ANEXO I
TERMO DE REFERÊNCIA
1 - DO OBJETO
Contratação de empresa especializada para os serviços de Manutenção Predial Interna
da sede do Cremeb, localizada na Rua Guadalajara, 175, Morro do Gato, Barra, e do 9º
andar do Edf. Centerville, situado na Av. Sete de Setembro, 675, Centro, de
propriedade do Cremeb, ambos em Salvador-Ba.
2 – DA FISCALIZAÇÃO E ACOMPANHAMENTO
O acompanhamento, controle e fiscalização dos serviços, objeto desta Licitação, será
exercido pelos membros abaixo relacionados, sob a presidência do primeiro, que
compõem a Comissão de Obras, nomeada através da Portaria nº 35/15, que atestará
os serviços na sua conclusão.
Conselheiro Jorge R. Cerqueira e Silva – 1º Secretário
Zenaldo Santos – Gerente Administrativo
Maria Júlia da Silva Borges – Coordenadora Administrativa
A Comissão designada incumbe-se de zelar pela regularidade dos trabalhos
executados pela empresa contratada, ouvindo, nos casos de dúvidas, a Diretoria do
CREMEB.
Fica estabelecido que após a conclusão dos serviços a Comissão apresentará relatório
dos trabalhos desenvolvidos.
