Processo n.º 220/14.0TYLSB
Comarca de Lisboa - Lisboa - Inst. Central - 1ª Sec. Comércio – J1
Negociação Particular
Insolvência de:
Jorge M. H. Caetano & Filhos – Soc. Prom. Empre. Imob., Lda.
Lotes Terreno p/Construção (210m² a 1000m²)
Vila Viçosa
Rústico c/21.415m²
Ribamar (Lourinhã)
Visitas:
Mediante marcação 91 244 90 40 (Sr. Nelson Cardoso).
Regulamento / Condições de Venda
1.
Negociação Particular
Condições Gerais
1.1. A venda rege-se de acordo com o disposto no Art.º 833 do CPC.
1.2. Os interessados deverão apresentar as suas propostas, reduzidas a escrito, à Onefix – Leiloeiros, Lda., com a identificação da “Insolvência
de Jorge M. H. Caetano & Filhos – Soc. Prom. Empre. Imob., Lda. – Proposta de Compra”, por uma das seguintes formas:
 Através de e-mail, para [email protected];
 Através de sobrescrito fechado entregue em mão;
 Através de sobrescrito fechado remetido para a morada da Onefix – Leiloeiros, Lda.: Rua da República, nº40 – 3º, 2670-469 Loures;
1.3. As propostas deverão conter, sob pena de serem excluídas:
 Identificação do proponente:

Nome ou denominação social;

Morada;

Número de identificação fiscal;

Telefone e e-mail;

Identificação do lote e respectivo valor oferecido por extenso, expresso em Euros;

Indicação expressa que o proponente conhece e aceita as condições de venda.
1.4. Caso exista mais do que uma oferta de igual valor para os bens em venda, poderá proceder-se a uma licitação entre os proponentes.
1.5. Não há impedimento à apresentação de propostas de valor inferior ao valor mínimo de venda, ficando as mesmas sujeitas á aprovação do
Administrador da Insolvência / Comissão de Credores.
1.6. O Administrador da Insolvência / Comissão de Credores reservam o direito de não adjudicar na eventualidade da melhor proposta não ser
considerada como satisfatória.
2.
Bens Imóveis
2.1. Os bens imóveis serão vendidos livres de ónus ou encargos, no estado físico em que se encontram, tendo sido já ouvido o Credor
Hipotecário e/ou a Comissão de Credores, pelo que não será aceite qualquer reclamação;
2.2. A Massa Insolvente e a Onefix – Leiloeiros, Lda., presumem que os interessados visitaram os bens em causa e conhecem as suas
características e limitações (eventual falta de licenciamento, etc.), declinando qualquer responsabilidade pelo seu estado de conservação
ou funcionamento, assim como qualquer descrição incorrecta da informação constante da brochura/anúncio, que possa induzir em erro;
2.3. A Massa Insolvente e a Onefix – Leiloeiros, Lda. declinam qualquer responsabilidade pela autenticidade das marcas dos produtos em
venda.
3.
Pagamentos
3.1. Bens imóveis:
 Pagamento é efectuado no final do leilão através de 2 cheques:
 20% do valor da venda à ordem da Massa Insolvente, a título de sinal/caução e princípio de pagamento;
 5% a título de comissão de venda, acrescido de IVA à taxa legal, à ordem de Onefix – Leiloeiros, Lda.;
 O valor remanescente, ou seja, 80% do valor da venda, deverá ser liquidado através de cheque visado ou bancário, no acto de
Escritura de Compra e Venda, a realizar no prazo de 60 dias corridos, sendo da responsabilidade do comprador o pagamento de
todas as despesas relacionadas com a transacção;
3.2. No caso das ofertas/licitações terem ficado registadas, apenas, como “Registo de Oferta”, os cheques, nos termos atrás referidos,
deverão ser enviados no prazo de 3 (três) dias úteis, a contar da data de adjudicação, para a morada da Onefix – Leiloeiros, Lda.: Rua da
República, nº40 – 3º, 2670-469 Loures;
3.3. Após boa cobrança de todos os pagamentos serão enviadas ao licitante/proponente/adquirente dos bens as respectivas facturas para a
morada indicada na ficha de inscrição.
4.
Incumprimento
4.1. O incumprimento do pagamento dos bens adjudicados, motivará o cancelamento da adjudicação, assim como a perda do cheque de
caução, o qual reverterá a favor da Massa Insolvente;
4.2. Na eventualidade do cheque de caução vir devolvido na Compensação do Banco de Portugal, por qualquer motivo, a adjudicação será
dada sem efeito, ficando o arrematante responsável por todas as despesas e encargos com a nova promoção de venda, bem como pela
diferença entre o valor inicialmente arrematado e o valor pelo qual será vendido.
5.
6.
Entrega dos Bens
5.1. Os bens imóveis serão entregues ao comprador no acto da Escritura de Compra e Venda.
Disposições Finais
6.1. Qualquer situação de incumprimento imputável ao adjudicatário, motivará a perda dos montantes já pagos, seja a que título for;
6.2. Se por motivos alheios à Onefix – Leiloeiros, Lda., a venda for anulada, por quem de direito, as quantias recebidas serão devolvidas em
singelo, não havendo lugar ao prejuízo da Massa Insolvente e da Onefix-Leiloeiros, Lda.
6.3. A Onefix - Leiloeiros, Lda., não se responsabiliza por qualquer acidente ocorrido, nas diversas instalações, em dia de visita, leilão,
abertura de propostas ou dia de entrega de bens, dado que os interessados estão por sua conta e risco.
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FICHAS DOS IMÓVEIS
Verba nº1:
Informação Predial
Descrição:
Lote terreno para construção, com área de 275,66m2, sito no Sítio da Boa Vista – Vila Viçosa, lote nº2, freguesia de Nossa
Sª. Conceição e São Bartolomeu, concelho Vila Viçosa, inscrito na matriz pelo artigo 2387 e descrito na Conservatória do
Registo Predial de Vila Viçosa sob o n.º 2244.
