Um olhar crítico sobre o projeto do Resort Teixeira
Duarte nas praias de Maracaípe e Porto de Galinhas
Pernambuco, 2009
Avaliação do projeto do resort:
 Em 2006, o governo do Estado vendeu um terreno que
não lhe pertence ao grupo português Teixeira Duarte
 Privatização do único espaço público ainda não
edificado no litoral do município de Ipojuca
O governo Eduardo Campos, então, lança
proposta de melhorias ao projeto (a ser
visto adianta), considerando-o
empreendimento de impacto.
Se o próprio governo percebeu a sobrecarga
na capacidade da praia, podemos concluir a
falta de compromisso do Grupo Teixeira
Duarte para com as peculiaridades da praia
de Maracaípe.
É um grupo assim que queremos dono desta
praia tão rústica, bela e única?
Grupo Teixeira Duarte:
 Dívida de milhões de Euros
 Escândalos de não pagarem salários aos trabalhadores
Contrapartida do Governo (estradas, saneamento e
abastecimento de água, etc.) foi muito maior do que o
preço arrecadado na venda do terreno.
Projeto de estacionamento
causou enorme desastre
ambiental ao manguezal de
Maracaípe
Invasão à orla de
Maracaípe
Postos de saúde já
existentes em Porto
de Galinhas
O Posto de Saúde deveria situar-se nas
proximidades de Maracaípe, que não possui
assistência à saúde de seus moradores e visitantes
Avaliação do projeto do resort:
 O resort vai ter TUDO o que os turistas
precisam. Eles não vão precisar sair do
resort para nada, igual a outros resorts de
Porto de Galinhas e Muro Alto
 Masterplan: “restaurantes de qualidade
superior, bares, esplanadas, zona de lazer,
entretenimento, espaços comerciais e uma
igreja imponente (...) piscinas, bungalows
muito próximos ao mar, ciclovias para os
hóspedes, centro de eventos.”
 O dinheiro dos turistas vai ficar no resort,
ou seja, vai para PORTUGAL e não vai ficar
no Brasil (=leaking)
Avaliação do projeto do resort:
 Saída dos bares da orla
 Os freqüentadores destes bares são ligados ao surf, como
vão querer ficar em um bar longe do mar???
 Os turistas dos resorts ($$$) serão freqüentadores de
restaurantes e bares com o máximo de glamour possível:
Porto de Galinhas e dentro do próprio resort
Avaliação do projeto do resort:
 Faixa de acesso público entre Porto de Galinhas e Maracaípe:
 Ausência de acessos da estrada para a praia a cada 500
metros (isso é lei)
 Os buggys perderão o coqueiral para passeios
 Área próxima ao mangue com concreto: passeio
ecológico?
Fontes:
Masterplan
e edital de venda do terreno da Casa
do Governador.
Avaliação do projeto do resort:
 Não adicionaram a área de mangue nesta apresentação
 A área será propriedade do resort, com USO
EXCLUSIVO DOS HÓSPEDES DO RESORT (trilhas)
 A capacitação da população ainda não começou e no entanto,
Silvio Costa Filho anunciou o início das obras do resort para
Janeiro de 2009.
 Enquanto isso, o Sec. de Turismo responsável
pelas obras da estrada e do resort.....
Após denúncias, Sílvio Costa Filho anuncia saída
do Governo
Ele decidiu entregar o cargo após as denúncias de shows
superfaturados no Interior do Estado
Da Redação do pe360graus.com
O secretário de Turismo do Estado, Sílvio costa Filho, decidiu entregar o cargo após denúncias de superfaturamento e
notas frias na contratação de grupos artísticos para apresentação no interior do Estado. Sílvio Costa Filho comunicou sua
saída por meio de uma nota. No texto, ele afirma que deixa o Governo e reassume o cargo de deputado estadual.
Com ele, também entregaram o cargo o presidente da Empresa de Turismo de Pernambuco (Empetur), José Ricardo
Diniz, e o secretário executivo de Turismo, Tomé Franca.
