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OFICIAL DO REGISTRO
(Margarida Ataria draga Cardoso e %Ninharia silva Afonso
ESCREVENTES SUBSTITUTAS
Xegiane Cristina "Vieira Xibeiro
ESCREVENTE AUXILIAR
ESTADO DE MINAS GERAIS
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CERTIDÃO
A) CERTIFICA QUE revendo em seu Cartório o Livro 2, de Registro Geral, vsk,
desta Comarca, nele as fls.001/002, encontrou a Matricula sob o n.° 8.796, os Av, 3
Registros sob os n.°s 1, 2, 4 e 5 e as Averbações sob os n.°s 3 e 6, do teor
seguinte: IMÓVEL: Um lote de terreno, com a área de cento e vinte e cinco
metros quadrados (125,00 m2), situado à Rua 26, da Quadra Q, do Loteamento
Residencial Paraíso, nesta cidade, Oriundo do lote 10, confrontando na frente
com a referida Rua 26, numa extensão de 5,00 m, nos fundos com lote 14,
numa extensão de 5,00 m, de um lado com o lote 11, numa extensão de 25,00
m, e do outro lado com Mozart de Souza Ribeiro, numa extensão de 25,00 m.
PROPRIETÁRIO: Mozart de Souza Ribeiro brasileiro, viúvo, vendedor, RG.
M-729.038.SSPMG, CPF. 080.045.526.68, residente à Rua Cel. Francisco
Granado, 1092, nesta cidade. TITULO AQUISITIVO: Registrado sob o n.° R2-7.622, fls.00I, do livro 2. Paraisópolis, 07 de janeiro de 2000. 0 Oficial (as)
Ademar Ferreira Vasconcellos. x. x. x. x. x. x. x. x. x. x. x. x. x. x. x. x. x. x. x.
R-1-8.796: Paraisópolis, 07 de janeiro de 2000. TRANSMITENTE: Mozart de
Souza Ribeiro, brasileiro, viúvo, vendedor, RG. M-729.038.SSPMG, CPF.
080.045.526.68, residente à Rua Cd. Francisco Granado, 1092, nesta cidade.
ADQUIRENTE: Luiz Benedito, brasileiro, divorciado, industriário, RG.
10.304.980.4 SSPSP, CPF. 886.933.848.72, residente à Rua Luzia Braga Dias,
277, Residencial Paraíso, nesta cidade. TÍTULO: Compra e Venda. FORMA
DO TITULO: Escritura lavrada no Cartório do 1. 0 Oficio, desta Comarca, livro
107, fls. 014, de 07 de janeiro de 2000. VALOR: R$ 1.111,32 (um mil, cento e
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onze reais e trinta e dois centavos). O Oficial (as) Ademar Ferreira
Vasconcellos. x. x. x. x. x. x. x. x. x. x. x. x. x. x. x. x. x. x. x. x. x. x. x. x. x. x.
R-2-8.796: Paraisópolis, 27 de abril de 2000. TRANSMITENTE: Luiz
Benedito, brasileiro, divorciado, industriário, RG. 10.304.980.4 SSPSP, CPF.
886.933.848.72, residente à Rua Luzia Braga Dias, 277, Residencial Paraiso,
nesta cidade. ADQUIRENTE: Odair Agnaldo de Carvalho, brasileiro, casado
sob o regime da comunhão parcial de bens com Tatiane Maria Faria de
Carvalho, comerciante, RG. 24.868.178.3, CPF. 857.934.856.00, residente à
Rua Antônio José Lopes Ribeiro, 46, nesta cidade. TÍTULO: Compra e Venda.
FORMA DO TÍTULO: Escritura lavrada no Cartório do 1.° Oficio, desta
Comarca, livro 107, fls. 59, de 27 de abril de 2000. VALOR: R$ 2.222,64
(dois mil, duzentos e vinte dois reais e sessenta e quatro centavos ). x. x. x. x.
