Ano IX, nº 45 Abr/Mai 2015
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Ar-condicionado central
Instalação de tanque
proporciona economia e evita
poluição visual da fachada
Sistema de ar-condicionado
central mantém uma fachada
limpa de aparelhos individuais, de
diferentes modelos e marcas, e gera
economia considerável de água.
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Informe
Lei multa quem fumar
dentro das salas
Está em vigor a Lei 12.546, aprovada em 2011, porém regulamentada somente em 2014, que institui a proibição de fumar cigarrilhas, charutos, cachimbos, narguilés e outros produtos em locais de uso coletivo. A
lei abrange espaços públicos ou privados, como saguão e corredores, restaurantes e clubes, mesmo que o ambiente esteja parcialmente fechado por uma
parede, divisória, teto ou até toldo. Os estabelecimentos comerciais que desrespeitarem a norma poderão ser multados e até mesmo perder a licença de funcionamento. Com a regulamentação da lei, ficam extintos os fumódromos, bem
como a propaganda comercial de cigarros nos pontos de venda, anteriormente
feita por displays. Temos problemas em algumas salas, pois seus ocupantes fumam em seu interior, o que gera mau cheiro e fumaça de cigarro no corredor,
saguões e sala dos vizinhos. A cada reclamação, vamos na sala e falamos com
o condômino fumante. Se a situação se repetir, o condômino será notificado e
multado. De acordo com o Regimento Interno, a multa pode chegar a até quatro
vezes a taxa condominial.
Fique por dentro
Limpeza das fachadas mantém privacidade
Nesta época do ano, com o início da estiagem, começamos a limpeza da nossa fachada. Trata-se de serviço feito por empresa especializada nesse tipo de trabalho, que
requer muita atenção, coragem e destreza. O material utilizado é sempre vistoriado
pela empresa e pela nossa equipe. Todos os funcionários têm seguro e o material de
limpeza é indicado para não agredir a nossa fachada. Durante o dia não se pode ver
nada dentro da sala, ou seja, a sua privacidade está garantida.
Instalação de leds no Bloco A termina em maio
Assim como foi feito nas outras Torres Comerciais, o Bloco A começou a receber lâmpadas de led internamente. “Fizemos um teste de luminosidade que após
aprovado está em implementação”, explica o gerente-geral das Torres Comerciais
do Complexo Brasil 21, Aryon Castelo Branco. No momento, são substituídas as lâmpadas do 1º ao 9º andar, inclusive com diminuição de quantidade,
porém com uma luminosidade maior, o que resulta em economia e menor
manutenção, por serem mais duráveis. Todo o serviço será concluído até
a segunda quinzena de maio.
Capa
Tanque da Central de Água gelada
armazena um milhão de litros
Uma das muitas características positivas do
Complexo Brasil 21 é o sistema de ar-condicionado
central. Possuir um sistema destes significa uma fachada limpa de aparelhos individuais, de diferentes
modelos e marcas, bem como um fluxo menor de
estranhos para manutenção nas salas. Além disso e
não menos importante, um sistema central gera uma
grande economia na conta final de energia de cada
condômino, aliviada pelo fato de a manutenção ser
feita pela equipe do condomínio.
A nossa CAG – Central de Água Gelada – funciona 24h, sete dias por semana, porém atende cada
prédio de acordo com a sua demanda e necessidade.
As Torres Comerciais têm seu funcionamento de segunda a sexta-feira, das 8h às 20h30. Aos sábados das
9h às 12h. Nos domingos e feriados o sistema não
funciona. As torres hoteleiras têm o sistema ligado
24h, todos os dias da semana. Esse funcionamento
foi determinado nas assembleias de instalação e no
Regimento Interno de cada prédio. Tudo em nome
do conforto e da economia.
Em abril, colocamos em funcionamento um tanque de termoacumulação, que ajudará na economia
de energia da CAG, e nos auxiliará nos dias de maior
Destaque
demanda. Trata-se de um reservatório de um milhão de litros, que terá
água armazenada e gelada a 6º, para
ser utilizada no horário de ponta —
das 18h às 21h — quando a energia
custa 10 vezes mais. Para esse tipo
de operação precisamos de uma demanda contratada.