“(...) 4. O Governo Eduardo Campos é um governo sério, decente e preocupado em melhorar a qualidade de vida dos
pernambucanos. Estávamos nos sentindo desconfortáveis em causar constrangimento para um Governo de um líder que
tanto admiro. (...)
Atenciosamente, Sílvio Costa Filho."
Avaliação do projeto do resort:
 O Governo do Estado promete, como contrapartida,
obras de saneamento básico para o resort.
 Enquanto isso...
“Em Porto de Galinhas falta saneamento básico, a população mora em palafitas, a
saúde é precária. Onde foi parar o orçamento?”, questionou Pedro Eurico (PSDB).
http://tribunapopular.wordpress.com
Esgotos à céu aberto em Porto de Galinhas, aos olhos dos turistas.
Esgoto de hospital prejudica aula em escola de Ipojuca. www.ipojucanos.com
“Há um inquérito sobre o saneamento básico de Ipojuca. As licitações e os planos
das obras estão muito confusos, sendo que apenas a área de Ipojuca próxima aos resorts será
saneada, quando as áreas principais são as áreas situadas próximas aos recursos hídricos e
em especial, ao Rio Maracaípe, tendo seu manguezal ocupado desordenadamente e
recebendo efluentes domésticos e até do lixão de Ipojuca.” salvemaraca.wordpress.com
Contaminação do Rio Maracaípe por coliformes fecais (e os sensíveis cavalosmarinhos)
Total perda dos serviços ambientais de diversos canais e riachos em Ipojuca.
Memorial descritivo do resort:
 Exclusão social:
 “Vila Habitacional com complementar comercial.
Previsão de comércio voltado para o exterior. Esta faixa
habitacional serve como limite bem definido entre os
hotéis e a Vila, distanciando-os, privatizando-os e
garantindo-lhes um ambiente calmo e sereno,
elevando o nível de vida dos seus hóspedes”.
 “Muros de até 1,5m de alturas nos limites externos”
Visão atual
Visão futura
Memorial descritivo do resort:
 Nossas matas serão privatizadas:
 “As áreas de Preservação de Mata pertencerão aos
bolsões, com uso hoteleiro, (...) integradas
funcionalmente na exploração hoteleira dos hotéis,
privilegiando a utilização destas áreas pelos
hóspedes do resort (...) sendo prevista a criação de
trilhas.”
Consequências:
 Aumento da desigualdade social
 Marginalização da população
 Novas ocupações no manguezal de Maracaípe e Porto




de Galinhas, com a promessa de novos empregos do resort
Perda de grande terreno público natural
Diminuição de acessos à orla de Maracaípe
Grande área construída inutilizada – Setor Habitacional de
segunda residência para estrangeiros – cria problemas para
os governos locais já que a infraestrutura (energia, água,
esgoto, segurança, lixo, estradas) é necessária, apesar de os
moradores passarem de 15 dias ou um mês por ano no
lugar.
Pressão nas áreas de mata de restinga – construções
Ex-promotor Miguel Sales:
“Não se defende a construção de moradias em qualquer tipo de
mangue, embora o próprio poder público derrube quando se
trata de construir rodovia para a acesso a mais um resort em área
que poderia ter um destino saudável e útil para os ipojucanos,
como o caso do chamado terreno da “Casa do Governador”, que
na verdade pertence ao IPA e não se sabe, por exemplo, se o
trecho onde vivem os moradores da Vila do Campo (com quem
temos nos reunido), pertence àquele. Porém, em relação a este
últimos, o Estado já pediu judicialmente a demolição de suas
casas, a fim de facilitar a negociação com o grupo Português, que
ali pretende construir um mega resort, o que não interessa à
população local, pois cada vez mais fica mais difícil o acesso à
praia na orla de Ipojuca.”