Conservatória do Registo Predial de Vila Viçosa: 2244
Matriz Urbana: 2387
Valor patrimonial (CIMI): 22.423,35€
Localização
Localização: Sítio da Boa Vista – Vila Viçosa, lote nº2, 7160-201 Vila Viçosa
Coordenadas GPS: 38.781659, -7.425125
* - Informações Adicionais (cfr. Caderneta predial urbana)
Área total do Terreno: 275,66m2
Área de Implementação do edifício: 111,57m2
Área bruta de construção: 181,57m2
Área bruta dependente: 17,82m2
Fotografias
Condições de Venda
Valor mínimo de Venda:
21.300,15€
(Vinte e um mil trezentos e quinze cêntimos)
Comissão Onefix – Leiloeiros, Lda.
5% sobre o valor da arrematação
acrescido de IVA
Pagamento
20% de Sinal
80% no acto da escritura notarial
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Verba nº2:
Informação Predial
Descrição:
Lote terreno para construção, com área de 275,66m2, sito no Sítio da Boa Vista – Vila Viçosa, lote nº3, freguesia de Nossa
Sª. Conceição e São Bartolomeu, concelho Vila Viçosa, inscrito na matriz pelo artigo 2388 e descrito na Conservatória do
Registo Predial de Vila Viçosa sob o n.º 2244.
Conservatória do Registo Predial de Vila Viçosa: 2245
Matriz Urbana: 2388
Valor patrimonial (CIMI): 22.423,35€
Localização
Localização: Sítio da Boa Vista – Vila Viçosa, lote nº3, 7160-201 Vila Viçosa
Coordenadas GPS: 38.781659, -7.425125
* - Informações Adicionais (cfr. Caderneta predial urbana)
Área total do Terreno: 275,66m2
Área de Implementação do edifício: 111,57m2
Área bruta de construção: 181,57m2
Área bruta dependente: 17,82m2
Fotografias
Condições de Venda
Valor mínimo de Venda:
21.300,15€
(Vinte e um mil trezentos e quinze cêntimos)
Comissão Onefix – Leiloeiros, Lda.
5% sobre o valor da arrematação
acrescido de IVA
Pagamento
20% de Sinal
80% no acto da escritura notarial
Insolvência Jorge M. H. Caetano & Filhos – Soc. Prom. Empre. Imob., Lda. – Negociação Particular
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Verba nº3:
Informação Predial
Descrição:
Lote terreno para construção, com área de 275,66m2, sito no Sítio da Boa Vista – Vila Viçosa, lote nº4, freguesia de Nossa
Sª. Conceição e São Bartolomeu, concelho Vila Viçosa, inscrito na matriz pelo artigo 2389 e descrito na Conservatória do
Registo Predial de Vila Viçosa sob o n.º 2246.
Conservatória do Registo Predial de Vila Viçosa: 2246
Matriz Urbana: 2389
Valor patrimonial (CIMI): 22.423,35€
Localização
Localização: Sítio da Boa Vista – Vila Viçosa, lote nº4, 7160-201 Vila Viçosa
Coordenadas GPS: 38.781659, -7.425125
* - Informações Adicionais (cfr. Caderneta predial urbana)
Área total do Terreno: 275,66m2
Área de Implementação do edifício: 111,57m2
Área bruta de construção: 181,57m2
Área bruta dependente: 17,82m2
Fotografias
Condições de Venda
Valor mínimo de Venda:
21.300,15€
(Vinte e um mil trezentos e quinze cêntimos)
Comissão Onefix – Leiloeiros, Lda.
5% sobre o valor da arrematação
acrescido de IVA
Pagamento
20% de Sinal
80% no acto da escritura notarial
Insolvência Jorge M. H. Caetano & Filhos – Soc. Prom. Empre. Imob., Lda. – Negociação Particular
5
Verba nº4:
Informação Predial
Descrição:
Lote terreno para construção, com área de 275,66m2, sito no Sítio da Boa Vista – Vila Viçosa, lote nº5, freguesia de Nossa
Sª. Conceição e São Bartolomeu, concelho Vila Viçosa, inscrito na matriz pelo artigo 2390 e descrito na Conservatória do
Registo Predial de Vila Viçosa sob o n.º 2247.
Conservatória do Registo Predial de Vila Viçosa: 2247
Matriz Urbana: 2390
Valor patrimonial (CIMI): 22.423,35€
Localização
Localização: Sítio da Boa Vista – Vila Viçosa, lote nº5, 7160-201 Vila Viçosa
Coordenadas GPS: 38.781659, -7.425125
* - Informações Adicionais (cfr. Caderneta predial urbana)
Área total do Terreno: 275,66m2
Área de Implementação do edifício: 111,57m2
Área bruta de construção: 181,57m2
Área bruta dependente: 17,82m2
Fotografias
Condições de Venda
Valor mínimo de Venda:
21.300,15€
(Vinte e um mil trezentos e quinze cêntimos)
Comissão Onefix – Leiloeiros, Lda.
5% sobre o valor da arrematação
acrescido de IVA
Pagamento
20% de Sinal
80% no acto da escritura notarial
Insolvência Jorge M. H. Caetano & Filhos – Soc. Prom. Empre. Imob., Lda. – Negociação Particular
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Verba nº5:
Informação Predial
Descrição:
Lote terreno para construção, com área de 275,66m2, sito no Sítio da Boa Vista – Vila Viçosa, lote nº6, freguesia de Nossa
Sª. Conceição e São Bartolomeu, concelho Vila Viçosa, inscrito na matriz pelo artigo 2391 e descrito na Conservatória do
Registo Predial de Vila Viçosa sob o n.º 2248.
Conservatória do Registo Predial de Vila Viçosa: 2248
Matriz Urbana: 2391
Valor patrimonial (CIMI): 22.423,35€
Localização
Localização: Sítio da Boa Vista – Vila Viçosa, lote nº6, 7160-201 Vila Viçosa
Coordenadas GPS: 38.781659, -7.425125
* - Informações Adicionais (cfr. Caderneta predial urbana)
Área total do Terreno: 275,66m2
Área de Implementação do edifício: 111,57m2
Área bruta de construção: 181,57m2
Área bruta dependente: 17,82m2
Fotografias
Condições de Venda
Valor mínimo de Venda:
21.300,15€
(Vinte e um mil trezentos e quinze cêntimos)
Comissão Onefix – Leiloeiros, Lda.
