicos.
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Tiragem desta edição: 25.000 exemplares
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parágrafo 2˚: Considerando o dispositivo do inciso IX do
artigo 5˚, da Constituição Federal, excetua-se da vedação
estabelecida no “caput” deste artigo a distribuição gratuita
de jornais e periódicos.
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