3 – DOS SERVIÇOS A REALIZAR
3.1 SERVIÇOS PRELIMINARES
3.1.1 - Mobilização e desmobilização
3.2 AREA EXTERNA
3.2.1 - Retirada de pedras portuguesas
3.2.2 - Fornecimento e instalação de piso podátil 25x25cm
3.2.3 - Recomposição da área em pedras portuguesas
3.2.4 - Pintura de meio fio
1
Rua Guadalajara, 175, Morro do Gato – Barra, CEP: 40.140-460, Salvador – BA
Tel: 71 3339-2800 / Fax: 71 3245-5751 [email protected] / www.cremeb.org.br
3.3 MURETAS E GRADES
3.3.1 - Lavar pastilhas com detergente neutro para remoção de fungos
3.3.2 - Rejuntamento e limpeza geral
3.3.3 - Limpeza geral da grade em alumínio anodizado
3.3.4 - Limpeza geral com engraxamento de portões
3.4 AREAS INTERNAS COMUNS
3.4.1 - Lavar pastilhas com detergente neutro para remoção de fungos
3.4.2 - Rejuntamento e limpeza geral das pastilhas da guarita
3.4.3 - Rejuntamento e limpeza geral do piso da área de acesso portão
3.4.4 - Limpeza geral com engraxamento de portões
3.5 AREA LATERAL DIREITA
3.5.1 - Lavagem de muro para remoção de tinta solta e fungos
3.5.2 - Abertura, tratamento e recomposição de reboco
3.5.3 - Lixar, limpeza e aplicação de uma demão de selador acrílico
3.5.4 - Retoques com massa acrílica
3.5.5 - Aplicar duas demão de tinta acrílica com acabamento
3.5.6 - Regularização do contrapiso
3.5.7 - Aplicar um demão de tinta de piso
3.5.8 - Recomposição de piso
3.6 ACESSO A GARAGEM
3.6.1 - Lavagem do muro para remoção de tinta solta e fungos
3.6.2 - Abertura, tratamento e recomposição de reboco
3.6.4 - Retoques com massa acrílica
3.6.5 - Aplicar duas demãos de tinta latex PVA
3.6.6 - Regularização do contrapiso
3.6.7 - Aplicar uma demão de tinta de piso
3.6.8 - Retirada, lixamento e pintura das grades de escoamento de aguas
3.7 ACADEMIA G2
3.7.1 - Lavar pastilhas com detergente neutro para remoção de fungos
3.7.2 - Rejuntamento e limpeza geral das pastilhas
3.7.3 - Pintura latex PVA
3.8 ACESSO A COBERTURA
3.8.1 - Abertura, tratamento e recomposição de reboco
2
Rua Guadalajara, 175, Morro do Gato – Barra, CEP: 40.140-460, Salvador – BA
Tel: 71 3339-2800 / Fax: 71 3245-5751 [email protected] / www.cremeb.org.br
3.8.2 - Lixar, limpeza e aplicação de uma demão de selador acrílico
3.8.3 - Retoques de massa acrílica nos locais necessários
3.8.4 - Aplicar duas demãos de tinta acrílica com acabamento
3.8.5 - Aplicar uma demão de tinta de piso
3.8.6 - Reparo e Limpeza de divisórias
3.9 ESCADA GERAL
3.9.1 - Tratamento Estrutural
3.9.2 - Abertura, tratamento e recomposição de reboco
3.9.3 - Lixar, limpeza e aplicação de uma demão de selador acrílico
3.9.4 - Retoques de Massa acrílica nos locais necessários
3.9.5 - Aplicar duas demãos de tinta acrílica com acabamento
3.9.6 - Recuperar piso emborrachado placas 50x50cm, tipo
3.10 AREAS INTERNAS - ANDARES
3.10.1 - 3º ANDAR
3.10.1.1 - Lixar, limpeza e aplicação de uma demão de selador acrílico
3.10.1.2 - Retoques de Massa acrílica nos locais necessários
3.10.1.3 - Aplicar duas demãos de tinta acrílica paredes e teto
3.10.1.4 - Revisar c/substituição peças danificadas janelas em alumínio
3.10.1.5 - Revisão de piso cerâmico
3.10.1.6 - Revisão de rejunte de piso cerâmico
3.10.1.7 - Reparar portas formicadas
3.10.1.8 - Reparo e limpeza de divisórias
3.10.2 - 2º ANDAR
3.10.2.1 - Lixar, limpeza e aplicação de uma demão de selador acrílico
3.10.2.2 - Retoques de massa acrílica nos locais necessários
3.10.2.3 - Aplicar duas demãos de tinta acrílica paredes e teto
3.10.2.4 - Revisar c/substituição peças danificadas janelas em alumínio
3.10.2.5 - Revisão de piso cerâmico
3.10.2.6 - Revisão de rejunte de piso cerâmico
3.10.2.7 - Reparar portas formicadas
3.10.2.8 - Reparo e limpeza de divisórias
3.10.3 - 1º ANDAR
3.10.3.1- Lixar, limpeza e aplicação de uma demão de selador acrílico
3.10.3.2 - Retoques de massa acrílica nos locais necessários
3
Rua Guadalajara, 175, Morro do Gato – Barra, CEP: 40.140-460, Salvador – BA
Tel: 71 3339-2800 / Fax: 71 3245-5751 [email protected] / www.cremeb.org.br
3.10.3.3 - Aplicar duas demãos de tinta acrílica paredes e teto
3.10.3.4 - Revisar c/substituição peças danificadas janelas em alumínio
3.10.3.5 - Revisão de piso cerâmico
3.10.3.6 - Revisão de rejunte de piso cerâmico
3.10.3.7 - Reparar portas formicadas