Retirado de: http://www.ipojucanos.com/Noticia.asp?ID=312
Nossas propostas
 Baseados nas características de Maracaípe:
 Nas peculiaridades da vila,
 Nas atividades principais de obtenção de
renda de seus moradores,
 Na cultura local,
 Na falta de incentivo à cultura local e às
peculiaridades da praia de Maracaípe
O Movimento Salve Maracaípe apresenta, aqui,
sugestões para aderência de uma utilidade PÚBLICA
ao terreno PÚBLICO entre Porto de Galinhas e
Maracaípe:
Nossas propostas
 Associações de moradores, pescadores, comerciantes, jovens,






surfistas, artesãos, etc.
Posto de Saúde
Acesso a Maracaípe
Creche + Escola + 2º turno
Estacionamento
Piscina desativada
Piscina para treinos
salva-vidas (alto índice de
afogamentos Porto-Maraca)
Bares já existentes
Bar do Marcão
Palanque para
melhorados (distância do
campeonatos de Surf
mar, tratamento de resíduos e outras melhorias)
Palanque para campeonatos de Surf + memorial do surf
(fotografias antigas, exibição de filmes, incentivo aos surfistas)
Nossas propostas
 Centro de estudos oceanográficos nas edificações (antes IPA)
já existentes (estudos: mangue, mar, praias, corais)
 Convênios UFPE, UFRPE, UPE, outras.
 Visitação pública: escolas, universidades, turistas, moradores
 Capacitação e empregos para moradores. Educação Ambiental
Nossas propostas
 Centros de Arte e Cultura + creche
 Praçinha com palco público para apresentações
 Cursos de dança, música, capoeira, teatro, artesanato,
leitura e outros requisitados pela comunidade
 Exibição de filmes + Palestras
Nossas propostas
 Reflorestamento de restinga
 Mata Atlântica de Pernambuco possui apenas 3% da área
original
 Espécies exploradas comercialmente pela comunidade
Nossas propostas
 Editais:
 Governo Federal,
 Governo de Pernambuco,
 Prefeitura de Ipojuca,
 Banco Do Brasil,
 Caixa Econômica Federal,
 Porto de Suape,
 Outros...
Alternativas de sucesso de turismo
sustentável:
No Resort da Praia de Aquiraz.
 O decreto da RESEX acabou com os sonhos da Odebrecht e Cia.
no Ceará, já que o promotor do resort não conseguiu provar que
era proprietário do terreno. A RESEX do Batoque foi decretada
pelo Presidente Lula no lugar de 5 hoteis de 5 estrelas e campos
de golf. VITORIA DA COMUNIDADE
O programa de Certificação para a Sustentabilidade
Turística (CST) da Costa Rica. A idéia é certificar
negócios turísticos rentáveis, que respeitem o meio
ambiente e os direitos sociais.
Alternativas de sucesso de turismo
sustentável:
 TURISMO COMUNITÁRIO
 Rede TUCUM, Ceará, Rede Brasileira de Turismo Comunitário,
Prainha do Canto Verde, entre outros. O turismo comunitário é como
uma onda que esta crescendo, promovendo um modelo de turismo
que preserva em vez de destruir, que divide os benefícios entre
todos e que aproxima os turistas das pessoas nas comunidades.
 Turismo marcado pela sabedoria popular tradicional em comunhão
com belas paisagens naturais.
Casos de Projetos de Resorts que não
conseguiram chegar à fase de operação
devido a irregularidades:
 Porto Canoa – Crime ambiental e inviabilidade econômica -






ESTÁ FECHADO
Nova Atlântida - O governo do estado apoiou um empresário
espanhol que está sob investigação de crimes financeiros. ESTÁ
NO MINISTERIO PUBLICO FEDERAL
Resort do Pirata – ESTÁ ENCALHADO
Aquiraz Riviera Resort ESTÁ NO MINISTÉRIO PUBLICO
FEDERAL
Cumbuco Golf Resort ESTÁ NO MINISTÉRIO PUBLICO
FEDERAL
Vila Galé Golf Resort, Cumbuco O IBAMA embargou
Playa Mansa Resort Fortim ESTÁ NO MINISTÉRIO PUBLICO
FEDERAL
“O futuro do turismo depende muito mais
da conservação da paisagem natural do
que da maximização da exploração”.
Dr. Jost Krippendorf