Nova edição revisada e ampliada do livro Administração de Imóveis Contato com o autor: 71 9113-2222, 3344-7777 [email protected] Com as duas primeiras edições esgotadas, SERGIO SAMPAIO retoma o assunto da Administração de Imóveis de forma ágil e consistente no novo livro. Devido à larga experiência de 40 anos no Mercado de Salvador, o administrador baiano oferece nesta edição três capítulos inéditos: "A Lei do Inquilinato e suas novas modificações" devidamente comparada e comentada sob o ponto de vista jurídico, uma exclusiva seção sobre "Avaliação de Imóveis e Condomínios" assunto com escasso material publicado e o capítulo "Condomínio de A a Z", uma listagem prática e útil para os que gerenciam ou vivem em condomínios. O autor brinda o público com uma moderna diagramação, inúmeras dicas para enfrentar o Mercado atual, além dos estudos de caso vividos pelo próprio empresário ao longo da sua trajetória. Nas palavras de Fernando Passos (publicitário premiado e diretor da agência Engenho Novo): "Sérgio consegue nesse livro a façanha de oferecer um completo guia com aprofundamentos, mas com uma linguagem acessível a todos os públicos. É leitura obrigatória para quem quer trabalhar no segmento e se manter nesse mercado". BIOGRAFIA RESUMIDA Sérgio Sampaio é baiano de Salvador, administrador de imóveis e pioneiro no mercado imobiliário local. Diplomado em Gestão em Négócios Imobiliários pela Unifacs, é palestrante em âmbito Nacional. Foi fundador e 1º presidente da ABAI, presidente do CRECI por duas gestões, diretor de Habitação do COFECI, presidente do Secovi-Ba e membro da Câmara Brasileira de Comércio e Serviços Imobiliários (CBCSI). Atualmente é Professor da Universidade Salvador (UNIFACS), Conselheiro do SESC/SENAC e Vice-Presidente da Fecomércio-Ba. Desde 1972 dirige a empresa que leva o seu nome, uma das maiores administradoras de imóveis da Bahia. SUMÁRIO do livro ADMINISTRAÇÃO DE IMÓVEIS APRESENTAÇÃO 13 INTRODUÇÃO 17 O QUE REGE A RELAÇÃO E O MERCADO 21 OS QUATRO ELEMENTOS 27 CONSTITUIÇÃO DO NEGÓCIO 45 OUTRAS ESPECIALIDADES 129 APRENDENDO COM O PRÓPRIO ERRO 163 LEI DO INQUILINATO E SUAS NOVAS MODIFICAÇÕES 173 LEGISLAÇÃO 199 MODELOS E CARTAS 225 ANEXO 253