3.10.3.8 - Reparo e limpeza de divisórias
3.10.4 Térreo
3.10.4.1 Lixar, limpeza e aplicação de uma demão de selador acrílico.
3.10.4.2 - Retoques de massa acrílica nos locais necessários
3.10.4.3 - Aplicar duas demãos de tinta acrílica paredes e teto
3.10.4.4 - Revisar c/substituição peças danificadas janelas em alumínio
3.10.4.5 - Revisão de piso cerâmico
3.10.4.6 - Revisão de rejunte de piso cerâmico
3.10.4.7 - Reparar portas formicadas
3.10.4.8 - Reparo e limpeza de divisórias
3.11 COBERTURA E FORRO
3.11.1 - Retirada de telhas e estrutura sala audiências
3.11.2 - Construção de rufo l=30cm em concreto e impermeabilizar
3.11.3 - Estrutura em alumínio para telhas de PVC colonial
3.11.4 - Fornecer e instalar telhas de fibrocimento por PVC tipo colonial
3.12 REVISÃO ELETRICA
3.13.1 - Substituição das tomadas existentes para padrão internacional
inclusive aterramento
3.13 ARQUIVO EDF. CENTERVILE
3.13.1 - TETO
3.13.1.1. - Reboco de teto com correção de trincas e fissura área interna
3.13.1.2 - Emassamento
3.13.1.3 - Lixar, limpeza e aplicação de uma demão de selador acrílico
3.13.1.4 - Aplicar duas demãos de tinta acrílica com acabamento
3.13.1.5 - Fornecer e instalar plafons com lâmpadas PL
3.13.1.6 - Remover calha em teto de gesso e fechar vão
3.13.2 - PAREDES
3.13.2.1 - Lixar, limpeza e aplicação de uma demão de selador acrílico
3.13.2.2 - Retoques de massa acrílica nos locais necessários
4
Rua Guadalajara, 175, Morro do Gato – Barra, CEP: 40.140-460, Salvador – BA
Tel: 71 3339-2800 / Fax: 71 3245-5751 [email protected] / www.cremeb.org.br
3.13.2.3 - Aplicar duas demãos de tinta acrílica paredes e teto
3.13.2.4 - Fornecer e instalar tomada 2p+t
3.13.3 DIVISORIAS
3.13.3.1 - Remoção de divisórias
3.13.3.2 - Limpeza de divisórias
3.13.3.3 - Relocar divisória
3.13.3.4- Bota-fora do material retirado
3.14 - LIMPEZA GERAL
3.14.1 - Limpeza geral da obra
3.14.2 - Bota-fora de expurgo
3.14.3 - Desmobilização geral da obra
4 - DO LOCAL ONDE OS SERVIÇOS SERÃO REALIZADOS
4.1 – Na sede do Cremeb, situado na Rua Guadalajara, 175, Barra – Salvador-Ba e no
9º andar do Edf. Centerville, situado na Av. Sete de Setembro, 675, Centro, SalvadorBa, de propriedade do Cremeb.
5 - PRAZO PARA E EXECUÇÃO DOS SERVIÇOS
5.1. O objeto da licitação deverá ser executado no prazo de 60 (dias) corridos, após a
respectiva ordem de serviço.
6 - VALOR ESTIMADO
6.1. O valor estimado, de acordo com a Cotação de Mercado, é de: R$ 120.325,71
(cento e vinte mil trezentos e vinte e cinco reais, setenta e um centavos)
6.2. Do valor apresentado pela CONTRATADA o Cremeb fará as retenções de
impostos federais, conforme Instrução Normativa SRF nº 1.234/12, de 11/01/2012,
alterada pela Instrução Normativa RFB (Receita Federal do Brasil) nº 1.244/12 de
30/01/2012
5
Rua Guadalajara, 175, Morro do Gato – Barra, CEP: 40.140-460, Salvador – BA
Tel: 71 3339-2800 / Fax: 71 3245-5751 [email protected] / www.cremeb.org.br
7- FISCALIZAÇÃO
7.1 O acompanhamento, controle e fiscalização dos serviços, objeto desta Licitação,
será exercido pelos membros abaixo relacionados, sob a presidência do primeiro, que
compõem a Comissão de Obras, nomeada através da Portaria nº 35/15, que atestará
os serviços na sua conclusão.
Conselheiro Jorge R. Cerqueira e Silva – 1º Secretário
Zenaldo Santos – Gerente Administrativo
Maria Júlia da Silva Borges – Coordenadora Administrativa
7.2 A Comissão designada incumbe-se de zelar pela regularidade dos trabalhos
executados pela empresa contratada, ouvindo, nos casos de dúvidas, a Diretoria do
CREMEB.
7.3 Fica estabelecido que após a conclusão dos serviços a Comissão apresentará
relatório dos trabalhos desenvolvidos.
8 – DA DOTAÇÃO ORÇAMENTÁRIA
As despesas decorrentes das obrigações assumidas com a execução deste Contrato
correrão à conta dos recursos constantes da Atividade: Outros Serviços Terceiros
Pessoa Jurídica. Rubrica: 62211339039 – Elemento: Manutenção e Conservação de
Imóveis - Rubrica: 3415.
Responsável pelas informações:
__________________________________
Zenaldo Santos
Gerente Administrativo do Cremeb
6
Rua Guadalajara, 175, Morro do Gato – Barra, CEP: 40.140-460, Salvador – BA
Tel: 71 3339-2800 / Fax: 71 3245-5751 [email protected] / www.cremeb.org.br