LO C A L I ZAÇ Ã O
ANOS
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No Ipiranga, você está próximo de tudo
compromisso
e solidez
e chega fácil em qualquer lugar.
São Caetano
Expresso
Tiradentes
Av. do Estado
Clube Atlético
Ypiranga
Universidade
São Marcos Museu do
Vila
Ipiranga
Mariana
Sacomã
Estação Alto
do Ipiranga
Shopping
Plaza Sul
Estação
Imigrantes
Av. Ricardo
Jafet
Foto Aérea do Local
Parque da
Independência
Hospital
São Camilo
BAIRRO
ANOS
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compromisso
e solidez
Com todas as conveniências,
escolher o melhor caminho ficou mais fácil.
1
Viver no Ipiranga é fazer a escolha certa ao lado de uma excelente infraestrutura e bem-
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estar. São supermercados, escolas, bons restaurantes, universidades, bares, shoppings
e metrô. Além do Parque da Independência, um verdadeiro convite à contemplação da
natureza.
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Fotos da Região
1 – Sesc Ipiranga
2 – Parque da Independência
3 – Universidade São Marcos
4 – Shopping Plaza Sul
5 – Supermercado Pão de Açúcar
6 – Supermercado Carrefour
7 – Kopenhagen
8 – Mercadão do Ipiranga
9 – Bar do Nico
Foto do Parque da Independência
10 – Fran´s Café
11 – Empório Central Ipiranga
12 – Los Molinos Restaurante
13 – Sala Vip Pizza Bar
14 – Curso de Idiomas Yázigi
15 – Curso de Idiomas Wizard
16 – Curso de Idiomas Skill
17 – Academia Runner
18 – Espaço Ziha Terapia Estética
ENTRAD
ANOS
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compromisso
e solidez
A
Entre e viva uma das melhores
experiências da sua vida.
2e3
dormitórios
72 m2 e 94 m2 privativos
No Sports Village Ipiranga, você vai desfrutar de uma arquitetura arrojada desde a entrada
e com total segurança. Mudar de vida aqui vai ser tão simples quanto atravessar a portaria
ou passar pelo hall social.
Perspectiva Ilustrada do Hall Social
Perspectiva Ilustrada da Fachada
DIVERSÃ
O
ANOS
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compromisso
e solidez
Seja bem recebido
pela natureza
em harmonia com
a arquitetura e o lazer.
O projeto paisagístico do Sports Village Ipiranga integra
cada área do empreendimento ao verde, seja na arquitetura como
na praça central ou nas várias opções de lazer
e esportes, como na piscina adulto, por exemplo.
É por isso que Sports Village é um empreendimento incomparável
e completo.
Perspectiva Ilustrada da Piscina Adulto
Perspectiva Ilustrada da Praça Central
Foto Ilustrativa
DIVERSÃ
ANOS
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compromisso
e solidez
Sua vida vai ganhar
um novo ritmo.
Uma simples partida de tênis é realizada em
uma quadra de saibro*, para você aproveitar o
melhor deste esporte.
Assim é o Sports Village Ipiranga,
um projeto incomparável.
Perspectiva Ilustrada da Quadra de Tênis de Saibro Não-Oficial
Foto Ilustrativa
O
BELEZA
ANOS
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compromisso
e solidez
Ambientes reservados
para a celebração da beleza.
Nada como encontrar na sua nova residência espaços para você cuidar
da beleza e da higiene mental. Com o espaço mulher e o ateliê, você
vai viver assim: saudável por dentro e por fora.
Foto Ilustrativa
Perspectiva Ilustrada do Ateliê
Perspectiva Ilustrada do Espaço Mulher
REUNIÃO
ANOS
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compromisso
e solidez
Unir o útil ao agradável
agora ficou muito mais fácil.
A vida pode ser mais prática e descontraída no Sports Village Ipiranga. Receba seus clientes com toda a
comodidade no work office, um ambiente reservado para você fazer reuniões e fechar ótimos negócios.
Também há espaço para momentos de pura descontração, no salão de jogos adulto não vão faltar motivos
para se divertir em grandes partidas com os amigos.
Perspectiva Ilustrada do Home Office
Foto Ilustrativa
Perspectiva Ilustrada do Salão de Jogos Adulto
CRIANÇA
ANOS
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compromisso
e solidez
Diversão e liberdade
para seus filhos.
Brincar, aumentar a turma, interagir e estimular a criatividade. Itens essenciais para o desenvolvimento social
das crianças. No Sports Village Ipiranga, opções não faltam para seus filhos praticarem atividades.