5% sobre o valor da arrematação
acrescido de IVA
Pagamento
20% de Sinal
80% no acto da escritura notarial
Insolvência Jorge M. H. Caetano & Filhos – Soc. Prom. Empre. Imob., Lda. – Negociação Particular
7
Verba nº6:
Informação Predial
Descrição:
Lote terreno para construção, com área de 275,66m2, sito no Sítio da Boa Vista – Vila Viçosa, lote nº7, freguesia de Nossa
Sª. Conceição e São Bartolomeu, concelho Vila Viçosa, inscrito na matriz pelo artigo 2392 e descrito na Conservatória do
Registo Predial de Vila Viçosa sob o n.º 2249.
Conservatória do Registo Predial de Vila Viçosa: 2249
Matriz Urbana: 2392
Valor patrimonial (CIMI): 22.423,35€
Localização
Localização: Sítio da Boa Vista – Vila Viçosa, lote nº7, 7160-201 Vila Viçosa
Coordenadas GPS: 38.781659, -7.425125
* - Informações Adicionais (cfr. Caderneta predial urbana)
Área total do Terreno: 275,66m2
Área de Implementação do edifício: 111,57m2
Área bruta de construção: 181,57m2
Área bruta dependente: 17,82m2
Fotografias
Condições de Venda
Valor mínimo de Venda:
21.300,15€
(Vinte e um mil trezentos e quinze cêntimos)
Comissão Onefix – Leiloeiros, Lda.
5% sobre o valor da arrematação
acrescido de IVA
Pagamento
20% de Sinal
80% no acto da escritura notarial
Insolvência Jorge M. H. Caetano & Filhos – Soc. Prom. Empre. Imob., Lda. – Negociação Particular
8
Verba nº7:
Informação Predial
Descrição:
Lote terreno para construção, com área de 274,27m2, sito no Sítio da Boa Vista – Vila Viçosa, lote nº8, freguesia de Nossa
Sª. Conceição e São Bartolomeu, concelho Vila Viçosa, inscrito na matriz pelo artigo 2393 e descrito na Conservatória do
Registo Predial de Vila Viçosa sob o n.º 2250.
Conservatória do Registo Predial de Vila Viçosa: 2250
Matriz Urbana: 2393
Valor patrimonial (CIMI): 22.423,35€
Localização
Localização: Sítio da Boa Vista – Vila Viçosa, lote nº8, 7160-201 Vila Viçosa
Coordenadas GPS: 38.781659, -7.425125
* - Informações Adicionais (cfr. Caderneta predial urbana)
Área total do Terreno: 274,27m2
Área de Implementação do edifício: 112,16m2
Área bruta de construção: 182,16m2
Área bruta dependente: 18,41m2
Fotografias
Condições de Venda
Valor mínimo de Venda:
21.100,15€
(Vinte e um mil e cem euros e quinze cêntimos)
Comissão Onefix – Leiloeiros, Lda.
5% sobre o valor da arrematação
acrescido de IVA
Pagamento
20% de Sinal
80% no acto da escritura notarial
Insolvência Jorge M. H. Caetano & Filhos – Soc. Prom. Empre. Imob., Lda. – Negociação Particular
9
Verba nº8:
Informação Predial
Descrição:
Lote terreno para construção, com área de 275,45m2, sito no Sítio da Boa Vista – Vila Viçosa, lote nº9, freguesia de Nossa
Sª. Conceição e São Bartolomeu, concelho Vila Viçosa, inscrito na matriz pelo artigo 2394 e descrito na Conservatória do
Registo Predial de Vila Viçosa sob o n.º 2251.
Conservatória do Registo Predial de Vila Viçosa: 2251
Matriz Urbana: 2394
Valor patrimonial (CIMI): 22.434,04€
Localização
Localização: Sítio da Boa Vista – Vila Viçosa, lote nº9, 7160-201 Vila Viçosa
Coordenadas GPS: 38.781659, -7.425125
* - Informações Adicionais (cfr. Caderneta predial urbana)
Área total do Terreno: 275,45m2
Área de Implementação do edifício: 111,98m2
Área bruta de construção: 181,98m2
Área bruta dependente: 18,23m2
Fotografias
Condições de Venda
Valor mínimo de Venda:
21.300,15€
(Vinte e um mil trezentos e quinze cêntimos)
Comissão Onefix – Leiloeiros, Lda.
5% sobre o valor da arrematação
acrescido de IVA
Pagamento
20% de Sinal
80% no acto da escritura notarial
Insolvência Jorge M. H. Caetano & Filhos – Soc. Prom. Empre. Imob., Lda. – Negociação Particular
10
Verba nº9:
Informação Predial
Descrição:
Lote terreno para construção, com área de 222,89m2, sito no Sítio da Boa Vista – Vila Viçosa, lote nº26, freguesia de
Nossa Sª. Conceição e São Bartolomeu, concelho Vila Viçosa, inscrito na matriz pelo artigo 2411 e descrito na
Conservatória do Registo Predial de Vila Viçosa sob o n.º 2649.
Conservatória do Registo Predial de Vila Viçosa: 2649
Matriz Urbana: 2411
Valor patrimonial (CIMI): 20.607,27€
Localização
Localização: Sítio da Boa Vista – Vila Viçosa, lote nº26, 7160-201 Vila Viçosa
Coordenadas GPS: 38.781659, -7.425125
* - Informações Adicionais (cfr. Caderneta predial urbana)
Área total do Terreno: 222,89m2
Área de Implementação do edifício: 109,79m2
Área bruta de construção: 173,03m2
Área bruta dependente: 18,52m2
Fotografias
Condições de Venda
Valor mínimo de Venda:
Comissão Onefix – Leiloeiros, Lda.