AV-3-8.796: Procede-se a esta averbação nos termos no requerimento datado
de 24 de fevereiro de 2005, assinado pela interessada, para constar que Odair- <\
Agnaldo de Carvalho construiu pelo método de mutirão, uma casa de morada,'
com a área construída de 66,67 m 2 , sendo a construção com estrutura em
concreto, paredes em alvenaria/tijolo, com revestimento interno e externo em
látex, cobertura em barro cerâmico, forro em laje, piso em cerâmica,
esquadrias portas em madeira e janelas metálicas, com instalações elétricas,
sanitárias e hidráulicas completas, à Rua Luzia Braga Dias. 43. antiga Rua 26,
Quadra Q, do Loteamento Residencial Paraíso, nesta cidade, a qual está
lançada na Prefeitura Municipal, desta cidade, pelo valor de R$ 14.858,68,
para efeitos tributários. O referido é verdade e dá fé, reportando-se ao dito
requerimento, o qual está instruído com uma certidão da Prefeitura Municipal,
desta cidade, os quais ficam fazendo parte integrante desta averbação, e
arquivados em Cartório. Paraisópolis, 24 de fevereiro de 2005. x. x. x. x. x. x.
R-4-8.796: Paraisópolis, 06 de abril de 2005. TRANSMITENTES: Odair
Agnaldo de Carvalho e s/m Tatiane Maria Faria de Carvalho, brasileiros,
casados sob o regime da comunhão parcial de bens, ele nascido em
23.10.1972, vigilante, RG.248681783.SSPSP, CPF. 857.934.856.00, ela
nascida em 20.06.1982, do lar, RG.368060692.SSPSP, CPF. 046.758.776 05,
residentes à Rua Ana Simões de Almeida, 229, nesta cidade. ADQUIRENTE:
Maria de Lourdes Faria, brasileira, casada sob o regime a comunhão parcial de
bens com José Arildo Lopes Goulart, ela nascida em 20.07.1962, industriaria,
RG.19487860.SSPSP, CPF.440.296.086.04, ele nascido em 10.03.1956,
industriário, RG.M.944045.SSPMG, CPF. 285.563.646.91, residente à Rua
Francisco de Paula Silva, 53, nesta cidade. TÍTULO: Contrato por Instrumento
Particular de Compra e Venda de Unidade Isolada e Mútuo com Obrigações e
Alienação Fiduciária - Carta de Crédito Individual - FGTS. FORMA DO
TÍTULO: Contrato por Instrumento Particular, datado de 01 de abril de 2005
assinado pelas partes interessarias. VALOR: R$ 35.000,00 (trinta e cinco mil
reais), sendo R$ 5.000,00 (cinco mil reais) dos recursos próprios já pagos em
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moeda corrente; R$ 13 900 00 (treze mil e novecentos reais) do saldo da conta
vinculada de FGTS dos compradores; e R$ 16.100,00 (dezesseis mil e cem
reais) do financiamento concedido pela Credora. x. x. x. x. x. x. x. x. x. x. x.
R-5-8.796: Paraisópolis, 06 de abril de 2005. DEVEDORA FIDUCIANTE:
Maria de Lourdes Faria, brasileira, casada sob o regime a comunhão parcial de
bens com José Adido Lopes Goulart, ela nascida em 20.07.1962, industriaria,
RG.19487860.SSPSP, CPF.440.296.086.04, ele nascido em 10.03.1956,
industriário, RG.M.944045.SSPMG, CPF. 285.563.646.91, residente à Rua
Francisco de Paula Silva, 53, nesta cidade. CREDORA FIDUCIÁRIA: Caixa
Econômica Federal-CEF, Instituição Financeira, sob a forma de Empresa
Pública, unipessoal, com sede no Setor Bancário Sul, Quadra 4, lotes 3/4, em
Brasília-DF , CNPJ/MF n.° 00.360.305/0001.04. TÍTULO: Mútuo com
Obrigações e Alienação Fiduciária Carta de Crédito Individual - FGTS.
