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Market One Canelas
Market One Canelas
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Market One Canelas
Market One Canelas
1 Vista da Rua das Lages
2 Vista da Ruas das Urtigueiras
3
Market One Canelas
3 Vista das traseiras dos armazéns
4 Vista de cima do empreendimento
4
Market One Canelas
Implantação e Localização
5 Implantação do terreno
Localização
Vila Nova de Gaia
Canelas
Rua das Lages e Rua das Urtigueiras
o
o
o
À saída de A29, Auto-estrada da Costa de Prata, Estarreja – Vila Nova
de Gaia (Porto), 41Km
A 1 minuto da A1, Auto-estrada do Norte, Lisboa – Porto, 301Km
Inserido na zona Industrial da Rechousa
5
Market One Canelas
6 Localização de Market One relativamente à A29 e Zona Industrial [1]
7 Localização de Market One relativamente à A29 e A1 [1]
6
Market One Canelas
8 Proximidade à saída da A29 [1]
9 Posição relativa dos 3 Centros Market One [1]
7
Market One Canelas
Estrutura Market One Canelas
Market One Canelas está inteligentemente inserido numa zona industrial já em
funcionamento, a qual apresenta carência de novos espaços industriais.
Com a sua configuração estratégica, design atractivo e estrutura optimizadora devido
à disponibilização de armazém e escritório num só espaço, Market One Canelas
marca a diferença.
Composto por:
18 Armazéns
• Espaços orientados para comércio e serviços
• Pé direito de 7,53m
• Áreas dos 209,57m2 aos 402,42m2
o Cada armazém dispõe de um espaço em piso superior:
Destinados a escritórios ou show-room
Áreas dos 81,33m2 aos 123,27m2
Pé direito de 3,45m
Lugares de estacionamento à frente de cada armazém
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Market One Canelas
Áreas Market One Canelas
Áreas [m2]
Armazém
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
11
12
13
14
15
16
17
18
Piso 0
Escritório
Total
402,42
360,00
360,00
360,00
357,84
286,34
209,57
296,45
294,00
294,00
294,00
294,00
294,00
294,00
294,00
294,00
329,40
234,08
123,27
104,40
104,40
104,40
104,40
104,40
81,33
105,27
104,40
104,40
104,40
104,40
104,40
104,40
104,40
104,40
104,40
83,45
525,69
464,40
464,40
464,40
462,24
390,74
290,90
401,72
398,40
398,40
398,40
398,40
398,40
398,40
398,40
398,40
433,80
317,53
9
Market One Canelas
Distribuição Market One Canelas
10
Market One Canelas
Armazéns da Rua da Urtigueira
Piso 0
Piso 1
Armazém em corte
11
Market One Canelas
Armazéns da Rua das Lages
Piso 0
Piso 1
Armazém em corte
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Market One Canelas
Mapa de acabamentos
Estrutura
Estrutura de betão armado pré-fabricada, lajes alveolares e fundações directas em
betão armado.
Cobertura
Chapa dupla em aço termolacada sendo o isolamento lã mineral.
Pavimentos
•
•
•
•
Área ampla: betão polido natural com endurecedor de superfície;
WC’s: cerâmico “Cinca” - Nova Arquitectura 20x20 Cinza Profundo;
Escadas: degraus em chapa metálica sobre perfis em ferro (acabamento
metalizado);
Mezanine: betão polido natural com endurecedor de superfície.
Paredes
•
•
•
Área ampla: bloco betão branco face à vista;
Wc’s: cerâmico “Cinca” - Nova Arquitectura 20x20 Cinza Profundo;
Mezanine: bloco betão branco face à vista.
Tectos
•
•
•
Área ampla: vigas e madres em betão aparente e chapa lacada;
Wc’s: tecto falso em placas de gesso 60x60cm, semi-visto;
Mezanine: vigas e madres em betão aparente e chapa lacada.
Instalações hidráulicas
•
•
Instalação de rede de água fria em wc’s e área ampla;
Louça sanitária na cor branca e torneiras temporizadas.
Instalações eléctricas
•
•
•
•
Pré-instalação de iluminação na área ampla e mezanine;
Instalação de iluminação de halogéneo em wc’s, com detectores de
movimento;
Instalação de tomadas monofásicas (6 unidades);
Instalação de central de detecção de incêndio.
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Market One Canelas
Para mais informações
Escritório aransaIBD:
Rua João de Deus, Nº6 3ºAndar (sala 303)
4100-456 Porto
Tel: +351 22 607 87 65 Fax: +351 22 609 37 39
Comercial aransaIBD:
Pedro Silva
Telm: +351 918 139 132
[email protected]
Sara Queirós
Telm: +351 914 392 122
Sónia Pires
Telm: +351 918 139 158 [email protected]
Site aransaIBD:
www.aransaibd.pt
Bibliografia
[1] – 1 Imagens retiradas de Google Earth
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Market One Canelas
Índice
Market One Canelas ...................................................................................................................... 2
Implantação e Localização ............................................................................................................ 4
Estrutura Market One Canelas ...................................................................................................... 7
Áreas Market One Canelas ........................................................................................................ 8
Distribuição Market One Canelas.............................................................................................. 9
Armazéns da Rua da Urtigueira............................................................................................... 10
Piso 0 ....................................................................................................................................... 10
Piso 1 ....................................................................................................................................... 10
Armazém em corte .................................................................................................................. 10
Armazéns da Rua das Lages .................................................................................................... 11
Piso 0 ....................................................................................................................................... 11
Piso 1 ....................................................................................................................................... 11
Armazém em corte .................................................................................................................. 11
Mapa de acabamentos ................................................................................................................ 12
Estrutura.................................................................................................................................. 12
Cobertura ................................................................................................................................ 12
Pavimentos .............................................................................................................................. 12
Paredes .................................................................................................................................... 12
Tectos ...................................................................................................................................... 12
Instalações hidráulicas ............................................................................................................ 12
Instalações eléctricas .............................................................................................................. 12
Para mais informações ................................................................................................................ 13
Bibliografia .................................................................................................................................. 13