CADERNETA PREDIAL URBANA
SERVIÇO DE FINANÇAS: 1805 - MAIA
IDENTIFICAÇÃO DO PRÉDIO
DISTRITO: 13 - PORTO CONCELHO: 06 - MAIA FREGUESIA: 19 - CIDADE DA MAIA
ARTIGO MATRICIAL: 7023 NIP:
Descrito na C.R.P. de : MAIA sob o registo nº: 817
TEVE ORIGEM NOS ARTIGOS
DISTRITO: 13 - PORTO CONCELHO: 06 - MAIA FREGUESIA: 06 - GUEIFÃES (EXTINTA) Tipo: URBANO
Artigo: 3302
LOCALIZAÇÃO DO PRÉDIO
Av./Rua/Praça: Avenida Germano Vieira Lugar: Muniche Código Postal: 4470-185 MAIA
CONFRONTAÇÕES
Norte: Horizonte e Mar - Sociedade de Construções, Limitada Sul: Horizonte e Mar - Sociedade de Construções,
Limitada Nascente: Caminho público Poente: Horizonte e Mar - Sociedade de Construções, Limitada
DESCRIÇÃO DO PRÉDIO
Tipo de Prédio: Terreno para Construção
ÁREAS (em m²)
Área total do terreno: 4.200,0000 m² Área de implantação do edifício: 405,0000 m² Área bruta de
construção: 1.215,0000 m² Área bruta dependente: 400,0000 m²
DADOS DE AVALIAÇÃO
Ano de inscrição na matriz: 2011 Valor patrimonial actual (CIMI): €218.140,00 Determinado no ano: 2011
Percentagem para cálculo da área de implantação: 26,00 % Tipo de coeficiente de localização: Habitação
Coordenada X: 160.210,00 Coordenada Y: 471.943,00
Vt*
218.140,00
=
=
Vc
603,00
x[
x[
A
935,0000
x
x
%
26,00
+(
+(
Ac
20,2500
+
+
Ad
14,9250
)] x
)] x
Cl
1,30
x
x
Ca
1,00
x
x
Cq
1,000
Vt = valor patrimonial tributário, Vc = valor base dos prédios edificados, A = área bruta de construção mais a área excedente à área de implantação, Ca = coeficiente de
afectação, Cl = coeficiente de localização, Cq = coeficiente de qualidade e conforto, Cv = coeficiente de vetustez, sendo A = Aa + Ab + Ac + Ad, em que Aa representa a
área bruta privativa, Ab representa as áreas brutas dependentes, Ac representa a área do terreno livre até ao limite de duas vezes a área de implantação, Ad representa a
área do terreno livre que excede o limite de duas vezes a área de implantação.
Tratando-se de terrenos para construção, A = área bruta de construção integrada de Ab.
* Valor arredondado, nos termos do nº2 do Art.º 38º do CIMI.
Mod1 do IMI nº : 2812205 Entregue em : 2011/10/04 Ficha de avaliação nº: 3596696 Avaliada em :
2011/10/06
TITULARES
Identificação fiscal: 503099074 Nome: NOVANDAR EMPREENDIMENTOS IMOBILIARIOS LDA
Morada: AVENIDA DA REPUBLICA N 679 7 ANDAR SALA 7 1, MATOSINHOS, 4450-101 MATOSINHOS
Tipo de titular: Propriedade plena Parte: 1/1 Documento: ESCRITURA PUBLICA Entidade: LUIS
HENRIQUES
ISENÇÕES
130619 - CIDADE DA MAIA - U - 7023
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CADERNETA PREDIAL URBANA
SERVIÇO DE FINANÇAS: 1805 - MAIA
Identificação fiscal: 503099074
Motivo: SUSPENSAO DO INICIO DE TRIBUTACAO (Predio P/Revenda) Início: 2012 Fim: 2014 Nº de anos:
3 Valor isento: €218.140,00 Processo: 2460388
Obtido via internet em 2014-12-02
O Chefe de Finanças
(Maria Delfina de Jesus Sequeira Linhas)
130619 - CIDADE DA MAIA - U - 7023
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