5% sobre o valor da arrematação
acrescido de IVA
Pagamento
20% de Sinal
80% no acto da escritura notarial
17.199,75€
(Dezassete mil cento e noventa e nove Euros e setenta e
cinco cêntimos)
Insolvência Jorge M. H. Caetano & Filhos – Soc. Prom. Empre. Imob., Lda. – Negociação Particular
11
Verba nº10:
Informação Predial
Descrição:
Lote terreno para construção, com área de 222,89m2, sito no Sítio da Boa Vista – Vila Viçosa, lote nº27, freguesia de
Nossa Sª. Conceição e São Bartolomeu, concelho Vila Viçosa, inscrito na matriz pelo artigo 2412 e descrito na
Conservatória do Registo Predial de Vila Viçosa sob o n.º 2650.
Conservatória do Registo Predial de Vila Viçosa: 2650
Matriz Urbana: 2412
Valor patrimonial (CIMI): 20.607,27€
Localização
Localização: Sítio da Boa Vista – Vila Viçosa, lote nº27, 7160-201 Vila Viçosa
Coordenadas GPS: 38.781659, -7.425125
* - Informações Adicionais (cfr. Caderneta predial urbana)
Área total do Terreno: 222,89m2
Área de Implementação do edifício: 109,79m2
Área bruta de construção: 173,03m2
Área bruta dependente: 18,52m2
Fotografias
Condições de Venda
Valor mínimo de Venda:
Comissão Onefix – Leiloeiros, Lda.
5% sobre o valor da arrematação
acrescido de IVA
Pagamento
20% de Sinal
80% no acto da escritura notarial
17.199,75€
(Dezassete mil cento e noventa e nove Euros e setenta e
cinco cêntimos)
Insolvência Jorge M. H. Caetano & Filhos – Soc. Prom. Empre. Imob., Lda. – Negociação Particular
12
Verba nº11:
Informação Predial
Descrição:
Lote terreno para construção, com área de 222,89m2, sito no Sítio da Boa Vista – Vila Viçosa, lote nº28, freguesia de
Nossa Sª. Conceição e São Bartolomeu, concelho Vila Viçosa, inscrito na matriz pelo artigo 2413 e descrito na
Conservatória do Registo Predial de Vila Viçosa sob o n.º 2651.
Conservatória do Registo Predial de Vila Viçosa: 2651
Matriz Urbana: 2413
Valor patrimonial (CIMI): 20.607,27€
Localização
Localização: Sítio da Boa Vista – Vila Viçosa, lote nº28, 7160-201 Vila Viçosa
Coordenadas GPS: 38.781659, -7.425125
* - Informações Adicionais (cfr. Caderneta predial urbana)
Área total do Terreno: 222,89m2
Área de Implementação do edifício: 109,79m2
Área bruta de construção: 173,03m2
Área bruta dependente: 18,52m2
Fotografias
Condições de Venda
Valor mínimo de Venda:
Comissão Onefix – Leiloeiros, Lda.
5% sobre o valor da arrematação
acrescido de IVA
Pagamento
20% de Sinal
80% no acto da escritura notarial
17.199,75€
(Dezassete mil cento e noventa e nove Euros e setenta e
cinco cêntimos)
Insolvência Jorge M. H. Caetano & Filhos – Soc. Prom. Empre. Imob., Lda. – Negociação Particular
13
Verba nº12:
Informação Predial
Descrição:
Lote terreno para construção, com área de 222,89m2, sito no Sítio da Boa Vista – Vila Viçosa, lote nº29, freguesia de
Nossa Sª. Conceição e São Bartolomeu, concelho Vila Viçosa, inscrito na matriz pelo artigo 2414 e descrito na
Conservatória do Registo Predial de Vila Viçosa sob o n.º 2652.
Conservatória do Registo Predial de Vila Viçosa: 2652
Matriz Urbana: 2414
Valor patrimonial (CIMI): 20.607,27€
Localização
Localização: Sítio da Boa Vista – Vila Viçosa, lote nº29, 7160-201 Vila Viçosa
Coordenadas GPS: 38.781659, -7.425125
* - Informações Adicionais (cfr. Caderneta predial urbana)
Área total do Terreno: 222,89m2
Área de Implementação do edifício: 109,79m2
Área bruta de construção: 173,03m2
Área bruta dependente: 18,52m2
Fotografias
Condições de Venda
Valor mínimo de Venda:
Comissão Onefix – Leiloeiros, Lda.
5% sobre o valor da arrematação
acrescido de IVA
Pagamento
20% de Sinal
80% no acto da escritura notarial
17.199,75€
(Dezassete mil cento e noventa e nove Euros e setenta e
cinco cêntimos)
Insolvência Jorge M. H. Caetano & Filhos – Soc. Prom. Empre. Imob., Lda. – Negociação Particular
14
Verba nº13:
Informação Predial
Descrição:
Lote terreno para construção, com área de 232,25m2, sito no Sítio da Boa Vista – Vila Viçosa, lote nº30, freguesia de
Nossa Sª. Conceição e São Bartolomeu, concelho Vila Viçosa, inscrito na matriz pelo artigo 2415 e descrito na
Conservatória do Registo Predial de Vila Viçosa sob o n.º 2653.
Conservatória do Registo Predial de Vila Viçosa: 2653
Matriz Urbana: 2415
Valor patrimonial (CIMI): 20.607,27€
Localização
Localização: Sítio da Boa Vista – Vila Viçosa, lote nº30, 7160-201 Vila Viçosa
Coordenadas GPS: 38.781659, -7.425125
* - Informações Adicionais (cfr. Caderneta predial urbana)
Área total do Terreno: 232,25m2
Área de Implementação do edifício: 113,52m2
Área bruta de construção: 175,76m2
Área bruta dependente: 22,25m2
Fotografias
Condições de Venda
Valor mínimo de Venda:
17.900,15€
(Dezassete mil e novecentos Euros e quinze cêntimos)
Comissão Onefix – Leiloeiros, Lda.