Na brinquedoteca, o universo lúdico é amplamente explorado com suas cores, formas e muito espaço.
Para soltar a energia, uma boa opção é o playground, lugar de pura diversão ao ar livre. Já na lan house,
a internet e os games em rede estão em sintonia com a nova necessidade das crianças
de se manterem antenadas. Com tantas possibilidades, uma vida mais saudável
para seus filhos e a sua tranquilidade estão garantidas.
Perspectiva Ilustrada do Playground
Perspectiva Ilustrada da Lan House
Perspectiva Ilustrada da Lan House
Perspectiva Ilustrada da Brinquedoteca
Foto Ilustrativa
EVENTO
ANOS
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compromisso
e solidez
A comemoração agora
ganhou múltiplos espaços.
O Sports Village Ipiranga também é sinônimo de comemoração, seja em um ambiente mais reservado
ou ao ar livre. No salão de festas adulto, as celebrações contam com um espaço concebido para receber os amigos com
bom gosto e muita comodidade. Se a ocasião pede um ambiente ao ar livre, a infraestrutura do espaço gourmet conta com
churrasqueira e forno de pizza totalmente integrados. Pronto, agora só falta
você fazer a lista de convidados.
Foto Ilustrativa
Perspectiva Ilustrada do Salão de Festas Adulto
Perspectiva Ilustrada do Espaço Gourmet
SAÚDE
ANOS
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compromisso
e solidez
O seu bem-estar vai
ficar em forma.
Perspectiva Ilustrada do Fitness
No Sports Village Ipiranga, você não vai precisar sair
de casa para manter a forma, o difícil será escolher entre tantas
opções. Comece com umas braçadas na piscina coberta aquecida
com raia de 25 m, praticando uma das modalidades esportivas mais
completas, faça chuva ou faça sol.
Se preferir, treine no fitness a qualquer hora. Prepare
o seu circuito de atividades e conquiste
uma vida mais saudável.
Foto Ilustrativa
Perspectiva Ilustrada da Piscina
Coberta Aquecida com Raia de 25 m
I M P L A N TA
ANOS
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compromisso
e solidez
ÇÃo
São 6.108 m2 de terreno
com itens para você se divertir e treinar.
1 • PORTARIA
2 • RAMPA DE ACESSO DE VEÍCULOS
3 • ALAMEDA DE ACESSO DE PEDESTRE
4 • PRAÇA CENTRAL
5 • ESTAR COM PERGOLADO
6 • ESPAÇO GOURMET
7 • PLAY ZOO
8 • XADREZ GIGANTE
9 • PLAY AVENTURA
10 • ESTAR SALÃO DE JOGOS ADULTO
11 • QUADRA DE BOCHA
12 • PISTA DE SKATE
13 • ESTAR LAN HOUSE
14 • ESPAÇO ZEN
15 • QUADRA DE TÊNIS (não-oficial)
16 • QUADRA DE FUTEBOL
17 • BAR TROPICAL
Implantação
18 • DECK COM SOLARIUM
19 • DECK MOLHADO
20 • PISCINA ADULTO
21 • SOLARIUM
22 • PISCINA INFANTIL
23 • SALÃO DE FESTAS INFANTIL
24 • SALÃO DE FESTAS ADULTO
25 • BRINQUEDOTECA
26 • SALÃO DE JOGOS ADULTO
27 • WORK OFFICE
28 • ESPAÇO MULHER
29 • ATELIÊ
30 • SALÃO DE JOGOS
31 • LAN HOUSE
32 • PISCINA COBERTA AQUECIDA C/ RAIA DE 25 M
33 • SALA DE REPOUSO C/ SAUNA
34 • FITNESS CENTER
CONVIVÊNCIA
ANOS
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compromisso
e solidez
Amplie a convivência
com os amigos.
Cada área do Sports Village Ipiranga foi pensada para você ter a certeza de que está escolhendo o melhor, tanto para
morar como para receber os amigos. O terraço é ideal para fazer agradáveis reuniões,
apreciar uma ampla visão e aproveitar a exclusividade da churrasqueira**. No living ampliado,
não há barreiras visuais, integra estar, jantar e home theater, além de ser praticamente uma
extensão do terraço. Sua interação com os outros moradores e convidados está garantida.