FORMA DO TITULO: Instrumento particular datado de 01 de abril de 20055
assinado pelas partes interessadas. VALOR: R$ 35.000,00 (trinta e cinco mil
reais), sendo R$ 5.000,00 (cinco mil reais) dos recursos próprios já pagos em
moeda corrente; R$ 13.900,00 (treze mil e novecentos reais) do saldo da conta
vinculada de FGTS dos compradores; e R$ 16.100,00 (dezesseis mil e cem
reais) do financiamento concedido pela Credora.Origem dos Recursos: FGTS;
Norma Regulamentadora: HH SUHAB/GECRI-000324; Valor da Operação:
R$ 16.100,00; Desconto: 0,00; Valor da Dívida. R$ 16.100,00; Valor da
Garantia Fiduciária: R$ 30.000,00; Sistema de Amortização: SACRE; Prazos
em meses de amortização: 180; de renegociação : 0; Nominal: 8,1600; Efetiva:
8,4722; Encargo Inicial: Prestação (a+j): R$ 189,92; Seguros: R$ 23,18; Taxa
de Administração: R$ 0,00; Total- R$ 222,10, com vencimento do 1.° encargo
mensal em 01 de maio de 2005, cujo valor será recalculado de acordo com a
cláusula décima primeira do contrato, dando em alienação fiduciária em
garantia os imóveis objetos da Matrícula e do AV-3-8.796, tudo nos termos,
condições e cláusulas constantes do instrumento o qual fica fazendo parte
integrante deste Registro e que também fica arquivado em Cartório. O Oficial,
(as) Ademar Ferreira Vasconcellos. x. x. x. x. x. x. x. x. x. x. x. x. x. x. x. x.
AV-6-8.796: Procede-se a esta Averbação, nos termos do Oficio datado de 14
de agosto de 2014, emitido por Credmóbile gestão e Recuperação de Créditos
Ltda, despachante representante da Caixa Econômica Federal, Instituição
Financeira, sob a forma de Empresa Pública, unipessoal, com sede no Setor
Bancário Sul, Quadra 4, lotes 3/4, em Brasília-DF., CNPJ/MF n. °
0.365/14,naqulideCroFcáiadívrelto
Contrato de Carta de Crédito Individual - FGTS com garantias de Alienação
Fiduciária de Bens Imóveis, emitida em 01 de abril de 2005, registrada sob o
n° R-5-8.796, para constar a Consolidação da Propriedade objeto da Matrícula
e do AV-3-8.796, a favor da referida instituição financeira — Caixa
Econômica Federal- já qualificada, tudo nos termos do artigo 26 da Lei
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Federal 9.514/97, uma vez que não houve acordo com o cliente, cuja
consolidação é no valor de R$ 33.297,98 (tinta e três mil, duzentos e noventa e
sete reais e noventa e oito centavos), conforme Guia de Informação da
Prefeitura Municipal de Paraisópolis.MG. O referido é verdade e dá fé,
reportando-se ao dito Oficio o qual está instruído com xérox de certidão, da
guia de IML
do RG e CPF, e da procuração, os quais ficam fazendo partes
integrantes desta Averbação e arquivados em Cartório. Protocolo 48.986 de 20
de outubro de 2014. Emol Averb.: R$ 514,44. TFLAverb.: R$ 198,24.
Emol.Arqt.°: R$ 32,62. TFJ.Arqt.°: R$ 10,22. Total: R$ 755,52. Paraisópolis,
20 de outubro de 2014. A Oficiala Substituta, (as) Isabela Silva Afonso. B)
CERTIFICA FINALMENTE OUE, revendem seu Cartório o Arquivo,
nele não consta inscrição alguma de hipote(a vigor, ou transcrição de tinus
real, em que Caixa Econômica Federal, figure como devedora, gravando o
imóvel descrito (M- e AV-3-8.796), bem como não consta que ela tenha por
qualquer título alienado dito imóvel: não constando também inscrição alguma
de penhora, sequestro, arresto, ou mesmo citação em ação real ou pessoal
reipersecutória contra a mesma tendo por objeto a mencionada propriedade. O
referido é verdade e dá fé, reportando-se aos ditos Livro e Arquivo, em seu
poder e Cartório. x. x. x. x. x. x. x. x. x. x. x. x. x. x. x. x. x. x. x. x. x. x. x. x.
CERTIDãO - Certidão
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Paraisópolisn.
Oficial do PáLY)ist rq
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