5% sobre o valor da arrematação
acrescido de IVA
Pagamento
20% de Sinal
80% no acto da escritura notarial
Insolvência Jorge M. H. Caetano & Filhos – Soc. Prom. Empre. Imob., Lda. – Negociação Particular
15
Verba nº22:
Informação Predial
Descrição:
Lote terreno para construção, com moradia edificada, área de 213,00m2, sita na Rua Jacob da Fonseca – Casais Porto
Dinheiro, lote nº1, freguesia Santa Barbara, concelho Lourinhã, inscrito na matriz pelo artigo 3054 e descrito na
Conservatória do Registo Predial de Lourinhã sob o n.º 1950.
Conservatória do Registo Predial de Lourinhã: 1950
Matriz Urbana: 3054
Valor patrimonial (CIMI): 29.393,40€
Localização
Localização: Rua Jacob da Fonseca, Lote Nº1, Casais Porto Dinheiro, 2530-730 Santa Bárbara - Lourinhã
Coordenadas GPS: 39.210097,-9.324227
* - Informações Adicionais (cfr. Caderneta predial urbana)
Área total do Terreno: 213,00m2
Área de Implementação do edifício: 106,00m2
Área bruta de construção: 186,00m2
Área bruta dependente: 26,00m2
Fotografias
Condições de Venda
Valor mínimo de Venda:
60.950,00€
(Sessenta mil novecentos e cinquenta euros)
Comissão Onefix – Leiloeiros, Lda.
5% sobre o valor da arrematação
acrescido de IVA
Pagamento
20% de Sinal
80% no acto da escritura notarial
Insolvência Jorge M. H. Caetano & Filhos – Soc. Prom. Empre. Imob., Lda. – Negociação Particular
16
Verba nº23:
Informação Predial
Descrição:
Lote terreno para construção, com moradia edificada, área de 220,00m2, sita na Rua Jacob da Fonseca – Casais Porto
Dinheiro, lote nº2, freguesia Santa Barbara, concelho Lourinhã, inscrito na matriz pelo artigo 3055 e descrito na
Conservatória do Registo Predial de Lourinhã sob o n.º 1951.
Conservatória do Registo Predial de Lourinhã: 1951
Matriz Urbana: 3055
Valor patrimonial (CIMI): 29.515,32€
Localização
Localização: Rua Jacob da Fonseca, Lote Nº2, Casais Porto Dinheiro, 2530-730 Santa Bárbara - Lourinhã
Coordenadas GPS: 39.210097,-9.324227
* - Informações Adicionais (cfr. Caderneta predial urbana)
Área total do Terreno: 220,00m2
Área de Implementação do edifício: 186,00m2
Área bruta de construção: 106,00m2
Área bruta dependente: 26,00m2
Fotografias
Condições de Venda
Valor mínimo de Venda:
51.750,00€
(cinquenta e um mil setecentos e cinquenta euros)
Comissão Onefix – Leiloeiros, Lda.
5% sobre o valor da arrematação
acrescido de IVA
Pagamento
20% de Sinal
80% no acto da escritura notarial
Insolvência Jorge M. H. Caetano & Filhos – Soc. Prom. Empre. Imob., Lda. – Negociação Particular
17
Verba nº24:
Informação Predial
Descrição:
Lote terreno para construção, com moradia edificada, área de 220,00m2, sita na Rua Jacob da Fonseca – Casais Porto
Dinheiro, lote nº3, freguesia Santa Barbara, concelho Lourinhã, inscrito na matriz pelo artigo 3056 e descrito na
Conservatória do Registo Predial de Lourinhã sob o n.º 1952.
Conservatória do Registo Predial de Lourinhã: 1952
Matriz Urbana: 3056
Valor patrimonial (CIMI): 29.515,32€
Localização
Localização: Rua Jacob da Fonseca, Lote Nº3, Casais Porto Dinheiro, 2530-730 Santa Bárbara - Lourinhã
Coordenadas GPS: 39.210097,-9.324227
* - Informações Adicionais (cfr. Caderneta predial urbana)
Área total do Terreno: 220,00m2
Área de Implementação do edifício: 186,00m2
Área bruta de construção: 106,00m2
Área bruta dependente: 26,00m2
Fotografias
Condições de Venda
Valor mínimo de Venda:
47.150,00€
(Quarenta e sete mil cento e cinquenta euros)
Comissão Onefix – Leiloeiros, Lda.
5% sobre o valor da arrematação
acrescido de IVA
Pagamento
20% de Sinal
80% no acto da escritura notarial
Insolvência Jorge M. H. Caetano & Filhos – Soc. Prom. Empre. Imob., Lda. – Negociação Particular
18
Verba nº25:
Informação Predial
Descrição:
Lote terreno para construção, com moradia edificada, área de 220,00m2, sita na Rua Jacob da Fonseca – Casais Porto
Dinheiro, lote nº4, freguesia Santa Barbara, concelho Lourinhã, inscrito na matriz pelo artigo 3057 e descrito na
Conservatória do Registo Predial de Lourinhã sob o n.º 1953.
Conservatória do Registo Predial de Lourinhã: 1953
Matriz Urbana: 3057
Valor patrimonial (CIMI): 29.515,32€
Localização
Localização: Rua Jacob da Fonseca, Lote Nº4, Casais Porto Dinheiro, 2530-730 Santa Bárbara - Lourinhã
Coordenadas GPS: 39.210097,-9.324227
* - Informações Adicionais (cfr. Caderneta predial urbana)
Área total do Terreno: 220,00m2
Área de Implementação do edifício: 186,00m2
Área bruta de construção: 106,00m2
Área bruta dependente: 26,00m2
Fotografias
Condições de Venda
Valor mínimo de Venda:
46.000,00€
(Quarenta e seis mil euros)
Comissão Onefix – Leiloeiros, Lda.
5% sobre o valor da arrematação
acrescido de IVA
Pagamento
20% de Sinal
80% no acto da escritura notarial
Insolvência Jorge M. H. Caetano & Filhos – Soc. Prom. Empre. Imob., Lda. – Negociação Particular
19
Verba nº26:
Informação Predial
Descrição:
Lote terreno para construção, com moradia edificada, área de 220,00m2, sita na Rua Jacob da Fonseca – Casais Porto
Dinheiro, lote nº5, freguesia Santa Barbara, concelho Lourinhã, inscrito na matriz pelo artigo 3058 e descrito na
Conservatória do Registo Predial de Lourinhã sob o n.º 1954.