Perspectiva Ilustrada do Living Ampliado do Apto. de 94 m2
Perspectiva Ilustrada do Terraço com Churrasqueira**
P L A N TA
ANOS
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compromisso
e solidez
Apartamentos de
3 dormitórios
com
94 m
Perspectiva Ilustrada da Planta do Apto. de 94 m2
Perspectiva Ilustrada da Planta Opção do Apto. de 94 m2
Planta Tipo
Planta Opção
2
privativos.
S
P L A N TA
ANOS
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compromisso
e solidez
Apartamentos de
Perspectiva Ilustrada da Planta do Apto. de 72 m2
Planta Tipo
2 dormitórios com 72 m
Perspectiva Ilustrada da Planta Opção do Apto. de 72 m2
Planta Opção
2
privativos.
S
ANOS
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compromisso
e solidez
Ficha Técnica
Rua Cônego Januário, 165
Endereço:
Bairro: Ipiranga
Incorporação e Construção: EZTEC Empreendimentos e Participações
Projeto Arquitetônico:
André Comitre
Projeto Paisagístico:
Benedito Abbud
Projeto de Decoração:
Marcia Brunello
www.eztec.com.br
Estilo:
Neoclássico Clean
EZTEC. CONSTRUINDO QUALIDADE DE VIDA.
Nº de Torres:
2
Há 30 anos no mercado, com mais de 1,1 milhão de metros quadrados construídos,
a EZTEC é a empresa que se destaca no setor da construção civil, com empreendimentos residenciais e
comerciais, prospecção de terrenos, incorporação, comercialização, construção e financiamento direto aos
seus clientes. Com foco na satisfação dos clientes, a empresa investe constantemente no aperfeiçoamento
de sua equipe, respeitando prazos de entrega
e adquirindo novas tecnologias de construção aliadas à excelência na execução e administração de suas
obras. A EZTEC é uma das empresas que mais crescem em seu mercado de atuação, com projetos na
capital paulista, interior e litoral. Desde o início de suas atividades, já lançou
52 empreendimentos, totalizando mais de 8.593 unidades. A Incorporadora e Construtora
já conquistou importantes prêmios no setor, como o Top Imobiliário e o Prêmio Folha
de Qualidade Imobiliária.
Nº de Unidades por Andar: 6 Unidades
Área Privativa:
72,00 m2 (2 Dorms., 1 Suíte)
94,70 m2 (3 Dorms., 1 Suíte)
2 ou 3 Dormitórios
Nº de Dormitórios:
Nº de Pavimentos:
2 Subsolos
Térreo
22 e 24 Pavimentos
276
Nº Total de Unidades:
Nº de Vagas:
1 e 2 Vagas
Nº de Elevadores:
3 Elevadores (2 Sociais + 1 Serviço) por Bloco
Área do Terreno:
6.108 m2
ANOS
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Croqui de Localização sem Escala
Rua Cônego Januário, 165
Informações:
5056-8308 / 3888-9200
MANTENHA A CIDADE LIMPA. NÃO JOGUE ESTE IMPRESSO EM VIAS PÚBLICAS.
IMPRESSO EM ABRIL / 2010.
RATA
O BA
RIAN
P
R. CI
RA
A DE HON
R. GUARD
R. P.
M
COS OREIR
TA
AE
compromisso
e solidez
www.eztec.com.br
Realização, Construção e Vendas:
w w w.eztec .c o m . br
Central de Atendimento EZTEC: Av. Juriti, 267 - São Paulo SP - Fone: 5056-8308 - Diário 24 horas - www.eztec.com.br - CRECI: 5677-J. Sports Village Ipiranga - Empresa Incorporadora: Giopris Empreendimentos Imobiliários. CNPJ:
65.718.777/0001-31. Memorial de Incorporação registrado junto ao 6º Cartório de Registro de Imóveis de São Paulo, sob nº. 01, na matrícula 173.543, em 28/09/2007. (*) Quadra de Tênis de Saibro Não-Oficial. (**) Churrasqueira, coifa e
tampo são opcionais, não estão incluídos no memorial do apartamento. Plantas com sugestão de decoração. Os móveis e utensílios são de dimensões comerciais e não fazem parte do contrato. As medidas são de face a face das paredes.
Os acabamentos serão entregues conforme memorial descritivo. Todas as imagens desta peça são ilustrações artísticas. Projeto Arquitetônico: André Comitre. Projeto Paisagístico: Benedito Abbud. Projeto de Decoração: Marcia Brunello.
MATERIAL PRELIMINAR ELABORADO PARA TREINAMENTO INTERNO. SUJEITO A ALTERAÇÕES. PROIBIDA A DIVULGAÇÃO.