Desta forma, no período da noite, quando a demanda de utilização
é menor, ou mesmo em algumas
horas do dia, nós gelaremos a
água do tanque para utilizar no
horário de grande necessidade
ou no horário de ponta. Os
nossos orçamentos já foram
feitos considerando essa
economia, bem como a
capacidade de não aumentar a demanda,
mesmo a ocupação
aumentando
e
os dias estando
mais quentes.
Pintura do 1º
subsolo segue
cronograma
Em dezembro, iniciamos a pintura do
primeiro subsolo.
Já fizemos a parte
da entrada pelo
Bloco C e toda
a parte entre
os blocos C e
E. Agora estamos no meio
da garagem,
para chegar
aos blocos A,
B e F, com as
rampas do
Bloco A. O
serviço corre
sem
qualquer incidente e o cronograma é
seguido à risca. Quando
percebemos
que a pintura
de um trecho
está finalizada, já iniciamos o lixamento de uma
área liberada.
Sabemos que
sempre há um
certo
transtorno, mas a equipe
da Multipark está
sempre atenta para
minimizá-lo, abrindo
o piso do Valet em
dia de maior movimento. Obrigado pela
sua compreensão.
Gente
Curtas
Ajude a Administração a
economizar água
Constantemente localizamos vazamentos nas salas,
responsáveis por desperdícios e, às vezes, alagamento
nas salas de baixo. Informe à Administração qualquer
diferença no enchimento de sua caixa acoplada, barulho diferente ou sinal de vazamento. Ligue e rapidamente resolveremos o problema. Contamos com sua ajuda
para mantermos a nossa conta sem desperdício.
Igor Rocha dos Santos
Sergipano de Aracaju, Igor Rocha
dos Santos se considera brasiliense
nato. E com razão. Aos dois anos de idade já estava no Distrito Federal, ao lado
da mãe, dona Carmelita da Silva Rocha,
que se estabeleceu no Novo Gama em
1996. Quase duas décadas depois, eles
continuam na mesma cidade, que viu
nascer o primeiro filho de Igor, a pequena Laura, de dois anos. A princípio, filha
única, como o pai.
Apesar da filha, ele ainda permanece
solteiro. Cursou o primeiro grau no Centro de Ensino 3, da 103 Sul, concluiu o
ensino médio no colégio Elefante Branco
e planeja retomar os estudos na área de
construção civil. “Não continuei devido
aos altos custos cobrados para formação
nesse campo. Mas está em meus planos”,
projeta. Igor completa 22 no próximo 5
de outubro.
Encarregado de manutenção —
Após avaliação positiva do seu currículo, começou a trabalhar aqui no Brasil
21 em agosto de 2012, seu primeiro
emprego. Iniciou como auxiliar de manutenção da Central de Água Gelada
(ver matéria de capa desta edição). Em
seguida, foi promovido a encarregado
de manutenção das três Torres Comerciais. Com mais quatro funcionários,
forma a equipe responsável pelos reparos elétricos, hidráulicos e de pintura
dos blocos A, C e E. A jornada de oito
horas diárias, estende-se até o meio-dia
de sábado.
Nas duas férias do trabalho, Igor
permaneceu no Distrito Federal, com
mais tempo para se dedicar à companhia de Laura, que passa os finais de
semana com ele. Quando a filha sossega na companhia da avó, Igor gasta
calorias no futebol soçaite disputado
com amigos numa quadra próxima a
sua residência. Crítico do conteúdo da
televisão, ele pouco se senta em frente
à telinha. Até mesmo os jogos do seu
Flamengo ele pouco vê.
Odontologia precisa
de manutenção
Recebemos algumas reclamações a respeito do cheiro de alguns consultórios odontológicos, proveniente
do sangue expelido no sistema com água corrente, por
ocasião dos atendimentos. Solicitamos a manutenção
desse sistema de forma adequada para evitar problemas
com os vizinhos. Ir ao dentista já não é agradável, sentir
o cheiro sem estar lá, pior ainda.
Administração das Torres Comerciais
EXPEDIENTE
Editor: Aryon Castelo Branco
Jornalista resp.: Pedro Paulo T. de Oliveira
Diagramação: Cláudio de Souza
Tiragem: 1000 exemplares