Conservatória do Registo Predial de Lourinhã: 1954
Matriz Urbana: 3058
Valor patrimonial (CIMI): 29.515,32€
Localização
Localização: Rua Jacob da Fonseca, Lote Nº5, Casais Porto Dinheiro, 2530-730 Santa Bárbara - Lourinhã
Coordenadas GPS: 39.210097,-9.324227
* - Informações Adicionais (cfr. Caderneta predial urbana)
Área total do Terreno: 220,00m2
Área de Implementação do edifício: 186,00m2
Área bruta de construção: 106,00m2
Área bruta dependente: 26,00m2
Fotografias
Condições de Venda
Valor mínimo de Venda:
40.250,00€
(Quarenta mil duzentos e cinquenta euros)
Comissão Onefix – Leiloeiros, Lda.
5% sobre o valor da arrematação
acrescido de IVA
Pagamento
20% de Sinal
80% no acto da escritura notarial
Insolvência Jorge M. H. Caetano & Filhos – Soc. Prom. Empre. Imob., Lda. – Negociação Particular
20
Verba nº27:
Informação Predial
Descrição:
Lote terreno para construção, com moradia edificada, área de 233,50m2, sita na Rua Jacob da Fonseca – Casais Porto
Dinheiro, lote nº6, freguesia Santa Barbara, concelho Lourinhã, inscrito na matriz pelo artigo 3059 e descrito na
Conservatória do Registo Predial de Lourinhã sob o n.º 1955.
Conservatória do Registo Predial de Lourinhã: 1955
Matriz Urbana: 3059
Valor patrimonial (CIMI): 29.748,07€
Localização
Localização: Rua Jacob da Fonseca, Lote Nº6, Casais Porto Dinheiro, 2530-730 Santa Bárbara - Lourinhã
Coordenadas GPS: 39.210097,-9.324227
* - Informações Adicionais (cfr. Caderneta predial urbana)
Área total do Terreno: 233,50m2
Área de Implementação do edifício: 186,00m2
Área bruta de construção: 106,00m2
Área bruta dependente: 26,00m2
Fotografias
Condições de Venda
Valor mínimo de Venda:
46.000,00€
(Quarenta e seis mil euros)
Comissão Onefix – Leiloeiros, Lda.
5% sobre o valor da arrematação
acrescido de IVA
Pagamento
20% de Sinal
80% no acto da escritura notarial
Insolvência Jorge M. H. Caetano & Filhos – Soc. Prom. Empre. Imob., Lda. – Negociação Particular
21
Verba nº28:
Informação Predial
Descrição:
Lote terreno para construção, com moradia edificada, área de 286,50m2, sita na Rua Jacob da Fonseca – Casais Porto
Dinheiro, lote nº7, freguesia Santa Barbara, concelho Lourinhã, inscrito na matriz pelo artigo 3060 e descrito na
Conservatória do Registo Predial de Lourinhã sob o n.º 1956.
Conservatória do Registo Predial de Lourinhã: 1956
Matriz Urbana: 3060
Valor patrimonial (CIMI): 30.590,41€
Localização
Localização: Rua Jacob da Fonseca, Lote Nº7, Casais Porto Dinheiro, 2530-730 Santa Bárbara - Lourinhã
Coordenadas GPS: 39.210097,-9.324227
* - Informações Adicionais (cfr. Caderneta predial urbana)
Área total do Terreno: 286,50m2
Área de Implementação do edifício: 184,00m2
Área bruta de construção: 104,00m2
Área bruta dependente: 24,00m2
Fotografias
Condições de Venda
Valor mínimo de Venda:
35.650,00€
(Trinta e cinco mil seiscentos e cinquenta euros)
Comissão Onefix – Leiloeiros, Lda.
5% sobre o valor da arrematação
acrescido de IVA
Pagamento
20% de Sinal
80% no acto da escritura notarial
Insolvência Jorge M. H. Caetano & Filhos – Soc. Prom. Empre. Imob., Lda. – Negociação Particular
22
Verba nº29:
Informação Predial
Descrição:
Lote terreno para construção, área de 237,00m2, sita na Rua Jacob da Fonseca – Casais Porto Dinheiro, lote nº8,
freguesia Santa Barbara, concelho Lourinhã, inscrito na matriz pelo artigo 3061 e descrito na Conservatória do Registo
Predial de Lourinhã sob o n.º 1957.
Conservatória do Registo Predial de Lourinhã: 1957
Matriz Urbana: 3061
Valor patrimonial (CIMI): 29.736,99€
Localização
Localização: Rua Jacob da Fonseca, Lote Nº8, Casais Porto Dinheiro, 2530-730 Santa Bárbara - Lourinhã
Coordenadas GPS: 39.210097,-9.324227
* - Informações Adicionais (cfr. Caderneta predial urbana)
Área total do Terreno: 237,00m2
Área de Implementação do edifício: 184,00m2
Área bruta de construção: 104,00m2
Área bruta dependente: 24,00m2
Fotografias
Condições de Venda
Valor mínimo de Venda:
31.740,00€
(Trinta e um mil setecentos e quarenta euros)
Comissão Onefix – Leiloeiros, Lda.
5% sobre o valor da arrematação
acrescido de IVA
Pagamento
20% de Sinal
80% no acto da escritura notarial
Insolvência Jorge M. H. Caetano & Filhos – Soc. Prom. Empre. Imob., Lda. – Negociação Particular
23
Verba nº30:
Informação Predial
Descrição:
Lote terreno para construção, área de 245,50m2, sita na Rua Jacob da Fonseca – Casais Porto Dinheiro, lote nº9,
freguesia Santa Barbara, concelho Lourinhã, inscrito na matriz pelo artigo 3062 e descrito na Conservatória do Registo
Predial de Lourinhã sob o n.º 1958.
Conservatória do Registo Predial de Lourinhã: 1958
Matriz Urbana: 3062
Valor patrimonial (CIMI): 29.881,06€
Localização
Localização: Rua Jacob da Fonseca, Lote Nº9, Casais Porto Dinheiro, 2530-730 Santa Bárbara - Lourinhã
Coordenadas GPS: 39.210097,-9.324227
* - Informações Adicionais (cfr. Caderneta predial urbana)
Área total do Terreno: 245,50m2
Área de Implementação do edifício: 184,00m2
Área bruta de construção: 104,00m2
Área bruta dependente: 24,00m2
Fotografias
Condições de Venda
Valor mínimo de Venda:
31.740,00€
(Trinta e um mil setecentos e quarenta euros)
Comissão Onefix – Leiloeiros, Lda.
5% sobre o valor da arrematação
acrescido de IVA
Pagamento
20% de Sinal
80% no acto da escritura notarial
Insolvência Jorge M. H. Caetano & Filhos – Soc. Prom. Empre. Imob., Lda. – Negociação Particular
24
Verba nº31:
Informação Predial
Descrição:
Lote terreno para construção, área de 210,00m2, sita na Rua Jacob da Fonseca – Casais Porto Dinheiro, lote nº10,
freguesia Santa Barbara, concelho Lourinhã, inscrito na matriz pelo artigo 3063 e descrito na Conservatória do Registo
Predial de Lourinhã sob o n.º 1959.
Conservatória do Registo Predial de Lourinhã: 1959
Matriz Urbana: 3063
Valor patrimonial (CIMI): 29.282,56€
Localização
Localização: Rua Jacob da Fonseca, Lote Nº10, Casais Porto Dinheiro, 2530-730 Santa Bárbara - Lourinhã
Coordenadas GPS: 39.210097,-9.324227
* - Informações Adicionais (cfr. Caderneta predial urbana)
Área total do Terreno: 210,00m2
Área de Implementação do edifício: 104,00m2
Área bruta de construção: 184,00m2
Área bruta dependente: 24,00m2
Fotografias
Condições de Venda
Valor mínimo de Venda:
31.740,00€
(Trinta e um mil setecentos e quarenta euros)
Comissão Onefix – Leiloeiros, Lda.
5% sobre o valor da arrematação
acrescido de IVA
Pagamento
20% de Sinal
80% no acto da escritura notarial
Insolvência Jorge M. H. Caetano & Filhos – Soc. Prom. Empre. Imob., Lda. – Negociação Particular
25
Verba nº32:
Informação Predial
Descrição:
Lote terreno para construção, área de 210,00m2, sita na Rua Jacob da Fonseca – Casais Porto Dinheiro, lote nº11,
freguesia Santa Barbara, concelho Lourinhã, inscrito na matriz pelo artigo 3064 e descrito na Conservatória do Registo
Predial de Lourinhã sob o n.º 1960.
Conservatória do Registo Predial de Lourinhã: 1960
Matriz Urbana: 3064
Valor patrimonial (CIMI): 29.282,56€
Localização
Localização: Rua Jacob da Fonseca, Lote Nº11, Casais Porto Dinheiro, 2530-730 Santa Bárbara - Lourinhã
Coordenadas GPS: 39.210097,-9.324227
* - Informações Adicionais (cfr. Caderneta predial urbana)
Área total do Terreno: 210,00m2
Área de Implementação do edifício: 104,00m2
Área bruta de construção: 184,00m2
Área bruta dependente: 24,00m2
Fotografias
Condições de Venda
Valor mínimo de Venda:
31.740,00€
(Trinta e um mil setecentos e quarenta euros)
Comissão Onefix – Leiloeiros, Lda.
5% sobre o valor da arrematação
acrescido de IVA
Pagamento
20% de Sinal
80% no acto da escritura notarial
Insolvência Jorge M. H. Caetano & Filhos – Soc. Prom. Empre. Imob., Lda. – Negociação Particular
26
Verba nº33:
Informação Predial
Descrição:
Lote terreno para construção, área de 263,00m2, sita na Rua Jacob da Fonseca – Casais Porto Dinheiro, lote nº12,
freguesia Santa Barbara, concelho Lourinhã, inscrito na matriz pelo artigo 3065 e descrito na Conservatória do Registo
Predial de Lourinhã sob o n.º 1961.
Conservatória do Registo Predial de Lourinhã: 1961
Matriz Urbana: 3065
Valor patrimonial (CIMI): 30.180,33€
Localização
Localização: Rua Jacob da Fonseca, Lote Nº12, Casais Porto Dinheiro, 2530-730 Santa Bárbara - Lourinhã
Coordenadas GPS: 39.210097,-9.324227
* - Informações Adicionais (cfr. Caderneta predial urbana)
Área total do Terreno: 263,00m2
Área de Implementação do edifício: 104,00m2
Área bruta de construção: 184,00m2
Área bruta dependente: 24,00m2
Fotografias
Condições de Venda
Valor mínimo de Venda:
31.740,00€
(Trinta e um mil setecentos e quarenta euros)
Comissão Onefix – Leiloeiros, Lda.
5% sobre o valor da arrematação
acrescido de IVA
Pagamento
20% de Sinal
80% no acto da escritura notarial
Insolvência Jorge M. H. Caetano & Filhos – Soc. Prom. Empre. Imob., Lda. – Negociação Particular
27
Verba nº34:
Informação Predial
Descrição:
Lote terreno para construção, área de 593,00m2, sito na Rua do Dinossauro – Porto Dinheiro, lote nº1, freguesia
Ribamar, concelho Lourinhã, inscrito na matriz pelo artigo 1555 e descrito na Conservatória do Registo Predial de
Lourinhã sob o n.º 1116.
Conservatória do Registo Predial de Lourinhã: 1116
Matriz Urbana: 1555
Valor patrimonial (CIMI): 47.122,68€
Localização
Localização: Rua do Dinossauro – Porto Dinheiro, lote nº1, 2530-626 Ribamar
Coordenadas GPS: 39.215574,-9.342052
* - Informações Adicionais (cfr. Caderneta predial urbana)
Área total do Terreno: 593,00m2
Área de Implementação do edifício: 115,00m2
Área bruta de construção: 345,00m2
Área bruta dependente: 115,00m2
Fotografias
Condições de Venda
Valor mínimo de Venda:
41.400,00€
(Quarenta e um mil e quatrocentos euros)
Comissão Onefix – Leiloeiros, Lda.
5% sobre o valor da arrematação
acrescido de IVA
Pagamento
20% de Sinal
80% no acto da escritura notarial
Insolvência Jorge M. H. Caetano & Filhos – Soc. Prom. Empre. Imob., Lda. – Negociação Particular
28
Verba nº35:
Informação Predial
Descrição:
Lote terreno para construção, área de 743,00m2, sito na Rua do Dinossauro – Porto Dinheiro, lote nº2, freguesia
Ribamar, concelho Lourinhã, inscrito na matriz pelo artigo 1556 e descrito na Conservatória do Registo Predial de
Lourinhã sob o n.º 1117.
Conservatória do Registo Predial de Lourinhã: 1117
Matriz Urbana: 1556
Valor patrimonial (CIMI): 47.621,28€
Localização
Localização: Rua do Dinossauro – Porto Dinheiro, lote nº2, 2530-626 Ribamar
Coordenadas GPS: 39.215574,-9.342052
* - Informações Adicionais (cfr. Caderneta predial urbana)
Área total do Terreno: 743,00m2
Área de Implementação do edifício: 115,00m2
Área bruta de construção: 345,00m2
Área bruta dependente: 115,00m2
Fotografias
Condições de Venda
Valor mínimo de Venda:
63.250,00€
(Sessenta e três mil duzentos e cinquenta euros)
Comissão Onefix – Leiloeiros, Lda.
5% sobre o valor da arrematação
acrescido de IVA
Pagamento
20% de Sinal
80% no acto da escritura notarial
Insolvência Jorge M. H. Caetano & Filhos – Soc. Prom. Empre. Imob., Lda. – Negociação Particular
29
Verba nº36:
Informação Predial
Descrição:
Lote terreno para construção, área de 813,00m2, sito na Rua do Dinossauro – Porto Dinheiro, lote nº3, freguesia
Ribamar, concelho Lourinhã, inscrito na matriz pelo artigo 1557 e descrito na Conservatória do Registo Predial de
Lourinhã sob o n.º 1118.
Conservatória do Registo Predial de Lourinhã: 1118
Matriz Urbana: 1557
Valor patrimonial (CIMI): 47.621,28€
Localização
Localização: Rua do Dinossauro – Porto Dinheiro, lote nº3, 2530-626 Ribamar
Coordenadas GPS: 39.215574,-9.342052
* - Informações Adicionais (cfr. Caderneta predial urbana)
Área total do Terreno: 813,00m2
Área de Implementação do edifício: 115,00m2
Área bruta de construção: 345,00m2
Área bruta dependente: 115,00m2
Fotografias
Condições de Venda
Valor mínimo de Venda:
108.100,00€
(Cento e oito mil e cem euros)
Comissão Onefix – Leiloeiros, Lda.
5% sobre o valor da arrematação
acrescido de IVA
Pagamento
20% de Sinal
80% no acto da escritura notarial
Insolvência Jorge M. H. Caetano & Filhos – Soc. Prom. Empre. Imob., Lda. – Negociação Particular
30
Verba nº37:
Informação Predial
Descrição:
Lote terreno para construção, área de 1.007,00m2, sito na Rua do Dinossauro – Porto Dinheiro, lote nº4, freguesia
Ribamar, concelho Lourinhã, inscrito na matriz pelo artigo 1558 e descrito na Conservatória do Registo Predial de
Lourinhã sob o n.º 1119.
Conservatória do Registo Predial de Lourinhã: 1119
Matriz Urbana: 1558
Valor patrimonial (CIMI): 47.621,28€
Localização
Localização: Rua do Dinossauro – Porto Dinheiro, lote nº4, 2530-626 Ribamar
Coordenadas GPS: 39.215574,-9.342052
* - Informações Adicionais (cfr. Caderneta predial urbana)
Área total do Terreno: 1.007,00m2
Área de Implementação do edifício: 115,00m2
Área bruta de construção: 345,00m2
Área bruta dependente: 115,00m2
Fotografias
Condições de Venda
Valor mínimo de Venda:
66.700,00€
(Sessenta e seis mil e setecentos euros)
Comissão Onefix – Leiloeiros, Lda.
5% sobre o valor da arrematação
acrescido de IVA
Pagamento
20% de Sinal
80% no acto da escritura notarial
Insolvência Jorge M. H. Caetano & Filhos – Soc. Prom. Empre. Imob., Lda. – Negociação Particular
31
Verba nº38:
Informação Predial
Descrição:
Prédio rustico, constituído por pomar de pereiras, área de 21.415,00m2, sito em Sobreirinhos – Ribamar, freguesia
Ribamar, concelho Lourinhã, inscrito na matriz pelo artigo 63 secção “O” e descrito na Conservatória do Registo Predial
de Lourinhã sob o n.º 887.
Conservatória do Registo Predial de Lourinhã: 887
Matriz Urbana: 63 secção “O”
Valor patrimonial (CIMI): 1.235,00€
Localização
Localização: Sobreirinhos – Ribamar
Coordenadas GPS: 39.194161, -9.330759
* - Informações Adicionais (cfr. Caderneta predial urbana)
Área total do Terreno: 21.415,00m2
Fotografias
Condições de Venda
Valor mínimo de Venda:
361.100,00€
(Trezentos e sessenta e um mil e cem euros)
Comissão Onefix – Leiloeiros, Lda.
5% sobre o valor da arrematação
acrescido de IVA
Pagamento
20% de Sinal
80% no acto da escritura notarial
Insolvência Jorge M. H. Caetano & Filhos – Soc. Prom. Empre. Imob., Lda. – Negociação Particular
32
Notas:
Insolvência Jorge M. H. Caetano & Filhos – Soc. Prom. Empre. Imob., Lda. – Negociação Particular
33